62 Immeubles avec Certificat Énergétique A+

Ref.ª: MJN1471 - Condomínio Privado com Piscina | Odivelas

* Preços desde € 550.000,00 (T2) e € 625.000,00 (T3)
** Possibilidade de permuta

*** Em construção, término da obra previsto para fevereiro de 2026

Trata-se de um condomínio privado composto por dois edifícios, com exterior ajardinado, piscina e espaço comum entre os dois prédios.

-> Este empreendimento dispõe de apartamentos de tipologia T2 e T3, distribuídos por 8 pisos - 4 frações por piso, com áreas desde os 106 m2 aos 130 m2.
-> Conta com 3 pisos de estacionamento e cada fração tem ao dispor uma BOX, ou 2 lugares de parqueamento no caso dos apartamentos de tipologia T2.
-> Dispõe de pré-instalação de carregamento para veículos elétricos, para cada fração.

A nível de acabamentos e equipamentos destacamos os seguintes:
- Domótica;
- Fachadas Ventiladas;
- Ar condicionado LG Dual Inverter ThinQ Ionizer;
- Bomba de calor LG ThinQ;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG, incluindo frigorífico side by side;
- Bancada da cozinha, revestimento da bancada e ilha em porcelânico;
- Lava-louça em inox da marca FRASA;
- Torneiras Kludi na cozinha e WCs;
- Área de lavandaria na varanda da cozinha com pequena bancada e máquina de lavar e secar roupa da marca AEG;
- WCs com loiças suspensas da marca SANINDUSA e móvel da marca AXZ suspenso com lavatório;
- Portas interiores lacadas a branco;
- Rodapés branco mate de 10 cm;
- Roupeiros nos quartos, lacados a branco com puxador embutido e com interiores em linho;
- Pavimento vinílico por toda a casa da marca KAHRS;
- Tetos falsos com iluminação led;
- Caixilharia oscilo batente em PVC com vidro duplo (composição: 8mm EXT + 18mm caixa de ar (ERGON) + 6mm INT);
- Estores térmicos e elétricos;
- Videoporteiro;
- Porta blindada;
- Painéis fotovoltaicos para a produção de energia para as áreas comuns, garagem e zona de lazer/piscina.

Com uma localização privilegiada, em Odivelas, junto à Urbanização Colinas do Cruzeiro e a poucos minutos de Lisboa, é possível encontrar nas imediações todo o tipo de comércio e serviços, desde restaurantes e pastelarias, hipermercados, farmácias, escolas e diversos espaços verdes.
Bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarros nas imediações, é uma zona facilmente acessível pelos vários eixos rodoviários - IC17, IC22 e Calçada de Carriche que é uma das principais entradas e saídas da Cidade de Lisboa.

Este empreendimento visa distinguir-se não só pela qualidade e superioridade dos acabamentos e equipamentos, mas também pela tecnologia usada, de forma a assegurar a máxima eficiência energética e sustentabilidade que, no fundo, pautam a base de construção deste projeto.

Contacte-nos para mais informações.
Marque já a sua visita!

Live Moncarapacho - Exclusivité, confort et raffinement au cœur de Moncarapacho

Situé dans l’urbanisation la plus prestigieuse de Moncarapacho, le programme immobilier Live Moncarapacho se distingue par son emplacement privilégié, au sein d’un environnement paisible et familial, à deux pas du centre du village. Vous bénéficiez ainsi d’un accès facile à toutes les commodités : écoles, pharmacie, restaurants, marché, hypermarché, banques, transports en commun, services et espaces de loisirs - le tout sans compromettre la sérénité qui caractérise ce lieu unique de l’Algarve oriental.

Finitions haut de gamme et souci du détail :

Live Moncarapacho a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale. Chaque appartement témoigne d’un engagement envers l’excellence, avec des finitions de haute qualité : sols haut de gamme, menuiseries laquées, châssis de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que pré-installation pour la climatisation et les panneaux solaires. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée d’appareils Bosch et comprend un cellier. Les chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés, dont une suite parentale. Le séjour/salle à manger, lumineux et spacieux, s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour se détendre.

Toit-terrasse privé avec vue sur mer :

L’un des atouts majeurs de la résidence est son toit-terrasse privé offrant une vue imprenable sur la mer. Les appartements du 2e étage bénéficient d’un espace exclusif équipé d’un barbecue, d’un plan de travail avec évier et d’un coin repas/détente. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées de l’Algarve en famille ou entre amis.

Confort et sécurité :

Les appartements disposent d’un garage souterrain avec place de parking privative et d’un espace de rangement individuel fermé. À l’extérieur, de vastes espaces verts aménagés et des parcs de loisirs invitent à la promenade, au sport ou à la détente en famille.

Emplacement stratégique et fort potentiel de plus-value :

À seulement 4 km de la plage de Fuseta et des îles paradisiaques de la Ria Formosa, et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro (via la N125 ou l’A22), Live Moncarapacho offre une qualité de vie exceptionnelle et un emplacement privilégié pour ceux qui privilégient la mobilité et la proximité des sites touristiques.

Retour sur investissement garanti :

Avec une livraison prévue fin 2026, Live Moncarapacho représente une excellente opportunité d’investissement. La rareté des biens neufs de ce niveau de qualité à Moncarapacho, conjuguée à la demande croissante dans la région, fait de ce projet un choix idéal, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif touristique ou traditionnel. Son design contemporain, son efficacité énergétique et son emplacement stratégique garantissent une plus-value et des revenus à moyen et long terme.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un projet alliant raffinement, fonctionnalité et rentabilité.

Casas do Sotavento vous accompagne tout au long du processus, de la vente de votre bien actuel au financement de votre nouvelle résidence. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez pourquoi Live Moncarapacho est le choix idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement : une véritable qualité de vie.

Caractéristiques :
L’immeuble comprend 6 appartements répartis sur 3 étages, ainsi qu’un sous-sol avec parking et ascenseur.

Les appartements bénéficieront d’une construction moderne et rigoureuse, avec des matériaux et des finitions haut de gamme.

Le confort de vie dans chaque appartement sera préservé et garanti grâce à une excellente isolation thermique et acoustique, associée à la qualité des matériaux utilisés.

* Chaque appartement disposera d’une place de parking privative et d’un espace de rangement au sous-sol.

* Les appartements du 2e étage auront accès à des espaces privatifs sur le toit-terrasse.

* Les appartements du rez-de-chaussée et du 2e étage bénéficieront d’un espace extérieur équipé d’un barbecue et d’un évier.

Sol stratifié dans tout l’appartement, offrant un confort supérieur au carrelage.

Cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch.

Salles de bains entièrement équipées, WC suspendus et robinetterie de douche intégrée.

Appareils sanitaires de marque Sanitana et robinetterie Grohe ou Sanitana.

Receveurs de douche en résine.

Panneaux solaires thermosiphon de 300 L pour tous les appartements.

Pré-installation pour la climatisation ; l’installation des unités est possible en option.

Apartment with 2 bedrooms, 1 common room, and 1 bathroom, currently under construction in a developing area with increasing value, highlighted by the natural beauty of the surrounding area.
Modern, designed for those seeking the interaction and balance of city life with nature, enjoying the best of both worlds sustainably in their daily life.
It features a common room (open space) that allows for the creation of two environments, living and dining, a kitchen with a white silestone countertop, ’L’ shaped furniture, built-in cabinets, with excellent space distribution for storage, equipped with Whirlpool brand appliances, bathroom with sink cabinet and suspended ceramic fixtures, shower base with tempered glass partition. It also has a balcony.
In terms of materials, it has a reinforced door, double glazed frames with thermal break PVC with tilt-and-turn system, electric shutters, floating floor with insulation in the bedrooms and living room. LED lighting, solar panels, and central vacuum system.
Energy Certificate Class A.
The expected completion date for the construction is December_2025.
Note that the displayed photo is of a similar apartment built by the same developer in the vicinity of the area.
Come visit, you’ll be delighted!

Appartement de 2 chambres ;
En construction, idéal pour le logement propre et l’investissement. Avec de grandes superficies, une excellente exposition au soleil et un aménagement fonctionnel, c’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et rentabilité.

Toutes les pièces de l’appartement ont un accès direct à un grand balcon, offrant de la lumière naturelle et un espace supplémentaire parfait pour les loisirs.

Le hall d’entrée dessert deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés, dont l’une est une élégante salle de bains privative. Pour plus de commodité, il y a aussi une deuxième salle de bain complète.

La cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, s’intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère moderne et accueillante.

Avec des finitions de 1ère qualité, dans une copropriété avec piscine et espace social et de loisirs sur la terrasse, situé dans un quartier résidentiel et calme d’Olhão, avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne à proximité, à seulement 5 minutes des marchés emblématiques, des restaurants traditionnels et de la jetée des célèbres îles de Ria Formosa.
Au sous-sol de l’immeuble, il y a aussi une place de parking pour une voiture.

Possibilité d’acquérir 1 Garage en Box.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !

La construction devrait débuter en juillet/août 2024, avec un délai de livraison compris entre 18 et 24 mois.

Les photos ne sont qu’illustratives appartenant à une propriété déjà terminée, et le produit final sera très similaire à celui présenté.

Réservez votre visite dès maintenant.

Bonin Village - Jardins do Amparo

O Bonin Village é o refúgio perfeito nos Jardins do Amparo, oferecendo a comodidade de estar a uma curta distância de uma variedade de serviços. Este conceito residencial moderno é adaptado às exigências atuais, combinando charme, elegância e modernidade.

Descrição do Edifício:

Estrutura: 5 pisos, com 3 apartamentos por andar (dois T2+1 e um T3)

Garagem: 2 lugares de garagem por fração, 33 lugares com carregamento para carros elétricos

Piscina: Piscina comum no último andar

Destaques do Piso Térreo:

Apartamento com piscina privada, ocupa todo o rés de chão, composto por hall, 3 suites, uma casa de banho, cozinha com entrada independente e sala em open space, terraço e dois lugares de garagem.

Área de Lazer:

No topo do edifício, há uma área de lazer e piscina com vista panorâmica

Marque já a sua visita e descubra o conforto e deste empreendimento!

No centro vibrante de Cascais, nasce um edifício singular, com apenas um apartamento por piso, que combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um design pensado para o bem-estar.

Com painéis solares, varandas e terraços com vistas tranquilizantes e uma exposição solar perfeita, cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, elegância e serenidade.

