7 Biens pour avec Certificat Énergétique F à Mação

Maison d’Habitation avec Dépendances, Terrain Cultivé et Plage Fluviale à Proximité - Pracana

Située dans un endroit calme et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, cette propriété offre toutes les conditions pour ceux qui recherchent tranquillité et contact avec la nature, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Caractéristiques de la Maison :

Maison d’habitation raccordée à l’eau et à l’électricité

Structure fonctionnelle, prête à être utilisée confortablement

Dépendances et Espace Extérieur :

Plusieurs dépendances, dont une avec four traditionnel, idéale pour la cuisson du pain ou des repas rustiques

Terrain cultivé adapté à l’agriculture, potagers ou petits projets d’autosuffisance

Espace extérieur ensoleillé, parfait pour créer des zones de loisirs, jardins ou installer une petite piscine

Emplacement :

Environnement rural et très paisible, entouré par la nature

À quelques minutes de la charmante plage fluviale de Pracana, idéale pour la baignade, les pique-niques et les moments en famille

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, avec des dépendances utiles, un espace extérieur et un cadre naturel privilégié. Idéal pour quitter la ville ou investir dans un refuge pour le week-end.

Réf. SA283

Quintinha com uma área total de 10815 metros quadrados
incluindo poço e furo de água, varias árvores de fruto e vinha.



Terreno práticamenteplano, onde se pode dar um investimento a várias opurtunidades de seu agrado.



Moradia de quatro assoalhadas a necessitar de melhoramentos
mas habitável.



Uma garagem para vários veículos e alguns anexos para
arrumos.



Na zona de Venda Nova/Envendos-Mação a três minutos da Freguesia de Envendos onde tem algum comércio e serviços.



Lugar muito tranquilo ideal para investimento de turismo
rural, investimento local ou mesmo para habitação permanente e aproveitar para
tirarem o melhor partido de trabalho agrícola.



Também poderá ser ideal para investimento rupestre dado a vários trilhos, com vista maravilhosas e hexistententes ao redor da Aldeia



Excelente oportunidade para quem apenas procura ter uma ótima
qualidade de vida com paz e tranquilidade



Venha verificar por si mesmo agendando visita com Céu
Henriques ou Antonio Jesus



Consultores de confiança sempre disponíveis para ajudar a
realizar o seu sonho também no conselho de Mação.

--INGLES--

Small farm with a total area of 10,815 square meters, including a well and borehole, several fruit trees, and a vineyard.
Four-bedroom house in need of improvements but habitable.
A garage for several vehicles and some outbuildings for storage.
In the Venda Nova/Envendos-Mação area.
A very quiet location, ideal for rural tourism, local investment, or even permanent housing, making the most of agricultural work.
Excellent opportunity for those seeking a high quality of life.
Come and see for yourself by scheduling a visit with Céu Henriques or Antonio Jesus.
Trusted advisors are always available to help you realize your dream, also in the Mação area.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição de vilar da lapa, Envendos







Moradia ou pequena quinta em Vilar da Lapa, concelho de Mação.



Moradia T4 com sótão, cave e vários anexos.



Um dos quais cozinha com forno para cozer pão, outro para refeições de convívio familiar ou amigos.







Casa principal a necessitar de alguns cuidados mas habitável, com quatro quartos, acesso ao sótão, arrecadação e casa banho.



Alguma anexos para arrumos ou outras utilidades dado a ter acesso pelo exterior.




Algum terreno de 680M² junto à moradia com árvores de fruto entre outras.



Furo e poço com água.



Ótima localização onde pode usufruir de uma tranquilidade e paz junto a uma vista maravilhosa.







Vilar da Lapa fica a 3 minutos da localidade de Envendos onde pode encontrar vário comércio e serviços.



Localidade em desenvolvimento para uma zona de interior não muito longe de Abrantes e sensivelmente a onze minutos da vila de Mação.



Onde pode encontrar várias praias fluviais como : Praia fluvial do Carvoeiro, Praia fluvial de Cardigos,



Não deixe fugir esta possibilidade de viver com outra qualidade de vida em ótima localização.



Agende visita comigo, hoje mesmo.











___ingles____





Description of Vilar da Lapa, Envendos House or small farm in Vilar da Lapa, municipality of Mação. 4 bedroom house with attic, basement and several outbuildings.One of which cooks with an oven to bake bread, the other for meals with family or friends. Main house in need of some care but habitable, with four bedrooms, access to the attic, storage room and bathroom.Some attachments for storage or other utilities can be accessed from the outside. Some 680M² land next to the house with fruit trees among others.Borehole and well with water. Great location where you can enjoy tranquility and peace alongside a wonderful view. Vilar da Lapa is 3 minutes from the town of Envendos where you can find various shops and services. Locality under development for an inland area not far from Abrantes and approximately eleven minutes from the town of Mação. Where you can find several river beaches such as: Carvoeiro river beach, Cardigos river beach,Don’t miss this possibility of living with another quality of life in a great location. Schedule a visit with me today.



;ID RE/MAX: (telefone)

Procura uma casa pronta a habitar, mas onde pode dar o seu toque pessoal? Ou procura um investimento com retorno garantido? Esta é a oportunidade que esperava!
Localização Privilegiada: A apenas 5 km da fantástica Praia Fluvial de Cardigos, rodeada de natureza e tranquilidade.
A Moradia Principal (3 Pisos):
Piso 0: Garagem ampla.
Piso 1: Zona de habitação com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Pronta a habitar, com enorme potencial para modernização a seu gosto. ? Piso 2: Sótão espaçoso, ideal para arrumos ou para ampliar a área útil.
O Grande Trunfo (Potencial de Investimento): A propriedade inclui ainda dois edifícios independentes e terreno com 1107 m2! Imagine o potencial:
-
Transformar em Turismo Rural / Alojamento Local.
-
Criar casas para hóspedes ou arrendamento de longa duração.
-
Ter o seu atelier ou oficina independente.
Uma combinação perfeita entre habitação própria e rendimento extra, numa zona de grande procura turística no verão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T6 com 5.000m² de terreno - Envendos, Mação

Moradia de 6 assoalhadas inserida em terreno com cerca de 5.400m², situada nos Envendos (Mação), em zona tranquila e com excelente envolvente natural.

A casa oferece boas divisões, boa exposição solar, e com grande potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Terreno plano, muito versátil, ideal para agricultura, lazer e ou projetos turísticos. A propriedade tem dois poços e um furo, garantindo abundância de água durante todo o ano.

Envendos uma Vila calma de fáceis cessos, tanto pela A23 como pelas estradas nacionais.

Vila e freguesia do concelho de Mação, com vários serviço de comércio e farmácia.

Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, onde pode estar perto de tudo e ao mesmo tempo longe de tudo em sossego e tranquilidade.

Para mais informações, agende a sua visita.

Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX



Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.



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6-Bedroom House with 5,000m² of Land - Envendos, Mação



6-room house set on a plot of approximately 5,400m², located in Envendos (Mação), in a शांत and peaceful area with excellent natural surroundings.



The property offers well-sized rooms, good sun exposure, and great potential for a permanent residence, holiday home, or investment.



Flat and highly versatile land, ideal for agriculture, leisure, or tourism projects. The property includes two wells and a borehole, ensuring abundant water supply throughout the year.



Envendos is a quiet village with easy access via the A23 motorway and national roads.



It is a village and parish in the municipality of Mação, offering various services, local shops, and a pharmacy.



An excellent opportunity for those seeking space, privacy, and close contact with naturewhere you can be near everything while enjoying peace and tranquility.



For more information, schedule your visit.



Please note: This property does not have a Usage License (LU) and is marketed under the SIMPLEX framework.



Interested parties are informed, in accordance with Decree-Law no. 10/2024, of January 8, that the property may not have the necessary urban planning permits for the use or construction of the urban building.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um projeto para renovar a seu gosto, esta é a oportunidade perfeita!
Localizada na pacata e acolhedora aldeia da Amêndoa, no concelho de Mação, esta moradia oferece excelente área, vistas desafogadas e um enorme potencial de valorização.

Com um terreno de 501 m² e 268 m² de área bruta de construção, o imóvel dispõe de espaço suficiente para criar uma casa confortável, moderna e adaptada ao seu estilo de vida - seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

Destaques:
- Localização tranquila, em ambiente rural e com boa exposição solar
- Vistas amplas sobre a natureza envolvente e ótima exposição solar
- Estrutura com potencial para remodelação integral
- Excelente oportunidade para quem procura investir ou criar o seu refúgio no centro de Portugal
- Localização com bons acessos a Mação e Vila de Rei

Transforme este imóvel num lar cheio de charme e autenticidade!
Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia na Amêndoa.

Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel por 65.000 € e, em simultâneo, celebrar contrato de empreitada de renovação por 135.000 €, totalizando 200.000 € - uma oportunidade excecional para ter uma moradia nova, pronta a habitar, com vistas magníficas, localização privilegiada e excelentes áreas.

Escapade à la campagne avec de la terre et du potentiel | Proche du Tage et de l’A23

Vous êtes à la recherche d’un havre de paix, avec de l’espace pour donner vie à vos projets et en même temps avec un accès rapide ? Cette propriété est la combinaison parfaite de paix, de nature et de potentiel, située dans la paisible paroisse d’Envendos.

Nous vous présentons une villa de 4 chambres avec une énorme marge d’appréciation, située sur un terrain généreux de 1479 m². Avec 226 m² de construction, la maison principale se distingue par sa toute nouvelle structure de toit à ossature - un investissement déjà réalisé et une base solide pour un remodelage sur mesure. Les espaces communs, tels que la cuisine, le salon et la salle de bain, ont déjà été mis à jour, il ne reste plus que les pièces à personnaliser à votre guise.

En plus de la maison, vous trouverez un grand garage fermé et trois annexes indépendantes, parfaites pour le stockage, les studios ou les petits ateliers - l’un d’eux avec le charme d’un four à bois traditionnel. Le terrain, avec plusieurs oliviers et arbres fruitiers, offre le cadre idéal pour ceux qui rêvent d’un mode de vie durable ou qui veulent cultiver leur propre potager.

L’emplacement est un véritable privilège : profitez de la sérénité de la campagne, à seulement 5 minutes de l’A23 et très proche du Tage, parfait pour les promenades, la pêche ou les week-ends de pur repos.

Pour seulement 72 500 €, cette propriété représente une opportunité rare dans le centre du Portugal, que ce soit en tant que maison de vacances, maison permanente ou projet de tourisme rural.

Ne laissez pas ce havre de paix plein de potentiel vous échapper. Planifiez votre visite et découvrez le prochain chapitre de votre vie, avec la nature comme voisine.

Version Française

Retraite à la campagne avec de la terre et du potentiel | Près du Tage et de l’A23

Vous recherchez le calme d’un village traditionnel, de l’espace pour vos projets personnels et la commodité des itinéraires d’accès rapide ? Vous venez de trouver la propriété parfaite dans la paisible paroisse d’Envendos.

Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une maison de 4 chambres à fort potentiel de plus-value, implantée sur un terrain de 1 479 m². La maison principale offre 226 m² de surface construite et bénéficie déjà d’une toute nouvelle structure de toit, offrant une excellente base pour la rénovation. La cuisine, le salon et la salle de bains ont été mis à jour, tandis que les chambres attendent votre touche personnelle.

Au-delà de la maison principale, la propriété comprend un grand garage fermé et trois annexes, idéales pour le stockage, les ateliers ou les espaces créatifs, dont une dotée d’un charmant four à bois traditionnel. Le terrain est parsemé d’oliviers et d’arbres fruitiers, créant un cadre paisible pour tous ceux qui aiment la nature ou rêvent de cultiver leurs propres produits.

L’emplacement est vraiment privilégié : découvrez la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes de l’autoroute A23 et très proche du Tage, parfait pour les loisirs de plein air et la détente.

À seulement 72 500 €, cette propriété est une opportunité d’investissement rare dans le centre du Portugal, qu’il s’agisse d’une maison de vacances, d’une résidence permanente ou d’un projet de tourisme rural.

Ne manquez pas cette charmante retraite à la campagne. Réservez votre visite dès aujourd’hui et commencez votre nouveau chapitre en pleine nature.

À propos du Bairro das Cores

Chez Bairro das Cores - Médiation immobilière, nous pensons que chaque propriété raconte une histoire. Nous sommes des experts de la région centrale du Portugal et nous travaillons avec dévouement pour connecter les gens à des lieux authentiques. Nous offrons des conseils personnalisés, une analyse de marché rigoureuse et une stratégie de communication moderne, en veillant à ce que chaque opportunité soit exploitée au maximum, qu’il s’agisse de vendre, d’investir ou de trouver votre maison idéale.