15 Maisons à louer, Appartements avec Certificat Énergétique C, Bien d'occasion, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Descubra este acolhedor apartamento T2+1, com vistas sobre de mar localizado, na segunda linha de mar e junto a praia,

Características principais:

- Apartamento com boas áreas e layout funcional

- Excelente exposição solar (Sul)

- Cozinha equipada e sala espaçosa com muita luz natural

- Quartos confortáveis com roupeiros embutidos

- +1 ideal para escritório, arrumos ou quarto extra

- Lugar de garagem privado incluído

- Portaria 24 horas

- Amplo jardim para uso exclusivo dos moradores

Possui também bons acessos rodoviários, transportes públicos nas proximidades e comércio local acessível. Um local Ideal para quem valoriza a proximidade do mar e a tranquilidade de uma zona óptima para viver.

Appartement 4 pièces triplex avec terrasses, balcon, vue sur mer et parking à Leça da Palmeira, Porto.

Cet appartement est réparti sur trois étages. Le premier étage, dédié à l’espace social, comprend un hall d’entrée, des toilettes d’invités, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un spacieux salon avec cheminée et balcon orienté à l’ouest. Au deuxième étage se trouve l’espace privé, qui comprend un hall de distribution, une chambre principale avec dressing attenant orientée à l’ouest, deux chambres confortables orientées à l’est et une salle de bain familiale complète desservant les chambres. Le troisième étage est conçu comme un espace de détente, avec un grand salon bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et deux magnifiques terrasses, l’une orientée à l’est et l’autre à l’ouest, cette dernière offrant une vue imprenable sur la mer.

Situé à Leça da Palmeira, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans la zone nord de Porto, à distance de marche de la plage, offrant un style de vie unique qui combine la tranquillité du bord de mer avec la commodité d’être proche de la ville de Porto, dans un quartier offrant d’excellentes accessibilités, des commerces locaux et des restaurants de qualité.

Appartement de 3 chambres avec vue sur la mer à Matosinhos - Front de mer

Découvrez ce magnifique appartement meublé de 3 chambres à louer, situé en face de la plage de Matosinhos, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus appréciés de la ville.

Situé au 8ème étage d’un immeuble moderne doté de deux ascenseurs, ce bien allie confort, fonctionnalité et une vue imprenable sur la mer.

Avec un agencement harmonieux et une excellente exposition au soleil (séjour plein sud), l’appartement propose :
3 chambres avec placards intégrés et fenêtres à double cadre avec double vitrage, assurant confort thermique et isolation acoustique
3 salles de bains
Cuisine entièrement équipée, avec coin buanderie, fonctionnelle et prête à l’emploi
Salon spacieux avec accès à un balcon avec vue sur la mer, parfait pour se détendre ou recevoir des invités
2 places de parking incluses
Une exposition privilégiée au soleil, apportant de la lumière naturelle tout au long de la journée

De plus, il dispose du chauffage central, idéal pour assurer le confort en toutes saisons de l’année.

A quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des services, c’est une occasion unique de vivre avec qualité et style en bord de mer.

Conditions de location
Montant de la location : 2 600 € Vérification instantanée
Contrat minimum de 1 an
2 loyers + 2 cautions

Possibilité de louer sans meubles.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement unique dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd’hui.

Référence : ASP25066

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Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Notre priorité est votre Bonheur !
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**Apartamento T2 em Matosinhos Sul - Oportunidade Imperdível! **

Descubra este magnífico apartamento T2 localizado em Matosinhos Sul, a poucos passos da estação de metro. Situado no último andar, este imóvel oferece uma área de 120m², com um impressionante terraço de 100m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Com uma orientação nascente-poente, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excepcional.

Os espaços são amplos e bem distribuídos, com chão em madeira que confere um toque acolhedor. As janelas em vidro duplo garantem conforto acústico e térmico, enquanto o acesso ao terraço por todas as divisões permite uma integração perfeita entre os ambientes. Este apartamento é arrendado mobilado e equipado, incluindo fogão, máquina de roupa, máquina de loiça e frigorífico combinado, proporcionando todo o conforto necessário para uma vida prática.

Com 2 quartos e 2 casas de banho, sendo 1 dos quartos suite, este imóvel é ideal para famílias ou para quem procura um espaço confortável e funcional. Os armários embutidos oferecem arrumação adicional, e a cozinha está pronta para ser personalizada ao gosto do novo inquilino. O aquecimento é central com gás natural, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.

Localizado no 5º andar com elevador, este apartamento também inclui um lugar de garagem no preço, uma comodidade rara na zona. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, localização e qualidade. Agende já a sua visita!

Apartamento disponivel a partir de 15 de Outubro.

We present you this stunning 4 bedroom flat, in perfect condition, located in the prestigious Palácio da Enseada condominium, on the first line of the sea in Matosinhos Sul. With concierge and 24-hour security, this property offers a unique living experience, where luxury and sophistication meet comfort and tranquillity.
With an area of 209 m², this flat stands out for the quality of the materials and very high level finishes, as well as for the intelligent distribution of space, making the most of the natural light and the panoramic and unchanging views of the sea. Its large 50 m² common room, with large panoramic windows, invites you to relax and enjoy the breathtaking view.
The kitchen, with a modern and functional design, is fully equipped and furnished, while the two large suites, each with a full bathroom, guarantee total privacy and comfort. The property also has two additional bedrooms, a full bathroom for private use and a service toilet for visitors. For your convenience, it includes 18 m2 of garage plus storage.
The location is undoubtedly one of its greatest attributes. Located just a few minutes from the main roads of Greater Porto, Palácio da Enseada offers exceptional proximity to public and private schools, shops, services, restaurants and health centres. In addition, it is just a few steps from the Porto City Park, ideal for moments of leisure and relaxation.

The Palácio da Enseada development benefits from a privileged location on the Matosinhos Sul waterfront, next to the beach and the Passeio do Mar, with direct access to Foz do Douro. This project of excellence occupies an area of 25,000 m² of garden spaces, creating a unique environment of light, nature and tranquillity, surrounded by greenery. The five housing blocks were designed with the utmost attention to safety and comfort, with independent entrances and lobbies, functioning as small gated communities, monitored by a private doorman.
The architecture and materials chosen ensure not only a modern and elegant look, but also a high thermal and acoustic performance, providing a warm and comfortable atmosphere. From the remote control of the exterior metal shutters, adjustable to optimise sunlight, to the Wide Slide panoramic doors and the Roll-Matic systems on the interior doors, every detail has been carefully thought out to maximise your comfort.
With a contemporary design and luxury materials such as natural marble, stainless steel, glass and noble woods, this is undoubtedly a property that brings together the best in terms of quality of life and refinement.
Experience luxury, nature and the sea at the Enseada Palace.

Apartamento T2+1 com ótimas áreas, terraço, a 300m da praia!

Principais Características:

- Ótimas áreas;
- Excelente Localização, com ótimos acessos e próximo de todo o tipo de serviços;
- A 300m da praia;
- 2 Quartos virados a nascente;
- 1 varanda virada a nascente;
- Sala e cozinha a poente;
- Muita arrumação;
- Chão, rodapés, caixilharia e pintura alvos de intervenções recentes;
- Vidros duplos;
- 1 wc completa;
- 1 wc de serviço;
- Despensa;
- Cozinha totalmente equipada;
- Cilindro;
- Máquina lavar roupa;
- Enorme terraço virado a poente com acesso pela cozinha e sala;
- Não tem lugar de garagem, com possibilidade de obtenção de dístico de morador;
- Elevador no condomínio.

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Arrendar com a LiveW Portugal.

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AMI 18980 - LiveW Portugal

Appartement de 1 chambre avec jardin privé à Matosinhos Sul.

Découvrez cet élégant appartement 1 chambre à Matosinhos Sul, orienté ouest, avec 40 m² de jardin privé - l’espace idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter de la tranquillité de l’extérieur.

Avec des surfaces généreuses et bien distribuées, cet appartement offre :

Salle commune de 25 m², parfaite pour les moments de loisirs et de convivialité

Suite spacieuse de 16 m² avec salle de bain privative de 6 m²

Cuisine fonctionnelle de 9 m², équipée d’une cuisinière, d’un four et d’un réfrigérateur, avec des plans et un sol en granit

Laverie indépendante

Halls de 8 + 4 m², assurant une circulation fluide et confortable

Armoire intégrée pour plus d’organisation

Planchers en bois et murs peints, donnant une atmosphère chaleureuse

Cuisinière, chauffage central, gaz canalisé et chaudière pour un maximum de confort toute l’année

L’établissement dispose également de :

Parking

Stockage avec 8 m²

Accès au jardin commun de la copropriété

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Matosinhos Sul, à proximité de la plage, des transports, du commerce et des services, ce T1 est le choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et un espace extérieur unique.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Excelente apartamento T4 com 2 suítes renovado Leça da Palmeira

Nascente/Poente

Localizado na freguesia de Leça da Palmeira próximo da Quinta da Conceição vista mar e vista Porto Leixões .

Dois lugares de Garagem e um arrumo

Vistas de mar

Quartos com vista para a Quinta da Conceição e sala e cozinha com vista para Sul-Poente, tornam este apartamento bastante luminoso e soalheiro.

aquecimento central, video porteiro, lareira e estores elétricos.

Zona habitacional com grande espaço ajardinado, com existência de comércio alimentar Supermercado Pingo Doce a 150 metros e serviços Exponor, AEP e o Hotel Holiday Inn Expresse

-As acessibilidades rodoviárias são boas, onde se destaca a proximidade ao nó de acesso da autoestrada A28, que permite aceder a outros pontos da região,

Aeroporto, Matosinhos e Porto .

- Cerca de 1. Km do centro de Matosinhos cujo acesso pode ser efectuado pela Ponte móvel

- 4 casas de banho

- Varanda
- Armários embutidos
- Orientação Sul, Este, Oeste
- Cozinha equipada
- Aquecimento central: Gás
Condominio a parte

Agende já a sua visita
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Optimal Nenhum Baixa Médio Alta Maxímo ais precisa e pode conter erros ainda que criada por intel

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Apartamento T2 no Condomínio Fechado Paço da Boa Nova - Leça da Palmeira
Apartamento com Vista Mar , Todo Mobilado.
Boas Áreas : 2 suites + wc social, Sala com Lareira , Cozinha toda Equipada e Aquecimento central.
Inserido em condomínio localizado na marginal de Leça do Palmeira.
Apartamento totalmente equipado. todo mobilado, pronto a habitar a partir de 5 de Novembro 2025
Acesso ás Piscinas: Interior e Exterior, SPA, Ginásio, Court de Ténis, Zonas comuns ajardinadas, Segurança 24 horas e Serviço de portaria
Garagem - 1 lugar + arrumos

Localização - Condomínio Fechado Paço da Boa Nova
a 5 minutos aeroporto e 15 do Centro do Porto
Orientação - Nascente/Poente
Contrato de Arrendamento Anual - 2.500€ /Mês ou 27.000€ / Ano

T2 para arrendamento com vistas de mar
Condições contratuais: 2500/Mês ou 27500 ano; Fiador Idóneo.
Disponível a partir de 05-11-2025
Excelente apartamento inserido em condomínio localizado na marginal, a 5 minutos do aeroporto e 15 minutos do Porto.
2 suítes,
Wc social,
Lareira na sala
Aquecimento central
totalmente equipado e mobilado
Pronto a habitar
Acesso a SPA, piscina, zonas comuns ajardinadas, segurança 24/365 e serviço de portaria.

Venha visitar!

PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?

Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!

Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos.

Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida.

Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Excelente T2 em condominio de luxo, fechado, com piscina exterior e interior, ginásio entre outras comodidades.
Mobilado e equipado.
Composto por dois quartos suite e ainda um wc de serviço.
Cozinha equipada e lavandaria.
Aquecimento central e lugar de garagem para 1 viatura e ainda arrumos.

Disponivel a partir do inicio de Novembro.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

T3 no empreendimento Terraços d’Avenida, na Avenida da República 430

Este apartamento com 3 quartos, duas casas de banho uma delas com banheira de hidromassagem, equipado com aquecimento central, recuperador de calor e caixilharia dupla, apresenta uma eficiência energética notável.

Situado na principal avenida de Matosinhos possui excelentes transportes públicos à porta, assim como uma vasta gama de supermercados, restaurantes, cafés, padarias, farmácias e claro a praia a cerca de 500m.

Possui ainda:
- Lugar de garagem;
- Arrumo;
- Casa do lixo dentro do prédio;
- Jardim privativo do condomínio.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- MÊS DE ENTRADA + 1 MÊS AVANÇADO
- VALOR EQUIVALENTE A 4 MESES DE CAUÇÃO

NÃO NECESSITA DE FIADOR NEM IRS

Excelente apartamento T2 na Brito Capelo para arrendamento, com um quarto suite e varanda super espaçosa com mesa de 8 lugares, plantas espaço suficiente para receber amigos e desfrutar da bela paisagem que o recuado lhe proporciona.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 mESES DE RENDA E 1 CAUÇÃO

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Appartement 1 chambre à louer - Alto da Boa Nova, Leça da Palmeira

Condo inclus | 200 m de la mer | Quartier calme et aéré

Cet élégant appartement de 1 chambre est présenté, en excellent état, situé dans le prestigieux Paço da Boa Nova, à Leça da Palmeira - l’un des quartiers les plus recherchés pour sa tranquillité, sa proximité avec la mer et sa qualité de vie.
À seulement 200 mètres du Phare et des plages de Leça, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Grand salon très lumineux, avec vue dégagée

Cuisine équipée d’une cuisinière, d’un réfrigérateur et d’un lave-linge

Chauffage central et gazoduc

Chambre avec placards intégrés

Salle de bain avec lumière naturelle

Rangement inclus

Bâtiment sans garage, mais avec beaucoup de stationnement extérieur disponible

Immeuble calme avec quartier convivial et atmosphère chaleureuse

Emplacement et accès

Situé dans l’un des quartiers les plus agréables de Leça da Palmeira, l’appartement bénéficie d’un excellent accès routier, à quelques minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et des principales autoroutes.
Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de services, des commerces de proximité, des restaurants et des transports en commun.

Autres informations

Les petits animaux de compagnie sont les bienvenus

Copropriété incluse dans le loyer

Conditions de location

Loyer mensuel : 875 €

Conditions initiales : paiement de deux loyers (1er et dernier mois) + caution d’un montant d’un loyer

Durée initiale : 1 an, avec possibilité de renouvellement

Déclaration de résultat obligatoire

Idéal pour 1 ou 2 personnes

Vivre ici, c’est ressentir le meilleur de Leça da Palmeira - la tranquillité de la mer, la qualité de l’environnement et la commodité d’être proche de tout.
Contactez-nous pour planifier une visite et faire connaissance avec l’espace en personne.

Descubra o privilégio de viver com requinte e conforto num dos condomínios mais prestigiados de Leça da Palmeira. Este magnífico T2, localizado no Condomínio Paço da Boa Nova, oferece uma experiência única à beira-mar, com uma combinação perfeita de luxo, comodidades e localização privilegiada.

Características do Apartamento:
-Área Bruta: 130 m²
-Quartos: 2 Suítes espaçosas
-Casas de Banho: 3 (2 em suite + 1 social)
-Mobilado e Equipado: Decoração moderna e elegante pronta para uso imediato.
-Sala com Lareira: Conforto e charme garantidos nos dias mais frescos.
-Aquecimento Central: Ambiente acolhedor durante todo o ano.
-Lugar de Garagem: Com espaço reservado e seguro.

Comodidades Exclusivas do Condomínio:
-SPA Privado: Piscinas interior e exterior, jacuzzi, sauna e banho turco.
-Lazer e Desporto: 2 campos de ténis e ginásio totalmente equipado.
-Jardins e Áreas Verdes: 4.000 m² de espaços ajardinados para relaxamento e bem-estar.
-Segurança 24/7: Privacidade e tranquilidade asseguradas.

Localização Premium:
-Frente Mar: Vistas deslumbrantes e acesso direto às praias.
-Acessibilidade: A apenas 10 minutos das cidades do Porto, Matosinhos e Maia, com ligação fácil pela A28.
-Proximidade: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a poucos minutos.

Condições do Arrendamento:
-Renda Mensal: 2.000 € (condomínio incluído)
-Certificado Energético: Classe C
-Disponibilidade: Entrega das chaves a partir de 1 de Janeiro de 2025.
-Caução: 2 meses
-Condições contratuais: 2 rendas na assinatura + 2 meses entrega das chaves

Este é o lar ideal para quem valoriza luxo, comodidade e uma localização de excelência. Não perca a oportunidade de viver no Paço da Boa Nova, um espaço onde a qualidade de vida é prioridade.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se!