23 Biens avec affaires Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur vue Champ

Réf. : MTL3242TR - Maison en ruine sur un terrain de 1 700 m2 | São Brás de Alportel, Algarve.

== EXCLUSIF MEDIPRED ==

Ruine de 140 m2 située sur un terrain avec deux façades routières.
Excellente opportunité d’investissement !
Tourisme rural et zone d’hébergement local !

Le projet a été approuvé pour une extension jusqu’à 200 m2.
Il peut être possible d’agrandir jusqu’à 500 m2.

6 km de São Brás de Alportel et 10 km de Loulé.
15 km de l’A22 - A2, Lisbonne.
À 17 km de Faro.

Ne ratez pas cette opportunité !
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Note : Ces informations ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de leur confirmation par le Conseil municipal conformément au PDM en vigueur ainsi qu’aux autres lois et réglementations applicables.

Référence 3951

Unité de tourisme rural avec des caractéristiques uniques, avec vue sur la mer et à 360º à la campagne. Étant son architecture inspirée par le thème nautique, l’auteur a tracé chaque élément au détail, à la fois dans les matériaux, comme dans l’horizon, rappelant la proximité de la zone côtière d’Ericeira mais aussi, à travers le reste de l’espace environnant, à la zone la plus rurale comme l’est le Encarnação.

Le développement s’étend sur 16062m2 et dispose de deux piscines, une unité principale, 10 bungalows en pin verni et des pré-installations déjà faites pour le placement de 10 autres, soit la zone totale de déploiement 762m2, la zone de construction autorisée peut avoir encore plus de phases et l’autorisation pour plus de bungalows.

L’unité principale a 2 étages, 189m2 de zone d’implantation et 304m2 de surface de construction, ayant à l’étage supérieur une unité d’hébergement 1 chambre avec salon avec coin cuisine, chambre et salle de bain privée. Cet étage dispose également d’un espace commun avec réception, salle d’attente et salon avec salon et salle à manger, un bar servi par un cellier et des installations sanitaires séparées par sexe. Cet espace commun donne accès à la piscine, au bar et à la réplique de la marina.

À l’étage inférieur, nous avons un grand garage de 115m2 avec une capacité de 4 voitures à l’intérieur et 15 autres à l’extérieur, une buanderie, une salle de machines de piscine et aussi une cave à vin.

En face, toujours avec une orientation vers le sud et avec les distances d’intimité nécessaires requises, nous avons les bungalows qui sont en format étrave de navire, T0 (14,40m2 chacun) et en espace ouvert, et sont divisés par chambre, salle de bains, comptoir de soutien avec lave-vaisselle, micro-ondes et mini-réfrigérateur et balcon.

De plus, l’extérieur de l’unité a des caractéristiques uniques, car il y a une belle terrasse de jardin, une piscine, un bar avec des bancs pour l’extérieur et l’intérieur de la piscine et une petite réplique de marina avec un bateau classique dans lequel il est possible de passer la nuit.

En termes d’infrastructures, le bâtiment sera desservi par l’électricité, le téléphone, les télécommunications et le réseau d’eau.

En plus de toutes les valences, le développement a également une vue à 360º dont le centre est le point de repère géodésique existant dans la propriété, de Sintra à Peniche et Vimeiro, en passant par les montagnes de Socorro, Montejunto et même Candeeiros, sans oublier la mer, toujours présente de tous les points de la propriété.

Si vous recherchez une opportunité d’affaires dans le domaine du tourisme dans la région d’Ericeira et / ou dans la zone Ouest, sachez que la municipalité de Mafra est la municipalité à la croissance la plus rapide dans la région de Lisbonne depuis 2011, nous sommes la réserve mondiale de surf et nous avons une grande diversité de culture et de commerce.

* Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété *

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du 19ème siècle. XX par la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très propre.
Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions; connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Hôtel de 25 chambres, situé à Lagos, dans un quartier privilégié.

Le complexe se compose de trois bâtiments distincts, chacun doté d’un style unique et caractéristique, mais unis par une atmosphère paisible, chaleureuse et relaxante. C’est un lieu idéal aussi bien pour des vacances en famille ou une lune de miel que pour des séjours d’affaires, tout au long de l’année.

