25 Boutiques à Lisboa, Campo de Ourique

(ref: (telefone) OPORTUNIDADE!
Localizada na Rua Quatro da Infantaria, no encantador Bairro de Campo de Ourique, em Lisboa, esta Loja oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço para se estabelecer para várias actividades comerciais, desde uma elegante boutique, um escritório, um armazém, um estúdio de design, um franchising, ou outras hipóteses!

Procura um espaço para negócio e simultaneamente um apartamento em Campo de Ourique?
... Encontrou!!!

A loja tem montra para a rua, tem ainda uma grande cave como espaço adicional, e um wc.

Além disso, está inserida num prédio com elevador que o levará até um acolhedor Loft que é um T0, com cozinha equipada, que poderá servir como um espaço para viver, ou para rentabilizar!

Com uma localização central, a uma distância pedonal do comércio local, serviços e transportes, e a 500 metros do Centro Comercial das Amoreiras, este imóvel oferece conveniência e estilo num dos bairros mais procurados de Lisboa!

Neste momento encontra-se arrendada
( A Loja + o apartamento = 2 rendas ),
com um rendimento face ao valor, de 7%, no entanto, poderá manter os arrendatários ou, se preferir, não.

Venha conhecer!

INVESTIMENTO CAMPO DE OURIQUE - Venda de 1/10 (um décimo) de loja de 53m2 com casa de banho e 2 zonas de arrumos.

Loja anteriormente usada como atelier de pintura, brevemente disponível no mercado de arrendamento com atualização do valor de renda para os parâmetros atuais.

Com vários co-proprietários, este é um investimento seguro.


Os Meus Clientes, a NOSSA Casa!

EN
INVESTMENT CAMPO DE OURIQUE - Sale of 1/10 (one tenth) of a 53m2 store with bathroom and 2 storage areas.

Previously used as a painting studio, it will soon be available on the rental market with the rent updated to the current parameters.

With several co-owners, this is a safe investment.


My clients, OUR home!



FR
INVESTISSEMENT CAMPO DE OURIQUE - Vente de 1/10ème (un dixième) d’un magasin de 53m2 avec salle de bain et 2 zones de stockage.

Précédemment utilisé comme atelier de peinture, il sera bientôt disponible sur le marché de la location avec le loyer mis à jour aux paramètres actuels.

Avec plusieurs copropriétaires, il s’agit d’un investissement sûr.


Mes clients, NOTRE maison !

Identificação do imóvel: ZMPT566559

Espaço comercial em Campo de Ourique para arrendamento, com muito potencial.
Este espaço tem muito potencial para criar vários gabinetes de escritório ou uma loja onde pode o seu negócio.

O espaço tem várias divisões disponíveis e está muito bem localizado, junto a todo o tipo de comercio e transportes.

Licença de Utilização nº 197, emitida em 24/05/1983 pela Câmara Municipal de Lisboa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fonds de commerce de Restaurant 168 m2 CAMPO DE OURIQUE 289.000
PRIX NEGOTIABLE

Fonds de commerce de restaurant à vendre pour une valeur de 289.000, idéalement situé entre le marché de Campo de Ourique et le jardin da Parada, actuellement exploité en Restaurant Italien haut de gamme avec une large clientèle dhabitués.
Le fons de commerce inclu un contrat de location de 10 ans de validité et tous les équipements nécessaires à lexploitation commerciale (inventaire disponible sur demande).
36 places assises dans la salle principale de 63m2, 12 places en terrasse et 1 espace privatif de 17m2 avec12 places.
Aucun contrat de fournisseur, bilans disponibles en cas doffre dachat et possibilité dacquérir la société dexploitation actuelle.

Du patrimoine bâti de Campo de Ourique, se distingue l’Igreja do Santo Condesável, un monument emblématique de la région conçu par Vasco Regaleira, l’architecte des ’nouvelles églises’ et de l’église de Santa Isabel.

Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à venir faire une visite pour profiter de cette opportunité commerciale inédite.

IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission avec toutes agences ayant un numéro AMI.
En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet.
Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.
#ref: 88365

LOJA em CAMPO de OURIQUE a Funcionar como Clinica Dentária.



Vendida apenas como Loja sem a Clinica.



Remodelada há 5 Anos e Constantemente Modernizada.



A Funcinoar em Dois Pisos; R/C com 50m2 e Cave com 125m2.



Loja com; Amplas Montras, Sem Saída de Fumos e Muita Bem Localizada.



Equipada com Ar Condicionado e Renovação de Ar.



Elevador para Pessoas com Mobilidade Reduzida.



3 Casas de Banho; Uma no R/C e Duas na Cave.



A Funcionar com 9 Espaços Individualizados.



Condomínio Mensal de 110€, IMI Anual de 235€.



Pode Funcionar como Clinica Dentária ou Para Outo Negócio com a Exceção de Restauração.



Aproveite esta Oportunidade para ter o Seu Negócio no Coração do Renomado e Procurado Bairro de Campo de Ourique. Contate-me Agora e Maque a Sua Visita.







SHOP in CAMPO de OURIQUE operating as a Dental Clinic.



Sold only as a Shop without the Clinic.



Remodeled 5 Years ago and Constantly Modernized.



Operating on Two Floors; R/C with 50m2 and Basement with 125m2.



Shop with; Wide Storefronts, No Smoke Exit and Very Well Located.



Equipped with Air Conditioning and Air Renewal.



Elevator for People with Reduced Mobility.



3 Bathrooms; One in the R/C and Two in the Basement.



Operating with 9 Individualized Spaces.



Monthly Condominium of €110, Annual IMI of €235.



It can work as a Dental Clinic or for Other Business with the exception of Restoration.



Take advantage of this opportunity to have your business in the heart of the renowned and sought after neighborhood of Campo de Ourique. Contact me now and schedule your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de espaço comercial a funcionar como café/ snack-bar, com carteira de clientes fidelizados, beneficiando da oportunidade para dar continuidade ao negócio.



Localizado em Campo de Ourique, próximo do centro comercial Amoreiras, o espaço dispõe de capacidade para 16 lugares, cozinha equipada, um balcão de apoio ao serviço, uma casa de banho e montra em toda a extensão da loja.



Na zona envolvente poderá encontrar todo o tipo de comércio local e grandes superfícies, serviços, rua com muito movimento, rede de transportes públicos e fáceis acessos rodoviários às principais vias.



Venha conhecer o novo espaço para receber o seu negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567437

Procura um negócio rentável e bem localizado?

Oportunidade a não perder.

Restaurante e Bar completamente renovado e em pleno funcionamento em Campo de Ourique, um dos bairros mais charmosos e movimentados de Lisboa.
O espaço tem uma área de 62 m2, distribuídos por uma ampla sala de jantar com capacidade para 23 lugares, 2 WC, cozinha, arrumos e despensa.
Oferece também uma esplanada com mais 16 lugares.
A cozinha está equipada com todos os utensílios e eletrodomésticos necessários.

Todo o espaço foi muito recentemente renovado e modernizado, incluindo a instalação eléctrica, canalizações e esgotos.

O restaurante/bar tem uma decoração moderna e acolhedora, com um ambiente agradável.
O trespasse inclui todo o mobiliário, equipamento, stock e licenças.
A renda mensal é de 1500 euros, com contrato renovável.

Situa-se numa zona privilegiada de Campo de Ourique, perto de vários pontos de interesse, como o Mercado de Campo de Ourique, a Basílica da Estrela e o Jardim da Estrela.

A zona é servida por vários transportes públicos, como autocarros, elétricos e metro.
Existe um parque de estacionamento da EMEL disponível a escassos 200m, na Rua Correia Teles.

Não deixe escapar esta oportunidade de ter o seu próprio negócio num dos melhores locais de Lisboa.

Contacte-me hoje mesmo para marcar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TRESPASSE







Loja na rua Silva Carvalho.



Firma fundada em 1965, localizada numa zona prestigiada junto ao centro comercial Amoreiras.



Venda sem ónus ou encargos e sem empregados, com CAE 47620 ( COMÉRCIO EM RETALHO DE JORNAIS, REVISTAS E ARTIGOS DE PAPELARIA, EM ESTABLECIMENTOS ESPECIALIZADOS).



Renda atualizada de 450€ mensal.



Fantástica oportunidade de ter o seu negócio com excelentes condições.





;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial composto por três lojas conjuntamente. Ideal para grandes marcas que procuram destaque em zonas de prestigio e de grande afluência na cidade de Lisboa.

Composta por dois pisos, sendo o piso térreo em open Space, com armários e prateleiras embutidos e uma magnifica escadaria que faz ligação ao primeiro piso.
O piso superior é composto por várias salas, provadores e casas de banho.
Possui ainda uma zona privada com cozinha, zona técnica, bem como várias salas para possível armazenagem e escritórios.
Possui também uma zona de receção de mercadorias nas traseiras do edifício.

Nāo perca esta oportunidade única!

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas

Espaço comercial composto por três lojas arrendadas conjuntamente, localizadas no Edifício Diana Park, em frente à entrada principal do Centro Comercial das Amoreiras. Tratam-se de lojas de prestígio onde as grandes marcas da moda se instalam.
Espaço de uso exclusivo na 2ª cave com 19,8m2, mais uma arrecadação.
Estas lojas concorrem directamente com o Centro Comercial, aparecendo como alternativa para as insígnias que, por questões estratégicas, optam por estar próximas, mas fora dos Centros Comerciais.

