37 Biens pour à Guimarães, avec Terrace

A casa é equipada e confortável. Possui chão em parquet, aquecimento elétrico e estendal de roupa. Ambiente familiar e tranquilo. Próxima de transportes públicos e comércio local. Não são permitidos animais de estimação. Comunicamos em Inglês, Francês, Espanhol e Neerlandês.

AZURÉM STUDENT HOUSING
Quarto 4 (13m2)
Wc partilhado (quarto 3 e 4).

Moradia com 3 pisos, 6 quartos, localizada em Azurém a 350m (6 min a pé) da Universidade do Minho, em bairro residencial.
Quarto mobilado com aquecimento, armário e zona de estudo.
Espaços comuns partilhados: cozinha completamente equipada com espaços individuais de armazenamento, sala de estar, jardim exterior e varanda.
Casa partilhada apenas por estudantes.
Serviços opcionais disponíveis: roupa de cama e toalhas para wc. Carregamento para carro elétrico. Estacionamento no local.

Renda 450. Serviço de internet e TV incluído. Despesas de água, gás e eletricidade (consumo individual no quarto), calculadas mensalmente de acordo com consumos (taxas excluídas).
Depósito obrigatório.
Documentos necessários: CC ou passaporte, comprovativo de inscrição na UM.

Imóvel em processo de restauro completo. Residencial para estudantes com 15 quartos distribuídos por 3 pisos.

Excelente Localização central:

500m UM (5 min a pé)

350m McDonalds

750m Praça Santiago

Todos os quartos têm Ar Condicionado, Internet (Wifi e Cabo), Limpeza, Sinal de TV cabo nos quartos, Videovigilancia, Rede deteção de Incêndio, Cozinha partilhada (2), TV na cozinha, Zona comum com Churrasqueira e esplanada.

Lavandaria com Maquina de lavar roupa.

Quartos individuais, casal e duplos.

Airfryer, Micro-Ondas, fogão de indução.

Piso 0: Piso independente para meninas apenas:

Quarto 1: Suite com WC privado

Quarto 2: Suite com WC privado

Quarto 3

Quarto 4

Cozinha / Sala de estar para Piso 0

Piso 1 e 2:

Quartos 101 a 105

Quartos 201 a 206

Cozinha para Pisos 1 e 2

Preços variam entre os 270 e os 450 . Os quartos mais caros são suites (incluem WC privativo no quarto).

Pagamento de 1 renda de caução + primeira renda com o contrato.

Bem-vindo a uma localização encantadora e histórica onde cada canto é adornado com uma mistura única de cultura, natureza e conveniência. Esta vivenda de 5 quartos e 2 casas de banho, com uma área total de 260,86 m² e uma área de terreno de 253 m², está localizada na cidade de Guimarães.

Construída em 1950, esta propriedade oferece uma sala de estar espaçosa, uma cozinha equipada e uma área privada total de 240 m², perfeita para a família desfrutar de momentos preciosos juntos. Além disso, conta com um terraço encantador, garagem, e uma área exterior adicional de 100 m² que pode ser usada como armazém ou garagem.

Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a cidade a partir do conforto da sua varanda, enquanto desfruta das comodidades modernas, tais como forno, lava-louças, exaustor e caldeira de água, que fazem desta propriedade um lar acolhedor e funcional.

Localizada numa zona nobre , esta propriedade oferece uma experiência gastronómica diversificada, com vários restaurantes a poucos minutos a pé. Além disso, poderá desfrutar de momentos de tranquilidade nos vários espaços verdes ao redor, como o Jardim do Carmo e a Colina Sagrada.

Com paragens de autocarro, farmácias e escolas nas imediações, esta propriedade proporciona toda a comodidade que necessita para uma vida urbana ideal. Se procura um refúgio pacífico, aventuras culinárias ou simplesmente a conveniência da vida urbana, este imóvel oferece uma combinação dinâmica de comodidades e beleza natural, tornando-o num local ideal para chamar de Lar.

