1 215 Bureaux plus récent, à Distrito de Lisboa

Seulement des bureaux !
Cet appartement, d’environ 123 m² répartis sur 5 pièces, cuisine et salle de bain, est l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent installer leur activité de bureau dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Lisbonne. Son emplacement privilégié, à côté de l’Avenida de Roma, offre un accès facile à un vaste réseau de transport : le métro (lignes jaune et bleue)
Trains
Bus
Pistes cyclables
À quelques mètres, vous trouverez toutes sortes de services et de commerces, tels que banques, cafés, restaurants, supermarchés et salles de sport, offrant un maximum de commodité au quotidien de votre entreprise. Intégré dans un bâtiment récemment rénové et avec des intérieurs entièrement rénovés, cet espace garantit confort et fonctionnalité pour vous et votre équipe. Avec une excellente exposition au soleil est/ouest, la propriété bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée, un facteur essentiel pour créer un environnement de travail agréable et productif. Conditions :
Valeur non négociable.
2 loyers + 1 dépôt de garantie
Présentation de la preuve de la capacité financière
Regardez la vidéo et réservez votre visite dès maintenant !

Bienvenue chez Burgo Real Estate ! Nos clients nous reconnaissent pour une culture de travail sobre mais efficace, sophistiquée mais inspirante, et surtout pour les opportunités que nous leur offrons. Dans un marché aussi hétérogène, nous nous distinguons par notre passion pour la maison, notre engagement envers les dernières technologies et notre goût pour l’architecture toujours en nous concentrant sur les intérêts de nos clients. Burgo Real Estate - immobilier sans colorants ni conservateurs. Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Bureaux EN uniquement ! Cet appartement, d’environ 123 m² répartis sur 5 pièces, cuisine et salle de bain, est l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent établir leur activité de bureau dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. Son emplacement privilégié, proche de l’Avenida de Roma, offre un accès facile à un vaste réseau de transports en commun : métro (lignes jaune et bleue) Services de train Lignes de bus Pistes cyclables À seulement quelques mètres, vous trouverez une large gamme de services et de commerces, dont des banques, cafés, restaurants, supermarchés et salles de sport offrant un maximum de commodité pour vos besoins professionnels quotidiens. Situé dans un bâtiment récemment rénové avec des intérieurs entièrement rénovés, cet espace garantit confort et fonctionnalité pour vous et votre équipe. Avec une excellente exposition au soleil est/ouest, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle toute la journée un facteur essentiel pour créer un environnement de travail agréable et productif. Conditions : 2 mois de loyer + 1 dépôt de garantie Preuve de capacité financière requise Regardez la vidéo et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Bienvenue chez Burgo Real Estate ! Nos clients nous reconnaissent pour une culture de travail sobre mais efficace, sophistiquée mais inspirante, et surtout, pour les opportunités que nous leur offrons. Dans un marché aussi diversifié, nous nous démarquons par notre passion pour l’immobilier, notre engagement envers les dernières technologies et notre amour de l’architecture gardant toujours les intérêts de nos clients au cœur de tout ce que nous faisons. Immobilier à Burgo - propriété sans additifs ni conservateurs. Les informations fournies ne renoncent pas à la confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Espaço comercial, convertido em escritório, MOBILADO, no empreendimento NEPTUNO COMMERCIAL CONCEPT.
Estabeleça o seu negócio numa das localizações mais vibrantes e estratégicas do Parque das Nações. Este espaço comercial de elevada qualidade, situado junto à Marina do Parque das Nações, oferece um ambiente de trabalho fantástico e onde pode usufruir do terraço privado com 106,30m2.
Principais características:
O espaço comercial destaca-se por um layout funcional que inclui:
Espaço em open space, três gabinetes, sala de reuniões, copa e WC.
Equipado com ar condicionado (próprio), teto falso com iluminação embutida e armários de arquivo.
Inclui parqueamento para duas viaturas.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Se procura o espaço ideal para abrir o seu negócio ou instalar a sua empresa numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, venha conhecer este excelente escritório localizado na prestigiada Avenida Defensores de Chaves.

Totalmente renovado, com ótima luminosidade natural e áreas amplas e funcionais, este espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente imagem profissional.

O escritório dispõe de:

3 salas/gabinetes;
Cozinha independente equipada com mini-frigorífico;
Casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida;
Ar condicionado;
Detetor de incêndio.

Inserido num prédio em excelente estado de conservação e totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, beneficia ainda de um conjunto de serviços que acrescentam conforto e segurança ao seu dia a dia:

Vigilância 24 horas;
Rececionista das 9h às 18h;
Segurança presencial das 18h às 9h;
Lugar de garagem disponível (valor não incluído na renda);
Saída de emergência exterior com zona de apoio para pequenas pausas.

A localização é um dos seus grandes destaques: uma zona premium, muito bem servida de transportes públicos, com proximidade ao Metro do Saldanha e Campo Pequeno, estação de Entrecampos e excelentes acessos a várias ligações ferroviárias e rodoviárias.

Encontra ainda nas proximidades uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e tudo o que é necessário para o bom funcionamento do seu negócio.

Licença de utilização nº 18, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, a 08/01/1999.

Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para fazer crescer a sua empresa

Casas São Paixões!

Aeroporto - 6300m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 3600m - Segunda Circular
Auto-Estrada - 4200m - A5
Auto-Estrada - 4900m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 70m - Quartel Nº2
Centro Comercial - 270m - Atrium Saldanha
Escola - 1100m - Instituto Superior Técnico
Estação Ferroviária - 1100m - Estação de Comboios de Entrecampos
Farmácia - 180m - Farmácia Universal
Ginásio - 90m - Fitness Park
Jardim - 400m - Jardim do Arco do Cego
Metro - 120m - Estação de Metro do Saldanha
Polícia - 2000m - PSP - 18ª Esquadra
Supermercado - 20m - Continente

Está a pensar abrir o seu negócio ou mudar de espaço para uma das zonas prime de Lisboa? Venha então conhecer estes escritórios localizados na Avª Defensores de Chaves, com bastante luminosidade e renovados.

Todos os escritórios têm copa equipada e casa de banho, com divisões, ou em OpenSpace, AC, e áreas a partir de 55m².

O prédio em ótimo estado de conservação, tem garagem para todos os escritórios, com valor não incluído na renda.

Zona bem servida de transportes públicos, tais como Metro do Saldanha ou Campo Pequeno, estação da CP de Entre Campos, linha de Sintra e Gare do Oriente, Castanheira do Ribatejo, Moita

Licença de utilização nº 18, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, a 08/01/1999.

Marque já a sua vista, e poderá escolher o espaço que mais se adapta ao seu negócio

Casas São Paixões!

Aeroporto - 6300m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 3600m - Segunda Circular
Auto-Estrada - 4200m - A5
Auto-Estrada - 4900m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 70m - Quartel Nº2
Centro Comercial - 270m - Atrium Saldanha
Escola - 1100m - Instituto Superior Técnico
Estação Ferroviária - 1500m - Estação de Comboios de Entrecampos
Farmácia - 180m - Farmácia Universal
Ginásio - 90m - Fitness Park
Jardim - 400m - Jardim do Arco do Cego
Metro - 120m - Estação de Metro do Saldanha
Polícia - 2000m - PSP - 18ª Esquadra
Supermercado - 350m - Continente

CENTRO LISBOA ao MARQUÊS POMBAL na Av. Fontes Pereira Melo perto Palácio Pinto e Souto Maior escritório 280 m2 com 8 salas, sendo 3 contíguas e separadas por divisórias em vidro
Cozinha e 2 wc. Calhas técnicas. Ar condicionado.
Elevadores.
Ideal para escritórios / atelier / Não são aceites propostas para clínicas.
Metro à porta (linha amarela)
Certificado Energético C
Licença de Utilização n. º 1412 de 29/06/2004 pela Câmara Municipal de Lisboa
Para mais informações ou agendar visita, deverá contactar para o (telefone) ou (telefone)

O seu negócio merece um escritório à altura, temos a certeza de que este é perfeito!


Será mesmo o que procuro?

Certamente que sim! Este é o escritório ideal para o seu negócio crescer, estamos a falar de um edifício com 5 pisos, mais cobertura, com tudo o que possa imaginar.

O piso -2, com uma área aproximada de 1800m2, é composto por uma garagem com capacidade para 80 carros (Excluídos do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro), o estacionamento pela manhã deixará de ser uma dificuldade para si e para os seus funcionários. Uffa... é desta que o stress matinal causado pela falta de estacionamento termina...

O piso -2 conta ainda com arrecadações, incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia.


Fantástico! E os restantes pisos?

O piso -1 complementa o piso inferior e divide-se em duas áreas; uma garagem para mais 30 carros e uma arrecadação e sala com VRVs de apoio aos ares condicionados com uma área aproximada de 500m2.

Chegando ao piso térreo, rés do chão alto, encontramos uma área de 500m2 dividida em 10 gabinetes (com capacidade entre duas a 4 secretárias) todos iluminados com luz natural o que tornará o ambiente de trabalho agradável . Ainda neste piso encontramos dois cofres com 30 e 80m2, um armazém para embalagem com 150m2, uma cozinha/copa equipada com capacidade para 20 pessoas e 4 casas de banho. Este é um piso com acesso à garagem.


Magnífico, curiosa para saber mais sobre este edifício!

No Rés do chão irá encontrar um espaço com área total de cerca de 300m2, onde será recebido por um hall de entrada com 100m2. A restante área encontra-se distribuída por duas salas de reuniões com 60 e 30m2, duas receções, um wc social e um privado de apoio, neste piso existe ainda uma sala com 70m2 e uma pequena sala para stock de peças.


E os pisos superiores como são?

No primeiro andar poderá adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, apesar do andar estar preparado com base de vigas de aço para a implementação de 4 gabinetes, de momento está sem construção e disponível para o utilizar da forma que mais conveniente para o seu negócio. Neste piso vai ainda encontrar uma sala de sistemas com bastidores informáticos e uma casa de banho já concluída.

No 2º andar, encontra-se o atual escritório da administração, 5 gabinetes cada um com 25m2, uma sala de reuniões, um hall de entrada com 100m2, uma casa de banho e uma copa equipada. Possui ainda um gabinete de administração com 70m2 com vista para o parque dos poetas e mar e com casa de banho privada com duche.

Por fim, na cobertura, tem um magnifico terraço, com acesso através do 2º andar, com uma parte forrada a madeira de jardim/piscina e outra parte com um pequeno jardim, sem dúvida um espaço ideal para promover eventos da empresa.


Detalhes:

- Acabamentos com chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabue e madeira de Riga.
- Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da -- Turquia e louças do designer Philipp Stark.
- Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionado Daikin.
-Qualquer dos acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck;
Vistas - Vista mar; Jungle View;
Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado;


Nota: Este imóvel também se encontra disponível para arrendamento pelo valor mensal de 40 000€. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

· Gross Area: 33.22 m²
· Floor: 2nd
· Parque das Nações, Lisbon
· Energy Rating: D

More Details:
· Open-plan office at Panoramic Business Centre, Parque das Nações
· Natural light and raised technical flooring with built-in power points
· Climate system installed
· Private marble-finished bathroom
· Exclusive parking space on floor -3 included in the price
· Building with double-height lobby, 3 lifts and CCTV
· Gare do Oriente within 5 minutes on foot
· Airport 15 minutes by car

Ideal For:
· Independent professionals or companies establishing
headquarters in a landmark building
· Investors seeking a commercial asset in a prime,
consolidated location
· Businesses that value ready-to-use technical
infrastructure and immediate accessibility

For any questions, do not hesitate to contact us.
We partner and share with all professional real estate agencies.

________________________

REAL ESTATE. THE TRUE WAY.
Digital Real Estate Boutique. Designed for value.
truerealestate.pt

Very original building with excellent natural light. Ideal for creative companies looking for a space with its own identity. Next to the Parque das Nações marina, an area that offers a unique environment with a privileged river view.

