476 Fermes et propriétés Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique F

Apresentamos esta espaçosa Quinta no Vale da Pedra

A propriedade possui 0,892 ha, com diversas benfeitorias, incluindo poços, energia elétrica, e uma localização privilegiada próxima ao Cartaxo (8km)

Há uma extensa área de cultivo com diversas pés de frutas, além de construções como casa sede, cozinha rústica, churrasqueira.

Ao redor tem os arrumos para a criação de animais como: porcos, coelhos, vacas, galinhas. A infraestrutura inclui irrigação, áreas de lazer, e uma agradável piscina, proporcionando um ambiente completo para atividades rurais e de lazer.

Não percas tempo e venha fazer uma visita.

Esperamos por si!

Venez découvrir cette maison de 4 chambres d’un étage d’architecture traditionnelle, insérée dans une ferme très bien entretenue d’une superficie totale de 20 250 m2, entièrement clôturée. En plus de la villa, elle dispose d’une piscine, d’un espace fermé pouvant servir d’entrepôt et de bureaux avec toilettes, arbres fruitiers, oliviers et pins, chenil, espace clôturé pour les animaux, un point d’eau avec irrigation automatique et des infrastructures équestres :

Une arène d’équitation (60x20)
Un espace circulaire scellé préparé pour le passage au guide
Un bâtiment fermé avec 3 caisses déjà assemblées, 2 cabines et un espace de stockage
Un espace couvert pour 5 cartons et un espace de rangement

Cette propriété est située dans la paroisse de Branca, municipalité de Coruche, à moins de 70 km de Lisbonne, proche des commerces et des services essentiels ainsi qu’avec un bon accès routier.

La villa, d’une superficie de 188 m2, comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, des toilettes d’amis avec douche, 4 chambres avec armoires encastrées et deux salles de bains complètes, toutes les chambres avec armoires et fenêtres à double vitrage.
Il y a deux porches et deux barbecues.

Certification énergétique : F
1999

Emplacement : Paroisse de Branca, municipalité de Coruche
22 km de Coruche ; à 67 km de Lisbonne ; 71 km de Santarém ; à 32 km de Benavente ;
à 50 km de Montijo ; À 88 km d’Évora.

Superficie totale de la propriété : 20 250 m2 ; superficie d’empreinte du bâtiment de 600 m2 ;
superficie de la maison 188 m2 ; zone d’entrepôt 304 m2 ; la surface des écuries avec des loges individuelles de 108 m2 ;
Il existe également la possibilité et le potentiel d’expansion pour la construction de deux maisons supplémentaires.

Nous sommes en présence d’un magnifique tenaxe du Palais du XXe siècle avec des détails de luxe, situé sur l’avenue principale du village de Tortosendo, composé de très grandes divisions où l’architecture originale et les matériaux utilisés alors resté.
Cette propriété est révélée dans un style de maison palatiale du dbut du 19ème siècle. XX, maçonnerie et maçonnerie, recouverte de tuiles, avec 3 étages qui couvrent un total de 26 chambres, divisés comme suit: 3 au rez-de-chaussée (r/c), 12 au premier étage et 11 au deuxième étage. Salles de bains en marbre
Balcons et escaliers extérieurs en pierre, hauts plafonds travaillés avec des fresques, vitraux et fer forgé, lambril le long des murs et un imposant escalier en bois noble, de longs couloirs, cheminée ouverte avec cheminée - sont quelques-uns des détails qui rendent ce bâtiment si spécial, distinct de tout le monde.
En plus d’une aile entièrement dédiée aux employés, elle dispose également d’un grand garage. Avec une surface de logement de plus de 1200 m2 et un jardin avec des arbres fruitiers et floraux, il dispose également d’un réservoir avec une source d’eau et une terre d’environ 1300 m2 pour la culture; c’est sans aucun doute un excellent produit pour l’investissement dans le tourisme ou les services, dans l’une des zones intérieures du pays, connu pour la beauté naturelle de Serra da Estrela, ses collations et la gastronomie inégalée.
Vous méritez, sans aucun doute, une visite de votre part : nous vous attendons !

Note: Le prix indiqué n’inclut pas les meubles d’époque; 600 000 euros seront la valeur de vente avec des meubles.

Ferme de 25 hectares avec potentiel pour Luxury House Vineyard, Beira Baixa
Ferme majestueuse avec 25 hectares de culture agricole et fruitière, qui bénéficie d’un excellent emplacement et avec un accent particulier sur le potentiel Luxury House Vineyard à Beira Baixa.
C’est une ferme agricole alimentée par une source naturelle d’eau, provenant de la rivière Zêzere qui assiste le processus d’irrigation par des pompes à eau, avec irrigation goutte à goutte et micro-asperseur avec programmation, engrais d’irrigation automatique et contient une mine d’eau ancienne, avec construction dans un tunnel sous terre.
Cette belle propriété dispose de 4 bâtiments urbains. 1 logement T4 de 240m2 ; 1 bâtiment de 48m2 ; 1 habitation T2 de 90 m2 et un Entrepôt de 50m2.
Actuellement, la distribution est composée de vignes de diverses variétés, de cultures arables (maïs, seigle, avoine), d’arboriculture fruitière - pomme, poire, pêche et kiwi.
L’accès aux vergers se fait par des chemins bien construits, avec une bonne accessibilité, permettant de parcourir complètement le terrain sans aucune difficulté ni obstacle entre les deux.
Tous les instruments et équipements pour soutenir l’opération sont inclus dans cette propriété : 2 tracteurs Massey Fergunsson 135 et 240, 2 réservoirs de pulvérisation de 1000 litres, 1 réservoir de pulvérisation d’herbicide de 400 litres, 1 gerbeur de tracteur, 1 gerbeur Toyota, 2 remorques, 2 herses à disques, 2 scarificateurs , 2 trancheuses, 2 dépôts d’engrais (organique et solide), 3 pompes d’irrigation, herse en fer.
Réservez votre visite !
Venez respirer l’air frais de cette plaine de 30 hectares, en parfaite intersection avec les arômes de la Serra da Estrela et nous sommes sûrs que vous vivrez une expérience inspirante pour votre prochain projet d’investissement.

Ferme à vendre avec 2 maisons et un terrain d’une superficie de 84 142 m2.
La ferme possède une villa de typologie V2 avec des conditions d’habitabilité et une V4 nécessitant quelques travaux.
Conformément au plan directeur municipal, une grande partie du terrain se trouve dans une zone de construction.
Il possède plusieurs mines d’eau, des arbres fruitiers et des vues imprenables.
Il est situé dans un quartier calme, avec un bon accès et une excellente exposition au soleil.
Il est situé à 10 minutes du centre de la ville d’Amarante et à 45 minutes de Porto.
Idéal pour un investissement touristique.
Planifiez votre visite !
Lomba, Amarante
Ref : MC09299

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 40 142 m2
Zone utile: 192 m2
Taille de déploiement: 192 m2
Taille de construction: 576 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Ferme avec deux maisons, avec 3 hectares en production de kiwis.
La maison principale, sur trois étages, se compose d’un rez-de-chaussée avec une cave et des espaces de stockage ; au premier étage, une cuisine, une salle de bains, un bureau et un salon ; et au deuxième étage, une salle de bains, trois chambres et quatre suites qui sont en cours d’achèvement.
Maison de gardien en pierre à reconstruire.
Plantation de kiwis avec les machines nécessaires, dont un tracteur, et diverses options d’irrigation, comme un forage, une mine et un étang légalisé, avec un système d’irrigation déjà installé pour l’entretien.
Propriété agricole rentable, avec une grande superficie et des vues privilégiées sur le Douro, idéale pour investir dans un projet d’agrotourisme ou de logement avec agriculture.
Excellente opportunité d’affaires
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Sardoura, Castelo de Paiva
Réf. : MC09895
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 30 912 m2
Zone utile: 360 m2
Taille de déploiement: 205 m2
Taille de construction: 360 m2
Chambres: 7
Salles de bain: 6
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
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Propriété sur un terrain d’environ 5 000 m². Elle est composée de 5 fractions indépendantes : une maison de 3 chambres, une maison de 4 chambres et 3 appartements. La propriété a été entièrement rénovée en 2019, à l’exception de 2 appartements loués. Le bâtiment avec les 5 fractions se compose d’un studio fonctionnant comme un hébergement touristique (au mois) avec un taux d’occupation de 90 %, d’une maison d’une chambre avec un garage fonctionnant comme un hébergement touristique (au mois) avec un taux d’occupation de 90 %, d’un appartement duplex de 3 chambres avec 2 salons et une mezzanine, d’une maison de 2 chambres louée et d’une maison d’une chambre louée. La maison de plain-pied avec 3 chambres a une superficie brute privative de 187 m². Étant située sur un point élevé de la propriété, elle offre une vue fantastique et dégagée sur la nature et la ville. Toutes les pièces ont accès aux jardins qui entourent toute la maison. La maison de 4 chambres sur 2 étages a une superficie de 264 m² et une façade de rue de 17 mètres. Elle a une superficie brute privative de 75 m² et un jardin de 204 m². Elle nécessite des travaux de rénovation.

Cette propriété dispose d’une étude pour un hôtel de 10 chambres, comprenant un espace de co-working, une salle à manger et une salle de sport. Elle est située dans la partie orientale de la ville de Porto, qui est en plein développement. Le plan d’urbanisation de Campanhã va apporter une transformation profonde de l’espace urbain en créant un nouveau centre dans la partie orientale de Porto. Les environs de la gare de Campanhã seront méconnaissables à moyen et long terme en raison de vastes interventions urbaines liées au train à grande vitesse.

A proximité, il y a le Parc Oriental de Porto avec 18 hectares, comprenant une piste cyclable. Proche des commerces et des services. Accès facile aux principales voies de sortie de la ville : Via de Cintura Interna (VCI) et autoroutes A1, A3 et A4. Elle se trouve également à seulement 10 minutes en voiture de la zone riveraine de la Marina do Freixo et du Centre Historique de Porto, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à 15 minutes en voiture du centre-ville, à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Propriedade mista localizada em Vale da Azenha, Martinchel, no concelho de Abrantes, com uma área total de 36.920m². A propriedade é composta por duas parcelas urbanas: uma com 153m² destinada a habitação e outra com 48m² destinada a arrecadação/arrumos.

A moradia térrea, com 153m², encontra-se para remodelação, oferecendo potencial para adaptação e personalização conforme as necessidades do novo proprietário.

Além da área urbana, a propriedade inclui uma vasta área rústica, ideal para cultivo agrícola ou outras atividades ligadas ao campo e dispõe de um poço/furo para rega. Este espaço amplo permite a implementação de projetos de agricultura, como hortas, plantação de árvores de fruto ou até mesmo a criação de pequenos animais.

Situada numa zona tranquila de Vale da Azenha, a propriedade oferece um ambiente rural, enquanto está próxima de Martinchel e Abrantes, com fácil acesso ao Rio Zêzere (1000m) ou à Albufeira do Castelo de Bode (5000m) a serviços, comércio e principais vias rodoviárias.

Esta é uma opção interessante para quem procura um terreno com potencial tanto para habitação como para atividades agrícolas.

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Palacete Charmoso de 1938
Bem-vindo ao seu próximo lar: um palacete charmoso de 1938, cheio de
carisma e encanto. Este espaçoso edifício oferece-lhe amplas áreas para
viver com conforto e tranquilidade.

Espaçoso e Aconchegante 7 Quartos Espaço suficiente para toda a família com 7 quartos
5 casas de banho para maior privacidade e conveniência.
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Desfrute de espaços generosos e bem distribuídos para viver com todo o conforto.

Sossego e Conveniência Zona Rural, Próximo de Tudo Aproveite o sossego da zona rural, mas com ótimos acessos e perto de tudo o que precisa.

Lazer Interior e Jardim Desfrute da área de lazer interna e do grande jardim com poço.
Espaço para Garagem Ótima conveniência com espaço disponível para garagem.

Conforto e Praticidade Lavandaria Aproveite a lavandaria prática para facilitar suas tarefas
domésticas.
Despensa Espaço de armazenamento generoso na despensa.
Garagem Estacionamento seguro e conveniente na sua própria garagem.

Espaço e Conforto
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Aproveite os espaços generosos de 756m² para viver com todo o conforto.
2 Grande Jardim com Poço Desfrute do amplo jardim com um poço encantador.
3 Área de Lazer Interior Espaços de lazer e convívio dentro da própria casa.

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Descubra pessoalmente todos os encantos deste encantador palacete.

Ce fabuleux domaine surnommé « Quinta de São José » dispose de 5 hectares de caractéristiques uniques, insérés dans un environnement historique et naturel, à côté de l’emblématique Tapada de Mafra, à seulement 30 km de Lisbonne et à 8 km des prestigieuses plages du village de pêcheurs d’Ericeira.

Il est entièrement adapté en termes d’infrastructures et de particularités pour devenir, si on le souhaite, un centre équestre renommé au Portugal et en Europe.

En plus de la majestueuse maison principale de typologie T7, il dispose d’un manège couvert, récemment construit avec des dimensions de 60x25m, exécuté avec le système allemand Otto Arena sur les sols intérieurs et extérieurs. Ces installations disposent d’un salon, de salles de bains, d’une cuisine et d’un coin bureau, toutes les pièces avec une excellente isolation. Les portes d’accès aux écuries sont automatiques.

Il dispose également des espaces suivants :
- Sept paddocks ;
- Huit écuries intérieures (accès à l’école) ;
- Quatre écuries extérieures ;
- Trois parkings pour camions et remorques ;
- Zone d’entraînement des promeneurs de chevaux ;
- Plusieurs aires de rangement, dont la menuiserie, le garage à tracteurs et la grange ;
- Petite cave pour la production de vin pour l’autoconsommation.

La maison principale, entourée de jardins gracieux et d’une vaste piscine extérieure, est divisée en 3 étages, sous-sol avec deux espaces de vie généreux, bar, buanderie, espace de rangement et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée avec deux cuisines et plusieurs espaces sociaux, deux salles de bains, 7 chambres et l’étage supérieur avec une chambre à coucher, deux salles de bains et 5 chambres.

La propriété possède également de beaux vignobles et une immense variété d’arbres fruitiers, une petite chapelle, une aire de pique-, une maison d’hôtes, des poulaillers et une forêt d’où l’on peut voir de nombreux animaux, dont des cerfs et des cerfs.

Il dispose également d’un système de réutilisation de l’eau de pluie pour l’irrigation de diverses zones, ce qui rend ce paradis plus écologique et autosuffisant.

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Réf. produit 5938WM
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique.

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Patrie avec 271 hectares dans la Serra da Arrábida - Setúbal. L’une des régions à faible densité de population, se révèle être l’un des secrets bien gardés du Portugal. Occupant une position d’une extrême pertinence sur le territoire national, dévoile des paysages uniques, des plages paradisiaques immaculées et infinies et une beauté incalculable.
Terre d’accueil et d’hospitalité, elle est reconnue pour la gastronomie et les vins d’excellence, le respect de la durabilité environnementale et la préservation des traditions et coutumes ancestrales.
Le Domaine, situé au cœur de la Montagne, au cœur de l’Estrémadure, émerge encadré dans cette capsule temporelle qui s’étend sur 271 hectares, composée de toutes les infrastructures pour soutenir l’élevage des chevaux. Ces magnifiques animaux courent presque dans un registre sauvage, librement à travers les vallées et les montagnes.
De l’anneau d’équitation à la dimension inhabituelle, aux stands, à la maternité, aux arènes et à toutes les installations du personnel, cette propriété est préparée aux défis de la création équestre.
Ici, le temps ne semble pas aller, l’histoire recule dans les temps immémoriaux, le territoire occupe un espace infini et on vit au quotidien submergé dans un silence qui se fait entendre.
Loin et près de tout, l’immensité de perdre la vue vous permet de vivre dans l’intimité, l’harmonie et la sécurité.
Une exclusivité qui sert les besoins de ceux qui recherchent une maison (Sadade près de Lisbonne).

Vente d’une ferme d’environ 4629 m², avec une maison d’agriculteur typique, des porches qui servaient à soutenir l’agriculture, des dépendances et un entrepôt.
Propriété avec un grand potentiel grâce à la proximité des centres des villes de Maia et Vila do Conde.
Située à Vilar, avec un accès facile à l’aéroport et à l’A28.
Ref : VC04304
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CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 4 629 m2
Zone utile: 4 629 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
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Soyez ébloui par cette fabuleuse propriété à Peso da Régua, au cœur du Douro, une charmante ville historique où la tranquillité sallie parfaitement à la commodité moderne. Avec une typologie de 4 chambres, cette maison de campagne offre lespace parfait pour toute la famille. Avec une superficie totale de 389 m2, la propriété est située sur un grand terrain fantastique, offrant une intimité proche de la nature. La propriété se compose dune zone rustique et urbaine. La zone rustique se compose de vignobles traditionnels (tinta roriz et touriga nacional), de vignobles modernes (viosinho) et doliviers garantissant la production dhuile dolive de qualité. La propriété compte également plusieurs arbres fruitiers. La zone urbaine se compose de 2 maisons. La première maison se compose de 2 étages déjà mentionnés ci-dessus. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un entrepôt et une scierie. La seconde est lespace de vie composé dune salle commune, dune cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains. La maison possède également une petite annexe. Un second bâtiment en ruines, idéal pour la reconstruction en vue dun projet résidentiel ou touristique. Avec une cote énergétique de F, cette propriété possède un charme unique et un emplacement imbattable. Situé à quelques pas du Parque Desportivo do Peso, un refuge naturel à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cest le monde idéal pour les amoureux de la nature. De plus, le supermarché Vin Porto se trouve à seulement 13 minutes, offrant une sélection exquise de vins et de spécialités locales. Cette maison de campagne, en état doccasion, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une fusion harmonieuse entre charme historique et commodité moderne. Avec la gare routière Rotunda das Freguesias à seulement 4 minutes à pied, vous pouvez facilement explorer les 11 sites touristiques de la ville en seulement 14 minutes. Laissez-vous enchanter par la richesse culturelle et la commodité du Peso da Régua, et découvrez lendroit idéal où vous appeler chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et tomber amoureux de ce joyau rural authentique !

Quinta São José - Découvrez le meilleur de l’Alentejo à Elvas

Découvrez la tranquillité et le charme de l’Alentejo dans cette magnifique ferme située à Elvas, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Avec une surface brute de construction de 974 m² et un terrain de 1 730 m², Quinta São José a été conçu pour offrir confort, intimité et moments uniques.

Points forts de la propriété :
- 5 chambres spacieuses et confortables, idéales pour toute la famille.
- Salon lumineux, avec connexion au jardin pour profiter de l’extérieur.
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
-Piscine privée et jardin bien entretenu, créant un cadre parfait pour les loisirs et la socialisation.

Qualité de vie :
Ici, le temps s’écoule lentement. Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité du centre d’Elvas, avec des commerces, des services et des écoles à quelques minutes seulement. Un refuge pour ceux qui recherchent la paix, l’espace et la qualité de vie.

Gastronomie et culture :
Savourez la richesse gastronomique de la région avec des plats typiques tels que l’açorda alentejana, les migas au porc, les fromages et les vins d’excellence. Explorez des icônes historiques telles que l’aqueduc d’Amoreira, les fortifications bastionnées et découvrez la proximité de l’Espagne, qui ajoute encore plus de diversité culturelle.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour planifier votre visite et venez voir l’espace où vous pourrez vivre les meilleurs moments de votre vie.

Apresento-lhe esta propriedade única no coração do Alentejo, localizada a apenas 16 minutos da cidade histórica de Évora, onde a tranquilidade do campo se cruza com o enorme potencial de valorização e rentabilidade.

Inserido num terreno com 1,8 hectares, este monte alentejano oferece uma envolvente natural autêntica, marcada por cerca de 178 oliveiras e paisagem aberta, garantindo privacidade, sossego e uma ligação genuína à natureza.

A propriedade é composta por várias unidades habitacionais, o que a torna especialmente atractiva para investimento turístico:

- Uma habitação principal T2 totalmente remodelada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato

- Três unidades T1 com excelente potencial para remodelação, permitindo aumentar significativamente a capacidade de alojamento e o retorno do investimento

Dispõe ainda de licença de Alojamento Local ativa, um fator decisivo que facilita a continuidade ou expansão da atividade turística sem burocracias adicionais.

No exterior, os espaços foram pensados para desfrutar do estilo de vida alentejano:

- Piscina ideal para os dias quentes de verão

- Poço com bastante água

- Água e luz de rede

- Tanque tipicamente alentejano, elemento tradicional cheio de carácter

- Zonas de lazer e descanso com grande potencial de valorização paisagística

- Esta é uma propriedade versátil, ideal tanto para quem procura:

- Desenvolver um projeto de turismo rural.

- Investir em alojamento local com forte procura na região

- Criar uma residência privada com rendimento complementar

- Ou simplesmente viver com qualidade, espaço e autenticidade

Uma oportunidade rara numa localização estratégica, com enorme potencial de valorização.


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#ref:34641755

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 10 010 m2
Zone: 10 212 m2
Zone utile: 160 m2
Taille de déploiement: 202 m2
Taille de construction: 480 m2
Chambres: 3
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
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Situada no Vale do Caramulo esta quinta secular, construida toda em granito e com arquitetura inspirada no arquiteto Raul Lino, é sem dúvida, a casa mais bonita de toda esta região.
Num terreno com cerca de meio hectare, fica a casa de habitação com 3 pisos e área de 169 m2. Dispõe no piso principal, de uma sala com lareira, ar condicionado e aquecimento eletrico, 3 quartos, casa de banho completa e uma marquise. No piso superior dispõe de 3 quartos e casa de banho. Conta ainda, no piso inferior com uma área de lavandaria com sanitários uma adega com paredes em granito e arcos em tijolo, 2 lagares em granito, várias cubas, dornas e pipos, recordando a história desta casa e das vindimas.
Tendo sido restaurada há alguns anos, manteve-se a traça da região, a pedra à vista, a calçada romana em granito, as colunas em pedra de granito bujardada, os telheiros com barrotes, o forno de lenha, a churrasqueira, a piscina e eira em granito, a cozinha rústica, casa de banho completa de apoio, o jardim, os telheiros de apoio ao espaço exterior, o salão de jogos com snooker, duas edificações, uma delas com 2 pisos, com uma sala rústica e uma camarata, num total de 660 m2 de área coberta, onde não falta uma capela. Com um pomar com vários tipos de árvores de fruto, esta quinta proporciona fruta durante todo o ano.
Apesar de ter água e eletricidade da rede, possui um poço, que permite a rega, suprir a piscina e os sanitários da casa.
O espaço exterior tem ainda um parque infantil com escorregas e baloiços.
Casa com história, ideal para um refúgio em puro contacto com a Natureza, ou potencial para transformar em turismo rural.
#ref:34876080

Ferme agricole avec maison habitable de typologie T2, superficie totale 55880 m2, située à la périphérie d’Olhão.
L’accès se fait par route goudronnée, lumière et eau de ville et a également un trou artésien avec belle-fille et il y a divers arbres fruitiers.
L’ensemble du terrain a une géographie plate.
Cette magnifique Quinta offre une grande variété d’options allant de l’usage privé, la création d’un hébergement axé sur l’agritourisme, la mise en œuvre d’une zone commerciale de commerce et de services ou même pour la construction de villas dans le cadre d’un grand projet immobilier.
Contactez-nous pour planifier votre visite et vous pourrez vérifier le grand potentiel que cette ferme peut vous offrir.

Quinta da Marabela Propriedade de Excelência na Beira Alta

A Quinta da Marabela localiza-se na região da Beira Alta, a cerca de 10 km de Celorico da Beira, inserida num ambiente natural de grande tranquilidade. Totalmente murada, a propriedade dispõe de licença de Alojamento Local ativa, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico.

A quinta é composta por diversos edifícios e infraestruturas de elevada qualidade:

Edifício de apoio à casa principal, que integra garagem, sala de convívio, forno a lenha, banca de apoio e casa de banho completa.

Casa principal, distribuída por dois pisos:

Rés do chão com hall de entrada/receção, cozinha regional totalmente equipada e lareira.
Neste piso encontram-se ainda 4 quartos, todos com ar condicionado e aquecimento central, sendo 2 deles em suite.

Piso superior composto por 1 quarto, 1 quarto de menores dimensões ideal para escritório, casa de banho completa e uma ampla sala de estar com lareira. Todas as divisões dispõem de aquecimento central.

No exterior, junto à casa principal, existe um edifício em pedra com um confortável quarto de casal em suite. Em continuidade, encontram-se a lavandaria, a caldeira e painéis solares térmicos instalados na cobertura.

A zona exterior é acessível através de um caminho empedrado iluminado, que conduz a:

Pequeno parque infantil

Piscina coberta, com estrutura amovível para utilização no verão

Casa de jogos, uma charmosa moradia em granito destinada ao lazer, equipada com bar, mesa de bilhar, ténis de mesa, matraquilhos e casa de banho completa. Este espaço beneficia de excelente luz natural e de uma ampla varanda com vista desafogada para a natureza.

Num nível inferior, destaca-se uma churrasqueira regional, com amplo espaço de convívio e uma imponente mesa em granito.

A propriedade conta ainda com um campo de jogos iluminado, preparado para a prática de ténis e futebol de 5, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.

Na restante área da quinta encontram-se:

Diversas árvores de fruto e vinha

Estruturas para criação de animais (casas e gaiolas)

Casa agrícola de apoio, com espaço para trator, lenha e arrumos

Pequena casa destinada a ferramentas e utensílios

Estrutura para estufa agrícola, atualmente desativada

A completar este cenário único, a propriedade oferece um magnífico lago privado, de rara beleza, que confere um caráter absolutamente distinto e encantador a toda a quinta.

Uma propriedade singular, onde conforto, natureza e potencial de rentabilidade se conjugam de forma exemplar.
#ref:34801844

Opportunité d’investissement unique au cœur de la région viticole du Douro, à Trevões, São João da Pesqueira. Cet ensemble de propriétés offre un potentiel extraordinaire pour l’œnotourisme, la production viticole et le développement immobilier de luxe. Points forts : 67,3 hectares de terrain, dont 15,8 ha de vignoble de haute qualité Manoir historique du XVIIIe siècle avec 780 m² de surface construite Vues imprenables sur les vallées du Douro, du Távora et du Torto Vignobles classés A et B, avec des cépages nobles de la région Marque de vin établie ’Solar do Prado’ Potentiel d’expansion de la superficie du vignoble Maisons d’habitation et structures agricoles avec vue sur la rivière Távora.

Emplacement privilégié : village historique de Trevões, ancienne propriété des évêques de Lamego. À 20 minutes en voiture de Régua et à 2 heures de Porto.

Idéal pour les investisseurs cherchant à combiner tradition, qualité et potentiel de croissance dans le secteur viticole et touristique du Douro.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 740 m2
Zone: 1 907 m2
Zone utile: 201 m2
Taille de déploiement: 166 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta da Abadia - une propriété en régime biologique de 49 hectares, à 5 min de Covilhã et de l’A23, avec accès à la porte. Un espace où les animaux domestiques coexistent avec diverses espèces d’oiseaux migrateurs et d’autres types de faune locale qui, avec les arbres feuillus existants, forment un habitat naturel unique dans la région. Avec une excellente exposition au soleil le matin, il est bordé, la source, par la rivière Zêzere, et au nord, par la Ribeira do Corge.
L’abondance de l’eau est sa plus grande richesse par l’existence de deux barrages à Ribeira do Corge qui alimentent la majeure partie du bien grâce à une irrigation par inondation. Il dispose également d’une mine de plus de 300 m qui fournit de l’eau potable aux bâtiments, d’un puits de 8 m de diamètre et d’une profondeur au niveau de la nappe phréatique de la Zêzere, dans laquelle se trouvent deux pompes à moteurs électriques. À l’intérieur de la propriété, il y a aussi un étang et un barrage de taille moyenne. C’est avec toutes ces sources d’eau que vous pouvez irriguer des terres alluviales extraordinairement fertiles qui sont en pâturage permanent depuis plus de 20 ans.
L’ensemble de l’espace est scellé par des clôtures de barbelés et des poteaux de ciment, créant les différents parcs qui permettent une meilleure gestion des pâturages destinés aux animaux.
La richesse de l’abbaye est complétée par les différents arbres fruitiers, tels que les cerisiers, les pommiers, les poiriers et autres qui bordent un demi-hectare de vigne.
Cette zone rurale extraordinaire est enrichie par une parcelle urbaine généreuse, composée d’un ensemble de 4 bâtiments inscrits dans la matrice des bâtiments urbains, identifiés à une surface couverte de 1 700 m2. L’ensemble se compose d’une villa V7 (logement principal) 3 maisons de typologie T3 (à restaurer). Les bâtiments restants soutiennent l’activité agricole, y compris les écuries et les entrepôts. Tous les bâtiments sont classés avec des articles urbains indépendants.

Em Benfica do Ribatejo, a 1 hora de Lisboa, um tesouro de aproximadamente 25 hectares aguarda por Si e pela sua Família: a Quinta Olival das Moitas.

Esta propriedade singular oferece uma experiência de vida campestre sofisticada, com uma moradia principal imponente, espaços de apoio com potencial e uma vasta área de terreno agrícola com rendimento.

A Moradia Principal: Uma Ode ao Conforto e Charme
Com uma área bruta de construção de 482m², a moradia principal encanta pela sua arquitetura rústica e acolhedora. Os seus cinco quartos, banhados pela luz natural e com vistas para o jardim, proporcionam privacidade e conforto com as suas casas de banho privativas.
O coração da casa é a sua magnífica sala de 117m², onde um pé direito alto e uma impressionante estrutura em madeira exposta criam uma atmosfera calorosa e distinta. Este espaço generoso divide-se em três zonas distintas de estar e jantar, aquecidas por duas lareiras acolhedoras. Um mezanino charmoso convida a momentos de lazer como área de jogos, adicionando versatilidade ao lar.
A cozinha, de estilo clássico e totalmente equipada, é um espaço funcional e convidativo, com acesso direto a um armazém de 113m² que alberga a zona técnica e oferece soluções de arrumação abundantes.

Um Exterior para Desfrutar em Família e com Amigos
A vida social estende-se para o exterior, onde um terraço com uma pérgola coberta de vegetação oferece um cenário idílico para refeições ao ar livre e momentos de convívio, com vistas relaxantes para o jardim e piscina. A piscina, um convite ao lazer nos dias de sol, está rodeada por um relvado extenso e bem cuidado, com uma barreira de segurança discreta, garantindo a tranquilidade de famílias com crianças.

Com Potencial Adicional: Moradias de Apoio e Prédio Multifuncional
A propriedade inclui duas pequenas moradias de apoio, cada uma com 65m², que aguardam uma reabilitação para se tornarem espaços adicionais para hóspedes ou outras utilizações. Junto à entrada, um prédio de dois pisos oferece ainda mais potencial: um rés-do-chão como armazém e um primeiro andar com dois apartamentos destinados a habitação.

Um Investimento Inteligente: Rendimento Agrícola
A Quinta Olival das Moitas oferece também uma oportunidade de rendimento adicional através do arrendamento de cerca de 20 hectares para produção agrícola, com um contrato de renovação anual, que também poderá ser desenvolvido diretamente pelo futuro proprietário

Localização Estratégica: Paz e Proximidade a 1 hora de Lisboa
Desfrute da tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência.
A quinta está localizada a uma cómoda viagem de 1 hora de Lisboa.
Um Estilo de Vida Único Espera por Si
A Quinta Olival das Moitas é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Uma atmosfera que harmoniza o charme rústico com toques de sofisticação, criando o cenário perfeito para quem procura um espaço de descanso, lazer e um investimento promissor num ambiente natural e acolhedor.

Não perca a oportunidade de garantir para Si e para a sua Família este refúgio excecional.

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