2 Biens avec affaires à Distrito de Lisboa, vue Rivière

Palais à côté du Marginal avec vue sur la rivière

Palais fantastique sur l’Avenida Marginal à Paço de Arcos, sur le front de mer, appelé Quinta do Relógio. La propriété unique dans la région de Lisbonne, est idéal pour les bureaux d’affaires, hôtel de charme étant autorisé à ajouter 1 150 m2 à la zone de construction actuelle, ou à résider comme dans le passé l’a fait Son Altesse Royale D. Fernando II du Portugal. Dans les jardins du palais se détache la tour de l’horloge
qui a donné son nom à la propriété.

Quinta do Relógio date du 19ème siècle, ayant été construit par Tomás Maria Bessone, et a été achevé en 1860, sous la direction de l’architecte Cinatti de Siena, qui lui a donné une forte influence italienne.

Plus tard, ce fut une résidence d’été de Son Altesse Royale, le roi Ferdinand II du Portugal.
À cette époque, la propriété appartient aux héritiers de D. António Luís Freitas de
Lancastre Basto et Baharem, descendants de Son Altesse Royale, le roi Jean Ier et D. Filipa de Lancastre, reine du Portugal et fille de Jean de Gand, 2e duc de Lancastre, fils d’Édouard III, roi d’Angleterre.

Le bien a un langage et une ambiance nettement néoclassiques, présents dans la somptuosité de l’ornementation des bâtiments, entourés d’une végétation importante où se distinguent plusieurs espèces rares, par leur taille et leur ancienneté, à savoir l’Araucaria (Araucaria bidwilli), le Plátanos (Platanus sp. Orientalis) et surtout les dragonniers (Dracaena draco), tous ces spécimens vieux de plusieurs centaines d’années et face à la mer.

La propriété est située sur l’Avenida Marginal Lisboa-Cascais, à environ 30 minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne.

L’ensemble de la propriété, et en particulier la façade principale du palais, est directement orienté au sud, sur le Tage et l’océan Atlantique.

Investissement initial - 105 000 €, avec un rendement mensuel automatique, si vous le souhaitez de 1250 € par mois, soit un rendement annuel d’environ 12 %

La valeur totale de l’acquisition de la propriété est de 185 000 €, mais pour le moment, pour finaliser l’acquisition, vous n’avez qu’à dépenser 105 000 €, n’ayant qu’à régler les 80 000 € restants en mai 2026.

Si vous avez toujours rêvé d’être un marin d’eau douce ou même d’eau salée, voici votre chance.

Amarré à Doca Tagus dans le Parque das Nações, cet appartement flottant de deux chambres entièrement équipé pourrait être une solution pour vous.

Il s’agit d’un hébergement distinctif qui existe depuis de nombreuses années dans les chenaux de navigation fluviale européens. Il est entièrement équipé et meublé et offre tout le confort d’un appartement avec accès/entrée privé, 2 chambres, salle de bains, kitchenette avec salon en espace ouvert, climatisation, TV LCD (avec télévision par câble), Wi-Fi et accès au parking.

Avec une sécurité 24 heures sur 24 pour les bateaux de plaisance (avec couchettes), la Marina est équipée d’infrastructures de soutien - Event Pier et un Pier Bridge - prêtes à recevoir des navires de croisière, de grands navires historiques, des événements nautiques, mais aussi comme zone de soutien pour les événements à terre.

Le Parque das Nações, situé dans la partie orientale de Lisbonne, à l’architecture contemporaine, dispose de plusieurs installations de loisirs, sportives et culturelles, invitant les résidents et les visiteurs à pratiquer des activités sportives, récréatives et culturelles tout au long de l’année.

Côté business, deux solutions s’offrent à vous :

Si vous souhaitez être propriétaire de votre propre maison, vous aurez un coût mensuel d’environ 600 € pour les services d’assistance du bateau, y compris la consommation d’électricité, d’eau, de télévision, de Wi-Fi, la collecte de l’eau sale et un nettoyage par semaine avec collecte et traitement des vêtements.

Dans le cas d’un investissement, vous pouvez poursuivre le contrat de gestion que vous percevrez 1250 € par mois (TVA incluse).

À l’heure actuelle, pour finaliser l’acquisition, il suffit de dépenser 100 000 €, il suffit de régler les 80 000 € restants en mai 2026.

Si vous avez toujours rêvé de posséder un bateau ou d’y vivre, c’est votre opportunité et une chose que nous pouvons vous assurer, c’est que vous pouvez vraiment voir le Tage sous n’importe quel angle.

Laissez libre cours à votre curiosité et programmez une visite de cette aventure immobilière.