Location

Excellent riverside location in the heart of one of Lisbons business districts, with easy access to main roads, public transport, and the airport, just minutes away. The proximity to Parque das Nações offers a dynamic environment for business, leisure, and culture, making this area ideal for modern companies

Specifications

Air conditioning

Technical flooring

Kitchennette

Elevator

Balcony

Access

At the entrance to Parque das Nações (south side), this building is close to Lisbon’s main access routes. Airport, A1, A2 and Vasco da Gama Bridge.

Parking

Outdoor parking.

Atelier / escritórios em S. Domingos de Rana com WC privativo.



Nota: As fotos apresentadas podem não pertencer à fração disponível.

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - was an industrial building for the automotive industry, transformed by Jamestown into an iconic office and retail space.

The building has a 5.5m ceiling height, which allows for big windows around practically the whole asset bringing a lot of natural light, improving as well the air circulation in the units.

IDB Lisbon’s scale allows for the creation of modular units, ranging from 200 sqm up to 10,000 sqm, unique in the city of Lisbon. The units can be adapted with sound-suppressing panels and technical floors.

Location

IDB Lisbon is easily connect to the main highways and axes to get into or out of Lisbon and towards to key points in Portugal, North or South, including the Vasco de Gama bridge. It is also located 5 minutes away by car from the airport, 20 minutes car drive to city center and 10 minute walk from Gare do Oriente station.

The office building is very well connected to public transportation with the following options:

- Metro: Moscavide (4-minute walk) and Oriente stations (10-minute walk), both on the red line

- Train: Moscavide and Gare do Oriente stations

- Buses: 728, 731, 750, 782, 2732

Specifications

Rents include:

Electricity, water (hot/cold), HVAC, Wi-Fi and Cleaning

IDB Building

Canteen

Gym & Locker rooms

24h Security

Parking

7 lifts

ESG Certification: BREEAM In-Use Excellent (2025)

Pet friendly

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - was an industrial building for the automotive industry, transformed by Jamestown into an iconic office and retail space.

The building has a 5.5m ceiling height, which allows for big windows around practically the whole asset bringing a lot of natural light, improving as well the air circulation in the units.

IDB Lisbon’s scale allows for the creation of modular units, ranging from 200 sqm up to 10,000 sqm, unique in the city of Lisbon. The units can be adapted with sound-suppressing panels and technical floors.

Location

IDB Lisbon is easily connect to the main highways and axes to get into or out of Lisbon and towards to key points in Portugal, North or South, including the Vasco de Gama bridge. It is also located 5 minutes away by car from the airport, 20 minutes car drive to city center and 10 minute walk from Gare do Oriente station.

The office building is very well connected to public transportation with the following options:

- Metro: Moscavide (4-minute walk) and Oriente stations (10-minute walk), both on the red line

- Train: Moscavide and Gare do Oriente stations

- Buses: 728, 731, 750, 782, 2732

Specifications

Rents include:

Electricity, water (hot/cold), HVAC, Wi-Fi and Cleaning

IDB Building

Canteen

Gym & Locker rooms

24h Security

Parking

7 lifts

ESG Certification: BREEAM In-Use Excellent (2025)

Pet friendly

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - was an industrial building for the automotive industry, transformed by Jamestown into an iconic office and retail space.

The building has a 5.5m ceiling height, which allows for big windows around practically the whole asset bringing a lot of natural light, improving as well the air circulation in the units.

IDB Lisbon’s scale allows for the creation of modular units, ranging from 200 sqm up to 10,000 sqm, unique in the city of Lisbon. The units can be adapted with sound-suppressing panels and technical floors.

Location

IDB Lisbon is easily connect to the main highways and axes to get into or out of Lisbon and towards to key points in Portugal, North or South, including the Vasco de Gama bridge. It is also located 5 minutes away by car from the airport, 20 minutes car drive to city center and 10 minute walk from Gare do Oriente station.

The office building is very well connected to public transportation with the following options:

- Metro: Moscavide (4-minute walk) and Oriente stations (10-minute walk), both on the red line

- Train: Moscavide and Gare do Oriente stations

- Buses: 728, 731, 750, 782, 2732

Specifications

Rents include:

Electricity, water (hot/cold), HVAC, Wi-Fi and Cleaning

IDB Building

Canteen

Gym & Locker rooms

24h Security

Parking

7 lifts

ESG Certification: BREEAM In-Use Excellent (2025)

Pet friendly

Escritorio com 72 m2 inserido em Condominio Fechado.
1 casa de banho, inserido em Condominio fechado

* Loft with fully equipped kitchen - 37 sqm
* Mezzanine with wardrobe - 23 sqm
* Bathroom - 5 sqm
* Balcony
* Private parking
* Electric vehicle charging available
* Private storage room
* Swimming pool
* Gym
* Air Conditioning

Unique opportunity for companies, startups, or freelancers in the prestigious Alma Gardens development in Miraflores (Oeiras).
This premium duplex loft holds a commercial/service license, perfectly matching the ’Live & Work’ concept for those looking to combine a high-end residence with an official tax-deductible workspace.

Property Highlights:
Modern Architecture: Duplex loft with luxury finishes and abundant natural light. Premium
Amenities: Full access to the condominium’s private gym and rooftop swimming pool with stunning river views.
Strategic Location: Located in Miraflores, just minutes away from major business hubs (Arquiparque, Quinta da Fonte, Lagoas Park) with quick access to Lisbon center and Cascais.
Contractual Terms: Non-residential lease agreement (Services/Commercial Use).

We issue commercial invoices and service rent receipts (100% tax-deductible as a business expense for Corporate Income Tax or for self-employed individuals under Personal Income Tax regulations).

Note: Due to the service-use license, this agreement is not eligible for address registration for residence visa applications by non-European Union citizens through AIMA.

ESCRITÓRIO PRIME NO PARQUE DAS NAÇÕES COM 5 ESTACIONAMENTOS E PRONTO A OCUPAR



Escritório localizado no Parque das Nações, na zona central da Expo, inserido no prestigiado Edifício Mar do Oriente, um edifício de referência exclusivamente dedicado a serviços e escritórios. Situado na Zona 5, atualmente uma das áreas mais dinâmicas e procuradas do mercado de escritórios em Lisboa, este espaço destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer investimento imediato.



Com uma área bruta de 172,5 m², apresenta um layout funcional com divisórias amovíveis, permitindo adaptação a diferentes atividades, sendo ideal para empresas nas áreas de serviços, tecnologia, consultoria ou saúde. O escritório encontra-se pronto a ocupar, em formato ’plug & play’.



Inclui ainda 5 lugares de estacionamento em cave, um diferencial relevante nesta zona. O edifício possui uma imagem institucional consolidada, adequada a empresas que valorizam localização e posicionamento.



Beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação direta às principais vias (A1, A2, CRIL, Eixo Norte-Sul e A8), bem como de uma forte rede de transportes públicos, com a Gare do Oriente a curta distância, incluindo metro, comboio e terminal rodoviário. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 5 a 10 minutos.



Inserido numa zona com elevada procura, o Parque das Nações concentrou uma parte significativa da ocupação de escritórios em Lisboa, refletindo a preferência por espaços modernos e bem localizados . Este imóvel representa uma solução atrativa tanto para utilização própria como para investimento, beneficiando de um mercado estável e de crescente procura por espaços prontos a ocupar.



Não espere, venha visitar! Estou à distância de um telefonema...

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório pronto a funcionar no Sintra Business Park - Rio de Mouro.
Posicione a sua empresa num dos eixos empresariais mais dinâmicos e consolidados da Grande Lisboa.
Este excelente escritório está inserido no prestigiado Sintra Business Park, na Abrunheira (Rio de Mouro), beneficiando de uma localização estratégica de alta conveniência, fica inserido no eixo Lisboa-Sintra, com acessos diretos às principais vias como a IC19, A16, CREL (A9) e A5. Situa-se a cerca de 5 km do centro de Sintra, 15 km de Lisboa e 30 km do Aeroporto de Lisboa.
O espaço foi projetado para oferecer a máxima eficiência operacional.
Equipado com pavimento técnico, teto falso com iluminação integrada e pré-instalação de ar condicionado, o imóvel garante total conforto térmico e acústico graças às janelas com vidros duplos e inclui quatro lugares de parqueamento privado.
Serviços de Apoio: O recinto conta com segurança e vigilância 24 horas por dia, zonas de restauração/refeitório, estacionamento privado e público, e um auditório multiusos com cerca de 116 m² disponível para os residentes.

Condomínio incluído no valor da renda.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório pronto a funcionar no Sintra Business Park - Rio de Mouro.
Posicione a sua empresa num dos eixos empresariais mais dinâmicos e consolidados da Grande Lisboa.
Este excelente escritório está inserido no prestigiado Sintra Business Park, na Abrunheira (Rio de Mouro), beneficiando de uma localização estratégica de alta conveniência, fica inserido no eixo Lisboa-Sintra, com acessos diretos às principais vias como a IC19, A16, CREL (A9) e A5. Situa-se a cerca de 5 km do centro de Sintra, 15 km de Lisboa e 30 km do Aeroporto de Lisboa.
O espaço foi projetado para oferecer a máxima eficiência operacional.
Equipado com pavimento técnico, teto falso com iluminação integrada e ar condicionado, o imóvel garante total conforto térmico e acústico graças às janelas com vidros duplos e inclui um lugar de parqueamento privado.
Serviços de Apoio: O recinto conta com segurança e vigilância 24 horas por dia, zonas de restauração/refeitório, estacionamento privado e público, e um auditório multiusos com cerca de 116 m² disponível para os residentes.

Condomínio incluído no valor da renda.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório pronto a funcionar no Sintra Business Park - Rio de Mouro.
Posicione a sua empresa num dos eixos empresariais mais dinâmicos e consolidados da Grande Lisboa.
Este excelente escritório está inserido no prestigiado Sintra Business Park, na Abrunheira (Rio de Mouro), beneficiando de uma localização estratégica de alta conveniência, fica inserido no eixo Lisboa-Sintra, com acessos diretos às principais vias como a IC19, A16, CREL (A9) e A5. Situa-se a cerca de 5 km do centro de Sintra, 15 km de Lisboa e 30 km do Aeroporto de Lisboa.
O espaço foi projetado para oferecer a máxima eficiência operacional. Conta com uma ampla zona em open space, uma sala de reuniões independente e vários armários de arquivo já embutidos.
Equipado com pavimento técnico, teto falso com iluminação integrada e ar condicionado, o imóvel garante total conforto térmico e acústico graças às janelas com vidros duplos e inclui um lugar de parqueamento privado.
Serviços de Apoio: O recinto conta com segurança e vigilância 24 horas por dia, zonas de restauração/refeitório, estacionamento privado e público, e um auditório multiusos com cerca de 116 m² disponível para os residentes.

Condomínio incluído no valor da renda.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

No coração cultural e financeiro de Lisboa, junto ao Largo do Calhariz e à Calçada do Combro, encontra-se este magnífico escritório de rés-do-chão na Rua Luz Soriano. Uma propriedade singular que redefine o conceito de espaço de trabalho premium, fundindo o glamour da traça antiga com a máxima sofisticação contemporânea.

Com uma entrada totalmente independente do edifício, o acesso faz-se através de duas imponentes portadas de vidro que inundam o imenso hall de entrada de luz natural. O interior é marcado por uma atmosfera de exclusividade, onde se destacam dois arcos de pedra originais perfeitamente restaurados e um sublime piso de madeira em tábua corrida.

O espaço foi estrategicamente projetado em 3 áreas distintas, combinando perfeitamente a privacidade com a fluidez corporativa:

Hall de Entrada & Receção: Uma área ampla que acomoda duas secretárias de trabalho, apoiada por uma copa de design moderno, duas casas de banho (masculina e feminina) e um elegante gabinete individual fechado a vidro.

Sala de Trabalho em Open Space: Um espaço versátil com duas frentes de luz natural (janela e portada). Dispõe de uma porta de vidro monumental que permite total isolamento e acústica em momentos que exijam máxima privacidade.

Sala de Reuniões de Prestígio: Totalmente fechada a vidro, beneficiando de excelente luminosidade natural através de uma portada com acesso direto a um pequeno e exclusivo espaço exterior.

Conforto Técnico e Comodidades Raras:

Climatização de Topo: Equipado com sistema de AVAC central embutido, garantindo conforto térmico invisível e silencioso.

Estacionamento Excecional no Chiado: O imóvel beneficia de um contrato de avença ativo para 6 lugares de garagem privados num parque a apenas 50 metros de distância, com um valor altamente competitivo de 200€ por lugar. Uma solução definitiva e de rara conveniência para esta zona histórica da cidade.

Um escritório com uma assinatura estética inconfundível, perfeito para sediar uma embaixada, uma family office, uma sociedade de advogados de prestígio ou uma marca internacional que não abdica de representatividade, centralidade e sofisticação no Chiado.


Agende a sua visita privada
Venha conhecer de perto o glamour e a funcionalidade deste espaço único. Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, entre em contacto. Descubra a nova morada de prestígio para o seu negócio no Chiado.
Nós partilhamos a nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%.

Escritório para arrendamento com 50,75 m2 de área bruta
privativa, em Telheiras.



Inserido num edifício com elevador, o escritório encontra-se
equipado com sistema de ar condicionado e instalações sanitárias privativas.



Beneficia de um terraço o que confere com ótima luminosidade
natural.



Para sua comodidade, conta com um lugar de parqueamento no edifício.

Localizado numa zona central, é servido por transportes públicos, serviços e comércios, estando a 15 minutos walking distance da estação de metro de
Telheiras (linha verde) e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.



Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções



LU- 267 de 11-05-1999



;ID RE/MAX: (telefone)

Procura um edifício de escritórios que eleve o seu negócio a outro nível?

Este edifício impressionante reúne infraestrutura, dimensão e acabamentos premium pensados para empresas que valorizam imagem, eficiência e conforto no dia a dia.


Será mesmo o que procuro?

Com toda a certeza! Distribuído por 5 pisos mais cobertura, este edifício foi concebido para responder às necessidades de empresas exigentes, oferecendo áreas amplas, elevada capacidade operacional e uma organização pensada ao detalhe.

Cada espaço foi desenvolvido para proporcionar um ambiente de trabalho sofisticado, eficiente e preparado para diferentes tipos de operação.


E como são as áreas de estacionamento?

No piso -2, encontra-se uma garagem com capacidade para 80 viaturas (Excluídas do SCE, conforme legislação aplicável), garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.

Este piso inclui ainda:

* Arrecadações
* Sala técnica com UPS alimentada por 72 baterias, assegurando suporte elétrico em caso de falha de energia

No piso -1, existe estacionamento para mais 30 viaturas, complementado por:

* Arrecadação
* Sala técnica com sistemas VRV de apoio ao ar condicionado

Este piso totaliza aproximadamente 500 m².


O que posso encontrar no piso térreo?

O rés-do-chão elevado disponibiliza cerca de 500 m², beneficiando de excelente entrada de luz natural. Aqui encontra:

* 10 gabinetes com capacidade para 2 a 4 postos de trabalho
* Dois cofres com aproximadamente 30 m² e 80 m²
* Armazém com cerca de 150 m² para embalagens
* Cozinha/copa com capacidade para 20 pessoas
* 4 casas de banho
* Acesso direto à garagem

Existe mais alguma área no rés-do-chão?

Sim! O edifício dispõe ainda de uma área adicional com cerca de 300 m², composta por:

* Hall de entrada com aproximadamente 100 m²
* Duas salas de reuniões
* Duas receções
* WC social e WC privado
* Sala ampla com cerca de 70 m²
* Sala de stock de peças

E os pisos superiores?

No 1.º Piso tem um espaço versátil, preparado para adaptação às necessidades específicas do futuro ocupante. Inclui:

* Sala de sistemas com bastidores informáticos
* Casa de banho

No 2.º Piso tem uma área administrativa composta por:

* 5 gabinetes com cerca de 25 m² cada
* Sala de reuniões
* Hall de entrada com aproximadamente 100 m²
* Copa equipada
* Gabinete de administração com cerca de 70 m², vistas para o mar e para o Parque dos Poetas, incluindo casa de banho privativa com duche

O que torna a cobertura especial?

A cobertura oferece um agradável terraço com zonas revestidas a madeira e pequeno jardim, criando um ambiente exclusivo e diferenciador. Um espaço ideal para:

* Eventos corporativos
* Reuniões informais
* Momentos de convívio empresarial

Tudo isto acompanhado por vistas desafogadas sobre a envolvente.


E quanto aos acabamentos e detalhes técnicos?

O edifício distingue-se pela qualidade dos materiais e pela componente técnica premium, incluindo:

* Mármore branco de Estremoz
* Mármore verde da Turquia
* Madeira de Riga
* Vidros à prova de bala
* Caixilharia Schuco
* Elevador KONE
* Sistema de ar condicionado Daikin
* Louças assinadas por Philippe Starck
* Paredes revestidas em mármore Travertino bege

Quais são as principais características deste edifício?
* Edifício de escritórios com 5 pisos + cobertura
* Estacionamento para mais de 100 viaturas
* Terraço/deck com vistas mar
* Diversas arrecadações
* Sistema de climatização de alta eficiência
* Áreas amplas e versáteis
* Elevada capacidade operacional
* Infraestrutura técnica preparada para empresas exigentes

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Sim este edifício encontra-se disponível para venda pelo valor de 8.000.000€.


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Building located in the prime area of Lisbon. It benefits from the excellent shopping and restaurant areas of Saldanha. The building has been remodelled, guaranteeing security, thermal and acoustic comfort. It can be rented out in its entirety and is ideal for a company headquarters.

Location

The building is located on Rua Actor Taborda 27 between Praça Duque de Saldanha and Largo Dona Estefânia, thus benefiting from a strategic location in terms of access, services and the public transport network.

Security: 08:00 - 20:00

Storage: 5€ / m2 / month

VAT: Applied only to the Service Charges

Parking

Private parking: €100/space/month | 42 spaces in total

Parking service charge: €8.61/space/month + VAT

Motorcycles: €30/unit/month | 8 spaces in total

CENTRO LISBOA na zona PRAÇA JOSÉ FONTANA à R. ANDRADE CORVO ESCRITÓRIO área 50m2 com 2 salas + hall. Ar condicionado e 1wc.
1 lugar garagem. Elevadores. Portaria.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO

Discover a workspace that combines a strategic location, comfort, and an inspiring view.

Located on the 5th floor, this office stands out for its unobstructed panoramic view, providing a unique, bright, and motivating environment for everyday professional life.

With excellent natural light and set in one of Lisbon’s most dynamic and growing areas, this space adapts to different needs and business models. Ideal for companies, independent professionals, startups, or creative projects, it also offers enormous potential for coworking, fostering a collaborative, modern, and flexible environment.

It also benefits from a prime location, close to public transport, schools, retail, and essential services, ensuring convenience and ease in daily life. Just a few minutes away are supermarkets such as Pingo Doce, as well as various commercial spaces and support areas. Accessibility is another strong point, with quick connections to the main road arteries and excellent proximity to the airportan important advantage for companies with frequent travel and national or international contacts.

The combination of functionality, access, and an inspiring atmosphere makes this office a distinctive opportunity for those looking for more than just a simple workspace.

Escritório Premium MOBILADO, com vista de Rio, na Avenida D. João II - Edifício Infante, Parque das Nações
Localizado na zona mais nobre e estratégica de Lisboa, apresentamos este escritório mobilado, em estado irrepreensível no prestigiado Edifício Infante. Situado na Avenida D. João II, este espaço beneficia da proximidade imediata ao Campus da Justiça (100m), Gare do Oriente e Centro Comercial Vasco da Gama.
Principais características:
Configuração em open space com excelente luz natural, permitindo uma adaptação imediata à sua equipa.
Equipado com teto falso com iluminação embutida, porta blindada e pavimento flutuante.
Inclui um lugar de parqueamento privativo e uma arrecadação.

Edifício com receção e segurança 24h e com instalações sanitárias comuns localizadas no próprio piso.

Uma oportunidade única para empresas que procuram prestígio, acessibilidade e centralidade.

VALOR DE RENDA NÃO NEGOCIÁVEL.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.