3 Biens pour avec Certificat Énergétique G à Elvas

Prédio situado no coração do centro histórico de Elvas, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com elevado potencial de reabilitação e investimento. O imóvel encontra-se dividido em duas frações independentes, que poderão ser transformadas numa tipologia T3 e numa tipologia T1, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura combinar habitação própria com rendimento ou explorar o mercado de arrendamento local. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando este prédio numa oportunidade única de investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Farm, with 7ha of land and swimming pool, near the city of Elvas.
the farm has 6ha of olive grove with drip irrigation, vineyard and orchard.
With a well, a tank and two holes and several agricultural outbuildings.
The Monte (main house) has: Entrance Hall; 2 Rooms with fireplace and salamander; 1 Kitchen; 4 Bedrooms; 2 Bathroom; Porch.
Area with a lot of peace and good accessibility
It is approximately 2 hours from Lisbon.
Negotiable Value.
Don’t waste time, schedule your visit!

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, integrada numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial para recuperação e investimento. O imóvel encontra-se atualmente dividido em três frações independentes, compostas por um apartamento de tipologia T5, um de tipologia T3 e um de tipologia T1, o que lhe confere uma versatilidade excecional e elevado potencial de rentabilidade após reconstrução. Trata-se de uma propriedade ideal para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura, seja para arrendamento de longa duração, alojamento local ou mesmo para combinação entre habitação própria e rendimento. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento num dos núcleos urbanos mais procurados do Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade