21 Entrepôts à Oliveira de Azeméis

Maison avec deux étages, patio et culture.
Terre rustique de la culture, de l’écurie de traite ainsi que de la maison d’habitation et des terres culturelles.
Financement jusqu’à 100% avec des conditions spéciales.
Réservez votre visite maintenant!

Pavilhão Industrial para arrendamento.
Área 800m².

O pavilhão tem mezanino com cerca de 400m² que acresce á área total disponível, perfazendo um total de 1200m².

- Inserido em parque industrial com lugares de estacionamento proprios.
- Bons acessos para manobrar carros pesados.
- Pé direito com 8m
- Balneários no R/C e zona administrativa com W2 frentesC no 1º piso.
- Com portões na frente e nas traseiras

Disponível a partir de maio de 2026.

Marque já visita!

Nous vous présentons une propriété polyvalente et unique, située à Fajões, Oliveira de Azeméis, qui combine le meilleur de trois mondes : le logement, le revenu et la nature.
Ce bâtiment, à l’origine un entrepôt industriel, se compose d’un parking privé d’environ 1 000 m2, où il est possible de stationner plusieurs véhicules légers et lourds (4/5 camions) et d’effectuer des manœuvres. De là, nous avons un accès direct à l’entrepôt qui se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, à l’espace vert à l’arrière de la propriété et à l’espace de vie au premier étage.
L’entrepôt, d’environ 300 m2, est une grande surface avec une zone de stockage, et est actuellement loué à une entreprise de fabrication d’outils à main, ce qui se traduit par un revenu immédiat pour le propriétaire.
La partie résidentielle a un accès par un espace extérieur privé et correctement délimité de l’accès au reste de la propriété, avec un patio à l’extérieur, couvert pour le stationnement de plusieurs véhicules, y compris des camping-cars, un garage fermé avec beaucoup d’espace de rangement et des toilettes de service.
Sur le côté ouest de l’immeuble, on trouve l’entrée du hall de l’espace de vie avec un escalier menant au 1er étage, qui comprend une véranda fermée et deux appartements prêts à emménager, un T1 cosy et un T2 spacieux, étant idéal pour résidence personnelle, logement local ou location à long terme. Chaque unité a été rénovée avec le souci du détail, offrant confort, modernité et fonctionnalité.
L’appartement de 1 chambre dispose d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une salle de bain complète et d’une chambre avec placard intégré.
L’appartement de 2 chambres dispose d’un hall d’accès au généreux salon, d’une cuisine équipée d’un garde-manger / salle à manger, d’un grand garde-manger / rangement, d’une salle de bain complète et de deux chambres, dont une avec un placard.
L’ensemble de la maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil, de beaucoup de lumière naturelle et pour plus de commodité et de confort, il est équipé du chauffage central, de la climatisation, d’un système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), de cadres en PVC avec double vitrage et d’une vidéosurveillance.
En ce qui concerne l’espace extérieur à l’arrière de la propriété, vous trouverez ici une forêt privée soigneusement traitée, idéale pour des moments de loisirs et de convivialité. Il s’agit d’un environnement naturel, avec la présence d’animaux sauvages, d’un lac avec des poissons, de jardins, de divers arbres, d’un verger, d’un potager et d’un ruisseau, créant un cadre unique de tranquillité et de connexion avec la nature, abritant également un abri pour les outils, un autre avec un système de filtration d’eau et deux trous d’eau, l’un pour alimenter la maison et l’autre, d’une profondeur de 35 mètres, pour une utilisation en extérieur.
À l’heure actuelle, les travaux de raccordement au réseau public d’eau et d’assainissement sont en cours, ainsi que la création d’une propriété horizontale à répartir entre la partie entrepôt et la zone d’habitation, coûts qui ont déjà été assumés.
Proche du centre de la paroisse où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services, il se trouve à 10 minutes de l’accès à l’autoroute A1, à 30 minutes de la côte côtière, à 30 minutes du parc naturel de la Serra da Freita et à 35 minutes de la ville de Porto.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement solide, avec une rentabilité et une qualité de vie immédiates, alors c’est l’opportunité idéale pour vous.

Identificação do imóvel: ZMPT546777

Armazém Industrial localizado no centro da Vila de Cucujães, com parque de 833m2 e edifício com 674m2 de área útil, com uma área total de 1.507m2.
Fantástico para a instalação de industria ou armazém.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém Indústrial em Cesar, Oliveira de Azeméis
Excelente oportunidade para adquirir um pavilhão industrial versátil, ideal para empresas que procuram expandir a sua atividade ou para investidores à procura de um ativo com elevado potencial de valorização.
Este pavilhão destaca-se pela sua localização estratégica, com bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias de circulação, facilitando a logística, distribuição e mobilidade de colaboradores e fornecedores.
O imóvel dispõe de ampla área coberta, adequada para armazém, produção industrial, logística ou outras atividades empresariais. Conta ainda com pé-direito 8.60m, zonas de carga e descarga, boa iluminação natural e espaço exterior que permite circulação de viaturas pesadas.

Principais características:
- Área ampla e funcional
- Pé-direito 8.60m, ideal para armazenamento ou produção
- Zona de carga e descarga
- Bons acessos a vias principais
- Quadro eléctrico de 70KW
- Painéis solares 42KW, aumentando a eficiência energéticaEste é o espaço ideal para empresas em crescimento ou para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Armazém para venda em Oliveira de Azeméis.

Armazém e área administrativa, localizado no centro da cidade.

Destinado a comércio e serviços, este imóvel apresenta uma área total coberta de cerca de 1695m2 e uma área exterior com cerca de 645m2.
Área total: 2434m2

A utilização passada e actual está ligada ao sector automóvel, seja na manutenção ou comércio.

Face à sua excelente localização, é o ideal para negócios que privilegiem a centralidade.

A finalidade deste imóvel pode ainda ser a de utilização como terreno, com demolição dos armazéns.

Neste opção, será viável a opção de construção de edifícios de habitação.

Nota: Está, em andamento, um estudo de viabilidade para a construção de prédios de habitação.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Le pavillon, cela avec le projet pour est je divise dans trois plus petit pour louer.

Pavilhões Industriais para construção, na Zona industrial de Loureiro, Oliveira de Azeméis.

Projeto aprovado pela Câmara Municipal devendo o inicio de construção ser em breve.

Localizados na zona industrial de Loureiro, em Oliveira de Azeméis, que se encontra a:

- 6km da A32 e da A1, Estarreja;

Esta zona industrial apresenta uma excelente localização, onde se estão a implantar varias empresas das mais variadas dimensões, Nacionais e Estrangeiras.

Projecto dos 2 pavilhões geminados:

- Terreno: 4.149m2
- Implantação / Area: 1.987m2
- Inclui área produtiva + Administrativa + WC + Balneários
- Pé direito: 8.5mt (ponto mais alto)

Desta forma, existe a possibilidade de os 2 pavilhões não serem divididos e ficam como se fosse só 1.

Principais características:

- Piso industrial;
- Portão frontal;
- Preparação para instalação de pontes rolantes ( cachorros);
- Area administrativa;
- Balneários;
- WC;
- Pé direito de 8.5mt;

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

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Pavilhão Industrial Novo na Zona Industrial de Travanca.

Trata-se do arrendamento do espaço de um Pavilhão Industrial novo em Travanca, com possibilidade de arrendamento até 4 (14000€).

Características principais:

- Área Implantação: 800m²
- Área administrativa: 75m²
- Pé direito: 9mts na parte mais alta;
- WC novos e totalmente equipados;
- Circulação a toda a volta do pavilhão;

Este pavilhão, além do espaço e funcionalidade para atividade industrial ou serviços, tem um design bonito e moderno/atrativo.
Tem ainda espaço para estacionamento de viaturas.

Na parte interior, tem áreas administrativas modernas, com vista seja para a rua ou para a área produtiva.
No RC, beneficia ainda de 2 WC e 1 chuveiro

Localização:

- a 1km do IC2;
- a 8km do acesso à A1 e A29 ( entrada de Estarreja );
- a 29kms da A32;
- a 43kms de Vila Nova de Gaia;
- a 50kms do Porto

Armazéns em fase de conclusão e estarão prontos entre abril e maio.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

RO2836
Com uma área de implantação de 600 m², inserido num terreno de 1.618 m², este espaço destaca-se pelo seu excelente pé-direito de 7 metros, permitindo grande versatilidade de utilização, desde armazenamento a atividades industriais ou logísticas.

O imóvel será entregue equipado com instalações sanitárias, balneários e conta ainda com um amplo logradouro murado, proporcionando segurança, privacidade e facilidade de circulação e manobra de viaturas.

Localizado em zona estratégica, com ótimos acessos, em Cucujães, Oliveira de Azeméis, beneficia de uma envolvente que facilita a ligação a importantes vias rodoviárias, tornando-o uma escolha acertada para o crescimento do seu negócio.

Conclusão prevista para junho de 2027.

Valor acrescido de IVA.

Uma oportunidade única de investir num espaço moderno, funcional e preparado para o futuro!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Invista num ativo de alta procura no coração de Oliveira de Azeméis.

Apresentamos uma fração de dimensões generosas (705 m²), localizada estrategicamente na Rua Dr. Artur da Costa Sousa Pinto Basto. Inserido num edifício de uso misto (habitação, comércio e serviços), este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização imediata.


- Área Bruta Privativa: 705 m².

- Capacidade Atual: Configurado para 22 lugares de estacionamento automóvel e 5 lugares para motociclos.

- Polivalência: Embora esteja destinado a aparcamento, a sua ampla área permite a adaptação para armazém logístico, servindo de apoio ao comércio local ou e-commerce.

- Acessibilidade: Integrado num complexo habitacional e comercial de 10 pisos, garantindo um fluxo constante de utilizadores internos e externos.

Potencial de Rentabilidade:
- Este imóvel é a solução perfeita para:

- Exploração de Estacionamento: Ideal para avenças mensais ou rotativas, dada a escassez de parqueamento junto ao Hospital e zona desportiva.

- Gestão de Frotas: Espaço seguro para empresas que necessitam de recolha de viaturas no centro da cidade.

- Armazenamento de Retém: Localização privilegiada para distribuição ’last-mile’ em Oliveira de Azeméis.

Localização Privilegiada:
Situado numa zona de grande dinamismo e densidade populacional, encontra-se na vizinhança imediata de:
- Saúde: Hospital São Miguel (gerador de alta procura por estacionamento).

- Lazer e Desporto: Campo de Futebol Dr. Carlos Osório.

- Cultura e Serviços: Arquivo Municipal, Farmácias e Restauração diversificada.

Sobre a Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência no mercado, a Gaiphedra é o seu parceiro de confiança para investimentos. Acompanhamento 360º!


Maximize o seu capital com um ativo imobiliário seguro e funcional. Agende hoje a sua visita!

Pavilhão Industrial para construção, na Zona industrial de Loureiro, Oliveira de Azeméis.

Projeto aprovado pela Câmara Municipal devendo o inicio de construção ser em breve.

Localizado na zona industrial de Loureiro, em Oliveira de Azeméis, que se encontra a:

- 6km da A32 e da A1, Estarreja;

Esta zona industrial apresenta uma excelente localização, onde se estão a implantar varias empresas das mais variadas dimensões, Nacionais e Estrangeiras.

Projecto:

- Terreno: 2.022m2;
- Implantação / Area: 941.60m2;
- Inclui área produtiva + Administrativa + WC + Balneários;
- Pé direito: 8.5mt (ponto mais alto);

O projecto contempla a construção de 2 pavilhões, pelo que existe a possibilidade de aquisição dos 2 pavilhões, geminados, com:
- Terreno: 4.149m2;
- Implantação de 1.987m2;

Desta forma, existe a possibilidade de os 2 pavilhões não serem divididos e ficam como se fosse só 1.

Principais características:

- Piso industrial;
- Portão frontal;
- Preparação para instalação de pontes rolantes (cachorros);
- Area administrativa;
- Balneários;
- WC;
- Pé direito de 8.5mt;

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Armazém industrial em Cucujães com aproximadamente 1600m2.

Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro.

Marque já a sua visita!

Armazém em Santiago de Riba Ul,

Encontra se muito bem localizado com transportes públicos nas suas proximidades.

Tem uma área coberta de 800m2 e descoberta de 800m2,

um pé direito com 4m e uma potencia eléctrica de 60 amperes.

Encontra se arrendado, ótimo para investimentos.

Marque já a sua visita!

Entrepôt avec de bonnes zones, situé sur un terrain de 1272m2 de surface totale.