Situado a poucos passos das praias, da marina, dos campos de golf, do centro histórico e estação ferroviária CP, dos jardins, do comércio local, da vida cultural e gastronómica que fazem da Vila de Cascais um dos destinos mais elegantes e desejados de Portugal.
Os transportes à porta e o acesso rápido à A5 ou à Marginal para a ligação rodoviária à Lisboa e ao aeroporto, completam este privilégio.

O prédio, a estrear, já possui propriedade horizontal e é composto por 5 pisos com 4 frações autónomas, de T1 a T4. Dispõe de:
- Terraços e varandas
- Elevador
- Acabamentos de luxo
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis SMEG incluindo refrigerador para vinhos
- Suítes espaçosas
- Casas de banho com revestimento e louças sanitárias Porcelanosa
- Ar condicionado Mitsubishi
- Todas as frações possuem arrecadações individuais muito espaçosas
- Garagens e estacionamentos adicionais já atribuídos às frações
- Certificação Energética com classificação A+

Uma oportunidade única para viver e investir no melhor que Cascais tem para oferecer entre o charme do Atlântico e a tranquilidade de um estilo de vida exclusivo.

Para maiores informações, não hesite em contactar.

Informações e visitas:
Margarida Tavares
Consultora Prime / Real Estate Advisor
Tel & Wpp: + (telefone)
(email)

Mais soluções imobiliárias em:
(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Le Palais marquesa est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant le design de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu’à son ancienne résidence de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Edifício Adaptado para Clínica 4 Andares Remodelado Junto ao Hospital de Santo António (Porto)
Arrenda-se edifício exclusivo, recentemente remodelado, com 4 andares e elevador, situado junto ao Hospital de Santo António, no Porto. O imóvel está totalmente adaptado para clínica ou serviços de saúde, oferecendo ainda jardim interior e exterior que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional.
Características principais:
Localização privilegiada junto ao Hospital de Santo António (Porto)
Prédio com 4 pisos
Elevador
Totalmente remodelado
Jardins interior e exterior
Infraestruturas preparadas para clínica
Condições de arrendamento:
Entrada com 3 rendas
O espaço ideal para empresas da área da saúde que procuram um edifício pronto a operar, bem localizado e com excelente apresentação.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Building to be renovated for sale in Pátio do Tijolo with 4 floors and 2 apartments on each floor.

Located in the heart of the capital, this building is in a historic district surrounded by fine restaurants, galleries, gardens, several cafes, shopping centers, as well as several metro stations within walking distance and a vast transportation network. The Tagus River is only 5 minutes away from the building, making this a unique location in the city.



Formed in 2015, UrHome Portugal is a company with 6 years of experience in international investment in boosting the Portuguese real estate market. We focus on real estate consulting so that we can assist our clients in finding the best investment for their goals and needs.



Real estate investment, through programs like the Gold Visa and the Non-Habitual Resident - in properties for vacation or second home - is a strategic decision that requires a deep knowledge of the Portuguese market, which we can provide.



At UrHome Portugal we develop an exclusive range of real estate and marketing services, advising national and international clients for luxury properties and investments within Portugal.

Apartamentos -T-2 em construção no centro sendo uma construção de luxo e os apartamentos com umas áreas bastante interessantes ,tendo garagem ,2-quartos -2 W C ,um dos quartos com suite e uma closet, cozinha toda equipada com eletrodomésticos ,e sala de estar e uma boa varanda . Sendo que se encontra perto de tudo desde centro comercial ,policiamento ,escolas ,centro de saúde e bastante comercio local sendo uma praia bastante acolhedora e com bastante diversão venha conhecer esta linda praia e aproveite ao mesmo tempo para visitar estes lindos e acolhedores apartamentos .
Somos a Imobiliária Zita Carvalho ao seu dispor .
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária ,oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corpora te finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra.

Excellent investment opportunity!

Building in ruins for total refurbishment with an approved project - PIP for a building with 12 dwellings, a total gross construction area of 2.802sqm, of which 1.634sqm of construction above ground and 1.139 sqm below ground. The plot has 350sqm and is located according to the new PDM in a ’Central and Residential Area - Consolidated Urban Layout B’, in one of the main streets of Avenidas Novas.

In addition, this plot is located at the end of a block, which gives it three façades, with the possibility of openings.
The architectural licensing project includes three one-bedroom apartments, four two-bedroom apartments and five three-bedroom apartments, spread over five floors above ground and twenty-one parking spaces, the vast majority of which are boxes or open spaces with storage for bicycles, on floors -1, -2 and -3.

On the ground floor, in addition to the entrances for people and cars, there are also three one-bedroom apartments, a condominium room and a service area.

From the first to the fourth floor, there are two apartments per floor, a 2-bedroom and a 3-bedroom, forming a typical left/right relationship. On the fifth and last floor, the largest apartment is planned, with a T3 + 1 type, enjoying a large terrace to which all the rooms open.

Contact us for more information on the licensed architectural project, floor plans, description, don’t miss out on the opportunity to invest in the heart of Lisbon!

Sublime immeuble avec 5 fractions t1 et t2 duplex situé au coeur du centre-ville de Porto.

Ce bâtiment sera déjà vendu avec un projet architectural réalisé et approuvé.

Au 0ème étage se trouve le premier duplex t1 de 60 m2.

