94 Boutiques plus cher, à Cascais

Situado no Vale de Santa Rita, no Estoril, este palacete de cinco pisos combina arquitetura clássica com elementos contemporâneos. A poucos minutos das praias da região, do Casino do Estoril e de infraestruturas culturais e de lazer, a propriedade está bem localizada, com fácil acesso a Cascais e Lisboa.

Inserido num terreno de 1.095 m², o palacete inclui um jardim, um alpendre e uma piscina exterior com deck e áreas de lazer. A reconstrução integral realizada em 2001 manteve a identidade arquitetónica original, incorporando soluções modernas.

Com uma área de implantação de 359,63 m², uma área bruta de construção de 1.806,2 m², uma área bruta dependente de 712,12 m² e uma área bruta privativa de 1.094 m², a distribuição dos espaços foi concebida para funcionalidade e eficiência.

Distribuição dos Espaços
Cave:
Garagem com capacidade para 17 viaturas.
Casas das máquinas de apoio ao edifício e à piscina.
Vestiários masculinos e femininos.
Arrecadação.
Instalações sanitárias com acesso direto à piscina.

Piso Térreo:
Área exterior com piscina, jardim e zona de churrasco.
Lavandaria e acesso direto à garagem.
Interior composto por recepção, bar, salão de refeições, copa e cozinha equipada.
Duas salas de apoio ao pessoal e dois sanitários.
Hall com saída para o jardim.
Casa de banho para hóspedes.
Escritório com casa de banho privativa.
WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Primeiro e Segundo Piso:
Vinte e duas suítes.
Arrecadações para roupa e nichos com monta-cargas.

Terceiro Piso:
Quatro suítes.
Duas arrecadações.
Zona de apoio ao pessoal.

O edifício conta com um elevador para oito pessoas, garantindo acessibilidade a todos os pisos.

Potencial da Propriedade
Atualmente em funcionamento como boutique hotel, a propriedade oferece condições para continuação da atividade hoteleira ou para conversão em habitação privada. A localização, dimensão e distribuição dos espaços tornam-na adequada para diversas finalidades.


Contate-nos para mais informações e agendamento de visita!

Quer fazer um upgrade do seu negócio e ter uma montra no sítio mais exclusivo e internacional da linha de Cascais?

Venha encantar-se com esta loja de 850 m2, em frente ao Casino do Estoril e totalmente remodelada (a estrear) com acabamentos de luxo.

Características do imóvel:

* Loja ou escritório com 856 m2 de área total dividida por 2 pisos

- Piso 0 com uma área de 553 m2

- Piso -1 com uma área de 303 m2

* Estado novo: renovação completa com acabamentos de luxo

* Três amplas montras com vista para o Casino Estoril

* Óptima acessibilidade ao interior com rampa e monta-cargas entre os dois pisos

* Estacionamento abundante na zona envolvente

* Gabinete privado, kitchenette, bengaleiro e três áreas fechadas de arrumos

* Três instalações sanitárias (incluindo uma com duche e outra especial para mobilidade reduzida)

* Mármore de Estremoz em todo o pavimento

* Sistema de videovigilância e alarme

* Estores automáticos nas montras e grade de segurança na entrada principal

* Casa-forte blindada, ideal para bens de elevado valor



Localização:

* Localização de prestígio em frente ao Casino do Estoril

* A poucos metros do Centro de Congressos do Estoril

* Proximidade de correios, bancos, cafés, restaurantes, mercearia, jardim do Casino e Praia do Tamariz

* Fácil acesso à Autoestrada A5 Cascais/Lisboa e à estação de comboios do Estoril


Eleve o nível do seu negócio e posicione-se para os clientes mais exigentes do mercado.

Contacte-me para mais informações.

Uma oportunidade rara de adquirir esta propriedade única no coração de Cascais a apenas segundos da Rua Amarela, conhecida pelos seus restaurantes animados, bares e ambiente vibrante, e a poucos minutos a pé da praia.