Bureau, toilettes, cafétéria et espace extérieur.

Affectation : Entrepôts et activité industrielle
Nombre d’étages : 2
Superficie totale du terrain : 1.272,0000 m2
Surface du bâtiment : 1,046.0000 m2
Surface brute de construction : 1,387.0000 m2
Surface dépendante brute : 87.0000 m2
Surface privative brute : 1,300.0000 m2

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Pavillon inséré dans 7.000m2 de terrain d’une superficie utile de 450m2, situé dans le sous-sol avec un accès facile à l’extérieur. Bien situé dans la zone industrielle et un bon accès aux autoroutes et nationales. Avez-vous vu notre propriété dans (url caché)

Complexo Industrial com Licença em Cesar
Valor Negociável

Apresentamos um complexo industrial completo, com licença industrial, ideal para produção, logística ou armazenamento, implantado num terreno com 5.050 m², com possibilidade de expansão através de terreno contíguo de 5.010 m², com frente para a estrada posterior.

Pavilhões industriais:
- 2 pavilhões com 1.000 m² cada
- 2 pavilhões com 400 m² cada

Área social e administrativa:
- Edifício com 3 pisos, 200 m² por piso (total 600 m²)
- Refeitório

Infraestruturas e equipamentos:
- Posto de Transformação (PT) próprio, trifásico, com 150A por fase
- Sistema de ar comprimido dimensionado para os quatro pavilhões (atualmente a operar apenas a 10% da capacidade)
- Abastecimento de água própria e da rede pública

Construção e estado do imóvel:
- Construção integral em betão e ferro, preparada para cargas elevadas
- Cobertura, paredes e janelas substituídas no final de 2023, sem amianto
- Painéis Fotovoltaicos

Uma solução industrial robusta, moderna e com elevado potencial de crescimento, pronta a receber operações exigentes.

Venha conhecer de perto esta oportunidade, marque já a sua visita!
Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Zona industrial.
Pavilhão para industria com 400m2 de implantação + 69m2 de escritórios.
Rés do chão amplo com vestiários e wc, feminino e masculino. 1º andar com escritórios e 2 wc’s.
Próximo do acesso à A32.

Edifício de rés do chão e primeiro andar para Industria e Logradouro.
Área coberta de 1640m2 e área de terreno com 3430m2.
Retoma bancária com condições especiais de financiamento.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Pavilhão Industrial para construção, na Zona industrial de Loureiro, Oliveira de Azeméis.

Projeto aprovado pela Câmara Municipal devendo o inicio de construção ser em breve.

Localizado na zona industrial de Loureiro, em Oliveira de Azeméis, que se encontra a:

- 6km da A32 e da A1, Estarreja;

Esta zona industrial apresenta uma excelente localização, onde se estão a implantar varias empresas das mais variadas dimensões, Nacionais e Estrangeiras.

Projecto:

- Terreno: 2.127m2;
- Implantação / Area: 1045.50m2;
- Inclui área produtiva + Administrativa + WC + Balneários;
- Pé direito: 8.5mt (ponto mais alto);

O projecto contempla a construção de 2 pavilhões, pelo que existe a possibilidade de aquisição dos 2 pavilhões, geminados, com:
- Terreno: 4.149m2;
- Implantação de 1.987m2;

Desta forma, existe a possibilidade de os 2 pavilhões não serem divididos e ficam como se fosse só 1.

Principais características:

- Piso industrial;
- Portão frontal;
- Preparação para instalação de pontes rolantes ( cachorros);
- Area administrativa;
- Balneários;
- WC;
- Pé direito de 8.5mt;

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Ref. Interna: 315719

Armazém com licença para armazenagem, portão de acesso a carrinhas ivesco, 3 WC, duas entradas, dois pisos, um deles com escritório.

Visite!

Próximo à junta de freguesia de Cucujães.

Também para a venda por 400.000 €.

Poderá entrar em contacto via Whatsapp.

Se pretender ser contactado pela nossa equipa para visita a imóveis ou mais informações, envie-nos o seu número de telefone.

Porto! A cidade é sua. Venha morar aqui! Tratamos de toda a documentação da sua casa. Adoraríamos ajudá-lo!

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Oporto! The city is yours. Live here.We will deal with the documentation of your property. We would love to help you!

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Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706