2 Bureaux à Felgueiras

Un bureau entièrement équipé en excellent état, situé en centre, à côté de toutes sortes de services et de commerces, avec un parking à proximité. L’espace est prêt à fonctionner et idéal pour des activités telles que l’architecture, le droit, la comptabilité, l’agence de voyages, le conseil ou tout autre service nécessitant un environnement professionnel, organisé et accueillant.

Le bureau est composé de :

Salle de réunion meublée avec une table, six chaises, un tapis, une lampe, une télévision et des rideaux.
Salle d’attente équipée de canapé, table de chevet, lampe sur pied, bibliothèque, tapis et rideaux.
Espace ouvert fonctionnel avec 4 postes de travail, incluant chaises, bureau, ordinateur, imprimante, lampes et classeur.
Garde-manger/cuisine équipé d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un évier avec robinet et d’un rangement dans les placards.
Installation sanitaire avec lavabo, miroir, toilettes et porte-papier + deux toilettes pour les employés.
Espace pour le stockage et l’archivage.
Installation d’un système d’alarme et préinstallation de la climatisation.

L’espace est entièrement meublé, décoré et préparé pour un usage immédiat, offrant confort et fonctionnalité.

Une excellente opportunité de créer ou d’étendre votre entreprise dans un environnement professionnel clé en main, dans un lieu privilégié.

Bureau avec Potentiel de Conversion en T1+1 - Lixa (Felgueiras)

Excellente opportunité d’investissement dans le centre de Lixa !

Cette propriété, actuellement affectée aux services/bureaux, est située dans le Boavista Building, un bâtiment moderne composé de commerce, de logements et de services.

Avec une surface privée brute de 59,75 m², cet espace est situé au 1er étage et offre une excellente exposition au soleil et un emplacement central, idéal à la fois pour l’installation de bureaux et la transformation en appartement T1+1, sur approbation du changement d’utilisation.

Sa configuration vous permet de créer facilement :
1 chambre spacieuse 1 salon avec kitchenette
1 bureau ou deuxième chambre intérieur
1 salle
Caractéristiques principales :
Immeuble de 8 étages (commerce, logements et garages)
Inséré dans une zone centrale et facilement accessible
Proche des commerces, des services et des transports
Potentiel d’appréciation en cas de reconversion en logements

Superficie totale : 59.75 m²
Allocation actuelle : Services

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite du site.

Référence : ASF25045

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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