43 Biens avec affaires plus récent, à Albufeira

Excellente opportunité commerciale au cœur d’Olhos de Água, l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve.
Cet établissement de restauration, situé à quelques mètres du complexe Pine Cliffs, constitue une proposition irrésistible pour ceux qui souhaitent investir ou reprendre une activité de restauration dans un emplacement privilégié.
D’une superficie brute de 160 m², l’espace dispose d’une terrasse extérieure, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients.

Cuisine
Cuisinière industrielle 6 feux avec four, grill, 3 friteuses électriques et hotte professionnelle.
Réfrigération & Lavage
Armoire réfrigérée combinée en inox, réfrigérateur blanc, 2 congélateurs coffres et lave-vaisselle industriel.
Entrepôt
Salle de stockage avec étagères, tables d’appoint et accès indépendant.
Installations
Toilettes publiques décorées + salle de bains de service avec douche et chambre privée incluse.

Grande capacité
Salle principale + mezzanine avec bar. Espace pouvant accueillir plus de 60 personnes. Décoration sur le thème du Brésil.
Comptoir en pierre, vitrine à boissons, équipement pour le café et système de bière pression.
Terrasse extérieure avec tables et chaises rouges, espace extérieur accueillant.

Son emplacement stratégique, dans un lotissement de prestige à proximité de la plage et du complexe Pine Cliffs référence internationale en matière de luxe et de tourisme garantit une clientèle diversifiée et un flux constant de visiteurs tout au long de l’année.
L’espace est vendu entièrement meublé et équipé, y compris tout le mobilier.
La rentabilité est exceptionnelle, grâce à un emplacement hors du commun dans l’une des destinations touristiques les plus prisées du pays, qui connaît une demande croissante tant de la part des touristes nationaux qu’internationaux.
Le droit de bail est proposé à un loyer mensuel de 825 €/mois des conditions très compétitives compte tenu du potentiel et du prestige de l’emplacement.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une affaire clé en main, offrant tout le potentiel pour une rentabilité exceptionnelle en Algarve.

Restaurant à vendre à Olhos de Água, Albufeira

Entreprise clé en main : Bar/restaurant en activité, entièrement équipé, dans le village d’Olhos de Água, à Albufeira !

Restaurant d’une capacité de 80 places.

116 m² d’espace de vie, plus un espace de stockage de 36 m², situé dans un garage sécurisé avec un accès facile pour les livraisons.

Un second espace de stockage sécurisé est également disponible.

Profitez d’une terrasse à l’avant et d’une terrasse extérieure à l’arrière, d’un salon moderne et d’un espace lounge pour prendre un café ou profiter de la bibliothèque à accès libre.

Il y a aussi un espace bar pour ceux qui préfèrent être servis au comptoir.

La cuisine est entièrement équipée et en parfait état.

Cet établissement bénéficie d’une licence de type 4 et d’une clientèle locale tout au long de l’année, bien que sa situation en fasse également un arrêt privilégié pour les touristes se promenant dans Olhos de Água.

Contactez Casa10 et venez découvrir cette opportunité pour votre entreprise !

Hôtel Rural avec Vue sur la Mer - Excellente Opportunité d’Investissement - Guia, Albufeira.

Hôtel rural en cours de construction, avec environ 2 000 m² de surface bâtie, situé dans un environnement paisible et entouré par la nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort et à la qualité.

Le projet comprendra 39 chambres spacieuses, modernes et entièrement équipées, conçues pour offrir à ses hôtes des séjours confortables et mémorables.

Les espaces communs incluent une piscine extérieure avec vue dégagée, une salle de sport entièrement équipée, une vaste salle de restauration, un bar chaleureux, ainsi que plusieurs terrasses aménagées pour les loisirs, les moments de convivialité et l’organisation d’événements en plein air.

En matière de stationnement, l’hôtel dispose de 13 places de parking extérieures, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de 12 places de parking couvertes à usage privé, garantissant confort et praticité pour les clients comme pour le personnel.

Les espaces extérieurs comprennent également des serres, une zone clôturée pour les animaux, un entrepôt et plusieurs bungalows indépendants, des éléments qui renforcent le caractère rural de la propriété et en accroissent la polyvalence.

Pour le soutien opérationnel et le transport des clients, l’hôtel sera équipé de son propre véhicule utilitaire, apportant une fonctionnalité supplémentaire à la gestion de l’activité.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement distinctive dans le secteur touristique, implantée dans un cadre naturel unique, avec un fort potentiel de valorisation et des perspectives de rentabilité solide et durable.

L’achèvement des travaux est prévu pour mars/avril 2026.

Excellente opportunité d’investissement à l’Avenida dos Descobrimentos, l’un des quartiers les plus privilégiés d’Albufeira, avec une forte aisance touristique et résidentielle, et un parking facile.
La propriété se compose de deux fractions interconnectées au rez-de-chaussée plus le sous-sol, pour une superficie totale de 235,20 m2.
La répartition du rez-de-chaussée comprend une salle à manger d’une capacité de 68 places, un bar, deux toilettes pour les clients, une cuisine et un garde-manger équipés avec un accès direct au sous-sol, une terrasse de 32 places.
Les caves sont indépendantes, avec accès extérieur et comprennent des vestiaires avec toilettes pour le personnel.
La propriété est vendue équipée, incluant tout le mobilier du salon et des équipements de cuisine, permettant ainsi la continuité de l’activité.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent ouvrir ou développer une restauration dans l’un des quartiers les plus fréquentés d’Albufeira.
Réservez votre visite ! REF 4469

Hôtel Rural Quinta Ilha da Madeira (possibilité 4) avec vue sur la mer - Opportunité d’investissement unique - Albufeira

Ce magnifique hôtel rural en construction est présenté à la vente, avec une surface de construction de 2 000 m², inséré dans un environnement calme et naturel, offrant l’équilibre parfait entre confort, loisirs et contact avec la nature.

Composé de 39 chambres optimales et bien équipées, l’hôtel dispose de toutes les commodités nécessaires pour offrir à ses clients une expérience inoubliable.

Les espaces communs comprennent une piscine extérieure avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, un bar confortable et plusieurs terrasses avec des zones de divertissement, idéales pour les événements et les moments de détente en plein air.

À l’extérieur, l’hôtel dispose de 13 places de parking non couvertes dont 2 places pour les personnes handicapées et 12 places de parking privées couvertes, assurant confort et sécurité aux clients et au personnel.

La propriété dispose également de serres, d’une zone clôturée pour les animaux, d’un entrepôt et de plusieurs bungalows indépendants qui renforcent le charme rural et la polyvalence de l’espace.

Pour plus de fonctionnalité, l’hôtel dispose de sa propre camionnette pour le transport des clients ou le soutien logistique.

Il s’agit d’un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent une entreprise touristique consolidée, dans un cadre naturel d’une beauté inégalée et avec toutes les conditions pour assurer une rentabilité durable et croissante.

L’achèvement des travaux est prévu pour mars/avril 2026

Contactez-nous et venez nous rendre visite, vous pouvez venir réaliser votre rêve.

Une opportunité unique au cœur d’Albufeira

Imaginez un espace polyvalent de 206m2, dans le centre d’Albufeira à côté de plusieurs services, prêt à donner vie à votre prochain projet. Actuellement équipé pour la formation, avec plusieurs salles, tables, chaises et planches, cet établissement s’adapte facilement aux différentes visions d’affaires.

Plus qu’un espace, c’est une base solide pour des écoles de langues, des centres d’études, des centres de co-working, des cliniques, des gymnases, des ateliers créatifs ou des bureaux de services spécialisés, des projets éducatifs et culturels, etc. L’opportunité est devant vous - tout ce que vous avez à faire est de décider ce que vous voulez créer. L’emplacement central garantit la visibilité, l’accessibilité et la proximité de ce qui compte le plus : les gens.

Fonctionnalités:

- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 2 zones de rangement
- Hall de distribution
- Superficie 206.60m2
-rez-de-chaussée
- accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Parking public
-Équipé
-climatisation
- Classe énergétique : F

Réservez votre visite !

Hôtel composé de 53 appartements, 2 piscines, ascenseurs panoramiques ; « Albufeira Paradise » 4* à Albufeira, Algarve

L’Hôtel Apartamento « Paraíso de Albufeira » est une excellente station touristique 4 étoiles située dans le quartier privilégié de la ville d’Albufeira, l’une des stations balnéaires les plus populaires de l’Algarve pour son animation et son irrévérence et ses belles plages.

Il se distingue par sa taille, son architecture moderne, son design unique, ayant subi la dernière rénovation en 2008.

Il compte 8 étages et se compose de 53 appartements de typologies T0, T1, T2 dont :
- 25 appartements T0 ;
- 24 appartements T1 ;
- 4 appartements T2 ;
- 37 places de parking ;
- 15 zones de soutien.

Il dispose de 126 appartements du T0 au T2 disponibles à la vente séparément - prix sur demande

Le complexe hôtelier dispose de 2 piscines :
- Piscine extérieure de style lagon entourée d’un jardin ; e
- Piscine intérieure avec jacuzzi.

Autres caractéristiques :
- Ascenseurs panoramiques ;
- Accès en fauteuil roulant ;
- Appartements équipés d’une kitchenette, d’une télévision, de la climatisation et d’un balcon privé ;
- Restaurant ;
- Bar ;
- Terrasse ;
- Jardim ;
- Salle de jeux ;
- Réception 24h/24 ;
- Internet ;
- Service en chambre ;
- Parking ;

Activités :
- Mini golf
- Tennis
- Terrain polyvalent
- Location de vélos en plein air
- Mini club, etc.

Il se trouve :
- à 800m de la plage d’Alemão ;
- à 1 km de Praia da Oura ;
- À 10 minutes du centre historique d’Albufeira ;
- À 30 minutes de Aeroporto.

Référence : ASV25102

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne

Local commercial à vendre avec restaurant entièrement opérationnel, idéalement situé dans l’un des principaux pôles gastronomiques d’Albufeira, près de l’Estrada de Santa Eulália, un quartier très touristique, à proximité de plusieurs hôtels et à quelques minutes à pied de la fameuse Strip, le principal quartier d’animation de la ville. Un grand parking publique est disponible devant l’établissement.
Le restaurant propose un menu à la carte et un concept taps bar- et grill. Il bénéficie d’une clientèle établie, d’une excellente note sur Tripadvisor et d’un fort potentiel d’expansion, car il ne sert actuellement que le dîner. Les horaires d’ouverture permettent d’ouvrir jusqu’à 2h du matin. Des formules petit-déjeuner, déjeuner et bar sont également à exploiter. Caractéristiques et équipements :
- Capacité totale d’environ 55 à 60 personnes
- Salle principale d’environ 45 m² (capacité de 20 personnes), climatisation, bar et télévision intérieure
- Salle secondaire (terrasse fermée) d’environ 30 m² (capacité de 20 personnes)
- Terrasse ouverte d’une capacité de 15 à 20 personnes (avec télévision extérieure)
- Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
- Pièce de stockage et pièce de support pour les toilettes
- 2 toilettes
Ce commerce bénéficie d’un label de qualité. Pour ceux qui souhaitent poursuivre le concept actuel, le propriétaire est disponible pour une formation initiale. Possibilité de transformer le bien en habitation.
Ne manquez pas cette fantastique opportunité d’investir dans l’une des régions les plus animées et touristiques de l’Algarve !

Rural Hotel avec environ 39 chambres en construction, situé à 3,3 km de Praia da Galé ; À 5 km de la marina d’Albufeira et à 6,7 km de l’Algarve Shopping. Installé dans une magnifique ferme d’environ 10 hectares.
Le projet comprendra des chambres modernes et lumineuses, une piscine extérieure, un restaurant panoramique et plusieurs espaces de loisirs, offrant confort et qualité à ses futurs clients. Cet hôtel est né avec l’ambition d’offrir des expériences uniques à ceux qui recherchent détente, divertissement et un contact avec l’authenticité de l’Algarve.
On trouve également de manière entièrement intégrée 14 maisons modèles avec des typologies allant de T0 à T3, deux entrepôts de 400 m2 et 600 m2.
Elle dispose également de deux forages de collecte d’eau, ce qui lui permet de garantir l’approvisionnement pour l’irrigation, l’entretien des piscines et d’autres services, réduisant considérablement les coûts d’exploitation et favorisant une plus grande autonomie et respect de l’environnement.
Prévu pour être terminé en décembre 2026.
Parlez-nous et découvrez tous les détails.

