29 Biens pour avec Certificat Énergétique F à Faro

Opportunité unique : Maison ancienne avec une vue imprenable à restaurer

Cette charmante maison ancienne construite en 1909, située dans le pittoresque Colmeal, à proximité de Santa Bárbara de Nexe, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de restauration alliant le charme du passé et la modernité. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété offre des vues panoramiques impressionnantes sur la campagne et la mer, offrant un environnement véritablement serein.
Caractéristiques principales:

Espace intérieur généreux : Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains, un salon chaleureux avec foyer, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un débarras et un garage, cette maison préserve les caractéristiques traditionnelles qui la rendent unique.

Espace extérieur de charme : Une terrasse couverte invite à des moments de détente en plein air, tandis que la présence d’une aire de battage, d’un forage et d’une citerne ajoute de l’authenticité et du potentiel pour un mode de vie rural.

Ressources en eau et infrastructures : Avec un forage et une citerne sur le terrain, la propriété offre une source d’eau autosuffisante. De plus, la disponibilité de l’eau courante, de l’électricité et des eaux usées pour le raccordement simplifie le processus de restauration.

Surface couverte et vaste terrain : Avec une superficie couverte de 113 m², la maison offre un espace flexible pour la réalisation d’un projet personnalisé. Le terrain généreux, mesurant 12 400 m², est ponctué de plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement naturel et serein.

Accès pratique : Un bon accès à la propriété garantit une facilité de déplacement, la rendant accessible et pratique.

Potentiel de transformation :
Cette maison, bien qu’à restaurer, révèle un potentiel important pour devenir une demeure de charme alliant le charme du passé au confort moderne. Le projet de restauration permet la création d’un refuge personnalisé plein de caractère.
Emplacement et style de vie :

Située à Colmeal, à proximité de Santa Bárbara de Nexe, cette propriété offre un style de vie paisible en pleine nature, tout en conservant une proximité accessible avec les commodités urbaines. Son emplacement stratégique offre une expérience rurale authentique.

C’est l’occasion de façonner votre escapade de rêve. Nous sommes disponibles pour discuter des possibilités de restauration, répondre à vos questions et vous accompagner dans ce processus passionnant.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette ancienne maison de ville est plus qu’une propriété ; c’est une toile vierge qui attend d’être transformée en une maison unique et accueillante.

Cette propriété allie la tranquillité de la campagne de l’Algarve à un vaste potentiel d’investissement et de résidence familiale.

Propriété en nombre :

Parcelle totale : magnifique 1280 m² - Un espace généreux pour profiter du climat de l’Algarve.

Construction existante : Trois maisons indépendantes, totalisant 5 chambres (3 dans la maison principale et 1 dans chacune des deuxièmes maisons), idéales pour le logement en famille élargie, les revenus locatifs ou les espaces de travail/invités.

Ressources en eau : Elle bénéficie de son propre forage, garantissant son autonomie, complétée par l’eau de l’entreprise.

Le potentiel inégalé :

Terrain urbain stratégique : 400 m² de superficie urbaine se distinguent - Une ressource précieuse qui ouvre la porte à l’expansion ou à de nouveaux projets de construction, respectant la législation locale.

Implantation consolidée : Avec 80 m² de surface d’implantation déjà utilisée, la structure actuelle offre une base solide et fonctionnelle, comme on peut le voir sur l’image de la cuisine intérieure, qui se présente comme un espace douillet et prêt à être utilisé.

Points forts et opportunités :

L’enveloppe extérieure, avec son atmosphère véritablement algarvienne (visible sur les images des villas blanchies à la chaux et du terrain environnant), invite à des projets de rénovation et d’embelliment. Le terrain de 1280 m² permet de créer des jardins luxuriants, des espaces de loisirs, des piscines ou même de développer la partie urbaine de manière planifiée.

Emplacement privilégié :
Située dans le calme de Santa Bárbara de Nexe, elle bénéficie de la proximité de Faro et d’un accès facile aux meilleures plages et infrastructures du centre de l’Algarve.

C’est plus qu’une maison ; C’est un projet qui a les pieds sur terre et la tête dans le futur. Idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la confidentialité et un excellent retour sur investissement sur le marché immobilier de l’Algarve.

Ne manquez pas l’occasion de transformer ce cadre rustique en votre escapade de rêve ou en votre prochaine aventure. Réservez votre visite dès maintenant !

Em Estoi, aldeia de características singulares com o seu casario e ruelas situada entre a serra e o mar.
Propriedade no centro histórico, a 2 passos da Pousada Palácio de Estoi e da magnifica Igreja Matriz com 1 artigos urbanos e 2 frações com acessos independentes
Mantendo a traça original , com os seus tetos altos e excelente luminosidade .
Um terraço no cimo da casa principal permite-nos usufruir de uma vista fantástica de mar.
Por ser uma propriedade única, permite uma variedade de opções.
Fazer uma habitação para usufruto da família , para rentabilizar as diferente frações ou ainda um misto entre habitação e rendimento.
Se é um cliente exigente que sabe o que quer, têm aqui a oportunidade de investir numa propriedade aonde o passado e o futuro se fundem.
Temos desde já muito gosto em agendar visitas para poder ajudar a concretizar o seu sonho...

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Appartement 6 chambres, vue mer, centre-ville, Faro, Algarve

Appartement 6 chambres, situé en plein centre-ville, dans un immeuble avec ascenseur. D’une surface brute de 200 m² et d’une surface utile de 165 m², il comprend six chambres, sept dressings, trois salles de bains (une privative et deux communes), un salon-salle à manger avec cheminée et accès à un balcon, deux balcons, l’un exposé sud et l’autre ouest. Climatisation uniquement dans le salon et l’une des chambres.

Bénéficiant d’une excellente luminosité, cet appartement est exposé sud et ouest et offre une vue dégagée sur le jardin, l’église São Pedro et l’église du Carmo. Il se trouve dans l’un des principaux quartiers de la ville, entouré d’espaces verts, à la fois urbain et décontracté, propice à la promenade.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités : banques, restaurants, églises, bureau de poste, supermarché et transports en commun. Le centre commercial Forum Algarve est à environ 10 minutes à pied. En centre-ville, avec tous les services nécessaires.

À environ 10 minutes à pied des embarcadères pour les îles de Farol, Ilha Deserta, Culatra et Ilha de Faro, et à 5 minutes du marché municipal et des commerces de Faro.

À proximité immédiate des rives, du port de plaisance et de la Ria Formosa, la marche est un véritable plaisir.

À 12 km du parcours de golf
À 8 km de la Via do Infante
À 8 km de la plage de Faro
À 6 km de l’aéroport international Gago Coutinho
À 2 km du centre commercial
À 500 m du marché municipal
À 500 m des restaurants

Appartement de 6 chambres, centre, Faro, Algarve

Appartement situé dans le centre ville de Faro, quartier historique appelé « Mouraria », quartier de l’église S.Pedro, type T-6+, avec accès indépendant, composé de deux salons, six chambres, trois salles de bains, cuisine, cellier couloir et une cour intérieure, à rénover et à conserver, surface couverte de 268m2 et surface découverte de 40,68m2, grande terrasse.

Son emplacement dans la zone centrale et historique de Faro, au cas où vous souhaiteriez réaliser des travaux, le bâtiment est intégré dans une ARU - Zone de Réhabilitation Urbaine, pouvant recourir à des fonds à bas taux d’intérêt et avec de grandes incitations fiscales, tant en licences TVA, IMT, IMI et Municipales, son exposition au soleil du lever au coucher du soleil, sa belle façade, représentative de l’époque à laquelle elle a été construite, le siècle dernier, orientée vers l’Est.

De par son emplacement, cet appartement permet à ses futurs propriétaires de profiter d’un style de vie citadin et détendu, en pouvant privilégier la marche et le vélo, éliminant ainsi le besoin de voiture.

Tous types d’infrastructures sont disponibles à proximité, on peut les trouver ; restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports publics, gare routière et ferroviaire, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et magasin citoyen avec toutes ses fonctionnalités , sa proximité avec le parc naturel de Ria Formosa et sa promenade Ribeirinho avec tous ses circuits d’entretien.

Accessibilité étroite du transport fluvial vers les îles-barrières - Farol, Deserta et Culatra - de notre magnifique Ria Formosa et Praia de Faro.

Aéroport de Faro - 7 km
Autoroute - 7Km
Plages et Golf à 9Km
Centre Commercial Forum Algarve - 1 Km

All types of infrastructure are available nearby, we can find them; restaurants, schools, gardens, supermarkets, pharmacies, medical clinics, Hospital, Health Center, sports parks, public transport, bus and railway terminal, Banks, Theatres, Museums, Police, Republican National Guard, Municipal Market and Citizen’s Store with all its features, its proximity to the Ria Formosa Natural Park and its Ribeirinho Walk with all its maintenance circuits.

Close accessibility of river transport to the barrier islands - Farol, Deserta and Culatra - of our wonderful Ria Formosa and Praia de Faro.

Faro Airport - 7Km
Highway - 7Km
Beaches and Golf 9Km
Forum Algarve Shopping Center - 1 Km

Nichée dans la paisible campagne de l’Algarve, cette propriété unique allie caractère authentique et grand potentiel.

La maison (construite avant 1951) a été rénovée avec goût, conservant son charme d’origine tout en offrant le confort moderne. Elle dispose actuellement de 77m² habitables, avec la possibilité d’agrandir jusqu’à 300m².

Sur un vaste terrain de 8.190m² dont 5.500m² clôturés la propriété garantit intimité, espace et polyvalence. Que vous rêviez d’un projet d’éco-tourisme, d’une vie durable ou simplement d’un refuge privé en pleine nature, cette propriété constitue un cadre idéal.

Profitez d’une vue imprenable sur la mer et de levers de soleil magiques, tout en étant proche de la plage de Fuseta, d’Olhão, des commerces et de l’aéroport de Faro.

Une opportunité rare qui conjugue qualité de vie et investissement, dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve.
Venez la découvrir par vous-même !

INVESTISSEMENT UNIQUE AU CENTRE DE FARO
Ruine + Projet T9 avec Piscine, Patio, Garage et Terrasse (approbation finale par la Mairie de Faro)
Vente dun bien immobilier avec ruine à reconstruire entièrement, accompagné dun Projet dArchitecture T9 en phase finale de licence auprès de la Mairie de Faro.
Démarrage des travaux possible à très court terme.
Avantages Immédiats pour lInvestisseur
Vous achetez le bien avec un projet quasiment approuvé, évitant ainsi des mois de démarches administratives.
Vous obtenez un actif à double potentiel de rentabilité :
Guest House T9 en plein centre de Faro
Possibilité de conversion en 3 appartements indépendants
Localisation Premium
À moins de 5 minutes à pied de la Baixa, de la Marina de Faro, de la Rua de Santo António et de la zone commerciale.
Situé en Zone Protégée, dans le Quartier Ribeirinho du Centre Historique, à côté du Couvent de Santo António dos Capuchos (Monument dIntérêt Public).
Rue entièrement réhabilitée, avec infrastructures neuves (eau/égouts).
Détails du Projet (Données Officielles)
Finalité prévue : Guest House T9
Surface Brute de Construction : 299,95 m²
Terrain : 160,20 m²
Inclut :
Garage (20,55 m²)
Piscine (8 m²)
Terrasse panoramique (71,60 m²)
Patio (47,15 m²)
9 suites avec salle de bain privative
Potentiel de Rentabilité
La structure prévue (3 étages) permet de créer 3 appartements indépendants.
Forte demande dans la zone pour :
Guest Houses
Hébergement Local premium
Location traditionnelle
Revente par fractions
Idéal pour
Investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs du tourisme recherchant un projet évolutif et à haut rendement en plein centre de la capitale de lAlgarve.
Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, nhésitez pas à me contacter.

#ref: 767145

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OPORTUNIDADE - MORADIA E TERRENO COM FURO EM BARROS, CONCEIÇÃO FARO!

Moradia com 4 divisões para remodelar/reconstruir com área total de terreno de 1.440 m2, área bruta de construção de 248,50 m2 situada num terreno rústico com furo, horta e culturas com área total de 44.400 m2.



Localizada no sítio de Barros na Conceição de Faro, numa zonal rural perto da Estrada Municipal 519. A 4 minutos de carro do centro da Conceição (2,7 km) e do centro de Estoi (2,9 km), a cerca de 12 minutos de Faro (8 km).



Se quiser mais informações não hesite em contactar-me!



Venha conhecer este imóvel!



Não perca esta oportunidade única!!



Contacte-me.



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OPPORTUNITY - HOUSE AND LAND WITH BOREHOLE IN BARROS, CONCEIÇÃO FARO!

House with 4 rooms to renovate/rebuild with a total land area of 1,440 m2, gross construction area of 248.50 m2 located on rustic land with one borehole, a vegetable garden and crops with a total area of 44,400 m2.



