13 Entrepôts à Oliveira do Bairro

Pavillon en construction et à vendre pour le commerce ou l’industrie, situé dans la zone industrielle de Palhaça.

Pavillon en phase de finition et sera vendu après l’achèvement des travaux, excellent emplacement inséré dans une zone en croissance rapide et avec un bon accès.

Lot composé de 4 entrepôts de 675m2 chacun pouvant être vendus individuellement ou ensemble.

- Surface totale du terrain : 4 300 m2
- Surface totale d’implantation/construction : 2 700 m2
- Surface individuelle de chaque pavillon : 675m2
- Stationnement à l’avant et à l’arrière

Caractéristiques principales :

- Grandes portes sectionnelles ;
- Portes anti-panique ;
- Plancher de béton durci ;
- Couverture en tôle sandwich, laquée ;
- Éclairage Zenith en tuile de polycarbonate ;
- Cadre en métal
- Bardage extérieur en tôle ondulée laquée
- Les environs asphaltés ;
- Drainage des eaux de pluie sur l’ensemble du terrain.

Entrepôt 1 - 675m2 - 434.375€
Entrepôt 2 - 675m2 - 415.625€
Entrepôt 3 - 675m2 - 415.625€
Entrepôt 4 - 675m2 - 446.875€

exempté en vertu du paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre, tel que modifié :

Si vous êtes à la recherche de l’espace pour votre entreprise, ce sera une solution, n’hésitez pas et venez le voir !

Réf. : 1011949/24 GL

ARMAZÉM ARRENDADO.

Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição!


Edifício industrial composto por dois pavilhões com 2.910 m2 de área bruta privativa.


Armazém 1: rés-do-chão com zona ampla e casa de banho;

Primeiro andar: escritório e casa de banho.

Armazém 2:

Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho;

Primeiro andar: escritório e casa de banho.

Possui logradouro.


Localiza-se na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 1.5 km da estação de comboios de Oiã, com envolvente do pequeno comércio e serviços.


Oportunidade de investimento!

Identificação do imóvel: ZMPT575760

Armazém com 635M2 de área coberta num Terreno de 1900m2 tendo em pleno funcionamento um armazém/oficina de pneus com diversos serviços de mecânica.

Oportunidade única de adquirir um armazém/oficina de pneus totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado em Troviscal, Oliveira do Bairro estrategicamente próximo à cidade de Aveiro.

Localização privilegiada - Fácil acesso às principais estradas da região, e com acesso a A17.

Espaço amplo e funcional - Armazém com ótima área para armazenamento de pneus e atendimento a clientes. Infraestrutura completa - Equipado com elevadores, máquinas de montagem e balanceamento, compressor de ar e demais ferramentas essenciais.

Carteira de clientes - Estabelecimento com clientela fidelizada e grande potencial de crescimento. Estacionamento e acessibilidade - Área externa com estacionamento para clientes e espaço para carga e descarga.

Armazém com 635M2 de área coberta num Terreno de 1900m2

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém com 210 m², próximo da Zona Industrial de Vila Verde
Estrada com pouco movimento.
2 portões de acesso.
Pequena casa de banho de Serviço.
Espaço amplo com bom pé direito.

Condições de arrendamento:
- 1 mês de renda
- Caução 2 meses de renda
- Fiadores com comprovativo de rendimentos

Isento de Certificado Energético ao abrigo do artigo 6.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020

Aproveite esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.
--
Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Armazém industrial para investimento, composto por dois pavilhões, totalizando uma área bruta privativa de 2.910 metros quadrados:

Armazém 1:
- Rés-do-chão espaçoso com instalações sanitárias
- Primeiro andar com escritório e casa de banho

Armazém 2:
- Rés-do-chão amplo com casa de banho
- Primeiro andar com escritório e casa de banho

O imóvel inclui ainda um logradouro que complementa suas funcionalidades.

Encontra-se arrendado, gerando uma yield de 6.5%.

Estrategicamente situado na dinâmica Zona Industrial de Oiã, este imóvel encontra-se a aproximadamente 1.5 km da estação de comboios de Oiã. A área circundante é caracterizada pela presença de pequenos estabelecimentos comerciais e serviços, proporcionando um ambiente favorável para operações empresariais;

PARA ESCLARECIMENTOS ADICIONAIS CONTACTAR DIRECTAMENTE:
CARMEN PERICÃO (telefone) (chamada para rede móvel nacional ou via Whatsapp)
(email)

Barracão que pode servir de apoio, em zona agrícola, uma oportunidade rara para quem procura espaço extra, arrumos ou um local para hobbies e projetos.

Localizado numa zona calma e soalheira nas proximidade de uma vasta zona habitacional de Oiã.

Não perca esta oportunidade, e agende a sua visita!

Prédio com 2 pisos ideal para investimento, dado que as 3 parcelas se encontram Arrendadas e encontra-se situado numa localização excelente na freguesia de Oiã.
Composto por Armazém com Escritório e Casa de Banho, no Rés-do-Chão podemos encontrar a Zona Administrativa com:
- Salão
- Sala de convívio
- Escritório
- 2 casas de banho
- Hall de entrada
O 1º andar é composto por:
- Salão
- Escritório
- 2 casas de banho
- Hall
Inclui ainda Logradouro para cargas e descargas.
Contacte-nos para mais informações!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Identificação do imóvel: ZMPT575759

Oportunidade única de adquirir um armazém/oficina de pneus totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado em Troviscal, Oliveira do Bairro estrategicamente próximo à cidade de Aveiro.

Localização privilegiada - Fácil acesso às principais estradas da região, e com acesso a A17.

Espaço amplo e funcional - Armazém com ótima área para armazenamento de pneus e atendimento a clientes.

Infraestrutura completa - Equipado com elevadores, máquinas de montagem e balanceamento, compressor de ar e demais ferramentas essenciais.

Carteira de clientes - Estabelecimento com clientela fidelizada e grande potencial de crescimento.

Estacionamento e acessibilidade - Área externa com estacionamento para clientes e espaço para carga e descarga.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Pavillon industriel à Palhaça, municipalité d’Oliveira do Bairro.

Avec environ 330 m2, il est inséré dans un terrain de 1074 m2.

Proche des commerces, des services et des principaux accès à l’A17.

Il se compose de :
-Bureau;
-Bains;
-Vestiaire;
-Collection;
- Annexland.

Avec l’allocation d’entrepôt et d’industrie, cela pourrait être la solution idéale pour votre entreprise!

Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant!
Réf.: 1011582/22 GL

Armazém logístico, para arredamento, localizado na zona industrial de Oiã, Oliveira do Bairro, Aveiro.
O armazém possui área de armazenagem e expedição com 1.663m2 e, ao nível do 1º piso, tem cerca de 218m2 de área administrativa e social com wc e copa. O armazém tem cobertura térmica (tipo sandwish) com telha translucida. O pé-direito do armazém é de 8m.

O armazém possui:
- 4 cais de carga para veículos pesados;
- 5 cais de carga para veículos ligeiros;
- portão acesso ’à cota’


Localizados em Oiã, Oliveira do Bairro, com acesso direto à EN235 e próximos dos acessos a A1 (nó de acesso a 3km).

Nota: Ao valor de renda acresce IVA á taxa legal.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

ENTREPÔT LOUÉ.

Propriété non disponible à la visite, elle est louée et commercialisée dans cet état !

Bâtiment industriel composé de deux pavillons avec 2 910 m2 de surface privée brute et patio.

Entrepôt 1 :
- Rez-de-chaussée avec grande surface et salle de bain ;
- Premier étage avec bureau et salle de bain.

Entrepôt 2 :
- Rez-de-chaussée avec grande surface et salle de bain ;
- Premier étage : bureau et salle de bain.

Il est situé dans la zone industrielle d’Oiã, à environ 1,5 km de la gare d’Oiã, entouré de petits commerces et de services.

Opportunité d’investissement !

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Entrepôt situé dans la zone industrielle d’Oiã, idéal pour l’investissement puisqu’il est loué. Actuellement, la propriété n’est pas disponible pour les visites, étant commercialisée dans cet état

Bâtiment industriel composé de deux pavillons de 3 340,50 m² de surface privée brute situé à environ 1,5 km de la gare d’Oiã et des espaces voisins de petit commerce et de services.

Propriété composée de :
Entrepôt 1
- Rez-de-chaussée avec grand espace et salle de bains, au premier étage : bureau et salle de bains.

Entrepôt 2
- Rez-de-chaussée avec grande surface et salle de bains; Premier étage: bureau et salle de bains.

Autres aarachteristics
Patio
Parking
Climatisation

Zone: 3173,48m2
Surface brute privée: 3.340,50m2
Surface totale: 3.564,50m2

Planifiez une réunion et venez voir cette opportunité.

Réf.: 1011766/23 GL

PAVILLON LOUÉ.

Propriété non disponible à la visite, elle est louée et commercialisée dans cet état !

Bâtiment industriel composé de deux pavillons avec 2 910 m2 de surface privée brute et patio.

Pavillon 1 :
- Rez-de-chaussée avec grande surface et salle de bain ;
- Premier étage avec bureau et salle de bain.

Pavillon 2 :
- Rez-de-chaussée avec grande surface et salle de bain ;
- Premier étage : bureau et salle de bain.

Il est situé dans la zone industrielle d’Oiã, à environ 1,5 km de la gare d’Oiã, entouré de petits commerces et de services.

Opportunité d’investissement !

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.