19 Lojas em Lisboa, Campo de Ourique

Loja para arrendamento com 56,67 m2 de área útil, localizada na Rua Ferreira Borges, em Campo de Ourique, Lisboa.

O espaço comercial distribui-se em dois pisos e é entregue ’as is’. Dispõe de montra e instalação sanitária privativa. Sem extração de fumos e não é possível a sua instalação.

A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 4 minutos walking distance do edifício de escritórios Amoreiras Square, a 8 minutos do Amoreiras Shopping Center e do Jardim da Parada.

Loja para arrendamento com 268,18 m2 de área bruta privativa, na Rua Correia Teles, em Campo de Ourique, Lisboa.

O espaço comercial é entregue com fit out e conta com montra, cave de 86 m2, pé direito de 3,55 metros, terraço exterior privativo com possibilidade de esplanada, copa, possibilidade de instalação de extração de fumos, casa de banho privativa e equipado com sistema de ar condicionado.

Possui licença de serviços e tem possibilidade de compra.

A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica o centro de Campo de Ourique a 4 minutos walking distance da escola 2/3 Manuel da Maia, a 7 minutos do mercado de Campo de Ourique, a 8 minutos do Jardim da Parada e a 12 minutos da Casa de Fernando Pessoa.

Em pleno Campo de Ourique, na Rua Sampaio Bruno, encontra esta fantástica loja de dois pisos com 203m2 e um logradouro privativo com 60m2.

Este imóvel destaca-se pelos seus 67 m² de R/C e 136 m² de cave, mas sobretudo pela sua versatilidade única: graças às duas entradas independentes, basta fechar uma porta de comunicação para dividir o espaço em dois ambientes totalmente autónomos e funcionais:

Espaço comercial/frente de loja - com entrada direta pela rua, dispõe de um amplo espaço no rés do chão, WC social e acesso a uma magnífica cave com 136m2, que beneficia de luz natural com uma janela estrategicamente voltada para o logradouro.

Espaço privativo/versátil - com entrada pelo interior do prédio, este espaço conta com um WC social e é perfeito para um escritório privado ou zona social dos colaboradores. É também por aqui que temos acesso a um verdadeiro refúgio urbano: um fantástico pátio de 60m2, equipado com uma churrasqueira e enriquecido com um limoeiro. Perfeito para uma zona de lazer, reuniões ao ar livre ou apoio à atividade principal.

Características do Imóvel:
* Área coberta: 203m² + 60 m2 espaço exterior
» 67m² ao nível do rés do chão
» 136m² na cave (com pé-direito generoso e janela para o exterior)
» Logradouro privativo de 60m2 no R/C
* Dois WC sociais
* Certificado energético A
* Duas entradas independentes (pela loja e pelo interior do prédio)
* Imóvel em bom estado, com grande potencial de personalização

Localização Premium:
* Campo de Ourique, zona residencial de prestígio com muita procura e forte componente comercial
* Excelente acessibilidade e transportes
* Envolvente com comércio tradicional, restaurantes, escolas e serviços

Ideal para:
Investidores que procuram transformar ou rentabilizar
Espaço comercial com montra generosa e área de armazenamento ou produção
Escritório
Atelier
Showroom com área exterior para eventos e receção de clientes

Seja para abrir o seu negócio ou para um projeto de investimento, este espaço versátil oferece todo o potencial para rentabilizar ao máximo uma das localizações mais desejadas de Lisboa.

Campo de Ourique - charme, tradição e centralidade!

Tem interesse? Contacte-me para mais informações e agendar visita.

Foram utilizadas imagens ilustrativas geradas por inteligência artificial, para demonstrar possibilidades de alteração e aproveitamento dos ambientes.
Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%.
A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente.

Uma loja em Campo de Ourique? Quero saber mais!

Esta loja, com aproximadamente 80 m² de área bruta, situa-se na zona de Campo de Ourique, uma das áreas comerciais e residenciais mais consolidadas de Lisboa.


E o espaço, como é?

O imóvel apresenta uma configuração versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de comércio ou serviços, de acordo com as necessidades do futuro ocupante.

A área disponível possibilita diferentes soluções de organização e utilização do espaço, adequando-se a vários conceitos de negócio.


E a localização?

Situada em Campo de Ourique, na Rua Azedo Gneco, beneficia de uma envolvente com comércio local, serviços, restauração e circulação pedonal regular, fatores que contribuem para a dinâmica comercial da zona.


