3 Boutiques à Cadaval

Réf. : 3222-LJUAM
Magasin dans le CENTRE de Cadaval, avec de grandes fenêtres, en très bon état.

Comprenant : 4 chambres, salle serveur et 1 sanitaire.

Équipement:
- Conduit de fumée vers le toit du bâtiment ;
- Système de sonorisation ;
- Système de détection d’incendie.

Licence d’utilisation 228/03 du commerce ou des services.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes

Bien Commercial avec Potentiel de Transformation en Habitation - Gouxaria (Alguber)



Bien Commercial avec Potentiel de Transformation en Habitation - Gouxaria (Alguber)



Vous recherchez un bien avec de l’espace, une vue dégagée et de multiples possibilités ?



Nous vous présentons cette excellente opportunité à Gouxaria (Alguber), un village calme et typique, entouré de nature, de vignes et d’arbres - l’endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.



Caractéristiques principales :



. Surface brute de construction : 240,80 m²



. Terrain : 323 m²



. Composé d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier aménageable



. Espaces vastes et polyvalents, prêts à être divisés selon vos besoins



. Cour avec potentiel pour garage ou espace de loisirs



. Excellente exposition solaire (est/ouest), orientation sud avec une vue unique sur la nature



Potentiel du bien :



. Actuellement à usage commercial, mais avec la possibilité de conversion en habitation selon la loi portugaise.



. Idéal pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves ou investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.



Localisation :



. Gouxaria (Alguber) - village typique et accueillant, avec commerces de proximité, services essentiels et écoles à quelques minutes.



. 10 min de Rio Maior



. 20 min de Caldas da Rainha



. 45 min de Lisbonne et de l’aéroport



. 30 min des plages de la Côte d’Argent



Si vous recherchez un bien polyvalent, avec espace, lumière naturelle et une vue imprenable uniquement sur la nature, cette opportunité est faite pour vous.



Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété !



Elizabet

Consultante Immobilier | eXp Realty Portugal & France



Toutes les informations présentées n’ont aucun caractère contractuel, sous réserve de confirmation par l’agence immobilière et de la consultation de la documentation du bien.

Espace commercial, situé au centre du village de Cadaval, avec 2 étages et 1 installation sanitaire. Avec un espace privé brut (Shop) de 193,35 m2 et dépendant (sous-sol) 186,10 m2.
Total de 379,45 m2. Caractéristiques: Plancher en céramique, plafond suspendu pladur au rez-de-chaussée. Grillades dans les fenêtres avant.
Espace avec beaucoup de lumière naturelle dans une zone commerciale du village avec une grande visibilité. Situé dans un quartier résidentiel récent, à côté des écoles et de la bibliothèque est un espace avec beaucoup de potentiel pour divers types d’activités ou de commerce.
N’hésitez pas à nous contacter et à clarifier toute question concernant les caractéristiques de cet investissement.

CE: C