Les 25 chambres, toutes en suite, se distinguent par leur décoration soignée et la présence d’un balcon ou d’une terrasse. Elles sont équipées d’un minibar, d’un téléphone, d’un coffre-fort, de la télévision par câble, de la climatisation, de détecteurs de fumée et d’incendie, d’une alimentation électrique de 220 V, entre autres commodités garantissant confort et sécurité.

Parmi ses atouts, l’hôtel dispose également d’un restaurant et d’une salle aménagée pour les événements ou les réunions d’affaires.

À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec des arbres fruitiers, agrémenté de deux piscines pour adultes et d’une piscine pour enfants. L’espace comprend également une salle de sport, un spa et un jacuzzi avec vue sur la mer, offrant des moments uniques de loisirs et de bien-être.

La propriété est située à environ 1 km du centre de Lagos et à seulement 900 mètres de la plage de Porto de Mós. Les terrains de golf de Boavista et Palmares se trouvent à moins de 6 km, tandis que l’Autodrome international de l’Algarve est à environ 15 minutes. L’aéroport international de Faro est à environ 45 minutes.

Niché dans la ville historique de Lagos, cet hôtel bénéficie de la proximité de certaines des plus belles plages de l’Algarve, ainsi que de l’emblématique Ponta da Piedade, célèbre pour ses falaises imposantes, ses grottes uniques, ses eaux cristallines et ses couchers de soleil éblouissants. La vaste plage de Meia Praia, avec ses quelque 4 km de sable doré, invite à de longues promenades en bord de mer, dévoilant l’étendue de sa baie. Lagos se distingue également par sa richesse historique, visible dans ses rues, ses plages, ses bâtiments et ses monuments.

HOT_49288

Terrain de 85 380 m2, à proximité du barrage de Beliche à Castro Marim - Algarve.

Terrain avec ruines, d’une superficie urbaine de 1 200 m2.

Avec ligne d’eau.

Vue dégagée sur la Serra Algarvia.

Possibilité de construire une maison pour l’agriculteur et un support agricole et/ou des entrepôts, jusqu’à 500 m2.

Tourisme rural jusqu’à 2 000 m2. Agrotourisme. Écotourisme. Tourisme de logement.

Excellent pour les projets agricoles ou de permaculture durables.

Projets touristiques.

Près du barrage de Beliche.

Avec quelques arbres.

Possibilité de faire une piscine.

Accès par route goudronnée.

Endroit calme avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Algarve.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Castro Marim.

A 13 minutes des plus belles plages de l’Algarve et de la frontière espagnole à Ayamonte.

A 50 minutes de l’aéroport de Faro.

Une opportunité excellente.

Demandez-nous plus d’informations.

Planifiez votre visite.

**Nous vous assistons tout au long du processus d’achat et de vente**

Terreno com projecto de Hotel de Luxo a ser construído na serra de Carnaxide.

A 10 minutos do centro de Lisboa e a 15 minutos das praias da linha.

Vista desafogada para a Serra de Sintra e Palácio de Queluz.

O projeto contempla um Hotel contemporâneo com um total de 145 quartos.
111 quartos com 22,50m2
10 quartos de 30.50m2
19 Suites de 47m2
3 suites de 49m2
2 Grand suites de 190m2

Inclui ainda um SPA, sauna, banho turco.

Piscina Indoor 60m2 de superfície de água
Piscina Outdoor

Restaurante multifuncional 160 pax com um bar 70 pax

5 salas de conferência, 3 lojas e outras estruturas.

O projecto inclui todas as normas de segurança, arrumos, lixos e três caves para o estacionamento de 97 viaturas.

Lote com 15 130m2 e até 13 930m2 de construção.


caso pretenda temos o projeto e o estudo de viabilidade

Maison en construction, dans le village de São Martinho - Alcoutim.

Grande chance de construire votre maison à la campagne. Une ferme algarvienne.

Possibilité de faire une piscine Olimpica, tourisme rural avec Agricola Project ou Agro Florestal.

Dans un endroit calme et calme.

Vue dégagée des montagnes de l’Algarve.

A seulement 45 km/35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Situé à 30 minutes de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte et le centre du village de Castro Marim.

Distant 60 minutes, 1 heure de l’aéroport de Faro.

Réservez votre visite.

