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Sangalhos, Anadia, Distrito de Aveiro
Bien d'occasion · 11 090m²
acheter
1.390.000 €
La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :
Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.
Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.
Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.
La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.
Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.
Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.
La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.
#ref:LANE_7466_V
Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.
Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.
Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.
La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.
Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.
Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.
La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.
#ref:LANE_7466_V
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Entrepôt
Sangalhos, Anadia, Distrito de Aveiro
Bien d'occasion · 11 090m²
louer
8.872 €
La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :
Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.
Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.
Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.
La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.
Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.
Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.
La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.
#ref:LANE_7466_A
Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.
Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.
Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.
La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.
Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.
Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.
La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.
#ref:LANE_7466_A
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Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 260m²
louer
1.700 €
Arrenda-se espaço comercial, que pode ser ideal para armazém, visto ser um espaço amplo e muito bem situado perto da Escola Emídio Navarro e com fácil acesso para cargas e descargas de mercadorias.
Se pretende iniciar um negócio ou se quer ampliar o seu para um espaço maior, tem aqui a oportunidade ideal
O armazém dispõe de 2 casas de banho e encontra-se em excelente estado de conservação, será ideal para serviços .
Localizado perto de bancos, autocarro, metro de superfície e escolas bem como de espaços verdes e complexos desportivos,
Não perca a oportunidade de visitar este imóvel
Agende a sua visita hoje mesmo
Se pretende iniciar um negócio ou se quer ampliar o seu para um espaço maior, tem aqui a oportunidade ideal
O armazém dispõe de 2 casas de banho e encontra-se em excelente estado de conservação, será ideal para serviços .
Localizado perto de bancos, autocarro, metro de superfície e escolas bem como de espaços verdes e complexos desportivos,
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Pavillon
Universidade, Azurém, Guimarães, Distrito de Braga
Neuf · 470m²
louer
2.400 €
Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!
Fantástico pavilhão novo, com bons acessos e próximo do centro e Universidade do Minho, lotes 3 superior, excelente exposição solar, muita luz natural e ótimos acabamentos, área ampla sem pilares, pé direito 7 mts
CARACTERISTICAS :
PT
Detetor incêndio
Portão automático
. Sala/Escritório com comunicação com o pavilhão
WC
. Ar Condicionado
Estacionamento público em frente
Duas entradas ( uma de emergência)
Se necessário montra r/c fácilmente adaptável
Agende uma visita, sem compromisso.
Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras
We LOFT it!
Fantástico pavilhão novo, com bons acessos e próximo do centro e Universidade do Minho, lotes 3 superior, excelente exposição solar, muita luz natural e ótimos acabamentos, área ampla sem pilares, pé direito 7 mts
CARACTERISTICAS :
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Detetor incêndio
Portão automático
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WC
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Estacionamento público em frente
Duas entradas ( uma de emergência)
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Entrepôt
Areias, Almancil, Loulé, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 560m²
acheter
1.195.000 €
Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement, avec un entrepôt situé à seulement 150 mètres de la N125. Cet emplacement privilégié offre une accessibilité inégalée, facilitant l’accès à toute la région de l’Algarve et permettant une connexion rapide avec les principales voies de transport.
La propriété se compose d’un bâtiment multifonctionnel, divisé en différentes zones qui permettent un large éventail d’utilisations commerciales ou industrielles.
Sous-sol : Grand espace ouvert, idéal pour le stockage ou diverses activités industrielles, avec un accès facile pour le chargement et le déchargement.
Rez-de-chaussée (Rez-de-chaussée) : Composé de 2 grandes chambres, d’une salle de bain et d’un patio. Parfait pour les activités commerciales, les bureaux ou les petites opérations de production et de distribution.
1er étage : Il dispose de 4 chambres pour les bureaux, ainsi que d’une salle de bain, offrant un environnement confortable pour la gestion administrative ou opérationnelle de l’entreprise.
Le terrain d’une superficie totale de 1 hectare (10 000 m²) offre un vaste espace extérieur, idéal pour le stationnement des camions, du stationnement des machines, ou encore l’expansion des opérations de stockage. La flexibilité de l’espace lui permet d’être utilisé pour diverses activités industrielles ou logistiques, ce qui rend cette propriété très polyvalente.
Le bâtiment est divisé de manière à permettre l’utilisation indépendante de différentes zones, avec des espaces destinés à la fois au stockage et aux activités administratives.
Idéal pour :
Entreprises de logistique et de transport
Stockage de marchandises et de matériaux
Activités industrielles ou commerciales nécessitant de grands espaces
Les entreprises qui ont besoin d’un bon emplacement et d’un accès facile à la N125 et aux autres routes principales de la région
Opportunité d’affaires :
Cette propriété offre un excellent potentiel pour les entreprises à la recherche d’une propriété dotée d’une bonne infrastructure et d’un grand espace, dans un emplacement stratégique. Si votre entreprise a besoin d’un entrepôt et d’un bureau avec un accès facile aux principales voies de transport, c’est la solution idéale.
Ne manquez pas cette occasion ! Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
La propriété se compose d’un bâtiment multifonctionnel, divisé en différentes zones qui permettent un large éventail d’utilisations commerciales ou industrielles.
