Maisons 2 Pièces à Almada

Imóvel inserido em terreno urbano com 511 m², localizado na zona de Palhais, Charneca da Caparica, no concelho de Almada.
A propriedade possui moradia com cerca de 60 m² de área de implantação, atualmente reorganizada e utilizada como T2 (originalmente registada como T1 na matriz).
Trata-se de um ativo imobiliário com forte componente de investimento, oferecendo potencial tanto para habitação como para investimento.

Características principais
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Terreno urbano: 511 m²
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Área de implantação / construção: 60 m²
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Moradia remodelada
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Configuração atual: T2 (matricialmente T1)
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Prédio em propriedade total
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Afetação: Habitação

Potencial de investimento
Este imóvel apresenta características particularmente interessantes para investidores:
Terreno urbano com mais de 500 m²
Possibilidade de valorização imobiliária
Potencial para requalificação ou ampliação (sujeito a viabilidade urbanística)
Ativo com base fundiária relevante em zona urbana
A relação entre área construída (60 m²) e área total do terreno (511 m²) oferece margem para análise de projetos de valorização.

Localização
Situado em Palhais Charneca da Caparica, o imóvel beneficia de:

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Proximidade às praias da Costa da Caparica
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Acessos rápidos ao centro de Almada
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Ligação eficiente a Lisboa
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Zona residencial com crescimento imobiliário Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade