40 Boutiques à Olhão

3 magasins vendus ensemble, d’une surface totale de 335,72 m2, situés dans le centre d’Olhão, en bon état, à proximité de tous les commerces et services, avec un bon accès.

Boutique à Fuzeta. Cet espace a été récemment et entièrement rénové et dispose de matériaux originaux et de haute qualité.

Il se compose d’un grand salon et d’une salle de bain.

Il est équipé d’un réfrigérateur et d’un comptoir avec évier et armoires de rangement.

Il est situé sur l’une des principales avenues du village et à seulement 450 m du centre du village, où vous pourrez trouver des commerces de proximité, divers services et autres commodités. La plage et la mer ne sont qu’à 900 m.

L’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété neuve et de haute qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Vila da Fuzeta is a traditional fishing village located by the sea and inserted in the unique Ria Formosa, one of the 7 natural wonders of Portugal. The sun prevails practically all year and the temperatures are pleasant in all seasons. It has 2 wonderful beaches with excellent quality water and is mostly made up of houses typically from the Algarve.

Do you need a mortgage credit? We help with the entire process, including mandatory insurance. Short-term responses. (Credit Intermediaries - Lic. Nº 4844)

Konditorei/Cafeteria à vendre à Olhão

La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, dans le centre de la ville d’Olhão, dans un quartier résidentiel, à côté de l’école secondaire.

Il est en bon état et en fonctionnement, dûment autorisé en tant que café / snack-bar.

Il sera vendu avec tout le matériel existant (machines, tables, chaises, comptoirs, comptoirs, vitrines, climatisation avec rideau...).

La propriété dispose d’un espace intérieur, avec une capacité de 24 places, 26 sur la terrasse, 1 zone de stockage et 3 installations sanitaires.

Il y a la possibilité d’un éventuel changement d’activité.

Excellente opportunité d’affaires, planifiez votre visite avec nous!

Vende-se loja situada no coração do centro histórico de Olhão, na baixa da cidade, a poucos metros dos emblemáticos Mercados Municipais e da Ria Formosa.
Inserida numa das zonas mais movimentadas e procuradas, rodeada por restaurantes, bares e comércio local, este espaço comercial beneficia da sua localização única e privilegiada, com grande fluxo pedonal e proximidade imediata a todos os serviços essenciais.
Trata-se de uma loja de gaveto, com excelente visibilidade, dispondo de montras amplas e portas de entrada para ambas as ruas, o que potencia a exposição e atratividade do espaço.
Pela sua versatilidade e localização estratégica, é ideal para todo o tipo de comércio ou serviços, representando uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais valorizadas da cidade.

Para mais informações, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Démarrez votre entreprise au bord de la mer !

Charmant espace commercial/vente au détail/magasin de 65 m2 au centre de Fuseta !

Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, cet espace est prêt à accueillir votre entreprise.

Cet espace moderne est situé à quelques pas du centre et de toutes les commodités de ce beau village balnéaire, telles que commerces, supermarchés, restaurants, transports, plage, embarcadère vers les îles, etc.

C’est l’endroit idéal pour une entreprise prospère, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un bureau pour votre travail à distance et vos réunions d’affaires, ou de votre propre studio d’art et d’artisanat !

Offrant un emplacement très visible, cet espace a beaucoup de circulation piétonne qui passe par sa porte !

Avec une superficie brute de 65m2 et beaucoup de lumière naturelle, un bel espace a été créé qui attend désormais vos idées et votre agenda !

Portes et fenêtres neuves en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, tant sur rue qu’à l’arrière du bâtiment. Les ventilateurs de plafond, le plafond en bois, les murs lambrissés et les étagères intégrées offrent un environnement chaleureux et accueillant avec une excellente acoustique. Le nouveau sol a été posé avec un mélange de carreaux de terre cuite et de ciment à motifs fabriqués localement.

L’espace est ouvert avec un coin cuisine utile le long du mur du fond. Comprend un évier en acier inoxydable avec eau chaude et froide, un comptoir en bois spacieux, un réfrigérateur, des étagères en acier inoxydable, une armoire de rangement, etc.

De plus, il dispose d’une salle de bain séparée avec des sanitaires tous neufs et un sol en ciment noir et jaune.

Toutes les parties électriques et hydrauliques ont été entièrement rénovées. De nombreuses prises électriques sont placées partout et diverses bandes lumineuses et LED ont été installées. Les câbles sont tous prêts à connecter votre Internet. Il sera également possible d’installer une cloison dans l’espace, actuellement en open-space, afin de profiter d’une pièce supplémentaire avec plus d’intimité pour votre back-office.

