39 Bureaux avec Véranda

Escritório situado nas Galerias Catulo, em pleno centro da Trofa!
Dispõe de uma excelente varanda e armários embutidos.

Tire partido da sua localização privilegiada!


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Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
- Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER;
- Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR;
- Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR.



Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.



Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação.



E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser... e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós.



Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança!

Bem vindo ao ECP.
(EDIFÍCIO COMERCIAL DOS POVEIROS)

ESCRITÓRIO 3º ANDAR (sem elevador) COM 02 SALAS, 01 WCs E VARANDA A TODA VOLTA;


Permita-se ter o seu espaço de trabalho na Baixa!

Na Baixa, 12 FRACÇÕES, junto à Escola de Belas Artes (300m), próximo ao coliseu (60m) e à Rua de Santa Catarina(200m);

Localizado em edifício centenário reabilitado, de frente para Praça dos Poveiros, ÚLTIMA UNIDADE!



CONDOMÍNIO INCLUÍDO!

ORIENTAÇÃO SUL/POENTE, AVISTA-SE A RUA DE SANTA CATARINA E A AVENIDA DOS ALIADOS.. . Ótima vista do Porto e excelente exposição solar.
Parque subterrâneo à porta (privado não incluído);
Parque público à porta;
Metro e autocarros;

Rés do Chão: restaurantes, café com ampla esplanada e lojas;

Contrato de 60 meses!

As três soluções:


NÃO PERCA TEMPO, LIGUE JÁ E MARQUE A SUA VISITA.
(FOTOS DE VÁRIAS FRAÇÕES)

Os proprietários informam o seguinte:
a. As características são enunciadas de forma geral apenas para orientação e não constituem, seja na totalidade ou em parte, uma proposta ou um contrato;
b. Quaisquer descrições, dimensões, eventuais referências à condição e às autorizações necessárias com vista à utilização e ocupação e demais detalhes são considerados corretos, todavia, os candidatos a arrendatários ou terceiros interessados só poderão considerá-los como declarações ou representações de fato corretas mediante uma vistoria/inspeção, verificação junto dos órgãos competentes ou outro meio;
c. As fotografias são ilustrativas, genéricas e divulgam somente algumas partes da propriedade ou o todo do edificado e não especificamente o objeto a ser negociado. As fotografias estão tal como aparecem quando foram tiradas.
d. A informação contida neste anúncio é meramente indicativa do objeto e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais.

Bureaux à louer, avec des surfaces comprises entre 510 m² et 668 m², situés dans le bâtiment Francisco Pinto Balsemão à Paço de Arcos, Oeiras.

L’espace se présente en open space, équipé de climatisation, et dispose d’un auditorium ainsi que de sanitaires privatifs. Possibilité de parking intérieur. Aux loyers s’ajoutent des charges de copropriété dans le cadre d’un contrat de prestations de services comprenant la sécurité 24h/24, les consommables, la gestion et la maintenance, ainsi que le nettoyage des zones communes et privatives, entre autres.

Situé dans une zone d’affaires consolidée et positionnée stratégiquement entre Lisbonne et Cascais, le site bénéficie d’un accès rapide à l’A5, à la route Marginal (EN6) et à la CRIL. Il est desservi par plusieurs lignes de bus. À 5 minutes en voiture d’Oeiras Parque et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Arrenda-se escritório renovado, localizado no centro de Odivelas, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos.

Situado no 1ºAndar, o espaço beneficia de bastante luminosidade.

Com área total de 80m2, composto por:

-Sala ampla de 65m2
-zona de copa com 10m2
-Casa de Banho
-Terraço c/ 20m2
-Dispõe de 2 entradas independentes.

Oportunidade em zona com boas acessibilidades, ideal para empresa que necessite de um amplo escritório e bem localizado.

Nous présentons ce bureau élégant à louer, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne - les Avenidas Novas, à seulement quelques minutes du Marquês de Pombal, Saldanha, Avenida Fontes Pereira de Melo et Fórum Picoas.