Interessado?

Esta loja em Campo de Ourique pode ser o espaço ideal para desenvolver um novo projeto ou expandir um negócio.

Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!

Esta loja está preparada para iniciar um negócio? Quero saber mais!

Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com visibilidade e potencial de adaptação a diferentes conceitos comerciais.

O imóvel necessita de remodelação, permitindo uma personalização total de acordo com as necessidades do projeto a implementar. Poderá ainda ser considerado um período de carência, a negociar, para viabilizar a adaptação do espaço ao novo conceito.

Importa referir que não dispõe de extração de fumos.


Onde se localiza este espaço comercial?

Situado em Campo de Ourique, este espaço beneficia de uma zona com forte dinâmica e passagem pedonal, marcada por uma presença comercial consolidada.

Encontra-se a poucos minutos das Amoreiras, próximo do Jardim da Parada, e envolvido por cafés, padarias, comércio tradicional e serviços, o que contribui para a atração de um público diversificado e regular.


Como se distribui o espaço?

Piso térreo (R/C):
* Área útil de aproximadamente 35 m², com pé-direito de 3,40 m, adequada para zona de exposição e atendimento ao público. Conta ainda com montra virada para a rua, garantindo visibilidade e contacto direto com o fluxo pedonal e automóvel.
Piso inferior:
* Área útil de aproximadamente 35 m², com pé-direito de 2,45 m, ideal para arrumos, zona de apoio ou outras funcionalidades complementares ao negócio.
Interessado?

Se procura um espaço bem localizado, com visibilidade e potencial de adaptação ao seu projeto, esta loja pode ser uma excelente oportunidade.

Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Loja | Rua de São Bento | 39 m² | Lisboa
Loja de esquina no cruzamento da Rua de São Bento com a Travessa de Santa Quitéria, com duas frentes de rua, duas montras e duas entradas independentes.
Rés-do-chão ao nível da rua, com visibilidade em dois sentidos de tráfego e fluxo pedonal elevado.
Inserida num edifício de azulejos pombalinos, com presença visual distinta na rua.
A Rua de São Bento tem uma identidade comercial consolidada, conhecida pela concentração de antiquários, galerias e comércio especializado que atrai um público urbano com poder de compra. É uma das ruas de Lisboa com carácter mais próprio e procura comercial estável.
O imóvel encontra-se em estado original, a necessitar de remodelação integral e reforço de vigamento o que permite configurar o espaço de raiz.
Sem garagem e sem arrecadação.

Loja Campo de Ourique com 75 m2 no total.
Tem uma área de 24m2 ao nível da rua com uma grande montra, e 62m2 na cave com janela.

Loja inserida num edifício de prestígio, com elevado nível de qualidade em plena Rua Carlos Alberto Mota Pinto, uma localização fantástica em frente às Amoreiras.
Loja com:
Três pisos.
Duas casas de banho.
Escadas em madeira.
Espaço em open space.
Três Arrecadações na cave.
Copa com zona de refeições.
Várias salas no primeiro andar.
Pavimento em soalho de madeira.
Teto falso em pladur com iluminação embutida.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.479,84€.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Loja com dois Pisos - Rentabilidade de 6 %- Rua 4 de Infantaria Campo de Ourique

Loja com montra para rua 4 de Infantaria :

Rés do Chão : 36 m2

Cave : 46 m2

Loft no último Piso.

Campo de Ourique é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. O Mercado de Campo de Ourique é um ponto de referência, proporcionando produtos frescos e uma variedade de opções gastronómicas. O Jardim da Parada é um espaço verde central, perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. O bairro é bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros e eléctricos, facilitando o acesso a outras partes da cidade. A proximidade com o centro de Lisboa, Amoreiras e outras zonas importantes torna Campo de Ourique uma localização extremamente conveniente.

Partilha do imóvel, em regime de 50/50, com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Onde se localiza este imóvel?

Localizado em Campo de Ourique, na prestigiada Rua Ferreira Borges, este imóvel insere-se num dos bairros mais procurados de Lisboa. Conhecido pelo seu ambiente familiar e pela forte vida de bairro, oferece comércio local, restauração e todos os serviços essenciais.


Quais são as principais características do apartamento?

O imóvel encontra-se devoluto e apresenta atualmente uma tipologia T3. Destaca-se pelo seu amplo terraço privativo com mais de 100 m², dispõe ainda de ar condicionado, duas casas de banho e uma configuração versátil, permitindo diferentes soluções de layout no âmbito da conversão para habitação.


Como é o edifício e em que piso se encontra?

Situa-se no 1.º andar de um prédio com elevador, um verdadeiro fator diferenciador numa zona onde esta comodidade é rara.


Qual é a afetação e que potencial oferece?

Atualmente afeto a comércio, o imóvel reúne todas as condições de habitabilidade, sendo possível a alteração de afetação para habitação, o que abre excelentes possibilidades para projeto residencial ou de investimento.


Existe espaço exterior?

Sim. Um dos grandes destaques é o terraço privativo com mais de 100 m² um privilégio raro em Campo de Ourique ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço exterior exclusivo.


O que diferencia este imóvel dos outros?

A combinação de localização premium, tipologia T3, grande espaço exterior privativo, prédio com elevador, imóvel devoluto e facilidade de conversão para habitação torna esta uma oportunidade verdadeiramente rara em Campo de Ourique e na cidade de Lisboa.

Valor do condomínio: 41€/mês.

Uma loja em Campo de Ourique? Quero saber mais!

Esta loja, com dois pisos, localiza-se na Rua Ferreira Borges, em Campo de Ourique, e apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem procura um espaço a adaptar ao seu negócio.


E o espaço, como é?

O imóvel encontra-se para obras, permitindo uma adaptação total às necessidades do futuro ocupante.

No piso térreo, dispõe de uma divisão ampla com aproximadamente 29 m² úteis, complementada por uma instalação sanitária com cerca de 3 m² úteis e acesso ao piso inferior através de escadas.

O piso -1 conta com uma divisão ampla com aproximadamente 25 m² úteis, uma segunda divisão com cerca de 6 m² úteis e uma área adicional de arrumos com aproximadamente 8 m² úteis, oferecendo versatilidade na organização do espaço.

A loja dispõe ainda de montra virada para a Rua Ferreira Borges, proporcionando visibilidade e exposição para a atividade comercial.


E a afetação?

O imóvel destina-se a comércio, sendo indicado para atividades compatíveis com esta utilização.


E a localização?

Situada em Campo de Ourique, na Rua Ferreira Borges, beneficia de uma zona com forte dinâmica comercial, comércio tradicional, serviços e circulação pedonal regular, fatores que contribuem para a visibilidade e presença do negócio.


Interessado?

Esta loja em Campo de Ourique pode ser o espaço ideal para desenvolver um projeto.
Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Loja para arrendamento com 217m² em Localização de Prestígio | Campo de Ourique, Junto ao Jardim da Parada

Estabeleça o seu negócio na melhor zona do bairro de Campo de Ourique! Num local de muita passagem pedonal, junto ao Jardim da Parada uma fantástica loja, com uma área total de cerca de 217m², oferece uma visibilidade e um potencial incomparáveis no coração de Campo de Ourique.

O espaço distribui-se por dois pisos, permitindo uma organização funcional e versátil. O rés-do-chão, com cerca de 99m², e a cave, com 117m². Local com muito potencial para lojas de venda ao público, ginásio, atelier, entre muitos outros negócios.

Localização Prime
Situada junto ao icónico Jardim da Parada, a loja beneficia de uma posição central numa das zonas com maior afluência e prestígio comercial de Lisboa. Estar aqui significa estar rodeado por uma comunidade ativa, comércio vibrante e uma clientela consolidada quer residente no bairro quer não residente. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras de melhoria recentemente, estando previstas mais obras na entrada. Será um excelente investimento para hoje e para o futuro.

Potencial de Valorização Futura
A dinâmica comercial da zona será ainda mais reforçada com a chegada da estação de metro ’Campo de Ourique’ (linha vermelha). Este desenvolvimento irá aumentar significativamente o fluxo de pessoas e a acessibilidade, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.

Ideal para marcas de prestígio, conceitos de retalho inovadores ou serviços que procurem uma morada de referência.

Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

- Licença de utilização nº321 de 1968 Lisboa
- Área útil: 216m2

Loja para arrendamento com 79,52 m2 de área bruta privativa, localizado na Rua Azedo Gneco, em Campo de Ourique, Lisboa.

O espaço comercial distribui-se em dois pisos (piso térreo e cave) e sofreu obras de reabilitação. Será entregue com fit-out e dispõe de duas montras, instalação sanitária privativa.

Possui licença de serviços. Não tem extração de fumos, nem é possível a sua instalação.

A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, sendo uma das zonas mais dinâmicas e consolidadas de Lisboa, com um fluxo constante pedonal ao longo de todo o dia. Fica a 3 minutos walking distance do Mercado de Campo de Ourique, da Escola 2/3 Manuel Maia e do Jardim da Parada.
#ref:37905

Loja com ótima visibilidade e montra para a Rua Dom João V, ideal para comércio, atelier, escritório, clínica ou atelier.
Situada na Rua Dom João V, umas das áreas mais valorizadas de Lisboa, junto ao CCAmoreiras, Largo do Rato e Bairro de Campo de Ourique, transportes públicos, serviços e fácil acesso ao centro da cidade.

Caraterísticas:
*montra com excelente exposição
*entrada direta para a rua
*espaço amplo e versátil
*boa luminosidade natural
*zona de grande passagem pedonal e automóvel

Venha visitar!
CE-C

As áreas mencionadas são aproximadas e todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo e não dispensam a consulta da documentação do imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT585598

Trespasse de 3 Lojas | Negócio Sólido de Moda Infantil e Senhora | Lisboa - Zonas Premium

Apresento uma oportunidade única para adquirir um negócio consolidado e altamente reconhecido no segmento de moda infantil, complementado com linha de senhora, com provas dadas no mercado e excelente posicionamento em Lisboa.

O Negócio

- Marca reconhecida no segmento de roupa de criança
- Linha complementar de moda senhora
- 3 lojas físicas em funcionamento: 1 em Campo de Ourique, 2 em Alvalade
- Mercadoria incluída (stock atual)
- Carteira de clientes fidelizada
- Volume médio de faturação anual superior a 700.000€
- Estrutura organizada e operação estável

Localizações de Excelência

As três lojas encontram-se inseridas em bairros premium de Lisboa, com forte tráfego pedonal e elevado poder de compra:

- Uma loja em Campo de Ourique, com montra privilegiada para o icónico Jardim da Parada, uma das zonas mais emblemáticas e familiares da cidade.
- Duas lojas no conceituado bairro de Alvalade, zona residencial de prestígio, com forte dinamismo comercial e público fiel.

Porquê esta oportunidade?

Negócio sólido e testado
Marca com reconhecimento no mercado
Localizações estratégicas em zonas nobres
Faturação consistente
Potencial de crescimento e expansão Ideal para investidores, grupos do setor ou empreendedores que pretendam assumir uma operação estável, com risco reduzido e elevado potencial de continuidade e valorização.

Para mais informações detalhadas e condições de trespasse, contacte-me para reunião confidencial.

3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial versátil no Centro de Lisboa- Oportunidade única para o seu negocio!
Disponível para arrendamento, excelente loja comercial com 65 m² em open space, ideal para quem procura um espaço moderno, flexível e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade.

A sua configuração ampla permite personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu projeto, sendo adequado para comércio, escritório, estúdio criativo, serviços, showroom ou novos conceitos de empreendedorismo.

Localizado numa zona privilegiada do centro de Lisboa, este espaço beneficia de uma localização estratégica com elevada visibilidade, forte movimento pedonal e excelentes acessibilidades fatores essenciais para impulsionar o crescimento e sucesso do seu negócio.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendedores e empresas que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.

Se procura um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial, esta poderá ser a escolha ideal para desenvolver o seu projeto.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
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Loja com 217m² em Localização de Prestígio | Campo de Ourique, Junto ao Jardim da Parada

Estabeleça o seu negócio na melhor zona do bairro de Campo de Ourique! Num local de muita passagem pedonal, junto ao Jardim da Parada uma fantástica loja, com uma área total de cerca de 217m², oferece uma visibilidade e um potencial incomparáveis no coração de Campo de Ourique.

O espaço distribui-se por dois pisos, permitindo uma organização funcional e versátil. O rés-do-chão, com cerca de 99m², e a cave, com 117m². Local com muito potencial para lojas de venda ao público, ginásio, atelier, entre muitos outros negócios.

Localização Prime
Situada junto ao icónico Jardim da Parada, a loja beneficia de uma posição central numa das zonas com maior afluência e prestígio comercial de Lisboa. Estar aqui significa estar rodeado por uma comunidade ativa, comércio vibrante e uma clientela consolidada quer residente no bairro quer não residente. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras de melhoria recentemente, estando previstas mais obras na entrada. Será um excelente investimento para hoje e para o futuro.

Potencial de Valorização Futura
A dinâmica comercial da zona será ainda mais reforçada com a chegada da estação de metro ’Campo de Ourique’ (linha vermelha). Este desenvolvimento irá aumentar significativamente o fluxo de pessoas e a acessibilidade, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.

Ideal para marcas de prestígio, conceitos de retalho inovadores ou serviços que procurem uma morada de referência.

Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

Trespasse de restaurante - 168 m² - Campo de Ourique, Lisboa

Atualmente explorado como restaurante italiano de gama alta, este estabelecimento beneficia de uma excelente notoriedade local, de uma clientela fiel e regular, bem como de um posicionamento qualitativo já bem consolidado. Trata-se de uma oportunidade rara para um profissional da restauração que pretenda assumir uma atividade existente num bairro residencial premium, vivo, familiar e com forte procura.

O trespasse inclui um contrato de arrendamento com duração de 10 anos, bem como todos os equipamentos necessários à exploração comercial do restaurante. O inventário detalhado poderá ser disponibilizado mediante pedido.

O restaurante apresenta uma configuração funcional e agradável, composta por:
36 lugares sentados na sala principal de 63 m²;
12 lugares em esplanada, muito valorizados neste bairro lisboeta;
1 espaço privativo de 17 m², com capacidade para cerca de 12 pessoas, ideal para jantares privados, eventos, grupos ou refeições de negócios.

O espaço oferece assim uma capacidade equilibrada, permitindo desenvolver diferentes formatos de serviço: restauração tradicional, eventos privados, reservas de grupo, clientela local, clientela internacional ou um conceito gastronómico especializado.
Um ponto particularmente interessante: não existem contratos vinculativos com fornecedores, o que confere ao futuro explorador uma grande liberdade para adaptar o conceito, os produtos, as margens e a estratégia comercial de acordo com o seu próprio projeto.

Os balanços poderão ser disponibilizados em caso de proposta de compra séria. Existe também a possibilidade de aquisição da atual sociedade de exploração, sujeita a análise e acordo entre as partes.

Campo de Ourique é um bairro de Lisboa reconhecido pela sua atmosfera autêntica, dinamismo comercial, clientela local fiel e excelente qualidade de vida. Entre comércio tradicional, restaurantes, escolas, zonas residenciais familiares e locais emblemáticos como a Igreja do Santo Condestável, a zona oferece um ambiente particularmente favorável a uma atividade de restauração estável e com potencial de crescimento.
Esta oportunidade dirige-se tanto a um restaurador experiente que pretenda instalar-se num bairro sólido e valorizado, como a um investidor que procure um ativo comercial já operacional, com forte potencial de continuidade e desenvolvimento.

Estou disponível para fornecer informações adicionais, organizar uma visita e acompanhá-lo na análise desta oportunidade comercial.

A IAD é uma agência imobiliária digital baseada no profissionalismo, na transparência e na cooperação. Trabalho em partilha de comissão com todas as agências que disponham de licença AMI válida.
Enquanto consultor imobiliário independente, acompanho-o pessoalmente em todas as etapas do seu projeto, com disponibilidade, proximidade e uma abordagem adaptada aos seus objetivos.
Pode contactar-me em português, francês ou inglês.
Não hesite em contactar-me para conhecer este restaurante e avaliar todo o potencial desta oportunidade no coração de Campo de Ourique.
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Loja para arrendamento com 30 m² de área bruta, localizado na Rua de Campo de Ourique, em Lisboa.

Espaço comercial distribuído por dois pisos: 23 m² no piso térreo e 7 m² em cave. O piso 0 apresenta uma planta retangular com boa frente de loja, sendo entregue tal como está, com alguns armários embutidos de madeira. O inquilino poderá realizar o fit out necessário à sua operação. A cave será entregue em excelentes condições, após obras a realizar pelo proprietário, ficando praticamente como nova.

Localizado numa perpendicular à Rua Ferreira Borges e numa das principais artérias de Campo de Ourique, com elevado fluxo pedonal e viário. A envolvente é composta por comércio de bairro consolidado, cafés, serviços e habitação residencial, garantindo movimento constante e uma base sólida de clientes locais.
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