Au 1er étage, il y a un autre duplex t1.

Au 2ème étage, il y a un duplex t1 et un duplex t2.

Au 3ème et dernier étage, il y a un duplex t2.

Bâtiment nécessitant des travaux totaux. Prix pour l’investisseur.

Extérieur
1. Façade principale en enduit à la chaux avec peinture RAL SW 6204;
2. Façade arrière recouverte de « capot » avec peinture RAL SW 6204;
3. Façade principale - Maçonnerie de granit existante correctement lavée par sable;
4. Façade principale (étage 2) - revêtement en tôle ondulée peinte selon RAL 7016;
5. Cadres en bois laqué à RAL 716 (gris) avec découpe thermique et double vitrage;
6. Volets en bois peint beige clair - RAL NCS 1505Y30R
7. Interphone vidéo avec image couleur;
8. Couverture dans un système de construction à ossature légère en acier, isolé thermiquement et acoustiquement avec le
Finition carrelage Marseille.

Espaces communs
1. Murs peints avec la marque de peinture CIN à RAL 9010;
2. Plinthes et lambris peints en beige clair - RAL NCS 1505Y30R;
3. Étage du hall d’entrée et distribution pour les appartements recouverts de mosaïque hydraulique;
4. Escaliers et paliers d’entrée tapissés de bois de pin national scié en morceaux de 20 mm de
épaisseur et longueur maximale jusqu’à 2600mm.
5. Patio à usage exclusif au logement du rez-de-chaussée avec entrée de la Rua João das Regras,
semelles d’ardoise revêtues, chaussée en dalles de béton préfabriquées couleur blanche et type d’arbre
« Oranger »;
6. Plafonds d’entrée et distribution des appartements exécutés en plaques de plâtre « pladur » avec foyers
d’éclairage intégré.

Appartements
1. Faux plafonds en plaques de plâtre, peints avec de la peinture « CIN » Ral 9010 ou équivalente, avec éclairage intégré avec lampes LED et / ou alimentations de plafond;
2. Murs exécutés en plaques de plâtre normales / hydrofuges / ignifuges (simple / double) selon les pièces conçues, pour peinture ultérieure avec la peinture « CIN » Ral 9010 ou équivalent.
3. Murs des installations sanitaires exécutés en résine Elekta - Natural G40 _ Color G12;
4. Planchers en bois de pin national sciés en pièces de 20 mm avec plinthes en MDF émaillé
RAL NCS 1505Y30R;
5. Portes extérieures de l’habitation de haute sécurité plaquées de bois « Bouleau »;
6. Portes intérieures, semi-massives émaillées au RAL NCS 1505Y30R Beige avec poignées et quincaillerie « JNF »;
7. Armoires avec portes coulissantes émaillées en RAL NCS 1505Y30R beige, avec intérieur en mélamine
topface et ses tiroirs;
8. Armoires de cuisine avec portes / tiroirs ouvrants émaillés RAL NCS 1505Y30R beige, avec dessus
en marbre « Estremoz » ou similaire.

Équipement
1. Appareils électroménagers classe énergétique A+ de la marque « Meireles » ou similaire: plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante et réfrigérateur combiné entièrement intégré, lave-vaisselle et évier de vidange de la marque « Teka » ou similaire;
2. Articles sanitaires suspendus de la marque « Roca » ou similaire à définir en standard et base de douche avec protecteur en verre respectif;
3. Lavabos encastrés de la marque « Roca » ou similaires de série à définir;
4. Robinets et douche de la série OFA Novastar avec vaisselle / commandes encastrées;
5. Chaudières de la marque « Roca » et leurs radiateurs de chauffage.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.

Nous avons comme clients des propriétaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur nette pour le client.

Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles!

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Excellente opportunité d’investissement dans la commune de Vila do Conde, à environ 500 m de la plage d’Árvore et à seulement 20 minutes de Porto.

Bâtiment situé sur un terrain d’une superficie totale de 18 766,45 m², avec une emprise au sol de 1 020 m² et une surface de construction brute de 2 241 m².

Idéal pour une résidence senior/EHPAD, un hôpital, une clinique, une école, d’autres services sociaux ou un projet touristique.

Et pourquoi ne pas transformer ce bâtiment en la maison de vos rêves, offrant une intimité totale en bord de mer ?

Planifiez dès maintenant votre visite et imaginez votre NOUVEAU PROJET.

Grâce à ses caractéristiques, ce bâtiment, qui servait auparavant de foyer pour jeunes, peut parfaitement convenir à une résidence senior/EHPAD, car il dispose déjà d’une partie des infrastructures nécessaires ; seuls quelques aménagements mineurs seront à prévoir.

Offrez à vos résidents un confort optimal et des moments agréables, en leur proposant toutes les conditions possibles à cette étape de leur vie. Ils pourront profiter d’un contact permanent avec la nature et se réveiller au son des vagues se brisant sur la plage d’Árvore, située à quelques mètres seulement et bénéficiant d’un accès direct, évitant ainsi d’emprunter la route.

Le terrain s’étend jusqu’à la réserve ornithologique protégée de Mindelo.

De belles promenades sont également possibles dans cette région, le long des sentiers reliant les plages d’Azurara et de Labruge.

Offrez à vos utilisateurs la combinaison idéale d’une vie à la campagne et au bord de la mer.

