39 Entrepôts plus récent, avec Rangement

Une propriété avec plusieurs potentiels, pouvant être transformée en entrepôt logistique, entrepôt, siège d’entreprise, etc. Près des 4 routes Quarteira - Loulé, bon accès à l’EN125 et à l’A22, Espagne et Lisbonne.
Surface couverte 620 m2 + patio, parking.
Ne ratez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant.

RO2467
Cet entrepôt situé dans une zone industrielle avec un excellent accès à l’A41, est parfait pour votre entreprise.

- Grande surface d’entreposage (1000 m2)
- Espace administratif/social (120 m2)
-Sanitaires
- Porte TIR
- Quai de chargement/déchargement couvert
- Patios avant et arrière

Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un espace qui allie accessibilité et fonctionnalité. Contactez-nous et planifiez votre visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Prix : 60 000 €

Là où l’espace crée de la valeur. Là où le temps joue en votre faveur.

Imaginez un bien où le terrain est le véritable actif un espace pour grandir, adapter, rénover ou simplement préserver.

Cette maison de plain-pied spacieuse, actuellement utilisée comme espace de stockage, est implantée sur un généreux terrain de 590 m², à Casal Teodoro, Alvorninha.

Ici, vous n’achetez pas seulement des murs.
Vous achetez de la marge, une vision et une liberté de projet.

Idéal pour :
Familles recherchant espace extérieur, tranquillité et vision à long terme
Constructeurs à la recherche d’une base solide pour une rénovation progressive
Investisseurs axés sur la valorisation du foncier et la réhabilitation

Localisation & Art de Vivre
Caldas da Rainha (ville thermale, hôpital, écoles) : 12 min
Óbidos (patrimoine historique) : 15 min
Foz do Arelho (lagune + océan) : 20 min
São Martinho do Porto (baie familiale) : 25 min
Nazaré (surf & tourisme international) : 30 min
Lisbonne / Aéroport : 1h10

Contexte Économique

La région Ouest connaît une croissance durable, portée par :
un tourisme axé sur la nature et l’authenticité,
une demande croissante de logements hors des grands centres urbains,
des investissements en réhabilitation à coûts d’entrée maîtrisés.

« Les biens avec terrain s’achètent avant de devenir évidents. »
Rénovation + revente
Location longue durée
Projet mixte (habitation + espace annexe)

Un prix d’entrée rare pour cette surface et cette localisation
Un actif physique, rare et résistant à l’inflation

’SANTIAGO do CACÉM’

Armazém Industrial de Grande Dimensão Oportunidade Estratégica para Negócios em Expansão.

Se procura um espaço robusto, versátil e pronto a responder às exigências do seu negócio, este armazém é a solução ideal. Implantado num terreno com 2.700 m², oferece uma área bruta de construção de 2.072 m², perfeitamente distribuída para operações logísticas, industriais ou de armazenamento.

PRINCIPAIS ARACTERISTICAS:
- Recepção ampla (20m2) e Sala de Espera (15m2) ideal para acolhimento de clientes, fornecedores e transportadoras.
- Escritórios independentes (100m2) perfeitos para equipas administrativas, comerciais ou de gestão.
- Instalações sanitárias (14m2) adequadas ao funcionamento diário da equipa
- Sala de refeições (15m2) espaço confortável para pausas e refeições dos seus colaboradores
- Área bruta dependente exterior de 500 m² excelente para cargas/descargas, estacionamento de frota ou expansão operacional

Porque é que este imóvel. poderá ser o ideal para o seu negócio?
Localização estratégica para empresas que valorizam acessos rápidos e logística eficiente.
Espaço amplo, funcional e adaptável a diferentes setores.
Excelente oportunidade para quem procura aumentar capacidade operacional sem comprometer eficiência.

Este armazém oferece a infraestrutura certa, para negócios que precisam de espaço, organização e capacidade de resposta. Uma oportunidade rara no mercado, com características que se destacam pela dimensão, funcionalidade e potencial de expansão. Potencie o crescimento da sua empresa!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Découvrez cet excellent entrepôt situé à Nogueira da Maia, à seulement quelques minutes des accès de l’A3 et de l’A41.

Rez-de-chaussée - Zone industrielle et de soutien
- Environ 320 m² d’entrepôt avec hauteur et luminosité optimales
- Espace de stockage
-Cafétéria
-Sanitaires
- Vestiaires/vestiaires

1er étage - Zone administrative et de gestion
-Vestibule
- Réception et salle d’attente
- Salle de réunion
- Six grands bureaux bien répartis
- Deux toilettes
- Fichier large

À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée et dispose de 360 m² de terrasse, garantissant une excellente circulation, un stationnement et une intimité.

Si vous recherchez un espace complet, avec une grande accessibilité et prêt à répondre aux besoins de votre entreprise, cet entrepôt à Maia est la solution idéale.

Réf : 3329-AZUJL
Boîtes / débarras dans le centre-ville de Torres Vedras

Travaux à peine effectués, espaces avec leur propre lumière, vidéosurveillance, détecteur d’incendie.

Nous avons 11 places à louer, il n’est pas possible de mettre une voiture ou quelque chose de dimensions égales ou supérieures.
Idéal pour les motos, les vélos ou complément espace de rangement pour le stockage.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

La propriété a une superficie totale de 10900 m2 et une surface privée brute de 2047,80 m2. Il est destiné à l’activité d’entrepôt et industrielle et se compose de plusieurs bâtiments, à savoir :
- Entrepôt de 1474 m2
- Cafétéria et salle de bain avec 24,20 m2
- Maison du gardien avec 49,60 m2
- Porche couvert et non clos de 500 m2
La propriété est entièrement clôturée, avec un portail d’entrée. L’emplacement de cette propriété est un atout en termes logistiques, avec la route principale à seulement quelques mètres, l’accès se fait par de larges routes facilitant tout type de manœuvre.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

BJ98234

RETOMA DE BANCO
Extraordinária propriedade composta por armazém com escritórios e WC’s, e por moradia T5 com piscina, garagem e anexos, inserida num amplo terreno frondoso com jardins e árvores de fruto.

O armazém com anexos inclui áreas de escritórios e WC’s, ideal para atividade profissional ou para armazenamento.

A moradia oferece cozinha ampla com copa e lareira, sala com duas lareiras, salão com cozinha e entrada independente, 5 quartos (uma suíte) e escritório.
Espaços amplos, luminosos e com excelente aproveitamento de cada divisão.

Excelentes acessos: A7, A3 e EN14 a poucos minutos, facilitando deslocações e mobilidade. Localização tranquila, perto de serviços, comércio e escola, com potencial para investimento ou habitação familiar ampla.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Complexe industriel à louer, environ 750m² couverts, Montijo - Emplacement stratégique et polyvalent
Situé dans l’une des zones les plus stratégiques de la région, ce complexe industriel de Montijo se distingue par sa polyvalence, son accessibilité et son infrastructure robuste.

D’une superficie totale de 7 000 m², cet espace est idéal pour les entreprises qui souhaitent s’installer ou étendre leurs activités dans un emplacement privilégié, avec des liaisons rapides vers les principaux axes routiers et les centres logistiques.
Le complexe se compose de trois entrepôts indépendants, d’une maison habitable et de plusieurs annexes, offrant un ensemble complet d’installations adaptables aux différents secteurs d’activité.

La maison habitable de 80m² peut être utilisée comme support administratif, opérationnel ou résidentiel.
Entrepôt 1 : 150 m², hauteur sous plafond de 5 m, avec trois bureaux - idéal pour les activités industrielles ou de services.
Entrepôt 2 : 400 m², 6 m de plafond, deux bureaux et 100 m² en mezzanine - parfait pour la logistique, le stockage ou la production à grande échelle.

Entrepôt 3 : 130 m², neuf et neuf, hauteur sous plafond de 5 m - excellente option pour une extension immédiate.
En plus des zones de production, la propriété dispose d’une annexe multifonctionnelle équipée d’une cantine, de toilettes et de douches, assurant confort et soutien aux employés.
Il y a également un espace supplémentaire de 80m² pour le rangement et le rangement, avec trois cloisons et une salle de bain.
L’espace extérieur, avec 3 000 m² de surface goudronnée, est idéal pour la circulation des poids lourds, le stationnement et les opérations logistiques à grande échelle.

Le complexe dispose également d’un forage d’eau potable, assurant autonomie et réduction des coûts d’exploitation.
La propriété est entièrement clôturée et fermée à l’extérieur par des portails, offrant une sécurité maximale et un contrôle d’accès.

L’emplacement stratégique assure un accès rapide aux principales autoroutes - A2, A12 et A33 - facilitant la distribution des marchandises au niveau national et international.
La proximité de Montijo, Setúbal, Lisbonne et du futur aéroport Luís de Camões (Alcochete) ajoute une énorme valeur logistique et un potentiel de croissance.

Avec un espace sûr, fonctionnel et prêt à l’emploi, cette propriété offre des infrastructures de qualité, de l’intimité et des conditions idéales pour des opérations industrielles et logistiques exigeantes.
Disponible à la location.

Une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne, bien situé et prêt à l’emploi.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Nous vous présentons cette extraordinaire villa de 7 chambres à Montijo, avec 869m² de surface brute de construction et située dans un vaste terrain clos de murs de 8 640m². Une propriété rare sur le marché qui combine un confort résidentiel maximal avec un énorme potentiel commercial, industriel ou touristique.
Emplacement stratégique
Situé dans une zone d’accès facile et avec une excellente connexion aux routes principales :
A2 (Lisbonne - Algarve)
A12 (Pont Vasco da Gama, Lisbonne, Nord et Porto)
A6 (Espagne - Badajoz)
Que ce soit pour vivre, travailler ou investir, cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’accessibilité et la polyvalence d’utilisation.
Points forts de la maison
869m² de construction, avec des espaces généreux et bien répartis
7 chambres, dont 4 grandes suites et 6 salles de bains
Salon de 70m², cheminée avec cheminée
Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée
Hall d’entrée spacieux, 2 pièces de rangement et des pièces avec une excellente lumière naturelle
Climatisation dans toutes les pièces, avec une grande exposition au soleil
Deux terrasses, dont une surélevée, avec une vue imprenable et une atmosphère sereine
Espaces extérieurs et de loisirs
Barbecue couvert de 40m², équipé d’eau, d’électricité, de toilettes et d’un local d’assistance
Grand jardin privé, idéal pour les loisirs ou les événements
Délestage de plusieurs véhicules
Système de vidéosurveillance et deux portails automatiques pour plus de sécurité
Infrastructures complémentaires :

Entrepôt de plus de 500m² :
Hauteur sous plafond de 6 mètres
Électricité installée
Parfait pour la logistique, l’entreposage, l’atelier, le projet agricole ou le soutien au tourisme rural et aux événements
Bâtiment supplémentaire classé stockage, avec de multiples possibilités d’utilisation, de l’appui logistique à l’éventuelle conversion, en passant par l’octroi de licences.
Ressources additionnelles
Propre trou d’eau, offrant autonomie et réduction des coûts
Propriété entièrement clôturée, assurant sécurité, intimité et tranquillité d’esprit
Fort potentiel d’utilisation mixte : logements avec surfaces d’activités, tourisme rural ou événements privés
Une opportunité incomparable à Montijo
Si vous êtes à la recherche d’une grande villa avec du confort, de l’intimité et un ensemble d’infrastructures déjà installées qui permettent différentes utilisations et rentabilité, c’est une opportunité unique. Que vous souhaitiez vivre avec de la qualité, investir dans un logement ou lancer un projet professionnel, cette propriété offre tout cela et bien plus encore.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Montijo.
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La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 11 090 m2, divisée en 3 bâtiments distincts :

- Le bâtiment (A), qui fonctionne comme l’entrée publique principale, a au rez-de-chaussée les espaces sociaux, avec une salle de réception des clients et un bar, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet un bon éclairage naturel des espaces intérieurs. Au 1er étage se trouvent les bureaux, les laboratoires et plusieurs salles de soutien.
En termes structurels, il a une structure en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et
Toit en pente recouvert de tuiles de céramique. Au niveau des finitions, les sols sont
principalement recouvert de matériau céramique, bien que dans certains espaces, le sol soit recouvert de
moquette ou bois. Les murs sont enduits et peints ou recouverts de céramique.

- Le bâtiment B a 3 étages, un rez-de-chaussée et 2 étages au sous-sol. Le rez-de-chaussée est formé par plusieurs bâtiments industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5m, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les sous-sols, accessibles soit par des escaliers, soit par des monte-charges, ont une hauteur sous plafond d’environ 3m, et constituent les caves à vin elles-mêmes.
La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de brique et un toit composé de panneaux
sandwich, reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape lissée et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.

Remarque : Ces deux bâtiments sont reliés l’un à l’autre, au niveau de l’étage -1.

- Le bâtiment C est séparé des 2 autres bâtiments. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées différentes, et où se trouvent des cuves de stockage de vin en ciment. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. En ce qui concerne le toit, une partie est en fibrociment basée sur une structure métallique et une autre partie avec une structure en bois recouverte de carreaux de céramique.
La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules.

Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de l’EN235, une route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, et se trouve également à proximité de la jonction d’accès de l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et de l’IC2.

Demandez plus d’informations et venez voir !

Réf : 3329-AZUJL(2)
Boîtes / débarras dans le centre-ville de Torres Vedras

Travaux à peine effectués, espaces avec leur propre lumière, vidéosurveillance, détecteur d’incendie.

Nous avons 11 places à louer, il n’est pas possible de mettre une voiture ou quelque chose de dimensions égales ou supérieures.
Idéal pour les motos, les vélos ou complément espace de rangement pour le stockage.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pavilhão destinado a atividade industrial localizado na zona de Cubos em Mangualde, Viseu.

Tem uma área total de terreno de 6560 m2 e uma área bruta de construção de 2399 m2.

Este imóvel desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, tendo áreas distintas para zona de escritórios, várias instalações adjacentes e de chão de fábrica.

Piso Rés do Chão:
- Quatro naves distintas de produção;
- Cais de cargas e descargas com acessos a camiões TIR;

Piso 1:
-oito salas destinadas a escritórios, balneários, zona de refeitório e gabinetes médicos;

No exterior envolvente tem ainda terreno destinado a cultura centeeira, vinha, e pastagem, que poderá também servir como estaleiro.

O imóvel tem um pé-direito na zona mais alta de aproximadamente 6 metros


Viseu - 19 Kms com acesso pela EN232 e A25
Vilar Formoso e fronteira com Espanha- 96 Kms
Coimbra- 94 Kms
Porto- 145 Kms

Pavilhão com licença para industria, localização privilegiada na zona central da Marinha Grande.
Este complexo tem ampla nave com cerca de 500m2, perfeita para empresa de logística ou industrial.

O imóvel construído em 1979, está inserido num terreno de 1682m2 com potência contratada de 41.40 Kw, tem no piso rés do chão, além da nave principal com pé direito superior a 7,5 metros, tem uma zona técnica com 28,5m2, outra zona de fabricação com 3 setores ( 32m2 + 24m2 + 15m2 ), balneários com wc ,e zona não coberta. Além destes vários departamentos, temos ainda a recepção com fachada em tijolo de vidro e ainda 2 salas de desenho e planeamento.

Ao subir para o 1º piso através de escadaria interior, encontramos através do corredor de acesso com vista para a zona de fabricação, zona de escritórios com uma sala de formação de acesso independente ao exterior, uma sala de reuniões e 3 gabinetes, e ainda 2 wc.

No exterior tem varios espaços de estacionamento privativo, zona para cargas e descargas de camiões sendo facil a circulação de veículos.

Armazém situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, compreende uma área coberta total de 4.001 m2 e de descoberta 764 m2.
A sua localização, muito perto do nó da A29, permite-lhe o fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A47 e da A1 a 6 min de distância.
Inserido num terreno com 4.765 m2 de área total, o espaço tem uma área privativa de 2.800 m2, distribuída por um único piso, e uma área dependente com mais de 1.200 m2. Tem 5 divisões no total para além da casa de banho. O pé direito do armazém chega aos 8 metros.
A última atividade exercida neste imóvel foi a indústria, entretanto desativada. A sua não utilização durante os últimos anos, fez com que necessite de alguma intervenção de recuperação e atualização.
A dimensão dos espaço e a sua boa localização, permite que reúna as características fundamentais para implementar e/ou dinamizar o seu negócio.
Não deixe escapar esta boa oportunidade, solicite uma visita e venha-o conhecer connosco.

Situé dans l’une des zones stratégiques de la région, ce complexe industriel de Jardia, Montijo, se distingue par sa polyvalence, son accessibilité et son infrastructure robuste. D’une superficie totale de 7 000 m², cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à étendre ou à consolider leurs activités dans un emplacement privilégié, avec des connexions rapides aux principaux axes routiers et aux centres logistiques.

Le complexe se compose de trois entrepôts indépendants, d’une maison habitable et de plusieurs annexes, offrant un ensemble complet d’installations adaptables à différents secteurs. La maison habitable de 80m² peut être utilisée comme support administratif ou résidentiel.

Le premier entrepôt, d’une superficie de 150m² et d’une hauteur sous plafond de 5 mètres, offre un grand espace et trois bureaux, ce qui le rend idéal pour des activités industrielles ou de services. Le second entrepôt, d’une superficie de 450m² et d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, comprend deux bureaux et une mezzanine de 100m², offrant un environnement parfait pour la logistique, le stockage ou la production à grande échelle.
écaille. Le troisième entrepôt, nouveau à faire ses débuts, avec 130 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, est une excellente opportunité d’expansion immédiate.

En plus des zones de production, la propriété dispose d’une annexe multifonctionnelle équipée d’une cantine, de toilettes et de douches, assurant confort et soutien aux employés. Il dispose également d’un espace supplémentaire de 80m² pour le stockage et le rangement, avec trois cloisons et des toilettes. L’espace extérieur se compose de 3 000 m² d’espace goudronné, idéal pour la circulation des poids lourds, le stationnement et les opérations logistiques à grande échelle.

L’emplacement stratégique de ce complexe industriel assure un accès rapide aux principales autoroutes, telles que l’A2, l’A12 et l’A33, facilitant ainsi la distribution des marchandises au niveau national et international.

La proximité de Montijo, Setúbal, Lisbonne et du futur aéroport Luís de Camões, à Alcochete, ajoute une énorme valeur logistique et une croissance future.

Avec un espace entièrement clos et sécurisé, accessible par un portail principal, cette propriété offre non seulement des infrastructures de qualité, mais aussi de l’intimité et une protection pour les opérations industrielles et logistiques exigeantes.

Une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne, bien situé et prêt à se développer.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Bâtiment industriel à un stade avancé de construction, avec 8 895 m² de surface construite, fondations et structure achevées, prêt à être personnalisé. Stratégiquement situé à Lisbonne, avec un excellent accès et une proximité avec l’aéroport, cette propriété offrira une infrastructure moderne et flexible, idéale pour les industries, les entrepôts ou d’autres entreprises, après l’achèvement du projet.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 4 820 m² | Surface d’implantation : 2 705,56 m²
8 895 m² de surface bâtie répartis sur plusieurs étages
Fondations et structure déjà terminées
Approuvé et budgétisé pour l’achèvement des finitions
Infrastructure adaptable à diverses activités
Quai de chargement et de déchargement pour camions
Monte-charge
2 ascenseurs personnels

Qualités de chaque étage :
Sous-sol (2 541,10 m²) : Grand espace de stockage ou de services, avec une hauteur sous plafond de 8,85 m et des conditions permettant d’accueillir jusqu’à 2 730 palettes standard.
Mezzanine (671,85 m²) : Espace modulable pour bureaux ou support.
Rez-de-chaussée (2 498,35 m²) : Parfait pour les entrepôts ou les zones de production, avec un accès facile.
1er étage (2 336,47 m²) : Idéal pour les bureaux ou les zones de recherche.
2ème étage (722,50 m²) : Salle d’exposition, garde-manger et terrasse pour les événements ou l’assistance du personnel.

Profitez de cette occasion unique pour adapter l’espace à vos besoins et booster votre activité. Contactez-nous pour plus d’informations !

RO2502
Entrepôt moderne, stratégiquement situé, avec un excellent accès à l’A29 et à l’A1.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Hauteur du plafond : Hauteur minimale de 6,5 m et maximale de 8,5 m ;
- Mezzanine en structure métallique à haute capacité de charge, équipée de racks ;
- Espace administratif : Environ 200 m2 de surface pour les bureaux, les toilettes, le garde-manger et les vestiaires ;
- Quai de chargement intérieur ;
- Patio : Grand espace extérieur pour le stationnement, avec quai de chargement.

TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ :
- Système de vidéosurveillance moderne et alarme ;
- Panneaux photovoltaïques, favorisant la durabilité et réduisant les coûts énergétiques ;
- Réseaux d’air comprimé ;
-Réseau informatique.

Surface d’implantation : 1 524 m2
Surface construite : 2 416 m2
Superficie totale du terrain : 2 455 m2
Surface non couverte : 931 m2

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
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Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para a implementação ou expansão da sua indústria. Trata-se de um armazém com uma área total de construção de 3.178 m2, munido de logradouro com 1.600 m2 e constituído por 3 pisos. Situa-se num local de excelência, em plena zona industrial do Orreiro na cidade de São João da Madeira, o que lhe assegura facilidade de transporte para a distribuição a nível nacional, tendo ótimos acessos às principais vias rápidas, nomeadamente a A32, A29, A1 e EN1/IC2.
Ao entrarmos na propriedade, dispomos no exterior de acesso ao cais de cargas e descargas para camiões e uma zona de estacionamento privado na frente do pavilhão. A entrada principal dá acesso a um hall com uma zona de receção e nas traseiras encontramos o espaço de armazém. Este piso contempla 1 wc e portões nas laterais para a entrada e saída de mercadorias. No primeiro andar encontramos a zona de escritórios, que inclui vários gabinetes, salas de arrumos e 1 wc. Ainda na parte frontal do edifício, acedemos ao segundo andar composto por mais quatro salas de grandes dimensões.
Ao meio do pavilhão contamos com a nave principal, onde está instalado o espaço de produção e um mezanino de apoio ao armazenamento de produtos e mercadorias. Nas traseiras encontramos mais espaços de trabalho com linhas de montagem e o acesso à cozinha e refeitório.
Este edifício está ajustado para operações industriais de grande produção, contando com uma zona de monta-cargas, vários escritórios e salas de apoio, zona de bar para colaboradores e clientes, vários wc’ s e balneários.
A cobertura do armazém possui no interior revestimento em poliuretano projetado, para um melhor isolamento térmico de forma a criar um melhor ambiente de trabalho e redução de custos energéticos.
Se procura implementar ou expandir o seu negócio num espaço com elevado potencial de adaptação a diversas áreas de atividade e posicionado numa zona de excelência, então esta propriedade é a solução ideal.
Marque já a sua visita!

RO2457
Entrepôt en excellent état, situé dans une zone industrielle stratégique, avec un excellent accès à l’EN222 et à seulement 11 km de l’autoroute A32.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Il se compose de 3 nefs reliées entre elles ;
- Il dispose de 2 zones administratives sur 2 étages, totalisant 250 m2 ;
- Comprend des toilettes, des vestiaires et divers espaces de fabrication et d’entreposage ;
- De multiples portiques d’accès facilitent la circulation des marchandises ;
- Son patio environnant offre un espace supplémentaire pour les manœuvres et le stationnement.

Ne manquez pas l’occasion d’installer votre entreprise dans un espace qui allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !

Excellent espace d’entreposage à louer, inséré dans un complexe industriel à Lisbonne, qui dispose d’un service de conciergerie et de surveillance privée, situé très près de l’aéroport.

Grand espace d’une surface disponible de 470 m2 au rez-de-chaussée, avec un bureau, un espace de soutien et 2 salles de bains.

Espace avec beaucoup de lumière naturelle, avec une zone centrale de 382 m2 avec une hauteur sous plafond libre de 4,3 mètres et 7 mètres sur le faîtage. Côté de l’armoire, support et salles de bains avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres.

Possibilité d’utilisation pour une activité de service ou de petite industrie, ou d’adaptation à la nouvelle activité.

Un parking est disponible sur place.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Entrepôt en construction, A vendre, Ferreiros, Braga

Zone industrielle et commerciale;
Emplacement fantastique (E-leclerc Braga);
Excellent accès, rocade urbaine, autoroute A11;
Surface de réalisation: 115,30m2;
Hauteur de la façade du bâtiment: 7,50m;
Volume du bâtiment : 1.210,65 m3;
Nombre d´étages au dessus du niveau seuil: ’2;
Nombre d´étages en dessous du niveau seuil: ’1;
Usage auquel le bâtiment est destiné : Commerce, services, entreposage et industrie.

Réservez votre visite avec nous!

Vous avez le rêve, nous avons la clé!

Atual Imobiliária s´efforce d´assurer un suivi transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance de ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété.

Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation constante, axée sur la compréhension de vos besoins et engagée à trouver la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans la mise en œuvre de tous vos processus commerciaux.

Les excellents résultats obtenus par notre équipe de consultants au fil des années reposent sur la motivation quotidienne à réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Atual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours mis en avant, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous fournissons un accompagnement hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de vous accompagner pleinement dans lélaboration de toute décision ainsi que pendant le processus dachat, de vente ou de location.

Notre offre est diversifiée et actuelle, afin que vous puissiez trouver le bien qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité, à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, concentrés à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure offre pour leurs clients.

En ce sens, outre notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec plusieurs agences immobilières et créanciers, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous positionne à un niveau différenciateur dans le secteur immobilier actuel. marché.

Entrepôt à Trofa avec 4877 m2 de surface au sol, situé très près de l’accès à l’A3 à Santo Tirso.
Propriété vacante, dans les dernières étapes de nettoyage et de collecte des machines existantes.

Grand entrepôt avec une zone d’implantation de 4500 m2 et 5 mètres de hauteur sous plafond, où sont insérés des vestiaires H/F, un bureau, un atelier et des sections pour la serrurerie, les chaudières et le compresseur.
Au centre de l’entrepôt, il y a une serre qui peut être retirée.

En plus des 4500 m2 de l’étage 0, il y a encore 377 m2 à l’étage supérieur, où se trouvent le bureau, la cafétéria, le cabinet médical, etc.

Autour de cet entrepôt à 3 façades, il y a un patio de 2677 m2.

Il dispose de 2 entrées TIR et d’1 quai de chargement/déchargement.

Pour toute information complémentaire et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Espace commercial pour événements et affaires à Santarém qui fait de son emplacement central le lieu idéal pour des réunions de travail ou de loisirs. Situé à 40 minutes de l´aéroport de Lisbonne et à trois minutes de l´échangeur A1, A15 et A13, desservi sur la ligne Nord par les trains Alfa et Intercidades et à proximité de l´aérodrome de Santarém. Inséré dans un bâtiment de 800 m2 avec mezzanine et pièces évolutives.A l´intérieur nous trouvons deux étages avec un total de 1200 m2 de surface utile.
Toute la façade vitrée transmet une immense lumière à l´intérieur où l´on trouve un espace ouvert vaste et moderne, qui peut être dimensionné en salles de différents espaces où peuvent avoir lieu les réunions et activités de formation les plus variées, le lancement de nouveaux produits ou la présentation de collections. .
3 salles de bains spacieuses et élégantes desservent l´espace.
Divers équipements de réfrigération et une grande cuisine permettent une action d´appoint pour la restauration d´événements de qualité.
La polyvalence de l´espace lui permet également d´être utilisé comme entrepôt et magasin d´exposition pour les secteurs commerciaux les plus variés ou comme plate-forme logistique, favorisant son emplacement.
Située sur un terrain de 4800 m2, elle dispose d´un grand parking privé et est facilement accessible. Son architecture en verre permet une bonne luminosité et la projection du Soleil pendant la journée apporte une température agréable et accueillante à l´espace, complétée par une distribution de lumière artificielle de haute qualité qui met en valeur les événements nocturnes.
Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Armazém afecto a actividade Indústrial, com excelentes áreas, localizado em Macinhata do Vouga - Águeda

Este imóvel é composto por:

- Zona ampla para produção com 2 portões de acesso (1 deles para cais de carga), com um pé direito de 5,3 m,
- 2 escritórios / recepção,
- 3 casas de banho,
- arrecadação/arrumos,
- Furo artesiano.

Dispõe de 3648 m2 de terreno murado e com 3 entradas. Ideal para estacionamento, manobras ou para ampliação do armazém existente.

Proximidades:
- Zona Industrial,
- Escola,
- Piscina,
- Junta de Freguesia,
- Posto Médico,
- Restaurantes,
- Comércio Local,
- IC2 e A25 a 10 min.

Ideal para quem procura investir num negócio novo ou expandir um já existente.
Situa-se a 15 minutos da cidade de Águeda assim como da cidade de Albergaria-a-Velha, e com facilidade de acesso ao IC2, A25, A1 e A29.

Preço por m2 da área útil: €372,02.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!


Declaração de isenção de CE - art.º 18º n.º 2 DL n.º 101-DL 2020 de 07/12.