2 Immeubles à Sintra, Rio de Mouro

Immeuble en propriété totale en planche, avec 4 étages, composé de 3 T2 de 65 m2, 1 T2 de 75m2, 1 T3 de 65m2 et 3 T3 de 83m2, sur un total de 8 fractions avec attribution de logements, avec :
- Surface totale du terrain - 180m2
- Surface d’implantation - 160m2
- Surface privée brute - 640m2

Situé dans la paroisse de Rio de Mouro, municipalité de Sintra, ce bâtiment est situé dans un quartier résidentiel bien équipé. La région offre une grande variété de magasins locaux, d’écoles et de services essentiels, offrant commodité et facilité d’accès. À seulement 400 mètres de la gare de Rio de Mouro, l’établissement dispose d’une excellente connectivité pour les déplacements et les transports en commun.
Le bâtiment a été réhabilité en 2022. Tous les appartements sont également réhabilités.

Il a actuellement une valeur locative totale de 3 842 €/mois (46 104 €/an), mais avec un potentiel d’augmentation des revenus annuels à 90 600 €, passant au rendement actuel de 3,42 % à 6,71 %.

Si vous êtes à la recherche d’un bâtiment réhabilité avec le potentiel d’augmenter le taux de rentabilité, contactez-nous.

Apartamentos localizados próximo do C. Comercial de Fitares, Farmácia, Escola, comercio tradicional, excelente acesso á A16 e IC19

Com uma arquitetura contemporânea, oferece um elevado nível de conforto seus residentes.

Os apartamentos incluem lugar de parqueamento e foram concebidos para maximizar o conforto.

Com qualidade superior de construção!

Acabamentos:

Paredes exteriores duplas com caixa de com isolamento térmico

Porta de patim blindada

Tetos falsos em pladur, com iluminação embutida: hall, sala, cozinha e casas de banho

Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor ou campânula, tampo em pedra

Aquecimento de águas com bomba de calor

Roupeiro

Pré-instalação de ar condicionado

Caixilharia basculante

Casas de banho com base de duche com resguardos e lavatório com móvel e espelho, sem bidés

Estores elétricos de corte térmico

Edifício com 2 elevadores

Sótão com arrecadações

Previsão de final de obra: segundo semestre de 2027

***FOTOS APRESENTADAS MERAMENTE ILUSTRATIVAS***

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S976

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
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Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!