Vous pouvez également y installer votre nouvelle clinique de santé, en tirant parti de son espace extérieur, qui se prête parfaitement à la création d’un centre de convalescence ou de réadaptation.

Si votre secteur d’activité est l’éducation, pourquoi ne pas y implanter votre nouvelle école ? Profitez de ce magnifique espace extérieur et générez potentiellement des revenus pendant les vacances scolaires grâce à des camps d’été où les enfants pourront profiter de ce cadre naturel exceptionnel. Les possibilités d’activités sont innombrables.

Vous pourriez aussi le transformer en complexe touristique, offrant à vos clients un séjour relaxant et un accès direct à la plage.

Le bâtiment se compose de trois espaces interconnectés : le premier comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage avec ascenseur ; le dernier, un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étages. Également équipé d’un ascenseur.

Actuellement conçu pour accueillir 39 enfants, l’établissement se répartit comme suit :

SOUS-SOL :

- Patio
- Hall d’entrée
- Buanderie
- Buanderie
- Local technique
- Garage 4 places
- Salle de bains
- Garde-manger (pour le tri des aliments)
- Débarras
- Vestiaires/Salle de bains pour le personnel (hommes et femmes)
- 2 ascenseurs

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Réception
- 5 bureaux
- 2 toilettes de service
- Cuisine professionnelle
- Salle à manger
- 3 salons
- Bureau
- 3 chambres avec salle de bains privative (2 pour 4 personnes et 1 pour 3 personnes)
- 2 chambres avec une salle de bains

1ER ET 2E ÉTAGE :

- 5 chambres avec salle de bains privative (2 pour 4 personnes, 1 pour 3 personnes et 2 simples)
- 2 salons
- Bibliothèque
- Débarras
- 5 bureaux
- 2 Salles de bains de service

Un projet de transformation du bâtiment en résidence senior/EHPAD, d’une capacité de 35 résidents, est actuellement à l’étude.

L’espace détente serait composé de 20 chambres réparties comme suit :

- 1er étage : 7 chambres (2 simples et 5 doubles)

- 2e étage : 7 chambres (2 simples et 5 doubles)

- Rez-de-chaussée : 6 chambres (5 doubles et 1 simple)

Le bâtiment serait divisé en 3 zones :

- Accueil et administration

- Espace de vie comprenant salle à manger, salon, boutique, salon de coiffure et cabinet médical

- Espace détente (suites avec salle de bains adaptée)

Le sous-sol serait dédié aux locaux techniques, au stockage, aux services et aux espaces réservés au personnel.

Cette proposition est actuellement examinée par les autorités compétentes.

Toutefois, compte tenu de la taille du bâtiment, il est possible de réaliser une nouvelle étude de faisabilité et de développer le projet, en envisageant notamment d’augmenter la capacité de construction afin d’optimiser l’investissement.

Emplacement idéal grâce à sa proximité avec les autoroutes A28, A3 et A7.

Situé à seulement :

- 3 km de Vila do Conde
- 26 km de Porto
- 19 km de l’aéroport

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
#ref: 154810

Prédio para construção para 4 frações com projeto aprovado.
Localizado em Campolide, junto ao Museu das Águas Livres.

Refª. MTJN1041 - Apartamentos NOVOS - Montijo.

Com uma excelente localização, estrategicamente perto de todos os pontos de interesse na cidade do Montijo, bem como dos acessos á ponte Vasco da Gama e zonas comerciais da cidade, nomeadamente do Shopping Fórum Montijo.

Futuramente o aeroporto estará a cerca de 10 minutos de distância, o que faz deste imóvel um excelente investimento para rentabilizar.

Com excelentes áreas interiores e acabamentos de luxo, o empreendimento destaca-se pelas amplas varandas e terraços na maioria dos apartamentos e penthouses, na casa de maquinas e tratamento de roupas, e igualmente pela sua inovação ao nivel dos quartos, pois TODOS OS QUARTOS SÃO EM SUITE, isto é, todos os quartos têm o seu wc privativo, alem de existir um wc social na zona de estar.

Venha desfrutar de todo o conforto que só uma construção de elevada qualidade aliada a uma arquitetura inovadora lhe pode proporcionar.

Principais Características do Empreendimento:

Edifício
- Hall de entrada +-20m2
- CCTV partes comuns (Garagem, Hall principal)
- Guardas das escadas interiores vidro
- Varandas em guardas de vidro
- 2 elevadores 8 pax em inox (paragem 7 pisos)
- Arrecadação na cave
- Parqueamento
- Portões seccionados eléctricos
- Box’s (Tipologia pentahauses e alguns T3
- Sala de condóminio

Apartamentos com:
- Ar Condicionado (sistema condutas)
- Domótica
- Painéis Solares
- Aspiração central
- Estores eléctricos
- Porta blindada 90 min, com acabamento em folha de madeira
- Portas interiores brancas em madeira
- Alumínios com vidros duplos e corte térmico

Cozinha equipada com equipamentos SIEMENS
- Placa - indução
- Micro-Ondas
- Forno
- Exaustor
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico Encastrado
- Arca Vertical Encastrada
- Tv - Encastrada cozinha
- Esquentador
- Som ambiente (Radio)
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Pavimento / Revestimento PORCELANOSA