Este espaço amplo oferece 1.143,27m², distribuídos entre o rés-do-chão e um piso inferior generoso, ambos com pé-direito alto e ligados por uma escadaria interior larga. A frente de rua com 15 metros inclui um terraço coberto com vista para uma esquina proeminente que se assemelha a uma praça, garantindo excelente visibilidade e circulação pedonal natural.

Pela sua dimensão, configuração e localização central, o espaço é ideal para uma variedade de utilizações comércio, supermercados, bancos, espaços de coworking e muito mais.

Uma oportunidade rara para instalar o seu negócio no centro de Cascais, numa das zonas mais dinâmicas e frequentadas da vila.

Preço/m²: €3,061.39

Loja com 3 pisos 300m2 localizada numa zona privilegiada no Estoril.
Actualmente arrendada.

VENDE EDIFICIO/MORADIA (de Âmbito Comercial/sector Terciário) Excelente Localização em Alcabideche, junto à A5, Estoril/Cascais.INVESTIMENTO com óptimo rendimento. Um dois em um, ao comprar o imóvel vs tirar de imediato rentabilidade nesta mesma área.Tem 3 negócios em pleno funcionamento:Fábrica de bolosFábrica de pão/padariaCafé snack bar/pastelariaCom 3 Carrinhas de distribuição.Com uma área para possível papelaria.Este imóvel está situado na zona do Cabeço de Bicesse, a 2Km do centro do Estoril.Tem também 6 lugares de estacionamento privativo para clientes.Em ótimo estado e com todo o mobiliário fixo e móvel incluído na venda. A empresa também pode ser vendida (o que pode isentar de alguns impostos).O valor é negociável !---

Esta fantástica Loja localizada nas arcadas do Estoril, é uma oportunidade única para um investimento. Um amplo espaço comercial, com 396m² distribuídos por três pisos, incluindo cave. Serve para vários tipos de comércio ou mesmo para um escritório, numa das zonas mais exclusivas do Estoril.

Destaques do imóvel:

Área total: 396m² (3 pisos, incluindo cave)
Infraestrutura: 1 casa de banho e ar condicionado
Visibilidade: Fachada voltada para a rua, garantindo destaque ao seu negócio
Acessibilidade: Fácil acesso à marginal e a outras vias principais
Localizado numa zona premium do Estoril, este espaço é ideal para marcas que procuram um ambiente sofisticado e uma localização estratégica.

A loja está arrendada por um prazo de 7 anos ( inicio do contrato no primeiro trimestre de 2025 ).

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

MAGASIN D’INVESTISSEMENT

Espace commercial situé au centre de Cascais, pour INVESTISSEMENT
C’est un magasin de 650 m2 réparti sur 2 étages, intégré dans un bâtiment de trois étages, récemment interrompu et en excellent état.

Le magasin a bénéficié de travaux généraux en profondeur en 2024 et est comme neuf, en pleine activité.
C’est un actif très intéressant, avec un retour immédiat. Contrat de location en cours valable jusqu’en 2034.

Pour plus d’informations, contactez-nous !

2 Lojas com 260 m2 - Centro de Cascais.
Ambas possuem montras para a avenida principal de Cascais, encontram-se remodeladas e arrendadas por 6400,00€ mensais sujeitas a atualizações anuais.

Ideal para quem quer um investimento seguro com elevada taxa de valorização.

*** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - Visite-nos!

Two-storey commercial space, measuring 740m2, in the center of Carcavelos.

It enjoys a privileged location, in the heart of the historic center of Carcavelos and on one of the arteries with the highest pedestrian and car traffic.

It is located on the ground floor and upper basement of a building of just 3 floors and has characteristics that make it suitable for a wide variety of businesses, from commerce to services or healthcare.

It has a high ceiling and two independent entrances, allowing for a potential division of space and an increase in the available area.

In a corner building with two street fronts, it has a huge storefront space on the ground floor, most of which faces the main street.

It is currently rented with 3% income, although with the potential for much higher profitability and an agreement for the current tenants to leave within 3 months, at the option of the future owner.