Avec une récente rénovation totale, cet espace se distingue par la qualité des finitions et la fonctionnalité soigneusement réfléchie. Il dispose de 175 m² de surface brute privée, d’une excellente exposition au soleil et d’un environnement moderne, idéal pour les entreprises qui valorisent l’image, le confort et l’emplacement.

Caractéristiques clés :

7 bureaux avec des superficies comprises entre 8 m² et 15 m²
1 à 2 salles de réunion
Accueil prêt à accueillir les clients
2 salles de bain
Garde-manger équipé
Balcón fermé
Climatisation dans toutes les pièces
Nouveau câblage (réseau, électricité et télécommunications)
Nouveaux cadres de fenêtres
Installé dans un bâtiment classé avec ascenseur, ce bureau comprend également 1 place de parking, avec possibilité de frais supplémentaires.

Emplacement stratégique :

Métro à la porte
Zone centrale avec un excellent accès
Proximité des boutiques, services et salles de sport
Forte présence professionnelle et institutionnelle

Un grand espace moderne prêt à accueillir votre entreprise, offrant visibilité et les conditions idéales pour la croissance de votre entreprise au cœur de Lisbonne.

Bureaux à louer d’une surface privative brute de 681,55 m², situés dans l’immeuble Verde Parque, au Parque das Nações, à Lisbonne.

Les bureaux sont livrés en état CAT-A, avec plancher technique surélevé et disposent d’un balcon, d’une kitchenette, de sanitaires privatifs, d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès par ascenseur. Situés au 5ᵉ étage de l’immeuble, ils bénéficient d’un système de vidéosurveillance. Possibilité de 25 places de stationnement en intérieur, avec capacité de recharge pour véhicules électriques (non inclus dans le loyer). Les charges de copropriété s’ajoutent au loyer.

L’immeuble bénéficie de la proximité de zones commerciales, d’espaces verts et d’excellentes accessibilités, à 1 minute en voiture des accès au pont Vasco da Gama, à l’IC2 et à l’A1 Nord. L’aéroport de Lisbonne se trouve à environ 10 minutes.

Situé dans l’un des bâtiments les plus distinctifs et les plus élégants de l’Avenida da Liberdade, ce bureau représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’une adresse d’excellence dans le centre de Lisbonne.

Il a une configuration fonctionnelle et équilibrée, l’espace se compose de :
- Huit bureaux indépendants
-Salon de réception
- Deux grandes salles de réunion
- Un auvent
- Deux toilettes
- Un grand balcon dans l’une des salles de réunion

Le bureau dispose également de la climatisation dans toutes les pièces, de parquets typiquement portugais, et est situé dans un bâtiment emblématique avec un ascenseur et une entrée imposante.

Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux transports en commun (y compris le métro), ainsi qu’à proximité de Marquês de Pombal, Rossio, Tivoli Forum et des principales routes d’accès A5 et A2.

Il y a la possibilité d’une redevance mensuelle dans plusieurs parkings à proximité.

Un espace idéal pour les sièges sociaux, les cabinets d’avocats, les cabinets de conseil ou les entreprises qui apprécient une image institutionnelle solide et un emplacement prestigieux.

Immeuble de bureaux à louer avec 10 797 m² de surface brute de construction, situé sur l’Avenida Marechal Gomes da Costa, dans le Parque das Nações, à Lisbonne.

L’immeuble est réparti sur 3 étages avec 9 125 m² de surface utile, un toit-terrasse commun de 308 m² et 1 308 m² d’aménagements, comprenant 322 places de stationnement, sécurité 24 heures sur 24, réception et hall, auditorium, salles de réunion communes, cafétéria, cantine, espace de co-working, salle de sport, douches et casiers.

L’immeuble subira une réhabilitation totale, comme présenté dans les rendus.
Les bureaux sont livrés en état CAT-A avec aménagement et en open space. Ils sont équipés de plancher technique surélevé, de climatisation, sans faux plafond et avec éclairage visible. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, d’une vue sur le fleuve Tage, d’espaces extérieurs privés et d’une évaluation ESG en cours.

Les frais de stationnement sont en supplément du loyer, ainsi que les frais de copropriété, qui incluent un contrat de prestation de services couvrant le nettoyage des espaces communs et privés, le service de maintenance et l’entretien des jardins.

Avec un emplacement stratégique bénéficiant d’excellentes accessibilités routières et des transports publics, il se trouve à 13 minutes à pied de l’Hôpital CUF Descobertas et à 15 minutes de la station de métro de Cabo Ruivo (ligne rouge). Il est également situé à 10 minutes en voiture de la Foire Internationale de Lisbonne, du MEO Arena et de l’Aéroport de Lisbonne.

Bureaux à louer d’une surface privative brute de 348,5 m², situés sur la Rua da Escola Politécnica, à Príncipe Real, Lisbonne.

Situé au 3ème étage du bâtiment, qui dispose d’un ascenseur, le bureau est aménagé et équipé de climatisation. Il bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, d’un balcon, d’une terrasse extérieure, de sanitaires privatifs et d’une cuisine privée. Les charges de copropriété s’ajoutent au loyer.

L’emplacement bénéficie d’espaces verts et d’une large gamme de services, commerces et de transports publics à proximité. À 3 minutes à pied du Jardin du Príncipe Real, à 8 minutes de la station de métro Rato (ligne jaune) et à 13 minutes de la station de métro Avenida (ligne bleue). À 20 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Dils est l’une des principales sociétés immobilières en Europe, dont le siège est à Milan, et qui conduit la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une forte vision centrée sur l’humain. Avec une équipe pluridisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés dans tous les segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.
En alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle du conseil immobilier en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 par l’acquisition de Castelhana. Elle opère actuellement avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Associée, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Associé, Commercial), avec pour objectif d’étendre la présence de la marque et d’impulser le changement dans les segments résidentiel et commercial.

Bureaux à louer à partir de 1 200 m² de surface brute de construction, situés dans le bâtiment RIVO, sur l’Avenida Marechal Gomes da Costa, dans le Parque das Nações, à Lisbonne.

L’immeuble est composé de 3 étages avec un total de 9 125 m² de surface utile, un toit-terrasse commun de 308 m² et 1 308 m² d’aménagements, comprenant 322 places de stationnement, sécurité 24h/24, réception et hall, auditorium, salles de réunion communes, cafétéria, cantine, espace de co-working, salle de sport, douches et casiers.

L’immeuble subira une réhabilitation totale, comme présenté dans les rendus.
Les bureaux sont livrés en état CAT-A avec aménagement et en open space. Équipés de plancher technique surélevé, système de climatisation, sans faux plafond et éclairage visible. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, d’une vue sur le fleuve Tage, d’espaces extérieurs privés et d’une évaluation ESG en cours.

Les frais de stationnement s’ajoutent au loyer, ainsi que les frais de copropriété, incluant un contrat de prestation de services couvrant le nettoyage des espaces communs et privés, le service de maintenance et l’entretien des jardins.

Avec une localisation stratégique desservie par d’excellentes accessibilités routières et des transports publics, il se trouve à 13 minutes à pied de l’Hôpital CUF Descobertas et à 15 minutes de la station de métro de Cabo Ruivo (ligne rouge). À 10 minutes en voiture de la Foire Internationale de Lisbonne, du MEO Arena et de l’Aéroport de Lisbonne.

Bureau à louer de 1894,46 m2 de surface utile, situé dans le bâtiment Lisboa, sur l’Alameda dos Oceanos, dans le Parque das Nações à Lisbonne.

Situé au 2e étage, il bénéficie d’un ascenseur, d’un service de sécurité et dispose de casiers. Il est possible de louer un parking privé intérieur (le coût n’est pas inclus dans le loyer).
Le bureau, avec aménagement, est en open space et est équipé d’un système de climatisation, de plancher technique surélevé et de plafond suspendu avec éclairage intégré. Il dispose également d’une terrasse extérieure, d’un balcon, d’une vue sur le fleuve, d’une kitchenette et de sanitaires privés. En plus du loyer, des frais de copropriété s’ajoutent.

