10 Bureaux à Lisboa, Marvila

Onde a inovação encontra a inspiração. Onde a sua empresa encontra o seu próximo capítulo.

Apresentamos um espaço profissional que não é apenas um escritório é um convite ao crescimento, ao prestígio e à visão de futuro.

Num dos pontos mais vibrantes e em transformação de Lisboa, a Matinha, surge esta oportunidade única:
651 m² de área de escritório, acompanhados por uma zona de arrumos de dimensão praticamente equivalente, criando um conjunto com escala, flexibilidade e capacidade para acolher projetos ambiciosos.

A poucos passos do Prata Riverside Village, a Matinha tornou-se um polo de desenvolvimento, criatividade e modernidade um território onde as empresas se instalam para estar um passo à frente.

Amplitude sem limites:
651 m² que permitem criar tudo: open space, gabinetes privados, zonas colaborativas, estúdios, salas de reunião de impacto
E uma área de arrumos igualmente generosa para manter tudo organizado e funcional.

Vista Panorâmica para o Rio Tejo:
Trabalhar com o rio como horizonte muda tudo: a energia, a criatividade e a capacidade de impressionar quem entra.

A um passo do Parque Ribeirinho Oriente:
Um verdadeiro ’pulmão verde’ para equilibrar dias intensos, promover bem-estar e inspirar novas ideias.

Estacionamento Privativo:
3 lugares de garagem amplos comodidade para a equipa e para clientes.

Localização que facilita o mundo:
A 9 minutos do Aeroporto de Lisboa.
A 5 minutos da Gare do Oriente, com ligação direta a Santa Apolónia e Entre Campos.

Excecional cobertura de transportes públicos

Ciclovias, acessos rápidos e proximidade a Saldanha, Av. República, Parque das Nações e toda a frente ribeirinha

A Matinha é hoje sinónimo de modernidade, conectividade e lifestyle urbano. Um novo centro de gravidade para empresas que procuram estar no coração do crescimento.

Uma oportunidade rara num dos eixos mais promissores de Lisboa

Este é o momento de posicionar o seu negócio num local que transmite solidez, futuro e ambição.

Não perca esta oportunidade única.
Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste espaço extraordinário.

Apoio ao Crédito Sem Custo:
A nossa Agência KW Ábaco dispõe de um departamento especializado em crédito imobiliário, com acompanhamento profissional, sem qualquer custo ou compromisso.

Partilhas 50/50 Porque juntos vamos mais longe

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na KW - Keller Williams Portugal, partilhamos negócios com TODAS as Agências e Consultores Imobiliários, em regime de 50/50.
Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, será muito bem-vindo para agendar visita.

Réf.: 818-SEAM

VOIR LA VISITE VIRTUELLE DE CETTE PROPRIÉTÉ.

Bureau d’excellent emplacement et finitions, avec 2 parkings à Braço de Prata (Marvila), est situé dans une zone industrielle et des services consolidés, avec réseau de transports en commun.

Composé de :
4 bureaux, cellier, toilettes pour hommes et femmes et 2 parkings.

Équipé:
Climatisation, détecteur d’incendie, détecteur d’intrusion, serveur, central téléphonique, réfrigérateur dans la verrière.

À 1.4 km de la gare de Silver Arm.

Conditions de location :
Si c’est sur le plan personnel :
1. Déclaration de l’IRS l’année dernière;
2. La note de règlement de l’IRS de l’année dernière;
3. Recettes d’échéance des 3 derniers mois;
4. Présentation du garant avec la documentation des points précédents;
5. Paiement initial de 1 revenu et 2 mois de dépôt de garantie.

Si vous êtes au niveau de l’entreprise :
1. Bilan de l’entreprise;
2. Certificat commercial de la société;
3. Présentation du garant;
4. Déclaration de l’IRS l’année dernière du garant;
5. Note de règlement de l’IRS de la dernière année du garant;
6. Les reçus d’échéance des 3 derniers mois du Garant;

Bureau à louer avec 2491m2 à Rua da Matinha, Lisbonne

Open Space avec un excellent éclairage
Espace terrasse à l’usage exclusif de la fraction
Hall d’entrée / Réception
Bains
Climatiseur

Parking en option (90€/place par mois)
Charges de copropriété (3204€/mois + TVA) à la charge du locataire

Zone industrielle centrale au bord de la rivière, à proximité des transports
Excellente opportunité d’affaires.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Magnifico escritório, totalmente remodelado, inserido num edifício exclusivo de serviços, na fronteira da Freguesia do Parque das Nações com a Freguesia de Marvila, junto ao novo empreendimento Prata Riverside Village, à zona ribeirinha e próximo do inovador Beato Creative Hub...
Escritório com:
Vista de rio.
Terraço privado.
Espaço em open space.
Quatro entradas independentes.
Pré-instalação de ar condicionado.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e recepção 24h.

Edifício com quatro elevadores e quatro monta cargas.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 3.204€ + IVA.

Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 90.00€ / cada lugar / mês.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Piso completo de Escritório com 2491m2 na Matinha, Lisboa

Open Space com excelente iluminação
Área de Terraço para uso exclusivo da fracção
Zona de Hall de Entrada / Recepção
2 Casas de Banhos
Ar-Condicionado

Parqueamento opcional (110€/lugar por mês)
Condomínio (2838€/mês) por conta do arrendatário

Zona Industrial central junto ao rio, perto de transportes.

Excelente oportunidade de negócio!

Location d’un espace pour les employés inséré dans un complexe industriel avec sécurité privée sur l’Avenida Infante Dom Henrique, un aéroport à proximité et à côté des écoles, des restaurants, des commerces et des transports.

Il dispose d’une terrasse de 75 m2 à l’avant avec vue sur la rivière.

L’espace actuellement avec des cloisons d’armoires, prêt à l’emploi, peut être utilisé tel quel ou faire l’objet d’un remodelage pour adapter les espaces.

Ne manquez pas cette opportunité !

Excelente Escritório com muita luz natural e mobiliário, composto por 4 salas sendo 1 em openspace com arquivo e casa de banho, copa, casa de banho, 2 arrecadações e 3 lugares de garagem.
AC, luzes embutidas, pavimento flutuante, conduta de lixo, porta blindada e grade de proteção.

Excellent office with lots of natural light and furniture, consisting of 4 rooms, 1 of which is open space with filing cabinets and bathroom, pantry, bathroom, 2 storage rooms and 3 parking spaces.
AC, built-in lights, floating floor, garbage chute, armored door and protective grille.

Bureau à louer d’une superficie totale de 2 533 m², situé au 6ᵉ étage de l’immeuble Altejo, à Marvila, Lisbonne.

Livré en état CAT-A, avec des installations de haut standing prêtes à être occupées : éclairage intégré, système CVC, sanitaires complets et finitions de qualité.
Le bien se distingue par sa vue dégagée sur le fleuve Tage, sa bonne exposition solaire et son abondante luminosité naturelle. Il dispose d’une terrasse, idéale pour les pauses en plein air ou les événements informels. Possibilité de stationnement intérieur. Des charges de copropriété s’ajoutent au montant du loyer.

Situé dans un quartier en plein essor, en développement à la fois entreprise et résidentiel, bénéficiant d’une offre de restauration variée et d’un bon réseau routier, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Braço de Prata, à 5 minutes en voiture du centre du Parque das Nações et à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Dils est l’une des principales sociétés immobilières d’Europe, dont le siège est à Milan, à la tête de la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la numérisation et à une vision forte centrée sur les personnes. Avec une équipe multidisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils offre des services intégrés dans tous les segments, y compris les bureaux, le commerce de détail, la logistique, l’hôtellerie et le résidentiel.

Alliant connaissances locales et vision internationale, Dils redéfinit le rôle des consultants immobiliers, en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à générer de la valeur à long terme pour les clients, les communautés et le tissu urbain.

Au Portugal, Dils est entré sur le marché en juin 2024, grâce à l’acquisition de Castelhana. Actuellement, elle travaille avec une équipe très expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (PDG), Patrícia Barão (associée, zone résidentielle) et Fernando Ferreira (associé, zone commerciale), dans le but d’étendre la présence de la marque et de favoriser le changement dans les segments résidentiel et commercial.
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Excellent espace de bureaux à louer, situé dans le complexe industriel de Lisbonne, avec portier privé et service de sécurité, à proximité immédiate de l’aéroport et du Parque das Nações, à proximité des écoles, restaurants, commerces et transports.

Grand espace de 252 m² de surface brute disponible, baigné de lumière naturelle, avec plusieurs placards dans les chambres et 3 salles de bains, prêt à l’emploi.

Il dispose également d’une magnifique terrasse de 75 m² avec vue sur le fleuve.

Possibilité de parking sur place.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Escritório Mobilado para Arrendamento nas Olaias Lisboa, com 165 m², 5 Salas, Elevador
Apresentamos um escritório versátil e totalmente mobilado, localizado nas Olaias, numa zona de excelente acessibilidade e inserido num edifício de escritórios com elevador. Com 165 m² distribuídos por 5 salas amplas, esta é a solução ideal para empresas que procuram conforto, funcionalidade e uma imagem profissional sólida.
Principais Características
Área total: 165 m²
Divisão inteligente: 5 salas independentes, perfeitas para equipas, gabinetes ou áreas de reunião
Totalmente mobilado: pronto a ocupar, sem necessidade de investimento inicial
Edifício com elevador: acessibilidade e comodidade garantidas
Ambiente profissional: ideal para empresas que valorizam organização, privacidade e boa apresentação
Ideal para:
Consultoras, empresas de serviços, equipas criativas, gabinetes técnicos ou qualquer negócio que procure um espaço funcional e representativo numa localização estratégica de Lisboa.