Valor do Condomínio: 1.286,49€

Marque já a sua visita!
Contato Direto
Jorge Domingues
Tel: (telefone)
E-mail- (email)

NOTA:
Chamada para rede móvel nacional.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

(ref:C (telefone) Espaço comercial composto por três lojas arrendadas conjuntamente, localizadas no Edifício Diana Park, junto à entrada principal do Centro Comercial das Amoreiras, trata-se de lojas de prestígio, onde as grandes marcas da moda se instalam.
Estas lojas concorrem directamente com o Centro Comercial, aparecendo como alternativa para as insígnias que, por questões estratégicas, optam por estar próximas, mas fora dos Centros Comerciais.
Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita.

Bureau dans la Tour 2 du Shopping Amoreiras, à Lisbonne.
Comprenant hall, deux pièces, débarras.
Dans l’un des meilleurs emplacements de Lisbonne, idéal pour les petites entreprises, avec un espace pour le service client et les réunions avec les clients et partenaires, qui peuvent se garer sur le parking du complexe.
Bientôt, il y aura aussi le métro à la porte, en plus des différents bus qui traversent déjà le quartier.
#ref: 108512

Excellent business opportunity: Commercial space with catering licence, with opening hours from 6am to 2am. Architectural design for bar, engineering studio or art studio. Open-plan shop with two windows. Opportunity for displaying products and ideal for services.
Privileged location.

The streets of Campo de Ourique lead us through one of the neighborhoods of Lisbon with great commerce, traditional ones such as the local market and several typical cafes, but also so modern as the biological supermarket and gourmet restaurants. Over time, a series of shops of fabrics and decorations were established here and, nowadays, it is one of the preferred locations of many interior decorators and designers. Campo de Ourique is a place relatively quiet, full of green spaces, with streets that invite you to go for long walks. During the weekend you will find parents and children playing in Parada garden and well-dressed ladies on their way to church. The people who live here love to preserve the neighborhood and those who visit it will not want to leave!

Trespasse-se loja comercial na Rua Dom João V. Excelente localização.
Valor de trespasse 65000 euros. Renda mensal 750 euros.
Disponível para visitas.

Excelente loja em Campo de Ourique, estrategicamente localizada na Rua Correia Teles com a
Rua Ferreira Borges, com bastante visibilidade devido à sua grande montra.

A localização do imóvel destaca-se pela grande proximidade a serviços, redes de transportes e
estacionamento público, que facilita o acesso de clientes e permite uma enorme exposição
comercial.




Com dois pisos e 78m2 de área total, este espaço comercial pode ser ajustado a praticamente
todo o tipo de comércio local, e dispõe ainda de sanitários, copa e pequena arrecadação no piso
inferior.




Numa perspetiva de investimento este imóvel pode oferecer uma yield na ordem dos 7%.
Venha conhecer o imóvel ideal para o seu projeto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Bureau dans la Tour 2 du Shopping Amoreiras, à Lisbonne.
Comprenant hall, deux pièces, débarras.
Dans l’un des meilleurs emplacements de Lisbonne, idéal pour les petites entreprises, avec un espace pour le service client et les réunions avec les clients et partenaires, qui peuvent se garer sur le parking du complexe.
Bientôt, il y aura aussi le métro à la porte, en plus des différents bus qui traversent déjà le quartier.

190 par mois de condo frais à ajouter.
#ref: 108513

Loja/Escritório com montra .
Tem cerca de 40 m2 em 2 pisos com 1 wc.
Junto á rua Sampaio Bruno e escola Manuel da Maia.

Se é investidor, tem aqui uma excelente oportunidade sem ter que se preocupar em encontrar arrendatário!

É uma loja exclusiva, com um lugar de ESTACIONAMENTO (GARAGEM), no coração de Campo de Ourique.

A loja tem uma montra visível, voltada a SUDESTE, com uma grande vitrine que oferece uma excelente visibilidade aos seus serviços e/ou produtos.

Este espaço comercial, assim como o prédio, em BETÂO ARMADO, foram recentemente RENOVADOS, encontrando-se em éxcelente estado. O condomínio funciona muito bem.

Actualmente é uma clínica de estética com uma óptima carteira de clientes no bairro. O contrato de arrendamemnto (renovável) teve início em Maio deste ano e tem a duração de 3 anos. O valor de renda é de 1300 euros, com YIELD superior a 5,6%.