Sa localisation est desservie par une large gamme de services, commerces et transports publics. Il se trouve à 8 minutes à pied des Torres do Vasco da Gama et de la Gare do Oriente. À 10 minutes en voiture de l’Aéroport de Lisbonne.

Descobre o teu próximo espaço de trabalho no coração de Alcântara! Este edifício de escritórios, com uma área total de 1000 metros quadrados, distribui-se por dois pisos e oferece um ambiente moderno e funcional ideal para qualquer tipo de negócio. A localização é premium, a poucos passos do vibrante Lx Factory e da estação de Alcântara, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo uma rede de autocarros à porta e a estação de comboio a apenas 5 minutos a pé.

O edifício destaca-se pela sua qualidade arquitetónica e funcionalidade, proporcionando um ambiente profissional com um Business Lounge, auditório, salas de Co-working equipadas com Phone Booths e 15 escritórios individuais no primeiro andar. Além disso, conta com uma sala de reuniões com capacidade para 12 pessoas e uma cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço, perfeita para momentos de descontração.

A manutenção do prédio, equipamentos e mobília estão incluídos no preço, assim como todas as contas individuais (água, luz, internet, segurança, limpeza e manutenção). Este espaço é ideal para empresas que valorizam conforto, praticidade e uma localização estratégica. Não percas a oportunidade de instalar o teu negócio num dos locais mais dinâmicos de Lisboa!

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Votre nouvel espace de travail moderne et innovant.

Des bureaux qui offrent une expérience de travail unique et adaptée aux besoins des entreprises modernes. Avec un espace dynamique et innovant, composé de bureaux privés, d’espaces de travail flexibles et d’une série d’équipements exclusifs, il est équipé d’un éclairage encastré, de la climatisation, de parquet, de double vitrage et d’une vue sur la rivière/Foz/Mer.

Vous aurez accès à une salle de réunion, une cuisine équipée, un coin salon pour des moments de décompression, une salle communiste, l’espace a été conçu pour offrir un environnement de travail complet et stimulant. Les occupants bénéficient d’un lien fort avec notre communauté d’affaires active et d’un écosystème diversifié propice au réseautage et à la croissance de leur entreprise.

Il ne s’agit pas d’un espace de bureau classique, au contraire, le montant est facturé comme une prestation « clé en main » tout compris :

- Accueil personnalisé
- Gestion de la correspondance et des appels téléphoniques
- Salles de bains pour hommes/femmes et soutien spécial

-Eau
-Alarme
-Lumière
-Internet
- Nettoyage des aires communes
-Accès au réseau et à l’écosystème
- Événements et communauté (ateliers, conférences, etc.)
- Café, eau filtrée, collations
- Cuisine entièrement équipée
- Salles de réunion

António Augusto Aguiar Bureaux haut de gamme dans l’un des sites les plus prestigieux de Lisbonne

Disponible à la location, cet excellent espace de 272 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant centralité, prestige et fonctionnalité.

Le bureau se compose de 8 pièces, 2 salles de bains, d’un espace classement/rack et d’un garde-manger, garantissant une organisation efficace adaptée aux besoins professionnels différents.

Située sur l’une des avenues les plus nobles de la ville, elle bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques minutes de l’avenue da Liberdade, du parc Eduardo VII, du marquês de Pombal et de l’avenue da República, avec un excellent accès et une proximité des transports, du commerce et des services.

Possibilité de louer un étage complet de 543 m²
Prix : 10 000 €/mois

Intégré dans un bâtiment au design élégant et distingué, cet espace est idéal pour les cabinets d’avocats, les cliniques médicales ou esthétiques, les consultants ou les sièges, offrant une image d’entreprise solide et très prestigieuse.

Une opportunité unique d’installer votre entreprise dans un lieu qui renforce votre notoriété et votre crédibilité.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Bureaux à louer de 361 m² de surface brute privative, situés dans le bâtiment Edifício Mar Vermelho, dans le Parque das Nações, à Lisbonne.

Situé aux 2e et 6e étages du bâtiment, il bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24, d’un système de climatisation, de détection d’incendie, de plancher technique surélevé, de plafonds suspendus avec éclairage intégré, de sanitaires privés et d’une kitchenette, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Il est possible de louer une place de parking dans le bâtiment (le coût n’est pas inclus dans le loyer). En plus du loyer, des frais de copropriété s’ajoutent, avec un contrat de prestation de services.

Situé dans la zone centrale du Parque das Nações, il offre une grande visibilité de façade et une forte image d’entreprise. Il est desservi par une large gamme d’hôtels de luxe, de restaurants et de services, et se trouve à 5 minutes à pied de la Gare do Oriente et du Centre Commercial Vasco da Gama, à 8 minutes de la Foire Internationale de Lisbonne et du Meo Arena. À 5 minutes en voiture de l’IC2, à 10 minutes de l’accès à l’A1 et de l’Aéroport de Lisbonne.

Dils est l’une des principales entreprises immobilières en Europe, basée à Milan, qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une forte vision centrée sur l’humain. Avec une équipe multidisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils offre des services intégrés dans tous les segments bureaux, commerce de détail, logistique, hôtellerie et résidentiel.
Alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle des consultants immobiliers en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à générer une valeur à long terme pour les clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024, via l’acquisition de Castelhana. Elle opère actuellement avec une équipe hautement expérimentée dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, secteur résidentiel) et Fernando Ferreira (Partner, secteur commercial), dans le but d’étendre la présence de la marque et de stimuler l’évolution des segments résidentiel et commercial.

Bureau à louer de 283,14 m² de surface brute privative, situé dans l’immeuble Scala, à l’intersection de la Rua de Vilar et de la Rua D. Pedro V, à Massarelos, Porto.

Le bureau dispose d’un balcon exclusif et est livré ’en l’état’, équipé d’un système de climatisation, de canaux techniques de plancher, de faux plafond avec éclairage encastré, d’une salle technique pour serveurs et de sanitaires communs. Situé au 1er étage de l’immeuble, il est desservi par 3 ascenseurs, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’une sécurité 24h/24.

Un parking privé intérieur est disponible (coût non inclus dans le loyer). En plus du loyer, des frais de copropriété s’appliquent.

Sa localisation bénéficie d’une large gamme de services, commerces et transports publics. Il se trouve à 5 minutes à pied des écoles primaires et secondaires Gomes Teixeira et Infante D. Henrique, à 10 minutes du service d’urgence maternelle et infantile du Nord et du Mercado do Bom Sucesso, à 14 minutes de la Faculté des Sciences et de l’Architecture de Porto, et à 20 minutes des stations de métro Casa da Música et Carolina Michaelis. Il est également à 20 minutes en voiture de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro.

Private office with 14.87 m², located in a fully furnished office centre, with light and internet and ready to use. The space has plenty of natural light and access to all the amenities included:

Use of common spaces
Equipped meeting room
Pantry for greater comfort in everyday life
24/7 access
Furniture included
Electricity and water
Internet 1 Gbps
Daily cleaning
Safety

Located in the Laranjeiras neighbourhood of Lisbon, just a 5-minute walk from the metro and the Citizen’s Shop, ensuring excellent accessibility and convenience.

A practical, modern and complete solution for those looking to work in a professional environment, without additional worries.

Here you will find a complete set of turnkey solutions, ranging from fully equipped offices and concierge services with options fully customised to the needs of your business.

Bureau transformé en studio - Faria Guimarães - Porto
Bien unique, transformé dun bureau en habitation (studio T0).

Emplacement stratégique :

À deux pas de la station de métro Faria Guimarães

À quelques minutes à pied du centre-ville de Porto (Baixa)

Quartier central et calme, proche des commerces et services

Caractéristiques :

Typologie : Studio (T0)

Entièrement meublé et équipé

Vue imprenable sur lÉglise Paroissiale de Nossa Senhora da Conceição

Excellente luminosité naturelle et exposition solaire, avec vue sur la mer

Immeuble avec bonne accessibilité

Idéal pour résidence principale, investissement ou location touristique.
#ref: 146130

Bureaux à louer dans l’immeuble Zenith, situé à Miraflores.