Ne manquez pas l’opportunité d’ouvrir l’entreprise de vos rêves et contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

Casas do Sotavento est à votre disposition pour vous aider tout au long du processus, depuis la vente de votre propriété actuelle, le cas échéant, jusqu’à l’achat de votre nouvelle maison, même si vous avez besoin de crédit.

Apresentamos ao seu conhecimento a loja em edifício em construção. Um local ideal para a implementação das suas ideias comerciais.

Se você está planejando abrir ou ampliar seu projeto comercial, fique atento a essas áreas comerciais

Loja para Arrendamento - Excelente Localização em Olhão



Disponível para arrendamento, loja com 69 m², situada na Avenida Dr. Bernardino da Silva, em Olhão, uma das zonas mais centrais e movimentadas da cidade.



Esta avenida é uma artéria principal, com grande visibilidade, forte passagem pedonal e rodoviária, rodeada de comércio, serviços, cafés, bancos e habitação, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Trata-se de uma localização estratégica,
ideal para comércio, serviços, escritório ou espaço de atendimento ao público. O espaço é funcional, versátil e de fácil adaptação a vários tipos de negócio, beneficiando de uma montra que permite excelente exposição e luminosidade.



A renda praticada é muito competitiva para a zona, representando uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio numa das melhores localizações de Olhão.



Shop for Rent - Excellent Location in Olhão



Available to rent, this 69 m² shop is located on Avenida Dr. Bernardino da Silva in Olhão, one of the city’s most central and busiest areas.



This avenue is a main road, offering excellent visibility and strong pedestrian and vehicle traffic, surrounded by shops, services, coffee shops, banks and residential buildings, ensuring a constant flow of potential customers. It is a strategic location, ideal for retail, services, offices or customer-facing businesses.



The space is functional, versatile and easily adaptable to different types of business, benefiting from a shopfront that provides excellent display and natural light.



The rent is very competitive for the area, representing an excellent opportunity for anyone looking to start or expand their business in one of Olhão’s best locations.



Local commercial à louer - Excellente situation à Olhão



Local commercial de 69 m² à louer, situé sur l’Avenida Dr. Bernardino da Silva à Olhão, l’une des zones les plus centrales et animées de la ville.



Cette avenue est un axe principal, offrant une excellente visibilité et un important passage piéton et automobile. Elle est entourée de commerces, de services, de cafés, de banques et d’habitations, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Il s’agit d’un emplacement stratégique, idéal pour le commerce, les services, les bureaux ou toute activité recevant du public.



Le local est fonctionnel, polyvalent et facilement adaptable à différents types d’activités. Il bénéficie d’une vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité.



Le loyer est très compétitif pour le secteur, ce qui représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant démarrer ou développer son activité dans l’un des meilleurs emplacements d’Olhão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de Restaurante Típico
Trespasse urgente, devido motivo de saúde Baixa de preço: 150.000€ - Negociável Renda : 1.200€ - Negociável O restaurante com a renda paga até 01 de abril de 2026

- Uma Oportunidade Imperdível!

Descrição do Negócio:
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um autêntico restaurante brasileiro, localizado na vibrante baixa de Olhão. Com um ambiente acolhedor e uma decoração temática rústica, o Restaurante oferece uma experiência gastronômica que transporta os clientes diretamente ao Brasil, fazendo dele o local perfeito para quem aprecia a rica culinária brasileira.

O Espaço:
- Salão Principal: Capacidade para 36 pessoas
- Esplanada: Com 14 lugares, ideal para refeições ao ar livre em dias ensolarados

- Cozinha Equipada:
- 2 despensas para armazenamento de alimentos
- 2 WC
- 3 frigoríficos
- 2 congeladores
- Frigorífico para vinhos
- Amplo espaço de armazenamento

Equipamentos e Mobiliário Incluídos:
O restaurante será trespassado com todos os equipamentos e mobiliário necessários para funcionar:
- Mesas e cadeiras confortáveis
- Balcão do bar bem equipado
- Utensílios de cozinha essenciais
- Eletrodomésticos
- Iluminação adequada

Informações Adicionais:
O Restaurante possui todas as licenças e alvarás em dia, garantindo que você possa dar continuidade ao negócio sem complicações.

Se está á procura de um novo desafio no setor de gastronomia ou deseja investir em um negócio com tradição e sabor, entre em contato conosco para mais informações sobre esta excelente oportunidade de trespasse. Estamos aqui para ajudá-lo a concretizar o seu sonho de gerir um restaurante de sucesso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nous présentons à votre connaissance le magasin dans un immeuble en construction. Un lieu idéal pour la mise en œuvre de vos idées d’entreprise.

Si vous envisagez d’ouvrir ou d’agrandir votre projet commercial, gardez un œil sur ces zones commerciales

Boutique de 80m2, avec deux entrées indépendantes.
En bonne condition.
Composé d’une salle d’attente, d’archives, d’une salle de consultation, de deux salles de bains et d’un débarras.
Situé dans le quartier historique de la ville, à proximité de tous commerces et services.
Il fonctionnait comme un cabinet d’ophtalmologie.
Un changement d’usage a été soumis au conseil municipal, du commerce au logement.

Magasin A - de 152m², situé dans un bâtiment en construction, Supreme Buildings, dans la paroisse de Quelfes, dans le centre urbain de la ville d’Olhão.

Cet immeuble multifamilial et commercial offre des finitions de qualité et une architecture moderne.

Les cadres de fenêtres avec double vitrage thermique trempé et feuilleté, avec un débarras et une salle de bain.

Il fait partie d’un quartier résidentiel en expansion sur l’Avenida Dom João VI, à 20 minutes de l’aéroport et des hôpitaux de la ville de Faro, à 5 minutes du front de mer d’Olhão et des quais des îles de la Ria Formosa, à 2 minutes des voies piétonnes de la Ria Formosa et à 1 minute de l’accès à l’A22.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette propriété ! Planifiez votre visite dès maintenant avec 360º Properties.

Local commercial en plein centre d’Olhão
Vous cherchez l’espace idéal pour ouvrir votre entreprise ?

Nous vous présentons ce local commercial de 113 m², situé en plein centre d’Olhão, sur l’une des rues les plus animées de la ville.

L’espace est spacieux et lumineux, avec de nombreuses vitrines et un fort potentiel pour divers types d’activités : bureaux, commerces, restaurants ou services.

L’emplacement est idéal : à quelques minutes de l’embarcadère pour les îles, à proximité de résidences, de bureaux et de tous types de commerces.

Vendu vide, il vous permettra de le rénover et de l’adapter à vos goûts.

Points forts :

113 m² de surface utile

Excellente visibilité et lumière naturelle

Emplacement central et animé

À 5 minutes des berges

Idéal pour diverses activités commerciales

Ne manquez pas cette opportunité d’investir au cœur d’Olhão et de concrétiser votre prochain projet !

Ce centre de beauté de 51,20 m² est situé dans un quartier privilégié à côté du port de plaisance d’Olhão, offrant de belles vues et une vitrine attrayante. Entièrement équipé pour tous les types de soins, cet espace comprend :

- Équipement pour une variété de traitements :
Effectuez des traitements pour le corps, les ongles, les mains, les pieds et le visage avec le meilleur équipement disponible sur le marché.

- Équipement de thermothérapie :
Possibilité d’effectuer des traitements par ultrasons cavitationnels, drainage lymphatique manuel, dermabrasion et vacuothérapie.

- Salle de bains :
Pratique et confortable avec une salle de bains bien équipée.

- Environnement calme :
L’environnement a été spécialement conçu pour offrir une expérience de relaxation complète, idéale pour les massages de détente.

- Rangement :
Il dispose d’armoires pour organiser le matériel.

- Espace de détente pour les clients :
Espace confortable pendant que vous attendez votre service.

- Produits et ustensiles de haute qualité :
Utilisez les meilleurs produits et ustensiles du marché pour garantir la satisfaction de vos clients.

- Prêt à l’emploi :
L’espace est entièrement préparé pour continuer à offrir des services esthétiques, sans nécessiter d’ajustements ou de remaniements majeurs.

- Équipement :
L’espace est équipé d’une télévision dans le salon, d’un chauffe-eau, d’un réfrigérateur, de tables, de chaises, de chapiteaux (dont un hydraulique), de stérilisateurs pour le matériel, de stérilisateurs pour les serviettes chaudes, de l’air conditionné dans toutes les pièces, d’une télévision en vitrine pour la publicité et d’un système d’alarme.

- Potentiel de rentabilité :
L’affaire, en plus d’être bien établie, a un potentiel de profit élevé en raison de son emplacement privilégié et des services de haute qualité offerts.

Avec un loyer de 750 € par mois, cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une activité dans le secteur de la beauté.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace complet et bien situé pour votre activité dans le domaine de la beauté. Il s’agit d’un investissement sûr et prometteur, avec toutes les conditions pour offrir un excellent service à vos clients.

Venez visiter 360º Properties, ou demandez plus d’informations.

Barbearia montada + loja com lugar garagem & arrecadação



Localização privilegiada em Pechão, numa zona residencial, com vários serviços à porta (cafés, mercearias, farmácia e transportes públicos).



Excelente para quem procura visibilidade, acesso fácil e fluxo de clientes fidelizados.



Características do imóvel:


- Espaço comercial com 43m², atualmente em plena atividade como barbearia com clientela regular.
- 1 casa de banho funcional
- Inclui lugar de estacionamento privativo na garagem + arrecadação, totalizando 63m² de área útil
- Fachada bem posicionada e boas montras, ideal para negócios ou remodelação.

Vantagens e versatilidade:


- Imóvel operativo: entra a trabalhar de imediato, com autonomia total
- Conversão residencial facilitada: o DecretoLei n.º10/2024 (Simplex Urbanístico) permite mudar o uso de comércio para habitação sem necessidade de aprovação unânime dos condóminos.

Disponibiliza espaço fechado e independente, com sala principal, casa de banho e anexos (arrecadação + garagem), ideal para criar um T0/T1 moderno



Oportunidades:


- Negócios: Excelente para manter barbearia, pequeno comércio ou escritório.
- Residência própria: Criar o seu espaço á sua medida.
- Investimento: Possibilidade de transformação para arrendamento habitacional, aumentando o rendimento.

Resumo:

Loja funcional em Pechão, com clientela consolidada, lugar de garagem e arrecadação tudo integrado num só imóvel de 63m². A recente legislação simplifica o processo de transformação em habitação, conferindo-lhe enorme flexibilidade e valorização.



Oportunidade singular para quem procura um negócio aberto ou um espaço para um projeto de vida residencial, ou para investimento com potencial de retorno.

Marque já a sua Visita, aguardo o seu contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

No centro da cidade de Olhão excelente oportunidade!
Conjunto de 3 lojas num total 335m2, com 3 entradas independentes, dividida por varias salas, praticamente preparada para uma clínica de saúde, gabinetes de estética, escritórios, supermercado, etc..

As 3 lojas são vendidas em conjunto, mas podem ser separadas se necessário.

Esta loja encontra-se equipada com ar condicionado, sistema de renovação de ar, sistema de audio e vídeo, alarrme, diversas casas de banho, balneário, cozinha e várias salas ou gabinetes.

Localizada na Avenida da Republica em Olhão, junto de ruas com estacionamento facilitado e gratuito.

Visite e surpreenda-se! Venha conhecer o seu espaço de negócio.

Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magasin au sous-sol, centre de Pechão, Algarve

Commerce d’une superficie de 384m2, au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commerces.

Excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un espace, pour développer leur entreprise ou même pour transformer la propriété en propriété résidentielle.

Il dispose d’un réseau d’électricité, d’eau et d’égouts.

Il est situé dans un quartier résidentiel de Pechão, stratégiquement situé entre la ville de Faro et Olhão.

Le magasin a besoin de quelques travaux de rénovation.

Une valeur ajoutée est le nouveau contournement d’Olhão, qui sera à un peu plus de 1 km, facilitant la circulation et l’accès.

Distances :
10 min du centre d’Olhão
10 min du stade Olhanense
A 8 min des Piscines Municipales.
10 km de la plage de l’île de Culatra
13 km de l’aéroport international de Faro

Nous présentons à votre connaissance le magasin dans un immeuble en cours de construction. Un lieu idéal pour la mise en œuvre de vos idées d’entreprise.

Si vous envisagez d’ouvrir ou d’agrandir votre projet commercial, gardez un œil sur ces zones commerciales

Excelente oportunidade de investimento.
Este versátil espaço multiusos oferece infinitas possibilidades para projeto empresarial.
Com uma distribuição funcional, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa zona única, garantindo visibilidade e acessibilidade aos seus futuros clientes.
As características únicas do espaço, incluindo áreas amplas e bem iluminadas, fazem dele a escolha ideal para quem procura um local diferenciado para desenvolver a sua atividade.
Perfeito para uma vasta gama de negócios, desde consultórios médicos e clínicas a escritórios, centros de formação ou espaços de utilização múltipla.
A flexibilidade do espaço permite adaptações conforme as suas necessidades específicas, enquanto a zona envolvente oferece todo o apoio comercial necessário e facilidade de acessos e estacionamentos.
Esta é a oportunidade de investir num espaço com potencial de rentabilidade elevada, seja para uso próprio de negócio ou para arrendamento.
Não perca esta oportunidade de concretizar os seus planos de negócio num espaço único.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurant avec du Caractère à Céder

Une excellente opportunité dinvestissement est disponible dans un espace commercial actuellement dédié à la restauration et aux événements.

Inspiré par la cuisine goïanaise ainsi que par la gastronomie brésilienne et portugaise traditionnelle, cet établissement offre une expérience unique à ses clients, avec un concept qui rappelle les saveurs typiques de lintérieur du pays.

Le bien comprend une salle principale avec une grande capacité daccueil, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à préparer une variété de plats, des sanitaires pour les clients et le personnel, un espace de stockage pour les produits et équipements, ainsi quun espace extérieur avec un fort potentiel pour une terrasse, offrant un cadre agréable pour des repas en plein air.

Le concept du restaurant inclut des déjeuners et dîners sous forme de buffet, des plats typiques brésiliens et portugais, des soirées à thème et des événements spéciaux. Lalliance entre une gastronomie authentique et une atmosphère chaleureuse fait de cet espace un investissement attractif pour ceux qui souhaitent poursuivre lactivité ou lui donner une nouvelle orientation.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Magasin commercial avec un emplacement stratégique à Quelfes - Olhão

Inséré dans un immeuble résidentiel moderne en construction, ce magasin commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans la paroisse de Quelfes, à côté de l’Avenida Dom João VI une zone d’habitation en forte croissance et à forte circulation.

Avec une excellente visibilité et une accessibilité facile, c’est l’espace idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, dans un environnement urbain et dynamique entouré de services, d’écoles et de zones résidentielles. La proximité de la Ria Formosa et l’accès à l’A22 renforcent le potentiel stratégique de cet investissement.

Si vous êtes à la recherche d’un espace commercial avec un potentiel de valorisation, de visibilité et d’intégration dans un bâtiment de qualité, ce magasin est le bon choix.

Magasin avec une bonne surface et une très bonne visibilité, facile d’accès, idéal pour attirer les clients, en construction, design moderne.
Travaux terminés en octobre 2025

Excellent emplacement, à 7 minutes à pied des marchés, des restaurants et du port de plaisance d’Olhão.
Réservez votre visite dès maintenant.

Restaurante típico Olhanense situado na baixa de cidade de Olhão, perto da zona de ribeirinha e mercado municipal.
Este foi completamente remodelado e equipado em 2019.

No momento esta em pleno funcionamento.
Composto por sala de refeições com 75m2 com capacidade para 50-60 pessoas , cozinha industrial com 29m2, 3 casas de banho .
Uma delas esta adaptada para pessoas com modalidade reduzida e fraldário.
Conta ainda com esplanada aproximadamente para 20 pessoas.
Não perca esta oportunidade de abrir o seu próprio negocio.
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Magasin B - avec 165m², situé dans un immeuble en construction, Supreme Buildings, dans la paroisse de Quelfes, dans le centre urbain de la ville d’Olhão.

Ce bâtiment multifamilial et commercial offre des finitions de qualité et une architecture moderne.

Il dispose de fenêtres à double vitrage thermique trempé et laminé, d’une salle de stockage et d’une salle de bain.

Il est situé dans une zone résidentielle en expansion sur l’Avenida Dom João VI, à 20 minutes de l’aéroport et des hôpitaux de Faro, à 5 minutes du front de mer d’Olhão et de l’embarcadère pour les îles de la Ria Formosa, à 2 minutes des voies piétonnes de la Ria Formosa et à 1 minute de l’autoroute A22.

Ne manquez pas l’occasion de voir cette propriété ! Réservez votre visite avec 360º Properties dès maintenant.

Retail Opportunity in Quelfes - Prime Location!



Discover an exceptional retail space in the heart of Quelfes, Olhão. This spacious property spans 165.15 m², offering vast potential for your business ventures. The modern design and generous room layout create an inviting atmosphere, ideal for attracting customers and showcasing your products or services.



Situated in a vibrant commercial area, this retail shop benefits from high foot traffic and visibility. The contemporary glass frontage maximizes exposure, ensuring your business stands out. With ample interior space, you have the flexibility to customize the layout to suit various retail needs, making it perfect for diverse business types.



The convenient location provides easy access to local amenities and parking facilities, enhancing the appeal for both customers and employees. Whether you’re starting a new venture or expanding an existing business, this property offers the perfect setting for success in a thriving community.