Localiza-se no CENTRO de Campo de Ourique, numa das principais ruas do bairro (RUA SARAIVA DE CARVALHO). Tem uma área bruta privativa de157,5 m2, dividida por dois pisos (23 m2 no r/ch e 134,5 m2 na cave, onde existe também um WC), cada um deles com um pé direito de 3 metros.

O espaço pode adaptar-se facilmente a uma galeria de arte, co-work, escritório, gabinete de arquitectura, design de moda, fotografia, cosmética e bem-estar ou fitness.


Campo de Ourique é um dos Bairros mais procurados, tanto para comércio tradicional, como para conceitos novos direcionados para o dia-a-dia de residentes e não residentes. É uma zona onde sempre houve uma vida de Bairro muito dinâmica e em que há uma forte tendência para o consumo de proximidade.


O valor é NEGOCIÀVEL.


PARTILHAMOS com TODAS as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.


PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!

Características:
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Sudeste;
Outras características - Garagem;

Espace commercial, où opérait la pâtisserie ’O Moço dos Croissants’, avec le remplissage inclus.

Cette pâtisserie emblématique, à Campo de Ourique, a fonctionné de novembre 2017 à 2023 et a ravi les Lisboètes et les touristes.
Excellent emplacement pour votre entreprise, dans un quartier très achalandé.


Surface brute privative : 67m2


Certificat énergétique : G

Bail de l’espace de bureau aux Amoreiras - Lisbonne

Profitez d’un environnement de travail privilégié au cur des Amoreiras avec ce bureau exceptionnellement bien situé. Avec une superficie généreuse de 85,35 m2, l’espace est intelligemment réparti sur 3 pièces, dont 2 désignées pour des activités de bureau et une confortable salle d’attente.

L’emplacement dans le centre commercial Amoreiras offre une commodité inégalée, avec un accès direct à une variété d’établissements commerciaux, d’options de restauration et d’équipements. De plus, la navigation dans la ville devient simple et efficace grâce à la proximité des transports en commun et des principales voies d’accès facilement accessibles.

Les Amoreiras sont connues comme une zone prestigieuse, choisie par des entreprises renommées pour établir leurs bureaux. La licence d’utilisation n° 326, délivrée par la mairie de Lisbonne le 31/08/1993, garantit la conformité légale de cet espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’avoir votre bureau dans un emplacement stratégique. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez un environnement professionnel qui reflète le prestige des Amoreiras.
#ref: 111195

Localização Premium numa zona de prestígio das Amoreiras, próximo do Amoreiras Shopping Center. Montra com grande exposição, 2 Pisos, copa e Terraço com acesso exclusivo | Aceda ao Website AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Mediadora. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. |+ (telefone) Francisco Capote| (email)

Lojas junto às torres das Amoreiras numa das principais avenidas. Em local de bastante fluxo pedonal. Montras grandes que oferecem uma boa luz natural e grande destaque à loja.

Localização
Localizadas nas Amoreiras um dos maiores centros de escritórios da cidade de Lisboa e junto ao Centro Comercial Amoreiras. Próximas de transportes públicos, autocarro, e eixos de entrada/saída da cidade.

Especificações
- Bom fluxo pedonal
- Montras com bastante luz natural;

Lojas junto às torres das Amoreiras numa das principais avenidas. Em local de bastante fluxo pedonal. Montras grandes que oferecem uma boa luz natural e grande destaque à loja.

Localização
Localizadas nas Amoreiras um dos maiores centros de escritórios da cidade de Lisboa e junto ao Centro Comercial Amoreiras. Próximas de transportes públicos, autocarro, e eixos de entrada/saída da cidade.

Especificações
- Bom fluxo pedonal
- Montras com bastante luz natural;

Lojas junto às torres das Amoreiras numa das principais avenidas. Em local de bastante fluxo pedonal. Montras grandes que oferecem uma boa luz natural e grande destaque à loja.

Localização
Localizadas nas Amoreiras um dos maiores centros de escritórios da cidade de Lisboa e junto ao Centro Comercial Amoreiras. Próximas de transportes públicos, autocarro, e eixos de entrada/saída da cidade.

Especificações
- Bom fluxo pedonal
- Montras com bastante luz natural;

Lojas junto às torres das Amoreiras numa das principais avenidas. Em local de bastante fluxo pedonal. Montras grandes que oferecem uma boa luz natural e grande destaque à loja.

Localização
Localizadas nas Amoreiras um dos maiores centros de escritórios da cidade de Lisboa e junto ao Centro Comercial Amoreiras. Próximas de transportes públicos, autocarro, e eixos de entrada/saída da cidade.

Especificações
- Bom fluxo pedonal
- Montras com bastante luz natural;