412 Fermes et propriétés plus anciennes, à Distrito de Setúbal

Villa de luxe située à Cabanas, toutes informations vous pouvez consulter la brochure de l’annexe.

Vends propriété de 20 ha dans le parc naturel d’Arrábida, 10 minutes des plages, avec vieille maison en ruine et possibilité de construction que plus propriété de 3000 m2 est divisée par une route de comté, a plusieurs puits, possède plusieurs types d’arbres, ayant possibilité de changer d’autres cultures, de vignes ou de bonnes terres pour l’agriculture, beaucoup d’eau.

Vieux bâtiment de Pierre et d’argile avec 2 étages avec le domaine du logement R/C 158m 2 avec cuisine, salle de bains, buanderie et véranda, 3 divisions chambres et encore 1 débarras, 1 er étage du logement avec chambres de divisions 5, cuisine, 2 salles, 1 salle de bains, cellier et 1 terrasse, toujours dans les parages ont patio avec secteur annexé de 1703m 2 Constructions : logement maison 2 maisons avec 3 divisions de la cuisine et des installations sanitaires construction de maçonnerie avec 1 étage avec superficie de 117 m 2 destiné à Haystack et abegoaria avec 3 divisions, opportunité d’investissement grand dans un endroit fantastique, abri et en pleine communion avec la nature, à proximité de belles plages mais aussi quelques mètres d’un quartier résidentiel et à proximité du Centre de Setúbal !

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Ferme avec 9.649 ha, avec 645 m2 de surface de construction brute, composé de la maison principale, garage avec deux places, plusieurs entrepôts dont écurie (pour les vaches), porcherie, poulailler, maison, 4 réservoirs d’eau, piscine, court de tennis.
Puits d’eau (4). Vergers d’orange (fin de Valence) environ 4.5 ha. Trou d’eau (110 mètres de profondeur) il est venu environ 2 ha.
Obs. Dans le domaine des entrepôts il ya deux petites maisons complètes prêtes à habiter qui ont été construits en profitant des constructions existantes.

Un magnifique domaine de 85 hectares, de chênes-lièges qui fait appel au calme de l’Alentejo, avec ses paysages de silence, entrecoupés de verdure et de culture et la proximité de la mer et de ses plages de l’Alentejo, si appréciés par le tourisme portugais ainsi que par le public étranger.

En raison de ses caractéristiques uniques, le projet dans ce domaine pourrait devenir une icône touristique importante aux portes de Porto Covo, Sines et si près de Lisbonne!

Herdade a la valeur ajoutée d’être proche de certaines destinations d’intérêt touristique:
- 15 km des lagunes de Sto. André, Badoca Park et Melides;
- 25 km de la côte de l’Alentejo avec ses plages à couper le souffle, Sines et S. Torpes

Caractéristiques urbanisables:
Il est envisagé par la municipalité de Santiago do Cacém, le bâtiment touristique dans l’espace rural dans la modalité ’Casas de Campo’, d’une superficie maximale de 4000 m2 ou un hôtel d’une superficie maximale de 6000 m2, ( capacité de 120 à 140 chambres).
Dans les deux cas, avec un maximum de 175 650 m2 de surface imperméabilisée, qui comprend tous les bâtiments, les piscines, les réservoirs d’irrigation et les trottoirs étanches / rues.

Son excellent emplacement et sa superficie permettent également de construire:
- Practice de golf
- Terrains de tennis / padel
- Marche / VTT
- Centre équestre / équitation
- Observation des oiseaux
- Héliport
- Restauration
- Il y a la possibilité de construire un village (cependant il y a un besoin de détachement de 3 à 4 ha du domaine vers un bâtiment urbain).

Caractéristiques rurales:
A noter la valeur ajoutée en ce qui concerne l’extraction du liège des chênes-lièges de la propriété qui, entre 2010 et 2016, ont produit 4960,4 arrobas.

NOTE IMPORTANTE:
La municipalité de Santiago do Cacém a actuellement un PLAN TOURISTIQUE STRATÉGIQUE qui vise à «Construire une destination touristique compétitive dans la municipalité de Santiago do Cacém, en créant les conditions pour le développement d’un système de tourisme et d’activités de loisirs qui valorisent les ressources et les identités locales afin pour correspondre aux opportunités du futur (...)

Raison pour laquelle:
Nous pensons qu’il s’agit d’un projet d’investissement durable et précieux pour la construction d’une offre touristique inégalée, dans une région qui impressionne par sa beauté et sa demande croissante en tant que destination de vacances tout au long de l’année.
Sinon, voyons les dernières années et soulignons 2016, qui a été l’année de l’Alentejo en matière de tourisme. Plusieurs événements et actualités ont mis en valeur la région et les chiffres semblent confirmer que l’Alentejo est vraiment à la mode. Selon le président de l’Autorité régionale du tourisme de l’Alentejo et du Ribatejo, ’2016 a été la meilleure année de tous les temps’, en termes de tourisme, pour l’Alentejo. En 2014 et 2015, ’Nous avons fait les meilleurs indicateurs, le plus grand nombre de nuitées, le taux d’occupation, tous les chiffres ont augmenté de manière significative, car ils n’avaient jamais augmenté, et cela est pertinent, dans une année exceptionnelle pour tout le tourisme dans le Alentejo ’- Supper da Silva.
Les diverses distinctions que la région a reçues au cours des dernières années ont contribué à ces données.
Les distinctions sont venues du monde entier, lorsque le National Geographic Traveler a distingué l’Alentejo comme l’une des 21 meilleures destinations à visiter. La région a été mise en avant comme ayant un ’rythme lent, qui fait partie de l’attraction’, qui conseille de ’se détendre, pratiquer la patience et ne pas regarder l’horloge’.
Un article publié dans The Guardiand a écrit Alentejo comme la ’nouvelle Toscane’ ou ’la Toscane moins chère’. Il y avait beaucoup de beaux mots qui ont dépeint la région comme le «grenier» et «l’âme gastronomique» du Portugal. La publication est revenue à l’écriture sur l’Alentejo, en se concentrant cette fois sur les plages de la côte de l’Alentejo, qu’elle considérait comme «les meilleures du monde».
Le journal a publié un guide dans lequel il conseillait aux lecteurs d’oublier Ibiza ou la Riviera, et de se perdre dans cette région portugaise peu explorée, remplie de zones de baignade ’glorieuses’, qui se distinguent par leur ’charme’, que The Guardian il considérée comme ’plus subtile que celle de la Provence ou de la Toscane, régions qui sont des cartes postales de France et d’Italie’.
Des mots des États-Unis ... Les lecteurs de USA Today ont choisi l’Alentejo comme la meilleure région oenotouristique au monde. Il a considéré que ’cette région rurale fascinante est comme un voyage dans le temps pour les amateurs de vin. Le terrain varié recèle des oliveraies et des vignobles, des villages pittoresques, des prairies fleuries et des forêts’. Anda met en avant la cuisine locale ’comme rustique et authentique, tirant le meilleur parti du mode de vie agraire de la région’.
L’Alentejo est à la mode! Une mode qui grandit et qui va durer!

Quinta com 30000m2 com 1430m2 de terreno urbano para construção.

Atualmente com uma ruína com cerca de 90m2 de área e possibilidade de alteração do índice de construção, tem várias árvores de frutos e uma vista desafogada sobre o rio Tejo.

O acesso é feito por uma estrada de alcatrão está localizado a cinco minutos de distancia do centro da Moita onde consegue encontrar vários serviços como bancos, finanças, correios, etc...

Também a poucos minutos da maravilhosa praia fluvial do Rosário

A poucos minutos dos acessos a Lisboa e Setúbal.

Propriedade mista, rústica e urbana, com 11.720m2, com grande potencialidade para realização de loteamento e urbanização dada a situação na bolha urbana e rodeada de moradias.
É um excelente investimento para a construção de um condomínio de pequenas moradias em banda.
Situa-se junto à autoestrada que liga o Barreiro a Lisboa quer pela Ponte Vasco da Gama quer pela Ponte 25 de Abril.
Zona em franca expansão que integra a Lisbon South Bay.
Devido à proximidade a Lisboa é um bom negócio para investidores / promotores / construtores.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Terreno com casa para habitação em Palmela

Imóvel de 5 assoalhadas construído num terreno com 7500 m2.

Este imóvel conta com:
- Cozinha totalmente equipada
- Sala com salamandra
- Sala de Jantar
- 3 Quartos sendo 1 deles suite
- Wc com banheira
- Adega
- Arrecadação com 3 divisões
- Telheiro
- Casa de Lume
- Poço com bomba eléctrica

O terreno tem ainda 1 casa independente podendo ser arrendada

Marque já a sua visita

Description-propriété de 6 hectares. Avec un boîtier IMI bas.
Plusieurs arbres fruitiers (orange, pêche, figue) et un vignoble en pleine production. Il a été enregistré avec BQPRD et IVV, vin produit, vin rouge avec du raisin de Castelão et vin blanc avec la caste fernon Pinto. Ce vignoble a généralement une production d’environ 70 tonnes de raisin noir et 30 tonnes de raisin blanc. Il y a aussi la production du vin de rose.
Homestead avec trou de 100 m. et arrosage ’goutte à goutte’, afin de ne pas être dépensé avec de l’eau de réseau et de gérer pour maintenir la diversité agricole tout au long de l’année.
L’établissement dispose également d’une villa de 3 chambres, de 2 salons, d’une cuisine et d’une salle de bains.
Herdade Winery est situé dans le district de Setúbal, dans la municipalité de Palmela, près de la rivière Sado. Excellent accès aux autoroutes principales, au pont Vasco da Gama et à la ligne de chemin de fer.

Herdade - Porto Côvo
Terreno Rústico 44.337m2, Urbano 582m2
- O terreno tem 4 furos
- Tem uma vinha que ocupa 5.000m2
- 100 oliveiras
- 600 árvores de frutos diversos
- Moradia principal com 320 m2, tem piscina, jacuzzi com apoio, cave com 4 suites, enorme cozinha, vários salões, terraço amplo, vários WC, aquecimento central e refrigeração
- Anexo para o caseiro
- Tem ainda uma moradia para recuperar
- Garagem e anexo com escritório
- Armazém para diversos tipos de utilização tendo já incluído, enorme salão para convívio com adega, e depósitos metálicos para repouso de vinho, tractor novo e alfaias
- Óptima localização com uma vista magnífica de mar em zona tranquila
- A 5 minutos da Ilha do Pessegueiro e Porto Côvo
- Acabamentos extraordinários
- Tudo se encontra mobilado
- Totalmente vedada com entrada por código
- Boa acessibilidade
- Enorme exposição solar
- Tem caseiro se interessar
- A 10 minutos de Sines e a 15 minutos de Vila Nova de Milfontes

Boa herdade de 599 hectares essencilamente constituida por terra limpa com montado sobro com tiragem de 5000 arrobas de cortiça.Tem eucaliptal com 180 hectares Com agua.Monte e armazens

Quinta com 22.500 m2, em Alvalade-Sado, concelho de Santiago
Fica a escassos metros da IC1 estrada Nacional Lisboa Algarve
A poucos km das praias alentejanas
A quinta tem habitação com 170,7200 m2, mobilada, constituida por cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, três quartos, duas casas de banho, despensa, wall de entrada, wall para os quartos e alpendre
Tem cerca de 150 oliveiras plantadas, árvores de fruto, garagem, anexo com alfaias agricolas incluindo um tractor, anexo com forno a lenha e churrasqueira, dois tanques de água, poço, e um grande charco de água
Parte das extremas desta quinta passa o rio Sado

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Terre/ferme/Villa/mill, unique à Alcochete, le long du Tage, inséré e dans la merveilleuse plage fluviale d’Alcochete.
-Emplacement unique, à 20 minutes de la ville de Lisbonne, située sur la rive complète du Tage.
-Vue magnifique sur la rivière et la ville de Lisbonne.
-Inséré dans le ’Centro’ du village de Bonita, à côté de Grandes entreprises à Praia dos Moinhos.
-Localité agréable, avec beaucoup de qualité de vie et de sécurité.

Maison composée de 6 compartiments (maisons), avec une superficie couverte de 135m2 avec une superficie de parcelle de 3.125 m2

Moulin à vent d’une superficie couverte de 50m2 et d’une superficie de 385m2

quartier:

-Commerce
-Centres d’achats
-Pharmacies
-Parcs de loisirs.
-Cliniques et hôpitaux
-Hôpitaux
-Supermarchés
-Écoles
Bars.

Ne manquez pas l’occasion de visiter, cette authentique ’perle’ à Beira-Tejo planté.

Ferme située près de Faias - Pegões, à 30 minutes de Lisbonne. Composé de parties rurales et urbaines de 15 000 m2 (1,5 ha) et d’une zone commerciale avec terrain de 1165 m2, totalisant 16 165 m2.
Il y a faisabilité pour la subdivision de 5 lots dans la zone urbanisable.

La partie urbaine est composée d’une maison d’habitation et d’une autre maison, indépendante, possible de se connecter ou de rester telle quelle.
La maison principale, en très bon état, comprend une cuisine équipée, salon et salle à manger, 3 chambres (1 en suite) et une salle de bain.
La maison secondaire en état raisonnable, a besoin de petits travaux, comprend un salon, une chambre, une buanderie, une cuisine et une salle de bain.

La deuxième propriété a un accès et un positionnement exceptionnel pour ceux qui conduisent sur cette route ainsi que pour le service à la clientèle.
Le bâtiment est en bon état et comprend une salle commune, une salle de réunion ou un bureau, une cuisinette et une salle de bain.
Il dispose d’un espace extérieur pour le stationnement.

Le terrain est clôturé et se compose d’espaces paysagers, d’arbres fruitiers, d’un trou d’eau et de terres cultivées.
Propriété à vocation équestre.

Herdade muito charmosa composta por montado disperso .Muita agua Com casa apalaçada e varias dependencias anexas , estabulos, picadeiro, luxo etc

Situé à 3 km du centre d’Alcácer do Sal, à 45 minutes de Lisbonne et à 20 minutes du village de Comporta, nous trouvons cette propriété avec un projet de village touristique 4 étoiles, 520 lits, hôtel et 96 maisons, avec différentes typologies.

Le terrain a une superficie de 30 hectares avec des peuplements de chênes liège, chênes verts et pins parasols.

Ce projet a obtenu l’approbation de toutes les entités consultées, indispensable pour un projet de cette envergure, à savoir
- Turismo de Portugal,
- Centre de santé Alcácer do Sal
- Infrastructures du Portugal,
- Déclaration d’impact environnemental, entre autres.

Les auteurs du projet architectural sont l’un des plus grands ateliers portugais, avec plus de 20 ans d’expérience dans les projets hôteliers et les projets exécutés au Portugal, en Europe, aux États-Unis et en Asie.

Que peut-on construire ?
La déclaration d’impact environnemental pour un village touristique 4 étoiles de 528 lits et d’une superficie de 22 000 m2 a été approuvée.

Remarques :
Il est important de noter que ce projet présente des caractéristiques uniques :

- Capacité de construction,

- lits garantis ;

- Déclaration d’impact sur l’environnement approuvée qui n’est que l’approbation la plus importante et qui permet de passer à l’étape finale de l’autorisation de manière rapide et efficace où seule la municipalité d’Alcácer do Sal intervient.

- Phasage : il est possible de développer le projet en plusieurs phases, ce qui réduit le risque d’exécution et permet, si nécessaire, d’apporter des ajustements au projet.


Il s’agit d’un projet dans un endroit de rêve, pour ceux qui aiment la nature.

Boa herdade composta por montado de sobro com tiragem de 4000 arrobas de cortiça , pinha mansa com tiragem de 40-50 Ton de pinha. Tem grande plantação jovem de sobreiros e pinheiros .Com furo e charcas. Pode construir monte. Excelente acesso

Boa localização herdade com140 hectares com agua de furos e barragem . Tem 80 hectares de terra de varzea boa para milho e restante montado de sobro com tiragem de 2500 arrobas de cortiça. Tem monte. Vedada .

Para apanhar sol, para caminhadas ou para adeptos de exercício físico ao ar livre e de desportos de vento, a Praia dos Moinhos é, cada vez mais, reconhecida como um espaço de eleição. Ao longo de todo o seu extenso areal pode encontrar três moinhos de vento, atualmente estão desativados, mas os mais antigos usavam-nos para moer os cereais. Um espectacular Moinho de vento no meio da praia com 3 compartimentos uma àrea coberta de 49,20 m2 e 335,50 m2 de àrea descoberta, e com potencial para recuperação e destinado a habitação. Na parte de trás encontramos dentro de um lote vedado com uma àrea descoberta com 2.992,00 m2 um edificio com área coberta de 133,70 m2 com 6 compartimentos, hall, 1 quarto, sala, cozinha, casa de banho e uma arrecadação generosa com 49,40 m2 e poço no logradouro. Vistas: Norte, Nascente e Poente - Praia dos Moinhos, Sul - Av. Infante Dom João. Aproveite esta excelente oportunidade.

Quinta de 4ha avec un potentiel de construction, à Olhos de Água, Palmela.

Grande parcelle de terrain avec devant 175 mètres de la route de Palmela à Pinhal Novo (CM1029).

Il a une vieille maison à rénover et quelques arbres.

Lot pour la construction avec beaucoup de visibilité et un excellent accès.

Venez vous rencontrer !

Alentejo farm partially fenced with stream, spring and well.
Construction feasibility of 14400sqm for Tourism in Rural Space (Country Houses, Agrotourism and Rural Hotel), 8000sqm for agricultural dependence.
The land consists mainly of cork oak forest and olive grove.
Access made by dirt road (3km).
Located 12 km from Grândola’s center and 40 minutes from the beaches of Comporta, Pego, Carvalhal, Melides, Aberta Nova.
Beautiful countryside views.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Cinquième T7 + T2, Sesimbra, Setúbal
Ancienne longère, en mauvais état, composée d’un bâtiment principal et d’un second bâtiment, indépendant. Cette propriété se trouve à moins de 4 kilomètres de California Beach (à Sesimbra), à moins de 7 kilomètres du splendide parc naturel d’Arrábida, à environ 9 kilomètres du village de Meco et à 18 kilomètres de Portinho da Arrábida. Le bâtiment principal est réparti sur 2 étages, 8 divisions et 234m2 de superficie brute et le deuxième bâtiment est complètement détruit et contient 80m2 de surface, tous deux insérés dans un vaste terrain avec plus de 16 000m2 avec des arbres et de la végétation. Compte tenu de la faisabilité d’augmenter la zone de construction, le potentiel intéressé peut présenter un PIP aux services municipaux et ainsi vérifier la faisabilité de leur projet spécifique.

Apresentamos esta bonita Herdade com 20ha, próximo de Santa Margarida da Serra.

Possui três Ruínas Urbanas e duas Dependências Agrícolas.

Abundante em Água de Nascentes Naturais.

É composta por montado de Sobro, um pequeno Olival e terra de Cultivo.

Está localizada em zona Tranquila e muito bonita.

Bons e fáceis acessos.

Está inserida numa Zona de Intervenção Florestal (ZIF), com benefícios fiscais para o comprador.

Pormenores no local!

Venha conhecer esta magnífica propriedade, Solicite a sua VISITA!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Propriedade de 106.800m2, com 2 Montes Alentejanos, encontrando-se ambas as habitações (100m, 60m2) por recuperar.

- Várias Dependências Agrícolas.

- Tem eletricidade e água em abundância.

*Viabilidade de construção de 500m2 para Habitação própria e para Turismo em espaço rural.

Terreno composto por, Sobreiros, Azinheiras, Eucaliptos e Pinheiros.

Oportunidade!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Propriedade (5ha), com habitação tipicamente Alentejana (112m2).

Vistas desafogadas sobre a serra, avistando-se o mar.

- Eletricidade.
- 1 Furo de Água.
- Ótimos acessos.
- Zona vedada.
- Proximidade a 2 aldeias.

A 20 minutos da Lagoa de Santo André, pela EM544.
A 20 minutos de Sines, pela A26.

Outros pormenores no local.

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Vignobles Péninsule de Setúbal, maisons, annexes et entrepôt, 45Ha.

A une demi-heure de Lisbonne, 45Ha de vignobles enregistrés avec les cépages Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo et Fernão Pires,
avec installation automatique d’irrigation et de fertigation, cadre préparé pour la récolte mécanisée.
Plusieurs arbres fruitiers.
3 entrepôts
3 maisons et 2 maisons de soutien,
Plusieurs arbres fruitiers.

Excellente opportunité,
Venez vous rencontrer