4 Immeubles Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur En construction

Opportunité unique au cœur de Portimão, idéale pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un projet polyvalent, avec un énorme potentiel d’appréciation, dans un emplacement central et stratégique.

Bâtiment urbain de 3 étages destiné au logement, avec des travaux déjà lancés, initialement conçu pour la création d’une maison d’hôtes de 11 suites, avec plusieurs infrastructures essentielles déjà réalisées, ce qui représente une économie significative en temps et en coûts de construction.

Emplacement de choix
Le quartier central de Portimão, entre le continent, le club de tennis et la police, à seulement 2 minutes à pied du quartier riverain, avec un accès facile aux boutiques, services, restaurants et transports.

État et infrastructures déjà mis en œuvre :
Pré-installation de la climatisation
Système de détection de fumée
Infrastructures électriques achevées
Les travaux ont commencé avec un accent sur l’hébergement touristique
La documentation mentionne l’existence d’une piscine

Projet en cours (avec possibilité d’adaptation) :

Étage -1 :
Cuisine avec garde-manger - 30 m²
Salle de jeux - 17 m²
Salon - 20 m²
Bibliothèque - 10 m²

Rez-de-chaussée :
3 chambres avec salle de bain attenante (entre 18 m² et 23 m²)
1 bureau avec salle de bain attenante de 13 m²

Accès indépendant

1er étage :
5 chambres avec salle de bain attenante, entre 15 m² et 17 m²

Dernier étage :
Terrasse de 96 m², idéale pour un espace de loisirs, un solarium ou un espace social avec vue ouverte

Garage :
Garage de plus de 80 m²

Deux entrées indépendantes

Fort potentiel pour le parking, les zones techniques ou la rénovation spécifique à un projet

Utilisation potentielle :

Maison d’hôtes / Hôtel-boutique
Loyers étudiants
Hébergement local
Résidence multifamiliale

Dernier moment fort :

Propriété rare sur le marché, par la combinaison de :
Emplacement central
Projet déjà lancé
Infrastructures techniques mises en œuvre
Grande flexibilité d’utilisation
Fort potentiel de rentabilité

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet distinctif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Portimão.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite.

REF : CAS_358

Prédio de arquitetura e acabamentos modernos com três pisos, constituído por 11 suítes e dispõe de 10 lugares de estacionamento.

Localizado a poucos minutos da universidade e do centro da cidade, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços.

Esta imóvel foi projetado para maximizar a rentabilidade, com foco no conforto e eficiência energética, para atender diferentes necessidades e usos, oferecendo versatilidade.

Composto por :

-Grande cozinha equipada em open space com a sala.
-Lavandaria e zona técnica.
-11 suítes, sendo que 4 tem solário privado.
-1 WC completo.
-10 lugares de estacionamento.

Os amplos espaços internos permitem uma variedade de configurações, podendo ser usado para arrendamento de curta e longa duração.

Ideal para arrendar a :

-Grupos de profissionais.
-Estudantes universitários.
Ou uma Guesthouse de luxo.

O design da propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e estética, com acabamentos de qualidade.

A proximidade da universidade e do centro da cidade torna-a uma excelente escolha para quem valoriza a conveniência de viver perto dos principais pontos urbanos.

Ideal para diferentes utilizações, este prédio combina qualidade, conforto e localização privilegiada!

O imóvel dispõe de painéis fotovoltaicos, duas bombas de calor , é também equipado com ventilação mecânica, controlada de duplo fluxo (VMC) e pré- instalação de ar condicionado.

Sr. Investidor, contacte-nos!!!

Pré certificação energética A.

L.C. 197/2024

Referência 1030919/25BL.

Immeuble en construction avec 4 appartements en copropriété.

Près de la municipalité de Coimbra

Station de métro.

Idéal pour les investisseurs,

Grand potentiel pour le marché locatif, l’hébergement local, etc...

La valeur est avec le travail terminé.

Temps d’exécution déjà très court.

Visitez et faites un bon investissement

Coimbra est par excellence un marché de choix pour la location, tant pour les étudiants que pour le tourisme.

Avec une population flottante assez élevée d’environ deux dizaines de milliers par an

Une population très jeune.

Investissez et laissez-vous surprendre.

Réservez votre visite

Apartamentos T2 Novos, localizados em Travanca - Amarante

Apresentamos os 6 primeiros apartamentos para venda no empreendimento ’Aldeia Bela’.

Dispomos de 6 apartamentos T2 com 85m² cada, estacionamento exterior privado.


Disposição:

2 Quartos com Roupeiros Embutidos;
1 W.c. Completo;
Cozinha e Sala Open-Space;
Sala com Varanda;
Estacionamento Exterior Privado

Venda de 6 apartamentos
Construção inicia Março 2024


Localizado a:

- 1Km da entrada da Autoestrada A11;
- 1.5Km da Estação de comboios de Oliveira - Vila Meã;
- 2.6Km da Estação de comboios de Caide;
- 7Km do centro de Lousada;
- 13Km do centro de Amarante;
- 14 Km do centro de Felgueiras.