Sous-sol : Grand espace ouvert, idéal pour le stockage ou diverses activités industrielles, avec un accès facile pour le chargement et le déchargement.
Rez-de-chaussée (Rez-de-chaussée) : Composé de 2 grandes chambres, d’une salle de bain et d’un patio. Parfait pour les activités commerciales, les bureaux ou les petites opérations de production et de distribution.
1er étage : Il dispose de 4 chambres pour les bureaux, ainsi que d’une salle de bain, offrant un environnement confortable pour la gestion administrative ou opérationnelle de l’entreprise.
Le terrain d’une superficie totale de 1 hectare (10 000 m²) offre un vaste espace extérieur, idéal pour le stationnement des camions, du stationnement des machines, ou encore l’expansion des opérations de stockage. La flexibilité de l’espace lui permet d’être utilisé pour diverses activités industrielles ou logistiques, ce qui rend cette propriété très polyvalente.
Le bâtiment est divisé de manière à permettre l’utilisation indépendante de différentes zones, avec des espaces destinés à la fois au stockage et aux activités administratives.
Idéal pour :
Entreprises de logistique et de transport
Stockage de marchandises et de matériaux
Activités industrielles ou commerciales nécessitant de grands espaces
Les entreprises qui ont besoin d’un bon emplacement et d’un accès facile à la N125 et aux autres routes principales de la région
Opportunité d’affaires :
Cette propriété offre un excellent potentiel pour les entreprises à la recherche d’une propriété dotée d’une bonne infrastructure et d’un grand espace, dans un emplacement stratégique. Si votre entreprise a besoin d’un entrepôt et d’un bureau avec un accès facile aux principales voies de transport, c’est la solution idéale.
Ne manquez pas cette occasion ! Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
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Industriel
Gandra, Paredes, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 1 052m²
acheter
825.000 €
Investimento industrial com rendimento imediato e contrato ativo até 2027.
Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo industrial sólido, já arrendado e com rentabilidade assegurada.
Este armazém localizado em Gandra, Paredes, encontra-se em boas condições de conservação e está atualmente arrendado por 4.000€/mês, com contrato em vigor até Agosto de 2027, garantindo estabilidade e rendimento desde o primeiro dia.
Rentabilidade aproximada de 5,8% yield.
Características do imóvel
-Área total do terreno: 1.504 m²
-Área de implantação: 910 m²
-Área bruta de construção: 1.052,9 m²
-Imóvel com 2 pisos
-Construção do ano 2003
Infraestruturas e funcionalidade
-2 escritórios
-2 instalações sanitárias
-1 despensa
-Acesso e zona preparada para camiões TIR
-Boa operacionalidade logística
-Afetação para armazém e atividade industrial
O imóvel apresenta uma estrutura funcional e versátil, adequada para diferentes tipos de atividade industrial, armazenagem ou logística.
Pontos fortes do investimento
-Rendimento mensal imediato
-Contrato ativo até 2027
-Boa relação área/preço/rentabilidade
-Imóvel em bom estado de conservação
-Localização industrial consolidada
-Excelente acessibilidade para operações logísticas
Uma solução ideal para investidores que procuram ativos industriais com rendimento estável e potencial de valorização futura.
Contacte para mais informações ou agendamento de visita.
Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo industrial sólido, já arrendado e com rentabilidade assegurada.
Este armazém localizado em Gandra, Paredes, encontra-se em boas condições de conservação e está atualmente arrendado por 4.000€/mês, com contrato em vigor até Agosto de 2027, garantindo estabilidade e rendimento desde o primeiro dia.
Rentabilidade aproximada de 5,8% yield.
Características do imóvel
-Área total do terreno: 1.504 m²
-Área de implantação: 910 m²
-Área bruta de construção: 1.052,9 m²
-Imóvel com 2 pisos
-Construção do ano 2003
Infraestruturas e funcionalidade
-2 escritórios
-2 instalações sanitárias
-1 despensa
-Acesso e zona preparada para camiões TIR
-Boa operacionalidade logística
-Afetação para armazém e atividade industrial
O imóvel apresenta uma estrutura funcional e versátil, adequada para diferentes tipos de atividade industrial, armazenagem ou logística.
Pontos fortes do investimento
-Rendimento mensal imediato
-Contrato ativo até 2027
-Boa relação área/preço/rentabilidade
-Imóvel em bom estado de conservação
-Localização industrial consolidada
-Excelente acessibilidade para operações logísticas
Uma solução ideal para investidores que procuram ativos industriais com rendimento estável e potencial de valorização futura.
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Pavillon
Águeda, Distrito de Aveiro
Bien d'occasion · 1 500m²
louer
4.000 €
Pavilhão industrial com cerca de 1.500 m², composto por ampla área de armazém/produção, zona de escritórios e instalações sanitárias com WCs e balneários completos.
O imóvel dispõe de boas acessibilidades, pé-direito adequado a atividade industrial e infraestruturas essenciais ao funcionamento de diversas áreas de negócio.
Afetação e licença industrial, ideal para indústria, logística ou armazenagem.
O imóvel dispõe de boas acessibilidades, pé-direito adequado a atividade industrial e infraestruturas essenciais ao funcionamento de diversas áreas de negócio.
Afetação e licença industrial, ideal para indústria, logística ou armazenagem.
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Entrepôt
Centro (Sacavém), Sacavém e Prior Velho, Loures, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 074m²
acheter
1.600.000 €
Excelente armazém com 1075 m2 situado na zona nobre de Sacavém.
Constituído por 2 fracções e um pé direito com cerca de 6 m.
Uma das fracções atualmente é usada como loja de móveis .
Ambas as fracções com acesso direto ao terraço de cargas e descargas
Ideal para armazém, comércio, escritórios.
Constituído por 2 fracções e um pé direito com cerca de 6 m.
Uma das fracções atualmente é usada como loja de móveis .
Ambas as fracções com acesso direto ao terraço de cargas e descargas
Ideal para armazém, comércio, escritórios.
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Pavillon
Universidade, Azurém, Guimarães, Distrito de Braga
Neuf · 470m²
louer
2.500 €
Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!
Fantástico pavilhão novo, com bons acessos e próximo do centro e Universidade do Minho, excelente exposição solar, muita luz natural e ótimos acabamentos, área ampla sem pilares.
Lote 5 Superior
CARACTERISTICAS :
WC
Estacionamento público em frente
Detetor de incêndio e PT
Pé direito com 7 mts
. Ar Condicionado
. Sala/Escritório com comunicação com o pavilhão
Com Mezzanine para stock ou outra sala/escritório
Portão automático
Duas entradas ( uma de emergência)
Se necessário montra r/c fácilmente adaptável
Agende uma visita, sem compromisso.
Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras
We LOFT it!
Fantástico pavilhão novo, com bons acessos e próximo do centro e Universidade do Minho, excelente exposição solar, muita luz natural e ótimos acabamentos, área ampla sem pilares.
Lote 5 Superior
CARACTERISTICAS :
WC
Estacionamento público em frente
Detetor de incêndio e PT
Pé direito com 7 mts
. Ar Condicionado
. Sala/Escritório com comunicação com o pavilhão
Com Mezzanine para stock ou outra sala/escritório
Portão automático
Duas entradas ( uma de emergência)
Se necessário montra r/c fácilmente adaptável
Agende uma visita, sem compromisso.
Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
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Entrepôt
Cantanhede, Distrito de Coimbra
Bien d'occasion · 1 120m²
louer
1.500 €
Commerce avec la fonction
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Entrepôt
Silvalde, Espinho, Distrito de Aveiro
Bien d'occasion · 1 088m²
acheter
705.600 €
Entrepôt de 2 étages, situé dans la zone industrielle de Silvalde (Barros) à Espinho.
Cette propriété a une superficie d’implantation décrite de 883 m2 et une superficie brute de 1 088 m2.
Le portail d’entrée a les dimensions suivantes :
-5 mètres de large et 3,85 mètres de haut.
Lors de la visite du site, les dimensions suivantes ont été prises :
ÉTAGE 0 :
Deux ailes larges avec les dimensions suivantes :
23x12 mètres
24x11 mètres
Cet étage dispose également d’un ascenseur pour le transport des marchandises vers l’étage supérieur et d’un escalier d’accès.
ÉTAGE 1 :
2 bureaux, 2 salles de bains et un pavillon de 23x21 mètres.
L’attribution de la propriété, après consultation du certificat du bureau de la publicité et du registre foncier, comprend :
Atelier, stand et bureaux et commerce et services dans la construction de type industriel.
Sans frais bancaires, Gaiphedra vous présente les différentes propositions de financement, afin que vous puissiez sélectionner celle qui vous plaît le plus et nous nous occuperons de votre prêt pour vous, gratuitement.
Gaiphedra Real Estate - L’achat d’une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! 30 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier
Cette propriété a une superficie d’implantation décrite de 883 m2 et une superficie brute de 1 088 m2.
Le portail d’entrée a les dimensions suivantes :
-5 mètres de large et 3,85 mètres de haut.
Lors de la visite du site, les dimensions suivantes ont été prises :
ÉTAGE 0 :
Deux ailes larges avec les dimensions suivantes :
23x12 mètres
24x11 mètres
Cet étage dispose également d’un ascenseur pour le transport des marchandises vers l’étage supérieur et d’un escalier d’accès.
ÉTAGE 1 :
2 bureaux, 2 salles de bains et un pavillon de 23x21 mètres.
L’attribution de la propriété, après consultation du certificat du bureau de la publicité et du registre foncier, comprend :
Atelier, stand et bureaux et commerce et services dans la construction de type industriel.
Sans frais bancaires, Gaiphedra vous présente les différentes propositions de financement, afin que vous puissiez sélectionner celle qui vous plaît le plus et nous nous occuperons de votre prêt pour vous, gratuitement.
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Entrepôt
Hospital de São João, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Rénové · 530m²
louer
3.500 €
3.750 €
-6,67%
Armazém totalmente remodelado
1. Armazém com luz natural, situado no r/c e com bom acesso para cargas e descargas;
2. Pavimento em epóxi;
3. 6 Casas-de-banho
4. Calha elétrica à volta do armazém em esteira
5. Sistema de deteção de incêndio
6. Pátio interior privado
Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto.
A este valor acresce o condomínio: 424,00€/mês.
As condições do contrato de arrendamentos são:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador e assinatura da Letra e documento de autorização ou Garantia bancária
1. Armazém com luz natural, situado no r/c e com bom acesso para cargas e descargas;
2. Pavimento em epóxi;
3. 6 Casas-de-banho
4. Calha elétrica à volta do armazém em esteira
5. Sistema de deteção de incêndio
6. Pátio interior privado
Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto.
A este valor acresce o condomínio: 424,00€/mês.
As condições do contrato de arrendamentos são:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador e assinatura da Letra e documento de autorização ou Garantia bancária
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Entrepôt
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 803m²
acheter
649.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT584294
Loja / Armazém de Grande Dimensão no Porto
*** Ativo Estratégico para Investimento - Comércio e Pequena Indústria ***
Apresentamos um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, localizado na Rua Santos Pousada, uma das zonas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto. Com 803m² de área total, distribuídos entre rés-do-chão e cave, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a instalação de múltiplos modelos de negócio ou a adaptação para exploração própria ou rendimento.
Características do Imóvel:
- Rés-do-chão e cave amplos, com layout funcional e facilmente reconfigurável
- Escritório integrado, ideal para gestão administrativa
- Refeitório, proporcionando melhores condições operacionais
- Balneários, preparados para equipas de média/grande dimensão
- Armazém de grande capacidade, adequado a logística, produção ou armazenamento
- Área técnica, destinada a equipamentos e suporte operacional
- Terraço privativo, um valor acrescentado raro neste tipo de ativo urbano
Localização Estratégica:
- Inserido numa zona central e consolidada do Porto, com forte densidade residencial e empresarial
- Apenas 5 minutos da Baixa do Porto e da Avenida dos Aliados
- Transportes públicos a curta distância, com metro a cerca de 500 metros e várias linhas de autocarro
- Rápido acesso à VCI, facilitando circulação urbana e interurbana
- Envolvente rica em serviços, comércio, bancos, restauração e supermercados
Distâncias de Referência:
- Estação de Campanhã: 10 minutos a pé
- Hospital de Santo António: 15 minutos de carro
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos de carro
Potencial de Exploração e Negócios Possíveis
Este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos, nomeadamente:
- Ginásios e estúdios de fitness
- Centros de self-storage / armazenagem urbana
- Pequenas indústrias ou unidades de produção
- Showrooms comerciais ou técnicos
- Centros logísticos
- Empresas de serviços com necessidade de área operacional e administrativa
Pela sua dimensão, localização e flexibilidade, este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para utilização própria, quer para rentabilização através de arrendamento.
Marque já a sua visita e avalie o potencial deste ativo único no coração do Porto.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Loja / Armazém de Grande Dimensão no Porto
*** Ativo Estratégico para Investimento - Comércio e Pequena Indústria ***
Apresentamos um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, localizado na Rua Santos Pousada, uma das zonas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto. Com 803m² de área total, distribuídos entre rés-do-chão e cave, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a instalação de múltiplos modelos de negócio ou a adaptação para exploração própria ou rendimento.
Características do Imóvel:
- Rés-do-chão e cave amplos, com layout funcional e facilmente reconfigurável
- Escritório integrado, ideal para gestão administrativa
- Refeitório, proporcionando melhores condições operacionais
- Balneários, preparados para equipas de média/grande dimensão
- Armazém de grande capacidade, adequado a logística, produção ou armazenamento
- Área técnica, destinada a equipamentos e suporte operacional
- Terraço privativo, um valor acrescentado raro neste tipo de ativo urbano
Localização Estratégica:
- Inserido numa zona central e consolidada do Porto, com forte densidade residencial e empresarial
- Apenas 5 minutos da Baixa do Porto e da Avenida dos Aliados
- Transportes públicos a curta distância, com metro a cerca de 500 metros e várias linhas de autocarro
- Rápido acesso à VCI, facilitando circulação urbana e interurbana
- Envolvente rica em serviços, comércio, bancos, restauração e supermercados
Distâncias de Referência:
- Estação de Campanhã: 10 minutos a pé
- Hospital de Santo António: 15 minutos de carro
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos de carro
Potencial de Exploração e Negócios Possíveis
Este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos, nomeadamente:
- Ginásios e estúdios de fitness
- Centros de self-storage / armazenagem urbana
- Pequenas indústrias ou unidades de produção
- Showrooms comerciais ou técnicos
- Centros logísticos
- Empresas de serviços com necessidade de área operacional e administrativa
Pela sua dimensão, localização e flexibilidade, este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para utilização própria, quer para rentabilização através de arrendamento.
Marque já a sua visita e avalie o potencial deste ativo único no coração do Porto.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Entrepôt
Arca e Ponte de Lima, Distrito de Viana do Castelo
Neuf · 800m²
louer
3.200 €
3.900 €
-17,95%
Pavilhão funcional e moderno, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou armazém localizado Ponte de Lima, numa zona estratégica com excelentes acessos.
Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença).
Características principais:
- Área total coberta: 800 m²
- Receção
- Zona de escritórios
- Casas de banho
- Cais de carga
- Portões elétricos
- Estacionamento exterior
- Jardim exterior
- Iluminação natural + iluminação LED
- Sistema de deteção de incêndio instalado
- Caixilharia em alumínio
- Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante
Destaques:
- Pavilhão com excelente luminosidade
- Pronto a receber o seu negócio
- Fácil acesso a veículos pesados
- Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas
Localização:
- Ponte de Lima
- A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha)
Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.
Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença).
Características principais:
- Área total coberta: 800 m²
- Receção
- Zona de escritórios
- Casas de banho
- Cais de carga
- Portões elétricos
- Estacionamento exterior
- Jardim exterior
- Iluminação natural + iluminação LED
- Sistema de deteção de incêndio instalado
- Caixilharia em alumínio
- Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante
Destaques:
- Pavilhão com excelente luminosidade
- Pronto a receber o seu negócio
- Fácil acesso a veículos pesados
- Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas
Localização:
- Ponte de Lima
- A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha)
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Industriel
Pataias, Pataias e Martingança, Alcobaça, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 980m²
acheter
750.000 €
Opportunité unique !
Propriété composée d’une villa avec jardin et d’un pavillon industriel agréé, située sur un grand terrain avec un parking extérieur et un excellent accès. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner logement et affaires dans le même espace.
La propriété, d’un total de 2 960 m² de terrain, se compose de deux éléments : l’un pour le logement et l’autre pour un usage industriel.
Elle est stratégiquement située, dans un quartier calme entouré de nature, avec un bon accès :
- À moins de 15 minutes de Nazaré et de plusieurs plages ;
- À seulement 4 minutes de l’autoroute.
Zone résidentielle - Logement :
- Hall d’entrée ;
- Cuisine moderne en espace ouvert ;
- Grande salle à manger lumineuse ;
- Salon ;
- 1 petite chambre avec armoire ;
- 1 suite (chambre avec salle de bain privée) ;
- 2 chambres supplémentaires ;
- Salle de bain de service ;
- Grand grenier, avec de beaux plafonds, ce qui permet la création de plus de chambres ;
- Sous-sol rustique avec cheminée et cave à vin, pouvant servir de salon ou de chambre ;
- Garage fermé.
Extérieur :
- Grand salon avec cuisine équipée, four et barbecue ;
- Plusieurs annexes pour le stockage ;
- Salle de bain de soutien ;
- Grande terrasse privée avec gazon synthétique, idéale pour créer un espace de détente ;
- Bureaux ;
- Jardin.
Améliorations et caractéristiques de la maison :
le canal PEX ;
Des cadres oscillobants en aluminium de qualité supérieure ;
La climatisation.
Pavillon industriel :
Avec une superficie totale de 1 000 m², elle peut rester une unité industrielle ou être convertie en entrepôt, selon les besoins.
Une bonne opportunité pour ceux qui cherchent un logement et développent ou développent leur entreprise.
* Nous aidons à obtenir un financement
Je m’appelle Paulo Lopes et depuis 26 ans, je construis des relations de confiance avec mes clients.
Je suis là pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, garantissant un support complet pour votre projet immobilier.
Propriété composée d’une villa avec jardin et d’un pavillon industriel agréé, située sur un grand terrain avec un parking extérieur et un excellent accès. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner logement et affaires dans le même espace.
La propriété, d’un total de 2 960 m² de terrain, se compose de deux éléments : l’un pour le logement et l’autre pour un usage industriel.
Elle est stratégiquement située, dans un quartier calme entouré de nature, avec un bon accès :
- À moins de 15 minutes de Nazaré et de plusieurs plages ;
- À seulement 4 minutes de l’autoroute.
Zone résidentielle - Logement :
- Hall d’entrée ;
- Cuisine moderne en espace ouvert ;
- Grande salle à manger lumineuse ;
- Salon ;
- 1 petite chambre avec armoire ;
- 1 suite (chambre avec salle de bain privée) ;
- 2 chambres supplémentaires ;
- Salle de bain de service ;
- Grand grenier, avec de beaux plafonds, ce qui permet la création de plus de chambres ;
- Sous-sol rustique avec cheminée et cave à vin, pouvant servir de salon ou de chambre ;
- Garage fermé.
Extérieur :
- Grand salon avec cuisine équipée, four et barbecue ;
- Plusieurs annexes pour le stockage ;
- Salle de bain de soutien ;
- Grande terrasse privée avec gazon synthétique, idéale pour créer un espace de détente ;
- Bureaux ;
- Jardin.
Améliorations et caractéristiques de la maison :
le canal PEX ;
Des cadres oscillobants en aluminium de qualité supérieure ;
La climatisation.
Pavillon industriel :
Avec une superficie totale de 1 000 m², elle peut rester une unité industrielle ou être convertie en entrepôt, selon les besoins.
Une bonne opportunité pour ceux qui cherchent un logement et développent ou développent leur entreprise.
* Nous aidons à obtenir un financement
Je m’appelle Paulo Lopes et depuis 26 ans, je construis des relations de confiance avec mes clients.
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Pavillon
Ponte da Barca, V.N. Muía, Paço Vedro Magalhães, Distrito de Viana do Castelo
Bien d'occasion · 483m²
acheter
340.000 €
EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.
Pavilhão comercial inserido na Zona Industrial de Vila Nova de Muía em Ponte da Barca com uma área de 483m2 e excelentes acessos composto por:
- Área ampla de trabalho com mais de 450m2;
- Área exterior privativa nas traseiras;
- Piso acrescentado para exposição interior;
- Área de escritórios e copa no piso superior;
- Área de receção e escritório no piso inferior;
- Casa de banho;
- Estacionamento frontal exterior privativo.
Oportunidade de aquisição para empresa ou investidor com boa taxa de rentabilidade na vertente de arrendamento.
Marque já a sua visita!
Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.
Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)
Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.
Pavilhão comercial inserido na Zona Industrial de Vila Nova de Muía em Ponte da Barca com uma área de 483m2 e excelentes acessos composto por:
- Área ampla de trabalho com mais de 450m2;
- Área exterior privativa nas traseiras;
- Piso acrescentado para exposição interior;
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- Casa de banho;
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Oportunidade de aquisição para empresa ou investidor com boa taxa de rentabilidade na vertente de arrendamento.
Marque já a sua visita!
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Entrepôt
Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
Neuf · 505m²
louer
2.600 €
Armazéns industriais localizados a sul de Famalicão, com excelentes acessos pela autoestrada A7 (com ligação à que liga diretamente à A3 e A28) e pela N14 (nova variante).
Os armazéns geminados, disponibilizam áreas entre os 500m² e 700m². A sua modularidade permite a junção de frações com áreas de cerca de 1.100m² à mesma cota.
Os armazéns oferecem bom pé-direito (8,3m), cobertura térmica, já com sanitários e vestiários, constituindo uma solução versátil e funcional para empresas que buscam qualidade, acessibilidade e possibilidade de expansão.
À renda anunciada acresce taxa de condomínio pelos serviços comuns (a definir);
À renda anunciada acresce IVA à taxa em vigor;
NOTA: Previsão de disponibilidade em Maio 2026;
A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro.
UPRE: experiência, inovação e resultados no mercado corporativo. Desafiamos limites, superamos metas e ajudamos a construir o futuro da sua empresa.
______________________________________________________________________________________________________________
UPRE was born in a demanding economic context, standing out for its experience and assertive response capability at every stage of a real estate transaction. With a team of consultants experienced in both local and international markets, we follow best practices to ensure the best results for our clients. We constantly challenge limits and surpass goals, establishing UPRE as a benchmark in the corporate sector, now and in the future.
UPRE: experience, innovation, and results in the corporate market. We challenge limits, exceed goals, and help building the future of your company.
Os armazéns geminados, disponibilizam áreas entre os 500m² e 700m². A sua modularidade permite a junção de frações com áreas de cerca de 1.100m² à mesma cota.
Os armazéns oferecem bom pé-direito (8,3m), cobertura térmica, já com sanitários e vestiários, constituindo uma solução versátil e funcional para empresas que buscam qualidade, acessibilidade e possibilidade de expansão.
À renda anunciada acresce taxa de condomínio pelos serviços comuns (a definir);
À renda anunciada acresce IVA à taxa em vigor;
NOTA: Previsão de disponibilidade em Maio 2026;
A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro.
UPRE: experiência, inovação e resultados no mercado corporativo. Desafiamos limites, superamos metas e ajudamos a construir o futuro da sua empresa.
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UPRE was born in a demanding economic context, standing out for its experience and assertive response capability at every stage of a real estate transaction. With a team of consultants experienced in both local and international markets, we follow best practices to ensure the best results for our clients. We constantly challenge limits and surpass goals, establishing UPRE as a benchmark in the corporate sector, now and in the future.
UPRE: experience, innovation, and results in the corporate market. We challenge limits, exceed goals, and help building the future of your company.
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Entrepôt
Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
Neuf · 757m²
louer
4.500 €
Armazéns industriais localizados a sul de Famalicão, com excelentes acessos pela autoestrada A7 (com ligação à que liga diretamente à A3 e A28) e pela N14 (nova variante).
Os armazéns geminados, disponibilizam áreas entre os 500m² e 700m². A sua modularidade permite a junção de frações com áreas de cerca de 1.100m² à mesma cota.
Os armazéns oferecem bom pé-direito (8,3m), cobertura térmica, já com sanitários e vestiários, constituindo uma solução versátil e funcional para empresas que buscam qualidade, acessibilidade e possibilidade de expansão.
À renda anunciada acresce taxa de condomínio pelos serviços comuns (a definir);
À renda anunciada acresce IVA à taxa em vigor;
NOTA: Previsão de disponibilidade em Maio 2026;
A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro.
UPRE: experiência, inovação e resultados no mercado corporativo. Desafiamos limites, superamos metas e ajudamos a construir o futuro da sua empresa.
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UPRE was born in a demanding economic context, standing out for its experience and assertive response capability at every stage of a real estate transaction. With a team of consultants experienced in both local and international markets, we follow best practices to ensure the best results for our clients. We constantly challenge limits and surpass goals, establishing UPRE as a benchmark in the corporate sector, now and in the future.
UPRE: experience, innovation, and results in the corporate market. We challenge limits, exceed goals, and help building the future of your company.
Os armazéns geminados, disponibilizam áreas entre os 500m² e 700m². A sua modularidade permite a junção de frações com áreas de cerca de 1.100m² à mesma cota.
Os armazéns oferecem bom pé-direito (8,3m), cobertura térmica, já com sanitários e vestiários, constituindo uma solução versátil e funcional para empresas que buscam qualidade, acessibilidade e possibilidade de expansão.
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A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro.
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UPRE: experience, innovation, and results in the corporate market. We challenge limits, exceed goals, and help building the future of your company.
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Entrepôt
Odiáxere, Lagos, Distrito de Faro
À rénover · 133m²
acheter
399.000 €
Restaurante localizado junto à Estrada Nacional 125, o imóvel dispõe de áreas amplas, necessita de obras de recuperação interior e exterior, tem viabilidade para se converter para Habitação.
Atualmente é composto por Sala de refeições, Cozinha, 4 Casas de banho e Zona exterior ampla.
Excelente oportunidade de investimento!
Atualmente é composto por Sala de refeições, Cozinha, 4 Casas de banho e Zona exterior ampla.
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Entrepôt
Hospital de São João, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 1 270m²
louer
11.500 €
Armazém com 1270m2 totalmente remodelado com as seguintes características:
Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela rua principal e outra entrada pelas traseiras (ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR).
Todo o espaço tem bastante luz natural e está ’dividido’ por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (open space) e a zona de escritórios.
A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.
Rede elétrica e rede de água, em boas condições
Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria
Infra estrutura de sistema de intrusão
Pré-instalação de telecomunicações
1 Copa
2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos
Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: € 1.016/mês.
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.
Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária
Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela rua principal e outra entrada pelas traseiras (ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR).
Todo o espaço tem bastante luz natural e está ’dividido’ por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (open space) e a zona de escritórios.
A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.
Rede elétrica e rede de água, em boas condições
Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria
Infra estrutura de sistema de intrusão
Pré-instalação de telecomunicações
1 Copa
2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos
Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: € 1.016/mês.
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.
Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária
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Estômbar e Parchal, Lagoa, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 177m²
acheter
599.900 €
Armazém no rés do chão, com dimensões de 7,45 m × 7,90 m, com uma casa de banho e uma arrecadação. Estrategicamente localizado na zona de transição entre a área industrial e habitacional do Parchal. Oferece excelente acessibilidade e está próximo de supermercados (Lidl, Continente, Aldi), pastelaria, lojas de materiais de escritório, oficinas, comércio e vários serviços.
Com uma área de terreno de 209,9 m² e área bruta de construção de 176 m², o imóvel possui três entradas independentes. No segundo piso encontram-se 3 escritórios com as seguintes dimensões:
Escritório 1: 4,40 m × 3,60 m
Escritório 2: 3,35 m × 3,60 m
Escritório 3: 3,70 m × 3,50 m
Além de uma Sala, uma casa de banho e uma copa/cozinha.
O acesso é feito por 3 portões para veículos e uma entrada pedonal.
Potencial de conversão habitacional
Mediante pedido de licenciamento junto da Câmara Municipal, o imóvel poderá ser convertido em:
Uma moradia T3 espaçosa, com garagem para 4 ou mais viaturas, ou duas moradias independentes, ideais para investimento e rendimento passivo, aumentando significativamente a rentabilidade da propriedade.
Esta versatilidade torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem pretende instalar uma atividade empresarial, investir para arrendamento habitacional ou desenvolver uma moradia própria com áreas generosas.
Situado na divisa entre a zona urbana e a área industrial do Parchal (Lagoa, Algarve), este armazém oferece o melhor dos dois mundos: acesso rápido a centros urbanos e uma posição privilegiada no coração do polo industrial. A proximidade com vias principais, como a EN125 e a A22 (Via do Infante), garante fácil circulação de mercadorias e excelente conectividade com o restante do Algarve e o sul do país. Não perca esta oportunidade única numa zona em franco crescimento-agende já a sua visita!.
MAG_172
Com uma área de terreno de 209,9 m² e área bruta de construção de 176 m², o imóvel possui três entradas independentes. No segundo piso encontram-se 3 escritórios com as seguintes dimensões:
Escritório 1: 4,40 m × 3,60 m
Escritório 2: 3,35 m × 3,60 m
Escritório 3: 3,70 m × 3,50 m
Além de uma Sala, uma casa de banho e uma copa/cozinha.
O acesso é feito por 3 portões para veículos e uma entrada pedonal.
Potencial de conversão habitacional
Mediante pedido de licenciamento junto da Câmara Municipal, o imóvel poderá ser convertido em:
Uma moradia T3 espaçosa, com garagem para 4 ou mais viaturas, ou duas moradias independentes, ideais para investimento e rendimento passivo, aumentando significativamente a rentabilidade da propriedade.
Esta versatilidade torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem pretende instalar uma atividade empresarial, investir para arrendamento habitacional ou desenvolver uma moradia própria com áreas generosas.
Situado na divisa entre a zona urbana e a área industrial do Parchal (Lagoa, Algarve), este armazém oferece o melhor dos dois mundos: acesso rápido a centros urbanos e uma posição privilegiada no coração do polo industrial. A proximidade com vias principais, como a EN125 e a A22 (Via do Infante), garante fácil circulação de mercadorias e excelente conectividade com o restante do Algarve e o sul do país. Não perca esta oportunidade única numa zona em franco crescimento-agende já a sua visita!.
MAG_172
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Entrepôt
Hospital de São João, Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 1 620m²
louer
9.700 €
Armazém com 1620m2 em open space, pé direito 4 mts, vários wcs. Porta em fole. 2 estacionamentos grátis.
Armazém totalmente remodelado com as seguintes características:
- teto em placa revestido a teto falso em placas de gesso com luz encastrada;
- pavimento em epoxi;
- WC feminino e masculino;
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede elétrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de deteção automática de incêndio;
- alarme de intrusão
- virado a sudoeste e nordeste.
Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: € 1.296/mês.
Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária
Armazém totalmente remodelado com as seguintes características:
- teto em placa revestido a teto falso em placas de gesso com luz encastrada;
- pavimento em epoxi;
- WC feminino e masculino;
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede elétrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de deteção automática de incêndio;
- alarme de intrusão
- virado a sudoeste e nordeste.
Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: € 1.296/mês.
Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária
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Entrepôt
Matinha, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 514m²
louer
8.500 €
Entrepôt à louer avec 1514m2 à Rua da Matinha, Lisbonne
Entrepôt de 1514m2
Salle de Bains
Parking en option (90€/place par mois)
Charges de copropriété (1721€/mois + TVA) à la charge du locataire
Zone industrielle centrale à côté de la rivière, à proximité des transports, à côté du bâtiment de l’ancienne Tabaqueira, à côté du développement de Prata Riverside dans une zone de forte expansion, à côté de la zone de Cabo Ruivo, à côté de la zone sud de l’Expo et à proximité de la marina du Parque das Nações
Excellente opportunité d’affaires.
Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Entrepôt de 1514m2
Salle de Bains
Parking en option (90€/place par mois)
Charges de copropriété (1721€/mois + TVA) à la charge du locataire
Zone industrielle centrale à côté de la rivière, à proximité des transports, à côté du bâtiment de l’ancienne Tabaqueira, à côté du développement de Prata Riverside dans une zone de forte expansion, à côté de la zone de Cabo Ruivo, à côté de la zone sud de l’Expo et à proximité de la marina du Parque das Nações
Excellente opportunité d’affaires.
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Entrepôt
Rio de Mouro, Sintra, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 70m²
acheter
133.000 €
Apresenta-se para venda um armazém com 70m² de área, distinguindo-se pelo seu pé-direito de 4 metros, que confere amplitude e versatilidade ao espaço.
Totalmente isento de pilares, permite uma adaptação eficiente a diversas atividades, desde logística e armazenamento até soluções comerciais ou industriais. Beneficia de acesso facilitado ao exterior.
O imóvel encontra-se equipado com instalação sanitária e dispõe de um mezanino com escritório integrado, construído em estrutura amovível de contraplacado, oferecendo uma solução prática e flexível para área administrativa.
A fachada frontal, dotada de vãos envidraçados, proporciona excelente visibilidade e potencial de exposição, enquanto as aberturas posteriores garantem uma entrada generosa de luz natural, contribuindo para um ambiente de trabalho luminoso e eficiente.
Uma oportunidade distinta para quem procura um espaço funcional, adaptável e estrategicamente preparado para diversas utilizações profissionais.
Totalmente isento de pilares, permite uma adaptação eficiente a diversas atividades, desde logística e armazenamento até soluções comerciais ou industriais. Beneficia de acesso facilitado ao exterior.
O imóvel encontra-se equipado com instalação sanitária e dispõe de um mezanino com escritório integrado, construído em estrutura amovível de contraplacado, oferecendo uma solução prática e flexível para área administrativa.
A fachada frontal, dotada de vãos envidraçados, proporciona excelente visibilidade e potencial de exposição, enquanto as aberturas posteriores garantem uma entrada generosa de luz natural, contribuindo para um ambiente de trabalho luminoso e eficiente.
Uma oportunidade distinta para quem procura um espaço funcional, adaptável e estrategicamente preparado para diversas utilizações profissionais.
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Entrepôt
São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, Tomar, Distrito de Santarém
Bien d'occasion · 510m²
louer
750 €
Armazém com 510m², excelente localização. Licença de utilização para comércio e/ou serviços. Nombres de pièces Nombre d´étages 1 / Salle(s) de bain 3 / Toilettes Environs Autoroute / École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Extras État de conservation Raisonnable Surfaces Surface habitable 510.30m² / Surface totale 580.60m² / Surface du terrain 70.30m² Caractéristiques Nombres de pièces Nombre d´étages 1 / Salle(s) de bain 3 / Toilettes Environs Autoroute / École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Extras État de conservation Raisonnable Surfaces Surface habitable 510.30sqm / Surface totale 580.60sqm / Surface du terrain 70.30sqm #REF: AR_2157
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