7 Biens pour à Carrazeda de Ansiães

Villa de 2 chambres située à Marzagão, Carrazeda de Anciães.
Pour le remodelage.
Terrain avec 5000 m2.

Maison située à Linhares, Carrazeda de Ansiàes, près de l’Ermitage No Sa da Paixo.
Linhares est une paroisse portugaise, située au milieu du plateau de Mirandês.

Maison R/c avec 3 chambres pour le logement, 2 cuisines et 1 salle de bains.
Il a 1 dépendance attachée pour le stockage.

Descrição:
A sua localização previlegiada, sobre a encosta do rio Douro na região demarcada do Douro e Património Mundial valoriza e faz deste imóvel um potencial investimento, com vista á sua ocupação ser já muito procurada por estrangeiros em quase todas as estações do ano.
Quando se pretende ir ao encontro da natureza e disfrutar da paisagem do Douro Vinhateiro esta Quinta reúne pelas suas caraterísticas condições fantásticas com possibilidade de expansão já estudada para o Turismo Rural e Fluvial, aproveitado toda a potencialidade do rio Douro;
Estamos situados a 300 metros do Ancoradouro local, onde se pode atracar durante todo o ano barcos sem custos para os seus proprietários. Durante todo o ano pode ainda disfrutar da pesca local e utilizar barcos de recreio para a pratica desportiva;
Desta Quinta temo vistas fantásticas e deslumbrantes para o rio Douro, tendo também uma ótima exposição solar, para aproveitar o seu excelente terraço e Jardim, conta com uma Adega com 2 pisos e Arrumos, Possibilidades de comprar a Vinha por mais 10 000€. O seu Pomar, são uma mais valia podendo colher cerca de 2 pipas de vinho, de alta qualidade. Tudo isto Faz desta Quinta um potencial para oferta ao Turismo Internacional, tendo estado sempre toda reservada a sua ocupação nos meses de Primavera e Verão;
A piscina com excelente exposição solar é cercada de um grandioso e magnifico terraço virado para o rio Douro;
O seu desenvolvimento e expansão interior abre a oportunidade de ampliação de novas construções, tendo sido já estudadas e submetidas á Câmara Municipal e podem ser comparticipadas pelo fundo de turismo;
Nas suas proximidades encontra-se um magnifico restaurante, a marina e os acessos principais (A4 Porto), situada a 1,45m do Porto e a 2 horas do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro;
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT558513

Os terrenos localizados no Douro Vinhateiro com produção de vinho do Porto, tem uma área total de 27.687m2, esse terreno abrange três propriedades distintas proporcionando vistas do Rio Douro.
Uma característica dessas propriedades é a sua produção de vinho do Porto com beneficio letra A e C.
Os terrenos têm bons acessos.
Quanto às variedades de uvas cultivadas, destaca-se a presença das castas Tinta Roriz, Touriga Francesa, Touriga Nacional e Tinta Barroca.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Petite ferme avec villa de 2 chambres située à Marzagão, Carrazeda de Anciães.
Pour le remodelage.
Terrain avec 5000 m2.

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La tranquillité de la campagne à votre porte, la ville à portée de main. Porte d’entrée vers une vie meilleure !

Découvrez cette villa de construction récente, d’une superficie totale de 238m2, dans un quartier privilégié. À seulement 5 km du village de Carrazeda de Ansiães et à 60 km de la ville de Vila Real, avec un accès facile aux transports en commun et aux services. Le village de Fontelonga a pour attraction principale le complexe de piscines municipales et le barrage de Fontelonga. Considérée par beaucoup comme « les meilleures pommes » du pays, le fruit est un symbole de la Carrazeda de Ansiães.

Découvrez le refuge parfait dans cette superbe villa de 3 chambres, où la modernité rencontre la tranquillité. Il dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 cuisines avec foyer, modernes et équipées, un patio intérieur, un patio extérieur et une cour arrière.
Avec un accès direct au patio intérieur, qui peut être adapté à un bureau, un atelier, une salle de lecture ou un espace de rangement, assurant une polyvalence.
La flexibilité de l’espace permet de multiples utilisations, ce qui en fait une excellente option pour différents besoins.

Cette villa a été conçue pour combiner parfaitement la vie intérieure et extérieure. La cour intérieure qui sert de havre de paix privé est élégamment reliée au patio extérieur, qui peut être transformé en espace barbecue. Un espace idéal pour les dîners en plein air, recevoir des amis, socialiser et se détendre. L’arrière-cour idéale pour créer un jardin biologique, parfait pour ceux qui veulent une vie plus durable.
Cette villa dispose de deux habitations entièrement indépendantes, idéales pour les familles élargies. La propriété partage une entrée principale, mais dispose d’accès séparés :

Fraction 1 (T2) : Cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un patio intérieur. Accès à un patio extérieur privé.
Fraction 2 (T1) : Grande cuisine avec cheminée, une chambre et une salle de bain. Parfait pour la location ou pour un couple.

Bien que l’accès principal soit partagé, les deux résidences offrent une intimité et une autonomie totales. La propriété est parfaite pour une grande famille, pour deux familles qui souhaitent vivre à proximité ou générer un revenu supplémentaire en louant l’une des fractions.

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