142 Entrepôts - Industriel plus cher

Vente conjointe de trois entrepôts vacants, fraction A et fraction B - d’une surface brute de construction de 9 739 m2, insérés dans un terrain de 21 762 m2, correspondant à :

Fraction A - 3 943 m2

Fraction B - 5 796 m2

Fraction C - 5 823 m2

Et un terrain de 18 000 m2 à Azeitão.

Faisant ainsi une surface totale de terrain non couvert de : 25.100m2

Situés dans une zone stratégique sur la route nationale 10 et à quelques minutes de l’autoroute A2, ces actifs bénéficient d’une infrastructure routière et logistique consolidée, offrant une proximité avec les clients et les fournisseurs de la région métropolitaine de Lisbonne, avec un accès rapide et facile à Lisbonne, Setúbal et aux diverses zones industrielles environnantes.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

MPNA6005 - Terrain/entrepôt avec support de matériaux de construction à Melides

Terrain situé à Melides, Grândola, qui fonctionne actuellement comme un peuplement de matériaux de construction. Avec une superficie totale de 8 041,6 m2 et une superficie couverte de 1 300 m2, plus des annexes supplémentaires, ce terrain est stratégiquement positionné à côté de la route principale, offrant deux entrées pour un accès facile. Actuellement en pleine exploitation, ce terrain a un grand potentiel.

Selon l’évaluation de notre architecte, en raison de son emplacement dans une zone de commerce et de services, ce terrain convient à la construction d’un bâtiment pouvant servir de logement aux travailleurs, entre autres options. Profitez de cette occasion unique d’acquérir un terrain polyvalent avec une entreprise en cours.
Ne manquez pas cette chance d’investir à Melides, un site à fort potentiel.

Antiga Fabrica de Refrigerantes em Santarém



Descubra a histórica fábrica de refrigerantes situada em uma
localização privilegiada na charmosa cidade de Santarém. Esta propriedade conta
com uma vasta área total de 69.000 m², com um edifício interligado e áreas
cobertas que somam 26.004 m². A instalação abriga diferentes setores, incluindo
áreas administrativas, sociais, industriais e logísticas, destacando-se pela
presença de três captações de água licenciadas, essenciais para as operações.



Instalações Administrativas:



- Receção com sala de espera



- 5 gabinetes



- 1 escritório principal



- Sala de reuniões



- 1 arquivo



- Sanitários separados para homens e mulheres



- 3 corredores amplos para circulação



Instalações Sociais:



- Sala de convívio, perfeita para momentos de descontração



- Sanitários e balneários/vestuários para mulheres e homens



- Refeitório e bar



- Cozinha



Instalações Industriais:



- Vários armazéns para armazenamento de materiais



- Posto de transformação



- Laboratório de controle de qualidade, garantindo os
melhores padrões



- Central de águas



- Diversas salas destinadas a microbiologia, estufas,
lavagens, caldeira, provas, xaropes, compressores e elétrica



- Oficinas



- Sanitários para colaboradores



Instalações Logísticas:



- Casa do Guarda com 82 m², constituída por 3 divisões, 1
cozinha e 1 WC



- Portaria espaçosa com 6 m² e alpendres



- Parque destinado a cargas e descargas, com área coberta de
1.875 m²



- Espaço para recolha de viaturas ligeiras, com 625 m² de
área coberta



- Jardins e logradouros com 25.250 m² de área descoberta,
proporcionando um ambiente agradável e arejado







Esta antiga fábrica de refrigerantes em Santarém é uma
oportunidade única para iniciar ou expandir a sua atividade industrial,
aproveitando a infraestrutura robusta e a localização estratégica. Não perca a
chance de transformar este espaço repleto de história em um próspero
empreendimento!







Old Soft Drink Factory in Santarém



Discover the historic soft drink factory located in a prime
area of the charming city of Santarém. This property boasts a total area of
69,000 m², with an interconnected building and covered areas totaling 26,004
m². The facility houses various sectors, including administrative, social,
industrial, and logistics areas, highlighted by the presence of three licensed
water supplies, essential for operations.



Administrative Facilities:



- Reception with waiting area



- 5 offices



- 1 main office



- Meeting room



- 1 archive



- Separate restrooms for men and women



- 3 spacious hallways for circulation



Social Facilities:



- Lounge, perfect for relaxation



- Restrooms and changing rooms for women and men



- Canteen and bar



- Kitchen



Industrial Facilities:



- Several warehouses for material storage



- Transformer station



- Quality control laboratory, ensuring the highest
standards



- Water supply center



- Various rooms dedicated to microbiology, incubators,
washing, boiler, testing, syrups, compressors, and electrical work



- Workshops



- Restrooms for employees



Logistics Facilities:



- Guardhouse with 82 m², consisting of 3 rooms, 1 kitchen,
and 1 restroom



- Spacious reception area measuring 6 m² with porches



- Area designated for loading and unloading, with a covered
area of 1,875 m²



- Space for light vehicle parking, with 625 m² of covered
area



- Gardens and outdoor areas of 25,250 m², providing a
pleasant and airy environment







This old soft drink factory in Santarém is a unique
opportunity to start or expand your industrial activity, taking advantage of
the robust infrastructure and strategic location. Don’t miss the chance to
transform this space filled with history into a thriving enterprise!







Ancienne Usine de Boissons Gazeuses à Santarém



Découvrez l’historique usine de boissons gazeuses située
dans un emplacement privilégié dans la charmante ville de Santarém. Cette
propriété s’étend sur une vaste superficie totale de 69 000 m², avec un
bâtiment interconnecté et des zones couvertes totalisant 26 004 m².
L’installation abrite différents secteurs, y compris des areas administratives,
sociales, industrielles et logistiques, se distinguant par la présence de trois
prises d’eau licenciées, essentielles pour les opérations.



Installations Administratives :



- Réception avec salle d’attente



- 5 bureaux



- 1 bureau principal



- Salle de réunion



- 1 archive



- Sanitaires séparés pour hommes et femmes



- 3 larges couloirs pour la circulation



Installations Sociales :



- Salle de convivialité, parfaite pour des moments de
détente



- Sanitaires et vestiaires pour femmes et hommes



- Cantine et bar



- Cuisine







Installations Industrielles :



- Plusieurs entrepôts pour le stockage de matériaux



- Poste de transformation



- Laboratoire de contrôle de qualité, garantissant les
meilleurs standards



- Centrale d’eaux



- Diverses salles dédiées à la microbiologie, serres,
lavages, chaudières, essais, sirops, compresseurs et électricité



- Ateliers



- Sanitaires pour les employés



Installations Logistiques :



- Maison du Gardien de 82 m², composée de 3 pièces, 1
cuisine et 1 WC



- Poste de garde spacieux de 6 m² avec porches



- Parc destiné aux chargements et déchargements, avec une
zone couverte de 1 875 m²



- Espace pour le stationnement de véhicules légers, avec 625
m² de surface couverte



- Jardins et cours avec 25 250 m² de surface découverte,
offrant un environnement agréable et aéré



Cette ancienne usine de boissons gazeuses à Santarém est une
opportunité unique pour démarrer ou étendre votre activité industrielle, en
profitant de l’infrastructure robuste et de l’emplacement stratégique. Ne
manquez pas la chance de transformer cet espace chargé d’histoire en une
entreprise prospère !







Antigua Fábrica de Refrescos en Santarém



Descubra la histórica fábrica de refrescos situada en una
ubicación privilegiada en la encantadora ciudad de Santarém. Esta propiedad
cuenta con una amplia superficie total de 69.000 m², con un edificio
interconectado y áreas cubiertas que suman 26.004 m². La instalación alberga
diferentes sectores, incluyendo áreas administrativas, sociales, industriales y
logísticas, destacándose por la presencia de tres captaciones de agua
licenciadas, esenciales para las operaciones.



Instalaciones Administrativas:



- Recepción con sala de espera



- 5 gabinetes



- 1 oficina principal



- Sala de reuniones



- 1 archivo



- Sanitarios separados para hombres y mujeres



- 3 pasillos amplios para circulación



Instalaciones Sociales:



- Sala de convivencia, perfecta para momentos de relajación



- Sanitarios y vestuarios para mujeres y hombres



- Comedor y bar



- Cocina



Instalaciones Industriales:



- Varios almacenes para almacenamiento de materiales



- Puesto de transformación



- Laboratorio de control de calidad, garantizando los
mejores estándares



- Central de aguas



- Diversas salas destinadas a microbiología, invernaderos,
lavados, calderas, pruebas, jarabes, compresores y eléctrica



- Talleres



- Sanitarios para colaboradores



Instalaciones Logísticas:



- Casa del guardia de 82 m², compuesta por 3 divisiones, 1
cocina y 1 baño



- Portería espaciosa de 6 m² y porches



- Parque destinado a cargas y descargas, con área cubierta
de 1.875 m²



- Espacio para recogida de vehículos ligeros, con 625 m² de
área cubierta



- Jardines y áreas exteriores con 25.250 m² de superficie
descubierta, proporcionando un ambiente agradable y ventilado







Esta antigua fábrica de refrescos en Santarém es una
oportunidad única para iniciar o expandir su actividad industrial, aprovechando
la infraestructura robusta y la ubicación estratégica. ¡No pierda la
oportunidad de transformar este espacio lleno de historia en un próspero
emprendimiento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Complexo Industrial com 2 Armazéns | 57.000 m² de Terreno | Parque Industrial das Carrascas, Palmela

Excelente oportunidade de aquisição de um complexo industrial de grande dimensão, localizado no Parque Industrial das Carrascas, em Palmela, numa zona consolidada de atividade industrial e logística, com acesso pela Estrada Nacional 252, Km 11.

O ativo é composto por um lote com cerca de 57.000 m² e por dois edifícios destinados a armazéns industriais, com uma área edificada total aproximada de 17.805 m²: Edifício A: cerca de 9.140 m² Edifício B: cerca de 8.665 m²

O imóvel apresenta uma configuração especialmente adequada para empresas industriais, operadores logísticos, armazenagem, distribuição, produção ou atividades que necessitem de grandes áreas cobertas, amplos espaços exteriores e boa capacidade de circulação interna.

O conjunto beneficia de áreas exteriores generosas, permitindo zonas de parqueamento, cargas e descargas, circulação de veículos pesados, expansão operacional ou reorganização funcional do espaço, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador.

Pela sua dimensão, localização e versatilidade, trata-se de um ativo com elevado potencial para uso próprio, investimento, reposicionamento industrial/logístico ou eventual ocupação por múltiplos operadores.

Uma oportunidade diferenciada para empresas ou investidores que procuram um ativo industrial de escala relevante na região de Palmela/Setúbal.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Si vous êtes à la recherche d’un espace qui représente plus qu’un bien immobilier - un véritable atout stratégique pour la croissance durable de votre entreprise - ce bâtiment est la réponse.

D’une surface bâtie totale de 8 895 m², implanté sur un terrain de 4 820 m², ce bâtiment multifonctionnel de haute qualité structurelle a été conçu pour répondre aux exigences des secteurs les plus dynamiques : industrie, logistique, stockage, montage, distribution ou encore services aux entreprises.

La propriété est en cours de rénovation, avec des travaux commencés et un projet dûment autorisé par la Municipalité de Loures.

Emplacement imbattable
Située à Prior Velho, cette propriété bénéficie d’un emplacement absolument privilégié :
Accès direct aux principales routes nationales : A1, A2, CRIL, CREL, A8, A12
À côté de l’aéroport de Lisbonne
Proche du port maritime de la ville
Inséré dans une zone industrielle consolidée et en expansion, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises qui apprécient une logistique efficace et une connectivité nationale et internationale.

Avec une structure robuste et quatre grands étages, ce bâtiment a été conçu pour offrir une polyvalence et une efficacité opérationnelle maximales.

Le projet approuvé comprend l’installation d’ascenseurs pour le fret et les passagers, facilitant la circulation interne et s’adaptant parfaitement aux activités industrielles, logistiques ou commerciales.

La présence d’une rampe d’accès pour les véhicules jusqu’au premier étage, combinée à la hauteur sous plafond, renforce le potentiel de la propriété pour des opérations nécessitant de la mobilité, du stockage vertical ou du montage technique. Chaque étage peut fonctionner de manière autonome, ce qui permet l’occupation par différents départements ou même la rentabilité par plusieurs opérateurs, sans compromettre la fonctionnalité globale du bâtiment.

Les installations sanitaires et les vestiaires sont prévus à différents niveaux, assurant des conditions de confort et de soutien pour les grandes équipes et les utilisateurs exigeants.

Investir là où l’avenir de la logistique et de l’industrie se croise avec l’excellence. Parlez-moi et préparez votre entreprise à se développer solidement.

Edifício Multifuncional Industrial / Logistica / Serviços em construção - Oportunidade de investimento - no mercado de Indústria, e Logística, que continua a apresentar uma tendência de crescimento e procura por parte dos investidores, com foco em projetos diferenciados e de qualidade, com soluções mais sustentáveis, como é o caso deste edifício.

A produção, montagem, armazenamento e gestão de stock fora da Europa tem originado roturas, pelo que a preocupação em responder às necessidades locais tem sofrido um impacto relevante no sector logístico.

Dada a sua localização específica e proximidade aos mercados nacionais e europeus, este edifício de elevada qualidade construtiva, e dimensão, é único neste sentido, por ter a capacidade de satisfazer todas estas necessidades, pois está literalmente ao lado do Aeroporto de Lisboa, está próximo do Porto Marítimo da cidade, e é servido pelos melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, através da A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12.

Esta localização coloca o ativo na categoria de ’last-mile prime’ da Grande Lisboa, um segmento com procura estrutural a outstripar a oferta disponível nos últimos anos. ( a procura excede de forma consistente a oferta disponível: há mais operadores a querer espaços lastmile de qualidade na Grande Lisboa do que armazéns adequados para os receber)

Reúne espaço para escritórios modernos no piso 1 e 2, destinados à gestão e otimização de toda a atividade, oferecendo serviços mais personalizados, tecnológicos e eficientes, com armazéns no piso térreo cujo acesso é efetuado através de três cais de carga/descarga, e na cave, com um pé direito de 8,5 m, sendo munido de elevadores monta-cargas e 2 de serviço bem como copa, wc’s e balneários, vestiários e demais instalações de apoio à atividade, tudo no mesmo edifício,

O edifício, cuja construção se encontra concluída a nível de estrutura e alvenarias, 36% pode agora ser totalmente adaptado às necessidades específicas do investidor, nomeadamente, indústria, serviços, armazenamento, logística e distribuição, data center, etc

O investidor deverá executar vãos exteriores e interiores, redes de águas e esgotos, instalação elétrica, elevadores e monta-cargas, revestimentos, equipamentos e arranjos exteriores genericamente 63,5% da obra.

Qualidade construtiva superior (pé direito 8,85 m na cave, 3 cais de carga/descarga, previsão de elevadores monta-cargas, estrutura preparada para data center), incomparavelmente distinta de ativos de construção antiga existentes no mercado.

Área total construída de 8.895 m2 organizada por pisos:
- Cave: 2.705,56 m2 Pé direito 8,85 m ( armazenamento cap. até 2.295 paletes, garagem, arrumos, serviços)
- Mezzaninne: 745,08 m2; Pé direito 3,95 m( escritórios, suporte técnico, vestiários, balneários )
- Piso Térreo: 2.677,18 m2; Pé direito 3,80 m( cap. até 336 paletes, receção, átrio, g. direção, showroom, armazém, transferes, z. Técnica, produção montagem, comércio, expedição)
- Piso 1: 2.215,69 m2; Pé direito 3 m ( cap. até 99 paletes, Lounge, Serviços financeiros, direção / Serv. Comerciais / investigação )
Piso 2: 551,92 m2; (Exposição e Marketing, formação e copa do Staff, atividades promocionais, roof top para eventos e conferências ).
Total do Lote 4.820 m2
Implantação 2.705 m2

Cargas admitidas:
Sobrecarga no piso 0 - 5,00 kN/m2
Sobrecarga no piso intermédio e piso 1 - 4,00 kN/m2
Sobrecarga nas coberturas - 3,00 kN/m2

Estacionamentos
Em cave - 15 lugares ligeiros
No exterior - 14 lugares ligeiros
No exterior - 3 lugares pesados

CE - Isento (de acordo nº2, art.18º, Dec Lei 101-D/2020)

Não subestime esta oportunidade.
A decisão a tomar não é apenas financeira é estrutural para o posicionamento de qualquer empresa nos próximos 20 anos, e constituirá uma vantagem competitiva única.

Optar por um compromisso apenas a médio prazo seria perder uma rara vantagem competitiva sustentável a longo prazo que a aquisição deste imóvel configura, preenchendo todas as necessidades de que possam carecer.

Catchment urbano de > 2.000.000 de consumidores (Área Metropolitana de Lisboa) a menos de 20 minutos;

Contate-nos hoje mesmo para agendar visita ou solicitar qualquer outra informação que repute relevante.

Unique Investment Opportunity in Lisbon - Industrial Building in Advanced Construction:

We present a large industrial building with 8,895 m² of built area, located in a strategic area of Lisbon, with quick access to major roads and excellent proximity to Lisbon Airport. A high-potential asset, ideal for investors, industrial companies, logistics, or storage.

With foundations and integral structure fully completed, the property is ready to enter the finishing phase, already approved and budgeted, allowing the future owner to fully customize the space according to their activity.

General Property Data

Total plot area: 4,820 m²
Footprint area: 2,705.56 m²
Total construction area: 8,895 m²
Structure and foundations completed
Project approved for completion
Versatile infrastructure for various uses
Loading and unloading area for trucks
Freight elevator
2 passenger elevators

Space Distribution

Basement - 2,541.10 m²: Large storage capacity, with a ceiling height of 8.85 m, prepared for up to 2,730 standard pallets.
Mezzanine - 671.85 m²: Multipurpose space ideal for offices, technical support, or administrative areas.
Ground Floor - 2,498.35 m²: Excellent for production, logistics, or warehouse, with facilitated direct access.
1st Floor - 2,336.47 m²: Perfect for offices, operational departments, or R&D areas.
2nd Floor - 722.50 m²: Showroom area, pantry, and terrace, ideal for client reception, corporate events, or social area.

This property represents a complete solution for companies looking to grow or for investors seeking a solid asset with high potential for appreciation and profitability.

Bâtiment industriel à un stade avancé de construction, avec 8 895 m² de surface construite, fondations et structure achevées, prêt à être personnalisé. Stratégiquement situé à Lisbonne, avec un excellent accès et une proximité avec l’aéroport, cette propriété offrira une infrastructure moderne et flexible, idéale pour les industries, les entrepôts ou d’autres entreprises, après l’achèvement du projet.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 4 820 m² | Surface d’implantation : 2 705,56 m²
8 895 m² de surface bâtie répartis sur plusieurs étages
Fondations et structure déjà terminées
Approuvé et budgétisé pour l’achèvement des finitions
Infrastructure adaptable à diverses activités
Quai de chargement et de déchargement pour camions
Monte-charge
2 ascenseurs personnels

Qualités de chaque étage :
Sous-sol (2 541,10 m²) : Grand espace de stockage ou de services, avec une hauteur sous plafond de 8,85 m et des conditions permettant d’accueillir jusqu’à 2 730 palettes standard.
Mezzanine (671,85 m²) : Espace modulable pour bureaux ou support.
Rez-de-chaussée (2 498,35 m²) : Parfait pour les entrepôts ou les zones de production, avec un accès facile.
1er étage (2 336,47 m²) : Idéal pour les bureaux ou les zones de recherche.
2ème étage (722,50 m²) : Salle d’exposition, garde-manger et terrasse pour les événements ou l’assistance du personnel.

Profitez de cette occasion unique pour adapter l’espace à vos besoins et booster votre activité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Vente en commun de deux entrepôts vacants, d’une surface brute de construction de 9 739 m2, insérés dans un terrain de 21 762 m2, correspondant à :

Fraction A - 3 943 m2
Fraction B - 5 796 m2
Et un terrain de 18 000 m2 à Azeitão.

Faisant ainsi une surface totale de terrain non couvert de : 25.100m2

Situés dans une zone stratégique sur la route nationale 10 et à quelques minutes de l’autoroute A2, ces actifs bénéficient d’une infrastructure routière et logistique consolidée, offrant une proximité avec les clients et les fournisseurs de la région métropolitaine de Lisbonne, avec un accès rapide et facile à Lisbonne, Setúbal et aux diverses zones industrielles environnantes.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

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Entrepôt industriel de 16 317,60 m2 à Vila das Aves, Santo Tirso

Usine textile à Barca, Vila das Aves avec 16 317,60 m2
- Propriété en bon état ;
- 40 000 m2 de surface terrain ;
- Hauteur sous plafond de 6 à 8 m2 ;
- Possibilité d’utilisation hydroélectrique sur la rivière Ave, le terrain fait face à la rivière ;
- Quais de chargement et de déchargement et facilité de circulation ;
- Etar.

Il est situé à proximité de l’accès à l’autoroute.

Venez visiter.

Référence : ASBR25026

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Oportunidade de Reabilitação Industrial

Unidade Industrial - Transformação de Cortiça | Gavião, Portalegre



Unidade industrial destinada à transformação de cortiça, atualmente inativa desde junho de 2024.



As instalações encontram-se em excelente estado de conservação, oferecendo elevado potencial para reativação imediata ou reconversão para outros usos industriais ou logísticos.



Localizada na Zona Industrial do Gavião, com boas acessibilidades e forte enquadramento estratégico, esta representa uma oportunidade sólida de investimento, com margem de valorização futura.

Localização Estratégica
- A 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1
- Apenas 15 minutos da A23
- Proximidade à fronteira espanhola, ideal para operações de exportaçãoDimensões do Imóvel
- Área total do terreno: 25.510 m²
- Área coberta: 6.430 m² (inclui escritórios)
- Área exterior pavimentada: 19.080 m² (cargas, descargas e logística)Sustentabilidade e Eficiência
- ETAR própria (tratamento de águas residuais)
- Tanques de cozedura otimizados para redução do consumo energético
- Sistema de combate a incêndios com abastecimento por 2 furos
- Reutilização de biomassa (resíduos de cortiça)
- Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solaresInfraestrutura Moderna e Funcional

Zona Administrativa:


- Escritórios
- Sala de reuniões
- Posto médico
- Controlo de qualidade
- Casas de banho
- Economato

Apoio aos Colaboradores:


- Balneários
- Duches
- Refeitório totalmente equipadoPavilhões e Equipamentos

Pavilhão Principal:


- Moagem e moldação (2 moldadoras + 1 esterilizador)
- Armazenamento e produção
- Produção de rolhas de cortiça (4 moldes)
- Cozedura e esterilização

Segundo Pavilhão:


- Rede de incêndios
- Posto de transformação
- Área de manutenção e casa da caldeira
- Sistema de ar comprimido
- 2 depósitos de água (100.000 L cada)Infraestrutura Logística
- 5 portões de acesso para veículos pesados
- Balança e portaria com controlo de segurança
- Zona descoberta dedicada a cargas e descargasSegurança Reforçada
- Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadasAtividades do Complexo:
- Transformação de cortiça
- Fabricação de rolhas (4 modelos para garrafas de vinho e derivados)
- Produção de granulados e aglomerados
- Exportação de produtos de cortiçaCapacidade de Produção Anual

Até (telefone) de rolhas/ano

Potencial de Mercado Global

Portugal é o líder mundial na produção de cortiça e parceiro estratégico do setor vinícola internacional.

Este complexo industrial:


- Responde à crescente procura por produtos sustentáveis
- Permite parcerias com vinícolas nacionais e internacionais
- Encontra-se pronto para retomar produção em escala internacional.
- Marque já a sua visita!

Explore uma oportunidade única de investimento num complexo industrial com elevado potencial de valorização. ;ID RE/MAX: (telefone)

Bien immobilier industriel avec 24 525 m² de surface couverte, implanté sur un terrain de 60 000 m².

Situé à Guarda, à proximité de la N233, près de la sortie de l’A23, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec des liaisons directes vers l’A23 (connexion directe à l’Espagne et à l’A25). Le bien présente les principales caractéristiques suivantes :

Surface totale du terrain : 60 000 m²

Surface couverte existante : environ 24 523 m²

Hauteur intérieure des entrepôts : 7 mètres au point le plus bas et environ 9 mètres au point le plus haut. L’un des entrepôts dispose d’une hauteur nettement supérieure aux autres, atteignant 15 mètres, sur une surface réduite.

Vaste espace extérieur libre, offrant de multiples possibilités d’utilisation, notamment pour une future extension des installations ou pour le stationnement de camions, des zones de chargement/déchargement ou une plateforme logistique.

Empresa de Produção Alimentar à Venda em Portugal Operação Industrial Consolidada com Expansão Aprovada (Off-Market)
Oportunidade de Investimento no Setor Alimentar em Portugal

Apresenta-se uma empresa de produção alimentar com operação industrial totalmente instalada, histórico sólido e faturação anual superior a €3.000.000, disponível para aquisição em regime off-market, através da Luzitanus Real Estate & Investments.

Trata-se de um negócio com décadas de atividade contínua no mercado português, carteira ativa de clientes empresariais e forte presença no fornecimento a grandes cadeias nacionais de distribuição alimentar, posicionando-se como uma oportunidade estratégica tanto para grupos industriais como para investidores financeiros.

Principais Ativos da Operação
Infraestrutura Industrial Completa
Dois pavilhões industriais de grande dimensão, totalmente funcionais;
Equipamentos de produção alimentar e áreas logísticas instaladas;
Terreno com aproximadamente 8.000 m², com aprovação para expansão construtiva, permitindo:
aumento de capacidade produtiva
novas linhas de fabrico
ampliação logística e armazenamento

Contratos e Relações Comerciais Ativas

Fornecimento regular para cadeias nacionais de supermercados e distribuição alimentar;
Modelo de negócio B2B com receitas recorrentes;
Potencial imediato de escala nacional e exportação para mercados europeus.

Indicadores Operacionais
Faturação anual recente: > €3M
Estrutura operacional estabilizada
Equipa experiente com cerca de 40 colaboradores

Estrutura da Operação à Venda
Aquisição da totalidade da operação, incluindo:
Ativos industriais
Instalações
Marca comercial
Carteira de clientes
Estrutura operacional

Potencial de Crescimento e Criação de Valor
Esta oportunidade é particularmente atrativa para:
Grupos industriais do setor alimentar
Plataformas de consolidação de produção
Fundos de private equity mid-market
Investidores estratégicos com foco em expansão
Vetores de crescimento identificados:
Expansão física já licenciada no próprio terreno
Otimização de margens com escala produtiva
Lançamento de novas linhas de produtos
Reforço de canais de distribuição
Internacionalização para mercados da UE

Processo de Acesso à Informação
Por se tratar de uma operação off-market, o acesso às informações completas segue protocolo profissional:
Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)

Envio de:
localização exata
demonstrações financeiras detalhadas
estrutura societária
lista de ativos
Reunião de qualificação e visita técnica, em fase posterior

Investimento Empresarial em Portugal com Apoio Integral da Luzitanus
A Luzitanus Real Estate & Investments, sob a razão social Dragondiversity LDA (AMI 24067), atua na assessoria completa de:
Aquisição de empresas em Portugal
Operações industriais e comerciais
Estruturação jurídica e financeira
Due diligence
Negociação e fecho da transação
Atuamos com investidores nacionais e internacionais interessados em negócios operacionais, rentáveis e com potencial de crescimento estruturado em Portugal.

Manifestação de Interesse
Se procura uma empresa industrial alimentar à venda em Portugal, com faturação comprovada, grandes clientes e possibilidade real de expansão, esta pode ser uma oportunidade rara no mercado.

Contacte a Luzitanus para acesso ao dossiê confidencial mediante NDA.

Bâtiment industriel/logistique soumis à une rénovation totale, avec 5 étages de 900 m2 chacun (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage et terrasse) et une hauteur de plafond de 4,5 m aux étages intérieurs, tous en espace ouvert, disponibles pour une utilisation immédiate ou une optimisation selon votre activité spécifique.

Tous les étages communiquent entre eux, du sous-sol à la terrasse par des escaliers. Un ascenseur relie le sous-sol au 2e étage. L’intérieur est équipé de rampes permettant l’accès des voitures à tous les étages (sous-sol, 1er étage, 2e étage et terrasse).

Diffusion et accès :
4 portails (4 × 4 m) Accès automatique direct au rez-de-chaussée via 2 portails avec porte avec accès direct au sous-sol.
Portail avec accès à la rampe intérieure menant au 1er étage.
Rampes intérieures (3) pour voitures : rampe intérieure : porte arrière pour accéder au 1er étage, rampe intérieure : au premier étage pour accéder au 2e étage, rampe intérieure : au deuxième étage pour accéder à la terrasse.

Ascenseur : du sous-sol au 2e étage et escaliers du sous-sol à la terrasse, fenêtre au rez-de-chaussée (en cours d’installation).

Installations sanitaires au rez-de-chaussée : 2 vestiaires individuels avec douches (hommes / femmes) 1 toilette commune. Au sous-sol : 2 vestiaires individuels avec douches (homme/femme)

Sols :
Sous-sol (900 m2)
Rez-de-chaussée (900 m2)
1er étage + 2e étage + Terrasse (2 700 m2)

Localisation et communication réseau
Positionnement stratégique dans la zone industrielle de Prior Velho (Loures), à côté de l’aéroport de Lisbonne, dans un environnement industriel/logistique.

Réseau de communication :
Réseau aérien - Aéroport international de Lisbonne
Réseau routier - A1, CRIL/IC17 et axes Nord-Sud, 2e circulaire et IC19.
Réseau ferroviaire - gare CP Oriente et Braço de Prata
Réseau maritime - Port de Lisbonne

Utilisation potentielle :
Cet entrepôt multifonctionnel est idéal pour les centres d’experts, ateliers, distributeurs, centres d’assistance technique de location de voitures, concessions automobiles, entrepôts, logistique, logistique de dernier kilomètre, petits centres de données et autres opérations qui manquent d’accès multiple, de zones généreuses et d’un emplacement haut de gamme desservi par toutes les voies de communication proches, y compris l’aéroport international de Lisbonne situé à seulement 10 minutes.

Pourquoi investir dans cet actif ?
Le marché industriel et logistique au Portugal maintient une représentativité réduite dans le
Volume total d’investissement (environ 5 %), reflétant la pénurie d’approvisionnement qualifié et le
Difficulté à trouver des biens appropriés et qualifiés tels que l’actuel.

Le secteur industriel/logistique reste parmi les 20 premiers secteurs ayant les meilleures perspectives pour 2026, le Nearshoring et le friendshoring sont identifiés comme des tendances structurelles générant de nouvelles opportunités. Les actifs logistiques et industriels jouent un rôle stratégique dans la résilience économique. La logistique et la distribution font partie des secteurs critiques, et le Portugal enregistre une croissance du volume transactionnel dans un contexte où le marché européen en général a également souffert des effets de la politique tarifaire américaine et de l’incertitude géopolitique. Le capital afflue vers l’Europe.

« Les meilleures opportunités d’investissement ne se présentent pas souvent. Quand ils se présentent, les investisseurs avisés agissent rapidement. »

Votre décision d’aujourd’hui définira votre position pour les 20 prochaines années.

Les entreprises qui garantissent désormais des espaces stratégiques dans des pôles logistiques différenciés bénéficieront d’un avantage concurrentiel structurel que la concurrence ne pourra pas reproduire.

Nous avons hâte de vous entendre !

Terreno Industrial com Elevado Potencial de Construção | Benavente



Excelente oportunidade de investimento em zona estratégica de expansão industrial, na Coutada Velha - Benavente, inserido em área planeada para atividades económicas e logísticas.



Elevada capacidade de construção:
Área total do terreno: 179.447 m²



Índice máximo de implantação: 70%



Área de implantação potencial:



125.000 m²



Potencial de construção:



Índice volumétrico: 7 m³/m²



Permite:



Desenvolvimento de grandes plataformas logísticas;



Construção de armazéns industriais de grande escala.



Exemplo realista:



Com altura média de 10 metros



87.500 m² de área construída



Enquadramento estratégico



Inserido em:



Espaço de actividades económicas com topografia praticamente plana na sua totalidade.



UOPG 5 - zona estruturada para desenvolvimento.



Bons acessos a Lisboa e principais eixos rodoviários: (A1, A10 e A13).



Zona de rápido crescimento económico, com novas infraestruturas como o futuro aeroporto de Lisboa.



A 1h30 do Porto de Sines - o maior porto de águas profundas de Portugal, com ligações marítimas para todo o globo.



Ideal para:



Operadores logísticos (nacional/internacional)



Centros de distribuição



Indústria ligeira e média



Investidores para desenvolvimento de parque empresarial



Fundos de Investimento



Mais informações sob consulta.



Nota: Venda por cessão de quotas de uma sociedade, cujo único ativo é o terreno. Ou seja, com maior potencial de vantagens fiscais e operacionais.

;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício industrial com 3.100 m² de área coberta e logradouro privado de 3.079 m² em Barcarena (Oeiras), disponível para venda e arrendamento, inserido numa zona industrial e empresarial com excelentes acessos ao IC19, A5 e CREL.

Edifício industrial com 3.100 m² de área coberta, distribuído por 3 pisos:
2 pisos de armazém (rés do chão e cave) e
1 piso de escritórios com áreas de apoio, cantina e instalações sanitárias.

O rés do chão dispõe de cerca de 1.800 m², com pé direito variável entre 6 e 7 metros, adequado a operações industriais e de logística com necessidade de altura e volume.
A cave tem aproximadamente 800 m², com pé direito entre 4 e 4,5 metros, e acesso independente ao exterior através de portão próprio, permitindo operações simultâneas nos dois pisos sem interferências.

A área de escritórios e serviços totaliza 500 m², distribuída por 250 m² no piso superior e 250 m² ao nível do rés do chão, integrando gabinetes, salas de trabalho e zonas técnicas.

O logradouro privado, com 3.079 m², permite amplas manobras de viaturas pesadas, estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas, zonas de carga e descarga e eventual armazenagem exterior organizada.

Este enquadramento torna o imóvel especialmente funcional para empresas que necessitem de articulação eficiente entre armazém, produção e área administrativa.

Acessos, circulação e características técnicas:
O imóvel dispõe de 2 portões:
1 portão com acesso direto ao rés do chão
1 portão com acesso direto à cave, ambos com saída para o exterior, facilitando fluxos diferenciados de entrada e saída de mercadorias.

A circulação vertical entre cave, rés do chão e zona de escritórios é assegurada por porta cargas e escadas internas, permitindo a movimentação de mercadorias e de pessoas de forma independente.

Potência elétrica Instalada:
O edifício está dotado de potência elétrica instalada de 200 kVA, adequada a operações industriais com necessidades energéticas elevadas.

A área de escritórios e serviços (cerca de 500 m²) inclui várias salas e gabinetes, instalações sanitárias masculinas e femininas com chuveiro, balneário e cantina, proporcionando condições de trabalho completas para equipas técnicas e administrativas.

Eficiência energética:
O edifício está equipado com sistema fotovoltaico na cobertura, produzindo energia elétrica no local e contribuindo para a redução dos custos operacionais face a imóveis sem esta infraestrutura.

Localização e acessos
Localizado em Barcarena (Oeiras), o edifício beneficia de uma posição estratégica no eixo Lisboa-Cascais, com acessos muito rápidos ao IC19, à A5 (Lisboa-Cascais) e à CREL, permitindo uma ótima ligação rodoviária à Grande Lisboa e aos principais polos empresariais de Oeiras.
Situa-se a poucos minutos do Taguspark, Lagoas Park e centro de Oeiras, em envolvente de caráter industrial e empresarial consolidado, que favorece atividades transformadoras, logísticas e de serviços técnicos.

Em termos de tempos de deslocação, o centro de Lisboa situa se a cerca de 15 minutos e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 20 minutos, em condições normais de trânsito.

Licença de utilização e usos recomendados
O imóvel dispõe de licença de utilização industrial, sendo apto para um vasto leque de atividades.

Pela sua dimensão, pé direito, potência instalada e logradouro generoso, é particularmente indicado para:
Indústria transformadora e manufatura.
Self storage e armazenagem.
Logística e distribuição, incluindo operações com viaturas pesadas.
Oficinas e centros de assistência técnica.
E commerce e centros de fulfillment.
Armazenagem de materiais de construção, equipamentos e mercadorias diversas.

A combinação de área coberta em vários pisos, logradouro utilizável e produção de energia fotovoltaica torna este ativo atrativo para empresas que pretendam reduzir custos energéticos e otimizar operações num único hub industrial.

Disponibilidade e condições comerciais versáteis Venda e Arrendamento:
O imóvel está disponível para venda pelo valor de 4.250.000 € e para arrendamento pelo valor de 28.500 €/mês,
oferecendo flexibilidade a investidores e utilizadores finais.

A solução de arrendamento é adequada para empresas que pretendam instalar se rapidamente numa localização estratégica, com infraestrutura industrial já preparada.

A aquisição poderá ser interessante para quem procure um ativo de grande dimensão com potencial de valorização no eixo Oeiras-Lisboa, fortemente procurado por empresas de tecnologia, serviços e indústria.

Centro Logistico na Zona Industrial de Ovar, composto por 4 Armazens e Terreno com viabiliadade de construção industrial.



Area total de 14.200 m2 com terreno de 6600m2



Infraestruturas completas.



Excelente acessibilidade para veículos pesados com ampla zona de manobra



Proximidade á A29, A1 e IC1

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém para Venda e/ou Arrendamento | Zona Industrial de Vialonga | 838 m²

Se procura um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal.

Situado na prestigiada zona industrial de Vialonga, este armazém dispõe de 1.242,39 m² de área total de terreno e 838 m² de área bruta, com pé-direito de 6 metros, mezanine e acesso facilitado para entrada e saída de camiões.

Distribuição Funcional
- Rés do chão (500 m²): área ampla com várias divisões, incluindo receção, escritórios, copa e instalações sanitárias;
- Piso superior (aproximadamente 400 m²): espaço amplo ideal para armazenamento, logística ou outras utilizações;
- A montra ao nível do rés do chão garante excelente visibilidade, potenciando negócios que valorizem exposição comercial.

Com excelentes acessos rodoviários e inserido numa zona empresarial consolidada, este imóvel adapta-se a múltiplas atividades: logística, armazém, comércio grossista, indústria ligeira ou sede empresarial.

Espaço pronto para potenciar o crescimento do seu negócio.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

(telefone)
(email)

(PT)

ARMAZÉM EM SINTRA

Este armazém, situado na zona de Sintra, está inserido num terreno com 11.600 m² e dispõe de uma área coberta de 6.500 m². Localizado próximo das principais vias de acesso, facilita a movimentação de mercadorias e a conexão eficiente com outros pontos estratégicos.

Ideal para armazenagem, distribuição ou atividades industriais.

O terreno dispõe de espaço para estacionamento e zonas de manobra para camiões, essenciais para operações logísticas. Este armazém em Sintra é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço funcional e bem localizado.

Marque já a sua visita.

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(EN)

WAREHOUSE IN SINTRA

This warehouse, situated in the Sintra area, is set on a 11,600 m² plot and has a covered area of 6,500 m². Located close to major access routes, it facilitates the movement of goods and efficient connections to other strategic locations.

Ideal for storage, distribution or industrial activities.

The site offers parking space and manoeuvring areas for lorries, essential for logistics operations. This warehouse in Sintra is an excellent opportunity for businesses requiring a functional and well-located space.

Book your viewing now.

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(ESP)

ALMACÉN EN SINTRA

Este almacén, situado en la zona de Sintra, se encuentra en un terreno de 11 600 m² y cuenta con una superficie cubierta de 6 500 m². Al estar ubicado cerca de las principales vías de acceso, facilita la manipulación de mercancías y la conexión eficiente con otros puntos estratégicos.

Ideal para almacenamiento, distribución o actividades industriales.

El terreno cuenta con espacio para aparcamiento y zonas de maniobra para camiones, esenciales para las operaciones logísticas. Este almacén en Sintra es una excelente oportunidad para empresas que necesitan un espacio funcional y bien situado.

Concierte ya su visita.

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(CHINESE)

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Terreno com viabilidade de construção para residência sénior ou escritórios. Terreno com alvará de construção para Serviços entre Odivelas e Loures, em terreno todo infraestruturado numa rotunda de grande visibilidade e tráfego. Os dois artigos deste terreno têm 3.220 m2 para construir 8.855 m2 acima do solo e mais 12.763 m2 abaixo do solo (458 lugares de estacionamento), num total de construção de 21.618 m2. Existe uma ideia de projeto, ainda não apresentado na Câmara, para Clínica / Residência Sénior que contempla uma Unidade de Saúde com três blocos operatórios, 30 quartos individuais, uma Residência Sénior com 40 apartamentos T1, ginásio, piscina, restaurante, etc. Esta ideia pode ser alterada consoante o interesse do comprador a submeter à aprovação camarária. Aproveite esta oportunidade de investimento num dos locais com melhores acessos e visibilidade na Grande Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Terrain avec faisabilité pour construction de Résidence Senior où des bureaux. Terrain avec permis de construire pour plusieurs types de services entre Odivelas et Loures, sur un terrain infrastructualisé dans une rond-point avec une grand visibilité et un trafic important. Les deux articles sur ce site ont 3.220 m2 pour construire 8.855 m2 au-dessus du sol, et 12.763 m2 en sous-sol (458 places de parking), sur une construction totale de 21.618 m2. Il existe un projet preliminaire, pas encore présenté à la Mairie, pour une clinique / résidence. L’idée comprend une unité de santé avec trois salles d’opération, 30 chambres individuelles, une résidence principale avec 40 appartements T1, une salle de sport, une piscine, un restaurant, etc. Cette idée peut être modifiée en fonction de l’intérêt de l’acheteur à soumettre à la commission d’approbation. Profitez de cette opportunité d’investissement dans l’un des endroits qui offre un des meilleur accès et visibilité au district de Lisbonne. Land with viability of construction to senior residences or offices.



Plot with building permit for several kind of services, located between Odivelas and Loures, in an infrastructuous terrain, near a round point with a great visibility and traffic. These two articles of land have 3,220 sqm to build 8,855 sqm above the ground and another 12,763 sqm below ground (458 parking spaces), in a total construction of 21,618 sqm. There is a preliminary draft, not yet presented in the City Hall, for a Clinic / Senior Residency. The idea presented here includes a health unit with three operating rooms, 30 single rooms, a Senior Residence with 40 T1 apartments, gym, swimming pool, restaurant, etc. This idea can be modified, according the interest of the buyer, with another idea. Take advantage of this investment opportunity in one of the places with the best access and visibility in Lisbon district.

;ID RE/MAX: (telefone)

Entrepôt industriel d’une superficie totale de 8 750 m2 : 5 202,5 m2 de surface couverte et 3 537,5 m2 de surface non couverte.

Grand entrepôt au rez-de-chaussée avec une petite mezzanine pour les vestiaires et la cafétéria.

Situé dans la zone industrielle de Mitrena - à 6 minutes des chantiers navals, à 10 minutes du centre de Setúbal, à 12 minutes du port de Setúbal et à 45 minutes de Lisbonne.

Le parc industriel de Mitrena et de la baie de Sapec abrite plusieurs entreprises, bénéficiant d’un emplacement stratégique, avec un bon accès routier au centre de Setúbal et la proximité du port de Setúbal, facilitant la distribution et la logistique dans la région, et couvrent des secteurs tels que la logistique, l’industrie chimique, la gestion de l’environnement et les services, contribuant ainsi de manière significative à l’économie locale et régionale.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Vente d’un entrepôt vacant, d’une surface brute de construction de 5 823 m2 à Azeitão.

Situé dans une zone stratégique sur la route nationale 10 et à quelques minutes de l’autoroute A2, cet entrepôt bénéficie d’une infrastructure routière et logistique consolidée, offrant une proximité avec les clients et les fournisseurs de la région métropolitaine de Lisbonne, avec un accès rapide et facile à Lisbonne, Setúbal et aux diverses zones industrielles environnantes.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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**DESCRIÇÃO DO IMÓVEL**
O Edifício Fabril Santarém é um imóvel urbano em propriedade plena, destinado a armazém para atividades industriais. Está cuidadosamente organizado para otimizar a funcionalidade e a eficiência:

* No rés-do-chão, encontra-se uma área de produção laboratorial com pé-direito alto e acesso à parte traseira, onde se localizam dois armazéns interligados, que dispõem de quatro cais de carga e quatro portões preparados para receber camiões TIR. Este piso inclui ainda um hall de entrada, instalações sanitárias, balneários e uma escada de acesso ao 1º andar.
* O 1º andar é composto por um hall, vários escritórios, uma sala de reuniões, uma área de trabalho, uma sala de servidores e uma instalação sanitária. Os acabamentos são de elevada qualidade, com pavimento cerâmico, paredes estucadas e pintadas, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia em alumínio com vidros duplos.
* O espaço exterior inclui áreas de estacionamento e zonas de circulação. Todo o perímetro do imóvel encontra-se devidamente vedado com um muro rematado por uma vedação metálica, garantindo maior segurança.

O edifício está totalmente equipado com ar condicionado, sistema de segurança contra incêndios e sistema de alarme contra intrusão. Adicionalmente, existe estacionamento à superfície fora do lote, com lugares convenientemente localizados ao longo da estrada de acesso adjacente ao imóvel.

**ENVOLVENTE DO IMÓVEL**
Situado nos arredores de Santarém, próximo dos nós de acesso às autoestradas A1 e A15, esta zona é maioritariamente residencial, caracterizada por moradias unifamiliares num ambiente suburbano. Apesar da sua localização periférica, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, incluindo o Hospital Distrital e o Hospital CUF.

Existe uma boa oferta de transportes públicos, com carreiras de autocarros urbanos e interurbanos, bem como ligações ferroviárias nas proximidades. A zona dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo rede de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações. As ruas circundantes estão bem pavimentadas e devidamente conservadas, garantindo acessibilidade e comodidade para residentes e visitantes.

**ESTADO DO IMÓVEL**
Apesar de apenas ter sido inscrito na matriz predial em 2011, o imóvel tem cerca de 15 anos e encontra-se em bom estado de conservação, apresentando sinais visíveis de manutenção regular.

Área Terreno: 21.823 m2
Área Armazéns: 2.500 m2
PIP para mais 1.250 m2
Área escritório: 1.500 m2 em dois pisos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Instalação industrial com dois pisos, inserida num terreno com 24880 m².

Localizada numa das principais avenidas da zona industrial de Torres Novas.
O imóvel oferece grande versatilidade, podendo ser adaptado para logística, produção, armazenamento, oficinas ou centros de e-commerce.

No piso térreo, o edifício integra uma ampla zona de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e receção, instalações sanitárias, balneários e refeitório.
No primeiro andar encontram se vários gabinetes, instalações sanitárias, uma zona de exposição e um bar.
O imóvel possui dois acessos: um pela entrada principal e outro pela zona operacional do armazém.
Toda a propriedade está vedada e dispõe de logradouro em toda a sua envolvente, com piso em betão junto ao armazém e o restante terreno livre.
Na frente do edifício existe ainda um telheiro ideal para estacionamento.

A zona industrial de Torres Novas representa uma boa oportunidade para empresas que procuram crescer com segurança e eficiência.
Trata se de um local estratégico, com ligação direta aos principais eixos rodoviários do país, permitindo uma distribuição rápida e custos de transporte mais reduzidos.
A proximidade à A1, A23 e A13 coloca qualquer operação no centro das principais rotas nacionais, facilitando o acesso a Lisboa, Porto, interior e Espanha.

A área dispõe de boas infraestruturas e bons acessos para veículos pesados.
A região distingue se pela sua forte tradição industrial e logística, proximidade de fornecedores e um ambiente empresarial dinâmico.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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PAULOCARVALHO
Contacto direto: 00351 (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Instalação industrial com dois pisos, inserida num lote de 24 880m2, com a área privativa de 12 056m2, na zona industrial de Torres Novas.

Instalação industrial com dois pisos, inserida num terreno com 24 880 m², com a área bruta privativa de 12 056m2, localizada numa das principais avenidas da zona industrial de Torres Novas. O imóvel oferece grande versatilidade, podendo ser adaptado para logística, produção, armazenamento, oficinas ou centros de e-commerce.
A zona industrial de Torres Novas representa uma boa oportunidade para empresas que procuram crescer com segurança e eficiência. Trata-se de um local estratégico, com ligação direta aos principais eixos rodoviários do país, permitindo uma distribuição rápida e custos de transporte mais reduzidos. A proximidade à A1, A23 e A13 coloca qualquer operação no centro das principais rotas nacionais, facilitando o acesso a Lisboa, Porto, interior e Espanha. A área dispõe de boas infraestruturas e bons acessos para veículos pesados. A região distingue-se pela sua forte tradição industrial e logística, proximidade de fornecedores e um ambiente empresarial dinâmico.
No piso térreo, o edifício integra uma ampla zona de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e recepção, instalações sanitárias, balneários e refeitório.
No primeiro piso encontram-se vários gabinetes, instalações sanitárias, uma zona de exposição e um bar.
O imóvel possui dois acessos: um pela entrada principal e outro pela zona operacional do armazém.
Toda a propriedade está vedada e dispõe de logradouro em toda a sua envolvente, com piso em betão junto ao armazém e o restante terreno livre.
Na frente do edifício existe ainda um telheiro ideal para estacionamento. Esta instalação industrial pode ser uma solução completa para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para o seu comercio e indústria.
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