13 Biens avec affaires à Oeiras

Pastry/cafeteria/snack bar, in full operation and with loyal customers.
Located in a residential area, in a easy parking area, close to all types of commerce and services.
The space is very welcoming and is fully equipped and ready to be used.
It has a gross area of 65m2, with living room, storage room, 2 bathrooms and terrace.
It is also close to the train station and benefits from excellent transport links to Lisbon and Cascais.
Do not miss this investment opportunity, either to buy to rent or to start your own business.
Contact us for more information and request your visit now.

Paço de Arcos or Paço d’Arcos is a parish of Oeiras and São Julião da Barra, Paço de Arcos and Caxias, in the municipality of Oeiras. On the Lisbon Coast, next to the most Atlantic beaches of the Tagus Estuary, the pleasant riverside atmosphere of the picturesque streets of the town made them especially attractive for restaurants, hotels and commerce. Created on the 16th of January 2013, resulting from the extinction of the parish with the same name, the village of Paço de Arcos is nicknamed by its inhabitants as ’the most charming village in Portugal ’’.
The toponymy comes from Palácio dos Arcos, the most important building in the town, which the people called ’Paço’ because King Manuel I, the Venturoso, and his daughter D. Maria would have stayed for several times in this palace, to participate in hunts at the Quinta do Morgadio and to watch the caravels leave for India.

Excellente opportunité d’investissement. Cafétéria brunch en pleine activité, située dans un quartier de passage, intégrée à un centre commercial, avec une excellente réputation et une clientèle fidèle. Entreprise prête à l’emploi, idéale pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur activité dans le secteur de la restauration.
Caractéristiques spatiales
Surface au sol de 40 m²
Distribution des espaces ouverts
Capacité d’environ 30 places
2 toilettes
Situé au 0e étage du centre commercial
En bon état
Équipement inclus dans le transfert
Décor moderne et atmosphère chaleureuse
Machines à réfrigération
Four
Micro-ondes
Thermomix
Équipement sous vide
Cloche à induction
Vaisselle et ustensiles de cuisine
Cuisine entièrement équipée, optimisée pour le brunch et les repas légers

Entreprise active et structurée
Présence sur les plateformes Uber Eats et Glovo (scores 4,6 / 4,7)
Toutes les licences sont conformes, y compris HACCP
Manuel des opérations inclus, avec :
Recettes
Fiches techniques
Liste des fournisseurs exclusifs
Portefeuille client actif
Marque déposée, incluse dans la cession

Potentiel de croissance
Un fort potentiel d’expansion à travers :
Renforcement du service de livraison
Prolongation des heures d’ouverture
Introduction de nouveaux produits ou événements thématiques

Raison du transfert
Changement de projet personnel. Excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’une entreprise déjà consolidée et en croissance continue.

Conditions du transfert
Frais de transfert : 30 000 €
Inclut tous les contenus de l’établissement et le transfert de la marque
Loyer mensuel : 600 €
Ouverture du trading par intérêt sérieux

Découvrez ce charmant restaurant steak house situé à União das freguesias de Carnaxide e Queijas, Oeiras. Cet espace de 48m² est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique.

Le restaurant dispose de deux salles de bains et d’un agencement ouvert, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. Équipé d’appareils modernes, d’un four à gaz, d’un lave-vaisselle et d’un extracteur de fumée, il offre également une belle exposition à la lumière naturelle et un sol en mosaïque qui ajoute du caractère à l’espace.

Situé au rez-de-chaussée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Café - restaurante em Carnaxide com 70 m2 , vende-se a loja e as quotas da sociedade.
Estabelecimento em funcionamento com 24 lugares sentados e na esplanada com capacidade de 36 lugares.
Com clientes frequentes da escola e escritórios.
Tem saída de fumos
Duas entrada que dão acesso a duas ruas
Localizado numa artéria de muita passagem
Perto da escola Secundária, escritórios, comércio e serviços Públicos
Possibilidade de negociação quanto á forma de pagamento, que pode ser de 3 a 5 anos, com entrega de sinal em contrato, e o restante a combinar .

Marque visita

Restaurante Churrasqueira com duas salas com capacidade para 100 pessoas sentadas, cozinha equipada; Com contrato de arrendamento de um ano.
Encontra-se numa zona central e de muito movimento de Cruz Quebrada. CE: D
(telefone)
(telefone)

Café Snack-bar com 90m2 mais explanada boa localização, a funcionar, para mais informações contactar

Terreno com projecto de Hotel de Luxo a ser construído na serra de Carnaxide.

A 10 minutos do centro de Lisboa e a 15 minutos das praias da linha.

Vista desafogada para a Serra de Sintra e Palácio de Queluz.

O projeto contempla um Hotel contemporâneo com um total de 145 quartos.
111 quartos com 22,50m2
10 quartos de 30.50m2
19 Suites de 47m2
3 suites de 49m2
2 Grand suites de 190m2

Inclui ainda um SPA, sauna, banho turco.

Piscina Indoor 60m2 de superfície de água
Piscina Outdoor

Restaurante multifuncional 160 pax com um bar 70 pax

5 salas de conferência, 3 lojas e outras estruturas.

O projecto inclui todas as normas de segurança, arrumos, lixos e três caves para o estacionamento de 97 viaturas.

Lote com 15 130m2 e até 13 930m2 de construção.


caso pretenda temos o projeto e o estudo de viabilidade

Palais à côté du Marginal avec vue sur la rivière

Palais fantastique sur l’Avenida Marginal à Paço de Arcos, sur le front de mer, appelé Quinta do Relógio. La propriété unique dans la région de Lisbonne, est idéal pour les bureaux d’affaires, hôtel de charme étant autorisé à ajouter 1 150 m2 à la zone de construction actuelle, ou à résider comme dans le passé l’a fait Son Altesse Royale D. Fernando II du Portugal. Dans les jardins du palais se détache la tour de l’horloge
qui a donné son nom à la propriété.

Quinta do Relógio date du 19ème siècle, ayant été construit par Tomás Maria Bessone, et a été achevé en 1860, sous la direction de l’architecte Cinatti de Siena, qui lui a donné une forte influence italienne.

Plus tard, ce fut une résidence d’été de Son Altesse Royale, le roi Ferdinand II du Portugal.
À cette époque, la propriété appartient aux héritiers de D. António Luís Freitas de
Lancastre Basto et Baharem, descendants de Son Altesse Royale, le roi Jean Ier et D. Filipa de Lancastre, reine du Portugal et fille de Jean de Gand, 2e duc de Lancastre, fils d’Édouard III, roi d’Angleterre.

Le bien a un langage et une ambiance nettement néoclassiques, présents dans la somptuosité de l’ornementation des bâtiments, entourés d’une végétation importante où se distinguent plusieurs espèces rares, par leur taille et leur ancienneté, à savoir l’Araucaria (Araucaria bidwilli), le Plátanos (Platanus sp. Orientalis) et surtout les dragonniers (Dracaena draco), tous ces spécimens vieux de plusieurs centaines d’années et face à la mer.

La propriété est située sur l’Avenida Marginal Lisboa-Cascais, à environ 30 minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne.

L’ensemble de la propriété, et en particulier la façade principale du palais, est directement orienté au sud, sur le Tage et l’océan Atlantique.

Vende se Snack bar a funcionar com clientes fidelizados
Espaço acolhedor em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado.
Área de 64m2 com sala ampla, arrecadação, 2 wc, esplanada.

Alguns exemplos de recheio incluído:
Balcão frigorífico, mesas, cadeiras,máq de café, máq de imperiais, máq de cortar fiambre, máq de lavar loiça, forno industrial, máq registadora atualizada.

