188 Fermes et propriétés plus anciennes, vue Montagne, Page 7

Palais unique des années 1930 à Alcanena - Un trésor architectural au potentiel infini
C´est au cœur d´Alcanena, à côté du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, que se trouve ce magnifique manoir, construit dans les années 1930. Recouverte des emblématiques tuiles de Viúva Lamego et entourée de jardins romantiques, cette propriété est un véritable témoignage d´élégance et d´histoire.
Avec 657 m² d´espace privé brut, répartis sur trois étages et 25 chambres, la propriété vous invite à voyager dans le temps. Les plafonds artistiquement travaillés et peints à la main, les parquets, la hauteur sous plafond de plus de 3,4 mètres et le noble escalier en bois aux vitraux colorés sont autant d´éléments qui définissent le caractère imposant de cette demeure.
Idéal pour vivre dans le raffinement ou pour se transformer en hôtel de charme, en espace événementiel ou en lieu de mariage, le palais dispose de :
Rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain, bureau, salle de jeux et salon ;
1er étage : 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salons, salle à manger, cuisine et salle à manger ;
2ème étage : 5 chambres, 2 salons et 2 salles de bain ;
Grenier et sous-sol avec cave à vin, offrant encore plus d´espace et de polyvalence.
Le terrain de 2 228 m² comprend des bâtiments annexes qui conservent le charme de l´époque : cave, entrepôt (115 m²), garage, remise et grange (309 m²), poulailler et pigeonnier (108 m²). Un verger, un potager et des jardins avec bassins et statues (400 m²) complètent ce cadre enchanteur.
Emplacement stratégique
A quelques minutes à pied de la mairie, de l´église São Pedro, du Cine-Teatro, de la Casa da Cultura, des commerces et des services, cette propriété est également proche de la belle plage fluviale Olhos de Água (6 km), dont les eaux cristallines invitent à la détente.
Facile d´accès, la propriété est située à :
30 km de Santarém
62 km de Nazaré
105 km de Lisbonne
19 km de Pia do Urso
Ce manoir est une opportunité rare sur le marché immobilier national - un endroit où la tradition, l´espace et le charme se rencontrent, prêt à accueillir une nouvelle vie ou un projet d´entreprise.
Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Moinho Panorâmico para Venda - Um Espaço Único com Vista de 360º e Potencial Comercial Excecional

À venda esta propriedade verdadeiramente singular: um moinho histórico totalmente restaurado, com os engenhos originais preservados, agora transformado num restaurante panorâmico equipado e pronto a funcionar.

Com uma sala ampla e luminosa, o espaço foi pensado para proporcionar uma experiência única, combinando charme tradicional com funcionalidade moderna. Toda a estrutura está equipada com as infraestruturas necessárias para restauração, oferecendo condições ideais para empreendedores da área da gastronomia, eventos ou turismo.

A vista de 360º é o grande trunfo desta propriedade um cenário inigualável para criar um ambiente memorável e atrativo.

Ideal para quem procura investir num imóvel de forte identidade, localização privilegiada e enorme potencial comercial.

Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade rara no mercado.

Découvrez cette magnifique maison presque neuve de 170 m² à Mexilhoeira Grande, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité.

L’intérieur spacieux comprend un salon accueillant, une salle à manger, un bureau et un studio, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Profitez de l’extérieur avec un jardin luxuriant, une terrasse avec barbecue et une piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités, des plages et des parcours de golf. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de rêve dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Nous travaillons avec excellence tout au long du processus d’achat et de vente d’un bien immobilier, y compris la promotion grâce à des outils marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de l’ensemble du cycle administratif, tant pour les clients que pour les biens. Notre présence et notre communication avec toutes les entités concernées nous permettent de garantir une conclusion rapide et sans problème. En tant qu’intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal, nous proposons un service gratuit d’intermédiation de crédit qui vous permet de créer ou de transférer un prêt hypothécaire avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions de marché pour votre situation. Nous faisons partie intégrante du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 conseillers immobiliers qui s’efforcent de trouver la meilleure solution pour nos clients. Venez nous rendre visite et rencontrez notre équipe de professionnels.

A casa em pedra de cantaria talhada tem 185m² em dois pisos, com espaços interiores para redefinir. Tem agora 3 quartos, sala cozinha, com lareira e WC. Com boa exposição solar a qualquer hora do dia. Há dois núcleos de construções, um tanque, um forno antigo. Várias entradas para o terreno com cerca de 1, 8 hectares distribuído em patamares permitindo acesso motorizado a quase toda a propriedade. A vista é deslumbrante sobre a serra de Santa Bárbara. O Seixo, a 13 quilómetros de Chaves situa-se num vale que acompanha a Ribeira de Loivos que dá origem à Ribeira de Oura. A pequena aldeia situada no sopé da serra de Santa Bárbara tem diversas casas tradicionais em granito, algumas casas de construção recente e a Casa Grande do Seixo, que funciona como turismo rural, associada ao vinhedo e à produção vitivinícola. A aldeia tem duas capelas a da Senhora das Candeias e a Capela da Casa Grande do Seixo.

Imagine-se a viver numa propriedade única, onde o conforto, a natureza e a funcionalidade se unem perfeitamente. Esta quinta de 5400m², localizada perto de Negrais, Mafra, oferece tudo o que sempre sonhou para viver com qualidade, liberdade e tranquilidade.

O seu paraíso privado:

Moradia: Uma casa acolhedora e moderna, ideal para relaxar e recarregar energias. Sala ampla, duas casas de banho e dois quartos com excelentes áreas, um deles suite e cozinha de Alta Qualidade: Totalmente equipada com máquina de lavar loiça, frigorífico, micro-ondas, placa de indução e forno. Pronta para preparar as suas melhores receitas
Pavilhão multifuncional com 140m2: O espaço perfeito para atividades variadas, desde eventos, armazenamento até o seu próprio projeto. Sala enorme com cozinha incorporada, segunda cozinha, um quarto e duas casas de banho.
Cinco boxes para cavalos: De grandes dimensões, com todo o espaço necessário para os seus animais se sentirem em casa.
Área preparada para picadeiro: Um local perfeito, ao lado das boxes, para a prática da equitação.
Canil Coberto: Para os seus animais de estimação viverem com conforto e segurança.
Anexo com cerca de 20m2,com lareira para momentos de convívio familiar.

Exclusividade e lazer ao seu alcance:

Piscina de sonho: A piscina com tratamento a sal oferece águas cristalinas e naturais. E, com sistema preparado para bomba de calor, poderá desfrutar de temperaturas ideais durante o verão (chegando aos 30°C sem utilizar a bomba de calor)!
Chuveiro de apoio à piscina ( a energia solar): Ideal para refrescar-se após um mergulho relaxante.
Pré-instalação para jacuzzi exterior: O luxo e o conforto de um jacuzzi, pronto para ser instalado e transformar seus momentos de descanso.
Churrasqueira interior e exterior: Crie memórias inesquecíveis com a família e amigos, em refeições ao ar livre ou no aconchego de sua casa.
Casinha de apoio à piscina: Para ter todos os utensílios e comodidades ao alcance, sem comprometer a estética e o conforto do espaço.
Comodidades que garantem o seu conforto:

Lavandaria completa: Máquina de lavar e secar, para maior praticidade no seu dia a dia.
Água de qualidade superior: Furo com tratamento de águas, garantindo água pura e potável, direto da sua propriedade.
Sustentabilidade em primeiro lugar: Painéis solares para aquecimento de águas e uma gestão eficiente dos recursos energéticos.

Conexão com a natureza:

Pomar frutado: Desfrute dos frutos frescos diretamente do seu próprio pomar.
Área para agricultura biológica: A oportunidade ideal para cultivar a sua própria alimentação de forma saudável e sustentável.
Jardins Impecáveis e Lago Privativo: Um refúgio tranquilo para passeios relaxantes, onde poderá apreciar a serenidade da natureza.
Esta não é apenas uma propriedade - é um verdadeiro refúgio privado, onde pode desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer. Se busca qualidade de vida, liberdade e conforto, este é o lugar perfeito para criar a sua história.

Agende a sua visita e venha sentir de perto tudo o que esta quinta tem a oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver no seu próprio paraíso!

Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Magnifique maison ancienne en maçonnerie de granit, avec balcons et plafonds en chêne. Entièrement rénovée, elle a conservé toute la structure et le charme de l’ancienne demeure. La maison principale comprend 5 chambres avec salles de bains privatives et chauffage central. La propriété dispose de deux puits et de pierres angulaires en granit pour la circulation de l’eau, avec arrosage automatique. L’entrée mène à un patio couvert où se trouvent l’ensemble du local technique, le matériel de jardinage et autres outils, tous inclus dans la vente. À côté de la piscine se trouve une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que le local technique et les vestiaires de la piscine. Au premier étage se trouvent 4 chambres et un salon avec bibliothèque.

