18 Biens avec affaires Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique B-

Boutique-hôtel situé à seulement 150 mètres de la marina de Lagos.

Construit en 1993, et ayant fait l’objet d’entretiens réguliers et d’améliorations stratégiques, l’hôtel se compose d’un bâtiment principal de trois étages, proposant un total de 33 chambres 3 chambres simples et 30 chambres doubles. Il dispose également d’un appartement 3 pièces et de deux studios.

Au rez-de-chaussée se trouvent la réception, un bar et un salon en open space, un restaurant, une cuisine, deux ascenseurs, un bureau et deux salles de service.

Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs et offrent une vue sur la ville, le jardin ou la piscine. Toutes les chambres sont équipées de la télévision par câble, d’un coffre-fort, d’une salle de bains privative et de la climatisation.

À l’extérieur, l’hôtel dispose d’une piscine, d’espaces verts et d’aires de loisirs.

La propriété comprend également un parking pouvant accueillir 22 véhicules et un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville.

À proximité :

Marina de Lagos : 150 m
Jardin de la Constitution : 800 m
Centre Ciência Viva de Lagos : 1,3 km
Marché des Esclaves - 1er Musée européen : 1,7 km
Château et tours de Lagos : 1,9 km
Phare de Ponta da Piedade : 4,4 km
Parcours de golf de Palmares : 2 km
Parcours de golf de Boa Vista : 2 km

Plages à proximité :

Meia Praia : 1,2 km
Praia do Forte da Bandeira : 2 km
Praia da Batata : 2 km
Praia dos Estudantes : 2,3 km
Praia do Pinhão : 2,6 km

Transports :

Gare ferroviaire de Lagos : 700 m
Gare routière de Lagos : 1,5 km
Aéroport de Faro : 83 km

À noter : accès facile et rapide aux principaux axes routiers, notamment l’EN125 et la Via do Infante.

Découvrez une excellente opportunité d’investissement.

HOT_52625

Clinique en activité dans le centre de Sesimbra.

Contactez-moi dès aujourd’hui!

Restaurante totalmente mobilado e equipado, em pleno funcionamento, com uma fantástica localização, em plena Nacional 2.
O espaço dispõe de uma sala (Café/Restaurante) com capacidade para 120 lugares sentados, cozinha muito completa em pleno funcionamento e 2 WC’s de serviço.
Na zona interna, dispõe de 1 WC completo para funcionários, espaço de churrasqueira com forno a lenha e arrumos e esplanada.
No exterior possui estacionamento privado para uso exclusivo dos clientes.
Neste mesmo artigo, que é constituídos por uma área de 900m2, possui ainda uma casa de habitação com 2 quartos, uma sala e 1 WC completo, mais anexos e 2 lugares de estacionamento.

Maison individuelle sur un terrain de 510 m², adaptée et licenciée en 2010 pour ATL - Centro de Atividades e Tempos Livres, et peut être facilement convertie en logement familial, espace de coliving, centre éducatif ou tout autre projet qui bénéficie de sa polyvalence.
Il est distribué au rez-de-chaussée et au 1er étage, avec de grandes pièces bien distribuées :
Bureaux d’appui, plusieurs salles d’activités, sanitaires adaptés, cuisine et salle à manger équipées.
À l’extérieur, il dispose d’un patio, d’un hangar et d’un parking, assurant commodité et espace de loisirs.

Située à Venda do Pinheiro, dans un quartier calme et facilement accessible, cette propriété allie espace, fonctionnalité et multiples possibilités d’utilisation.

Que ce soit pour l’investissement ou le logement, vous trouverez ici une opportunité unique !

Bâtiment Situé dans la zone ARU de Grândola, avec un projet approuvé et avec un permis de construire à arpenter.
Ce bâtiment a un projet approuvé pour un hôtel, au total 10 chambres doubles avec 12 salles de bains, réception, restaurant et espace extérieur avec piscine, l’hôtel sera réparti sur 3 étages.
Le projet architectural a été conçu afin de récupérer le design initial du bâtiment datant de 1936, à l’intérieur des espaces confortables et lumineux, le bois et le design moderne prévalent.
L’immeuble est situé sur l’avenue principale de Grândola, excelle dans son excellent emplacement avec tous les commerces et services dans les environs.
Grândola a une liaison ferroviaire vers Lisbonne 4 fois par jour, une connexion à l’autoroute A2 à 5 km du centre du village.
La municipalité de Grândola est bien connue pour avoir le plus grand littoral d’Europe et le troisième plus grand du monde, les plages très connues allant de Melides, en passant par Carvalhal, Comporta à la péninsule de Troia, font de la municipalité de Grândola un lieu de prédilection pour les investissements touristiques. le
Pour plus de détails, contactez-nous et planifiez votre visite.

Award-winning Michelin key development
To discover the charms and flavors of Alentejo, to rest far from the crowds for a weekend or more, Villa Extramuros offers you an intimate country house with contemporary and unique architecture, decorated with design pieces from the 1950s to the present day.

The architecture of the Villa, referenced in the global architectural community with historical Islamic, Roman references and characteristics of the typical villages and hills of Southern Portugal, pays homage to the emblematic materials of Alentejo: marble stone, white walls, and cork.

On the 5.44-hectare property, we enter through an olive grove and holm oaks that lead us to the building.
Development built on 811m2
We are welcomed in a porch covered with cork with the entrance door integrated into the wall. The entrance hall, as well as the entire ground floor, is flooded with beauty from the beautiful cloister, the central core with all the building thought around it.
The left side of the hall accesses a large dining room, with direct access to the kitchen. The kitchen has plenty of storage and a large work area, communicating with a large pantry.
The right side of the hall accesses the cloister, with wide access to the living area flanked by 2 offices. The L-shaped living room is distributed into 3 distinct areas, reading, fireplace, and relaxation with an exterior view, with two terraces overlooking the countryside.

All rooms are distributed around a cloister of unique architecture, where each setting is an architectural artwork. Straight lines between perfect straight and diagonal, pure white, and cork, integrated into nature at every glance.
1 Master Suite with balcony and stunning views featuring an extra terrace.
4 Suites, with a closet and panoramic balcony.
2 Superior rooms, with WC all located on the first floor, accessible by interior/exterior stairs and by the garden.

The pool area has several nooks for rest and tranquility with an infinity pool and another one designed for the little ones.

Inserted in the middle of the olive grove, there are still two houses of about 50m2 each. Construction of an additional 100m2 is approved.

The air conditioning is done by Radiant Floor cooling in the summer and heating in the winter and reversible duct air conditioning.
Water heating is by solar panels and electric.
The entire development has 24-hour security
Development with certification from Portugal’s tourism
and project approved for 4 new dwellings.
Furniture and decoration upon consultation.

Charming hotel in a historic building | 25 modern suites | Swimming pool (indoor and outdoor) | Event hall (capacity for 350 people) | Amarante (Vila Meã).

An excellent hotel unit is presented for sale, harmoniously combining classic architecture and contemporary design. Set in a 60,000 m² enclosed property, this 4-star rural hotel stands out for its 4,000 m² of landscaped gardens, designed to create an atmosphere of exclusivity and tranquillity.

The property has 25 spacious rooms, all en suite and carefully decorated, two of which offer private outdoor space. In addition, it has two premium suites, ensuring a differentiated offer for a more demanding clientele.

The common areas have been designed to combine functionality and sophistication, including a living room with a carved stucco ceiling, bar, dining room and billiard room. Outside, the swimming pool and floodlit tennis court stand out, enhancing the range of leisure services.

For a complete wellness experience, the hotel offers a fully equipped spa with an indoor glass-enclosed swimming pool, jacuzzi, Turkish bath, sauna, gym and relaxation area.

The hotel also has an air-conditioned hall with capacity for 350 people, suitable for corporate events, conferences and weddings, surrounded by a magnificent romantic garden, with parking for up to 100 cars.

The building has a gross area of 3,600 m², spread over two floors, resulting from the renovation of the main house and the extension carried out in 2004. It is in excellent condition, requiring only customisation in accordance with the intended operating concept. It also includes lifts and 50 dedicated parking spaces.

This is a prestigious real estate asset with high profitability potential, ideal for investors looking to strengthen or diversify their portfolio in the hotel sector.

45 minutes from Porto.

Bar well located in the center of Almancil, currently in operation, with shared car parking space,
The bar is composed of a large area with several different seating areas; extensive wooden counter with matching benches; Kitchen area and 2 WCs for the customers,
It is equipped with a video camera system (CCTV); Fire system; Smoke extraction system and fully furnished,
The entire bar is well decorated with good quality wood finishings,
This business is sold has free hold,
A good buisness investment opportunity, in a central location.

Cession d’une boulangerie/snack-bar à Alcântara, Lisbonne. Entièrement équipée, en activité, avec clientèle fidèle. Emplacement stratégique à fort passage.

Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant reprendre un commerce rentable avec potentiel de développement immédiat dans un quartier dynamique.

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Lar legalizado com alvará, em prédio com uma fração destinada a serviços ( lar de 3ª idade ). com a área de 283,75 m2, ao nível dos pisos 0 e 1.
Um estacionamento afeto à fração com área de 23,65 m2, ao nível do piso 0.
Uma arrecadação afeta à fração, com a área de 117,30 m2, ao nível do sótão.
O lar está equipado com um elevador recomendado para o exercício do mesmo.

In full operation in an area of great pedestrian movement, main artery in Moscavide near the metro. 40 seats indoors + 20 on the terrace. The pastry excels for its good looks, quality, cleanliness and luminosity. men’s/women’s bathrooms, changing rooms, changing clothes, technical area, storage rooms, spend, warehouses and other support areas. Guaranteed income.
Invest in your future, invest in a business with guaranteed income and success.

Excellente occasion d’affaires!
Café / bar avec des clients fidèles et une rentabilité garantie.
Situé à São Martinho do Porto, à côté de l’Avenida Marginal.
Distribué par une salle avec 72m2.
Entrepôts soutenant.
Entièrement équipé et autorisé.


À propos de São Martinho do Porto:
La Vila de Sao Martinho do Porto offre: Centre de santé; Pompiers; Poste de police; Écoles Barres; Restaurants; Petite entreprise; Marché quotidien Sports nautiques ...

São Martinho do Porto est une paroisse portugaise dans la municipalité d’Alcobaça, avec 15,01 km² de superficie et 2 868 habitants. Densité: 176,1 hab / km².

L’accessibilité:
São Martinho do Porto est une villa avec la plus belle plage du centre de la côte du Portugal et un emplacement idéal, en raison de l’accessibilité de la route.
Les principaux axes nord-sud longeant les auto-routes A8 et l’A1, mettent S. Martinho do Porto à 90 km de Lisbonne, 47 de Leiria, 117 de Coimbra, 197 de Viseu, 232 km de Porto, 285 de Braga, 375 de Vigo, et environ 650 de Madrid.

Par la voie ferrée, S.Martinho do Porto est desservie par des trains de la ligne ouest, par les rapides ’Intercidades’ Lisbonne - Figueira da Foz.

Located on one of the busiest streets in the Baixa Pombalina district, this commercial space intended for restaurant use benefits from a strategic location, set in an area with high pedestrian traffic and a strong tourist presence throughout the year.

With a total area of 123 m², the property is arranged over two floors and three distinct rooms, offering a functional and versatile layout for different restaurant concepts. It also includes two restrooms, air conditioning, and a storage area, ensuring comfort and operational efficiency.

The space is fitted with a fully equipped kitchen and has a smoke extraction outlet, meeting all the necessary conditions for the immediate operation of a restaurant business.

A solid opportunity for investment or for implementing a gastronomic concept in one of Lisbon’s most sought-after and dynamic locations.

Doté d’une piscine extérieure et d’une terrasse bien exposée avec vue sur la piscine, le Queens Inn Villa est situé à Guia dans la région de l’Algarve, à 6 km d’Albufeira. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans tout l’établissement et un parking privé gratuit est disponible sur place.

Les 22 chambres du Queens Inn Villa disposent d’une salle de bains privative avec douche et certaines disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Vous trouverez un salon commun sur place.

La chambre d’hôtes propose également un service de location de vélos. Zoomarine se trouve à 2 km du Queens Inn Villa et propose des spectacles d’animaux marins en direct. La plage de Galé est à 7 km de l’établissement, tandis que Lagos est à 34 km et Faro à 34 km. L’aéroport de Faro se trouve à 31 km du Queens Inn Villa.

Découvrez une excellente opportunité d’investissement à seulement 1h30 de Porto avec cet hôtel à Macedo de Cavaleiros.

Facilement accessible par les routes IP2 et A4, il se trouve à quelques minutes d’Albufeira do Azibo, de son paysage protégé et de ses plages Pavillon Bleu depuis 2003. Il est également à seulement 10 minutes de Podence et de son carnaval de Caretos, patrimoine culturel immatériel de l’humanité de l’UNESCO.

La municipalité de Macedo de Cavaleiros fait également partie du réseau du Géoparc UNESCO avec le Géoparc Terras de Cavaleiros, et est très recherchée pendant la saison balnéaire, comme en hiver pour l’activité de chasse (tourisme de chasse), avec la Foire annuelle de la chasse.

Situé en centre-ville, dans une zone piétonne, à proximité des commerces, de l’hôpital, de divers services et avec parking public à proximité, le bâtiment se compose de trois étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un café avec terrasse, salle de jeux, aire de service, chaudière et stockage,
Au premier étage un restaurant complet et équipé, salle à manger pour 70 places, cuisine équipée et prête à fonctionner, réception et hébergement pour le personnel.
Au deuxième et dernier étage 13 chambres avec salle de bains (3 avec baignoire et 10 avec douche)
Bâtiment avec licence pour l’hébergement local

Le PDM permet la création d’un autre étage, et peut également bénéficier du soutien de la municipalité de Macedo de Cavaleiros dans la réouverture de l’hôtel.

Opportunité d’une excellente rentabilité

Il est cédé Coffee Business / Snack Bar tous équipés dans le centre de Rio Maior avec un excellent emplacement à côté du commerce et des services.

Excellente occasion d’affaires***

Excellente opportunité commerciale au cœur de Porto !

Restaurant à vendre, entièrement rénové en 2024, situé dans le quartier historique bénéficiant d’un fort passage touristique.
L’espace est en excellent état, prêt à l’emploi, et comprend :

- Capacité d’accueil de 72 couverts
- Deux étages
- Cuisine entièrement équipée
- Climatisation
- Réserve
- 2 salles de bain
- Système d’extraction de fumée

Situé dans un immeuble du centre historique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour divers concepts gastronomiques.
Entreprise clé en main, parfaite pour les investisseurs souhaitant se positionner dans un quartier de premier plan.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Valeur : 245 000 €
Loyer : 5 000 €

Le bail prend fin le 31 mars 2034.
La quatrième année du contrat, le loyer passe à 5 500 €.
Et de la cinquième année jusqu’à la fin du contrat, le loyer est de 6 000 €.
Le bail est dans sa troisième année.

Situé dans une zone très centrale et de grande affluence de personnes, avec beaucoup de commerce local, une excellente accessibilité au niveau des transports en commun, ayant la gare CP très proche, ainsi que d’autres transports en commun tels que le bus, avec un portefeuille de clients fidèles sont quelques-uns des nombreux arguments forts que ce magnifique espace commercial qui est un restaurant / snack bar a afin qu’il puisse être votre prochaine étape.

L’affaire peut se faire de 2 manières :
1º - Vente totale pour la valeur de 195.000€ en l’état ;
2º - Croisement pour la valeur de 65.000€, avec acquisition au bout de 24 mois (valeur qui s’amortit dans la valeur d’achat) avec un loyer mensuel de 990,00€ ;

La propriété comprend 2 fractions, soit 1 magasin et 1 maison. Elles sont liées pour 40 ans, mais peuvent être divisées. Il a également un accès pour les personnes à mobilité réduite, avec une fenêtre sur la rue principale et envisage les aspects suivants :

- Café / Restaurant / Snack-bar : 100m2.
- Cuisine entièrement équipée (cuisinière ; fours ; friteuse ; armoire et comptoir frigorifiques ; extracteurs d’air ; et beaucoup d’équipements que vous pouvez voir sur place) ;
- 3 WC, l’un d’entre eux étant également le vestiaire interne ;
- L’espace est équipé de l’air conditionné, d’un système d’alarme et d’un détecteur de fumée ;
- Distribué par 3 divisions, l’un d’eux étant la salle de stockage (arrecada o entrepôt), et un autre le bureau ;
- La propriété est vendue avec toutes les affaires et entièrement équipée en l’état et en pleine exploitation, étant en mesure de continuer dès le lendemain de la transmission de l’activité d’acquisition en conservant tous ses clients réguliers qui sont une garantie de rentabilité et font de l’entreprise comme une excellente opportunité d’investissement.

Demain, il sera peut-être trop tard, ne manquez pas cette magnifique opportunité !

PRÊTS BANCAIRES
Nous fournissons également un service d’intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (enregistrement 4770), nous gérons l’ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions sur le marché afin que ce processus soit complet, simple et efficace.
Ainsi, lorsque vous chercherez votre maison, vous trouverez également le prêt immobilier le plus adapté à vos besoins.

A PROPOS DE L’IMOPP
La mission d’IMOPP est de satisfaire pleinement les attentes et les désirs de nos clients, dans le but de toujours obtenir la meilleure offre.

Pour vous, pour votre bien et pour vos rêves !

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. ’.