Découvrez le charme intemporel de cet extraordinaire domaine, situé à seulement 7 km d’Elvas et à environ 15 km de Badajoz. Une propriété unique où le patrimoine historique se mêle au confort contemporain, créant un cadre véritablement exceptionnel.

Entouré de magnifiques jardins baroques, le domaine séduit par ses statues majestueuses en marbre représentant des figures mythologiques, ses lacs pittoresques, ses massifs fleuris et ses haies de buis soigneusement taillées. Un refuge de beauté et de sérénité, pensé pour enchanter les sens à chaque instant.

Au cœur de la propriété se trouve un hôtel 4 étoiles entièrement fonctionnel, avec 30 chambres dans la maison principale toutes équipées du Wi-Fi, du chauffage et d’une salle de bains privée offrant confort et élégance dans une ambiance classique et chaleureuse. À l’extérieur, 12 unités d’hébergement supplémentaires, dont des chambres Twin et des appartements T1 et T2, sont idéales pour un séjour relaxant.

Les salons communs, décorés avec raffinement, sont parfaits pour les moments de convivialité et de détente. Le restaurant ouvert au public propose des petits-déjeuners et des expériences gastronomiques mémorables dans un cadre enchanteur.

Pour vos loisirs, le domaine dispose d’une piscine, d’une aire de jeux, d’un terrain de football et d’un court de tennis. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un système d’irrigation, la rendant également idéale pour des projets paysagers ou agricoles.

L’espace événementiel est parfaitement équipé avec des tentes élégantes, dont une structure vitrée idéale pour les mariages, baptêmes et célébrations spéciales. La maison principale abrite également une chapelle du XVIIIe siècle, ajoutant une touche de noblesse et de spiritualité.

Tout est en parfait état de fonctionnement, soigneusement entretenu et prêt à accueillir. Une opportunité rare d’acquérir non seulement un bien immobilier, mais une expérience de vie exclusive et inoubliable.

Planifiez votre visite et découvrez le potentiel exceptionnel de ce domaine historique. Un véritable trésor vous attend.

This development is located in São Teotónio, on the stunning Alentejo coast, just 10 km from the beaches of Zambujeira do Mar and Carvalhal. Situated on a ten-hectare estate, it currently operates as a rural hotel. The property comprises a main house with 4 bedrooms, a living room, and a kitchen, along with 18 diverse tourist accommodation units, ranging from Double to Family Rooms, Studios with a kitchenette, and Apartments with 1 and 2 bedrooms. All units are equipped with air conditioning and a private terrace overlooking the garden or exterior. Shaded parking is available for 20 vehicles, and there is a private garage for 4 cars.

The common areas are spacious, featuring a double-height, modern-designed living room with an elegant fireplace that invites relaxation and leisure. A versatile room, currently used as a game room, and a covered outdoor area serving as a bar and relaxation space make the establishment ideal for corporate events and weddings. The modern restaurant, with indoor seating for 70 people and an outdoor terrace for 50, stands out for its removable glass curtains, providing flexibility and integration between the interior and the terrace.

Outside, expansive lawns, two saltwater pools, an organic garden, and various leisure areas beckon relaxation. The space has been meticulously planned in harmony with the region, utilizing native plants, such as majestic centuries-old olive trees. A notable feature is the treehouse built atop a centuries-old cork oak, complete with a tubular slide, offering fun for both children and adults.

Committed to sustainability, the property incorporates multiple solar panels for water heating and photovoltaic energy production for self-consumption. It is also connected to the public medium-voltage electricity grid. Additionally, there is a reception annex, a fully independent laundry, storage spaces, and a wine cellar.

This architectural project has received numerous international accolades and recognition in the specialized press. The ancient ruin on the property was carefully restored, preserving the charm of a typical Alentejo house in perfect harmony with modern architecture and thoughtful decoration, providing maximum comfort to guests.

As a tourist destination, it has gained national and international prominence, winning the Best Rural Tourism Award in Alentejo in 2015, just one year after its inauguration. Attracting a sophisticated yet relaxed clientele, over 50% of guests come from abroad, with many families returning year after year.

This is a unique space surrounded by the nature of the Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park, with pre-authorization for expansion up to 4,000m2 of construction for tourist use. A perfect retreat to disconnect from daily stress and recharge, whether in the shade of cork trees or on loungers by the pools, breathing in the tranquility of the countryside near the most beautiful beaches of the Alentejo coast.

Hotel established in 2014 and expanded in 2017, currently in operation.
Land Area: 10 Hectares
Total Gross Area: 1,550m2 / Occupancy Area: 2,060m2
Approved expansion feasibility for a tourist venture up to 4,000m2.

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Charming hotel located in the heart of Minho, Bela Vista Hotel is set in the picturesque Thermal Village of Caldelas, between Braga and the Peneda-Gerês National Park, surrounded by a lush natural landscape of great beauty.

Situated on a plot of approximately 38,000 sqm, this historic 3-star hotel dates back to the late 19th century, originally conceived as a Grand Thermal Hotel. Today, it offers 60 rooms spread over three floors, combining the elegance of its original design with the comfort of spacious common areas, including a restaurant, bar, games room, and several meeting rooms.

The outdoor area is a true haven of tranquillity and leisure, featuring a swimming pool, tennis court, mini-golf, fitness trail, playground, chapel, and a lift with direct access to the thermal area. The hotel also includes a garage, laundry facilities, and various support and storage areas.

Its strategic locationjust 17 km from Braga, 20 km from the National Park, and 70 km from Porto International Airportmakes this property an exceptional opportunity for those looking to invest in health and nature tourism, in one of the most authentic and sought-after regions of Portugal.

*The information provided does not waive confirmation and cannot be considered binding.*

Discover this charming farmhouse, surrounded by wonderful fields and valleys that combine comfort, enjoyment and leisure in the most elegant way.

Located in the stunning village of Vouzela, municipality of Viseu, this unique property offers a paradise experience in the heart of nature.

With 2.2 square ha of land, this farm includes a villa with three bedrooms, another with two independent T1s, fully equipped and furnished in active Local Accommodation, and also a charming restaurant, providing an ideal refuge for those looking for tranquillity and well-being.

It also has a garage, its own agricultural plantation, outdoor tables for meals and a swimming pool is already designed. In addition, it also has a generous car park, running water all year round, vineyards, eucalyptus, pine forest and a vast quality of centenary trees and fruit.

The most striking features of this property are its proximity to the hot springs of São Pedro do Sul, the versatility of the space for present and potential activities, and a direct connection with nature through its stunning views.

The location of this farm is truly privileged, being just 10 minutes from São Pedro do Sul and close to the main access roads, providing an easy connection to the entire region.

An excellent opportunity to invest in a fully functioning farm, beautifully preserved, an oasis in the charismatic village of Vouzela.

* This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
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Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
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Deux maisons individuelles sur un terrain de 1 823 m² à Alcarias Grandes - Azinhal - Castro Marim - Algarve.

Maison individuelle d’une chambre entièrement rénovée, avec chauffage au sol et climatisation individuels. Entièrement meublée. Jardin arboré. Forage. Avec une fosse septique souterraine.

Balcon, terrasse, patio et terrain pour piscine.

Cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, séjour avec poêle à bois et pré-installation pour panneaux solaires.

Chauffage central électrique dans toute la maison.

Terrasse privative à l’extérieur.

Ruine isolée, avec possibilité d’extension jusqu’à environ 250 m², permettant la création d’une seconde habitation, d’un projet touristique, d’une maison d’hôtes ou d’une unité indépendante avec piscine et garage (sous réserve de projet et d’autorisation).

Les maisons sont raccordées à l’eau courante et à l’électricité.

Terrain avec possibilité d’installer une piscine et un garage couvert.

Cette combinaison transforme la propriété en une solution extrêmement polyvalente : logement et rentabilité, que ce soit pour un usage familial futur, le tourisme rural ou un projet d’harmonie durable.

Proche du barrage de Beliche.

Vue panoramique sur les montagnes de l’Algarve.

Endroit très calme.

Situé dans un village à 20 minutes de la plage, facilement accessible.

À seulement 12 km (20 minutes) des plus belles plages de l’Algarve et du centre du village de Castro Marim.

À 20 minutes de la frontière espagnole, à Ayamonte.

À 50 minutes de l’aéroport de Faro.

Planifiez votre visite.

**Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches d’achat et de vente.**

’Habitação com Comércio, adjacente à Vila de Grândola’

Café/ Snack-Bar, totalmente equipado e pronto a funcionar, se procura um investimento no setor da restauração em pleno funcionamento e com potencialidade versátil, agende a sua visita!

O Café - Snack Bar é composto por: Cafetaria (41,30 m2), Despensa (3,42m2), Sala de Refeições (52,27m2), duas Casas de Banho (3m2 cada), Cozinha (18, 35m2), Adega (12m2) equipada com três depósitos de vinho com capacidade para 600 L cada (por cima, Sótão para arrumos), Sala de Jogos, ou outra utilidade (28,25m2).

A Habitação é composta por três Quartos (10m2 cada) , uma Copa / Sala de Jantar (11,71m2) e uma Casa de Banho (4,11m2).

Logradouro com Garagem (21m2), Alpendre, Barbecue, Poço com bomba a funcionar e construção de abrigos para animais, mas nunca foi utilizado para tal, num total de 175,93m2.

- Este espaço comercial fez parte da ’Rota das Tabernas’, evento Gastronómico e cultural do Município de Grândola.

Oportunidade de Negócio, agende já a sua visita!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

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A rare investment opportunity in Figueira da Foz 300m from the beach: hotel, with sea and mountain views, just 300 meters from the beach.

This exceptional property has 27 rooms (single, double and triple) fully furnished and equipped, where peace meets harmony between the mountains and the beach.

Including:
- Terrace with panoramic views of the sea and Serra da Boaviagem
- Gym
- Space for a restaurant for 70 people
- Several common areas ideal for guest comfort (indoor and outdoor living rooms)
- Private parking
- Mini-golf
- Conference room, storage and barbecue.
- Central heating and solar panels

The hotel is located on a plot of 8,787 m² and has a total construction area of 1,151m².

* This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

Situé dans le charmant village de Guia, cet hôtel rural de 39 chambres allie charme rustique et confort moderne. Chaque chambre reflète l’essence de la région, avec vue sur les jardins et la campagne environnante. Un restaurant servant des spécialités locales et une piscine extérieure offrent une expérience authentique et chaleureuse, idéale pour les clients en quête de tranquillité et d’authenticité.

Caractéristiques principales :

39 chambres décorées avec soin
Restaurant proposant une cuisine traditionnelle de l’Algarve
Piscine extérieure
Emplacement stratégique à proximité des attractions touristiques

Contactez-nous pour en savoir plus

Notes :
1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 240080.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

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- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
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Zonas de convívio e lazer
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Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Cette charmante propriété est située au centre d’un petit village, près de la ville de Cadaval, entre les plages de l’Ouest et la chaîne de montagnes de Montejunto.

À l’origine, il s’agissait d’une maison traditionnelle portugaise avec une maison principale et plusieurs annexes où l’on fabriquait du pain, du vin, où l’on gardait les animaux, où l’on rangeait les charrettes et les outils agricoles, etc., qui s’étendaient sur une grande cour avec deux accès. Il y avait également un moulin et un magasin.
L’ensemble de la propriété a été rénové et transformé en gîte rural, en essayant de conserver les caractéristiques traditionnelles, mais en y ajoutant le confort moderne.
Ainsi, l’entrée principale se fait par un portail qui donne accès à la cour centrale, qui est le cœur de la propriété.

La maison principale et la maison du four ont été réunies et sont désormais transformées en réception et en espaces communs avec une cuisine et un coin repas ouverts sur le grand salon avec poêle, espace de lecture et de loisirs qui donne accès à une agréable terrasse avec vue sur la cour.
Elle dispose également d’une salle de bains de service, d’un sous-sol utilisé comme débarras et buanderie et d’un petit hall qui donne accès à la zone des 5 chambres, toutes spacieuses et en suite, dont l’une, au premier étage, dispose d’une terrasse privée avec une vue superbe.
Dans certaines chambres, les belles pierres taillées et les sièges en pierre près des fenêtres ont été préservés.

La cave, qui servait également de débarras, a été transformée en un studio spacieux, avec cuisine, salon, salle de bains et mezzanine où se trouve la chambre.
Il dispose également d’un abri donnant sur la cour et le bassin, où vous pouvez prendre vos repas et vous détendre.

Les bâtiments qui abritaient autrefois un magasin et des entrepôts ont été transformés en deux chambres communicantes (en option), avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle de bains.
Ils disposent d’une porte donnant directement sur l’extérieur.

Le moulin a été converti en un appartement de deux étages qui comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bains.
À l’étage supérieur, une grande chambre avec vue sur la montagne, une salle de bains avec baignoire d’hydromassage et une véranda avec vue sur la cour intérieure et la Serra de Montejunto.
Ce bâtiment dispose également d’un porche idéal pour prendre des repas en plein air et se détendre.

Dans la cour, baignée de lumière, entièrement pavée à la portugaise et à plusieurs niveaux, il y a un espace pour se détendre et se retrouver, un puits avec beaucoup d’eau, un ancien réservoir qui sert de petite piscine où l’on peut se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été et une vue magnifique et paisible.

Le village est desservi par les transports publics et dispose de commerces.
À proximité se trouvent le célèbre jardin oriental de Bacalhoa - Buddha Eden et plusieurs domaines viticoles, tels que Quinta do Sanguinhal et Quinta do Gradil.


Il se trouve à environ 7 minutes de Cadaval, à environ 10 minutes de la Real Fábrica do Gelo près de la Serra de Montejunto, à environ 30 minutes des plages de l’Ouest, de certains des meilleurs terrains de golf du pays et de Torres Vedras, et à moins d’une heure de Lisbonne.

Actuellement, l’ensemble de la propriété dispose d’une licence touristique, mais il est possible de la convertir en logement.

C’est une excellente opportunité d’investissement pour le tourisme, pour la location à long terme ou comme maison d’habitation pour une grande famille.

Réf. 11936
L’Hôtel Rural Mira Serra est situé à Abrunhosa-A-Velha, une paroisse appartenant à la municipalité de Mangualde, district de Viseu.

Il a une vue agréable et imprenable sur la Serra da Estrela, avec la rivière Mondego en arrière-plan.
L’Hôtel dispose de 20 chambres, toutes équipées de climatisation, TÉLÉVISION, radio, téléphone direct et salle de bain complète. Il y a aussi la possibilité d’expansion. À l’extérieur, un ensemble d’infrastructures a été construit, comme le court de tennis, aire de jeux, qui vous permettent de profiter avec un excellent confort d’une communion totale avec la nature, ainsi qu’un potager typique, le vignoble, où vous pourrez observer le développement de certains des produits typiques de la région, le tout inséré dans une parcelle de plus de 5 hectares. Il dispose également de 6 autres bâtiments dispersés dans toute la propriété qui peuvent être explorés en tant qu’unités de tourisme rural indépendantes, qui, une fois converties, peuvent générer une augmentation allant jusqu’à 12 nouvelles unités dans l’offre touristique de l’hôtel.
L’histoire de l’Hôtel Rural Mira Serra a commencé comme une maison de retraite, fondée par le professeur Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), originaire d’Abrunhosa-A-Velha, construite pour guérir une faiblesse de sa fille, est devenue plus tard une maison de retraite pour convalescents (cures de repos et cures en plein air).
Le site a été choisi en raison de ses caractéristiques thérapeutiques naturelles : le microclimat de la région et les eaux qui en découlent (très riches en magnésium, fer et potassium). La propriété dispose également d’une chapelle - « Chapelle de S. Sebastião », qui a été commandée à restaurer par le fondateur de l’Hôtel et reste à ce jour en excellent état.
Distances aux points d’intérêt: - Ville de Seia: 31 Km - Serra da Estrela (parc naturel): 52 Km - Ville de Viseu: 37,5 Km - Ville de Porto: 157 Km - Aéroport Francisco Sá Carneiro: 170 Km - Ville de Lisbonne: 310 Km

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Opportunité d’investissement orientée vers le segment du tourisme rural ou pour ceux qui recherchent un refuge de luxe dans un cadre naturel d’excellence. Propriété avec licence de tourisme résidentiel, actuellement en exploitation, adaptée aux investisseurs qui apprécient le confort, l’intimité et le contact direct avec la nature.

Située dans un village de la commune d’Arganil, au centre du Portugal, cette propriété allie l’authenticité de l’architecture traditionnelle à la rigueur et au confort d’une rénovation complète.

Implantée sur un terrain d’environ 8 500 m2, la propriété se répartit comme suit :

Bâtiment principal - 3 étages

Rez-de-chaussée :
- Espace spa avec jacuzzi, sauna et bain turc ;
- Sanitaires ;
- Bar avec salle de séjour ;
- Deux suites.

1er étage :
- Bureau ;
- Salle à manger ;
- Sanitaires ;
- Salle de séjour avec véranda ;
- Cuisine industrielle entièrement équipée ;
- Cellier.

1er étage :
- Quatre suites, toutes décorées différemment ;
- Rangements.

Annexe 1 : Débarras et local technique, actuellement utilisé comme buanderie.
Annexe 2 : Maison privée de 3 étages, destinée à l’habitation du propriétaire, entièrement préparée pour une résidence permanente, composée de quatre chambres, d’un salon et d’une cuisine en open space.
Annexe 3 : Bâtiment de deux étages avec deux suites, toutes deux avec accès direct à une terrasse exclusive.
Annexe 4 : Chambre individuelle.

La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés, notamment :
- Jardins et espaces verts ;
- Terrasses ;
- Piscine d’eau salée avec solarium ;
- Bar au bord de la piscine ;
- Parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

Emplacement stratégique, à proximité des services et des points d’intérêt :
- À 100 m d’un restaurant ;
- À 10 km d’une école primaire ;
- À 15 km d’un hôpital public ;
- À 48 km de Coimbra ;
- À 50 km de Piódão ;
- À 96 km de Covilhã ;
- À 160 km de l’aéroport de Porto.

Actif rentable, en pleine exploitation et avec un historique d’exploitation consolidé.
Une proposition solide pour les investisseurs à la recherche d’une activité structurée dans l’un des contextes naturels les plus authentiques du pays.

Prenez rendez-vous pour une visite.

Le Ghost Bar Penela, Coimbra | Lieu emblématique des nuits blanches avec vue panoramique + terrain de 1 150 m².

Véritable institution de la vie nocturne du centre du Portugal, le Ghost Bar accueille locaux et visiteurs depuis 2002. Situé sur un terrain de 1 150 m² offrant une vue dégagée et sans voisins immédiats, c’est une opportunité rare d’acquérir un établissement entièrement équipé, prêt à être relancé ou reconverti en un concept différent dans un emplacement exceptionnel.

À l’intérieur, vous disposez d’environ 300 m² d’espace utilisable, agencés avec soin pour une ambiance conviviale et une circulation fluide : scène, cabine DJ, piste de danse, billard, salon séparé avec vue imprenable, cuisine, bureau, vestiaire pour le personnel et sanitaires (hommes/femmes/personnes à mobilité réduite). À l’extérieur, vous trouverez une terrasse et un parking privé, ainsi qu’une licence pour les soirées tardives idéal pour des concerts, des soirées DJ, des événements privés ou une refonte de votre image.

La salle sera vendue avec son équipement actuel, comprenant : sièges, cuisine entièrement équipée, vidéosurveillance, distributeur de tabac, table de billard, matériel DJ (amplis, platines, tables de mixage, ordinateurs), écran géant, deux projecteurs (compatibles 3D), scène mobile et système de sonorisation professionnel (enceintes Pioneer incluses), ainsi que le matériel de bar (réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à glaçons, machine à café avec moulin, terminal de point de vente).

Accès : située dans un quartier calme, elle bénéficie d’une excellente desserte routière (accès direct à l’IC8/A13 et aux principaux centres urbains comme Coimbra, Condeixa, Ansião et Pombal).

Excellentes possibilités d’utilisation alternative :

Lieu pour événements privés (anniversaires, mariages, événements d’entreprise, événements payants)
Restaurant / bar à tapas / pizzeria avec terrasse
Espace culturel / musique live (concerts, humour, événements communautaires)
Studio de bien-être et de retraite (yoga, mouvement, ateliers)
Centre de formation (école de danse, arts martiaux, salle de fitness)
Showroom + studio (cuisines/pierre/mobilier/décoration intérieure) avec salon client
Espace de production de contenu / podcast (scène et équipement audiovisuel)
Service traiteur / cuisine professionnelle avec espace d’accueil pour événements