Zona envolvente:
O Meu Super
Escola primária
Finanças
Seg Social
Transportes
Oeiras Parque,
Marginal
A5

Trespasse com Cessão de Quotas - Pastelaria Mila, Figueirinha (Oeiras)

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um negócio com história e forte reconhecimento local. A Pastelaria Mila, com mais de 50 anos de atividade em Oeiras, é uma referência na Figueirinha, situada numa das zonas com maior fluxo pedonal e residencial do concelho.

Motivo do Trespasse - Razões de saúde


O que está incluído no valor do Trespasse

- Total das quotas da empresa
- Contrato Jogos Santa Casa
- Autorização para Venda de Tabaco
- Máquinas e equipamentos (incluí sistema de som interior e exterior)
- Mobiliário
- Mercadoria existente
- Contratos em vigor associados à atividade


Composição do Espaço

- Rés-do-chão: 45 m²
- Esplanada: 30 m² (ideal para potenciar vendas e atrair clientes regulares)
- Piso inferior: 35 m², com instalações sanitárias e zona de armazém


Condições de Arrendamento

- Renda mensal: 331,23 €


Vantagens da Localização

A Figueirinha é uma zona consolidada, residencial e muito movimentada, com forte presença de comércio local. A Pastelaria está inserida numa área estratégica, beneficiando de:
- Elevado fluxo diário de moradores, trabalhadores e visitantes
- Proximidade a transportes, escolas e serviços
- Ambiente seguro e com forte sentido de comunidade
- Excelente exposição comercial


Potencial de Investimento

O negócio apresenta um enorme potencial para quem procura:
- Um espaço comercial com clientela fidelizada
- Um negócio pronto a funcionar, com contratos ativos e faturação imediata
- Um ponto comercial de elevado rendimento, situado numa zona altamente procurada
- Oportunidade de expansão da atividade, aproveitando a esplanada e a reputação de décadas

Venha conhecer esta oportunidade rara.

Para mais informações ou visita, contacte:
(telefone)

Negócio de restauração e bebidas situado numa das artérias principais de Linda-a-Velha com excelente visibilidade equipado e mobilado.

O Alvará destina-se ao uso de comércio, com instalação de Estabelecimento de Restauração e Bebidas, com um horário de funcionamento das 07h ás 19h.

No valor do trespasse está incluído o mobiliário, equipamentos da cozinha, sala, armazém e esplanada.
O que permite que o próximo proprietário possa dar continuidade imediata ao negócio.
Temos disponível um inventário completo deste mobiliário e equipamentos

A zona conta com oferta diversa de serviços e comércio local.

O piso principal tem 53.87m2 e desenvolve em

Área de clientes com 23.88m2 com 18 Lugares sentados e 8 Lugares em Pé

A área de serviço conta com 18.51m2 e está totalmente equipada

2 Instalações Sanitárias num total de 4.41m2

Ar condicionado

De momento, a esplanada tem 16 lugares sentados, mas tem capacidade para mais.

A cave está destinada a escritório, vestiário e ao armazenamento (armazém de frio, despensa do dia, bebidas e descartáveis).

Dispõe de conduta de filtragem e renovação de ar.

Cession de parts de restaurant à Linda-a-Velha entièrement équipé, en pleine opération, avec un solide portefeuille de clients.

Il dispose d’une salle de 58 places assises aux tables + 10 au comptoir, avec deux cuisines industrielles (dont une de support) qui communiquent entre elles par l’intermédiaire d’un « lève-vaisselle », l’une située au rez-de-chaussée et l’autre au sous-sol. Nous trouvons également 2 WC, un garde-manger, un bureau et enfin un espace d’entreposage.

Situé dans un quartier résidentiel et à proximité du parc d’affaires, il pourrait s’agir de votre prochaine opportunité d’affaires.

*Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation immobilière.

Projeto aprovado hotel com 60 quartos 4 estrelas na zona de Algés Linda - a - Velha . Excelente e nobre localização.