Cet espace commercial se compose de deux magasins distincts.
Un espace commercial dans l’édifice des Navigateurs, situé bien en vue au rez-de-chaussée.
Ce vaste magasin occupe un total de 415 mètres carrés, ce qui en fait une destination idéale pour les acheteurs à la recherche d’un environnement spacieux et bien éclairé. Avec une seule entrée séparée de l’entrée principale du centre commercial, ce magasin offre une identité distincte et attire l’attention pour son offre.
Une lumière naturelle abondante inonde l’espace, créant une atmosphère accueillante pour que les clients puissent explorer et interagir avec les produits exposés.
De plus, l’accès pratique au garage de l’immeuble facilite le stationnement pour les visiteurs, ce qui renforce encore l’attrait de cette destination commerciale de premier ordre.

Il y a un deuxième espace commercial, au rez-de-chaussée, situé au dernier étage de l’immeuble, cet espace charmant est peut-être un peu plus petit, mais il a son charme unique. Malgré son encombrement compact, le magasin maximise son espace pour offrir une sélection de marchandises, offrant aux clients une expérience de magasinage confortable et intime.

C’est aussi un espace idéal pour les éléments qui souhaitent l’utiliser comme espace de co-working. Alors que son emplacement au niveau supérieur offre un sentiment d’exclusivité, le magasin maintient la connectivité avec l’environnement de l’étage inférieur. Avec leur propre source de lumière naturelle et un aménagement soigneusement conçu, ces espaces commerciaux sont une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent les monétiser de la meilleure façon et/ou pour les petites et moyennes entreprises qui ont besoin d’un espace de travail agréable.

2 Magasins - respectivement de 260 m2 et 150 m2, répartis sur deux étages, en espace ouvert (total de 410 m2 pouvant
restez à l’écoute).

Dans le quartier privilégié du village de Cascais, à 5 minutes du centre du village, sur l’une des avenues les plus fréquentées de Cascais.

Avec parking.

Disposant de deux entrées, permettant une grande flexibilité d’occupation.

Il y a la possibilité d’acquérir environ 200 m2 supplémentaires.

Grand magasin / bureau, divisé sur 2 étages et avec un excellent emplacement, à vendre dans le centre de Cascais.

Le magasin, d’une superficie de 253 m2 répartis sur 2 étages (rez-de-chaussée et -1 étage), a accès depuis la rue principale et l’intérieur du centre commercial ;

Les 2 étages bénéficient de beaucoup de lumière naturelle (face au pont), chacun avec 4/5 grandes fenêtres.

Parking dans le centre commercial, avec accès depuis l’Av. 25 avril.

Emplacement de choix, au cœur de l’Av. Le 25 avril, avec les transports en commun et divers types de commerces et services à proximité.

Il dispose d’environ 265 m2 répartis sur 2 étages. Il dispose de deux entrées, l’une principale par l’avenue au magasin lui-même et l’autre avec accès au centre commercial dans le bâtiment des Navigateurs.
L’étage supérieur est divisé en deux salons spacieux et une salle de bains, avec des fenêtres très lumineuses.
L’étage inférieur, accessible par l’escalier en bois d’origine, vous offre une sensation d’espace très gracieuse et spacieuse, également pleine de luminosité et de possibilités de recréer l’espace à votre guise. À travers cet étage, vous pouvez trouver une terrasse à votre disposition ainsi que la piscine de l’immeuble.
Cet espace dispose d’une licence d’utilisation pour divers types de commerce et peut être transformé en différents types d’entreprises
Stratégiquement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, des plages magnifiques aux services essentiels et même à une connexion rapide à Lisbonne via l’A5, c’est l’endroit idéal pour lancer l’entreprise de vos rêves. Et pour la touche finale de commodité et de luxe, profitez du parking sur place et de la piscine privée pour des moments de détente après une journée de travail.
Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en un véritable paradis du shopping. Contactez-nous dès aujourd’hui et commencez à créer votre avenir ! Le bâtiment dispose également d’un parking et d’une piscine sur place.
Idéal pour votre propre investissement, avec la possibilité de monétiser l’espace en location ou pour l’exploration commerciale.

BON INVESTISSEMENT : LE MAGASIN EST LOUÉ.

Excellente boutique à vendre dans le centre de Cascais, actuellement avec un bail de 10 ans se terminant le 28 février 2033, donnant un rendement actuellement de 4 % brut. (augmentation du revenu annuel préétablie dans le contrat).

Le magasin a été réaménagé pour soutenir le service à table et la terrasse du restaurant attenant.

Zone touristique avec beaucoup de circulation piétonne, à côté de l’une des principales places touristiques de Cascais, Largo Camões, où il y a plusieurs terrasses, près de la mairie et de la mairie.

Le magasin a 82 m² et une bonne surface vitrée.

- Salle de service à table ;
- Espace bar avec comptoir vers l’extérieur ;
- Climatisation;
- Toilette;
- Zone de stockage ;
- Espace bureau.

Ce magasin est situé à 100 mètres de la plage.

Il n’a pas d’extraction de fumée, mais il est possible d’être installé.

Sale of a shop with an annual profitability of 6.7%.

This shop has an area of 123,8 m² and an outdoor area of 266,6 m². It is part of a development comprising 20 studios spread across the 1st and 2nd floors, a restaurant on the ground floor, and a coworking area with a rooftop offering panoramic views on the top floor. The building also features a lift and 24-hour security.

Located in Praça do Junqueiro, just a 2-minute walk from the beach, with easy access to public transport and major roads.

Grand espace commercial de 872 m2 pour diverses activités commerciales, situé dans une zone privilégiée de Carcavelos.

L’espace se compose de 13 pièces et de plusieurs salles de bains réparties sur 2 étages, avec un ascenseur.

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Réception
- Bureau
- Salle polyvalente
- Salle de stockage
- Sortie de secours

Etage -1
- Salon
- Salle polyvalente
- Salon
- Salon
- Salle de séjour
- Salle des machines d’ascenseur
- Vestiaires pour dames
- Vestiaires hommes
- Salle de stockage
- Zone de surveillance
- Salle des machines
- Bain hydromassant
- Sauna
- Bain turc
- Bain écossais
- Rangement
- Salle des machines
-Salle d’urgence
-Salle d’urgence
-Piscine principale
-Piscine

Il est situé à 2 minutes des plages, à 5 minutes du Colégio Marista de Carcavelos, à 5 minutes de l’université Nova SBE, à 7 minutes de l’école Saint Julien, à 12 minutes de la marina d’Oeiras et à seulement 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Bénéficiant d’un excellent accès aux principales autoroutes, cette propriété est également proche d’écoles publiques, de restaurants, de supermarchés, de pharmacies, de zones de loisirs et de toutes sortes de commerces et de services.

Cette information n’est pas de nature contractuelle et l’acheteur doit vérifier au préalable toute la documentation de la propriété. Cette annonce peut contenir des inexactitudes dont l’agence ne peut être tenue pour responsable.

INSIDE LIVING opère sur le marché de l’immobilier de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Loja, com 872 m2, situada no prestigiado Bairro do Junqueiro | Carcavelos.

Funcionou durante muitos anos como ginásio, dispõe de 13 divisões distribuídas por 2 pisos, elevador, 2 piscinas interiores, sauna e banho turco.

Espaço adaptável a outras atividades comerciais, mediante obras de recuperação e modernização.

Inserido em prédio de 1995, em zona de habitação, comércio e serviços, perto de hotéis e da praia de Carcavelos.



Bons acessos rodoviários, estacionamento e excelente área envolvente.

Oportunidade de investimento!







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







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Commercial space, with 872 m2, located in the prestigious Bairro do Junqueiro | Carcavelos.







It worked for many years as a gym, it has 13 rooms spread over 2 floors, elevator, 2 indoor pools, sauna and turkish bath.







Space adaptable to other commercial activities, through restoration and modernization works.







Inserted in a 1995 building, in a housing area, with trade and services, close to hotels and the beach of Carcavelos.



Good road access, parking and excellent surroundings.







Investment opportunity!







For more information and/or to book a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Commercial space in Carcavelos, Cascais

Spacious commercial property for sale, in Bairro do Junqueiro, just 10 minutes walk from the beautiful beach of Carcavelos.
It has 872 m2 of gross area, two floors, and can be adapted to any business area, including restaurants.
It needs a refurbishment, especially on the lower floor, but it’s a fantastic opportunity to acquire a
property with enormous potential, in one of the most sought-after commercial and residential areas in the municipality of Cascais.
The property has good light throughout its area.
The Junqueiro neighborhood, with a lot of family housing, has a lot of movement, whether in the area of restaurants, tourism,
or even the local shops, with the wonderful shopping arcades inside the Hotel Riviera, which also have a large supermarket.
The building is in good condition, and the condominium is very organized.
Carcavelos is 20 minutes from Lisbon and 20 minutes from the center of Cascais.
Don’t miss out on this excellent offer!

Spacious commercial space, distributed over two floors (ground floor and basement), located at Avenida Marechal Carmona, Parque de Palmela, Ribeira das Vinhas - one of the main entrances to Cascais.

Versatile property, ideal for various types of business such as clinics, gyms, offices, study centers, veterinary clinics, massage centers, among others. It currently holds a usage license for office/warehouse, with residential approval in progress.

Currently composed of 7 rooms (with movable walls for easy reorganization), 2 restrooms, 1 kitchen, and air conditioning. It has independent entrances from two streets Av. do Brasil and Rua Marechal Carmona.

Its privileged location near Lisbon ensures easy access to modern services, diverse commerce, prestigious schools, and leisure options such as culture, gastronomy, and outdoor sports. Living in Cascais means enjoying a unique balance between tranquility, sophistication, and convenience, in one of Portugal’s most valued and sought-after municipalities.

*This information does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.*

Excelente Loja com vista de mar, muito luminosa, com área de 130m2

Composta por:

- 2 salas, podendo ser transformada numa ampla sala,
- Balneários com duche e WC,
- Acesso por 2 portas de entrada,
- Logradouro com estacionamento privado para 2 viaturas.
- Sistema de alarme

Localizada em primeira linha de mar, junto à praia, comércio e estação de comboios.

Loja 106m2 em 3 pisos, reabilitada e arrendada, localizada na zona dos jardins do Casino do Estoril; Tem alvará para comércio e serviços

Excellent magasin situé sur une place de São João do Estoril, avec un restaurant entièrement fonctionnel, composé de : Terrasse fermée, deux salles à manger, cuisine entièrement équipée, bar, deux espaces de rangement et deux salles de bains, une masculine et une féminine. Ce restaurant est en pleine activité, avec une clientèle établie et fidèle. Tout l’équipement du restaurant est inclus.

Vous pouvez également transformer l’espace en une autre entreprise, car il y a deux espaces indépendants qui sont unis pour l’entreprise de restauration

Avec un parking à la porte, situé à côté de Pingo Doce et du centre de santé d’Estoril, à quelques pas de la gare de São João do Estoril et du Liceu. Venez à la rencontre de ce qui pourrait être votre future entreprise.

Chez IMOJOY Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire.

Loja no Centro de Alcabideche

. Loja com 90 m2, 2 entradas e 2 casas de banho no piso principal

. Cave com 90 m2, 2 casas de banho, câmaras frigoríficas e monta cargas

. Localização muito central, em edifício com R/C comercial, muito frequentado e visível

Contacte-nos para mais informações.

=IMÓVEL PARA INVESTIMENTO=



Espaço comercial, com 150m2, na Madorna | Parede.



Dividido por 2 pisos, conta ainda com duas entradas independentes.



A necessitar de algumas obras de remodelação.



Óptimo para serviços devido à sua localização e facilidade de estacionamento.
ARRENDADO POR 2400€/MÊS

Zona bem servida de transportes, escolas, comércio e a 5 minutos do centro da Parede.

A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de um intermediário de crédito registado no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte-me!

EN



=PROPERTY FOR INVESTMENT=



Commercial space with 150m2, in Madorna | Parede.



Split over 2 floors, it also has two independent entrances.



In need of some remodelling.



Great for services due to its location and easy parking.
RENTED FOR €2,400/MONTH



Area well served by transport, schools, shops and 5 minutes from the centre of Parede.

The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)