Desfrute de uma série de comodidades, incluindo um terraço encantador, garagem espaçosa e uma cozinha mobilada e equipada, com acesso à parte exterior do imóvel. A moradia dispõe ainda de um sótão espaçoso preparado com roupeiros embutidos, ideal para armazenamento adicional ou para ser convertido num espaço extra de convívio. Com uma localização central, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e escolas, garantindo que todas as suas necessidades diárias são atendidas a pouca distância.

Aprecie as vistas da cidade a partir da varanda ou relaxe no jardim com sistema de rega automático e churrasqueira. Tem ar condicionado, lareira com recuperador de calor e estores elétricos, para que esta casa assegure o seu conforto e bem-estar. Desde a sua construção, já sofreu remodelações em toda a instalação elétrica e canalização.

Não perca esta oportunidade única de viver num local tão especial, onde a conveniência e o charme se unem numa experiência incrível.

Venha visitar o seu novo lar!

Fantástico Espaço Multiusos no Centro de Guimarães
Situado numa das Principais Avenidas da Cidade
Ampla Oferta de Serviços ( Bancos, Finanças, Supermercados ....)
Acesso Rápido p/ Autoestrada
Muita Luz Natural
Ideal p/ Escritórios , Gabinetes, Clínica ....
Composto p/ 3 Salas Grandes ( uma c/ Varanda) e 2 Pequenas ( que podem ser transformadas numa)
1 WC c/ Chuveiro
Possibilidade de Fazer Outro WC
Grande Terraço nas Traseiras
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Venha Conhecer e Abra Aqui o Seu Negócio!!
We Loft It!

A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Porquê escolher a Loft?
Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver.
Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida.
O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração!
Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também!
A Loft é uma marca registada.

Moradia Geminada T3 Moderna em Construção
Descubra esta elegante moradia geminada T3, atualmente em fase de construção, projetada com linhas modernas e acabamentos de qualidade. Com excelente isolamento térmico e acústico e estores elétricos, garante conforto e eficiência energética durante todo o ano.
O piso principal oferece uma ampla cozinha em open space, totalmente mobilada, integrada com a sala de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para momentos em família e convívio. Conta ainda com duas suítes confortáveis e um terceiro quarto versátil, ideal para escritório ou quarto de hóspedes.
Com ótima exposição solar, esta moradia dispõe de terraços e varandas com vistas desafogadas, proporcionando um cenário relaxante e privacidade. Existe ainda a possibilidade de escolha de materiais, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto.

Uma oportunidade perfeita para viver numa casa funcional, acolhedora e adaptada ao estilo de vida contemporâneo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e localização privilegiada.
A apenas 3 minutos do centro histórico de Guimarães, esta moradia exclusiva, em lote de 1400 m², destaca-se pela arquitetura moderna, linhas sofisticadas e espaços amplos.

Características principais:
- Rés-do-chão: 3 suítes com acesso direto à piscina | Sala e cozinha em open space, totalmente equipada | Lavandaria, despensa e WC de serviço | Garagem para 2 viaturas.

- 1.º andar: Master suite de 50 m² com terraço privativo e vista panorâmica.

- Cave: Sala multiusos com acesso ao jardim (ideal para ginásio, cinema ou sala de jogos) + WC de apoio e arrumos.

- Exterior pensado para momentos de lazer, com piscina privada e áreas verdes que privilegiam a tranquilidade.
- Acabamentos de alta qualidade, com possibilidade de personalização ao seu gosto.

- Localização premium, numa zona em plena valorização, perfeita para quem procura privacidade, espaço e proximidade urbana.

- Uma oportunidade única de viver o futuro da habitação moderna em Guimarães.

Características específicas:

- Moradia independente
- 3 andares
- 828 m² área bruta
- T4
- 6 casas de banho
- Lote de 1.400 m²
- Terraço e varanda
- Garagem
- Armários embutidos
- Arrecadação
- Orientação Oeste
- Aquecimento individual

Equipamento:
- Ar condicionado
- Piscina
- Jardim


Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Oportunidade de Investimento Única: Prédio de 4 pisos com loja no Coração de Guimarães

Seja parte da história e do futuro vibrante da encantadora cidade de Guimarães com esta incrível oportunidade de investimento imobiliário.
Apresentamos um prédio de quatro pisos com uma loja no piso térreo, localizado no centro histórico da cidade, uma excelente oportunidade de investimento para revitalizá-lo e transformá-lo num empreendimento de destaque.

Características Principais
Localização Estratégica: Situado no coração da cidade de Guimarães, este prédio está rodeado pela rica herança cultural, lojas, restaurantes e pontos turísticos, garantindo uma localização de prestígio e visibilidade.

Quatro Pisos:
Com um total de quatro pisos, este prédio oferece um espaço amplo para desenvolver várias unidades de habitação ou espaços comerciais, atendendo a uma ampla gama de necessidades.
Nas traseiras do prédio, beneficia ainda de um terraço.
O prédio está distribuído com uma loja no piso ao nível da rua e três andares para remodelar nos pisos superiores.

Loja:
A presença da loja com montra, proporciona uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio comercial de sucesso, tirando proveito do tráfego constante de pedestres na rua e praça.
A loja conta ainda com wc, meia cave e espaço exterior nas traseiras.
A loja encontra-se arrendada, pelo que resulta num rendimento extra para o seu proprietário/ investidor.


Potencial de Remodelação:
Este prédio é um diamante em bruto. A sua visão poderá fazer deste prédio, uma obra de destaque na cidade!

Vista e Ambiente:
Desfrute das vistas pitorescas da cidade ao redor e da atmosfera única que Guimarães oferece.

Motivos para Investir
Valorização Potencial: Com a revitalização contínua da área central de Guimarães, a valorização deste imóvel tem um grande potencial de crescimento.

Não perca a oportunidade de fazer parte do renascimento e modernismo do centro da cidade.
Seja parte do futuro de Guimarães.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Ferme historique de récupération, avec 27 397 m² à Airão São João Batista, Guimarães

Ferme historique à récupérer, avec 27 397m², dont une maison rustique de 460m², construite sur deux étages.
Il appartenait au Dr Teófilo Braga, président de la République en 1915. L’espace a un potentiel pour le tourisme rural ou l’événementiel.

La Ferme est composée de :
- Cave à vin avec 3 espaces et 2 moulins ;
- Stockage souterrain ;
- Eira ;
- Grenier et stockage agricole ;
- 5 potagers avec arbres fruitiers ;
- Collecte agricole ;
- Poço ;
- Réservoir ;
- Terrain pour cour arrière sur un total de 9 235m² ;
- Champ agricole de 7 460 m² ;
- Bouça à l’eucalyptus avec 10 470m² ;
- 2 étages construits avec 460m² ;
- Terrain de 27 397m² ;
- 2 salles de bain ;
- Cheminée ;
- Cuisine meublée ;
- Place de parking ;
- Armoires encastrées ;
- Arrecadação.

Intéressé à découvrir cet espace unique avec beaucoup d’histoire ? Planifiez votre visite et laissez-vous envoûter.

Référence : ASV24109

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne

RACHAT DE BANQUE
Maison individuelle individuelle avec piscine, implantée sur un terrain de 1 240 m², dans un emplacement privilégié et une excellente qualité de vie.

Caractéristiques principales :
- Patio clos de murs avec piscine et espaces verts, assurant intimité et bien-être.
- Sous-sol : rangements/salon, toilettes et rangements (annexe) pour soutenir la vie quotidienne et le mode de vie.
- Sous-sol : salon, balcon, rangement, toilettes, garage, porche avec deux vestiaires/toilettes et terrasse - espace idéal pour la socialisation, le divertissement et l’utilisation familiale.
- Rez-de-chaussée : 4 suites, balcon, bureau, cuisine, toilettes et salle à manger - distribution fonctionnelle pour le confort et l’intimité.
- Grenier : salon et terrasse, idéal pour se reposer, lire ou espace de loisirs.

Emplacement
- À seulement 1 km de l’Université du Minho, avec un accès facile aux centres universitaires, aux commerces et aux services.

Contactez-nous pour planifier une visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 26 années de travail, guidée par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Avez-vous déjà pensé à avoir votre maison et votre entreprise au même endroit, mais avec des points daccès différents ?
Bénéficiant de deux étages, l’un pour vivre et l’autre, composé d’un espace de vie et d’un immense espace spacieux qui peut sans aucun doute être votre entreprise, vous trouverez dans cette maison ce que vous recherchez pour combiner votre maison avec votre entreprise.
Il s’agit d’une maison de 3 chambres, très bien située, avec un excellent accès et une exposition au soleil. Il est situé sur un terrain de 800 m2, entièrement clôturé et clôturé, avec beaucoup d’espace extérieur et deux entrées.
La maison a une surface de construction de 225 m2 et une surface de construction brute de 393 m2 et une surface utile de 221 m2.
Malgré son âge, il se distingue par la qualité de sa construction, la cuisine accueillante et rénovée avec son poêle à bois, entièrement meublée et équipée, et l’accès à la terrasse, où vous pourrez profiter de magnifiques bains de soleil.
Il y a 3 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite avec une salle de bain généreuse avec baignoire à remous. Toute la surface habitable de la maison est répartie sur le même étage, où l’on trouve également la salle de bain complète et la salle à manger et le salon avec cheminée.
La maison dispose du chauffage central.
Et puis nous avons l’étage inférieur, et quelle est la taille de cet espace au rez-de-chaussée, composé d’un salon et d’un grand débarras et garage, avec un énorme potentiel, soit pour être transformé en résidence secondaire pour investissement, d’autant plus qu’il peut bénéficier d’une entrée indépendante et dispose d’un accès direct à la rue et aux fenêtres, soit pour en faire l’espace de votre entreprise ou commerce. Il ne manque pas d’espace de stockage ou de stationnement pour une véritable flotte de voitures.
Si vous recherchez une maison confortable, si vous avez besoin de beaucoup d’espace, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, si vous appréciez le calme et l’intimité, sans négliger l’avantage de la proximité du centre-ville et de tous types de commerces et services, cette magnifique maison est certainement ce que vous recherchez.
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Venez le découvrir, contactez-nous.
#ref: 131053

Quintinha Histórica para Recuperação - 27.397m² em Guimarães

Antiga residência de férias do Presidente da República Teófilo Braga | Potencial para turismo rural ou eventos

Descubra esta quintinha histórica única, localizada em Airão São João Batista, Guimarães, com 27.397m² de terreno e uma casa rústica de 460m², distribuída por dois andares.

Composição da Quintinha:
Casa principal com 460m² - 2 andares, lareira, cozinha mobilada, 2 casas de banho e roupeiros embutidos;
️ Adega com 3 espaços e 2 lagares;
️ Arrecadação subterrânea e arrecadação agrícola;
️ Eira, espigueiro e tanque;
️ 5 hortas com árvores de fruto;
️ Campo agrícola (7.460m²) e quintal (9.235m²);
️ Bouça com eucaliptos (10.470m²);
️ Poço e tanque;
Lugar de garagem.

Um espaço cheio de história, que já foi local de férias do Dr. Teófilo Braga, Presidente da República em 1914. Com um ambiente rural autêntico, a propriedade possui um enorme potencial para turismo rural, eventos ou projeto habitacional exclusivo.

Se procura um investimento exclusivo com grande potencial para valorização, esta quintinha histórica é a oportunidade perfeita.


Localização: Airão São João Batista, Guimarães

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


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Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço residencial com um negócio de restauração lucrativo. Localizada em uma zona calma e perto da natureza com ótimos acessos, a moradia tem uma cave com um espaçoso salão para até 50 pessoas e um restaurante no primeiro piso, com capacidade para acomodar confortavelmente até 200 pessoas, proporcionando um espaço ideal para eventos.
O restaurante é equipado com ar condicionado para o conforto dos clientes e os vidros duplos proporcionam um ambiente acolhedor e silencioso. O telhado possui isolamento térmico, o que garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Além disso, a pre-instalação de aquecimento central e de painéis solares para aquecimento de água e energia elétrica, respectivamente, oferecem uma opção econômica e ecológica para o uso de energia.
No segundo piso, a moradia possui uma habitação T3, com cozinha totalmente equipada que oferece conforto e privacidade para a família. A casa e o restaurante são abastecidos por água da Câmara e possui acesso à água de um furo, o que garante a disponibilidade constante de água.
Em resumo, esta moradia oferece a oportunidade de investir em um negócio rentável enquanto se desfruta de uma vida confortável em uma casa agradável e bem equipada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e conferir pessoalmente tudo o que ela tem a oferecer.

O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

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Predimed | AMI 13558 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Moradia com excelente localização a 2 minutos a pé do Centro Histórico com capacidade de construção ao alto, possibilidade de criação de vários projetos, habitacional ou turismo e ótima exposição solar com muita luz natural.

CARACTERÍSTICAS :

Com cave, r/c e 1ºpiso
Vista desafogada para a Penha
5 Quartos
4 Wc’s
Sala comum
Cozinha
Copa
Terraço e varanda
Jardim e pátios
Anexos
Aquecimento central a gasóleo ou lenha
Garagem para 5 veículos com portão automático

Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Maison de 3 chambres à vendre sur la Rua José Peixoto à São Tomé de Abação, Guimarães, sur les pentes de Penha, avec vue panoramique, excellente exposition au soleil et beaucoup d’espace extérieur et intérieur, dans un paradis d’intimité, entouré d’espaces verts et de jardin. zones.
Terrain d’une superficie de 2 724 m2, où l’espace ne manque pas pour faire ce que l’on veut. La maison a une Surface Brute Privée de 575 m2 (Surface Utile de 189,23 m2), plus des annexes, avec l’annexe principale, destinée à l’industrie ou à l’entrepôt, de 350 m2.
Ici on peut simplement vivre avec qualité, vivre et peut-être créer son entreprise, ou investir dans un logement local, telles sont les dimensions de la propriété et son espace extérieur et tout son potentiel.
La cuisine d’allure régionale est très spacieuse, avec cheminée, complétée par la terrasse extérieure avec son barbecue, des espaces qui invitent à socialiser, que ce soit en hiver comme en été.
Il y a 3 chambres au premier étage, toutes avec balcon et armoires encastrées, dont une suite, avec une immense salle de bain avec bain à remous et toutes avec air conditionné. La maison dispose également d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau.
La salle à manger et le salon, baignés de lumière naturelle, sont un véritable espace de convivialité et de cérémonie, préparé pour les grands moments.
En plus de la salle de bain de la suite, nous en avons deux autres complètes, une au rez-de-chaussée et une autre au premier étage pour les chambres.
Au sous-sol, nous avons le garage, la buanderie et un généreux débarras, qui peut également être transformé en espace de vie, ou tout ce que vous voulez en faire, y compris le sous-sol avec deux salles de bains.
À l’extérieur, en plus des jardins et de l’annexe, nous disposons d’une aire de jeux qui couvre entièrement un entrepôt de 350 m2, qui dispose également de deux salles de bains et peut être utilisé à des fins industrielles ou à d’autres fins que nous souhaitons lui attribuer.
Toute la maison dispose du chauffage central.
Venez découvrir une maison et un espace vraiment spéciaux qui pourraient parfaitement être votre nouveau projet de vie.
Contactez-nous
#ref: 130652

Bem-vindo a uma freguesia dinâmica e movimentada em Guimarães, onde a história e a modernidade coexistem harmoniosamente.
Este imóvel do tipo moradia, com três quartos e duas casas de banho, com uma área habitável de 159,49m², uma área bruta de 192m² e um terreno de 140m², esta propriedade usada oferece o espaço que você precisa.

Construída em 1994, a moradia possui um terraço e garagem, bem como janelas com vidros duplos para maior isolamento acústico e térmico e ainda caixilharia dupla. Com uma área bruta privativa de 112m² e uma área exterior adicional de 80m², há espaço mais do que suficiente para desfrutar da vida em família.

Localizada numa urbanização com vista agradável, esta propriedade é ideal para quem procura um ambiente acolhedor e conveniente.

Explore a gastronomia local com 9 estabelecimentos de comida e bebida nas proximidades.
Para as necessidades diárias, conte com 5 supermercados a 12 minutos a pé.
Além disso, tem também 4 escolas próximas, que atendem às necessidades educacionais a uma curta distância.

Os entusiastas da natureza apreciarão a tranquilidade do Parque Senhora da Luz, um passeio cénico a apenas 14 minutos de distância, perfeito para caminhadas relaxantes e atividades ao ar livre. Por fim, a farmácia também a 14 minutos a pé, oferece os serviços de saúde essenciais.

Com sua ampla gama de comodidades e opções diversas, esta vizinhança é um local verdadeiramente dinâmico e vibrante para chamar de lar. Agende uma visita e descubra o seu próximo lar em Guimarães.

Nova Moradia de Luxo em Mascotelos Guimarães

A apenas cinco minutos do centro histórico de Guimarães, esta moradia contemporânea foi concebida para oferecer o máximo de conforto, privacidade e sofisticação. Inserida num terreno generoso de aproximadamente 900 m², combina design moderno, acabamentos premium e uma localização privilegiada.

Espaços Interiores:

Desenvolvida em dois pisos:
- Rés do chão Quatro amplas suites, todas com acesso direto a um terraço privado, proporcionando luminosidade, tranquilidade e bem-estar. Neste piso localiza-se ainda a entrada principal e uma garagem para dois veículos de grandes dimensões.

- Piso inferior A área social em open space integra uma elegante sala de estar e uma cozinha totalmente mobilada e equipada, ambas com ligação direta à zona exterior com piscina. Este piso dispõe ainda de casa de banho de serviço, escritório, despensa e lavandaria, num ambiente pensado para funcionalidade e conforto.

Para total comodidade, a moradia contará com elevador, assegurando acessibilidade a todas as áreas da casa.

Acabamentos e Personalização
- O projeto privilegia materiais de elevada qualidade e oferece a possibilidade de personalização, permitindo adaptar o estilo e acabamentos ao gosto de cada comprador.

Exterior e Envolvente
- O espaço exterior foi desenhado para momentos de lazer e convívio, com destaque para a piscina e o jardim envolvente.

Localização:
- Situada em Mascotelos, freguesia tranquila e em crescimento, a moradia oferece um equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana. A proximidade ao centro de Guimarães cidade histórica e classificada como Património Mundial da UNESCO garante acesso a cultura, comércio, serviços, universidades e uma vida citadina vibrante.

-Aeroporto Francisco Sá Carneiro 35 minutos
-Praia de Vila do Conde 25 minutos
- Uma fusão harmoniosa entre design moderno, conforto e qualidade

Características específicas:

- Moradia independente
- 2 andares
- 573 m² área bruta
- T4
- 5 casas de banho
- Lote de 870 m²
- Terraço
- Garagem
- Armários embutidos
- Arrecadação
- Aquecimento individual

Equipamento:

- Piscina
- Jardim

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Quinta com dois artigos urbanos e um rústica com 5410 m2 junto á cidade de Guimarães
com viabilidade de construção de moradias.

- Primeiro urbano habitável com 254 M2
- Segundo urbano com 476 M2 para restauro
- Artigo rústico com viabilidade de construção 5410 M2
- Zona com bastante desenvolvimento de construção
- Bons acessos e prevista nova estrada junto á quinta
- Vistas para a Senhora da Penha
- A quinta também contém água de nascente com bastante abundancia
- Excelente investimento para construção, quer para turismo rural, não deixe passar esta oportunidade e agende já a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta de eventos c/ 5 salões (+ 500 pessoas) | Restaurante p/ 150 pessoas | Mobilado e equipado | Magníficos jardins c/ lagos.

Apresentamos a Quinta da Torre, uma das mais relevantes e charmosas quintas da região de Guimarães, reconhecida como referência na organização de eventos de excelência. Este espaço distinto alia o encanto natural ao requinte arquitectónico, sendo um local de eleição para a realização de casamentos, baptizados, comunhões, eventos empresariais e encontros privados.

Trata-se de uma quinta em pleno funcionamento, que é vendida totalmente equipada e mobilada, com um historial de sucesso consolidado na região do Minho, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento num negócio rentável e com prestígio reconhecido.

Com um total de 5 salões e capacidade para acolher mais de meia centena de pessoas, a Quinta da Torre dispõe das seguintes infraestruturas:

- Salão no rés-do-chão - com capacidade para 230 pessoas, ideal para grandes celebrações;

- Salão no primeiro andar - com capacidade para 190 pessoas, com vista privilegiada sobre os jardins;

- Salão das Pedras - um espaço único com um ambiente acolhedor, com capacidade para 60 pessoas;

- Salão no Espigueiro - de traça rústica e charme singular, perfeito para eventos mais intimistas, com capacidade para 35 pessoas.

Um dos ex libris da propriedade é o seu restaurante, em funcionamento regular ao longo da semana, com capacidade para 150 pessoas. Reconhecido pela sua cozinha de excelência, conjuga com mestria a tradição da gastronomia minhota com a sofisticação da nova cozinha contemporânea, o que lhe tem garantido uma clientela fiel e uma reputação sólida ao longo dos anos.

Os jardins cuidadosamente mantidos, aliados à arquitectura moderna e elegante dos vários edifícios, criam um ambiente harmonioso e exclusivo, ideal tanto para ocasiões festivas como para momentos de tranquilidade.

A Quinta da Torre representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de grande valor, com um negócio estruturado, funcionamento contínuo e forte reconhecimento no mercado de eventos do norte do país.

Para investidores exigentes que procuram um espaço com identidade, rentabilidade e potencial de crescimento, esta é uma proposta imperdível.

Distância:

- Aeroporto Sa Carneiro, Porto a 58km;
- Porto a 65km

Descubra esta deslumbrante moradia T4 de arquitetura contemporânea, projetada com atenção aos detalhes e com materiais de alta qualidade, ideal para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade.
Composta por quatro quartos, dos quais duas são suítes, oferece ainda um WC de apoio aos outros dois quartos. Todos os quartos dispõem de varandas privadas, permitindo desfrutar da luz natural e da tranquilidade envolvente.
A zona social é marcada por uma cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada, que se integra harmoniosamente com a sala, proporcionando um ambiente perfeito para receber. O espaço prolonga-se para um amplo terraço com acesso direto à piscina, ideal para momentos de lazer e convívio.
No piso de entrada, destaca-se o pavimento em mármore, conferindo sofisticação e requinte. A caixilharia em alumínio com corte térmico garante conforto térmico e eficiência energética, complementada por uma moderna bomba de calor.

A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para 6 viaturas, equipada com WC de apoio à piscina, arrecadação e acesso direto ao interior da casa. Tudo isto inserido num fantástico jardim, que oferece privacidade, serenidade e um toque natural à propriedade.
Se já se imagina a viver lá ,agende a sua visita... Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement confortable dans un emplacement privilégié à Guimarães, où la nature prospère et la tranquillité règne.
Avec une typologie de 3 chambres, cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort et commodité.
D’une superficie totale de 184m2, cet appartement se caractérise par 3 chambres (1 suite), 2 salles de bains, cuisine et grand salon, terrasse, balcons, véranda, climatisation, garage fermé et vendu entièrement meublé.
Située à distance de marche de deux parcs, cette propriété vous permet de profiter de la beauté naturelle qui vous entoure.
L’accès facile aux espaces verts et aux espaces de loisirs rend cet endroit vraiment unique.
De plus, la proximité des transports en commun assure une connexion pratique avec le reste de la ville.
Grande exposition au soleil.
Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de tout le bien-être que cette propriété vous offre.

Moradia T4 de Luxo em Guimarães

Uma moradia de luxo T4 com piscina, um vasto jardim e campo de futebol, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Com um terreno de 2910m² e uma área de construção de 552m², esta moradia proporciona conforto para toda a família.

O seu design moderno e os excelentes acabamentos, aliado a todas as características que oferece, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães.

A sua localização permite-lhe estar a 2 minutos do centro das Taipas, a 10 minutos de Guimarães e a 15minutos de Braga.

Características Gerais:
Piso 1:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar e de jantar;
- 1 WC de serviço;
- Escritório;
- Terraço.

Piso 0:
- 1 Master Suíte;
- 3 Suítes com roupeiros embutidos;
- Todos os quartos com acesso a terraço e zona da piscina;
- Roupeiros embutidos em todo o corredor do piso;
- 1 WC de serviço;
- Lavandaria;
- Sala de estar com acesso a varanda;
- Ginásio com balneário.

Piso -1:
- Garagem fechada para 4 carros;
- Aparcamento para 4 carros;
- 1 WC de serviço.

O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina. No exterior conta ainda com campo de futebol e horta para cultivo.

Outras Características:
- Aspiração central completa;
- Piso radiante no ginásio, escritório e wc´s;
- Lareira com recuperador de calor;
- Ar condicionado;
- Painéis solares;
- Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos;
- Videoporteiro em todos os pisos;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Tetos falsos;
- Garagem e portões automatizados;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Horta;
- Jardim;
- Campo de futebol;
- Rega automática;
- Focos em todo o jardim;
- Muita luz natural.

O meu nome é Cândida Ribeiro e sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!
Marque já a sua visita!!!

Telemóvel: + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

- Esta notável moradia apresenta uma qualidade de construção excecional, evidenciada pelo seu estado impecável. Uma das características marcantes é a ausência de manchas de humidade. Além disso, a madeira utilizada em toda a casa permanece impecável, evidenciando os materiais superiores empregados na construção. A atenção aos detalhes e o compromisso com a durabilidade fazem desta casa um testemunho de qualidade duradoura.

- O terreno, com uma área de 8721 m2, está totalmente murado e vedado, proporcionando privacidade e segurança. As áreas ajardinadas e as vinhas criam um ambiente agradável, convidando ao contato com a natureza. A proximidade de um pequeno riacho e as vistas para as montanhas contribuem para uma sensação de tranquilidade e serenidade.

- Localizada no centro das Taipas, numa zona habitacional com baixo tráfego de veículos, a residência oferece uma atmosfera calma e residencial. Além disso, a sua localização proporciona acessos rápidos ao centro de Braga e Guimarães, o que é uma vantagem em termos de conveniência.

- Considerando tanto a qualidade da construção como a localização favorável, esta casa certamente merece ser considerada como uma opção atraente.

- Detalhes:

- Área total de 8871m2

- A casa foi construída com paredes duplas de pedra separadas por rufumate e também com betão.

- O rés do chão possui:

- Duas salas

- Um quarto

- Um WC

- Cozinha mobilada e equipada

- O primeiro piso inclui:

- Quatro quartos, um dos quais é uma suite

- Um WC

- Varanda comum aos quartos

- Outras características incluem:

- Área total de construção de 426m2

- Soalho em afizélia

- Aquecimento central, vidros duplos e estores eléctricos em algumas divisões da casa.
- Tem também uma garagem que possui cerca de 75m2.
- A zona envolvente à parte habitacional está pavimentada em paralelo e a jardinada.

- Parte do terreno confronta com um pequeno riacho e com vinhas

- Totalmente murada e vedada

- 2 poços com bastante água

- Zona sossegada, rodeada por moradias e com boa exposição solar durante todo o dia.

- Localização:

- A 15 quilómetros da Avenida da Liberdade em Braga.

- A 8 quilómetros do Largo do Toural em Guimarães.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade