9 Bureaux à Amadora, pres Commerce

Bureau à louer d’une surface brute privative de 3 100 m², situé dans l’immeuble Horizonte, à proximité d’Alfragide, à Amadora.

L’immeuble dispose d’un ensemble d’équipements (amenities) qui améliorent l’expérience de travail, tels qu’un work café avec terrasse extérieure, idéal pour les repas ou les réunions informelles, un auditorium d’une capacité de 65 places et une salle polyvalente adaptée à des activités physiques, des workshops ou d’autres événements. L’espace est aménagé en open space et est équipé d’un système de climatisation et d’un éclairage suspendu. Les charges de copropriété s’ajoutent au loyer.

Situé dans une zone d’activités économiques et commerciales, le bien bénéficie de bonnes accessibilités aux autoroutes A5 et IC19 via Cabos d’Ávila et se trouve à environ 10 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Dils est l’une des principales sociétés immobilières d’Europe, dont le siège est à Milan, à la tête de la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la numérisation et à une vision forte centrée sur les personnes. Avec une équipe multidisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils offre des services intégrés dans tous les segments, y compris les bureaux, le commerce de détail, la logistique, l’hôtellerie et le résidentiel.

Alliant connaissances locales et vision internationale, Dils redéfinit le rôle des consultants immobiliers, en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à générer de la valeur à long terme pour les clients, les communautés et le tissu urbain.

Au Portugal, Dils est entré sur le marché en juin 2024, grâce à l’acquisition de Castelhana. Actuellement, elle travaille avec une équipe très expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (PDG), Patrícia Barão (associée, zone résidentielle) et Fernando Ferreira (associé, zone commerciale), dans le but d’étendre la présence de la marque et de favoriser le changement dans les segments résidentiel et commercial.

Bureau en excellent état, inséré dans le prestigieux bâtiment Stern à Alfragide.
La propriété dispose d’un bon espace ouvert avec un petit garde-manger plus deux excellents bureaux fermés, un sol technique, une grande lumière naturelle, des cadres en aluminium de bonne qualité et du double vitrage.
En plus des parkings intérieurs et extérieurs, le bâtiment Stern dispose d’un concierge avec réception/sécurité 24h/24.
À une courte distance d’Ed. Stern se trouve un pont piétonnier qui donne accès à l’hypermarché Continente d’Amadora, à 5 minutes à pied, qui offre une large gamme de services, y compris la restauration.
Son emplacement offre une accessibilité routière efficace, une connexion à la N117, à l’IC19, à l’IC17 et aussi à l’A5 Cascais-Lisboa.
Belle opportunité d’avoir un bureau dans un immeuble prestigieux.

Licence d’utilisation : 327/98 Câmara Municipal da Amadora

Réf. : JA062404

Bureau à louer d’une surface brute privative de 750 m², situé dans l’immeuble Horizonte, à proximité d’Alfragide, à Amadora.

L’immeuble dispose d’un ensemble d’équipements (amenities) qui améliorent l’expérience de travail, tels qu’un work café avec terrasse extérieure, idéal pour les repas ou les réunions informelles, un auditorium d’une capacité de 65 places et une salle polyvalente adaptée à des activités physiques, des workshops ou d’autres événements. L’espace est aménagé en open space et est équipé d’un système de climatisation et d’un éclairage suspendu. Les charges de copropriété s’ajoutent au loyer.

Situé dans une zone d’activités économiques et commerciales, le bien bénéficie de bonnes accessibilités aux autoroutes A5 et IC19 via Cabos d’Ávila et se trouve à environ 10 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Dils est l’une des principales sociétés immobilières d’Europe, dont le siège est à Milan, à la tête de la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la numérisation et à une vision forte centrée sur les personnes. Avec une équipe multidisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils offre des services intégrés dans tous les segments, y compris les bureaux, le commerce de détail, la logistique, l’hôtellerie et le résidentiel.

Alliant connaissances locales et vision internationale, Dils redéfinit le rôle des consultants immobiliers, en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à générer de la valeur à long terme pour les clients, les communautés et le tissu urbain.

Au Portugal, Dils est entré sur le marché en juin 2024, grâce à l’acquisition de Castelhana. Actuellement, elle travaille avec une équipe très expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (PDG), Patrícia Barão (associée, zone résidentielle) et Fernando Ferreira (associé, zone commerciale), dans le but d’étendre la présence de la marque et de favoriser le changement dans les segments résidentiel et commercial.