Toutes les pièces ont accès au balcon, offrant une vue imprenable sur le lever du soleil. Le grenier comprend une chambre avec salle de bains privative et fenêtres/puits de lumière. Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec une cheminée régionale et un puits en granit.

À côté de la maison principale se trouvent deux maisons indépendantes, également équipées du chauffage central. Une maison de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain commune se trouve au premier étage. Une autre maison, également avec deux chambres et une salle de bain commune, se trouve au premier étage. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un service de ménage complètent la maison principale. La maison est entourée d’un terrain de 4 297 m², avec piscine, court de tennis et écuries. La piscine est alimentée en eau par une source indépendante. Cette propriété est située à 16 km de Chaves, 18 km de la Galice, 32 km du parcours de golf Vidago Palace et à proximité des aéroports suivants : 165 km (1h30) de l’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto, 186 km (1h40) de l’aéroport de Vigo (Espagne) et 212 km (1h50) de l’aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle Rosalia de Castro (Espagne). Cette maison est idéale pour sa tranquillité et son intimité, avec une vue magnifique sur les montagnes. Elle est préparée et approuvée par Turismo de Portugal pour une utilisation en tant que propriété de tourisme rural. La ferme est vendue entièrement meublée et équipée, y compris tout le contenu, y compris les ensembles de vaisselle complets, les textiles de maison et autres ustensiles, prêts à être utilisés immédiatement.

Excellent Investment Opportunity! Plot of land with 51,270 sqm consisting of a 52 m2 ruin and 2 windmills to renovate, located on a spectacular hilltop near the village of Porches and the Golden Beaches of the Algarve, with superb views overlooking the Mountain views.

Land with an area of 51,270 sqm, including a 55 m2 ruin that can be extended and 2 windmills that can be restored for residential or rural tourism purposes.

The ruin and the 2 windmills are located in an elevated area, with good access and in a quiet countryside area surrounded by nature and with magnificent views to the mountains.

In terms of the PDM (Municipal Master Plan), the land is classified as rustic and may be compatible with a construction of up to 2000 sqm for a Rural Tourism and Tourism Accommodation Project.

Mains water is close to the land and electricity is already available near the ruin.

Located only 5 minutes from the vilage of Porches, 5 minutes from several renowned golf courses, 15 minutes from national and international schools and 45 minutes from Faro International Airport, Algarve.

This plot of land can be sold together with the ref. V1807.

Unique, exclusive property located in the heart of the Serra da Arrábida nature reserve, a rare refuge where nature and refinement meet. Designer project with unparalleled views! 15 minutes from the crystal-clear beaches of Arrábida-Galapinhos, Galapos, Figueirinha and Portinho da Arrábida and less than 1 hour from Lisbon.
With over 13,000 m2 of land, it benefits from a privileged location, just a few minutes from the picturesque village of Azeitão. Close to shops, services, schools and transport, it offers the perfect balance between privacy, luxury and convenience.
The signature architectural project has been approved by CMS and ICNF, with a licence ready to be issued for the start of construction.
The future villa will have 220 m2, 3 suites, 4 bathrooms in total, an open-plan kitchen, a 37 m2 terrace with panoramic views of the Arrábida mountains, a laundry room, a balcony and a swimming pool. A project designed to offer contemporary comfort without compromising harmony with the surrounding landscape.
Unique views of the Arrábida mountains, a stunning natural setting that accompanies the sunrise and sunset every day.
A rare opportunity to live exclusively in one of the most preserved and inspiring places in Portugal.

Domaine à Arrábida avec maison de 4 chambres, terrain et annexe avec piscine intérieure.

Propriété extraordinaire située au cœur du parc naturel d’Arrábida, sur un terrain de 5 000 m², avec une vue imprenable sur toute la chaîne de montagnes d’Arrábida.
À 10 minutes de la ville de Setúbal, à 10 minutes d’Azeitão et à 15 minutes des célèbres plages d’Arrábida.

La propriété se compose d’une maison de trois étages de 4 chambres et d’une annexe avec une piscine intérieure.
Après l’élégant portail d’entrée, il y a une zone de loisirs sur la droite, avec un porche recouvert de lierre. Sur la gauche se trouve la maison principale, et plus bas sur le terrain se trouve l’annexe.

En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par un hall confortable. La première partie de la maison est de plain-pied et comprend une grande salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une chambre en suite et une salle de bain. Cette section est entourée d’une grande et fantastique terrasse, d’où l’on peut profiter d’une vue incroyable sur le parc naturel d’Arrábida.

L’étage supérieur, accessible par l’escalier dans le hall, mène à un grenier entièrement habitable, avec isolation thermique et acoustique, avec de grandes surfaces où deux chambres supplémentaires peuvent être créées. Il y a déjà une salle de bain à cet étage.
Également du hall, un autre escalier mène au sous-sol, qui est également habitable. On y trouve deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle à manger et un grand garage, ainsi qu’un accès à une autre agréable terrasse extérieure.

Au bas de la parcelle, il y a une annexe avec une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness et une salle de bain. Derrière cette annexe, et tout autour de la propriété, il y a des arbres fruitiers, un verger et de l’espace pour divers types de potagers et de cultures.
Il y a aussi des espaces pour un chenil et des zones pour l’élevage de volailles, avec un petit lac.

La maison est équipée d’une fosse septique, d’un puits de 8 mètres et d’un système de purification de l’eau. Il dispose également d’une pré-installation pour la climatisation et a une classe énergétique B.

Cette magnifique propriété se trouve à 30 minutes de Lisbonne, à 40 minutes de l’aéroport international et à 20 minutes de l’école internationale Saint-Pierre.

Découvrez cette propriété spacieuse de 340 m² à Marco de Canaveses, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec 10 pièces, un vignoble et un accès facile à la route, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation. Profitez d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

L’intérieur comprend un hall de chambres, une cuisine, une salle de bain, et un salon avec cheminée, le tout baigné de lumière naturelle. Les murs peints et les sols en bois et en carrelage ajoutent du charme à cet espace à rénover. Le jardin, agrémenté d’arbres anciens et de fruitiers, est parfait pour les moments de détente en plein air.

Située dans un quartier calme, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, la ville et les montagnes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Située dans la paroisse de Santa Maria de Vila Nova de Infantas, à Guimarães, cette ferme est une propriété rurale unique d’environ 4,9 acres, idéale pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie, souhaitent investir dans le tourisme rural ou développer un projet agricole durable avec un potentiel de revenus. La propriété comprend une maison d’habitation avec 4 chambres, 2 cuisines (pouvant être utilisées indépendamment), un salon, 2 salles de bain complètes, 1 WC et un débarras. La disposition de la maison permet de créer deux espaces distincts, ce qui est idéal pour accueillir des invités, explorer le tourisme local ou générer des revenus grâce à des locations saisonnières.

La ferme est entièrement dédiée à la production biologique, avec des pratiques de permaculture mises en œuvre. Le terrain abrite divers arbres fruitiers tels que des figuiers, des pommiers, des poiriers, des pêchers, des nectariniers, des kiwis, des orangers, des citronniers, des châtaigniers, des néfliers et des noyers, ainsi que des petites cultures fruitières telles que des myrtilles, des framboises, des fraises et des physalis. En outre, il y a un potager actif avec des cultures telles que des tomates, de la laitue, de la roquette, du brocoli, du chou, des haricots verts et des courgettes, ainsi qu’une production de champignons shiitake dans un environnement contrôlé.

Avec une grande diversité agricole et un sol fertile, cette ferme offre plusieurs possibilités d’expansion et de rentabilité : de l’augmentation de la production agricole pour la vente directe (paniers bio, marchés locaux, approvisionnement de traiteurs) à la construction de structures d’accueil touristique, telles que des bungalows ou des serres, sous réserve d’obtention d’un permis. C’est également un endroit idéal pour organiser des événements en plein air, des retraites bien-être, des ateliers sur le développement durable ou du tourisme éducatif.

Son emplacement est l’un de ses atouts, dans une zone calme et rurale, mais à quelques minutes seulement du centre de Guimarães, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce qui garantit un accès facile à tous les services et un grand attrait touristique.
Cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie durable en lien avec la nature, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet ayant un impact environnemental positif et un rendement garanti.
Il s’agit sans aucun doute d’une opportunité rare au cœur du Minho.

Promotion : à l’achat de cette propriété, vous bénéficierez d’une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

Propriedade rústica, onde o conforto não foi descurado, inclui:
Moradia T1: Possui um quarto espaçoso, cozinha e sala em open space , e um WC.
Moradia T2: Dispõe de 2 quartos, um deles suite, sala de jantar espaçosa, sala de estar, cozinha ampla equipada e um WC. Área coberta de uso múltiplo.
No exterior, há um WC de apoio.
O terreno de 3.200m² totalmente murado com pedra seca tradicional. com árvores de fruto, oliveiras, jardim.

Exclusive Property!

Magnificent small farm with 7278 m2 of land, with 12 suites, divided into 4 houses (T6, T3, T2, T1), fully furnished and equipped, ready to move in.

Swimming pool with large terrace, changing rooms, kitchen with dining room and pool bar.

Walled land, fully landscaped with several fruit trees, children’s play area and parking area.

All houses have central heating and pellet stoves.

The property benefits from great sun exposure, beautiful views of the Coura valley and its own water.

Possibility of building more rooms.

A few minutes from the centre of the village of Caminha and the access junction to the A28.

If you are looking for a property to monetise, this may be the ideal property.

Excellent investment opportunity!

Visit!
*
*
NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner.

**Ferme - Paço de Sousa, Penafiel**

Une exploitation agricole historique de plus de 8,6 hectares, où la tradition et l’avenir se rencontrent, se présente comme une opportunité unique d’investissement dans les secteurs agricole, viticole et touristique.

**Production de vin :**

* 3 hectares de vigne en pleine production
**Cépage Loureiro
* Récolte moyenne de **8 tonnes/an**, avec une augmentation attendue dans les années à venir en raison du fait qu’il s’agit d’un nouveau vignoble avec un système d’irrigation goutte à goutte.
* Plusieurs points d’eau propres, y compris des *mines*, qui assurent la durabilité et l’autonomie de la ferme.

Potentiel d’investissement

Agriculture :* consolidation de la production de vin Casta Loureiro, avec augmentation des volumes dans les années à venir
Tourisme :* vocation œnotouristique et tourisme rural
Événements :* la salle de banquet et la cave à vin adaptée offrent d’excellentes conditions pour les mariages, les fêtes et les activités culturelles
Valorisation historique et patrimoniale :* une propriété aux racines séculaires, insérée dans une région en pleine croissance

**Infrastructure:**

Salle de banquet neuve**, entièrement équipée avec cuisine professionnelle.
* Propriété prête, composée de *deux appartements T2*
*Maisons supplémentaires avec potentiel de *récupération et hébergement touristique*
* Cave à vin adaptée pour les petits événements**
* Plusieurs annexes de soutien agricole et logistique
* Une autre propriété avec deux T1, idéale comme support pour les mariés ou les invités

* Avec une zone forestière et un jardin un endroit idéal pour vos journées inoubliables, un endroit calme avec une vue dégagée,

**Histoire:**
Mentionnée dans des documents depuis 1570, la Quinta est un patrimoine de valeur culturelle et agricole, avec une vocation pour l’œnotourisme, l’événementiel et l’investissement.

Idéal pour ceux qui recherchent un espace unique pour la production de vin, le tourisme rural ou des événements mémorables.

Une ferme bien située à proximité de tous les commerces de proximité, et à 5 minutes de la gare de Cete et à 15 minutes du centre de Penafiel, à 35 minutes de Porto

**Quintinha Rural em Guilhufe e Urrô, Penafiel**

Se procura um espaço autêntico, cheio de história e potencial, esta quintinha é a escolha perfeita!

Composta por **várias casas para restauro**, anexos e uma **adega antiga**, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de recuperar e personalizar ao seu gosto, preservando o charme rústico típico da região.

Destaques:
**Poço de água próprio**, ideal para apoio agrícola e jardinagem.
**Excelente exposição solar**, perfeita para cultivo ou lazer.
**Acessos fáceis e rápidos** ao centro de Penafiel e principais vias.
**Vários edifícios** que permitem criar habitação, turismo rural ou um refúgio familiar no campo.

Um espaço único para quem valoriza a tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade à cidade.

**Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta quintinha!**

Maison à restaurer d’environ 120 m² d’implantation, répartie sur 2 étages, située dans la paroisse de Senharei, commune d’Arcos de Valdevez.

La propriété dispose également d’annexes pour le stockage et est implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², bénéficiant d’excellentes vues et d’un environnement calme et paisible.

Caractéristiques principales :

Emplacement : ~120 m²

2 étages

Accessoires de stockage

Parcelle : +2 000 m²

Superbes vues

Endroit calme et paisible

Excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de récupération, en valorisant une propriété à grand potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la municipalité.

Senharei - Arcos de Valdevez
Fernando Araújo - Agent immobilier | Tél. : + (téléphone caché)

Ferme à Figueiró da Serra.

Maison rénovée avec isolation au plafond et aux murs.
Au 1er étage se trouve une cuisine meublée et équipée et un salon/salle à manger avec accès à un balcon, salle de bain de service avec buanderie, suite parentale avec salle de bain, mezzanine pour bureau ou rangement. Au rez-de-chaussée, salle commune, chambre, salle de bain et petit salon.

Chauffage central au bois (plancher chauffant), avec installation pour chaudière à granulés.
Emplacement ensoleillé où vous pourrez avoir de l´électricité grâce à des panneaux photovoltaïques.

Il y a de l´eau toute l´année, grâce à 3 sources et un ruisseau. Il y a aussi de l´eau de la levada et de l´eau du réseau.

Il y a une annexe pour le stockage, un espace extérieur avec un coin jardin, un terrain de culture et un espace avec plusieurs châtaigniers et arbres d´ombrage.

Ferme de 11,5 ha à Silves
Ruines de 400m2 et possibilité de construire 350m2 supplémentaires.
POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN HÔTEL RURAL OU TOUT SIMPLEMENT UNE MAISON FAMILIALE - GRANDE RUINE DE 400m², avec la possibilité d’ajouter 350m2 supplémentaires - OUEST DE SÃO Marcos da Serra avec une superficie totale de 11,5ha.
Construction en ruine de 400m² nécessitant une rénovation complète, adjacente à un autre article ’Urban’ de 350m² de surface.
L’approvisionnement en eau se fait par un puits ou par le beau barrage avec de l’eau toute l’année. Ce barrage attire beaucoup d’animaux sauvages.... Idéal pour les amoureux de la nature.

Il dispose d’électricité sur place, de granges / entrepôt de foin, d’un parking et de diverses dépendances pour animaux.

Grande surface plate idéale pour l’arène de chevaux, le vignoble qui nécessite une certaine attention.

Une solide opportunité d’investissement dans une ferme à Alcanena, avec un excellent emplacement et un potentiel.

Caractéristiques de la propriété :

· Terrain total de 10 000 m².
· Maison principale de 6 chambres avec 3 salles de bains.
· Olivette.
· Autonomie en eau garantie par trois puits.

Emplacement privilégié :

· Situé à Alcanena, à quelques minutes du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros.
· Accès rapide et facile au centre de Santarém, à l’hôpital, au centre de santé, au commerce traditionnel et aux grands supermarchés.

Potentiel d’investissement :

· Idéal pour un projet d’agriculture durable en raison des puits et de l’oliveraie existante.
· Potentiel de tourisme rural ou de reconversion en hébergement local.
· Excellent pour une retraite familiale, avec une autonomie totale et une proximité de tous les services.

Cette ferme combine un potentiel agricole avec un emplacement pratique, représentant une opportunité unique pour les investisseurs.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Ferme centenaire avec oliveraies, au nord-est de Trás-os-Montes, à Vilas Boas, municipalité de Vila Flor, district de Bragança.

Nous vous présentons cette magnifique ferme située dans une riche région de Trás-os-Montes, avec environ 23 ha de terres fertiles et productives, idéales pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur agricole, dans la production d’huile d’olive ou à vivre avec qualité à la campagne.

Excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui veulent créer leur propre espace. La tranquillité de la campagne est garantie, avec un bon accès aux infrastructures de la région. Parfait pour créer une maison de campagne, un espace de tourisme rural ou pour développer un autre projet à votre goût.

Cette ferme se compose d’un manoir T10 de 2 étages (à récupérer) de 1220 m2, avec des écuries, des annexes et des oliveraies, des terres cultivées, une forêt indigène et une zone pour les vignobles de la région délimitée du Douro (RDD), avec 23ha.

Caractéristiques principales :
. Production active d’huile d’olive ; Avec environ 1000 oliviers, en pleine production, fournissant une huile d’olive de haute qualité. Il dispose de 1 trou d’eau, 1 puits d’irrigation et un réservoir de stockage d’eau, d’une capacité allant jusqu’à 5000 L.
. Manoir pour la récupération ; Cette maison centenaire est l’opportunité que je cherchais. Avec des éléments d’origine à restaurer, cette propriété offre un charme inégalé et avec le potentiel d’être transformée en une maison de rêve. Idéal pour ceux qui apprécient l’architecture traditionnelle et les travaux de restauration.
. Grand terrain, avec un accès facile et d’excellentes conditions pour la culture et l’expansion de projets agricoles ou touristiques.
En termes de tourisme, vous pourrez également profiter de la pêche ou de la chasse sportive pour des espèces telles que la grive, le pigeon, la tourterelle, la perdrix, la caille, le lièvre, le lapin et le sanglier et la gastronomie typique de la région.

Emplacement:
Avec un emplacement calme et facilement accessible, cette propriété est murée et a une façade sur rue pavée, assurant l’intimité.
Située à quelques kilomètres de Mirandela, cette propriété offre l’équilibre parfait entre la vie rurale et la proximité des services, des commerces et de l’accès routier. À quelques minutes de l’IC5, il se trouve à seulement 7 km de Vila Flor. Alliant le meilleur de la sérénité et de la vie rurale et de la proximité urbaine, cette propriété offre un havre de luxe et de tranquillité.
Il se trouve à une altitude de 576 m avec une belle vue sur la tête de S. Cristóvão et le sanctuaire de Notre-Dame de l’Assomption, avec sa célèbre célébration et ses pèlerinages les 14 et 15 août.
Quant au village de Vilas Boas, son origine de son peuplement remonte à des temps très anciens. Il a reçu une charte du roi Manuel Ier en 1512. En 1836, la municipalité de Vilas Boas a été éteinte et est devenue une partie de la municipalité de Vila Flor.
Parmi le patrimoine bâti, le point culminant est la colonie romaine ouverte, située sur une pente sur la route de Ribeirinha. Il convient également de noter l’église mère construite à la fin du XVIIe siècle, ainsi que les différentes chapelles.
Vilas Boas et ses annexes Ribeirinha et Meireles, avaient une capacité d’attraction qui a permis leur croissance économique et démographique, ainsi que la maîtrise des techniques de construction, basées essentiellement sur l’utilisation du granit. Depuis l’Antiquité, de nouvelles personnes et de nouveaux styles se sont incorporés à cette terre, lui conférant une richesse culturelle inégalée, qui, combinée à un environnement préservé et presque intact, permet une excellente qualité de vie.

Excellente opportunité pour les investisseurs et potentiel pour le tourisme rural. Transformer cette ferme, en la faisant symbole d’un nouveau départ.

Venez découvrir cette magnifique ferme, idéale pour ceux qui recherchent un projet aux caractéristiques uniques et un investissement à long terme.
Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une ferme complète et productive.

Venez découvrir ce coin de paradis rural !

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

BG98001TM

Découvrez cette magnifique ferme moderne située à Mancelos, Amarante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 404 m², cette propriété neuve dispose de 8 chambres et 8 salles de bains, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. Profitez d’un espace de vie luxueux avec des équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme et des panneaux solaires.

L’intérieur spacieux comprend un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, et une salle à manger conviviale. Les chambres sont conçues pour le confort, avec des salles de bains privatives et des balcons offrant une vue panoramique sur la campagne. Le jardin paysager, la piscine et le barbecue en plein air sont parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Située à proximité des commodités, des espaces verts et des sites historiques, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Située à São Bento do Cortiço, à seulement 7 minutes du centre historique d’Estremoz, cette charmante ferme de l’Alentejo offre la sérénité de la campagne combinée au confort d’une grande villa polyvalente. Insérée dans un terrain fertile de 5 000 m², la propriété présente non seulement une maison accueillante, mais aussi une excellente opportunité pour un projet de tourisme rural, profitant de la beauté naturelle et de la tranquillité de la région.

La villa de deux étages se distingue par sa distribution équilibrée et ses différents espaces de loisirs :

Étage 0 :
- Quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain attenante ;
- Deux salles de bain complètes pour soutenir les chambres restantes ;
- Une grande salle de loisirs et de restauration, idéale pour des moments conviviaux ;
- Grande cuisine principale bien équipée ;
- Un hall d’entrée généreux, qui met en valeur la lumière naturelle.
- Garage box avec une bonne superficie.
- Cuisine d’appui avec accès au garage.

Étage 1 :
- Deux pièces polyvalentes, parfaites pour créer des espaces communs, tels qu’une salle de jeux, une bibliothèque ou un salon ;
- Deux chambres supplémentaires dont une suite ;
- Accès à une terrasse d’environ 100 m², avec une vue imprenable sur le paysage de l’Alentejo, idéale pour les petits événements ou pour profiter du coucher de soleil.

Extérieur:
Le vaste terrain de 5 000 m² avec un sol fertile est parfait pour les projets agricoles, les jardins, les vignes ou les vergers, ainsi que pour offrir un espace social extérieur, idéal pour recevoir des invités et créer des environnements de loisirs.
Grâce à son emplacement stratégique, à l’architecture typique de l’Alentejo et à l’espace des espaces, cette propriété remplit toutes les conditions pour être convertie en une entreprise de tourisme rural, que ce soit sous forme d’hébergement local, de maison de campagne ou d’agritourisme, explorant l’intérêt croissant pour le tourisme de nature dans la région d’Estremoz.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

HUB98028RF

Cod. Ext. 7084 FERME À TERRASSES, paysagisme et lieu idéal pour le bien-être et la vie dans la nature Dans l’une des pistes NE de la Serra da Estrela, vous trouverez cette propriété de 12 116m², que vous devez visiter. Un lieu où la nature et la tranquillité favorisent la paix et le bien-être; Votre place est de profiter pleinement de la nature. LA PROPRIÉTÉ EST ÉVALUÉE POUR POSSÉDER: - Vues d’excellence sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; - Terrain en terrasses définies, avec un bon potentiel pour les projets touristiques et naturels; - Emplacement au centre des sites les plus pertinents de notre région; - Clôture naturelle, arbres, à côté de la route pour plus d’intimité; - Un beau four traditionnel à l’entrée de la propriété; - Bon accès, sources d’électricité et d’eau sur place; - Eau déjà canalisée de la source à la maison; - Zone microclimatique / climat doux, sans grandes amplitudes thermiques. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose de 12 116m², selon le levé topographique, répartis par divers articles rustiques et 2 articles urbains: - Un article urbain de 2 étages et d’une superficie totale de 40m²: surface d’implantation du bâtiment 40m² et surface brute de construction de 80m²; - Un autre article urbain de 2 étages et d’une superficie totale de 290m²: surface d’implantation du bâtiment 56m² et surface de construction brute de 112m² - La terre rustique est caractérisée dans sa description par DES TERRES CULTIVÉES AVEC DES OLIVIERS, des arbres fruitiers, des vignes et des pâturages. Terrain en pente, mais déjà avec des terrasses larges et définies; Il est souligné qu’à l’heure actuelle, ils sont abandonnés et ne produisent pas, n’ont pas d’arbres fruitiers; **BON INVESTISSEMENT POUR LE LOGEMENT ET À DES FINS TOURISTIQUES ** Pour ceux qui veulent une petite ferme de loisirs, dans un endroit avec du beau temps pour les arbres fruitiers et beaucoup d’eau; EMPLACEMENT ET POINTS D’INTÉRÊT: La propriété est située sur la pente de Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village a un petit commerce et des services essentiels. Il est situé entre les sites touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui s’appuie sur le bassin de la rivière Zêzere, ayant un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée de verve et d’osier (matière première de la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Distances clés des principaux sites touristiques: Belmonte: 14km, Butters: 16Km, Parapente: 14Km, Valhelhas River Beach: 5Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Et villes principales: Guarda (siège du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda accompagne l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Avant-toit 1 / Nombre d´étages 2 / Nombre de chambres 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Orientation solaire Sud / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1940-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 330.00m² / Surface du terrain 11654.00m² / Surface habitable 192.00m² Infrastructures Stationnement extérieur / Clôture Caractéristiques Nombres de pièces Avant-toit 1 / Nombre d´étages 2 / Nombre de chambres 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Espaces Verts / Orientation solaire Sud / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1940-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 330.00sqm / Surface du terrain 11654.00sqm / Surface habitable 192.00sqm Infrastructures Stationnement extérieur / Clôture