40 Appartements avec Certificat Énergétique A+, plus récent, à Albufeira

Imaginez vivre dans un espace où le confort, la tranquillité et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.
Installé dans le prestigieux condominium Pine Sun Park, cet élégant appartement de 1+1 chambre, achevé en 2025, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment avec ascenseur, a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de construction, les espaces généreux et un environnement exclusif.

Avec une superficie totale de 114 m², la propriété présente une distribution fonctionnelle et lumineuse, mettant en valeur la cuisine moderne entièrement équipée, qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose également de la climatisation, d’un aspirateur central et d’une préinstallation de chauffage par le sol, garantissant un confort tout au long de l’année.
Le condominium propose 2 piscines, de grands jardins et des espaces de loisirs, créant un environnement paisible et réservé. Tout cela à seulement quelques minutes de la célèbre plage de Falésia, l’une des plages les plus emblématiques de l’Algarve.
Une excellente opportunité pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans l’un des quartiers les plus prisés d’Albufeira.

Caractéristiques principales
Typologie T1+1
114 m² de superficie totale
2 chambres | 2 salles de bain
Rez-de-chaussée du bâtiment avec ascenseur
Cuisine entièrement équipée
Climatisation et aspirateur central
Préinstallation du chauffage par le sol (pompe à chaleur non incluse)
Condominium privé avec 2 piscines, jardins et aire de jeux pour enfants
À quelques minutes de la plage de Falésia

La région de Falésia, à Albufeira, est l’une des zones les plus appréciées de la commune, connue pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Inséré dans la Pinède de la Commune, il se distingue par un environnement harmonieux où la mer et le vert des vastes pins cohabitent, créant un paysage relaxant et très caractéristique de l’est de l’Algarve.

C’est un domaine recherché par ceux qui valorisent la qualité de vie. Vous y trouverez plusieurs hôtels 5 étoiles, spas, complexes hôteliers et infrastructures haut de gamme, attirant les résidents et visiteurs en quête de confort, de nature et de proximité avec l’emblématique plage de Falésia, l’une des plus récompensées d’Europe.

Bien que l’environnement soit calme et résidentiel, Falésia offre toutes les commodités de la vie quotidienne, avec des boutiques locales, des supermarchés, des restaurants variés, des cafés et des services essentiels. La gastronomie de la région est un point fort, avec des restaurants qui allient saveurs traditionnelles à des propositions contemporaines.

Descubra o equilíbrio ideal entre design contemporâneo e a serenidade do Algarve. Este exclusivo apartamento T2, situado no 1º andar do prestigiado Condomínio Pine Breeze, convida-o a estrear uma casa onde a luz é protagonista. Com dupla exposição solar (Nascente/Poente), as amplas varandas tornam-se extensões da sala, equipadas com barbecue e zona de lavagem para jantares inesquecíveis ao pôr do sol.
A qualidade está nos detalhes: cozinha totalmente equipada, climatização eficiente e acabamentos premium. Desfrute de um mergulho na piscina comum ou relaxe nos jardins do condomínio. Com dois lugares de garagem e conclusão prevista para o final de 2026, esta é a sua oportunidade de garantir um imóvel de luxo a minutos das praias mais icónicas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura um lugar onde a casa não é apenas um espaço, mas uma extensão natural da vida que sempre desejou viver, sentir que cada detalhe faz sentido! Descubra este projecto pensado para quem reconhece valor no que é duradouro.

No prestigiado condomínio Pine Sun Park, nasce este T2, no rés-do-chão pensado com materiais de elevada qualidade, eficiência acústica e térmica. Com áreas amplas e luminosas cuidadosamente distribuídas que revelam cuidado na construção, precisão e consideração pelo futuro proprietário.

Com 103 m² de área total desenhados para proporcionar conforto absoluto, este espaço combina uma cozinha em open-space totalmente equipada, ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de piso radiante e acabamentos superiores.

A envolvente eleva ainda mais o valor desta oportunidade: 2 piscinas, zonas ajardinadas amplas, áreas de lazer num enquadramento natural único, onde a tranquilidade convive com a proximidade a serviços de qualidade, restaurantes de referência e à famosa Praia da Falésia a poucos minutos a pé.

O que este imóvel oferece vai além da arquitetura: um estilo de vida pensado para quem aprecia conforto, discrição e exclusividade.

Para alguns, é apenas um apartamento. Para si, é um estilo de vida

Venha conhecer esta oportunidade única!

Características Principais

Tipologia T1+1 (Previsão fim construção Outubro 2026)
Rés do Chão em edifício com elevador
Garagem em box vendida à parte, desde 55.000€
103m² área total | 2 quartos | 1 casa de banho
Condomínio privado com 2 piscinas, jardins cuidados e parque infantil
Cozinha moderna totalmente equipada
Ar condicionado + instalação de piso radiante (bomba de calor não incluída)
Zona tranquila e altamente valorizada
A poucos minutos da Praia da Falésia

A zona da Falésia, em Albufeira, é uma das áreas mais apreciadas do concelho, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Inserida no Pinhal do Concelho, distingue-se por uma envolvente harmoniosa onde o mar e o verde dos extensos pinheiros convivem lado a lado, criando um cenário relaxante e muito característico do sotavento algarvio.

É uma zona procurada por quem valoriza qualidade de vida. Aqui encontram-se vários hotéis de 5 estrelas, spas, resorts e infraestruturas premium, atraindo residentes e visitantes que procuram conforto, natureza e proximidade à icónica Praia da Falésia, uma das mais premiadas da Europa.

Apesar do ambiente ser calmo e residencial, a Falésia oferece todas as comodidades do dia a dia, com comércio local, supermercados, restauração variada, cafés e serviços essenciais. A gastronomia da região é um destaque, com restaurantes que combinam sabores tradicionais com propostas contemporâneas.

Appartement de 3 chambres avec vue sur la mer et piscine près de la plage à louer par an à Albufeira.
Excellent appartement de trois chambres intégré dans le complexe Quinta da Alvorada, situé près de la marina d’Albufeira, des plages et des zones commerçantes. Condominium privé avec piscine, 2 places de parking, offre une vue panoramique sur la marina d’Albufeira et la mer.
L’appartement se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine équipée en espace ouvert, un salon et une magnifique terrasse avec barbecue.
Conditions de location :
-5000€ de dépôt de garantie ;
- Les dépenses d’eau, d’électricité et de gaz non incluses ;
- Contrat annuel ;
-n’accepte pas les animaux.
Réservez votre visite. RÉF. 4465

Apartments under construction, located in a quiet residential area.

These apartments are part of a contemporary building and stand out for their high-quality construction and luxury finishes.

All apartments have a storage room and a parking space in the garage.

The apartments are equipped as follows:

Fully equipped kitchens with Miele appliances;
White lacquered kitchen cabinets;
Daikin air conditioning in all rooms;
White lacquered doors and wardrobes;
False ceilings in all apartments;
HI-Fi sound system with Bluetooth;
High security entrance door;
Central vacuum system.

Each apartment has a balcony with a stainless steel barbecue.

A beautiful swimming pool and surrounding green area are part of this condominium, where owners can enjoy beautiful summer days with family and friends.

Come and see this opportunity to live near the beach and enjoy all the comfort and security you deserve!

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Each apartment has a balcony with a stainless steel barbecue.

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Magnificent 0+1 bedroom flat, located on the 2nd floor of a building with only 3 floors and served by lift, located in a quiet and privileged area of Cerro da Águia, in Albufeira.
The property stands out for its large balconies, which offer a superb view of the sea and the Albufeira Marina, providing a unique environment.
The flat consists of a fully equipped kitchen, a large and bright living room with access to the balcony, a full bathroom and a spacious bedroom with excellent light. The finishes are of quality, ensuring comfort and functionality in all rooms.
Inserted in a condominium with communal pool and garden, ideal for enjoying moments of leisure outdoors, this property is perfect for both permanent residence and holiday home or investment.
The privileged location allows easy access to beaches, restaurants and local shops.
A unique opportunity to live or invest in one of the most exclusive areas of Albufeira.
Book your visit REF. 4433

Appartement de luxe en construction dans la charmante copropriété Pine Sun Park, dans une zone verte, privilégiée, calme et agréable. Il se trouve à côté de la piste internationale de cross-country d’Amendoeira et à environ 500 mètres de la célèbre et magnifique plage de Falésia, avec 8 kilomètres de sable et une mer chaude.


L’appartement comprend 2 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite, une cuisine ouverte sur le salon et un balcon avec barbecue.

Il a été construit selon un design moderne et un niveau de qualité élevé, le meilleur que l’on puisse trouver dans la région.

Cette qualité se traduit par
- Fondations de 1 mètre de haut, plate-forme antisismique dans les parties supérieures et inférieures avec du fer.
- Système d’isolation thermique composite en styromousse de 5 cm + 6 cm de capoto (sur l’isolation extérieure des murs pour une meilleure efficacité énergétique).
- matériau thermique acoustique sur le sol.
- Bloc de 4 pièces pour améliorer le confort thermique et un autre morceau de brique de 7 centimètres et entre eux un matériau thermique acoustique ou similaire.
- à l’intérieur du bâtiment et sur la dalle, pose de liège pressé à l’endroit où sont posés les tuyaux du chauffage par le sol.
À la fin de la construction, des analyses techniques thermiques et acoustiques sont effectuées pour vérifier les matériaux utilisés.

Nous aimerions également souligner
- porte d’entrée laquée blanche.
- salon avec mur en travertin ou similaire.
- parquet en bois elondo de 19 mm d’épaisseur, verni et poli dans toute la maison, y compris la cuisine.
- menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre à vide.
- Menuiserie en bois laqué blanc.
- chauffage par le sol avec pompe à chaleur/froid (pré-installation).
- système d’aspiration, climatisation centrale et chauffage pré-installé.
- salles de bains avec meubles et toilettes Jacob de Lafont et douches mampara, murs carrelés ou autres matériaux de haute qualité qui donnent l’impression d’avoir été peints.
- cuisine équipée avec îlot et ouverte sur le séjour, lave-vaisselle et lave-linge, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four et micro-ondes. Les murs sont peints de la même manière que ceux du séjour.
- Les appareils électroménagers sont équipés de BOSH ou AEG ou de marques similaires.
- barbecue sur le balcon/la terrasse.

Cette copropriété dispose de 2 piscines pour adultes et de 2 piscines pour enfants qui peuvent jouer dans le parc Pitch & Putt.

Dans les environs, outre les 8 kilomètres de plage avec ses falaises, on trouve des circuits piétonniers relaxants, des supermarchés, des restaurants variés, une poissonnerie, une pharmacie, un complexe sportif, des hôtels 5 étoiles, plusieurs greens de golf dont le plus proche se trouve à environ 1 kilomètre.

Le très populaire et distingué port de plaisance de Vilamoura est à environ 7 minutes en voiture ou à 20 minutes de marche le long de la plage, le centre historique d’Albufeira est à environ 10 minutes et l’aéroport international de Faro est à 30 minutes en voiture.

À l’IAD, nous pouvons partager des affaires avec n’importe quel agent immobilier, et nous avons un concept de présentation virtuelle de nos propriétés sur plus de 200 portails immobiliers, à la fois au niveau national et surtout au niveau international.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou virtuellement, n’hésitez pas à me contacter.
#ref: 139332

Appartement moderne avec 1 chambre, prêt à vivre, décoré avec goût et raffinement, inséré dans une copropriété, avec une superbe vue sur la mer et le port de plaisance d’Albufeira, à proximité de toutes les commodités et services.

L’appartement se trouve au 2ème étage et se compose de :
-Vestibule
- Chambre avec armoire intégrée
- Salle de bain avec douche
- Cuisine meublée et équipée, en open space
- Salon et salle à manger
- Balcon de 12,70 m2 et vue imprenable

Autres caractéristiques :
- Climatisation dans les chambres et le salon et la salle à manger
- Piscine commune
- Place de parking dans le garage
- Beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine avec appareils TEKA
- Porte de garage automatique
- Porte d’entrée dans le développement automatique
- Pré-installation de gaz

Charges de copropriété : 792€/an

Distances:
- Centre-ville d’Albufeira : 5.8 km
- Plage des pêcheurs : 2.8 km
- Port de plaisance d’Albufeira : 4.2 km
- Aéroport de Faro : 42,6 km
- Centre-ville d’Albufeira : 2,9 km
- Shopping Algarve : 3 km

Il dispose d’une licence d’hébergement local, c’est donc une excellente option à monétiser.

Nous avons un service après-vente et un partage 50/50.

Chez CityHome, nous partageons des affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients.

Appartements en construction dans une copropriété fermée avec garage, piscine sur le toit avec vue sur la mer, normes élevées de construction avec une architecture moderne.
Les appartements disposent d’un salon / cuisine ouverte sur un grand espace extérieur et les étages supérieurs offrent une vue sur la mer.
Excellent emplacement car il est à distance de marche des plages, à environ 400m, et de tous les services.
Paiements échelonnés en fonction de l’évolution de la construction.
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