3 Maisons à louer, Appartements avec Certificat Énergétique B, Bien d'occasion, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Fantástico apartamento T4 localizado no prestigiado Edifício Palácio da Enseada, na 1ª linha do mar.
Com uma área bruta de 199 m² e 185 m² de área útil, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído.
Totalmente mobilado e equipado, está pronto para receber a sua família com todo o conforto que merece.

A sala comum, com 50,2 m², é perfeita para momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha espaçosa de 16,2 m² proporciona um ambiente ideal para preparar deliciosas refeições.

A varanda de 14,3 m², virada a sul, oferece vistas deslumbrantes do mar, tornando-se o local perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol.

O apartamento conta com duas suítes, uma com 18,9 m² e outra com 17,9 m², além de dois quartos adicionais com 13,2 m² e 13 m².

Com quatro casas de banho, todos os membros da família terão seu próprio espaço.

A lavandaria de 3,9 m² adiciona praticidade ao dia a dia.

O condomínio exclusivo oferece segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para você e sua família.

Além disso, o imóvel inclui dois lugares de garagem e uma arrecadação.

Construído em 2009, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação.

Situado no 5º andar com elevador, este apartamento oferece aquecimento elétrico para maior conforto.

Não perca a oportunidade de viver neste magnífico espaço com todas as comodidades que você procura.

Apartamento T2+1 na Av.de Dr Fernando Afonso. Garagem incluída. 121m2 área bruta 4 andar com elevador
Apartamento totalmente RENOVADO a estrear, com lugar de garagem, arrumos e varanda. Possui duas frentes, nascente/poente, define se pela elevada qualidade dos materiais utilizados, áreas amplas, excelente luminosidade. Vista mar.
1. Apartamento totalmente renovado, destaque para ampla sala, 3 WC, sendo 2 completos, 1 é suíte e um de serviço. 1 lugar de garagem e arrumos. Elevador. Prédio com 4 pisos.
2. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço prático, confortável e pronto para morar. Localizado numa área estratégica e conveniente, o imóvel destaca-se pela sua disposição funcional e pelo excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo ambientes arejados e banhados por luz natural.
3. Ao adentrar o apartamento, percebe-se imediatamente o estado irrepreensível e o cuidado com os detalhes na organização dos espaços e no projeto de iluminação. As janelas amplas garantem uma iluminação natural abundante. O pavimento flutuante e o ar condicionado quente e frio, garantem conforto térmico durante todas as estações do ano.
4. Possui cozinha equipada com eletrodomésticos novos e requintados com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico 2 portas, microondas.
5. Apartamento constituído por sala comum, cozinha equipada com bancada em L, espaço de lavandaria independente, 2 quartos sendo um deles suíte, servido de inúmeros roupeiros e um +1 com área generosa que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala de jantar.
6. Não são autorizados animais de companhia.
7. Não autorizado a angariação por parte de imobiliárias.
8. DISPONÍVEL A PARTIR DE 02 de JUNHO de 2025.
9. Arrendamento particular sem mediação imobiliária.
10. O apartamento não está mobilado.
11. Documentos para contrato de arrendamentos:
Cópia de cartão cidadão/cópia passaporte.
2 rendas iniciais e 3 rendas de caução.
Cópia IRS 2024.
Cópia de recibo vencimento atualizado.
Água / Luz / Telecomunicações responsável inquilino. Condomínio responsável senhorio.
12. Condições de arrendamento:
- Contrato a termo certo, por 1 ano, renovável por igual período;
- 2 rendas + caução com na assinatura do contrato;
- 3 últimos recibos de vencimentos;
- Última Declaração IRS;
- Documento de identificação;
- Necessário Fiador.
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Appartement T2 de Standing - Leça da Palmeira

À saisir : une occasion unique de vivre dans un appartement de luxe, neuf, au cœur du charmant centre historique de Leça da Palmeira.

Nichée dans un immeuble contemporain livré en 2022, cette propriété allie qualité de construction exceptionnelle et finitions haut de gamme en marbre, pour une ambiance raffinée et baignée de lumière.

Descriptif :

Localisation d’exception : En plein cœur du village, à proximité immédiate de tous les services, des commerces, des restaurants typiques et de sa plage emblématique. Tout est à votre porte.

Confort et Modernité : Pour votre bien-être, l’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, alliant commodité et tranquillité. L’état est impeccable, tout est comme neuf.

Distribution Optimale :

2 Grandes Chambres : Dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un véritable havre de paix.

2 Salles d’eau : Modernes et équipées chacune d’une douche et d’un WC.

Espace de Vie Lumineux : Un généreux open space comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (électroménagers récents). Idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.

Balcons : Un accès depuis le séjour et depuis chaque chambre.

Clé en Main : Appartement loué meublé et équipé avec goût. Vous n’avez qu’à emménager !

Conditions de location :

Disponibilité : Du 1er octobre 2025 au 31 mai 2026 (durée déterminée).

Profil Recherché : Convient parfaitement à un couple ou une personne souhaitant un lieu calme et raffiné, avec toutes les commodités à proximité. Non adapté aux étudiants, groupes ou animaux.

Une chance rare d’habiter un appartement d’exception, offrant un cadre de vie idéal sans aucun travail à prévoir.

Pour toute demande de visite, merci de nous contacter. Nous serons ravis de vous le faire découvrir.
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