8 Bureaux à Braga, pres École

UNE NOUVELLE ICÔNE CORPORATIVE À BRAGA

Ce nouvel immeuble de bureaux s’annonce comme l’un des projets les plus emblématiques de la ville de Braga, accueillant des entreprises de divers secteurs. Doté d’un emplacement privilégié et de caractéristiques innovantes, il propose une nouvelle expérience de travail, conçue pour simplifier le quotidien et favoriser le bien-être professionnel.

PROJET
Inspiré par les principes du paysagisme régénératif, le bâtiment présente une « façade vivante », avec des jardinières intégrées dans des panneaux quadrillés supportant de la végétation naturelle verticale. Cette approche durable redéfinit le paysage urbain tout en contribuant activement à la réduction des émissions de carbone et à l’amélioration de la qualité de l’air.

Ce projet fait partie d’un parc mixte comprenant un immeuble de bureaux et deux bâtiments résidentiels. Il vise à créer un écosystème urbain de qualité, favorisant l’innovation, les synergies professionnelles et un mode de vie moderne, sain et équilibré.

EMPLACEMENT
Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et dynamiques de Braga, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de circulation et autoroutes. À proximité se trouvent des établissements d’enseignement, des services, des commerces et des espaces de loisirs - un cadre idéal pour des activités professionnelles efficaces.

CARACTÉRISTIQUES

[+] Parking extérieur public
[+] Supports publicitaires modernes, dont un panneau LED à fort impact visuel et des mupis interactifs
[+] Places de parking privées en sous-sol et sous-sol technique
[+] Sanitaires communs à tous les étages
[+] Zone technique pour les systèmes CVC

TYPOLOGIES

[+] Bureau A - 125,7 m² - 377.100 €
[+] Bureau B - 90,6 m² - 352.500 €
[+] Bureau C - 73,2 m² - 249.000 €
[+] Bureau D - 66,0 m² - 198.000 €
[+] Bureau E - 83,0 m² - 219.600 €
[+] Bureau F - 117,5 m² - 271.800 €

Excellente opportunité d’espace locatif !
Cet emplacement est idéal pour le centre d’appels ou d’autres entreprises, offrant la flexibilité d’être loué équipé. De plus, il dispose d’une salle de réunion, d’un garde-manger, d’un espace de loisirs, d’une cantine et de la climatisation, assurant confort et fonctionnalité à votre équipe.
Contactez-nous : SellCasa Imobiliária

Avec une grande surface de 425m2 et des caractéristiques impressionnantes, ce bureau se distingue par son bon accès et son emplacement privilégié.

De plus, il offre une excellente exposition solaire, assurant un environnement de travail lumineux et accueillant. L’état de conservation est impeccable, témoignant d’un soin et d’un entretien constants.

Avec des salles entièrement équipées, des espaces pour manger et socialiser, un système de sécurité avancé et plusieurs places de parking public à la porte, ce bureau offre une expérience professionnelle complète et pratique.

| CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES:

[+] Superficie de 425m2
[+] 4 salles entièrement équipées
[+] 1 Entrepôt/Archives
[+] 2 salles de bain complètes
[+] 1 Copa
[+] 1 Espace de convivialité/reunion
[+] Plusieurs places de parkings publics à l’extérieur du bureau
[+] Bonne exposition solaire
[+] Excellent état

| CARACTÉRISTIQUES DU BUREAU :
[+] Climatisation chaud et froid
[+] Sols techniques
[+] Faux plafond
[+] Double vitrage
[+] Fenêtres oscillo-battantes

| SÉCURITÉ:
[+] Alarme
[+] Extincteurs
[+] Porte de sécurité
[+] Détecteurs d’incendie
[+] Arroseurs
[+] Éclairage de sortie de secours
[+] Issue de secours
[+] Système d’alarme / Circuit de sécurité fermé

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que ce bureau exceptionnel a à offrir.

Note : Pour l’option de location, une caution de 2 mois sera nécessaire.

UNE NOUVELLE ICÔNE CORPORATIVE À BRAGA

Ce nouvel immeuble de bureaux s’annonce comme l’un des projets les plus emblématiques de la ville de Braga, accueillant des entreprises de divers secteurs. Doté d’un emplacement privilégié et de caractéristiques innovantes, il propose une nouvelle expérience de travail, conçue pour simplifier le quotidien et favoriser le bien-être professionnel.

PROJET

Inspiré par les principes du paysagisme régénératif, le bâtiment présente une « façade vivante », avec des jardinières intégrées dans des panneaux quadrillés supportant de la végétation naturelle verticale. Cette approche durable redéfinit le paysage urbain tout en contribuant activement à la réduction des émissions de carbone et à l’amélioration de la qualité de l’air.

Ce projet fait partie d’un parc mixte comprenant un immeuble de bureaux et deux bâtiments résidentiels. Il vise à créer un écosystème urbain de qualité, favorisant l’innovation, les synergies professionnelles et un mode de vie moderne, sain et équilibré.

EMPLACEMENT

Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et dynamiques de Braga, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de circulation et autoroutes. À proximité se trouvent des établissements d’enseignement, des services, des commerces et des espaces de loisirs - un cadre idéal pour des activités professionnelles efficaces.

CARACTÉRISTIQUES

[+] Parking extérieur public
[+] Supports publicitaires modernes, dont un panneau LED à fort impact visuel et des mupis interactifs
[+] Places de parking privées en sous-sol et sous-sol technique
[+] Sanitaires communs à tous les étages
[+] Zone technique pour les systèmes CVC

TYPOLOGIES

[+] Bureau A - 125,7 m² - 377.100 €
[+] Bureau B - 90,6 m² - 352.500 €
[+] Bureau C - 73,2 m² - 249.000 €
[+] Bureau D - 66,0 m² - 198.000 €
[+] Bureau E - 83,0 m² - 219.600 €
[+] Bureau F - 117,5 m² - 271.800 €

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 1 frente, Poente, pavimento em soalho flutuante, wc.
O escritório encontra-se dividido em 3 salas e arrendado por 400,00€ mensais.

Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.

Loja 1- 45,86 m2 60 000€
Loja 3 - 47,25 m 65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 45 000€
Loja 9- 34,44m2 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 80 000€
Loja 17- 45,42 m2 57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 85 000€

Excellente opportunité d’espace locatif !
Cet emplacement est idéal pour le centre d’appels ou d’autres entreprises, offrant la flexibilité d’être loué équipé. De plus, il dispose d’une salle de réunion, d’un garde-manger, d’un espace de loisirs, d’une cantine et de la climatisation, assurant confort et fonctionnalité à votre équipe.
Contactez-nous : SellCasa Imobiliária

Arrenda-se Escritório na Av. da Liberdade em Braga

Com aproximadamente 150m², este escritório totalmente renovado e mobilado oferece diversas salas, receção e zona de arquivo.
Equipado com ar condicionado em todas as divisões, completamente mobilado, garante um ambiente confortável e ideal para diversos tipos de negócio.

Espaço perfeito para serviços, clínica ou consultório.

Não perca a oportunidade! Marque a sua visita hoje mesmo!
Obs: disponível

Découvrez ce bureau élégant et entièrement équipé sur 1 étage, situé dans un quartier d’affaires de premier choix à Braga, avec une excellente accessibilité et visibilité.

Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, cet espace est idéal pour les entreprises qui accordent de l’importance à l’image, la fonctionnalité et le confort.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

[+] Surface totale : 200 m² répartis sur deux étages
[+] Entièrement meublé et équipé
[+] Climatisation
[+] Système d’alarme et vidéosurveillance (CCTV)
[+] Coin cuisine équipé
[+] Salle de bain de service moderne
[+] Salle de réunion vitrée
[+] Zone d’accueil chaleureuse avec salle d’attente
[+] Bureaux avec excellente lumière naturelle et intimité
[+] Stationnement disponible devant le bâtiment

Ne manquez pas l’opportunité d’installer votre entreprise dans un espace alliant sophistication, fonctionnalité et emplacement stratégique à Braga.