6 Bureaux avec Certificat Énergétique C, à Braga

Espaço único, pensado para marcas que valorizam posicionamento, experiência de cliente e forte impacto visual.

Escritório/Showroom contemporâneo e sofisticado, onde arquitetura, iluminação e materiais criam uma atmosfera exclusiva e memorável. O layout fluido, com linhas curvas e elementos em ripado, organiza o espaço em diferentes zonas sem perder amplitude, garantindo circulação natural e envolvente.

Projetado ao detalhe para potenciar exposição de produto, identidade de marca e conforto do cliente. A iluminação cénica e os acabamentos premium reforçam a perceção de valor do negócio.

Zona central multifuncional ideal para ativações, eventos e experiências de marca, complementada por uma área lounge que convida à permanência.

Montras amplas asseguram excelente visibilidade e muita luz natural, fortalecendo a presença urbana e o convite à entrada.

CARACTERÍSTICAS:

[+] 3 Lugares de Garagem privativos
[+] Casa de banho privativa
[+] Expositores em estrutura metálica dourada mate;
[+] Iluminação embutida e projetores LED em todo o espaço;
[+] Espelhos com moldura de luz tipo camarim;
[+] Teto falso com focos embutidos e iluminação indireta;
[+] Balcão de atendimento;
[+] Prateleiras retroiluminadas para exposição de produto;
[+] Painéis decorativos ripados em madeira escura;
[+] Pavimento em betão afagado;
[+] Sistema de ar condicionado por conduta.
[+] Sala de Reuniões

Nota: Sem despesas incluídas.

Découvrez ce bureau élégant et entièrement équipé sur 1 étage, situé dans un quartier d’affaires de premier choix à Braga, avec une excellente accessibilité et visibilité.

Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, cet espace est idéal pour les entreprises qui accordent de l’importance à l’image, la fonctionnalité et le confort.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

[+] Surface totale : 200 m² répartis sur deux étages
[+] Entièrement meublé et équipé
[+] Climatisation
[+] Système d’alarme et vidéosurveillance (CCTV)
[+] Coin cuisine équipé
[+] Salle de bain de service moderne
[+] Salle de réunion vitrée
[+] Zone d’accueil chaleureuse avec salle d’attente
[+] Bureaux avec excellente lumière naturelle et intimité
[+] Stationnement disponible devant le bâtiment

Ne manquez pas l’opportunité d’installer votre entreprise dans un espace alliant sophistication, fonctionnalité et emplacement stratégique à Braga.

Excellente opportunité d’espace locatif !
Cet emplacement est idéal pour le centre d’appels ou d’autres entreprises, offrant la flexibilité d’être loué équipé. De plus, il dispose d’une salle de réunion, d’un garde-manger, d’un espace de loisirs, d’une cantine et de la climatisation, assurant confort et fonctionnalité à votre équipe.
Contactez-nous : SellCasa Imobiliária

Cet espace réunit trois zones essentielles pour toute opération commerciale de haute performance : un espace administratif et de bureaux, un showroom au design raffiné et un entrepôt technique entièrement équipé. Un espace polyvalent, moderne et prêt à l’emploi.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

[+] Bureau : 350 m²
[+] Entrepôt en coworking : 500 m²
[+] 4 Bureaux
[+] 1 Showroom
[+] 1 Entrepôt
[+] 1 Cuisine
[+] 2 Salles de bain
[+] Système de climatisation dans toutes les zones (cassette au plafond)
[+] Éclairage LED dans tout l’espace, au design technique et décoratif
[+] Extincteurs, système de détection incendie et signalisation de secours

SHOWROOM

[+] Présentoirs en structure métallique dorée mate
[+] Éclairage encastré et projecteurs LED dans tout l’espace
[+] Miroirs avec cadre lumineux type loge
[+] Faux plafond avec spots encastrés et éclairage indirect
[+] Comptoir d’accueil
[+] Étagères rétroéclairées pour exposition de produits
[+] Table de billard comme élément de design
[+] Panneaux décoratifs en bois foncé rainuré
[+] Sol en béton poli
[+] Climatisation gainable
[+] Salle de réunion

BUREAUX ET ESPACES PRIVÉS

[+] Bureau individuel avec cloisons en verre
[+] Bureau double et chaises ergonomiques
[+] Éclairage suspendu - LED
[+] Climatisation centralisée
[+] Espace ouvert pour usage administratif
[+] Étagères et système d’archivage intégrés

ENTREPÔT TECHNIQUE

[+] Grandes étagères métalliques industrielles modulaires
[+] Sol technique résistant
[+] Éclairage continu avec rails LED haute performance
[+] Zone surélevée avec plans de travail pour contrôle logistique
[+] Espace spacieux et bien ventilé, idéal pour stockage de produits finis ou logistique e-commerce
[+] Zone de chargement et de déchargement disponible

CUISINE / ESPACE REPAS

Cuisine entièrement équipée avec :
[+] Four électrique encastré
[+] 2 micro-ondes
[+] Machine à café, grille-pain, bouilloire électrique
[+] Trois réfrigérateurs type minibar
[+] Lave-vaisselle
[+] Placards laqués et plans de travail en pierre blanche
[+] Table à manger
[+] Éclairage suspendu avec ampoules filament vintage
[+] Sol en stratifié et carrelage

Excellente opportunité d’espace locatif !
Cet emplacement est idéal pour le centre d’appels ou d’autres entreprises, offrant la flexibilité d’être loué équipé. De plus, il dispose d’une salle de réunion, d’un garde-manger, d’un espace de loisirs, d’une cantine et de la climatisation, assurant confort et fonctionnalité à votre équipe.
Contactez-nous : SellCasa Imobiliária

Avec une grande surface de 425m2 et des caractéristiques impressionnantes, ce bureau se distingue par son bon accès et son emplacement privilégié.

De plus, il offre une excellente exposition solaire, assurant un environnement de travail lumineux et accueillant. L’état de conservation est impeccable, témoignant d’un soin et d’un entretien constants.

Avec des salles entièrement équipées, des espaces pour manger et socialiser, un système de sécurité avancé et plusieurs places de parking public à la porte, ce bureau offre une expérience professionnelle complète et pratique.

| CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES:

[+] Superficie de 425m2
[+] 4 salles entièrement équipées
[+] 1 Entrepôt/Archives
[+] 2 salles de bain complètes
[+] 1 Copa
[+] 1 Espace de convivialité/reunion
[+] Plusieurs places de parkings publics à l’extérieur du bureau
[+] Bonne exposition solaire
[+] Excellent état

| CARACTÉRISTIQUES DU BUREAU :
[+] Climatisation chaud et froid
[+] Sols techniques
[+] Faux plafond
[+] Double vitrage
[+] Fenêtres oscillo-battantes

| SÉCURITÉ:
[+] Alarme
[+] Extincteurs
[+] Porte de sécurité
[+] Détecteurs d’incendie
[+] Arroseurs
[+] Éclairage de sortie de secours
[+] Issue de secours
[+] Système d’alarme / Circuit de sécurité fermé

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que ce bureau exceptionnel a à offrir.

Note : Pour l’option de location, une caution de 2 mois sera nécessaire.