Located in Sítio de Barros in Conceição of Faro, in a rural area near Municipal Road 519. A 4-minute drive from the centre of Conceição (2.7 km) and the centre of Estoi (2.9 km) and about 12 minutes from Faro (8 km).



If you would like more information, please do not hesitate to contact me!



Come and discover this property!



Do not miss this unique opportunity.



Contact me to schedule your visit!



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OPPORTUNITÉ - MAISON ET TERRAIN AVEC PUITS D’EAU À BARROS, CONCEIÇÃO FARO!

Maison de 4 pièces à rénover/reconstruire avec une superficie totale de terrain de 1.440 m2, une surface de construction brute de 248,50 m2 située sur un terrain rustique avec un puits d’eau, un potager et des cultures d’une superficie totale de 44.400 m2.



Situé dans la Sítio de Barros à Conceição de Faro, dans une zone rurale près de la route municipale 519. À 4 minutes en voiture du centre de Conceição (2,7 km) et du centre d’Estoi (2,9 km), et à environ 12 minutes de Faro (8 km).



Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter!



Venez découvrir cette propriété!



Ne manquez pas cette opportunité unique!!



Contactez moi.

;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunity dans un quartier historique à côté du centre-ville de Faro.

Vieilles maisons au rez-de-chaussée avec un jardin arrière parfaitement situé à côté du centre-ville et des points d’intérêt touristique. Il couvre 4 effectifs de police, avec une superficie totale de 314 m² et l’implantation du bâtiment de 214 m².

Les caractéristiques du bien offrent un fort potentiel de rétablissement ou de réhabilitation, que ce soit pour le logement, l’investissement ou la rentabilité touristique, bénéficiant d’un emplacement central et très recherché.

Réservez votre visite dès maintenant via notre site web ! (Visitez la section vidéos pour découvrir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à le contacter.

« TA MAISON DANS L’ALGARVE

Nous vous présentons cet appartement spacieux, plein de potentiel, situé au premier étage d’un bâtiment traditionnel dans le centre historique de Faro. Le bien, destiné à l’habitation, est composé de plusieurs pièces et offre une excellente base pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de rentabilité.

Avec 7 chambres réparties sur deux étages, la propriété propose une configuration flexible, idéale pour une résidence principale ou un projet d’hébergement touristique propriété éligible à l’enregistrement en AL (Alojamento Local).


Disposition du Bien :

Premier étage :

-4 chambres

-2 salons

-Cuisine

-Garde-manger

-Couloir

-2 salles de bains + 1 toilette séparée

-2 débarras

Deuxième étage :

-2 chambres supplémentaires

Rez-de-chaussée :

-2 espaces de stockage avec escalier intérieur et sortie indépendante

Points Forts :

Emplacement privilégié au cœur du centre-ville historique de Faro

Propriété avec éléments d’origine et fort potentiel de valorisation

Éligible à l’enregistrement pour Alojamento Local (AL)

Proche de tous commerces, services, transports, marina et sites touristiques

Idéal pour résidence principale ou projet touristique


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Maison Traditionnelle avec Terrasse et Potentiel d’Agrandissement à Estoi

Maison avec cour intérieure et terrasse sur le toit, offrant une agréable vue sur la campagne environnante, située dans le centre urbain d’Estoi.

La propriété présente un potentiel d’agrandissement à l’arrière ainsi que la possibilité de construction d’un étage supplémentaire, avec un projet antérieur dans ce sens ce qui en fait une excellente opportunité pour investissement ou habitation principale.

Avec sa façade traditionnelle, elle se trouve dans une zone avec commerces locaux, services, pharmacies, restaurants et transports publics à proximité. Cette maison allie tranquillité et commodité urbaine.

À seulement 10 minutes de la ville de Faro et 15 minutes de l’aéroport Gago Coutinho, c’est un excellent choix pour vivre ou investir en Algarve avec qualité de vie.

Prenez rendez-vous dès maintenant sur notre site web ! (Consultez la section vidéos pour savoir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Moradia T3 localizada em Bela Salema/Medronhal com Garagem em Box e Terreno!

Principais Características:



- Garegem em BOX com portão automático;



- Estacionamentos descobertos para 3/4 carros;



- Terreno vedado com 684m2;



- Totalmente remodelada em 2021;



- Cozinha totalmente equipada;



- Persianas elétricas;



- Vidros duplos;



- Chão aquecido;



- Paineis solares;



- Um quarto em suite e closet;



- Quartos com roupeiros embutidos;



- Despesnsa na cozinha;



- Lavandaria no 1º andar;



- Terraço na cobertura;



- Tanque.

Distribuição:



- Piso térreo com sala/cozinha em kitchenette, 3 quartos, duas casas de banho, despensa e Gargem em Box;



- 1º Andar com sala de estar, casa de banho completa, lavandia, cozinha de apoio e terraço.

Localizada no Caminho das Alfarrobeiras, Medronhal/Bela Salema! ;ID RE/MAX: (telefone)

4 Chambres 3 Salles de bains Maison de 228 m² 300 m² de surface totale avec terrasses et piscine
Nichée dans les collines ensoleillées de Santa Bárbara de Nexe, cette belle propriété incarne parfaitement le charme de l’Algarve en combinant une architecture traditionnelle, un confort moderne et une vue imprenable sur la mer sous tous les angles.
Située sur un terrain paisible entouré d’amandiers, d’oliviers, de figuiers et de caroubiers, Casa da Alfarrobeira est une retraite sereine à la campagne offrant intimité, espace et un véritable sentiment d’appartenance - à seulement 15 minutes de Faro, 20 minutes de la plage et 25 minutes de l’aéroport.
Maison principale (228 m²)
Cette résidence accueillante est pleine de lumière, de caractère et de confort :
Salon lumineux avec climatisation
Cuisine traditionnelle de l’Algarve avec cheminée à bois (recuperador de calor)
Vestiaire/WC idéalement situé près de la cuisine et du salon
Buanderie et couloir menant à une terrasse avec vue imprenable sur la mer
Salle de bains familiale spacieuse avec douche à l’italienne
Trois chambres confortables (une avec climatisation installée, d’autres préinstallées)
Au premier étage, une grande chambre avec salle de bains privative avec climatisation et vue panoramique sur l’océan
Terrasse sur le toit (açoteia) avec de magnifiques vues à 360º sur le littoral et la campagne
Maison d’hôtes
La maison d’hôtes attenante, autrefois une grange traditionnelle, a été soigneusement restaurée pour créer une retraite indépendante et confortable :
Salon et cuisine décloisonnés avec poêle à bois (salamandra) et vue sur la mer
Salle de bain et couloir avec portes vitrées à double vitrage ouvrant directement sur la terrasse de la piscine
Vaste terrasse extérieure avec toit typique de l’Algarve, espace barbecue et piscine privée, le tout bénéficiant d’une vue superbe sur la mer
Extérieur et caractéristiques
Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique
Garage/débarras (adapté pour une voiture ou convertible en chambre supplémentaire)
Deux salles de rangement extérieures
Citerne pour l’irrigation du jardin
Parking privé et jardin paysager à la végétation méditerranéenne
Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires
Pré-installation de la climatisation dans les pièces non encore équipées
Avec un total de 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre un merveilleux mélange de caractère et de fonctionnalité, idéal comme maison familiale, retraite de vacances ou location d’hôtes de charme avec hébergement indépendant pour les visiteurs.
Emplacement - Santa Bárbara de Nexe
Situé dans le Barrocal Algarvio, entre Faro, Loulé et São Brás de Alportel, le village pittoresque de Santa Bárbara de Nexe offre un style de vie authentique de l’Algarve à proximité de la côte.
C’est une communauté chaleureuse et accueillante, qui accueille à la fois les habitants et les résidents internationaux. Au centre du village, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : pharmacie, supermarché, boucherie, poissonnerie, cafés, restaurants et services locaux, le tout à quelques minutes de la propriété.
La région est entourée de collines verdoyantes, de moulins à vent traditionnels, de vergers et de sentiers de randonnée pittoresques. Les traditions culturelles comme les Charolas, les foires locales et les marchés artisanaux apportent de la couleur et de la vie à ce coin paisible de l’Algarve.
Distances:
20 min des plages
15 min des terrains de golf
15 min du centre médical
À 20 min de la gare
25 min de l’aéroport de Faro
Caractéristiques clés
4 Chambres 3 Salles de bains (incl. vestiaire invités)
Maison de 228 m² | 300 m² au total construit avec terrasses et piscine
Annexe indépendante pour les invités
Vue sur la mer depuis les terrasses, la piscine et la plupart des chambres
Panneaux solaires Climatisation Double vitrage
Grand terrain avec jardin et parking privé
Cadre rural paisible à proximité de Faro et Loulé
Parfait pour la vie permanente ou l’investissement

Fantastique appartement de six chambres, avec une vue magnifique sur la Ria Formosa et la mer, dans le centre-ville de Faro!

Comprenant six chambres, trois salles de bains, balcon, une cuisine équipée et un grand séjour.

L´ensemble de l´appartement est très bien préservé et il offre une excellente exposition au soleil.

Situé à proximité de tous les principaux services, quartier d´affaires, écoles et transports.

La capitale de l´Algarve, Faro, a douze siècles, donc se promener dans ses rues est comme parcourir un livre d´histoire, avec tant de monuments et d´événements qui se sont déroulés ici.

La magnifique Ria Formosa baigne cette ville, offrant un équilibre parfait entre le style cosmopolite et le calme du bord de mer.

Actuellement, Faro est reconnue comme la capitale culturelle de l´Algarve, avec un très vaste agenda culturel qui dure toute l´année.

Ne laissez pas passer cette opportunité et venez voir ce fantastique appartement au centre-ville!

Au sommet de Faro, cet appartement T5+1 dévoile une vue panoramique sur la Ria Formosa et la mer, avec des espaces lumineux alliant confort et intimité. Les divisions généreuses favorisent la convivialité, tandis que l’emplacement central offre un mode de vie urbain, élégant et proche de la nature. Une opportunité rare au cœur de l’Algarve.

Caractéristiques principales:

6 chambres
3 salles de bain
Balcon avec vue mer et Ria Formosa
Cuisine équipée
Salon spacieux
Dernier étage
Excellente exposition solaire

Réservez votre visite avec BUYME Property dès maintenant !

Avis.
1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours mentionner la référence 250009.
2. Lors de la prise de rendez-vous et de la réalisation de la visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.

Moradia com Enorme Potencial em Localização Estratégica - Faro



Procura um imóvel com grande potencial de valorização numa localização estratégica em Faro?



Então esta pode ser a oportunidade ideal para si.



Com uma área útil de 219,6 m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de transformação.



Rés do chão:


- Ampla garagem com capacidade para até 5 viaturas
- Espaço com cozinha
- Quintal, ideal para lazer ou futura valorização do imóvel

Primeiro andar (com entrada independente):


- Apartamento T3
- Sala ampla, acolhedora e muito luminosa
- Vista desafogada em ambos os lados
- Cozinha
- Casa de banho

Com o investimento adequado, esta moradia pode transformar-se num verdadeiro palacete, beneficiando de excelente exposição solar e iluminação natural.



Potencial adicional:


- Possibilidade de construção de mais um piso, com criação de um novo apartamento no 2.º piso recuado, mediante viabilidade urbanística.
- Possibilidade de transformar a garagem num apartamento independente.
- Ideal para habitação própria, investimento ou rendimento.

As possibilidades são múltiplas e adaptáveis a diferentes gostos e projetos.



Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

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OPORTUNIDADE - MORADIA T4 BAIXA FARO!



Moradia T4 para remodelar/reconstruir na Baixa de Faro







Moradia:


- Rés-do-Chão:
- Corredor;
- 1 Quarto;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Despensa;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Logradouro;
- Zona de arrumos;
- 1º Andar:
- Corredor;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- 2 Quartos interligados;
- Arrecadação;
- Terraço;
- 2º Andar:
- Terraço;
- 1 Arrecadação;





Moradia com 6 divisões, área de lote de 87,18 m2 e área bruta de construção de 199 m2 para remodelar/reconstruir. Composta no rés-do-chão por corredor, 1 quarto, sala de estar, sala de jantar com despensa, cozinha, logradouro com casa de banho e zona de arrumos (2,45 m2). Primeiro andar composto por corredor, 1 quarto com roupeiro embutido, 2 quartos interligados, terraço e arrecadação (5,75 m2). Segundo andar composto por 1 arrecadação (25,75 m2) e terraço.



Localizada no coração da Baixa de Faro, junto ao Largo da Madalena. A 2 minutos a pé do terminal rodoviário, 4 minutos a pé da Estação de Comboios, Rua de Santo António, Marina e Jardim Manuel Bívar. Perto de cafés, restaurantes, bares, variadas lojas e serviços.

Venha conhecer este imóvel!



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OPPORTUNITY - 4-BEDROOM HOUSE IN FARO DOWNTOWN!



4-Bedroom House to renovate/rebuild in Faro’s Downtown







House:


- Ground Floor:
- Hallway;
- 1 Bedroom;
- Living room;
- Dining room;
- Pantry;
- Kitchen;
- Bathroom;
- Backyard;
- Storage area;
- First Floor:
- Hallway;
- 1 Bedroom with built-in wardrobe;
- 2 interconnected Rooms;
- Terrace;
- Storage room;
- Second Floor:
- Terrace;
- Storage room;


House with 6 rooms, with a plot area of 87.18 m2 and a gross construction area of 199 m2 to renovate/rebuild. Comprising on the ground floor a hallway, 1 bedroom, living room, dining room with pantry, kitchen, backyard with bathroom and storage area (2.45 m2). First floor comprising hallway, 1 bedroom with built-in wardrobe, 2 interconnected bedrooms, terrace and storage room (5.75 m2). Second floor comprising 1 storage room (25.75 m2) and terrace.



Located in the heart of Faro’s downtown, next to Largo da Madalena. 2 minute-walk from the bus terminal, 4 minute-walk from the Train Station, Marina, Santo António Street, Marina and Manuel Bívar Garden. Close to cafes, restaurants, bars, shops and a variety of services.



Come and discover this property!



Do not miss this unique opportunity.



Contact me to schedule your visit!



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OPPORTUNITÉ - MAISON 4 CHAMBRES CENTRE-VILLE FARO!



Maison de 4 chambres à rénover/reconstruire au centre-ville de Faro

Maison: Rez-de-Chaussée:
- Couloir;
- 1 Chambre;
- Salon;
- Salle à manger;
- Garde-manger;
- Cuisine;
- Salle de bain;
- Arrière-cour;
- Zone de stockage;
- Premier Étage:
- Couloir;
- 1 Chambre avec placard intégré;
- 2 Chambres communicantes;
- Terrasse;
- Stockage;
- Deuxième Étage:
- Terrasse;
- Stockage;


Maison de 4 chambres avec une superficie de terrain de 87,18 m2 et une surface brute de construction de 199 m2 à rénover/reconstruire. Comprenant au rez-de-chaussée un couloir, 1 chambre, salon, salle à manger avec garde-manger, cuisine, arrière-cour avec salle de bain et zone de stockage (2,45 m2). Premier étage comprenant couloir, 1 chambre avec placard intégré, 2 chambres communicantes, terrasse et stockage (5,75 m2). Deuxième étage comprenant 1 stockage (25,75 m2) et terrasse. Situé au coeur de la Baixa de Faro, à côté du Largo da Madalena. A 2 minutes à pied de la gare routière, à 4 minutes à pied de la gare, de la Rue de Santo António, Marina et Jardin Manuel Bívar. À proximité des cafés, restaurants, bars, commerces et divers services.



Venez découvrir cette propriété!



Ne manquez pas cette opportunité unique!!



Contactez moi.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de plain-pied à récupérer, insérée dans un terrain de 2064m2.

Cette propriété située dans le sympathique village de Santa Bárbara de Nexe, se compose d´un article urbain avec deux chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain.

Elle possède également deux annexes utilisées comme cuisine, barbecue, citerne, réservoir et grenier.

Elle possède aussi un terrain avec un trou, où le verger est situé dans une extension de plus de 9000m2.

Excellente opportunité d´investissement!

Planifiez votre visite.

Magnifique propriété au charme de l’époque, en pleine nature sur un terrain de 15 560 m2, avec vue sur la mer.
La propriété est clôturée et l’accès est idéal par une route goudronnée et deux entrées indépendantes avec portails.
Maison habitable, mais à besoins de travaux d’amélioration/réhabilitation. Excellente exposition au soleil, avec une prédominance dans le sud.
Cultures arables diversifiées, avec des amandiers, des caroubiers et des oliviers. Beaucoup d’espace pour déployer la maison de vos rêves
Vue imprenable sur la mer et la campagne.
Urban permet la reconstruction d’une maison jusqu’à 300 m2.
À quelques minutes de l’accès A22, à 15 minutes de l’aéroport et de la capitale de l’Algarve - Faro et à 30 minutes de l’Espagne.

RESERVADO - ALGARVE - FARO
Este Apartamento com 2 quartos , ultimo piso (8º andar) fica situado numa zona de Faro perto de todas as comodidades
Foi remodelado : cozinha nova e equipada , casa de banho nova com Poliban, chão novo e nos quartos tem chão flutuante.
Composto por : 2 quartos com roupeiros embutidos
1 wc com poliban
1 cozinha com janela
1 sala comum de estar e jantar com varanda
1 corredor
1 terraço para refeições ao ar livre

Não aconselhável a pessoas com mobilidade reduzida
Oportunidade a não perder , marque já a sua visita!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Située dans la campagne paisible à la périphérie de Santa Bárbara de Nexe, cette quinta traditionnelle d’un étage offre une chance rare de se lancer dans un projet de rénovation inspirant et de créer une retraite rurale raffinée. Idéalement situé à proximité de Santa Barbara et de Loulé, avec le littoral de l’Algarve à seulement 20 minutes en voiture, la propriété combine intimité, espace généreux et potentiel de transformation exceptionnel.

La maison principale dispose de 3 chambres, d’un salon, d’une grande cuisine, d’un hall d’entrée et d’une salle de bains. À côté se trouve un deuxième bâtiment avec un tout nouveau toit haut et un aménagement ouvert - un espace flexible qui pourrait rester comme une maison d’hôtes indépendante ou reliée à la maison principale.

Le domaine s’étend sur environ 3 hectares de terres naturelles, parfaites pour les entreprises agricoles, les activités équestres ou simplement pour adopter un style de vie détendu en plein air. Une allée privée bordée d’oliviers matures mène à une cour accueillante, idéale pour être convertie en une terrasse accueillante.

Plus loin sur le terrain, une dépendance séparée aux proportions généreuses offre amplement d’espace pour des écuries, un garage ou un stockage, avec une possibilité pour une variété d’utilisations.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans sacrifier la proximité des commodités essentielles et des superbes plages de l’Algarve. Avec une rénovation réfléchie, il a le potentiel de devenir une résidence de campagne exceptionnelle.

2 villas à vendre (articles individuels)

L’une des villas est en mauvais état et l’autre a besoin d’une rénovation générale. Les surfaces utiles des villas sont de 81m² + 91m², et les terrains de 517m² + 508m².

Ces propriétés sont situées dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de Loulé. Le quartier dispose de l’eau et de l’assainissement (seule l’installation manque). Bien qu’il n’y ait pas de vue sur la mer, l’emplacement offre une vue large et dégagée sur la campagne.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
#ref: 73379

Location annuelle
Un loyer et deux acomptes.
Présentation d’une preuve de revenu.

Villa rénovée de 3 chambres au rez-de-chaussée, avec des pièces offrant un excellent éclairage naturel à proximité du centre d’Estoi.

Grande cuisine avec puits de lumière, salon spacieux, couloir, 3 chambres, 3 salles de bains avec douches, buanderie avec accès extérieur avec séchoir et connexion à une terrasse sur le toit avec rangement.

Chambres avec plancher en bois de 1 cm et espaces communs avec sols en céramique.

Parking extérieur privé dans une zone pavée de pavés, pour 2 personnes
Sièges à l’est et 2 sièges au nord avec carport (couvert).

Situé dans un quartier calme d’excellent accès, avec un quartier environnant et proche du centre urbain d’Estoi.

Dans les environs, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services locaux.

Consultez les options suivantes avec le vendeur responsable :
1- Extension de l’option de location pour ajouter un autre grand patio de 105 m2, porche couvert et atelier.
2 - Option de location avec un autre espace indépendant idéal pour le soutien logistique, le stockage et/ou un bureau avec salle de bain.

Réservez votre visite dès maintenant via notre site web ! (Visitez la section vidéos pour découvrir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à le contacter.

« TA MAISON DANS L’ALGARVE

Magnifique appartement T2+1, situé à Faro dans le quartier de Penha, disponible à la location annuelle.

Appartement situé à Penha, au quatrième étage d’un immeuble de 2009, avec ascenseur et place de parking.

L’appartement comprend trois chambres, dont une suite, et une salle de bains. Avec deux belles terrasses.
Quartier résidentiel, très calme et sûr. Proche de tous les services, commerces et autres communautés. À 5 minutes à pied de l’hôpital et de l’université de Penha.

- Cuisine équipée et climatisation dans toutes les chambres.
- Double vitrage avec isolation thermique et acoustique ;
- Grandes balcons orientés est et ouest.

Deux loyers d’entrée.

Disponible dès février,

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
#ref: 156301

Escritório para arrendamento no 3.º andar de prédio com elevador. Dispõe de uma sala ampla, instalação sanitária e um terraço. Ideal para quem procura desenvolver o seu negócio numa zona tranquila, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades.