100 Biens pour avec Certificat Énergétique B- à Loulé

Restaurante à venda em Vilamoura, a escassos metros da Marina de Vilamoura

Este restaurante é composto amplo espaço interior, uma cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, esplanada exterior.

Vilamoura, é um dos maiores e mais prestigiados resorts da Europa para residência e turismo, oferece uma excepcional escolha de actividades desportivas e de lazer que inclui 5 campos de golfe de 18 buracos num raio de 5km; um clima ameno e lindas praias de areia dourada.

Appartement 3 pièces de 86 m² de surface privative brute et 54,3 m² de surface dépendante brute, comprenant une terrasse, un débarras et deux places de parking, dans la résidence Vilas Mouriscas à Vilamoura, Algarve.

L’appartement se compose d’un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée avec coin buanderie, de deux chambres (dont une suite parentale) et d’une salle de bains supplémentaire. Cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire de vacances ou investissement locatif. Dispose actuellement d’une licence de location saisonnière (AL).

Le programme immobilier est situé dans un quartier très calme et se compose de trois bâtiments donnant sur un vaste espace vert. Les équipements communs comprennent une piscine de 25 mètres, une piscine pour enfants, un jacuzzi et un espace de loisirs, offrant une atmosphère harmonieuse et relaxante. Il y a également une aire de jeux extérieure très bien entretenue adjacente à la résidence.

Situé à 4 minutes en voiture de la Marina de Vilamoura, où vous trouverez des commerces, services, restaurants et bars, et également de la célèbre et réputée Plage de Falésia. Il est également à 3 minutes en voiture des terrains de golf, à 4 minutes du Collège International de Vilamoura, à 20 minutes de Vale do Lobo et Quinta do Lago, à 25 minutes de l’Aéroport de Faro, à 2 heures et 50 minutes de l’Aéroport de Lisbonne, et à 1 heure et 50 minutes de Séville.

Villa à vendre à 15m de Loulé
Nous vous présentons une magnifique maison de charme rénovée, où l’histoire rencontre le confort moderne. Cette propriété d’exception conserve son sol d’origine, ajoutant une touche d’authenticité et d’élégance.

Profitez de moments agréables au coin du feu les jours plus frais et profitez de l’extérieur avec une superbe piscine orientée au sud avec une vue imprenable, parfaite pour bronzer et se détendre. Pour plus de bien-être, la maison comprend un jacuzzi accueillant.

Le terrain de 3000m² est une véritable oasis, avec un spectaculaire jardin thaïlandais de 2500m², idéal pour des moments de tranquillité et de méditation.

La maison dispose de quatre suites spacieuses, dont trois suites complètes et une supplémentaire, assurant intimité et confort pour tous. La fonctionnalité est assurée par une cuisine entièrement équipée, un garage et un parking à l’intérieur de la propriété.

Pensant à la durabilité et au confort, la villa est équipée de panneaux solaires et de la climatisation dans toutes les pièces, complétées par un débarras pratique.

C’est l’occasion de vivre avec raffinement et sérénité dans un endroit privilégié et calme comme Salir.
Vendu avec tous les meubles.

Réservez votre visite dès maintenant

Cette villa 10 pièces avec une superficie brute de construction de 754 m², un garage pour 4 véhicules, une piscine, un jacuzzi et un jardin, située dans le lotissement Varandas do Lago à Almancil, Algarve. Cette villa au style moderne intemporel, conçue par l’architecte Rita Conceição Sila (Ateliê Frederico Valsassina), se caractérise par ses pièces spacieuses, ses finitions de qualité et sa luminosité abondante dans toutes les pièces, avec la répartition suivante :

Le rez-de-chaussée principal comprend un très grand espace de vie de 84 m² avec une cheminée divisée en trois espaces : un coin salon, un coin salle à manger et un coin lecture, tous avec accès à la terrasse couverte de 98 m² qui est adjacente à la piscine et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains pour les invités, un espace de rangement, quatre chambres avec salle de bains privative, chacune avec un balcon privé, et une cuisine avec îlot et accès à un patio extérieur de 37 m² pour les repas en plein air.

Au niveau inférieur, on trouve un autre salon / salle de télévision de 44 m², une salle de bains pour les invités, cinq chambres à coucher dont quatre avec salle de bains privative et accès direct au jardin, un jacuzzi, une buanderie, une lingerie, une pièce de rangement / cellier, une buanderie, une pièce des machines et un immense garage pour 4 à 5 véhicules de 124 m².

Le lotissement Varandas do Lago est situé entre les prestigieuses régions de Vale do Lobo et Quinta do Lago, et il est très recherché par les touristes et les résidents en raison de son emplacement privilégié près de la plage et des principaux complexes de luxe de la région. En plus de l’accès facile aux plages de Vale do Garrão et aux attractions touristiques de la région de l’Algarve, les résidents ont également accès à une variété d’installations de première classe telles que des terrains de golf, des spas, des restaurants, des magasins et des clubs de tennis.

Située à 5 minutes en voiture de Vale do Lobo et Quinta do Lago, des complexes exclusifs avec des plages, des parcours de golf et une large gamme de services pour leurs résidents, dont une pharmacie, un supermarché, des restaurants, un centre médical, la sécurité, des salles de sport, des courts de tennis, des vélos, et plus encore. Elle se trouve également à 30 minutes de l’aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne.
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Excellent appartement à vendre, 3 chambres, dans une copropriété exclusive avec piscine, dans le centre de Vilamoura, à côté de la marina.
Appartement avec 3 chambres, une en suite, avec 3 salles de bains.
Climatisation dans la chambre principale et le salon, avec des espaces généreux.
Accès exclusif aux jardins et aux espaces communs de la copropriété, parmi lesquels une magnifique piscine.
À 100 m de la plage et du port de plaisance de Vilamoura et à 20 km de l’aéroport de Faro.

Magnifique Appartement Duplex T2 à Vendre en Première Ligne de Plage, avec une Vue Mer Imprenable

À quelques pas des vastes plages de sable fin de Vilamoura, le Dom Pedro Residences est un programme immobilier unique et inégalable en Algarve.

Composé d’appartements touristiques T2 et T4 avec de grandes terrasses, ce développement exclusif offre un ensemble de caractéristiques exceptionnelles.

Un investissement sûr, facilement rentable et avec un fort potentiel de valorisation.

Laissez-vous envelopper par l’océan Atlantique et profitez du style de vie cosmopolite de Vilamoura.

Son architecture distinctive, la qualité et la rigueur de la construction, le style et le soin apporté aux finitions intérieures, ainsi que la qualité des espaces verts et de loisirs garantissent une nouvelle fois l’excellence dans ’l’art de bien vivre’.

Ce programme immobilier exclusif réunit tout ce qui est essentiel pour la qualité de vie, que ce soit pour des séjours réguliers ou une résidence permanente.

Le Dom Pedro Residences se distingue en alliant design contemporain et modernité intérieure, avec un confort et un bien-être absolus, pour un art de vivre à la fois sophistiqué et décontracté.

Si vous recherchez un refuge alliant la tranquillité de la campagne au confort d’être à quelques kilomètres de la plage, de la ville, du centre commercial Algarve Shopping et de l’aéroport, cette villa est le choix idéal. Située dans un environnement paisible, elle offre tout le confort et la fonctionnalité nécessaires pour un quotidien plus pratique et agréable.

À l’extérieur, vous trouverez un espace indépendant équipé d’une cuisine complète, d’un barbecue, d’une salle à manger et d’un coin TV parfait pour les moments de détente et de convivialité, en été comme en hiver.

L’espace de vie est vaste et accueillant, avec un salon doté d’une cheminée avec récupérateur de chaleur et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design.

La villa dispose de quatre chambres, dont deux en suite, l’une avec dressing et balcon privé. Elle comprend également deux salles de bains supplémentaires, un cellier et un garage, assurant une bonne organisation et un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin soigné et la piscine d’eau salée, chauffée par une pompe à chaleur, offrent le cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées, même en hiver.

Pensée pour l’efficacité énergétique, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de batteries, assurant économies et durabilité.

Appartement de 2 chambres avec piscine, 2 garages et 1 débarras à Vilamoura, Algarve. Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied de 2 chambres offrant des vues pittoresques sur le parcours de golf Victoria. Située dans une copropriété sécurisée avec portail et sécurité 24 heures sur 24, réception, salle de sport, piscines intérieure et extérieure, cette propriété assure un mode de vie luxueux.

En entrant, la cuisine entièrement équipée, avec des équipements modernes, vous accueille, vous menant à une terrasse séparée où vous pourrez déguster votre café du matin. La salle à manger et le salon à aire ouverte sont spacieux et lumineux, offrant une autre terrasse donnant sur la piscine commune, parfaite pour les soirées de détente.

L’appartement dispose d’une chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse privée, offrant un refuge serein. Une deuxième chambre et une salle de bains adjacente complètent les espaces de vie, offrant amplement d’espace pour les invités ou la famille.

Avec accès à trois piscines extérieures, un centre de remise en forme bien équipé, des aires de jeux intérieures et extérieures pour les enfants, ainsi qu’un restaurant et un bar sur place, cette propriété offre non seulement une maison, mais un style de vie. Idéal comme refuge de vacances, cet appartement est une fantastique opportunité d’investissement. Venez voir votre future maison dès aujourd’hui

No coração de uma zona tranquila de Boliqueime, encontra esta elegante moradia T5 inserida num condomínio privado com piscina, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma vivência próxima do melhor que o Algarve tem para oferecer.

Distribuída por três pisos e com áreas amplas e funcionais, esta propriedade adapta-se facilmente às necessidades de uma família, de quem trabalha remotamente ou até de quem procura uma segunda residência com excelente potencial de rentabilidade.

O grande destaque da casa é a sua ligação ao exterior. A sala principal, ampla e cheia de luz natural, abre diretamente para um agradável terraço com acesso imediato à zona da piscina do condomínio um verdadeiro convite para desfrutar dos dias de sol com total comodidade.

A cozinha independente encontra-se equipada e complementada por uma prática área de lavandaria, oferecendo funcionalidade no quotidiano.

No piso superior desenvolve-se a área mais reservada da moradia, composta por dois quartos com varanda e uma suite confortável, pensada para proporcionar privacidade e tranquilidade.

Já o piso inferior acrescenta uma dimensão extra à habitação: dois quartos adicionais e uma casa de banho completa permitem criar uma zona independente perfeita para receber família e amigos, instalar um escritório, sala de cinema, ginásio ou até um espaço autónomo de apoio.

A propriedade inclui ainda uma generosa garagem box com capacidade para 2 viaturas.

Inserida num condomínio cuidado e harmonioso, esta moradia beneficia de excelente exposição solar e de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Boliqueime, supermercados como Aldi e Lidl, serviços essenciais e rápidos acesso.

Uma propriedade versátil e diferenciadora, ideal para viver com qualidade, passar férias ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.



Não perca esta oportunidade.

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Découvrez cette extraordinaire villa de luxe entièrement rénovée en 2024, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie sophistiquée, moderne et extrêmement confortable. Située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, son excellente exposition au soleil et son environnement privé, offrant un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et bien-être.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et harmonieux, avec de grands volumes et une circulation fluide entre les espaces. Le hall d’entrée mène à de vastes espaces de vie chaleureux, dotés de finitions de haute qualité, de sols élégants et d’une décoration neutre et intemporelle qui met en valeur la lumière naturelle omniprésente dans toute la maison. Le salon principal, spacieux et accueillant, s’ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour recevoir et profiter de moments de détente.

La villa dispose d’une cuisine moderne entièrement rénovée, au design fonctionnel et contemporain, intégrée aux espaces de vie et parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à la réception d’invités. Les espaces privés comprennent de grandes chambres baignées de lumière naturelle, avec placards intégrés et accès à des balcons ou terrasses, offrant des ambiances calmes et reposantes. Les salles de bains se distinguent par leurs revêtements en marbre, leurs lignes modernes et leurs finitions haut de gamme, évoquant le confort d’un hôtel de luxe.

À l’extérieur, la propriété offre un magnifique espace de loisirs avec piscine privée, entourée de terrasses ensoleillées idéales pour les repas en plein air, les bains de soleil et les moments de détente. Le jardin soigneusement entretenu comprend des orangers et citronniers, renforçant le charme méditerranéen de la villa et créant une atmosphère naturelle, chaleureuse et exclusive. L’environnement garantit une intimité totale, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et des loisirs.

Sur le plan technique et du confort, il s’agit d’une maison pratiquement neuve grâce à une rénovation complète comprenant nouvelles installations électriques et plomberie, chauffage au sol dans toute la villa, nouvelles unités de climatisation et réservoir d’eau sur le toit avec soutien solaire, assurant efficacité énergétique et confort thermique toute l’année. La piscine dispose d’un nouvel équipement, incluant un système de chauffage avec contrôle Wi-Fi et application mobile, permettant une utilisation en toutes saisons.

La sécurité et la commodité ont également été privilégiées, avec portails électriques à commande à distance, volets électriques dans toute la maison et système d’alarme complet, garantissant une tranquillité totale.

L’emplacement est un autre atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de restaurants de grande qualité, à 5 minutes du prestigieux parcours de golf de Pinhal et à environ 15 minutes à pied du Browns Sports Centre, permettant de profiter d’un style de vie actif, exclusif et extrêmement pratique, proche de toutes les commodités, loisirs et installations sportives.

Une propriété unique, clé en main, alliant rénovation totale, technologie moderne, confort exceptionnel, volumes généreux, excellente luminosité, superbes espaces extérieurs et emplacement privilégié.

Hometown - Engagement, Transparence et Excellence Immobilière
Depuis 2018, Hometown s’est imposée comme une référence dans le secteur immobilier, grâce à une croissance soutenue et à la confiance de ses clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, dans un environnement basé sur la coopération, la transparence et l’éthique.

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Villa individuelle avec piscine et vues magnifiques - Tranquillité totale garantie.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa individuelle de trois chambres se distingue par son caractère accueillant, son excellente luminosité et ses vues panoramiques époustouflantes sur la campagne jusqu’à l’océan.

Orientée sud-est, la propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle dès les premières heures du jour, créant un environnement confortable et harmonieux. Situé sur un terrain généreux garantissant intimité et sérénité, avec des espaces jardins qui s’intègrent naturellement à l’environnement. Les terrains voisins étant inconstructibles, la tranquillité et la vue dégagée sont préservées durablement. La propriété bénéficie également d’un environnement sécurisé et d’une proximité idéale avec les commodités, plages et principaux accès.

L’intérieur révèle une fusion de sophistication et de charme intemporel des villas du sud du Portugal, où les rénovations récentes ont élevé le niveau de confort tout en préservant l’identité et l’authenticité de la propriété.

Composition de la maison :
-Hall d’entrée
-Salon qui s’étend sur la terrasse de la piscine
-Cuisine en espace ouvert avec salle à manger
-3 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bain attenante
-2 salles de bains supplémentaires
-2 terrasses, idéales pour profiter de la nature à toute heure de la journée

La maison dispose également d’un niveau inférieur avec 45 m² d’espace polyvalent, facilement adaptable à divers usages.

Dans un espace extérieur agréable et totalement privé, la piscine est le point central de convivialité et de détente, avec des vues tout simplement magnifiques.

Caractéristiques et équipements :
-Construit en 1998
-Rénovations réalisées en 2012 et 2022
-Fibre optique
-Isolation extérieure totale (6 cm)
-Fenêtres à double vitrage
-Cheminée à pellets
-Chauffage de l’eau via des panneaux solaires
-Eau du réseau public
-Un abri d’autos d’une capacité pour 2 véhicules.

Distances :
4 min jusqu’au centre de Vale Judeu
À 5 minutes de l’autoroute
À 7 minutes des parcours de golf et des plages
À 8 minutes du centre de Boliqueime
À 11 minutes de l’école internationale Vilamoura
À 20 minutes de l’aéroport de Faro

Dans un quartier calme, offrant une paix absolue sans renoncer à la proximité de tout, c ette villa offre une rare combinaison d’espace, de confort, d’intimité et d’emplacement stratégique, étant idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement sûr dans l’Algarve. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Chez City HOME, nous fournissons un accompagnement juridique et des services certifiés d’intermédiation de crédit, gratuitement à tous nos clients.
Nous partageons à 50/50 avec tout agent/agence disposant d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients ; si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite.

Maison de quatre chambres au centre de Loulé.

Rénovée récemment, elle conserve son charme dorigine tout en offrant le confort moderne. Répartie sur deux étages avec des entrées indépendantes, elle comprend trois chambres et un studio, idéal pour les invités, un bureau ou un revenu supplémentaire.

Elle dispose de deux salles de bains complètes et dun WC, ainsi que dun espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.

La maison bénéficie dune excellente exposition au soleil, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée, et dun agréable jardin, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.

Située à proximité des services, cafés et du marché, elle permet de profiter du centre de Loulé à pied, dans le calme et avec une bonne qualité de vie.

Une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir au cœur de lAlgarve, dans un quartier central mais tranquille, à quelques minutes de la plage et de laéroport.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison prête à emménager.

Moradia T5 com Anexo T2 e Terraço com Vista Serra e Mar



Apresentamos esta espaçosa moradia com anexo T2 independente, ideal para habitação própria ou investimento, com excelente potencial de rentabilização.



A moradia principal desenvolve-se em rés do chão e 1.º andar, dispondo de 5 quartos (incluindo suite), 3 casas de banho, duas salas, cozinha e várias varandas. Todos os quartos possuem grandes armários embutidos de parede inteira.



Destaca-se pelos acabamentos de qualidade, chão em cerâmica em toda a casa, vidros duplos e caixilharia em alumínio, ar condicionado nos quartos e sala, lareira e painel solar para aquecimento de águas, garantindo conforto e eficiência energética.



No 1.º andar encontra-se um terraço com cerca de 15 m², com vista panorâmica sobre a serra e vista mar, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.



A propriedade inclui ainda cave com duas divisões e casa de banho e um anexo T2 com cerca de 90 m², composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho perfeito para familiares ou arrendamento.



Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com vistas abertas e privilegiadas sobre a serra e o mar, numa zona que combina tranquilidade, espaço e potencial de valorização.



Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.



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5-Bedroom Villa with 2-Bedroom Annex and Terrace with Mountain and Sea Views



We present this spacious villa with an independent 2-bedroom annex, ideal for permanent living or investment, offering excellent rental potential.



The main house is spread over the ground floor and first floor, featuring 5 bedrooms (including one en-suite), 3 bathrooms, two living rooms, a kitchen, and several balconies. All bedrooms benefit from large built-in wardrobes covering the full wall, providing ample storage space.



The property stands out for its quality finishes, ceramic flooring throughout the entire house, double-glazed windows with aluminum frames, air conditioning in the bedrooms and living room, a fireplace, and a solar panel system for water heating, ensuring comfort and energy efficiency.



On the first floor, there is a terrace of approximately 15 m², offering panoramic mountain views and sea views, perfect for relaxing and enjoying outdoor leisure time.



The property also includes a basement with two rooms and a bathroom, as well as a 2-bedroom annex of approximately 90 m², comprising two bedrooms, a living room, kitchen, and bathroom ideal for family members, guests, or rental income.



For more information or to schedule a viewing, please contact me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Avec un excellent emplacement juste à côté de Quinta do Lago et Vale do Lobo, cette villa se trouve dans un quartier très calme et paisible avec une excellente accessibilité.

En entrant, vous serez accueilli par un design intérieur élégant, avec une atmosphère minimaliste et toutes les commodités modernes dont vous avez besoin pour rendre votre séjour confortable et agréable.

La villa dispose de grands espaces de vie et de salle à manger, idéaux pour se divertir et se détendre en famille et entre amis, la cuisine est très fonctionnelle et est équipée des meilleurs équipements de marque.

De style contemporain, elle comprend trois suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, idéale pour un séjour de détente.

Vous aurez accès à la tranquillité de l´extérieur où se trouve un coin repas donnant sur la piscine. Les balcons sont assez spacieux et vous pourrez profiter du soleil.

La copropriété est privée et exclusive, avec un jardin, une grande piscine et de magnifiques jardins.

Non seulement offrir un espace de vie confortable; le positionne stratégiquement au milieu de l´accès aux commodités de luxe de Quinta do Lago, aux plages, aux restaurants et aux magasins, garantissant que toutes les commodités sont à portée de main.

Synthèse parfaite de confort, de style et de tranquillité, cette propriété est une retraite idyllique.

Excellente opportunité pour le commerce avec une forte visibilité et accessibilité.

Le magasin influence le commerce, composé de deux étages rez-de-chaussée et sous-sol , situés dans une zone d’excellence près du centre de la ville de Loulé.

La propriété possède deux façades et deux entrées distinctes, offrant fonctionnalité et polyvalence pour différents types d’activités commerciales.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec un excellent éclairage naturel, complété par une fenêtre exposée à grande visibilité sur la route publique, assurant une grande visibilité sur les salles de bain commerciales et de service. Il dispose également d’un grand sous-sol, idéal pour le stockage, le stockage ou le support opérationnel.

Elle bénéficie d’un parking facile devant l’espace et de la proximité du centre de Loulé, du commerce, des services et des principaux accès à la ville.

Réservez votre visite dès maintenant via notre site web ! (Visitez la section vidéos pour découvrir comment faire !) Tous les rendez-vous sont soumis à confirmation téléphonique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à le contacter.

« TA MAISON DANS L’ALGARVE »

Moradia Bi Familiar para remodelar com muita luz natural e vista desafogada, e excelente logradouro, localizada em monte Seco, freguesia de São Sebastião, Loulé. Inserida em lote de terreno de 826m2, com 382m2 de implantação.
Moradia em propriedade total com andares e divisões de utilização independente, composta por Ré/chão A, Ré/chão B e primeiro andar.
O Rés de Chão A, de tipologia T2, afetação comercio, com área bruta privativa de 155m2, e área bruta dependente de 126m2, certificado energético B-.
Rés de Chão B, de tipologia T2, afetação habitação, com área bruta privativa 251m2 e área bruta dependente de 64m2, certificado energético F.
1ª andar de tipologia T2, Afetação habitação com área bruta privativa de 92m2, área bruta dependente de 77,20m2, certificado energético D.
Excelente espaço de logradouro com 444m2 com alguns citrinos e um tanque, onde se pode dedicar a produção de produtos hortícolas para o consumo da sua casa. A moradia dispõe ainda de estacionamento coberto para quatro carros e ainda uma garagem fechada, e um espaço para arrumos de utensílios agrícolas e um forno tradicional a lenha.
A Zona é servida de água, luz e saneamento básico, a moradia é alimentada por duas cisternas.
Se gosta do contacto com a natureza e procura uma casa de campo para remodelar a seu gosto esta é uma excelente opção. A sua localização desfruta de toda a beleza e tranquilidade do campo, a escassos minutos do centro de Monte Seco onde existe escola, Centro de saúde, Clube recreativo e cafés.
Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia com um excelente potencial.

Villa spectaculaire avec vue sur la mer, entièrement rénovée, alliant le luxe moderne au charme irrésistible du sud.
Situé sur une élévation douce qui offre une vue spectaculaire sur le paysage pittoresque jusqu’au bleu de la mer. Cette villa, qui excelle dans l’intimité, se trouve dans un quartier résidentiel noble et très paisible.
Sur une superficie d’environ 200 m², un concept de vie ouvert attendait sous la lumière naturelle. Le cœur de la maison est le grand salon et salle à manger avec cuisine haut de gamme intégrée (Miele/Bosch).
Qu’il s’agisse du grand îlot de cuisine avec un plan de travail, du chauffe-plats pratique ou de la cave à vin avec deux zones de température - tous les désirs culinaires sont comblés ici. Adjacente à la cuisine se trouvent un garde-manger et une buanderie séparés avec une porte d’accès vers l’extérieur.
Sommeil et bien-être : Trois élégantes chambres, chacune dotée d’une salle de bain moderne avec salle de bain attenante, garantissent une intimité totale. L’un des points forts est la chambre d’amis séparée avec sa propre entrée - idéale pour les amis ou la famille.
Toute la maison est équipée de climatisation et d’automatisation domestique pour le contrôle de la lumière
Un espace extérieur pour tomber amoureux -
Le terrain d’environ 645 m² est une oasis de détente. L’orientation sud de la pente garantit un maximum d’heures d’ensoleillement sur l’une des trois grandes terrasses, recouverte des prestigieuses carreaux de Santa Catarina.
Bien-être dans la piscine : Détendez-vous dans la piscine récemment rénovée d’environ 4 x 8 m ou profitez d’un livre sous l’auvent électrique sur la terrasse de la piscine.
Terrasse sur le toit (environ 45,8 m²)
Il dispose également d’un garage d’environ 30 m², offrant suffisamment d’espace pour votre véhicule et du matériel supplémentaire.
L’approvisionnement en eau est actuellement assuré par un forage privé existant. Il existe également la possibilité de connexion au réseau public d’eau. L’assainissement est actuellement assuré par une fosse septique privée, et il existe également la possibilité d’une connexion au réseau municipal d’égouts.
Les points forts en un coup d’œil :
Cuisine : équipement professionnel Miele/Bosch avec technologie sans givre et machine à glaçons.
Climatisation : Cheminée pour les nuits douillettes et chauffage par le sol dans deux salles de bains.
Technologie et sécurité : fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires, grilles de sécurité, télévision par satellite dans toutes les pièces et climatisation moderne (chaud/froid).
Pergola électrique : Sur la terrasse avec un canapé pour profiter de la vue.
Emplacement : Versant sud exclusif et paisible avec vue sur la mer, à environ 4 km de Loulé, 7 km de l’A22, 14 km de la plage/golf de Vilamoura et 20 km de l’aéroport de Faro.
Potentiel de revenu : Excellent pour la location de vacances de luxe grâce à sa typologie et à sa confidentialité.

Maison duplex, avec trois chambres, trois salles de bains, garage et patio, au centre de Boliqueime. Construit en 2012, il est toujours habité, dispose d’un excellent accès, d’un parking devant, ainsi que d’un garage.

L’espace intérieur est très agréable, avec des pièces spacieuses et beaucoup de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, une salle de bain et un patio, au premier étage il y a trois chambres et deux salles de bain, dont une en suite. Au sous-sol se trouvent des espaces de rangement et un garage.

Situé à côté de la route nationale 125, il se trouve également à 4 km de la Via do Infante (A22), ce qui vous donne la possibilité d’accéder à n’importe quel point de l’Algarve en moins de trente minutes. Malgré la centralité qu’offre ce village, il n’évite pas son existence paisible, dont seuls ceux qui y vivent peuvent profiter. À vol d’oiseau, la mer est à 5 km et l’entrée est de Vilamoura est à seulement 2 km. Ainsi, malgré le fait d’être à l’intérieur des terres, l’accès est excellent, permettant de voyager facilement vers n’importe quel point de l’Algarve. La gare est également à côté du village, ce qui permet un accès non seulement par transport privé mais aussi par transport public.

Boliqueime est une paroisse de la municipalité de Loulé, d’une superficie de 46,21 km² et d’une population de 4 789 habitants. Sa densité de population est de 103,6 habitants/km², ce qui lui permet d’être classée comme Zone de Faible Densité.

Elle est limitrophe de trois des neuf paroisses de la municipalité de Loulé (Quarteira, Union des paroisses de Tôr, Querença et Benafim et S. Sebastião) et avec les municipalités d’Albufeira et de Silves

Profitez du luxe et du confort de cette superbe maison de plain-pied, située à Loulé, en Algarve. D’une surface habitable de 215 m² et d’un terrain généreux de 962,50 m², cette propriété offre un cadre paisible et de vastes espaces pour toute la famille.

*Caractéristiques de la propriété :*

Maison principale : Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis dans le confort et l’intimité.

La cuisine est équipée de 2 fours, d’un réfrigérateur américain, d’un lave-vaisselle et d’une hotte aspirante. Elle s’ouvre sur un séjour/salle à manger convivial, parfait pour les repas en famille et les moments de détente entre amis. Le séjour dispose d’une cheminée avec système de récupération de chaleur électrique et d’un écran de cinéma pour regarder la télévision ou des films. Plusieurs radiateurs électriques muraux assurent un confort optimal, et toutes les chambres sont climatisées. Une véranda permet de prendre ses repas en plein air.

*Extérieur :* Profitez d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes et sur la mer, avec vue sur la plage de Vilamoura.
La maison dispose d’une piscine chauffée au chlore, bordée d’un magnifique jardin bien entretenu, d’un garage ouvert, d’une buanderie avec terrasse et d’un abri de jardin pour les appareils électroménagers. Vous pourrez vous détendre en toute intimité et apprécier le calme de la nature environnante.

Une annexe avec couloir, cuisine et chambre avec salle de bain privative est disponible pour accueillir famille ou amis.

*Équipements et prestations supplémentaires :*

- *Infrastructures modernes :* La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et d’un système de chauffage individuel, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle dispose d’une fosse septique, d’une alimentation électrique triphasée et d’un forage.

- *Exposition :* Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et d’une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.

- *Emplacement de choix* : Située à Loulé, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et exclusif, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant.

*Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec élégance et confort à Loulé !* Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix au cœur de l’Algarve.

Magnifique appartement à côté de la marina de Vilamoura!

Cet appartement situé dans une copropriété fermée avec jardin et piscines.

Il dispose de deux chambres avec placards, de deux salles de bains, d´un salon et salle à manger et d´une cuisine équipée.
Il dispose d´une excellente terrasse avec une vue fantastique sur la marina et est équipé de la climatisation.

Vilamoura est une destination spéciale, située au cœur de l´Algarve. Alliant patrimoine et opportunités, nous nous engageons à faire en sorte que Vilamoura soit valorisée et développée en tant que lieu unique.

Basée sur des valeurs sociales, économiques et environnementales, Vilamoura est une destination qui croit en la valeur de chaque vie.

Vilamoura est actuellement le plus grand complexe touristique privé de luxe en Europe. Avec une marina de renommée internationale, cinq terrains de golf de classe mondiale, un casino, des clubs de tennis, des clubs de plongée et les installations de loisirs les plus variées, elle possède également l´une des plus belles plages d´Europe.

Excellente opportunité, venez le visiter!

Imaginez commencer votre journée avec le soleil doré matinal de l’Algarve réchauffant la terrasse de votre piscine privée, orientée à l’est. Perchée au sommet d’une petite colline au bout d’une impasse sécurisée à Boliqueime, cette villa au design unique offre un rare mélange de tranquillité rurale absolue et de confort moderne.

Construite en 1998, cette maison sort de l’ordinaire. L’architecture suit magnifiquement la courbe naturelle du terrain, se déployant en d’élégants niveaux intérieurs. Vous entrez dans un salon spacieux et baigné de lumière où une immense baie vitrée encadre une vue imprenable et dégagée sur le paysage environnant. De là, une courte volée de marches vous mène à une cuisine ultramoderne et saisissante parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne puis se poursuit jusqu’à l’espace nuit privé. Vous y trouverez trois chambres confortables, don’t deux en suite, dotées de finitions audacieuses et modernes.

Cette propriété a été entièrement et soigneusement rénovée, avec des travaux majeurs achevés en 2012 et encore en 2022. Ces améliorations incluent des salles de bains modernisées, une cuisine sur mesure, des systèmes de chauffage et d’électricité mis aux normes, ainsi qu’une rénovation complète de l’espace extérieur de la piscine. La maison est conçue pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort tout au long de l’année, grâce à des fenêtres à double vitrage de haute qualité et une isolation extérieure en capoto de 6 cm. Cette conception intelligente se traduit par des coûts de fonctionnement incroyablement bas, De plus, l’Internet haut débit par fibre optique vous assure de rester pleinement connecté au monde lorsque vous le souhaitez.

À l’extérieur, le mode de vie est axé sur la détente plutôt que sur l’entretien. Le jardin magnifiquement aménagé nécessite un effort minimal. La maison offre également une excellente flexibilité pour l’avenir, comprenant un sous-sol polyvalent de 42 mètres carrés qui procure amplement d’espace pour du rangement, une salle de sport à domicile ou un espace de loisirs. Si jamais vous souhaitez agrandir votre espace de vie, la propriété a le potentiel légal d’être étendue jusqu’à une généreuse surface habitable de 300 mètres carrés.

Si l’intimité est pour vous le luxe ultime, vous la trouverez ici. La maison repose sur un vaste terrain entouré de zones non constructibles, garantissant que votre tranquillité et votre vue imprenable orientée sud-est resteront préservées. Malgré cet isolement serein à la campagne, vous êtes idéalement situé à seulement huit minutes du cœur animé de Vilamoura. Cela vous donne un accès facile à des terrains de golf de classe mondiale, des plages immaculées, des boutiques, des restaurants gastronomiques, la marina, le casino et l’école internationale. Pour vos déplacements, vous n’êtes qu’à cinq minutes de l’autoroute principale et à seulement vingt minutes de l’aéroport international de Faro.

Ce n’est pas seulement une maison ; c’est unequalité de vie soigneusement conçue pour ceux qui recherchent la pure tranquillité de la campagne de l’Algarve sans jamais sacrifier le style de vie animé de la côte.

Charmant appartement T2 restauré au cœur de Loulé | Terrasses avec vue imprenable

Découvrez l’équilibre parfait entre charme historique et confort moderne dans cet appartement T2 absolument unique, situé dans le centre pittoresque de Loulé.

Situé à deux pas de l’emblématique Largo de São Francisco, cet appartement occupe un ancien bâtiment entièrement rénové avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Il comprend une suite parentale avec dressing et climatisation, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée (four, plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle) et une salle commune. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente acoustique et une excellente performance thermique.

Ses spacieuses terrasses, d’une superficie totale de 30 m², offrent une vue panoramique imprenable sur la ville : un cadre idéal pour des moments de détente ou de divertissement.

Cette excellente opportunité bénéficie également du confort du chauffage au sol, d’une généreuse surface habitable de 60 m² et de toutes les infrastructures raccordées aux réseaux publics (eau, électricité et assainissement).

Une occasion rare de vivre avec style au cœur de l’Algarve.

À proximité des points d’intérêt : Aéroport de Faro (15 km), Autoroute (2 km), Supermarché (300 m), Plage (10 km), Pharmacie (100 m), Hôpital (2 km), Bus (500 m), Golf (5 km), Restaurants (30 m), Bars (30 m), Centre commercial (2 km).

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Wyndham Grand Algarve | Apartamento T2 de Investimento com Rentabilidade Garantida

No coração da prestigiada Quinta do Lago, encontra-se este apartamento T2 integrado no resort de cinco estrelas Wyndham Grand Algarve, uma proposta de investimento que combina rentabilidade, exclusividade e qualidade de vida.
Mais do que um imóvel, trata-se de uma experiência de propriedade inteligente: um refúgio de luxo cuidadosamente gerido, que gera rendimento enquanto desfruta de todo o conforto de um serviço hoteleiro de excelência.



Opções de Rentabilidade

Opção A - Rendimento Garantido
Rentabilidade líquida de 5% ao ano, durante 4 anos (após despesas e antes de impostos)

Possibilidade de usufruir do apartamento até 12 semanas por ano, distribuídas da seguinte forma:
2 semanas em época alta (junho e setembro)
3 semanas em época média (março, abril, maio e outubro)
7 semanas em época baixa (janeiro, fevereiro, novembro e dezembro)
(Julho, agosto e Páscoa são períodos excluídos)

Opção B - Rendimento Variável
Participação de 42,5% das receitas de alojamento do conjunto das unidades em exploração, proporcional à sua permilagem e deduzida da ocupação privada

Direito ao mesmo período de utilização anual: 12 semanas, mediante marcação até 30 de setembro do ano anterior



Gestão e Comodidade
O seu apartamento é integralmente gerido pela Four Corners Hospitality Group, garantindo uma operação hoteleira de nível internacional e uma experiência sem preocupações.
Durante o período de utilização, o Owner’s Concierge está disponível todo o ano para gerir reservas, acolher familiares e amigos e coordenar todos os serviços.


Benefícios Exclusivos dos Proprietários


Ao adquirir este T2, torna-se membro do exclusivo Owner’s Club, usufruindo de:
Check-in privado e concierge dedicado
Serviço diário de housekeeping e ’turndown’
Wi-Fi de alta velocidade e substituição regular de roupas e toalhas
Acesso a tarifas residenciais especiais nos campos de golfe Quinta do Lago North, South e Laranjal
Afiliação à The Registry Collection, que permite trocar estadias por experiências em destinos de luxo em todo o mundo.

Síntese
-Tipologia: T2
-Localização: Wyndham Grand Algarve, Quinta do Lago
-Utilização: até 3 meses por ano
-Rentabilidade líquida garantida: 5% durante 4 anos
-Gestão profissional hoteleira incluída

Um investimento sólido e sofisticado, num dos destinos mais exclusivos da Europa, onde o retorno financeiro e o prazer de viver se encontram em perfeita harmonia.

Penthouse T3+1 avec vue sur la mer, à Quarteira

Situé à seulement deux minutes à pied de la plage et à environ 20 km de l’aéroport de Faro. Un véritable refuge au cœur de l’Algarve, idéal pour ceux qui apprécient le confort, l’élégance et un emplacement privilégié en bord de mer.

L’appartement se compose de quatre grandes chambres, dont deux en suite, et d’un total de trois salles de bains. Les finitions de haute qualité et le design moderne confèrent à l’ensemble une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme.

Le salon spacieux donne directement sur un extraordinaire balcon avec vue sur la mer, le cadre idéal pour profiter du coucher de soleil ou recevoir confortablement vos amis et votre famille.

Situé dans une copropriété de qualité, le bien dispose d’une piscine commune, d’un court de tennis, de deux places de parking et d’un débarras privé au sous-sol. Pour plus de confort, le penthouse dispose également de la climatisation dans toutes les pièces.

Que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement, cette propriété réunit toutes les conditions pour une vie de qualité, près de la plage et avec toutes les commodités à quelques pas.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir votre nouvelle maison en Algarve.