L’immeuble se compose de 12 étages hors sol et de 4 niveaux de stationnement, pour une surface totale d’environ 16 100 m². Les plateaux de bureaux, d’une surface brute privative comprise entre 300 m² et 970 m², présentent des aménagements en open space avec salles de réunion, faux plafonds avec éclairage encastré, goulottes techniques avec câblage structuré, système de gestion centralisée de la climatisation, système anti-intrusion et système de détection incendie. L’immeuble dispose également d’un auditorium, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Possibilité de stationnement privatif en sous-sol et en extérieur (coût non inclus dans le loyer). Les charges de copropriété s’ajoutent au loyer, dans le cadre d’un contrat de services.

Situé dans un secteur bénéficiant d’excellentes accessibilités, l’immeuble se trouve à environ 5 minutes en voiture des accès à l’A5 et à l’IC17, et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Dils est l’une des principales sociétés immobilières en Europe, dont le siège est à Milan, et qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une forte vision centrée sur l’humain. Avec une équipe pluridisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés couvrant tous les segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.

En associant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle du conseil immobilier en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.

Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 à travers l’acquisition de Castelhana. Elle opère aujourd’hui avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Partner, Commercial), avec pour objectif d’étendre la présence de la marque et d’impulser le changement dans les segments résidentiel et commercial.

Excellent bureau de 250 m2, situé dans une zone premium, entre la zone riveraine de Cais do Sodré et Praça Luís de Camões.

Il bénéficie d’un large éventail de restaurants, de services et d’un excellent réseau de transport dans les environs.

Entièrement meublé et équipé. Composé de 8 chambres.

Marquez votre visite maintenant!

Fraction insérée au 3e étage d’un vieux bâtiment avec ascenseur.

Située dans la vibrante Rua Garrett, dans le Chiado, à seulement quelques mètres du métro Baixa-Chiado et de tous les services et commerces que Lisbonne peut offrir.

La fraction est répartie en espaces verts, installations sanitaires et balcon.

Endroit idéal pour installer un bureau ou un atelier, venez placer votre entreprise dans un endroit bien visible.

Licence d’utilisation n° 239, du 8 octobre 1974, délivrée par la mairie de Lisbonne.

Emplacement:
Santa Maria Maior est une paroisse portugaise située dans la municipalité de Lisbonne, qui regroupe les zones du Centre historique de Lisbonne, d’une superficie de 1,49 km².
Elle se dresse autour de la cathédrale de Lisbonne (église Santa Maria Maior).

Santa Maria Maior est le résultat de la plus grande fusion de paroisses au niveau national. Réunissant douze paroisses partageant un long passé commun, la paroisse de Santa Maria Maior est étroitement liée à la cathédrale de Lisbonne, initialement l’église Santa Maria Maior, construite en 1150 par D. Afonso Henriques, trois ans après avoir conquis Lisbonne aux Maures.

Les deux premières paroisses connues après la reconquête de la ville sont S. Vicente et Santa Maria dos Mártires, lieux où les croisés campèrent et construisirent des cimetières pendant le siège, d’où la désignation de « martyrs ».

Santa Maria Maior réunit les anciennes paroisses du Centre Historique de Lisbonne - Castelo, Madalena, Mártires, Sacramento, Santa Justa, Santiago, Santo Estevão, São Cristóvão et São Lourenço, São Miguel, São Nicolau, Sé et Socorro.

Dans la paroisse se trouvent également plusieurs établissements d’enseignement supérieur, mettant en avant dans ce contexte la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Lisbonne, l’École d’éducation Almeida Garrett et l’ISPA - Institut universitaire de psychologie appliquée.

En plus de ces institutions publiques, il existe également des institutions privées de référence, garantissant l’accès à de bonnes études pour des personnes de différentes classes sociales.

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Venez voir cette propriété, faites votre visite !

Ref. NG112502

Escritório com 12 m² no centro de Torres Vedras. Localizado no 2º andar de um edifício de 3 pisos, com janelas novas de vidro duplo oscilobatente.

Espaço iluminado e central, com rede de transportes e estacionamento nas proximidades. Despesas de eletricidade incluídas!

# CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
1. Pagamento da renda do mês de entrada e 2(dois) meses de caução.

## Requisitos:
1. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor da renda);
2. Declaração e Nota de Liquidação de IRS último ano;
3. Apresentação de Fiador com a mesma documentação.

Imóvel com a Licença de Utilização n.º 368/95 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras.

Agende já a sua visita com a Agência milCasas Torres Vedras!

*** A INFORMAÇÃO FACULTADA, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

#milCasas #Arrendamento #Escritorio #TorresVedras #CentroDaCidade #EspaçoDeTrabalho #Negocios #DespesasIncluidas

Bureau situé à côté de l’une des plus anciennes rues de Portimão, Rua do Comércio, connue par beaucoup sous le nom de Rua das Lojas.

Il se trouve au 4ème étage d’un immeuble avec plusieurs commerces et services, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue panoramique sur la ville de Portimão et les montagnes de Monchique.

Il fonctionne comme un studio d’architecture, a été entièrement rénové récemment et dispose de matériaux et de détails exclusifs tels que :

- Revêtement de sol : Revêtement continu en résine époxy RAL 9016 sur couverture acoustique résiliente assurant performance acoustique, résistance et finition monolithique ;

- Système CVC Daikin avec capteur de présence ;

- Cuisine : En aluminium avec intérieur en aluminium anthracite et plateau en pierre synthétique sur la face de la structure ;

- Équipement intégré : évier et robinet Foster, réfrigérateur Teka et lave-vaisselle Barazza avec écran tactile ;

- Installation sanitaire : vaisselle et accessoires JEE-O

- Murs avec peinture imperméable et lavable, spécifique pour les zones humides.

Ne manquez pas cette excellente occasion d’avoir votre propre entreprise dans cet espace.

Chez City HOME, nous fournissons un soutien juridique et des services d’intermédiation de crédit certifiés, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons sur une base 50/50 avec tout agent/agence disposant d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients, si vous êtes un agent et que vous avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite.

Bureau à louer, d’une surface brute de 150 m², situé Rua Ivens, dans le quartier de Chiado à Lisbonne.

Au 3e étage d’un immeuble, ce bureau a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, tout en conservant sa façade pombaline traditionnelle. Il se distingue par son balcon privatif et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Les charges de copropriété sont à ajouter au loyer.

Une option idéale pour les entreprises recherchant un emplacement central, moderne et un espace de caractère.

Bénéficiant d’une situation privilégiée, il est desservi par un vaste réseau de transports en commun et bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et services. Il se trouve à 3 minutes à pied des stations de métro Baixa-Chiado (lignes verte et bleue) et Largo Camões, à 6 minutes de la gare de Rossio (train et métro) et à 8 minutes de la Praça do Comércio. L’aéroport de Lisbonne est à 25 minutes en voiture. Dils est l’une des principales sociétés immobilières en Europe, basée à Milan. Elle est à la pointe de la transformation du secteur grâce à l’innovation, la digitalisation et une vision résolument humaine. Forte d’une équipe multidisciplinaire et présente en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés sur tous les segments : bureaux, commerces, logistique, hôtellerie et résidentiel.

En alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle du consultant immobilier, en plaçant la créativité, le développement durable et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les collectivités et le tissu urbain.

Au Portugal, Dils a fait son entrée sur le marché en juin 2024 avec l’acquisition de Castelhana. Aujourd’hui, elle opère avec une équipe très expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (PDG), Patrícia Barão (Associée, Secteur Résidentiel) et Fernando Ferreira (Associé, Secteur Commercial), avec pour objectif de développer la présence de la marque et d’impulser le changement sur les segments résidentiel et commercial.
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