7 Biens pour avec Certificat Énergétique B- à Évora

Vende-se café/snack-bar totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado num bairro calmo e residencial, ideal para pastelaria ou restauração. Espaço, equipado com cozinha e pronto a funcionar, perfeito para quem procura um investimento seguro e imediato na região alentejana.

Destaques do Imóvel:

- Localização: Bairro tranquilo, com clientela de proximidade.
- Estado: Pronto a funcionar, sem necessidade de investimentos adicionais.
- Versatilidade: Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou restauração ligeira.
- Equipamentos: Cozinha equipada e pré instalação de ar condicionado.

Oportunidade para desenvolver um novo conceito de negócio numa zona calma.
Para mais informações e visitas, contacte. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento este excelente imóvel, situado no centro histórico de Évora, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade.



Com uma área total de 180 m², este imóvel destaca-se pela sua ampla metragem e enorme potencial de valorização. Embora atualmente com afetação para serviços, oferece forte potencial de alteração para habitação (mediante viabilidade e licenciamento), sendo uma oportunidade muito interessante para investidores.



A localização é um dos seus maiores trunfos: inserido em plena zona histórica, encontra-se a curta distância de comércio local, serviços, restauração, pontos turísticos, transportes e equipamentos culturais, tornando-o ideal para projeto habitacional, alojamento local, arrendamento de média/longa duração ou espaço multifuncional.



Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com caráter, localização premium e elevado potencial de rentabilidade.



Marque já a sua visita!!

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Espace commercial, grand rez-de-chaussée, avec autorisation d’exploitation pour n’importe quelle succursale.
Il se compose d’un salon en forme de U, dispose d’une grande cuisine, d’un garde-manger, d’un vestiaire et de 3 salles de bains, possède actuellement la licence pour un restaurant et dispose déjà de l’autorisation d’une terrasse dans la rue.
Il est entièrement meublé et équipé pour le restaurant, notamment la cuisine et le salon à l’entrée, et il peut ouvrir presque d’un jour à l’autre.
Située sur une rue avec circulation automobile et piétonne, accès à la place Giraldo, entrée de la ville par des touristes de 5 hôtels.
L’ensemble du contenu est vendu pour 35 000 €, location directe avec le propriétaire pour 1300/mois, après analyse et évaluation de la partie intéressée, avec possibilité de location à long terme.
Pour les visites, il suffit de planifier, elles peuvent avoir lieu à n’importe quel jour ou à n’importe quelle heure, y compris les samedis, dimanches et jours fériés.

Espace commercial, au rez-de-chaussée avec deux grandes pièces ou subdivisées, salle de bain, garde-manger, climatisation, éclairage installé, coulisses etc., situé dans l’une des principales artères de la ville d’Évora.
Disponible à la location à partir du 25/10/2025.
Pour les visites sur rendez-vous, il peut être visité tous les jours, y compris les samedis, dimanches et jours fériés.

Magnifique propriété de 62 hectares, entièrement clôturée et aménagée pour la production agricole et l’élevage.

Elle comprend une oliveraie traditionnelle densifiée (environ 360 oliviers) avec système d’irrigation goutte-à-goutte et une production annuelle de 2 100 kg d’olives de variété galega. Elle dispose d’un système d’irrigation autonome alimenté par énergie solaire et de pâturages améliorés avec arroseurs rotatifs.

La propriété comprend diverses infrastructures telles que des enclos, une balance pour le bétail, des abreuvoirs et des mangeoires. Elle accueille 17 vaches (3 Cachena, 8 croisées Limousine, 6 Limousines), 49 brebis (mérinos noirs, croisées Suffolk, croisées Dorper, et 1 bélier Dorper) et 8 chèvres (Boer).

Elle dispose d’excellentes installations agricoles individuelles, comprenant une grange à foin, un abri à bois, un atelier, un dépôt de carburant et un espace de stockage pour les outils et tracteurs.

Une maison typique de l’Alentejo restaurée (166 m²) comprend 2 chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec four à bois et une salle de bains. Un pavillon de convivialité entièrement équipé est également présent, avec une cuisinière industrielle, une cheminée et un porche avec barbecue.

L’alimentation électrique est assurée pour la maison et le pavillon par quinze panneaux solaires.

Les ressources en eau comprennent un forage, un réservoir, un puits avec récupération des eaux de pluie, ainsi que quatre étangs deux d’entre eux disposant d’une autorisation d’usage des ressources hydriques avec des capacités respectives de 600 m³ et 6 359 m³.

Le terrain est propre et prêt pour une exploitation agricole ou touristique.

Une opportunité d’investissement unique au cœur de l’Alentejo ! (JC782)

Deixe-se encantar pela perfeita fusão entre a história e o luxo moderno nesta exclusiva moradia duplex com 3 quartos, localizada dentro das antigas muralhas de Évora.



Situada numa localização privilegiada, esta casa oferece vistas deslumbrantes sobre o Largo dos Penedos, com a sua icónica árvore plátano ao centro, e dispõe de um espaço exterior privativo ajardinado, com as históricas muralhas da cidade como pano de fundo - um ambiente sereno, ideal para momentos de descontração e lazer ao ar livre.



O interior desta casa exala qualidade e sofisticação. A cozinha contemporânea está totalmente equipada com electrodomésticos Bosch de alta qualidade, enquanto as instalações sanitárias apresentam elegantes louças Valadares e requintados azulejos de cerâmica da Porcelanosa e Margrês. A suíte master, à semelhança dos restantes quartos, está equipada com ar condicionado para o conforto durante todo o ano.



Para maior comodidade, a moradia inclui uma espaçosa área de estacionamento privativo de 55 m2 com acesso direto ao interior da casa.



Com um design que combina perfeitamente as comodidades modernas e o charme dos seus arredores, esta moradia oferece um estilo de vida inigualável, combinando paz, elegância e proximidade com a vibrante cultura local, serviços e lojas de Évora.



Esta é a casa ideal para quem procura conforto e uma ligação profunda à rica história de Évora, num ambiente que oferece vida requintada no coração da cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Deixe-se encantar pela perfeita fusão entre a história e o luxo moderno nesta exclusiva moradia duplex com 3 quartos, localizada dentro das antigas muralhas de Évora.



Situada numa localização privilegiada, esta casa oferece vistas deslumbrantes sobre o Largo dos Penedos, com a sua icónica árvore plátano ao centro, e dispõe de um espaço exterior privativo ajardinado, com as históricas muralhas da cidade como pano de fundo - um ambiente sereno, ideal para momentos de descontração e lazer ao ar livre.



O interior desta casa exala qualidade e sofisticação. A cozinha contemporânea está totalmente equipada com electrodomésticos Bosch de alta qualidade, enquanto as instalações sanitárias apresentam elegantes louças Valadares e requintados azulejos de cerâmica da Porcelanosa e Margrês. A suíte master, à semelhança dos restantes quartos, está equipada com ar condicionado para o conforto durante todo o ano.



Para maior comodidade, a moradia inclui uma espaçosa área de estacionamento privativo de 55 m2 com acesso direto ao interior da casa.



Com um design que combina perfeitamente as comodidades modernas e o charme dos seus arredores, esta moradia oferece um estilo de vida inigualável, combinando paz, elegância e proximidade com a vibrante cultura local, serviços e lojas de Évora.



Esta é a casa ideal para quem procura conforto e uma ligação profunda à rica história de Évora, num ambiente que oferece vida requintada no coração da cidade.

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