40 Entrepôts avec Certificat Énergétique B-

Entrepôt à vendre à Almeirim - Espace spacieux, moderne et polyvalent

Vous êtes à la recherche de l’espace idéal pour développer votre entreprise ? C’est l’occasion idéale !

Nous présentons un entrepôt d’excellence à Almeirim, inséré dans un terrain de 1 158 m² avec 1 008 m² de surface brute de construction. Une propriété polyvalente, préparée pour différentes activités commerciales, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des infrastructures complètes qui garantissent efficacité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales

Étage 1
Hall d’entrée et large couloir
Toilette de service
5 bureaux et 2 salles modulables
Cuisine équipée (cuisinière et micro-ondes)
Grande nef avec hauteur sous plafond de 7 m
Vestiaires hommes et femmes
Espace dédié au stockage/traitement des produits chimiques (avec porte coupe-feu)
Mezzanine avec 2 climatiseurs portables
Maison pour gaz

Étage 2
Spacieux et polyvalent
Zone de stockage

Autres faits saillants
Structure sûre : tuile ignifuge et espace préparé pour les produits chimiques
Excellente accessibilité : portail d’entrée dans la nef de 4 m de haut

Situé à Almeirim, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un excellent accès à l’A1 et à l’A13 et à proximité de Santarém.
La ville allie tradition et modernité, étant connue pour sa gastronomie - en mettant l’accent sur la célèbre Sopa da Pedra - et pour son dynamisme commercial.

Si vous êtes à la recherche d’un grand espace fonctionnel prêt à dynamiser votre entreprise, cet entrepôt est la solution qu’il vous faut !

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cet espace !

Armazém inserido no parque industrial de Castelo Branco, num lote de 11.777 m2 e com uma área total de construção de 4.503 m2.
Localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial tem acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Armazém constituído por dois pavilhões, dois pisos e distribuídos da seguinte forma:
Implantação 4.095 m2
Logradouro 7.681 m2
Área destinada a comércio 497,53 m2
Área destinada a serviços 3.965,77 m2
Área de estacionamentos 412,50 m2

Pavilhão I piso 0:
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m22
Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2


Pavilhão I piso 1:
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m23
Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2


Pavilhão II
Armazém 122, 34 m22
Balneários 45,57 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Área livre 561,53 m2


Dispõe ainda de:
2 Cais de carga e descarga com abrigo retrátil
72 lugares para estacionamento de ligeiros
11 lugares para estacionamento de pesados
Pé direito das áreas livres 7-8 metros


Contate-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif avec une activité installée, une grande superficie et un potentiel d’appréciation.
Entrepôt de 160 m², situé sur un terrain rustre de 5 400 m², situé à Quintoa, Moninhos, commune de Loures.
La propriété est actuellement en activité dans une industrie de confiserie, assurant un usage industriel actif, avec la possibilité de s’adapter à d’autres activités industrielles ou logistiques.
La vente inclut également un second terrain rustique, de 4 320 m², totalisant 9 720 m² de superficie, un facteur différenciant l’expansion, le soutien opérationnel ou la réserve stratégique de terres.

Points clés pour les investisseurs :
Activité industrielle en activité
Rendement et potentiel de conversion forts
Grande superficie terrestre (9 720 m² au total)
Bonne exposition au soleil, avec quatre orientations
Bon accès routier
Emplacement stratégique à 3 km du centre de Loures
Zone avec une demande croissante pour des usages industriels et logistiques Propriété avec un profil idéal pour la location industrielle, l’exploration propre ou l’appréciation à moyen et long terme.

Demandez plus d’informations et évaluez cette opportunité d’investissement à fort potentiel.

Situé dans l’une des zones stratégiques de la région, ce complexe industriel de Jardia, Montijo, se distingue par sa polyvalence, son accessibilité et son infrastructure robuste. D’une superficie totale de 7 000 m², cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à étendre ou à consolider leurs activités dans un emplacement privilégié, avec des connexions rapides aux principaux axes routiers et aux centres logistiques.

Le complexe se compose de trois entrepôts indépendants, d’une maison habitable et de plusieurs annexes, offrant un ensemble complet d’installations adaptables à différents secteurs. La maison habitable de 80m² peut être utilisée comme support administratif ou résidentiel.

Le premier entrepôt, d’une superficie de 150m² et d’une hauteur sous plafond de 5 mètres, offre un grand espace et trois bureaux, ce qui le rend idéal pour des activités industrielles ou de services. Le second entrepôt, d’une superficie de 450m² et d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, comprend deux bureaux et une mezzanine de 100m², offrant un environnement parfait pour la logistique, le stockage ou la production à grande échelle.
écaille. Le troisième entrepôt, nouveau à faire ses débuts, avec 130 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, est une excellente opportunité d’expansion immédiate.

En plus des zones de production, la propriété dispose d’une annexe multifonctionnelle équipée d’une cantine, de toilettes et de douches, assurant confort et soutien aux employés. Il dispose également d’un espace supplémentaire de 80m² pour le stockage et le rangement, avec trois cloisons et des toilettes. L’espace extérieur se compose de 3 000 m² d’espace goudronné, idéal pour la circulation des poids lourds, le stationnement et les opérations logistiques à grande échelle.

L’emplacement stratégique de ce complexe industriel assure un accès rapide aux principales autoroutes, telles que l’A2, l’A12 et l’A33, facilitant ainsi la distribution des marchandises au niveau national et international.

La proximité de Montijo, Setúbal, Lisbonne et du futur aéroport Luís de Camões, à Alcochete, ajoute une énorme valeur logistique et une croissance future.

Avec un espace entièrement clos et sécurisé, accessible par un portail principal, cette propriété offre non seulement des infrastructures de qualité, mais aussi de l’intimité et une protection pour les opérations industrielles et logistiques exigeantes.

Une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne, bien situé et prêt à se développer.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Complexe industriel à louer, environ 750m² couverts, Montijo - Emplacement stratégique et polyvalent
Situé dans l’une des zones les plus stratégiques de la région, ce complexe industriel de Montijo se distingue par sa polyvalence, son accessibilité et son infrastructure robuste.

D’une superficie totale de 7 000 m², cet espace est idéal pour les entreprises qui souhaitent s’installer ou étendre leurs activités dans un emplacement privilégié, avec des liaisons rapides vers les principaux axes routiers et les centres logistiques.
Le complexe se compose de trois entrepôts indépendants, d’une maison habitable et de plusieurs annexes, offrant un ensemble complet d’installations adaptables aux différents secteurs d’activité.

La maison habitable de 80m² peut être utilisée comme support administratif, opérationnel ou résidentiel.
Entrepôt 1 : 150 m², hauteur sous plafond de 5 m, avec trois bureaux - idéal pour les activités industrielles ou de services.
Entrepôt 2 : 400 m², 6 m de plafond, deux bureaux et 100 m² en mezzanine - parfait pour la logistique, le stockage ou la production à grande échelle.

Entrepôt 3 : 130 m², neuf et neuf, hauteur sous plafond de 5 m - excellente option pour une extension immédiate.
En plus des zones de production, la propriété dispose d’une annexe multifonctionnelle équipée d’une cantine, de toilettes et de douches, assurant confort et soutien aux employés.
Il y a également un espace supplémentaire de 80m² pour le rangement et le rangement, avec trois cloisons et une salle de bain.
L’espace extérieur, avec 3 000 m² de surface goudronnée, est idéal pour la circulation des poids lourds, le stationnement et les opérations logistiques à grande échelle.

Le complexe dispose également d’un forage d’eau potable, assurant autonomie et réduction des coûts d’exploitation.
La propriété est entièrement clôturée et fermée à l’extérieur par des portails, offrant une sécurité maximale et un contrôle d’accès.

L’emplacement stratégique assure un accès rapide aux principales autoroutes - A2, A12 et A33 - facilitant la distribution des marchandises au niveau national et international.
La proximité de Montijo, Setúbal, Lisbonne et du futur aéroport Luís de Camões (Alcochete) ajoute une énorme valeur logistique et un potentiel de croissance.

Avec un espace sûr, fonctionnel et prêt à l’emploi, cette propriété offre des infrastructures de qualité, de l’intimité et des conditions idéales pour des opérations industrielles et logistiques exigeantes.
Disponible à la location.

Une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne, bien situé et prêt à l’emploi.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Découvrez votre nouvel espace commercial dans cet entrepôt stratégiquement situé dans la zone mixte de Vila Nova de Santo André. Avec une surface brute de 324m² et une surface utile de 108m², cette propriété offre la combinaison parfaite entre espace et fonctionnalité.

Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité et accessibilité, étant facilement accessible depuis les routes principales. De plus, le généreux parking disponible offre une commodité tant pour vos clients que pour vos employés.

À l’intérieur, vous trouverez plusieurs pièces qui peuvent être adaptées selon les besoins de votre entreprise, offrant ainsi flexibilité et polyvalence. L’ample espace disponible offre de nombreuses possibilités de configuration, vous permettant de maximiser l’utilisation de l’espace.

Les vitrines et le portail de garage donnent une esthétique moderne et fonctionnelle à l’entrepôt, tout en assurant une excellente entrée de lumière naturelle.

En plus de ces caractéristiques, la proximité d’une zone résidentielle ajoute un potentiel supplémentaire, apportant un flux constant de clients potentiels à votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre entreprise dans un espace bien situé avec toutes les commodités nécessaires. Planifiez votre visite dès maintenant et commencez à envisager votre futur succès commercial dans cet entrepôt à Vila Nova de Santo André.

Armazém logístico com 1.075m2 localizado em condomínio, Matosinhos:

- Vocacionado para cross-docking ou armazenagem em altura
- Com cais de carga para veículos pesados e ligeiros
- Logradouro amplo com iluminação
- 7,5m de pé direito
- Cobertura em fibrocimento
- Estacionamento (mediante confirmação) e portaria/segurança 24H
- Localização próxima do nó da A28 com a N107 e excelentes acessibilidades à A41, A3 e A4
- Proximidade ao Aeroporto, Porto de Leixões e Exponor. Na envolvente existem vários serviços, comércio e restauração (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)

Custos suplementares:

Apoio à gestão do parque: 10% sobre o valor da renda
Apoio ao grupo gerador: de acordo cm consumos
Apoio ao grupo de bombagem: 40€/mês

NOTA: Prazo de contrato de arrendamento de 1 a 2 anos;


Descrição e equipamentos:
- Cross-docking ou armazenagem em altura
- Cais de carga hidráulicos para veículos pesados;
- Logradouro amplo com iluminação
- 7,5m de pé direito
- Cobertura em fibrocimento
- Portaria/segurança 24H
- Localização próxima do nó da A28 com a N107 e excelentes acessibilidades à A41, A3 e A4
- Proximidade ao Aeroporto, Porto de Leixões e Exponor. Na envolvente existem vários serviços, comércio e restauração (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Espaço versátil para arrendamento em Benfica, ideal para empresas que procuram funcionalidade, localização estratégica e um ambiente tranquilo para trabalhar, receber clientes ou utilizar como apoio logístico.



Com cerca de 240m², incluindo receçãoe copa/cozinha como áreas comuns partilhadas com a empresa que ocupa o piso superior, este espaço localiza-se no rés-do-chão e destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes áreas de negócio.



Ideal para:



Escritórios de serviços



Armazém



Showroom



Tipografias e áreas criativas



Estúdio fotográfico ou de vídeo



Workshops e formações



Agências de arquitetura, design,
comunicação ou marketing



Coworking ou empresa administrativa



Inserido numa zona tranquila do Bairro de Santa Cruz de Benfica, beneficia de estacionamento fácil e gratuito, bem como de rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias.







O espaço dispõe de:



Receção



Várias salas polivalentes



Sala de reuniões



2 casas de banho



Copa/cozinha ampla partilhada



Ambiente profissional e funcional







Localizado a poucos minutos de
transportes públicos, comércio, restauração e serviços.







Uma solução ideal para empresas que
valorizam flexibilidade, imagem e condições para crescer com estrutura.







Valor de arrendamento: 3.700€/mês.







Para mais informações ou agendamento
de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém em piso elevado junto ao Prata Riverside Village - Marvila / Parque das Nações.
Posicione a logística de apoio do seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e em maior expansão de Lisboa. Este magnífico armazém, inserido num edifício em altura exclusivo de serviços, situa-se na fronteira entre o Parque das Nações e Marvila, mesmo ao lado do empreendimento Prata Riverside Village e a minutos do inovador Beato Creative Hub.
O espaço apresenta-se num amplo open space, ideal para armazenamento ligeiro, arquivo documental, showroom ou estúdio criativo. Por se localizar num piso alto (não sendo ao nível do rés-do-chão), o acesso de mercadorias é assegurado de forma eficiente por uma robusta infraestrutura de quatro monta-cargas e quatro elevadores. O edifício garante segurança e receção 24 horas por dia, oferecendo ainda instalações sanitárias comuns no piso.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.816,21€ + IVA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Armazém logístico localizado na ZI da Varziela, Modivas, Vila do Conde.

Possui área administrativa e social (+/- 360m2) localizados no 1º Piso e um amplo logradouro para manobras e parqueamento de camiões.
Atualmente conta com raks montados com capacidade para cerca de 2500 paletes;

Equipamentos e características:
8 cais carga;
pé-direito de 10 metros e cobertura térmica;
Logradouro amplo para carga/descarga e manobras;

Está equipado com infraestrutura para CCTV, SADI e possui rede RIA instalada. Balneários e sanitários. Fácil e rápido acesso à A28.

Áreas estimada, carece confirmação, após analise da Caderneta Predial e plantas.
Área de implantação: 2.840m2
Área Bruta construção: 3.200m2


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
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Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém situado em Alfena (ZI), composto por 2 naves geminadas e escritórios, wc e zonas sociais, com 2 pisos (160m2).
Possibilita vários tipos de atividade, como operações industriais e/ou logísticas. A área de implantação é de 1.800 m² e aproximadamente 1.975 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço amplo, funcional e adaptável às necessidades de diversas atividades empresariais.

O armazém possui 2 portões frontais de acesso ao interior e um cais de carga. O logradouro desenvolve-se na frente e na lateral do armazém, sendo que a zona frontal permite estacionamento e fácil acesso a veículos pesados.

O pé-direito útil é de 7 metros, permitindo armazenamento em altura e facilitando a instalação de diferentes soluções logísticas.

O armazém está situado junto ao nó de acesso à A41, assegurando acessos rápidos às principais vias da região, otimizando o transporte e a distribuição.

NOTA: Disponível a partir de 1 de setembro de 2026;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém industrial, moderno, funcional, bem localizado em S. João Madeira e inserido em zona industrial consolidada com diversos serviços nas proximidades.
O edifício está em bom estado de conservação, tendo cobertura térmica e tem ótima luz natural. As zonas de escritórios possuem pavimentos em madeira e as zonas comuns estão revestidas a pedra polida (granito).

Armazém destinado a industria composto por cave (1.006m2), r/c (1.013m2), 1º andar nascente (422m2), 1º andar poente(128m2).
O edifício possui zonas de armazenagem amplas, quartos de banho, balneários e refeitório.
Tem ainda zonas administrativas e sociais, na frente e traseiras do edifício, com vários gabinetes e casas de banho.

Excelentes acessos a partir da N1 e A32.
Distâncias:
A32 (7,5km)
N1 (1,0km)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém para venda no Bombarral!

Armazém para atividade industrial com uma área bruta privativa de 1.050 m2 na Zona Industrial do Bombarral.
O edifício neste momento está a ser usado como armazém de arquivamento e espaço de escritórios.
É composto por:

Zona de receção
Espaço dos escritórios
Copa
Instalações sanitárias

Com bons acessos e bem situado, apena a 45 minutos de Leiria e a 3 minutos do centro de Bombarral.
Neste momento está arrendado a uma empresa com um contrato até Agosto de 2028, pelo valor de 2.740€

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém logístico com 1.075m2 localizado em condomínio, Matosinhos:

- Vocacionado para cross-docking ou armazenagem em altura
- Com cais de carga para veículos pesados e ligeiros
- Logradouro amplo com iluminação
- 7,5m de pé direito
- Cobertura em fibrocimento
- Estacionamento (mediante confirmação) e portaria/segurança 24H
- Localização próxima do nó da A28 com a N107 e excelentes acessibilidades à A41, A3 e A4
- Proximidade ao Aeroporto, Porto de Leixões e Exponor. Na envolvente existem vários serviços, comércio e restauração (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)

Custos suplementares:

Apoio à gestão do parque: 10% sobre o valor da renda
Apoio ao grupo gerador: de acordo cm consumos
Apoio ao grupo de bombagem: 40€/mês

NOTA: Prazo de contrato de arrendamento de 1 a 2 anos;


Descrição e equipamentos:
- Cross-docking ou armazenagem em altura
- Cais de carga hidráulicos para veículos pesados;
- Logradouro amplo com iluminação
- 7,5m de pé direito
- Cobertura em fibrocimento
- Portaria/segurança 24H
- Localização próxima do nó da A28 com a N107 e excelentes acessibilidades à A41, A3 e A4
- Proximidade ao Aeroporto, Porto de Leixões e Exponor. Na envolvente existem vários serviços, comércio e restauração (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém logístico com 7.866m2 (5.289m2 + 2.577m2) localizado em VN Famalicão (Sul).
Com esta configuração, o armazém tem reunidas valências para stock em altura e cross-docking.
Possui 2 cais de carga e descarga TIR (um deles coberto e permite descarga lateral) e vários cais c/d para veículos ligeiros.
O armazém possui cobertura térmica com telha translucida e claraboias de desenfumagem.
O pé-direito mínimo (util) é de 7,5m.
Possui equipamentos de detecção e combate a incêndio (SADI e RIA).
Inserido dentro de um complexo que contempla portaria e vigilância (custo incluído na renda).
O logradouro é amplo, permitindo fácil descarga e manobras.

Estrategicamente localizado junto à nova variante N14 Maia-Famalicão e muito próximo do nó de acesso à A7.


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém Multifuncional com Rendimento Garantido!

Apresentamos este armazém em excelente estado de conservação, pronto a responder às necessidades de diferentes tipos de negócio.

Características principais:

Receção acolhedora e área de back office

Várias salas de formação e escritórios

Espaços de arrumos

Cantina com cafetaria e cozinha industrial totalmente equipada

Estação de lavagem nas traseiras

Oficina e posto de abastecimento privado

Investimento Seguro:
A venda deste imóvel inclui rendimento garantido, através de contrato de arrendamento futuro já estabelecido.

Localização estratégica, ideal para logística, formação, serviços ou indústria.

Não perca esta oportunidade única!
Marque já a sua visita!

Oportunidade Única: Venda de Lotes com Terreno e Armazém em Monte da Barca, Coruche

Descrição dos Imóveis:
Apresentamos dois lotes disponíveis para venda na Zona Industrial do Monte da Barca, Coruche, uma localização estratégica para investimentos industriais. Estes imóveis são ideais para empresas que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo projeto na região.

Lote 21
Pavilhão Industrial/Área do Imóvel: 424,85 m²Área do Logradouro: 1.375,25 m²
Este pavilhão de um único piso é composto por: Oficina/Refeitório/Despensa/Escritório. O espaço é perfeito para atividades industriais, com um logradouro espaçoso que oferece diversas possibilidades de uso.

Lote 22
Edifício de Serviços e Armazém/Área do Imóvel: 1.308 m²Área do Logradouro: 756 m²Este edifício é composto por: Armazém de apoio/Escritórios em 2 pisos Ideal para serviços administrativos e apoio logístico, o lote oferece um espaço versátil para diversas atividades empresariais.


Localização
Os lotes estão localizados na Zona Industrial do Monte da Barca, uma área desenvolvida pela câmara municipal, que visa atrair investimentos e fomentar o desenvolvimento económico local.
A localização estratégica, próxima ao nó de ligação com Lisboa, Mora, Santarém e Évora, proporciona excelentes acessos a vias rápidas, facilitando o transporte e distribuição.

Infraestruturas
A zona conta com completas infraestruturas, incluindo água, eletricidade, arruamentos, saneamento e telecomunicações, adequadas para o funcionamento de indústrias e armazéns. O município está atualmente a realizar melhorias nas infraestruturas da região, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e seguro.

Não perca a oportunidade de adquirir ambos os lotes em Monte da Barca, Coruche. Estes imóveis oferecem uma excelente relação custo-benefício e são perfeitos para o desenvolvimento de atividades industriais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Pavilion with 3 floors, with the basement used for parking and the ground floor and 1st floor for storage; ground floor house for storage and 1st floor for office

Located in an area far from residences, ideal for industrial activity.
With a gross area of 376.81m2, located on a plot of land measuring 3880m2.
10 minutes from Torres Novas, where there are hypermarkets, restaurants and health services, and 15 minutes away is the city of Entroncamento, where you will find the nearest train station with access to the entire national rail network.

Take advantage of this opportunity now!

RO2502
Entrepôt moderne, stratégiquement situé, avec un excellent accès à l’A29 et à l’A1.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Hauteur du plafond : Hauteur minimale de 6,5 m et maximale de 8,5 m ;
- Mezzanine en structure métallique à haute capacité de charge, équipée de racks ;
- Espace administratif : Environ 200 m2 de surface pour les bureaux, les toilettes, le garde-manger et les vestiaires ;
- Quai de chargement intérieur ;
- Patio : Grand espace extérieur pour le stationnement, avec quai de chargement.

TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ :
- Système de vidéosurveillance moderne et alarme ;
- Panneaux photovoltaïques, favorisant la durabilité et réduisant les coûts énergétiques ;
- Réseaux d’air comprimé ;
-Réseau informatique.

Surface d’implantation : 1 524 m2
Surface construite : 2 416 m2
Superficie totale du terrain : 2 455 m2
Surface non couverte : 931 m2

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Armazém Industrial para venda em Lourosa na Zona Industrial do Casalinho, entre Lourosa e São João de Ver

Características Técnicas e Potencial de Expansão:
Área Total do Lote: 2.100 m²
Área Coberta: 832 m²
Pé Direito de 7 metros sem pilares interiores, dividido em duas naves principais, com acesso possível a qualquer tipo de camião.
O imóvel dispõe de um amplo logradouro frontal e outro traseiro, com acesso a viaturas de grande porte.
Licenciamento: Licenciado para Indústria Tipo 3, adequado para diversas atividades.
Facilidade de parqueamento privado dentro do lote.
Apresenta zona com 2 escritórios amplos no piso superior, com vista desafogada para zona de produção, e wc de apoio.
No piso inferior apresenta copa/zona de cantina/refeitório, ainda como 2 balneários/instalações sanitárias, completos.

Equipamentos:
O armazém encontra-se equipado com sistemas específicos, ideais para o setor corticeiro ou manufatura:
Sistema de Desinfeção para Rolhas: Equipamento especializado e pronto a operar.
Sistema de Aspiração e Palanques: Instalados em toda a área fabril para otimização da produção, pronta a funcionar.

Inserido numa zona industrial consolidada, beneficia de excelentes acessos rodoviários, garantindo uma logística eficiente e grande visibilidade.

RESTAURANTE COM CAPACIDADE PARA 60 PESSOAS, TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO. AMBIENTE ACOLHEDOR. MUITO PRÓXIMO DO BOM - JESUS E A POUCOS MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE DE BRAGA.

Dispõe ainda de Arrecadação, vestiários, Wc, e T1 de apoio.

;ID RE/MAX: (telefone)

The property is located on National Road No. 4, at the exit from Elvas to Badajoz (about 3km from the city center and access to the A6, close to the Oliviculture Station and Hypermarkets, Calçado Guimarães, etc.).

Building consisting of three floors, one below ground and two floors above ground, intended for commerce/services.

The building consists of:

Basement with 4 rooms for the workshop;

Ground floor with 1 room for exhibition, 1 room for the workshop, 3 rooms for warehouse and 2 offices;

1st floor with office area and sanitary installation.

Building constructed of metal structure with brick masonry walls, plastered and painted, exterior aluminum openings with double/single glazing, sheet metal gates and metal roof.

Interior floor covered with smoothed screed/ceramic mosaic.

The parish of Caia, São Pedro and Alcáçova was established in 2013 as part of a national administrative reform, by aggregating the former parishes of: Caia and São Pedro; and Alcáçova. According to statistical data from the National Institute of Statistics from 2011, the parish has 6253 residents (H/M) and has an area of 104.05 km2.

At an economic level, with Caia, São Pedro and Alcáçova being a city parish, industry, commerce and services occupy a large part of the local population, however agriculture still persists, essentially as a subsistence activity. Craftsmanship is represented by the manufacture of pottery, carpentry and embroidery.

This parish belongs to the urban center of Elvas, being limited by the River Caia, Spain and by S. Vicente, Barbacena and Campo Maior. Its patron saint is S. Pedro and the Festas dos Hortelãos are held in the parish in honor of Mr. Jesus da Boa-Fé.
The current parish resulted from the annexation of Caia, whose patron saint was Nossa Senhora da Encarnação, S. Pedro in the city of Elvas and Alcáçova.

For more information, documentation or booking visits, please contact:

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Amplo armazém , situado no rés-do-chão de um edifício em Monserrate, a poucos minutos do centro da cidade. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, duas frentes e excelentes acessos, permitindo grande facilidade de carga e descarga.

Com potencial para diversos tipos de utilização, este espaço é ideal para quem procura uma solução prática para armazenamento ou atividade comercial.

Visite!!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Armazém industrial com escritórios, implantado em lote com amplo logradouro, localizado na zona industrial da Maia. Os escritórios e zonas sociais (320m2) distribuem-se em dois pisos: no r/c (160m2) existem salas, wc´s e balneários; no piso 1 (160m2) existem salas escritórios e wc´s.
Possui ainda um pequeno armazém no logradouro com 148m2, bastante útil para outro tipo de utilização ou complementariedade ao armazém principal.
Está equipado com SADI (detecção incêndio), Instalação trifásica.
O armazém tem 2 portões acesso TIR: um frontal e outro nas traseiras.
O pé-direito util é 5,30m.
Possui amplo logradouro privativo nas traseiras, pavimentado e murado.

RESUMO:
Área implantação armazém=1.400m2
Área r/c (escritório/balneários/wc)= 160m2
Área 1.ºpiso (escritórios)= 160m2
Área implantação armazém pequeno= 148m2
Área Lote =3.644m2


Fácil acesso à N13 e N14, à variante Maia/Trofa e A41 e todas as principais autoestradas do grande Porto.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Apresenta-se armazém localizado na Rua de Montezelo nº 675, em Fânzeres, com uma área bruta privativa de 660 m² e 112 m² de área bruta dependente.

O imóvel dispõe de licença de utilização para comércio e serviços, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade.

Em termos de características físicas, destaca-se:
Pé direito variável, proporcionando boa capacidade de armazenamento:
4,79 m na zona mais baixa (lado esquerdo à entrada)
5,63 m no ponto mais alto do telhado
3,64 m na zona intermédia (vigas)
Portões amplos que facilitam a circulação de viaturas:
Portão interior com 4,80 m de largura e 3,30 m de altura
Portão exterior com 4,79 m de largura
Rampa de acesso com 5,75 m de largura

O armazém encontra-se equipado com portão automático de acesso à rampa e portão automático de entrada no interior, garantindo maior comodidade e segurança.

Atualmente, o imóvel está arrendado, com uma renda mensal de 2.200€, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato.

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