4 Entrepôts avec Certificat Énergétique B, à Distrito de Lisboa

Excelente armazém com 1075 m2 situado na zona nobre de Sacavém.
Constituído por 2 fracções e um pé direito com cerca de 6 m.
Uma das fracções atualmente é usada como loja de móveis .
Ambas as fracções com acesso direto ao terraço de cargas e descargas

Ideal para armazém, comércio, escritórios.

Entrepôt à louer avec 1514m2 à Rua da Matinha, Lisbonne

Entrepôt de 1514m2
Salle de Bains
Parking en option (90€/place par mois)
Charges de copropriété (1721€/mois + TVA) à la charge du locataire

Zone industrielle centrale à côté de la rivière, à proximité des transports, à côté du bâtiment de l’ancienne Tabaqueira, à côté du développement de Prata Riverside dans une zone de forte expansion, à côté de la zone de Cabo Ruivo, à côté de la zone sud de l’Expo et à proximité de la marina du Parque das Nações

Excellente opportunité d’affaires.

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Apresenta-se para venda um armazém com 70m² de área, distinguindo-se pelo seu pé-direito de 4 metros, que confere amplitude e versatilidade ao espaço.
Totalmente isento de pilares, permite uma adaptação eficiente a diversas atividades, desde logística e armazenamento até soluções comerciais ou industriais. Beneficia de acesso facilitado ao exterior.
O imóvel encontra-se equipado com instalação sanitária e dispõe de um mezanino com escritório integrado, construído em estrutura amovível de contraplacado, oferecendo uma solução prática e flexível para área administrativa.
A fachada frontal, dotada de vãos envidraçados, proporciona excelente visibilidade e potencial de exposição, enquanto as aberturas posteriores garantem uma entrada generosa de luz natural, contribuindo para um ambiente de trabalho luminoso e eficiente.
Uma oportunidade distinta para quem procura um espaço funcional, adaptável e estrategicamente preparado para diversas utilizações profissionais.

Bâtiment industriel situé dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du grand Lisbonne ; bénéficiant d’un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux grands axes routiers (A5, IC19 et CRIL) et à seulement 12 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Inséré dans un terrain de 5 050 m2 et une surface brute de construction de 5 752 m2 au-dessus du sol et 2 étages de garage. Cet atout est disponible pour être entièrement renouvelé afin de s’adapter aux différents domaines d’activité. C’est un bâtiment aux nombreuses valences qui peut être transformé et adapté à
de nouvelles formes d’utilisation avec des avantages non négligeables.