Sala
- Chão flutuante 14 mm
- Paredes estucadas / pintadas
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Som ambiente (Radio)
- Lareira Ilha C/ recuperador (Duplex nos Lotes 1, 3, 4 e 7)

Suites:
- Roupeiros iluminados no interior (acessórios, porta calças, varão basculante)
- Cofre na suite principal
- Paredes estucadas / pintadas
- Chão flutuante
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Som ambiente (Radio)

WC’s
- 1 Banheira na suite principal
- 1 Base de duche nas suites secundárias
- Bancadas Suspensas
- Torneiras Bruma
- Toalheiros aquecidos
- Loiças Suspensas Roca
- Tecto falso
- Piso Radiante
- Espelho encastrado com desembaciador
- Projectores encastrados
- Pavimento / Revestimento Porcelanosa
- Som ambiente (Radio)

Casa Máquinas:
- Máquina de lavar roupa SIEMENS
- Máquina de secar roupa SIEMENS

Varandas
- Churrasqueira no exterior

A previsão de conclusão da obra para final de 2027.

Para ter mais informações e agendar uma visita, entre em contato!

Refª. MTJN1043 - Apartamentos NOVOS - Montijo.

Com uma excelente localização, estrategicamente perto de todos os pontos de interesse na cidade do Montijo, bem como dos acessos á ponte Vasco da Gama e zonas comerciais da cidade, nomeadamente do Shopping Fórum Montijo.

Futuramente o aeroporto estará a cerca de 10 minutos de distância, o que faz deste imóvel um excelente investimento para rentabilizar.

Com excelentes áreas interiores e acabamentos de luxo, o empreendimento destaca-se pelas amplas varandas e terraços na maioria dos apartamentos e penthouses, na casa de maquinas e tratamento de roupas, e igualmente pela sua inovação ao nivel dos quartos, pois TODOS OS QUARTOS SÃO EM SUITE, isto é, todos os quartos têm o seu wc privativo, alem de existir um wc social na zona de estar.

Venha desfrutar de todo o conforto que só uma construção de elevada qualidade aliada a uma arquitetura inovadora lhe pode proporcionar.

Principais Características do Empreendimento:

Edifício
- Hall de entrada +-20m2
- CCTV partes comuns (Garagem, Hall principal)
- Guardas das escadas interiores vidro
- Varandas em guardas de vidro
- 2 elevadores 8 pax em inox (paragem 7 pisos)
- Arrecadação na cave
- Parqueamento
- Portões seccionados eléctricos
- Box’s (Tipologia pentahauses e alguns T3
- Sala de condóminio

Apartamentos com:
- Ar Condicionado (sistema condutas)
- Domótica
- Painéis Solares
- Aspiração central
- Estores eléctricos
- Porta blindada 90 min, com acabamento em folha de madeira
- Portas interiores brancas em madeira
- Alumínios com vidros duplos e corte térmico

Cozinha equipada com equipamentos SIEMENS
- Placa - indução
- Micro-Ondas
- Forno
- Exaustor
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico Encastrado
- Arca Vertical Encastrada
- Tv - Encastrada cozinha
- Esquentador
- Som ambiente (Radio)
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Pavimento / Revestimento PORCELANOSA

Sala
- Chão flutuante 14 mm
- Paredes estucadas / pintadas
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Som ambiente (Radio)
- Lareira Ilha C/ recuperador (Duplex nos Lotes 1, 3, 4 e 7)

Suites:
- Roupeiros iluminados no interior (acessórios, porta calças, varão basculante)
- Cofre na suite principal
- Paredes estucadas / pintadas
- Chão flutuante
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Som ambiente (Radio)

WC’s
- 1 Banheira na suite principal
- 1 Base de duche nas suites secundárias
- Bancadas Suspensas
- Torneiras Bruma
- Toalheiros aquecidos
- Loiças Suspensas Roca
- Tecto falso
- Piso Radiante
- Espelho encastrado com desembaciador
- Projectores encastrados
- Pavimento / Revestimento Porcelanosa
- Som ambiente (Radio)

Casa Máquinas:
- Máquina de lavar roupa SIEMENS
- Máquina de secar roupa SIEMENS

Varandas
- Churrasqueira no exterior

A previsão de conclusão da obra para final de 2027.

Para ter mais informações e agendar uma visita, entre em contato!

Refª. MTJN1044 - Apartamentos NOVOS - Montijo.

Com uma excelente localização, estrategicamente perto de todos os pontos de interesse na cidade do Montijo, bem como dos acessos á ponte Vasco da Gama e zonas comerciais da cidade, nomeadamente do Shopping Fórum Montijo.

Futuramente o aeroporto estará a cerca de 10 minutos de distância, o que faz deste imóvel um excelente investimento para rentabilizar.

Com excelentes áreas interiores e acabamentos de luxo, o empreendimento destaca-se pelas amplas varandas e terraços na maioria dos apartamentos e penthouses, na casa de maquinas e tratamento de roupas, e igualmente pela sua inovação ao nivel dos quartos, pois TODOS OS QUARTOS SÃO EM SUITE, isto é, todos os quartos têm o seu wc privativo, alem de existir um wc social na zona de estar.

Venha desfrutar de todo o conforto que só uma construção de elevada qualidade aliada a uma arquitetura inovadora lhe pode proporcionar.

Principais Características do Empreendimento:

Edifício
- Hall de entrada +-20m2
- CCTV partes comuns (Garagem, Hall principal)
- Guardas das escadas interiores vidro
- Varandas em guardas de vidro
- 2 elevadores 8 pax em inox (paragem 7 pisos)
- Arrecadação na cave
- Parqueamento
- Portões seccionados eléctricos
- Box’s (Tipologia pentahauses e alguns T3
- Sala de condóminio

Apartamentos com:
- Ar Condicionado (sistema condutas)
- Domótica
- Painéis Solares
- Aspiração central
- Estores eléctricos
- Porta blindada 90 min, com acabamento em folha de madeira
- Portas interiores brancas em madeira
- Alumínios com vidros duplos e corte térmico

Cozinha equipada com equipamentos SIEMENS
- Placa - indução
- Micro-Ondas
- Forno
- Exaustor
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico Encastrado
- Arca Vertical Encastrada
- Tv - Encastrada cozinha
- Esquentador
- Som ambiente (Radio)
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Pavimento / Revestimento PORCELANOSA

Sala
- Chão flutuante 14 mm
- Paredes estucadas / pintadas
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Som ambiente (Radio)
- Lareira Ilha C/ recuperador (Duplex nos Lotes 1, 3, 4 e 7)

Suites:
- Roupeiros iluminados no interior (acessórios, porta calças, varão basculante)
- Cofre na suite principal
- Paredes estucadas / pintadas
- Chão flutuante
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Som ambiente (Radio)

WC’s
- 1 Banheira na suite principal
- 1 Base de duche nas suites secundárias
- Bancadas Suspensas
- Torneiras Bruma
- Toalheiros aquecidos
- Loiças Suspensas Roca
- Tecto falso
- Piso Radiante
- Espelho encastrado com desembaciador
- Projectores encastrados
- Pavimento / Revestimento Porcelanosa
- Som ambiente (Radio)

Casa Máquinas:
- Máquina de lavar roupa SIEMENS
- Máquina de secar roupa SIEMENS

Varandas
- Churrasqueira no exterior

A previsão de conclusão da obra para final de 2027.

Para ter mais informações e agendar uma visita, entre em contato!

Refª. MTJN1059 - Apartamentos em construção - Montijo

Descubra o conforto e a tranquilidade de viver numa das zonas mais modernas do Montijo. Este imóvel combina design moderno, excelente exposição solar e proximidade a serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa. Ideal para quem procura qualidade de vida!

Este magnifico edificio possui um design arquitetónico moderno, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor.

A cozinha é em estilo open space com a sala de estar e é totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, e a placa de indução com extração integrada da marca bora.

Este apartamento é ainda contemplado com ar condicionado da marca Mitsubishi, aspiração central, sistema de ventilação controlada e painéis solares.

Para mais informações entre em contato!

Refª. MTJN1060 - Apartamentos em construção - Montijo

Descubra o conforto e a tranquilidade de viver numa das zonas mais modernas do Montijo. Este imóvel combina design moderno, excelente exposição solar e proximidade a serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa. Ideal para quem procura qualidade de vida!

Este magnifico edificio possui um design arquitetónico moderno, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor.

A cozinha é em estilo open space com a sala de estar e é totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, e a placa de indução com extração integrada da marca bora.

Este apartamento é ainda contemplado com ar condicionado da marca Mitsubishi, aspiração central, sistema de ventilação controlada e painéis solares.

Entrega prevista para inicio de 2028.

Para mais informações entre em contato!

Gold Development - Aveiro City Center

The Gold Development is born in the heart of the city of Aveiro, combining modern architecture, sophisticated design and high quality materials, creating a distinct residential space designed for comfort and well-being.

With a privileged location, this building is located in the centre of Aveiro, close to commerce, services, schools, green areas and main access roads, providing a practical, modern and convenient urban experience.

The Gold Building consists of apartments of typologies T2, T3 and T3 implex, designed to offer large areas, natural light and functionality. All apartments feature private balconies or terraces, equipped kitchens, contemporary finishes and excellent thermal and acoustic insulation.

The development also includes parking spaces and individual storage in the basement, ensuring convenience and safety for all residents.

More than a building, Gold represents a new concept of inhabiting the centre of Aveiro - where comfort, elegance and quality come together to provide a unique living experience.

ID: 1021202/25 FR
CE: A+

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.

À Alcochete (Aire Métropolitaine de Lisbonne), avec une vue unique sur le Tage, s’élève le nouveau projet UNIQUE TAGUS, une résidence privée de haut standing avec piscines, jardin, salle de sport, sauna, club pour enfants et Home cinéma, où l’emplacement privilégié et l’exclusivité se fondent avec ses prestations haut de gamme.
Projet résidentiel exclusif proposant des appartements de 2 á 5 pièces aux surfaces généreuses, de grandes terrasses avec barbecue et une vue splendide sur l’estuaire du Tage.
Les appartements offrent des finitions haut de gamme avec la possibilité de personnaliser votre appartement, le rendant vraiment ’Unique’, en choisissant jusqu’à l’achèvement de la structure en béton vos préférences parmi les multiples choix de finition proposés.
Á UNIQUE TAGUS, les appartements sont dotés de grandes baies vitrées offrant une incroyable luminosité et une vue exceptionnelle, de cuisines équipées d’électroménagers haut de gamme, d’une climatisation réversible et intégrée, de parquet en vinil ou bois, de places de parking, de boxes * et cave* au sous-sol.
Avec une spéciale attention au développement durable et en pensant à notre avenir commun, nous avons obtenu pour ce projet résidentiel le niveau de classement énergétique maximal avec la note A+ ainsi que la certification Aqua +.
À UNIQUE TAGUS, depuis votre terrasse en deck, vous pourrez admirer le magnifique jardin de la résidence, avec ses cascades et ses bassins, ses palmiers et ses jardinières d’herbes aromatiques, le tout ayant pour fond l’estuaire du Tage. Un ample jardin qui vous offrira des moments exclusifs de divertissement et de détente.
Situé dans le charmant village d’Alcochete, un village de pêcheurs à la culture profondément enracinée, UNIQUE TAGUS est à seulement 20 minutes de Lisbonne et de son aéroport et á 30 minutes du centre de la capitale, Alcochete est définitivement um refuge de tranquillité où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à un confort de vie quotidien dans un cadre décontracté et relaxant, Alcochete étant un village reconnu pour sa tranquillité et sa tradition gastronomique.

Empreendimento inovador, com acabamentos de excelência, área de lazer, piscina e espaço para a prática de desporto no rooftop, inserido numa zona habitacional rodeada de espaços verdes.

Garagem com carregador para carros elétricos
Caixilharia em pvc com vidro duplo com corte térmico e acústico
Estores elétricos
VMC na habitação e pré-instalação de ar condicionado
Bomba de calor
Cozinha equipada com placa de exaustão integrada, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa e máquina de loiça.

Excelente localização, às portas da cidade, junto ao acesso da A8, a 5 minutos de Torres Vedras, a 30 minutos de Lisboa e a 20 minutos das praias de Santa Cruz.

***Precisa de crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0007661), tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, não podendo ser considerada vinculativa e estando sujeita a alterações.

Edifício Wood - Montijo

Bem-vindo ao Edifício Wood, um novo conceito de habitação no coração do Montijo, onde a modernidade e o conforto se unem à elegância natural dos materiais. Este empreendimento exclusivo foi pensado ao detalhe para oferecer um estilo de vida contemporâneo, funcional e sofisticado ideal para quem procura qualidade, tranquilidade e proximidade de tudo o que é essencial.

Com uma arquitetura moderna e harmoniosa, o Edifício Wood distingue-se pela sua integração no ambiente urbano envolvente e pelo design cuidado das suas fachadas. O condomínio fechado, em formato ’L’, proporciona um espaço exterior comum com zona verde pensada para momentos de convívio e lazer, enquanto os 20 lugares de estacionamento em cave garantem comodidade e segurança aos residentes.

No interior, cada fração reflete um padrão superior de conforto e eficiência, com acabamentos de alta qualidade:

- Cozinhas modernas com móveis lacados e bancadas em quartzo compacto, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch;

- Casas de banho com loiças suspensas da Roca e torneiras Grohe;

- Pavimentos vinílicos de qualidade e iluminação LED embutida;

- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, assegurando excelente isolamento térmico e acústico.

A pensar na sustentabilidade e na durabilidade, o edifício foi projetado com materiais de última geração, garantindo uma excelente performance energética e ambiental.

Localizado entre a Rua Luís Calado Nunes e a Travessa Praça de Touros, o Edifício Wood oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, comércio local, transportes e principais vias de ligação a Lisboa.

Mais do que um edifício o Wood é um convite a viver com equilíbrio, conforto e sofisticação, num dos endereços mais promissores do Montijo.

Empreendimento de design moderno e minimalista.
Composto por 22 frações, de tipologias T1 a T4 Duplex, todas com excelente exposição solar, situadas no coração de Aveiro, este empreendimento destaca-se pelo seu alto padrão de qualidade, conforto e funcionalidade.
Esta zona caracteriza-se pela sua localização privilegiada na cidade, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços de saúde, transportes e diversas praias.
Venha conhecer este magnifico Empreendimento.

Green and Sea Building, un nouveau développement à Ericeira, avec seulement 10 appartements T1, T2 et T3, tous avec balcons ou terrasses et boîte fermée.

Ces excellents appartements ont tous vue sur la mer et sont entourés d’espaces verts, ayant également une excellente exposition au soleil : est, sud et ouest.

Il dispose de finitions de haute qualité et d’une sélection minutieuse des matériaux.

Les appartements comprennent :

Plancher flottant AC5 (chêne naturel) ;
Cuisines équipées d’appareils Bosch ;
Dessus en quartz compact avec égouttoir gravé ;
Climatisation et pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ;
Volets électriques et cadres thermiques avec double vitrage ;
Vaisselle de toilette suspendue (ligne Glam) et robinetterie Muma.

L’immeuble dispose également d’une salle de sport au -1er étage et d’un toit commun, au 4ème étage, avec vue panoramique.

**Les prévisions pour l’achèvement des travaux seront vers la fin de cette année (décembre 2025)**

A quelques minutes des plages et du centre du village, Verde e Mar allie confort, modernité et nature, dans un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, aux écoles et à l’A21.

Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer, avec tous les détails pensés dans les moindres détails.

Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à savourer. N’hésitez pas et venez découvrir les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d’Ericeira.

*Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation immobilière.*