Bureau en excellent état, inséré dans le prestigieux bâtiment Stern à Alfragide.
La propriété dispose d’un bon espace ouvert avec un petit garde-manger plus deux excellents bureaux fermés, un sol technique, une grande lumière naturelle, des cadres en aluminium de bonne qualité et du double vitrage.
En plus des parkings intérieurs et extérieurs, le bâtiment Stern dispose d’un concierge avec réception/sécurité 24h/24.
À une courte distance d’Ed. Stern se trouve un pont piétonnier qui donne accès à l’hypermarché Continente d’Amadora, à 5 minutes à pied, qui offre une large gamme de services, y compris la restauration.
Son emplacement offre une accessibilité routière efficace, une connexion à la N117, à l’IC19, à l’IC17 et aussi à l’A5 Cascais-Lisboa.
Belle opportunité d’avoir un bureau dans un immeuble prestigieux.

Licence d’utilisation : 327/98 Câmara Municipal da Amadora

Réf. : JA062403

Bâtiment Horizonte - Alfragide

Bureau à louer avec 750 m2 de surface brute privée et un excellent emplacement situé à côté d’Alfragide, à Amadora.
Le bâtiment dispose d’un ensemble d’équipements qui améliorent l’expérience et le confort du travail, tels qu’un café de travail avec terrasse, idéal pour les repas ou les petites réunions informelles, un auditorium d’une capacité de 65 places et une salle polyvalente préparée pour les activités physiques, les ateliers ou autres événements.
La fraction est située dans un espace ouvert, équipée de climatisation et d’éclairage suspendu.
Située dans une zone commerciale et d’affaires, elle bénéficie d’une bonne accessibilité à l’A5 et à l’IC19, et à travers Cabos d’Ávila, elle se trouve à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Il y a beaucoup de services dans ses environs.

113 places de parking disponibles (100 € par mois chacune)

À la valeur du loyer s’ajoutent les coûts des condominiums.

SKU : JA032604

Bâtiment Horizonte - Alfragide

Bureau à louer avec 3100 m2 de surface brute privée, avec un excellent emplacement, situé à côté d’Alfragide, à Amadora.
Le bâtiment dispose d’un ensemble d’équipements qui améliorent l’expérience et le confort du travail, tels qu’un café de travail avec terrasse, idéal pour les repas ou les petites réunions informelles, un auditorium d’une capacité de 65 places et une salle polyvalente préparée pour les activités physiques, les ateliers ou autres événements.
La fraction est située dans un espace ouvert, équipée de climatisation et d’éclairage suspendu.
Située dans une zone commerciale et d’affaires, elle bénéficie d’une bonne accessibilité à l’A5 et à l’IC19, et à travers Cabos d’Ávila, elle se trouve à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Il y a beaucoup de services dans ses environs.

113 places de parking disponibles (100 € par mois chacune)

À la valeur du loyer s’ajoutent les coûts des condominiums.

SKU : JA032603

Office for rent with 487 m², located in the Stern Building, in Alfragide, on the 1st floor. Possibility of including 2 outdoor parking spaces, at an additional cost.

The building has a reception with a doorman and is equipped with an alarm system, video surveillance and a fire detection and fighting system. The unit has removable partitions, vinyl flooring, carpet and screed in dry areas, ceramic tiles in wet areas, aluminium exterior window frames with double glazing and false ceilings with recessed lighting.

Strategic location, with quick access to the N117 (Cabos d’Ávila), IC19, A5 and IC17-CRIL. Located in an area predominantly dedicated to logistics and industrial activities, with a wide range of services nearby, such as supermarkets, banks, pharmacies and restaurants.

Office for rent with 204 m², located in the Stern Building, in Alfragide, on the 1st floor. Possibility of including 2 outdoor parking spaces, at an additional cost.

The building has a reception with a doorman and is equipped with an alarm system, video surveillance and a fire detection and fighting system. The unit has removable partitions, vinyl flooring, carpet and screed in dry areas, ceramic tiles in wet areas, aluminium exterior window frames with double glazing and false ceilings with recessed lighting.

Strategic location, with quick access to the N117 (Cabos d’Ávila), IC19, A5 and IC17-CRIL. Located in an area predominantly dedicated to logistics and industrial activities, with a wide range of services nearby, such as supermarkets, banks, pharmacies and restaurants.

Office for rent with 164 m², located in the Stern Building, in Alfragide, on the 1st floor. Possibility of including 2 outdoor parking spaces, at an additional cost.

The building has a reception with a doorman and is equipped with an alarm system, video surveillance and a fire detection and fighting system. The unit has removable partitions, vinyl flooring, carpet and screed in dry areas, ceramic tiles in wet areas, aluminium exterior window frames with double glazing and false ceilings with recessed lighting.

Strategic location, with quick access to the N117 (Cabos d’Ávila), IC19, A5 and IC17-CRIL. Located in an area predominantly dedicated to logistics and industrial activities, with a wide range of services nearby, such as supermarkets, banks, pharmacies and restaurants.