FHCC4001 - Auberge de jeunesse de 4 chambres avec piscine à Albufeira, Hébergement local avec environ 20 lits

Excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Algarve ! Cette auberge de jeunesse de 4 chambres entièrement fonctionnelle et équipée avec environ 20 lits dans des dortoirs est située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albufeira, à quelques minutes des célèbres plages de Pescadores et d’Albufeira.

Avec une surface brute de plus de 300 m² et un terrain de plus de 1 000 m², cet espace offre l’équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et potentiel de rentabilité touristique.

Quartier calme, à moins de 3 km des plages d’Albufeira et de Pescadores, à proximité des hypermarchés, des pharmacies, des transports en commun et d’autres services essentiels

Idéal pour : Entrepreneurs du secteur du tourisme, Investisseurs à la recherche d’un hébergement de proximité prêt à l’emploi, Création de retraite de groupe, hébergement de jeunes, coliving ou petit hôtel de charme

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Portugal > Algarve > Faro > Albufeira

Situé dans l’urbanisation de Quinta do Jolu, très proche du centre de Guia, facile et rapide d’accès, avec une atmosphère familière, chaleureuse et accueillante.

Une espace extérieur qui ravira toute la famille appréciant cette opportunité d’affaires.

Le bar intérieur entièrement équipé et fonctionnel avec comptoir, espaces de rangement, salles de bains, est prêt à fonctionner immédiatement.

Avec une forte possibilité d’agrandissement, cet espace s’adapte parfaitement aux activités saisonnières ou aux projets avec un fonctionnement continu tout au long de l’année. Situé dans un quartier résidentiel de Quinta do Jolu, il bénéficie d’une clientèle variée et constante, y compris des résidents et des visiteurs.

C’est une excellente opportunité pour ceux qui veulent miser sur un concept avec du charme, de la flexibilité et un grand attrait pour la communauté locale.

Nous vous présentons ce restaurant typiquement portugais en pleine activité, avec une clientèle fidèle.

Superficie de 217m2 sur un terrain de 1320m2 avec parking privé. Cuisine rénovée il y a deux ans, entièrement équipée.

Composé de :

- Esplanade avec env. 60 places assises
- Chambre intérieure avec env. 60 places assises
- Espace bar
- Cuisine équipée
- îlot avec 2 poêles
-griller
- four à bois
-couronne
- espace de rangement et vestiaire
-Collection
- Toilettes pour le personnel
- Toilettes invités
- Parking privé de 16 places
- Accès pour les personnes à mobilité réduite

Clé en main est vendue, prête à poursuivre l’activité ou à s’adapter à un nouveau concept selon la vision du nouveau propriétaire. Opportunité idéale pour ceux qui veulent investir dans une entreprise avec des résultats prouvés, un grand espace, fonctionnel et avec un excellent emplacement. Planifiez votre visite !

Local commercial en activité à vendre à Ferreiras, Albufeira
Situé dans la paroisse dynamique de Ferreiras, l’un des quartiers les plus peuplés et en pleine croissance d’Albufeira,représente une excellente opportunité d’investissement. Ce local commercial entièrement opérationnel bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle.
Ferreiras est réputée pour son environnement résidentiel familial, ses infrastructures de qualité et son accès facile au centre d’Albufeira, à l’EN125 et à l’autoroute A22. Le quartier allie la tranquillité d’un village au dynamisme d’une communauté dynamique, où le commerce local est en constante croissance. La forte présence d’habitants, d’écoles, de services, de petites entreprises et d’un tourisme résidentiel garantit un flux constant de clients tout au long de l’année.

La boulangerie dispose de :

150 m² de surface brute, avec un espace spacieux et bien réparti ;

Capacité de 70 personnes assises, entre l’intérieur chaleureux et la terrasse extérieure, idéale pour les journées ensoleillées en Algarve ;

2 places de parking privées, un atout rare pour un local commercial ;

Entièrement équipé et en excellent état, prêt à fonctionner immédiatement ;

Localisation conforme, espace lumineux et climatisé, à l’image soignée.

La boulangerie est pleinement opérationnelle, avec toutes les licences en vigueur et une solide clientèle fidèle, locale et de passage.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour quiconque souhaite acquérir une entreprise clé en main, avec un potentiel de croissance, dans une région où la demande est croissante et où la valeur immobilière est élevée.

Réservez votre visite dès maintenant !

Restaurant et Bar Opportunité d’investissement - Montechoro, Albufeira

Entièrement équipé, rénové et avec une licence d’exploitation de 8h à 2h, ce restaurant au cœur de Montechoro est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de l’hôtellerie. Cuisine professionnelle avec équipement de pointe, salle à manger pour 35 clients + terrasse pour 50, double garage, espace pour le personnel avec toilettes et douche, environnement moderne, accueillant et fonctionnel, système d’alarme incendie complet.

Idéal pour ceux qui recherchent une affaire clé en main dans l’une des zones les plus fréquentées de l’Algarve !

Réservez votre visite maintenant
Refª COM-6982

Clínica Jardim para Investimento - Albufeira

Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !

Nous vous présentons une clinique d’une superficie de 133,85 m², située à Albufeira, actuellement louée pour 750 €/mois. Une propriété qui garantit un revenu immédiat, idéale pour ceux qui recherchent un investissement stable dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve.

L’espace est en exploitation, avec un contrat de bail actif, offrant un excellent rapport entre la superficie, l’emplacement et la rentabilité.

Située dans une zone facile d’accès et avec une bonne visibilité, cette clinique bénéficie d’un environnement consolidé avec commerce, services et logements.

Caractéristiques principales :
Superficie : 133.85 m²
Loué pour : 750€/mois
Emplacement stratégique à Albufeira
Clinique en opération
Rentabilité immédiate
Idéal pour les investisseurs
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien commercial avec un rendement assuré dans une ville en constante appréciation !


Référence : ASV25041

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne

Grand appart’hôtel 4 étoiles, dans une station touristique à l’architecture moderne, juste à l’entrée d’Albufeira.

L’ApartHotel Paraíso se distingue par son emplacement, à côté de l’une des grandes avenues d’Albufeira, ce qui en fait un développement central et un accès facile pour ceux qui le recherchent.

La taille et la diversité des services à l’intérieur sont un autre point fort de cet appart-hôtel, qui est disponible sur le marché.

124 unités sont à vendre, y compris les parties support de l’ApartHotel (Réception, Restaurants, Piscine, etc.), l’administration de l’ApartHotel, l’administration de la copropriété et l’exploitation de l’ensemble des 396 appartements et 8 bungalows au total, des typologies T0, T1, T2, T2 duplex.

- Superficie totale : 47 054 m2
- Surface couverte : 6 382 m2
- Surface non couverte : 40 672 m2
- Fractions totales : 559
- Nombre total d’appartements : 396
- Nombre total de places de stationnement : 112
- Zones d’appui : 19
- Boutiques : 17
- Bureaux de l’exploitant et du personnel : 15

Sous-sol -4 :
- Salle polyvalente ; Atelier automobile ; Entretien du garage ; Lavage de voiture ; Blanchisserie; Salle polyvalente ; 77 parkings.

Sous-sol -3 :
- Club de santé ; 35 parkings.

Sous-sol -2 :
-Coiffeur; Clinique médicale ; Restaurant self-service ; École maternelle; Salle polyvalente ; Salle de jeux pour adultes ; Salle de jeux pour adolescents ; 6 salles de réunion pour les tour-opérateurs ; 8 Bureaux de guides ; 29 Appartements.

Sous-sol -1 :
- Consigne à bagages ; 2 restaurants ; 47 Appartements.

Rez-de-chaussée:
-Réception; Piano-bar ; 17 magasins ; 45 Appartements.

Étage 1 :
- 63 Appartements

Étage 2 :
- 60 Appartements

Étage 3 :
- 54 Appartements

Étage 4 :
- 49 Appartements

Étage 5 :
- 47 Appartements

Étage 6 :
- Salle d’appui à la maintenance (903) ; 2 Appartements.

Tous les appartements disposent :
- WC complet, avec comptoir en pierre et vaisselle 1ère ligne ;
- Kitchenette équipée de 2 plaques vitrocéramiques, four, aspireur, réfrigérateur ;
- Chambres avec balcon ;
- Double vitrage ;
- TV satellite, musique d’ambiance, téléphone avec accès réseau, climatisation, coffre-fort et détecteur d’incendie.

Zones de loisirs :

- Large réception ;
- Salle de jeux ;
-Bar;
- Bar dansant ;
- Bar de la piscine ;
-Restaurant;
-Snack-bar;
-Café;
- Salle de banquet ;
- Salle de conférence ;
- Salle de réunion ;
- Piscine extérieure avec barbecue ;
- Piscine intérieure chauffée ;
- 2 courts de tennis ;
- Padell ;
-Sauna;
-Jacuzzi;
-Gymnase;
-Hammam;
-Culturisme;
-Aérobic;
- Zones vertes ;
- Lacs et cours d’eau ;
-Parking.

Contactez-nous pour plus d’informations et réservez votre visite !

Établissement commercial pour restaurants situé au centre d’Albufeira, proche de tous les services et d’une zone résidentielle environnante.

Capacité de 50 places et sa propre terrasse de 30 places. Bar avec comptoir.
Cuisine équipée. Les plats du jour ainsi que divers encas/entrées sont servis. La terrasse est couverte, vous invitant à l’utiliser toute l’année.

Le garage est actuellement utilisé comme espace de stockage et bureau. Des casiers et une zone avec toilettes pour les employés.

L’établissement est entièrement équipé, prêt à commencer son activité par son nouveau propriétaire. Contactez-nous pour plus d’informations.

Certificat énergétique : C
Licence d’utilisation : 25/2010

Espace commercial situé dans la zone historique d’Albufeira, d’une superficie de 255,80m². Actuellement, la propriété est entièrement équipée et fonctionne comme un bar, offrant une excellente opportunité commerciale. Le contrat d’exploration est valable jusqu’en octobre 2027, assurant la stabilité de l’investissement. L’emplacement est privilégié, à proximité du vieux centre d’Albufeira et de la plage, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. RÉF. 4418

HÔTEL-RÉSIDENCE - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE

L’hôtel Quinta Herdade, situé à Salgados, près d’Albufeira, est en phase finale de construction.

Il s’agit d’une propriété clôturée d’environ 11 hectares, bénéficiant d’un projet approuvé pour un hôtel-ferme. La construction est déjà en cours et devrait s’achever en 2026.

La surface construite sera de 2 000 m², répartie en 3 blocs. Deux de ces blocs abriteront les hébergements, les trois autres les dépendances. Les deux blocs d’hébergement sont orientés sud-est, offrant une vue dégagée sur la partie sud de la propriété.

L’hôtel pourra accueillir 40 personnes, réparties entre chambres simples et suites.

Il comprendra également 22 maisons modulaires indépendantes.

La propriété inclura un restaurant, des écuries et un verger.

Située dans un emplacement privilégié, à proximité de Salgados et Galé, à Albufeira, cette propriété possède un fort potentiel pour devenir une magnifique destination de tourisme rural, idéale pour mettre en valeur les produits régionaux et les traditions locales. Un refuge parfait pour une escapade champêtre le week-end, à quelques minutes seulement de la plage.

À seulement 3 km des plus belles plages de l’Algarve.

Excellente opportunité d’investissement.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Planifiez votre visite.

**Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat et de vente.**

******************************************************************

Casas do Sotavento Real Estate a été fondée en 2000 avec l’ambition de devenir l’agence immobilière de référence dans l’est de l’Algarve.
Notre engagement en matière de développement technologique nous distingue, avec une présence sur près de 220 portails et réseaux sociaux nationaux et internationaux.
Nous offrons un accompagnement personnalisé et créons des solutions sur mesure pour chaque client.
Tous nos professionnels assurent une gestion rigoureuse des contrats de médiation et des processus d’achat et de vente.
Enfin, nous proposons des services de conseil à tous nos clients et utilisons des outils modernes et informatisés pour la gestion de leurs activités.

HÔTEL-RÉSIDENCE - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE

L’hôtel Quinta Herdade, situé à Salgados, près d’Albufeira, est en phase finale de construction.

Il s’agit d’une propriété clôturée d’environ 11 hectares, bénéficiant d’un projet approuvé pour un hôtel-ferme. La construction est déjà en cours et devrait s’achever en 2026.

La surface construite sera de 2 000 m², répartie en 3 blocs. Deux de ces blocs abriteront les hébergements, les trois autres les dépendances. Les deux blocs d’hébergement sont orientés sud-est, offrant une vue dégagée sur la partie sud de la propriété.

L’hôtel pourra accueillir 40 personnes, réparties entre chambres simples et suites.

Il comprendra également 22 maisons modulaires indépendantes.

La propriété inclura un restaurant, des écuries et un verger.

Située dans un emplacement privilégié, à proximité de Salgados et Galé, à Albufeira, cette propriété possède un fort potentiel pour devenir une magnifique destination de tourisme rural, idéale pour mettre en valeur les produits régionaux et les traditions locales. Un refuge parfait pour une escapade champêtre le week-end, à quelques minutes seulement de la plage.

À seulement 3 km des plus belles plages de l’Algarve.

Excellente opportunité d’investissement.

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Casas do Sotavento Real Estate a été fondée en 2000 avec l’ambition de devenir l’agence immobilière de référence dans l’est de l’Algarve.
Notre engagement en matière de développement technologique nous distingue, avec une présence sur près de 220 portails et réseaux sociaux nationaux et internationaux.
Nous offrons un accompagnement personnalisé et créons des solutions sur mesure pour chaque client.
Tous nos professionnels assurent une gestion rigoureuse des contrats de médiation et des processus d’achat et de vente.
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Snack bar com excelente localização em Santa Eulália!

Oportunidade para quem busca um negócio já estabelecido em uma das áreas mais movimentadas e turística de Albufeira.
Negocio que funciona o ano todo!

Snack bar pronto para funcionar de imediato com toda a documentação em dia e composto por:
* Cozinha totalmente equipada e funcional
* Uma sala com lugares sentados junto da zona de balcão
* Uma esplanada coberta para usufruir do nosso belo tempo Algarvio.
* Casa de banho de serviço
* Uma boa arrecadação para armazenar o stock necessário.

Para qualquer esclarecimento ou agendamento de visita, estou a disposição e preparada para lhe prestar toda a atenção que merece.

Informações adicionais:

Água de Rede Municipal - Sim
Saneamento Básico - Sim
IMI anual = 220 €


ZONA ENVOLVENTE
Bombeiros (2.5km) - Bombeiros Voluntários de Albufeira
Hospital (4.3 km) - Hospital Lusíadas Albufeira
GNR (3.4 km) - Policia
Aeroporto (45km) - aeroporto Faro
Mercado (2.9 km) - Mercado Municipal


Na Rede Real partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes!

Snack bar avec un excellent emplacement à Santa Eulália, municipalité d’Albufeira, proche du centre-ville et offrant toutes sortes de services et d’équipements.

Une opportunité unique d’acquérir une entreprise prête à exploiter, dans l’un des quartiers les plus prisés et touristiques de la municipalité.

L’établissement dispose d’un espace intérieur avec places assises, d’une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat spectaculaire de la région, ainsi que d’un sous-sol permettant de stocker.

L’espace est chaleureux et parfait pour accueillir en tant que touristes ou résidents.

Le snack-bar est également entièrement équipé, avec une cuisine fonctionnelle, un plan de travail et toutes les licences à jour. L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle, surtout pendant les mois d’été, avec un grand potentiel de croissance tout au long de l’année.

Frais de copropriété : 220€/an

La proximité de la plage, des hôtels et des zones résidentielles fait de cet établissement une excellente opportunité d’investissement.

Si vous cherchez une entreprise rentable au cœur d’Albufeira, ne ratez pas cette opportunité.

Chez CityHome, nous partageons un partage partagé 50/50 avec tout consultant immobilier ou agence ayant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients.

Bar em Albufeira para venda totalmente mobilado e equipado, numa zona de animação turística e muito próximo da praia. Composto por 2 amplas esplanadas com um excelente exposição solar, 2 casas de banho, uma fantástica cave.
Excelente oportunidade de negócio.

Quinta Ilha da Madeira
Avec projet approuvé pour un Hôtel Rural de 2000m2

MY Property a le plaisir de présenter une propriété dans un emplacement extraordinaire à proximité de la plage de Salgados à Albufeira avec un projet innovant pour les amoureux de la nature.

Situé sur un terrain de 100 000 m2, entouré de beaucoup de végétation et avec quelques lignes de mer, ce sera un projet qui promet d’offrir beaucoup de confort et un style de vacances de rêve, en pleine nature mais à quelques minutes de la mer...

L’hôtel rural actuellement en construction aura une superficie totale de construction de 2000 m2 répartis sur 3 blocs, 2 pour les unités d’hébergement et le bloc d’entrée central de l’hôtel réservé aux différents services de l’hôtel.

Les deux blocs d’unités d’hébergement sont partiellement enterrés dans
afin de minimiser l’impact sur le paysage, toutes les unités étant orientées vers le sud-est
offrant une perspective générale de la partie sud de la ferme.
Il aura une capacité de 39 logements (20 logements au 1er et
19 logements au niveau -1, dont 3 logements aux étages 1 et 3
les logements à l’étage -1 sont préparés pour les personnes à mobilité
réduit), avec salle à manger et cellier de service respectif, toilettes publiques, salon avec service de bar et un magasin pour vendre des produits agricoles.
L’hôtel disposera d’un total de 13 places de parking communes à l’extérieur, dont 2 réservées à l’accueil des utilisateurs à mobilité réduite, plus 12 places de parking privées couvertes dans le garage de l’étage -1, entièrement clos.
Dans la partie Est de l’Hôtel, sur la façade arrière Est, se trouvera une piscine, divisée en
deux parties, l’espace enfants mesurant 45 cm, et un espace adultes à deux niveaux, mesurant 65 cm et
1,75 m de profondeur avec une transition en rampe.


Caractéristiques :
Propriété de plus de 100 000 mètres carrés
Scellé
2 points d’eau
Réseau d’eau, d’électricité et d’égouts
6 serres
1 entrepôt avec 1 cafétéria, 1 installation sanitaire, 1 bureau et un conteneur frigorifique
Réservoir 30mx10m
Nº2 T2 Modulaire
5 roulottes pour l’hébergement du personnel
Conteneur n°8 T2 au rez-de-chaussée
Conteneur Nº9 T2 1er Étage
Nº10 Maison Modulaire de 3 chambres avec vue mer
Bâtiment d’animalerie
Arbres fruitiers
Vignoble de raisin de table

Animaux:
Poulets, porcs, oies, canards, dindes, moutons, chèvres, chevreaux et autres

Machines:
Tracteur avec accessoires pour l’agriculture

Voitures pour le transport :
Fourgon Mitsubishi 9 places
Jeep classique diesel 2 places
Fourgon Iveco pour le transport de produits

Matériel et ustensiles essentiels pour l’exploration agricole

Revenu actuel pour les 4 maisons modulaires : 3800 € net/mois

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Situé dans le charmant village de Guia, cet hôtel rural de 39 chambres allie charme rustique et confort moderne. Chaque chambre reflète l’essence de la région, avec vue sur les jardins et la campagne environnante. Un restaurant servant des spécialités locales et une piscine extérieure offrent une expérience authentique et chaleureuse, idéale pour les clients en quête de tranquillité et d’authenticité.

Caractéristiques principales :

39 chambres décorées avec soin
Restaurant proposant une cuisine traditionnelle de l’Algarve
Piscine extérieure
Emplacement stratégique à proximité des attractions touristiques

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Notes :
1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 240080.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.