15 Immeubles à Olhão

Au cœur d’Olhão, où le charme de la tradition rencontre la modernité, une opportunité rare est née.

Deux ruines, chargées d’histoire et de potentiel, attendent le prochain chapitre de votre vie ou votre prochain gros investissement.

Le projet est déjà approuvé et prêt à aller de l’avant : un immeuble résidentiel aux lignes contemporaines, réparti sur trois étages avec sous-sol et toit.

L’architecture a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance, en créant un espace qui se démarque dans le centre urbain.

Le bâtiment comprend trois magasins au sous-sol, cinq appartements T1 et deux appartements T2, idéaux pour un logement personnel, une location à long terme ou un hébergement touristique.

Les propriétés sont situées dans un quartier calme, mais avec tout à proximité : commerces, écoles, transports en commun et les principales routes d’accès. Un lieu qui allie commodité et qualité de vie, où chaque détail valorise l’investissement.

Avec une excellente exposition au soleil, un projet déjà validé par le conseil municipal et l’intérêt croissant pour le marché immobilier d’Olhão, il s’agit d’une solide opportunité de se réhabiliter et de monétiser dans l’une des destinations les plus prometteuses de l’Algarve.

Faits saillants :
* Deux ruines enregistrées avec un article urbain indépendant ;
* Projet approuvé par le conseil municipal ;
* Superficie totale du terrain : 262,15 m² ;
* Surface de construction approuvée : 216 m².

Ici, le passé prend vie et l’avenir commence à se construire aujourd’hui.

Planifiez votre visite et découvrez comment transformer cette opportunité en rentabilité et en valeur durable.

Bâtiment de deux étages, situé au centre-ville de la ville, avec un bon accès, proche de tous les commerces et services.
Autrefois, il fonctionnait comme un entrepôt de l’industrie.
Pour le moment, il est dégradé, mais il est toujours possible de récupérer l’existant ou de tirer parti de la viabilité de la construction, pour un bâtiment doté de
quatre étages, répartis selon les typologies T1 / T2 / T3 et box garages, d’une superficie de 1342 m2.
Excellente opportunité d’affaires

Set of buildings in the center of Olhão with the possibility of transformation into 14 new apartments.

The buildings are located in Rua de Olivença in Olhão, just 7 minutes from the Marina of Olhão and all the riverside area of the city.

An excellent investment opportunity for transformation into local accommodation or even residential.

Olhão is a city that has been growing a lot in its trade, services, and housing level, increasingly sought after by tourists wishing to know its historical past as well as its paradisiacal islands, being only 20 minutes from Faro Airport and 15 minutes from the city center of Faro.

Bâtiment urbain à Fuzeta - Excellente opportunité d’investissement.

Venez découvrir ce fantastique bâtiment urbain situé dans le village pittoresque de Fuzeta.
Avec 3 étages et 7 fractions capables d’un usage indépendant, cette propriété offre plusieurs possibilités aux investisseurs et aux résidents.
Actuellement, le bâtiment est vendu dans son intégralité, avec les caractéristiques suivantes :
Rez-de-chaussée:
- Entrepôt : Entrepôt spacieux de 71,92 m², débarras de 20,91 m² et une salle de bain.
- Appartement T2+1 : Entièrement rénové, comprenant 3 chambres avec placards (dont une en suite), salle de bain, séjour et cuisine. Comprend une terrasse avec chauffe-eau et douche, ainsi qu’une pré-installation de la climatisation. CE: C.
1er Étage :
- Appartement composé d’une chambre, cuisine et salon, salle de bain et balcon avec vue. Equipé de climatisation et chauffe-eau. CE: C.
- Appartement avec une chambre, cuisine, salon, salle de bain, chauffe-eau, terrasse et climatisation. CE: C.
- Appartement avec deux chambres, un grand séjour avec climatisation, cuisine, cellier, deux salles de bains et deux balcons. CE: B.
2ème étage :
- Appartement avec deux chambres, salon et cuisine, salle de bains, balcon et terrasse avec des vues fantastiques. CE: D.
- Appartement avec deux chambres, salon, cuisine, salle de bains, cellier, balcon, climatisation et terrasse avec pergola et vue imprenable. CE: B.
Terrasse : Profitez d’une terrasse avec panneaux solaires et d’une vue extraordinaire sur Fuzeta et la Ria Formosa.

Fuzeta est un charmant village situé en Algarve et constitue une destination pleine de charme et de potentiel pour l’investissement immobilier. Avec ses plages aux eaux cristallines, ses paysages époustouflants et sa proximité avec la Ria Formosa, cet endroit attire de plus en plus l’attention des investisseurs et des touristes.
Malgré son environnement paisible, il est stratégiquement situé à proximité des grandes villes telles que Faro et Olhão, offrant un accès facile aux services urbains, au commerce et aux divertissements.
Investir à Fuzeta, c’est parier sur un avenir prometteur, où la beauté naturelle, la qualité de vie et la croissance durable convergent pour offrir un environnement idéal pour vivre et gagner un revenu.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété avec de multiples possibilités d’utilisation et un énorme potentiel d’appréciation.
Réservez votre visite maintenant!
#ref: 137729

Apartamento T3, primeiro piso,
em fase de construção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com áreas amplas, excelente exposição solar e um layout funcional, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e rentabilidade.

Todas as divisões do apartamento têm acesso direto a uma ampla varanda, proporcionando luminosidade natural e um espaço extra perfeito para momentos de lazer.

O hall de entrada conduz a três quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suíte com casa de banho privativa. Para maior comodidade, há ainda uma segunda casa de banho completa.

A cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, funde-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente moderno e convidativo.

Com acabamentos de 1ª qualidade, em condomínio com piscina e zona social e de lazer no terraço, localizado em zona residencial e tranquila de Olhão, tendo por perto todos os serviços necessários ao dia a dia, a apenas 5 minutos dos icónicos mercados, tradicionais restaurantes e do cais de embarque para as famosas ilhas da Ria Formosa.
Na cave do prédio existe ainda um lugar de estacionamento para uma viatura.

Possibilidade de adquirir 1 Garagem em Box.

Não perca esta Oportunidade e Contacte-nos!

Inicio de construção está prevista iniciar em Julho/Agosto de 2024, sendo o prazo de entrega entre 18 a 24 meses.

As fotos são meramente ilustrativas pertencentes a um imovel já finalizado, sendo que o produto final será muito semelhante ao apresentado.

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OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT - BÂTIMENT AVEC PROJET APPROUVÉ À OLHÃO, FARO

Nous vous présentons un bâtiment avec un projet approuvé à Olhão, l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve. Ce bien, composé de deux éléments urbains pour l’Habitat et les Services, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif à fort potentiel d’appréciation.

Projet approuvé pour 7 fractions + 2 garages
Emplacement privilégié, dans une ville en pleine croissance avec une forte demande immobilière
Il attend une licence de construction de la Mairie, ce qui lui permet d’avancer rapidement dans les travaux
Idéal pour ceux qui veulent investir dans le marché résidentiel et commercial de l’Algarve, en profitant du tourisme et du dynamisme économique de la région.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Référence : ASV25017

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Appartement de 2 chambres ;
En construction, idéal pour le logement propre et l’investissement. Avec de grandes superficies, une excellente exposition au soleil et un aménagement fonctionnel, c’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et rentabilité.

Toutes les pièces de l’appartement ont un accès direct à un grand balcon, offrant de la lumière naturelle et un espace supplémentaire parfait pour les loisirs.

Le hall d’entrée dessert deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés, dont l’une est une élégante salle de bains privative. Pour plus de commodité, il y a aussi une deuxième salle de bain complète.

La cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, s’intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère moderne et accueillante.

Avec des finitions de 1ère qualité, dans une copropriété avec piscine et espace social et de loisirs sur la terrasse, situé dans un quartier résidentiel et calme d’Olhão, avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne à proximité, à seulement 5 minutes des marchés emblématiques, des restaurants traditionnels et de la jetée des célèbres îles de Ria Formosa.
Au sous-sol de l’immeuble, il y a aussi une place de parking pour une voiture.

Possibilité d’acquérir 1 Garage en Box.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !

La construction devrait débuter en juillet/août 2024, avec un délai de livraison compris entre 18 et 24 mois.

Les photos ne sont qu’illustratives appartenant à une propriété déjà terminée, et le produit final sera très similaire à celui présenté.

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Live Moncarapacho - Exclusivité, confort et raffinement au cœur de Moncarapacho

Situé dans l’urbanisation la plus prestigieuse de Moncarapacho, le programme immobilier Live Moncarapacho se distingue par son emplacement privilégié, au sein d’un environnement paisible et familial, à deux pas du centre du village. Vous bénéficiez ainsi d’un accès facile à toutes les commodités : écoles, pharmacie, restaurants, marché, hypermarché, banques, transports en commun, services et espaces de loisirs - le tout sans compromettre la sérénité qui caractérise ce lieu unique de l’Algarve oriental.

Finitions haut de gamme et souci du détail :

Live Moncarapacho a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale. Chaque appartement témoigne d’un engagement envers l’excellence, avec des finitions de haute qualité : sols haut de gamme, menuiseries laquées, châssis de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que pré-installation pour la climatisation et les panneaux solaires. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée d’appareils Bosch et comprend un cellier. Les chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés, dont une suite parentale. Le séjour/salle à manger, lumineux et spacieux, s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour se détendre.

Toit-terrasse privé avec vue sur mer :

L’un des atouts majeurs de la résidence est son toit-terrasse privé offrant une vue imprenable sur la mer. Les appartements du 2e étage bénéficient d’un espace exclusif équipé d’un barbecue, d’un plan de travail avec évier et d’un coin repas/détente. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées de l’Algarve en famille ou entre amis.

Confort et sécurité :

Les appartements disposent d’un garage souterrain avec place de parking privative et d’un espace de rangement individuel fermé. À l’extérieur, de vastes espaces verts aménagés et des parcs de loisirs invitent à la promenade, au sport ou à la détente en famille.

Emplacement stratégique et fort potentiel de plus-value :

À seulement 4 km de la plage de Fuseta et des îles paradisiaques de la Ria Formosa, et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro (via la N125 ou l’A22), Live Moncarapacho offre une qualité de vie exceptionnelle et un emplacement privilégié pour ceux qui privilégient la mobilité et la proximité des sites touristiques.

Retour sur investissement garanti :

Avec une livraison prévue fin 2026, Live Moncarapacho représente une excellente opportunité d’investissement. La rareté des biens neufs de ce niveau de qualité à Moncarapacho, conjuguée à la demande croissante dans la région, fait de ce projet un choix idéal, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif touristique ou traditionnel. Son design contemporain, son efficacité énergétique et son emplacement stratégique garantissent une plus-value et des revenus à moyen et long terme.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un projet alliant raffinement, fonctionnalité et rentabilité.

Casas do Sotavento vous accompagne tout au long du processus, de la vente de votre bien actuel au financement de votre nouvelle résidence. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez pourquoi Live Moncarapacho est le choix idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement : une véritable qualité de vie.

Caractéristiques :
L’immeuble comprend 6 appartements répartis sur 3 étages, ainsi qu’un sous-sol avec parking et ascenseur.

Les appartements bénéficieront d’une construction moderne et rigoureuse, avec des matériaux et des finitions haut de gamme.

Le confort de vie dans chaque appartement sera préservé et garanti grâce à une excellente isolation thermique et acoustique, associée à la qualité des matériaux utilisés.

* Chaque appartement disposera d’une place de parking privative et d’un espace de rangement au sous-sol.

* Les appartements du 2e étage auront accès à des espaces privatifs sur le toit-terrasse.

* Les appartements du rez-de-chaussée et du 2e étage bénéficieront d’un espace extérieur équipé d’un barbecue et d’un évier.

Sol stratifié dans tout l’appartement, offrant un confort supérieur au carrelage.

Cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch.

Salles de bains entièrement équipées, WC suspendus et robinetterie de douche intégrée.

Appareils sanitaires de marque Sanitana et robinetterie Grohe ou Sanitana.

Receveurs de douche en résine.

Panneaux solaires thermosiphon de 300 L pour tous les appartements.

Pré-installation pour la climatisation ; l’installation des unités est possible en option.

Condominio de luxo.
Terreno em Olhão com projeto aprovado para construção de 150 fogos, com 146 apartamentos T2, e 4 apartamentos T4
com estacionamento.
Encontra-se perto do centro Comercial Algarve Outlet, das docas de Olhão, a curta distância do Estádio Municipal de Olhão, e perto de todo o comércio diário, e a apenas 20mn do Aeroporto Internacional de Faro.
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Immeuble de 2 étages avec terrasse - 7 chambres - 4WC - 2 cuisines - 2 salons - 2 balcons

Excellent bâtiment à côté de la municipalité d’Olhão et à quelques mètres de la plage.

Immeuble en propriété totale, composé de 3 fractions, 2 d’entre elles au rez-de-chaussée et une autre au premier étage, il dispose également d’une terrasse avec vue dégagée.

Le bâtiment se caractérise par des surfaces généreuses, 4 entrées indépendantes, une excellente hauteur sous plafond et des finitions contemporaines.

Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial loué au site touristique de l’Algarve, une fraction de logement composée d’une cuisine, d’un salon, de toilettes, d’un garde-manger, de 2 chambres, d’un hall d’entrée, ainsi que d’une cour arrière et d’un escalier pour accéder à la terrasse.

Le premier étage se compose de 3 chambres, dont une avec accès au balcon, grand salon avec accès au balcon principal, cuisine, buanderie, salle de bains, hall d’entrée, plus un garde-manger et une salle de bain inactive.

La terrasse se caractérise par une vue dégagée dans toutes les directions, amplement propice à l’application d’une pergola et de décorations extérieures, favorisant les bains de soleil au lever et/ou au coucher du soleil, ainsi que la vue sur la mer.

Le bâtiment a besoin de travaux de réhabilitation et se présente comme une excellente opportunité d’investissement, soit à des fins de logement permanent car il peut être converti en 3 appartements indépendants, soit un développement touristique facilité par son emplacement stratégique et privilégié.

L’immeuble, en raison de son emplacement privilégié, offre aux résidents une qualité de vie élevée, l’accès à toutes sortes de commerces et de services, la proximité de la plage, de la gare et de l’aéroport.

Pour des questions et/ou requêtes supplémentaires, contactez-nous

Desfrute de um ambiente agradável e amigável, onde a natureza se desdobra em muitas formas, particularmente através da vegetação do jardim paisagístico da residência. Neste condomínio de arquitetura moderna e elegante encontra uma piscina em osmose com o seu ambiente. Trazendo um fantástico equilíbrio ao interior dos blocos de apartamentos, situados na cidade de Olhão.


Os apartamentos T1, TODOS VENDIDOS

Os apartamentos T2, TODOS VENDIDOS

Os apartamentos T3, dispõem de uma ampla sala comum, com cozinha integrada e equipada, instalações sanitárias, suite e quarto com roupeiros. embutidos.

Os apartamentos T4, APENAS 1 UNIDADE DISPONIVEL
A destacar:
Video porteiro
Estores eléctricos
Aquecimento solar
Varanda
Arrecadação
Elevador
Porta de segurança
Garagem
Vidros duplos
Ar condicionado

Proximidade:
Aeroporto, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos

Modern architecture condominium.
Located in the city of Olhão, which gives it its name, and which is one of the most central and enchanting points in the Algarve region. Welcome!

Apartamento T1, 4º e último piso,
em fase de construção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com áreas amplas, excelente exposição solar e um layout funcional, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e rentabilidade.

Todas as divisões do apartamento têm acesso direto a uma ampla varanda, proporcionando luminosidade natural e um espaço extra perfeito para momentos de lazer.

O hall de entrada, Quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa.

A cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, funde-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente moderno e convidativo.

Com acabamentos de 1ª qualidade, em condomínio com piscina e zona social e de lazer no terraço, localizado em zona residencial e tranquila de Olhão, tendo por perto todos os serviços necessários ao dia a dia, a apenas 5 minutos dos icónicos mercados, tradicionais restaurantes e do cais de embarque para as famosas ilhas da Ria Formosa.
Na cave do prédio existe ainda um lugar de estacionamento para uma viatura.

Possibilidade de adquirir 1 Garagem em Box.

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Inicio de construção está prevista iniciar em Julho/Agosto de 2024, sendo o prazo de entrega entre 18 a 24 meses.

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Avec un emplacement central, à proximité des principaux accès de la ville d’Olhão, ce développement se présente comme un excellent investissement, à la fois pour son propre logement et pour monétiser!

Appartements de T1 à T4, avec des surfaces entre 65m2 et 158m2, insérés dans la copropriété avec jardin et piscine et place de parking au sous-sol.

La réalisation de votre rêve est plus proche que vous ne pouvez l’imaginer!

Le magasin immobilier Casas do Sotavento a été fondé en 2000 dans le but d’être l’immobilier national des magasins propres et de référence dans l’est de l’Algarve.

Dans Les Maisons du Sotavento, nous nous mettons à la place de l’acheteur et le traitons comme nous aimerions être traités avec la famille et des soins sûrs.

Appartements en cours de construction, dont l’achèvement est prévu pour fin 2026, situés dans le magnifique village de Moncarapacho, dans un lotissement en plein centre du village.

Grâce à la rigueur d’une construction moderne et rigoureuse, privilégiant les finitions avec des matériaux de haute qualité, avec une excellente isolation thermique et acoustique, le confort de l’habitat est garanti.

Zone très calme, à proximité de nombreux services, commerces, écoles et également entourée d’espaces de loisirs.

Appartements avec d’excellentes surfaces, beaucoup de lumière naturelle, place de parking au sous-sol et débarras.

Les appartements du 2ème étage disposent également d’un espace privé sur le toit, avec barbecue et évier, pour profiter en famille et entre amis d’un moment de convivialité, en contemplant une vue magnifique.

Les appartements du rez-de-chaussée, les espaces extérieurs sont également équipés d’un barbecue et d’un évier.

Équipés d’une pré-installation de climatisation, de stores électriques, d’un interphone vidéo et de panneaux solaires thermosiphons de 300 L.

Cuisines entièrement équipées avec la marque Bosch, salles de bains avec toilettes suspendues et robinets de douche encastrés et receveurs de douche en résine.

Et encore le confort du parquet flottant dans toute la maison.

Les sanitaires sont de la marque Sanitana et les robinets Grohe ou Sanitana.

Vous pouvez choisir d’installer des climatiseurs, moyennant un supplément.

Ne manquez pas cette excellente opportunité et prenez rendez-vous avec 360° Properties pour visiter.