78 Entrepôts plus anciennes, avec Accès Handicapés

MA9089
Armazém para indústria em Alvarelhos, com 5.300 m2 de área coberta inserido em terreno com 18.000 m2.
Possui escritórios, balneários, instalações sanitárias, gabinete médico, refeitório, 6 metros de pé direito e acesso TIR.

Excelente negócio.
Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Espace fantastique avec vue sur la mer, pour développer votre entreprise.

zone industrielle Sitio do Abalo Marginal Norte Peniche .

Le bâtiment est en excellent état, en raison des travaux de restructuration en 2010.
Entrepôt industriel, avec espace bureau au premier étage, salle de réunion, et espace de stockage, dressing et salles de bains.

Grand espace extérieur, tout clos, avec portail.

Idéal pour le commerce, les services ou l’hôtellerie.

À côté des plages, du commerce, des services, des écoles, des universités et des transports en commun.

PROPRIÉTÉ UNIQUE DANS LA RÉGION, EN RAISON DE L’EXCELLENT EMPLACEMENT ET DE LA RÉGION.

Pavillon pour l’industrie, situé à Manhente, Barcelos.
Ce pavillon, avec une structure entièrement en béton, a 1 350 m2 de construction totale, 600 m2 au sous-sol, 500 m2 au rez-de-chaussée et 250 m2 à l’étage supérieur. Il a un pied de 4,5 mètres de haut et une grande surface sur les deux premiers étages. Ces étages ont également plusieurs accès pour le chargement et le déchargement des marchandises et il y a aussi la possibilité d’installer un ascenseur / monte des charges entre les deux étages.
Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes et de vestiaires.
A l’étage supérieur se trouvent les bureaux et 2 toilettes.
À l’extérieur, il y a un patio pour garer les voitures.
Le pavillon est situé à quelques mètres de la norme EN 205 (Barcelos / Prado), avec un bon accès et une bonne exposition au soleil.
La paroisse de Manhente est desservie par diverses valences (commerce, écoles et services) ainsi que par les transports en commun.
Contactez-nous pour plus d’informations et visitez!

RO1247
REPRISE BANCAIRE
Magasins à Santo Tirso, avec une excellente visibilité, destinés au commerce.
Ensemble de magasins 2 r/ c et 1er étage, insérés dans un bâtiment mixte composé de 3 étages et avec accès direct de l’extérieur.
Les magasins sont interconnectés de l’intérieur.

Ils sont situés dans une zone urbaine, avec le bâtiment avec patio adjacent à la norme EN 207 (nord).
Il est situé à la source de l’église, à l’ouest du centre d’inspection (450 m) et au sud du bureau du conseil paroissial (600 m). Il est à environ 13 km du centre de Santo Tirso (sud) et à environ 11 km du centre de Paços de Ferreira (sud-ouest).
Il dispose de toute l’infrastructure et d’un bon accès.

Ils sont compartimentés par :
Rez-de-chaussée: large zone avec installation sanitaire;
Etage: grande surface avec installation sanitaire.

Planifiez votre visite maintenant!

NOUVEL entrepôt à louer situé à Ponte do Rol.

Il dispose de 500m2 d’espace intérieur avec salles de bains, spa et rangement.

Dehors, il a 180 M2 de patio privé.

Avec des parkings pour les gros véhicules pour le chargement et le déchargement.

Bon accès routier et proximité de toutes sortes de commerces et de services.

Licence d’utilisation n° 2741 émise par la municipalité de Torres Vedras.

*Les informations présentées dans cet avis sont de nature purement informative et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et n’exemptent pas la consultation et la confirmation de celles-ci avec le médiateur.

Armazém com 625m² de área útil
Mezanino com uma área de 180m² ideal para escritórios, salão de exposição ou outro uso que pretendam dar-lhe.
Gabinetes, casas de banho e local de cacifos.
NÃO ESTÁ DISPONIVEL PARA SECTOR DO RAMO AUTOMÓVEL.

RO1608
Armazém industrial com extraordinárias dimensões na freguesia de Nogueira da Maia. Com excelentes acessibilidades, este espaço encontra-se estrategicamente situado junto à N107 e a poucos minutos do acesso à A41, garantindo uma logística facilitada para o seu negócio.

** Isento de IMT - Uma oportunidade que não pode perder! **

Espaço Impressionante: 2000 m2 de escritórios, portaria e posto de transformação, além de um pé direito de 6 metros que oferece flexibilidade para diversas operações.

Área de Implantação: 12.000 m2
Área de Construção: 14.073 m2
Área de Terreno: 14.600 m2

Este imóvel encontra-se a necessitar de obras de restauro, proporcionando-lhe a oportunidade de personalizar ao seu gosto!

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO1438
Nouveaux entrepôts, de 310 m2 chacun, insérés dans une communauté fermée à Maia.
Chaque entrepôt dispose de 2 places de parking.
Pied droit: 6.5m

Cette copropriété bénéficie d’un stationnement pour camions.

Situé dans la paroisse de S. Pedro de Fins, à côté de Cimpor, il bénéficie d’un excellent accès (A41/A3).
Près d’importantes infrastructures commerciales, de services et de transport. A quelques mètres de la gare « Leandro ».

Pour plus d’informations, contactez-nous!

Real Objectiva est une société établie dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 22 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il est situé, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant expert et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Soins extrêmes lors des visites

Armazém novo, situado em Mujães.

O armazém possui bons acessos, boa exposição solar e logradouro para parqueamento.

O armazém destina-se a comércio e serviços.

O portão de entrada tem 3 metros de altura por 4 metros de largura.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Nous vous présentons un entrepôt véritablement singulier, idéal pour quiconque recherche un espace de travail inspirant, un grand espace de stockage ou un investissement avec un potentiel de transformation surprenant.

Situé dans le quartier historique et central de Peniche, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement enviable, entouré de commerces dynamiques, d’excellents restaurants de poisson frais et de tous les services essentiels. Sa proximité avec les plages et l’environnement nautique en fait un choix idéal pour les amoureux de la mer, y compris pour le stockage de bateaux et voiliers.

Spacieux, Généreux et Polyvalent
Avec une haute hauteur sous plafond et une configuration permettant de multiples usages, cet entrepôt est parfait pour diverses activités, qu’il s’agisse d’un espace de travail dédié ou d’un lieu de stockage sécurisé.

Cette propriété ancienne, en excellent état, se distingue par son caractère unique. Le magnifique toit, avec sa superbe structure en poutres de bois, comprend des tuiles de verre stratégiquement placées qui offrent une abondante lumière naturelle, créant un environnement intérieur lumineux et agréable.

Fonctionnalité et Potentiel
L’accès se fait par un grand portail frontal neuf qui intègre une porte séparée pour faciliter l’entrée. À l’intérieur, vous trouverez un espace vaste, un petit bureau à l’entrée et une salle de bain, des détails qui optimisent son utilisation immédiate.

Intégré au tissu urbain et entouré de bâtiments neufs et restaurés, cet entrepôt offre la possibilité de conversion en habitation. Cela nécessiterait la soumission d’un projet à la Mairie pour transformer cet espace distinctif en la maison de vos rêves, en plein cœur de Peniche.

C’est un bâtiment fantastique dans un endroit de plus en plus recherché, offrant un large éventail de possibilités pour les particuliers ou les investisseurs. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir une propriété avec autant de charme et de potentiel à Peniche !

RO1922
Excellent entrepôt logistique à seulement 1500 mètres de l’A32.
Il se compose de 2 étages, tous deux avec accès et parking lourd.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand entrepôt, avec 9 mètres de hauteur sous plafond, 8 quais de chargement / déchargement (dont 3 couverts), zone de réception et administrative sur 2 étages;
Étage inférieur avec 5 mètres de pied droit et 2 quais de chargement.

Il a également de vastes terres environnantes.

Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Extrême prudence dans les visites

Armazém industrial situado em Cernache, a menos de cinco minutos do nó da A1 de Condeixa e a menos de dez minutos do centro da cidade de Coimbra.
Com 1600m2 de área coberta mais 2000m2 de área descoberta e cerca de 5 metros de pé alto, tem monta cargas para camiões TIR, que podem inclusive manobrar com facilidade no espaço exterior.
Tem dois espaços distintos e apresenta uma atrativa taxa de rentabilidade líquida de 6,4%. Ideal para investidores.

O seu sonho mora aqui!

This unique property in its style offers all the most modern and necessary luxuries and amenities to make you feel more than just comfortable.

There are two options available:

Option 1 - 1 T4

4 bedrooms (each with a private bathroom and closet)
6 Bathrooms (including those in the bedrooms)
Living room (Ground floor)
Dining room
Open-plan kitchen
Pantry (1st floor)
Living room (1st floor)
2 terraces (2nd floor)
Swimming pool
Sale Price | Option 1:
Warehouse with approved project only - €600,000
Finished Loft - €1,300,000

Option 2 - 2 T2 | Each apartment consists of:

Open-plan kitchen
Dining room
Patio
Swimming pool
Living room
2 bedrooms (each with a private bathroom and closet)
3 bathrooms
Terrace
Swimming pool
Sale Price | Option 2:
Warehouse with approved project only - €600,000

Construction period: 2 years

Advertised price is for the warehouse with an approved project.

Trendy and minimalist are adjectives that perfectly describe The LOFT. This project is perfectly adapted to contemporary living, designed to provide a natural and peaceful lifestyle while still maintaining an urban edge, as it is situated in one of the most dynamic areas of Vila Real de Santo António. The LOFT represents a fantastic option for living or investing.

The LOFT is an open space with plenty of natural light, thanks to the huge windows that frame the entire property, especially in the living room and kitchen area that opens to the outdoor patio and the swimming pool.

This project is both different and innovative, both aesthetically and functionally, designed to create discreet spaces and leisure areas, strategically placed to give a sense of greater space and freedom while maintaining a balance between refinement, elegance, and sophistication.

With city commerce within walking distance, as well as the Guadiana River and its marina, living in this building allows for a calm and healthy life. You can enjoy outdoor sports, walk, run, bike, sail, or simply take advantage of the proximity to the river and open spaces.

The combination of architectural structure rehabilitation and new construction results in a unique building that promises to stand out for its originality and quality. Reviving historic buildings by creating history is a way to breathe new life into cities.

Come and visit this fantastic property!!!

Casas do Sotavento is a prestigious family-owned company known for the high quality of its products and projects. Recognized both in Portugal and abroad, the company’s mission is to provide an easy and hassle-free experience for its clients, collaborators, and investors.

Casas do Sotavento’s commitment is to treat everyone with the same respect and attention they would like to receive. This is reflected in every step of the buying process, from choosing the property to the final delivery. Furthermore, the company focuses on maintaining a high level of transparency and honesty in all its interactions.

If you are looking for a reliable and experienced company to help you find the property of your dreams, Casas do Sotavento is the right choice. Contact us today to learn more about our products and services.

Excellent space consisting of 3 floors in total ownership.
With allocation of warehouses and industrial activity of 3 floors with cargo elevator.
Previously it was as a furniture displayer.

Consisting of:

- Ground floor with office, loading and unloading space, warehouse, Service Toilet and remaining open-space space.

- 1- Floor with bathroom and remaining space in open-space with plenty of natural light.

- 2- Totally wide floor with lots of natural light.

- Excellent investment for all branches of industrial and commercial activity.

- Possibility to turn it into a home.

We are sure that this will be the right investment for you!
Book your visit, don’t miss this business opportunity.
One step away from your future business.
Book your visit now.

Consultant in charge:
Laura Bandeirinha

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :

Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.

Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.

Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.

La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.

Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.

Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!!

Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!!

Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma:

-Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores.

-Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S.

-Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S.

Construção com qualidade e rigor.

Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como :

-Nacional 109;

-A17;

-A25 ;

-A1.


Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!!

L.C 218/23.

C.E. D

Referência 1030772A/24BL

m

Vente conjointe de 2 propriétés avec attribution d’entrepôt (chaque propriété a sa propre documentation) avec une surface d’implantation totale de 652m2 et une surface brute de construction de 984m2, dans un emplacement « PREMIUM », en outre il est inséré dans la zone de réhabilitation urbaine, dans le centre de Malveira, idéal pour les investisseurs qui souhaitent réhabiliter les bâtiments existants et monétiser sur le marché locatif ou les promoteurs qui souhaitent acquérir pour la construction d’un nouveau bâtiment pour le logement.
Les propriétés sont situées dans des terrains urbains - Espaces d’habitation - Zones consolidées, dans le noyau urbain de niveau I - Malveira.
Selon le RPDM et le PDM, il permet la construction de 4 étages, hors sol et d’environ 14 logements.

Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes, ainsi que de la confirmation par le médiateur et de la consultation de la documentation du bien.

Armazém com 600m2 constituído por nave principal, zona de administração e zona de refeitório na parte superior da zona administrativa, dois balneários e uma casa de banho.
Bons acessos e excelente localização.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação

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Warehouse with 600m2 consisting of main nave, administration area and cafeteria area in the upper part of the administrative area, two changing rooms and a bathroom.
Good access and excellent location.
For more information, please contact us and schedule your visit now.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

LU : 170/2008 _ AU : 305 m²

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Entrepôt avec patio à louer à Mafra.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Entrepôt 150 m²
Salle
Réception
Bureau
Stockage
Salles de bains pour hommes
Salles de bains pour femmes

Étage1
Salon
Trois bureaux

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio d’environ 240 m²

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
L’entrepôt a une implantation d’environ 250 m² avec une large surface d’environ 150 m² et la surface restante est divisée en 2 étages.
Les véhicules entrent dans l’entrepôt par une grande porte sectionnée, et il y a aussi une entrée directe à la réception.
Le patio extérieur se trouve sur le côté et à l’avant de l’entrepôt, et a environ 240m2 et est clôturé.
L’endroit dispose de bonnes routes d’accès et se trouve à moins de 3 km de la sortie de l’A21-Mafra Este.

CONDITIONS DE LOCATION :
2 locations
Dépôt de garantie (équivalent à un loyer)
Garant portugais
Justificatif de revenus,
Contrat de 2 ans non renouvelable
N’accepte pas AL (Local Accommodation)

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :

Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.

Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.

Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.

La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.

Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.

Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.

RO2247
Armazéns novos, para venda ou arrendamento, localizados em Lordelo.
Com um pé direito de 9 metros e pré-instalação para ponte rolante, esses armazéns são ideais para qualquer tipo de negócio.

Além disso, a sua localização oferece um rápido e fácil acesso à autoestrada, facilitando o transporte de mercadorias e otimizando a logística da sua empresa.

C - Área bruta de construção: - 1.235 m2 - Valor: 1.049.750€ / arrendamento: 5.928€
D - Área bruta de construção: - 1.351 m2 - Valor: 1.148.350€ / arrendamento: 6.484,80€
E - Área bruta de construção: 1.351 m2 - Valor: 1.148.350€ / arrendamento: 6.484,80€
F - Área bruta de construção: 886,70 m2 - Valor: 842.365€ / arrendamento: 4.876,85€

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Espace donnant sur la rue pour le commerce, l’industrie ou les magasins de services.
Il dispose de deux zones interconnectées, l’une avec une hauteur de plafond standard et l’autre d’environ 4 mètres.
Grand espace, avec entrée pour les véhicules et aussi porte indépendante.
Il dispose de salles de bains indépendantes et d’un grand patio.
L’ensemble de l’espace a été entièrement rénové.
Il est situé dans une zone de forte implantation de commerce et de services, le centre de Braga.
Demandez des informations.
À vendreImmobilier de maison.

Armazém com 1.400m2 de área total, inserido em terreno com 2.400 m2.
Disponibilidade imediata.
Ótima localização em zona industrial, com acessos a Lisboa e zona Oeste, CRIMA, A8 e A21.
Boa acessibilidade para qualquer ponto do País.

Localizada a 3 minutos de Mafra e a 5 km da Ericeira.
Magnífico Armazém Industrial com 1200 m2 no Sobreiro, Mafra.

Pavilhão Provido de todas as infraestruturas necessárias para atividades Industriais, nomeadamente corrente Trifásica, Rede de Ar Comprimido, Linhas de alimentação elétrica em todo o perímetro, facilitando a colocação de postos de trabalho, apoios para ponte móvel.
Iluminação LED e entradas de Luz natural. Dois Termoacumuladores.
Portão para cargas e descargas de TIR. Estacionamento no exterior (20 lugares).
Zona de apoio e arrumos exterior, com 225 m2.

Edifício composto por:

- Piso 0 - Recepção, Zona Fabril, Ferramentaria com 70 m2, 2 Balneários (1 c/duche), Refeitório com Lava Loiça, Sala de Reuniões,

- Piso 1- Sala de Reuniões, Open Space, 2 Escritórios, Copa, Sala de Servidores e 2 Casas de banho.

Condições de arredamento:
- 2 fianças

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder

Espaço de Armazém/Loja com 197 m2, para comércio e serviços.
Ótima localização, centro da Cidade, duas frentes com montras, bons acessos, junto a escolas, zona comercial, Finanças, Piscinas, Pavilhão e Estádio do Estrela da Amadora.
Transportes Públicos, Metro e Estação da Reboleira.

Situado no rés-do-chão, em bom estado, com boa exposição e iluminação natural, dispõe-se num piso único, espaço em plano aberto, sendo possível organizar o espaço para arrumos ou arquivos, logística

Espaço polivalente para co-working, escritórios, loja ou armazém. Pé direito de 3.5 mt.
Com toda uma instalação elétrica, ligação à rede de internet (fibra), possibilitando um uso ambivalente e em open-space.
Licenciamento destinado a comércio e serviços.
Permite acesso a viaturas ao interior, com 3 portões de folha dupla.

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Imobiliária Líder

Découvrez l’entrepôt idéal pour votre activité industrielle, situé dans l’urbanisation industrielle privilégiée de Sobreiro, à Mafra. D’une superficie totale de 1 400 m² sur un terrain de 2 400 m², cette propriété offre une infrastructure robuste prête à l’emploi immédiatement, se positionnant comme un choix stratégique pour votre entreprise.

Bénéficiant d’un excellent emplacement, l’entrepôt bénéficie d’un accès rapide à Lisbonne et à la zone ouest, par les routes principales, A8 et A21, permettant une connectivité facile vers n’importe quel point du pays. À seulement 3 km de Mafra et à 5 km de la pittoresque Ericeira, l’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent l’efficacité logistique et la proximité urbaine.

Cet entrepôt industriel de 1 200 m² est équipé de toutes les infrastructures indispensables aux opérations industrielles. Il se distingue par son réseau de courant triphasé, d’air comprimé et de lignes d’alimentation électrique réparties sur tout le périmètre, facilitant l’installation de postes de travail et de supports pour un pont mobile ainsi que deux chauffe-eau, pour plus de commodité. L’éclairage LED combiné à l’entrée de lumière naturelle assure un environnement de travail lumineux et efficace.

- Porte de chargement et de déchargement de TIR : Optimisée pour faciliter les opérations logistiques.
- Parking extérieur : 20 places disponibles pour les employés et les visiteurs.
- Zone de support et de stockage extérieure : Avec 225 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage.

Étage 0 :
-Réception;
- Grande zone industrielle ;
- Outillage de 70 m² ;
- 2 vestiaires (dont un avec douche).
- Cafétéria équipée d’un évier ;
- Salle de réunion/salle d’exposition ;

Étage 1 :
- Salle de réunion supplémentaire.
- Espace ouvert polyvalent.
- 2 bureaux privatifs.
- Garde-manger équipé.
- Salle des serveurs.
- 2 salles de bains.

Avec une belle hauteur sous plafond et un excellent éclairage naturel, cet espace est idéal pour optimiser la productivité et le confort de vos employés.

Disponibilité:
Propriété disponible pour occupation immédiate. Ne manquez pas l’occasion d’implanter votre activité industrielle dans un espace préparé pour répondre à tous vos besoins opérationnels.