270 Maisons 5 Pièces à Almada

Découvrez cette maison à rénover de 255 m² à Setúbal, offrant un cadre de vie idéal avec un jardin luxuriant et une vue panoramique sur la campagne. Avec un prix attractif de 685 000 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation.

La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une cuisine, et un salon lumineux. Profitez d’un espace de vie généreux avec des plafonds hauts, un garage, une cave à vin, et plusieurs terrasses pour vos moments de détente. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers, est parfait pour les barbecues en famille ou entre amis.

Idéalement située près des commodités, cette maison se trouve à proximité des transports en commun, des espaces verts, et de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Villa de luxe de 4 chambres à Herdade da Aroeira, où confort, intimité et raffinement se rencontrent dans un environnement exclusif proche de la nature. Cette superbe propriété d’architecture contemporaine se distingue par ses lignes élégantes et ses larges fenêtres vitrées, qui offrent une lumière naturelle exceptionnelle et une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.

À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite magnifique, de grands espaces sociaux et une cuisine moderne entièrement équipée aux finitions de haute qualité, conçues en détail pour offrir fonctionnalité et raffinement. L’espace extérieur vous invite à vivre des moments uniques, avec un jardin soigneusement encadré et une piscine privée idéale pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille.

Située dans l’une des zones les plus prestigieuses de la région, avec sécurité, parcours de golf et à quelques minutes des plages de Costa da Caparica, cette villa offre un style de vie exclusif, paisible et en parfaite harmonie avec la nature, sans renoncer à la proximité de Lisbonne.

Moradia de sonho de 4 suites com acabamentos de luxo, inserida num lote de 550 m2 de gaveto, com zona verde envolvente ao lado do Parque das Merendas, Quinta de Santa Maria, Charneca da Caparica, a 3 km das praias, moradia com 300 m2 de área útil, no R/C Hall de entrada, WC com duche, sala-cozinha-casa de jantar open espace 120 m2, suite (quarto com WC) 30 m2, lavandaria 7 m2, arrecadação exterior 8 m2 com esgoto e água quente, estrutura de escada em inox com degraus em pedra e corrimão em inox, no 1. piso tem 3 suites com varandas (suite principal 35 m2, 2 suites cada com 26 m2) Todos os WC têm janelas. Moradia de arquitetura contemporânea, pavimentos porcelânico Marazzi, revestimentos Porcelanosa, roupeiros nos quartos embutidos de lacagem a branco, Portas de lacagem a branco, lavandaria equipada, Piscina grande de água salgada com cobertura telescópica e com pré-instalação para bomba de calor, duche de água quente junto da piscina, Jardim lindíssimo com iluminação e rega automática, área grande com relva sintética. Piso aquecido radiante hidráulico NA CASA TODA, funcionamento com bomba de calor e painéis solares, Ar condicionados em todas as divisões e quartos, Cozinha com eletrodomésticos encastrados, Sótão com terraço amplo envolta com janela e estores, janelas pvc marca alemã Schco com vidros térmicos com gás árgon e estores térmicos elétricos, Porta de entrada de segurança PIVOTANTE MARCA MAPP, Alarme, Sistema de vigilância com Câmaras, Estação de carregamento de carro elétrico com WALLBOX, Portões e varandas em inox, portões inox automáticos com comando, tetos falsos na casa toda com iluminação led, Videoporteiro. 3 varandas, Aspiração central na casa toda e exterior para o carro e alpendre, Zona de alpendre com toldo elétrico retrátil 6 x 6 metros com comando, Churrasqueira embutida, Arrecadação zona técnica no exterior. Janelas grandes na casa toda com muita claridade natural. Parqueamento para 3 carros.
#ref:34788514

Contacto para marcações de visita
- Arquitecto Miguel Monteiro


Moradia germinada T4 + 1

- área do lote. 281.25 m2
- área de implantação. 80.45 m2
- área do Piso -1. 76.30 m2
- área do Piso 0. 80.45 m2
- área do Piso 1. 66.45 m2

Informação sobre a Moradia:no exterior:
-estacionamento para duas viaturas:
-zona verde -piscina interior:

Piso térreo

- área de entrada e acessos aos três pisos;
- Sala / cozinha-
instalação sanitária
- quarto


Piso 1

- quarto principal com instalação sanitária e roupeiro
- quarto
- quarto
- instalação sanitária de serventia aos quartos


piso -1

- instalação sanitária de serventia;
- lavandaria;
- quarto, escritório ou ginásio;
- zona de arrumos:
- Pátio exterior:
- Varanda grande que percorre as três fachadas da moradia com vista desafogada.
-envolvente à moradia (zona calma);Deslocação de automóvel:
- 3 minutos Cacilhas;- 5 minutos A2 (auto estrada Sul );-
5 minutos Ponte 25 de Abril;
- 12 minutos paias Costa da Caparica;
- 5 minutos Almada Forum; .
- 15 minutos hostipal;
- 10 minutos;deslocação pedonal:
- 20 a caminhar;
- 25 minutos a caminhar (zonas de lazer desporto);
- 25 minutos a caminhar (supermercados);

Contact for scheduling visits-
- Architect Miguel Monteiro

house (with tree floors) T4 + 1 with tree floors

- limite area. 281.25 m2
- Building footprint. 80.45 m2
- Basement area. 76.30 m2
- Ground floor area. 80.45 m2
- First floor area. 66.45 m2I

nformation about the House:Outside:
- Parking for two vehicles:
- Green area- Swimming pool

Ground floor

- Entrance area and access to the three floors;
- Living room/kitchen
- Bathroom
- Bedroom

Floor 1

- Master bedroom with bathroom and wardrob
- Bedroom
- Bedroom
- Bathroom serving the bedrooms- big balcony circulating the house with a great view

.Floor -1

- Bathroom serving the bathroom
- Laundry room
- Bedroom, office or gym
- Storage area
- Outdoor patio

- Surrounding area (quiet area);
Driving distance:-
~ 13 minutes Cacilhas;
- 5 minutes A2 (South highway);
- 5 minutes 25 de Abril Bridge;
- 12 minutes Costa da Caparica beaches;
- 5 minutes Almada Forum;
- 15 minutes hospital;
- 10 minutes;Walking distance:
- 20 minutes walking;
- 25 minutes walking (leisure and sports areas);
- 25 minutes walking (supermarkets);.

VILLA EXCLUSIVE DANS LA ZONE LA PLUS NOBLE DE LA COSTA DA CAPARICA
En face des plages de São João da Caparica

Découvrez cette magnifique villa de trois étages, implantée sur un terrain de 330 m², avec une Surface Brute de Construction de 250 m², qui allie luxe, confort et un emplacement exceptionnel.

Rez-de-chaussée:
Grand hall d’entrée
Salon spacieux
Salle à manger
Toilettes sociales

Étage 1 :
Deux chambres avec placards intégrés
Une suite élégante avec dressing
Deux salles de bains modernes
Balcon

Étage 2 :
Une grande suite privée

Extérieur:
Piscine
Espace de loisirs et barbecue
Garage

Entièrement rénovée et située dans la zone la plus prestigieuse de Costa da Caparica, cette villa est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et le privilège de vivre au bord de la mer.

Vivre près des plages de São João da Caparica est une expérience unique, alliant qualité de vie, contact avec la nature et proximité de Lisbonne. Cette zone, considérée comme l’une des plus nobles de la Costa da Caparica, offre de nombreux avantages :

- Mode de vie et bien-être
Se réveiller au son des vagues et respirer l’air frais de la mer améliore la qualité de vie et réduit le stress.
Possibilité de promenades en bord de mer, de jogging ou de pratique de yoga sur la plage.
La proximité de l’océan favorise une atmosphère détendue et saine.

- Sports et loisirs de plein air
Plages idéales pour le surf, le paddleboard, le bodyboard et le kitesurf, avec plusieurs écoles pour les débutants et les expérimentés.
Pistes cyclables et sentiers de randonnée le long des dunes et de la végétation côtière.
Restaurants et bars de plage avec terrasses parfaits pour se détendre en fin de journée.

- Tranquillité avec la proximité de la ville
Bien qu’il s’agisse d’un quartier calme et résidentiel, il n’est qu’à 15-20 minutes de Lisbonne.
Accès facile par le pont du 25 avril et les transports en commun.
Commerce local et services essentiels à distance de marche.

- Climat agréable toute l’année
Des hivers doux et des étés longs, parfaits pour profiter de la plage la majeure partie de l’année.
Moins de pollution et des températures plus douces qu’en centre urbain.
Dans l’ensemble, vivre à São João da Caparica signifie avoir un équilibre parfait entre la nature et la ville, avec le privilège d’être proche de la mer et de profiter d’un mode de vie sain et relaxant.

Vous envisagez de vous installer dans ce quartier et de profiter d’une nouvelle qualité de vie ?

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO

Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza...

A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira.

Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis.

No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos.

A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele).

No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar.
Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático.
Garagem para 2 carros + 3 no exterior.

Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas.

Distâncias:

Escolas:
- a 2 minutos do Colégio Guadalupe
- a 6 minutos do Colégio do Vale
- a 12 minutos do Colégio Campo de Flores
- a 16 minutos da Almada International School

Comércio:
- a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl
- a 15 minutos do Rio Sul Shopping
- a 19 minutos do Almada Fórum

Acessos:

- a 10 minutos da A33 e A2
- a 40 minutos do aeroporto de Lisboa
Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia;

Sistema de ar condicionado:

Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total).

Sistema de piso radiante:
Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes.

Para aquecimento das águas:
Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões.

Cozinha:
Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento.
Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho.
Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele.

Sistema elétrico inteligente:

As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha ’Simon I/O 100’. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services.

Chão de madeira:

Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento.

Cerâmica:

Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm
Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm
Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm
Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri.


Se é excelência e qualidade que procura, encontrou.

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Villa individuelle de 4 chambres située dans le quartier prestigieux de Marisol, sur un terrain généreux de 660 m², idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.

Cette propriété se distingue par ses espaces vastes et bien répartis, offrant une excellente lumière naturelle dans toutes les pièces. L’espace social se compose d’un spacieux salon et d’une salle à manger, parfaits pour des moments en famille ou pour socialiser entre amis, avec une connexion harmonieuse avec l’espace extérieur.

La cuisine, fonctionnelle et moderne, dispose de nombreux rangements et d’un espace de travail, et peut être adaptée aux besoins quotidiens. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite, toutes de bonnes dimensions et des armoires intégrées.

À l’extérieur, un agréable jardin avec une piscine privée, idéale pour profiter de journées ensoleillées, ainsi que des espaces de loisirs et des restaurants en plein air. Le terrain offre également suffisamment d’espace pour le parking et d’autres installations supplémentaires.

Située dans un quartier paisible et résidentiel, avec un bon accès et la proximité des plages, des commerces, des services et des écoles, cette villa répond aux conditions idéales pour un logement permanent ou une résidence de vacances.

Une excellente opportunité pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et un emplacement privilégié.

Maison contemporaine à Vale Flores, Almada.

Terrain urbain d’environ 335 m², avec possibilité de construction d’une maison individuelle sur jusqu’à 3 niveaux.
Caractéristiques principales du projet
Délai de construction estimé : 14 mois.
Surface habitable : 185 m² répartis sur 2 étages.
Garage indépendant : 25 m².
Piscine et jardin aménagé pour confort et loisirs.
Répartition des espaces
Rez-de-chaussée : 1 chambre (idéal comme bureau ou chambre d’appoint), cuisine, salle de bain, séjour.
Étage supérieur : 3 chambres (dont une suite) et une salle de bain supplémentaire.
Garage de 25 m², équipé pour la recharge électrique.
Personnalisation & Matériaux
Choix des matériaux de finition (sols, revêtements, sanitaires) et personnalisation de détails esthétiques (portes, éclairage, extérieurs).
Pourquoi ce projet ?
Maison moderne et minimaliste, aux lignes géométriques et finitions contemporaines.
Large possibilité de personnalisation, s’adaptant aux préférences de l’acheteur.
Projet situé dans un quartier résidentiel haut de gamme, avec excellents accès routiers.
Points forts
Piscine extérieure valorisant le bien et le style de vie.
Répartition harmonieuse entre espaces de vie et espaces privés.
Conclusion
Un projet tourné vers l’avenir, associant style minimaliste, personnalisation et emplacement premium. Espaces lumineux et bien conçus, pour acheteurs exigeants.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Sentez-vous chez vous.

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Luxury 4 Bedroom Villa in Quinta do Pedro Manso - Sobreda da Caparica

Discover this magnificent new villa, located in one of the most exclusive neighborhoods in the region, in Quinta do Pedro Manso, just a few minutes from Fórum Almada. With a modern design and high-quality finishes, this property offers the comfort and sophistication you are looking for.

Key features:
4 Bedrooms (including a suite with large walk-in closet)
3 floors, providing large and well-distributed spaces
Fully equipped kitchen with TECA appliances
Air conditioning throughout the house
Garage for 2 vehicles
Pre-installation of a swimming pool, with all the plumbing already prepared
Private garden with space for leisure
Installation of Wall box for electric vehicle charging
Versatile space on the ground floor, ideal for a gym or office, with bathroom and window

Located in a neighborhood exclusively composed of luxury villas, this property offers tranquility and privacy, while remaining close to all amenities and quick access to the main roads.

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AMI 18057
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding!’

Villa de 5 pièces +1 avec 564 m² de surface brute de construction, piscine, jardin, terrasses et deux places de garage, implantée sur un terrain de 1709 m², à Herdade da Aroeira, Almada.

La villa d’architecture moderne construite en 2009, qui est en excellent état de conservation, est répartie sur trois étages. Le niveau -1, de 180 m², comprend un garage pour deux voitures, trois débarras intérieurs et une zone de rangement de 66 m² avec fenêtre et salle de bain. Le rez-de-chaussée, de 209 m², se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon avec cheminée et fenêtres sur deux façades, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot, d’un garde-manger et d’une kitchenette avec accès direct à un porche équipé d’une zone barbecue, d’une suite, d’un bureau/chambre et d’une salle de bain complète. Au 1er étage, de 132 m², se trouvent deux grandes suites avec dressing et balcons. La villa dispose d’un forage d’eau.

Herdade da Aroeira s’étend sur environ 350 ha, dispose d’un poste de garde et d’une sécurité, de deux parcours de golf PGA, de trois courts de tennis, d’un terrain de padel, d’une piscine tropicale, d’un hôtel 4 étoiles et d’une petite zone commerciale.

Situé à 5 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha, à 25 minutes du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Maison individuelle T4 avec 3 suites, sous-sol au centre de Charneca de Caparica

Villa moderne en projet avec une excellente qualité de construction.

Rez-de-chaussée:

Chambre avec 40,60 m2 et beaucoup de lumière naturelle ;
Cuisine ouverte entièrement équipée avec péninsule.
Service Wc 2.95m2;
Chambre/Bureau de 10. m2 ;

Au 1er étage :

Hall de 2.40m2
Suite 1 de 24,25 m2 avec dressing de 5,85 et Wc de 5,70 et fenêtre.
Suite 2 de 22.00m2 avec penderie de 3.40 et Wc de 3.60m2 avec bac à douche fermé et fenêtre.
Suite 3 de 18.50m2 avec penderie de 2.80 et Wc de 3.25 avec bac à douche fermé et fenêtre.

Sous-sol:

Vous trouverez un grand sous-sol avec une buanderie de 10m2, des toilettes de 2,95m2 et un parking de 50,30m2 pour 2 voitures.

Dehors:

Patio, porche avec barbecue, aire de loisirs verte.

Cette propriété d’architecture moderne et de finitions de haute qualité, est équipée de : Pré-installation pour la climatisation ; Aspiration centrale; Porte haute sécurité; Interphone vidéo ; Châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage, Stores à coupe thermique; Faux plafonds et éclairage indirect ; Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et portails automatiques

Ce n’est pas seulement une maison, mais un projet de vie.

Charneca de Caparica est l’une des 11 paroisses de la municipalité d’Almada, située sur la rive sud du Tage, et fait partie de la zone métropolitaine de Lisbonne. La paroisse est la plus grande de la commune et l’une des plus peuplées, occupant, avec ses 252 hectares, environ 35% de la superficie de la commune.
Il est situé à proximité de Lisbonne (15 km) et des plages de Costa da Caparica (2 km). Avec un accès facile à l’A33 et l’IC20.
En plus de l’immense zone urbaine, le patrimoine inestimable de cette paroisse est la zone protégée d’Arriba Fóssil et la Mata Nacional dos Medos.

Portugal Investe a, depuis plus de 25 ans, pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Portugal Investe - AMI 2165

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d’une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.

Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 173 m2, une superficie de terrain de 203 m2 et une surface au sol de 135 m2, répartie sur 2 étages.

Située dans la région de Quintinhas, à Charneca da Caparica. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin, une piscine d’eau salée, un barbecue, un parking pour 2 voitures et un garage de 10 m2.

Maison équipée de climatisation dans le salon, préinstallation de climatisation, double vitrage, volets électriques, aspirateur central, interphone vidéo, porte blindée, panneaux solaires pour chauffer l’eau, panneaux photovoltaïques et portails automatiques.

L’étage 0 comprend un hall d’entrée de 2m2 ; salon de 23m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin ; la cuisine de 11m2 ouverte sur la zone sociale et équipée de four, de plaque chaudière, de hotte, de réfrigérateur américain, de micro-ondes, de lave-vaisselle et de machine à laver ; salle de bain sociale complète de 2m2 avec fenêtre ; une surface de stockage de 4m2 ; Chambre de 10 m2.

Au premier étage, nous avons une zone de circulation de 5 m2 ; Suite de 16m2 avec balcon de 6m2, placard de 7m2 et salle de bain de 3m2 avec fenêtre ; deux chambres de 13 m2 avec un balcon commun de 11 m2 ; Salle de bain complète de 5m2 avec fenêtre.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !

Maison individuelle de 4 chambres à coucher Aroeira piscine et garage

Oportunidade Única na Charneca de Caparica: Moradia Isolada com Eficiência Energética!
Descubra esta fantástica Moradia Isolada, perfeitamente localizada num terreno de gaveto na prestigiada zona da Charneca de Caparica. Com uma área total de terreno de 336m², esta propriedade oferece o espaço, o conforto e a versatilidade que a sua família procura, combinados com uma excecional eficiência energética.

Características Principais da Moradia
Área Bruta de Construção: 249,20m²

Área Útil: 212,56m²

Eficiência Energética: Equipada com painéis solares para aquecimento de águas (com caldeira de 300L) e painéis solares fotovoltaicos para eletricidade, garantindo poupança e sustentabilidade.

Distribuição por Pisos
Piso 0 (R/C - Acesso Interior): O espaço ideal para lazer e arrumação, inclui:
Duas Garagens Box amplas.
Casa de banho de apoio.
Adega/Arrumos.
Uma acolhedora Sala de Convívio/Lazer com salamandra, perfeita para reuniões de família e amigos.

Piso 1 (Habitação Principal): O núcleo da casa, desenhado para o conforto diário:
Espaçosa Sala de Estar com acesso a uma varanda.
Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais: máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa a gás, forno e exaustor.
Despensa prática.
Um Quarto com acesso a varanda e um Quarto adicional.
Uma Casa de Banho completa.

Piso 2 (T2 com Acesso Independente): Uma área versátil, ideal para rentabilização, hóspedes, ou como espaço independente para um membro da família:
Acesso independente.
Sala e Cozinha em Open Space.
Dois Quartos com roupeiro embutido.
Uma Casa de Banho.
Uma Varanda Fechada (Marquise).

Espaço Exterior
Desfrute de um espaço exterior cuidadosamente pensado:
Jardim com diversas árvores de fruto.
Uma zona de Horta para os amantes da agricultura.
Área de Lazer com Churrasqueira e Forno, perfeita para as refeições ao ar livre.

Localização Privilegiada
Situada na Rua Malita, 1, a moradia beneficia de uma excelente localização na Charneca de Caparica, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a tudo o que necessita.

Acessos: Localização estratégica com acesso rápido às principais vias e autoestradas:
Fácil ligação à A33 (direção Costa da Caparica/Montijo).
Rápida ligação à A2 (direção Lisboa/Sul).
Proximidade das belas praias da Costa da Caparica.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida, espaço e sustentabilidade. Agende a sua visita!

Maison de 4 chambres en construction, avec 180,57 m² de surface brute, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et confortable, dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Lisbonne et des plages.

Conçue avec une attention aux détails et une construction de qualité, cette maison est parfaite pour les familles exigeantes ou les investisseurs.

Caractéristiques principales :
- Séjour et cuisine dans un espace ouvert de 69,50 m², idéal pour les rencontres et les repas de famille
- Deux salles de bain sociales pour plus de confort et de fonctionnalité
- Buanderie indépendante pour soutenir les activités quotidiennes
- Espace barbecue pour profiter de moments en plein air
- Suite parentale de 26,40 m², placard et balcon privé de 8,5 m²
- Deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune et un balcon commun de 7,60 m²
- Garage pour un stationnement sûr et pratique

Emplacement:
- A quelques minutes de l’A33, avec un accès rapide à Lisbonne et aux plages de la rive sud
- Emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité urbaine

Opportunité:
Maison moderne avec une excellente qualité de construction. Fin des travaux prévue pour le dernier trimestre 2026.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir une nouvelle maison, avec une excellente utilisation de l’espace et une grande valeur future.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Charneca de Caparica est l’une des 11 paroisses de la municipalité d’Almada, située sur la rive sud du Tage, et fait partie de la zone métropolitaine de Lisbonne. La paroisse est la plus grande de la municipalité et l’une des plus peuplées, occupant, avec ses 252 hectares, environ 35% de la superficie de la municipalité.
Il est situé à proximité de Lisbonne (15 km) et des plages de Costa da Caparica (2 km). Accès facile à l’A33 et à l’A38.
Outre l’énorme zone urbaine, la zone protégée d’Arriba Fóssil et la Mata Nacional dos Medos sont des atouts inestimables de cette paroisse.

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Portugal Investe - AMI 2165

Villa neuve avec piscine, jardin et finitions de haute qualité - Vivez avec confort et élégance

Nous vous présentons cette élégante villa de 4 chambres en phase finale de construction, située sur un terrain de 391m², où le confort, le design moderne et les finitions de haute qualité se combinent parfaitement pour vous offrir une maison unique.

Conçue dans les moindres détails pour apporter bien-être et fonctionnalité, cette villa se distingue par ses espaces intérieurs généreux, sa lumière naturelle et sa fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Rez-de-chaussée:

1 chambre avec placard intégré

1 salle de bain complète avec finitions modernes

Garde-manger

Grand salon et cuisine en open space, avec accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour les moments conviviaux

De grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle et une vue imprenable sur l’espace extérieur

Étage supérieur :

1 suite spacieuse avec balcon privé, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité

2 chambres avec placards intégrés

1 salle de bain complète pour soutenir les chambres, avec des matériaux haut de gamme

Zone extérieure :

Jardin bien entretenu et paysagé

Piscine privée

Espace barbecue pour les repas en plein air

Blanchisserie

Salle de bain complète pour soutenir l’espace extérieur

Garage

Cette villa offre non seulement un style de vie calme et sophistiqué, mais aussi la possibilité de vivre dans une maison construite avec une attention aux détails et avec d’excellents matériaux, assurant durabilité et raffinement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Charneca de Caparica, dans une maison où la qualité et le bon goût parlent plus fort.

Vivre Là où la mer rencontre la ville - Villa 3+1 chambres sur la rive sud

Pouvez-vous imaginer vivre à deux minutes des plages de la Costa da Caparica et à seulement 25 minutes du centre de Lisbonne ? Cette magnifique villa de 3+1 chambres vous offre non seulement un foyer, mais aussi un mode de vie privilégié, où la tranquillité de la rive sud rencontre l’énergie cosmopolite de la capitale.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme, parfait pour les familles qui accordent de l’importance à la qualité de vie, à la sécurité et au bien-être. À quelques minutes d’ici, vous avez à votre disposition :

Les plages de São João da Caparica, idéales pour le surf, la randonnée ou simplement se détendre au soleil ;
Des restaurants et des bars de plage qui invitent à des fins d’après-midi détendues ;
Écoles, commerces locaux et grands centres commerciaux ;
Excellent accès routier à Lisbonne et à d’autres zones de la rive sud.

Ici, les environs offrent l’équilibre parfait entre loisirs, commodité et proximité de tout ce qui est essentiel.

Une maison avec du caractère
Avec trois étages répartis de manière pratique et accueillante, chaque espace a été conçu avec confort et fonctionnalité à l’esprit :

Étage 0 : hall, buanderie, bureau avec jardin d’hiver (16 m²), toilettes et salle polyvalente adaptée à différents modes de vie.

Étage 1 : hall principal, toilettes pour invités, salon ouvert avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse fantastique, idéale pour la restauration en plein air et les loisirs.

Étage 2 : hall de chambre, une suite, deux chambres supplémentaires, salle de bain complète et balcons dans toutes les pièces, qui offrent la lumière naturelle et la connexion à l’extérieur.

Garage d’une capacité de trois voitures
Grande terrasse pour les loisirs et la socialisation
Balcons dans toutes les pièces
Licence d’utilisation déjà délivrée, prête à l’acte
Un mode de vie familial

C’est l’endroit idéal pour les familles en quête de bien-être et de sécurité. À proximité, vous trouverez des écoles de qualité, des écoles privées et des centres d’activités pour enfants. Il y a aussi des parcs et des espaces verts où l’on peut se promener en famille ou pratiquer des sports en plein air. Le calme des environs et la proximité de la mer font de cette villa un véritable refuge pour créer des souvenirs inoubliables, sans renoncer à toutes les commodités modernes.

Plus qu’une maison, cette villa représente un nouveau mode de vie :
Promenades matinales au bord de la mer ;
Des week-ends familiaux entre plages, nature et cuisine locale ;
Facilité de voyage vers Lisbonne sans renoncer à la tranquillité ;
Une communauté accueillante et en pleine croissance.

Si vous cherchez une maison alliant confort moderne, proximité avec la ville et l’environnement unique de Costa da Caparica, c’est l’occasion idéale.

Planifiez votre visite et venez découvrir cette villa de rêve de près !

Achèvement prévu pour novembre 2026

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d’une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.

Villa de 4 chambres avec 233 m2, espace extérieur de 176 m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à Aroeira

Situé sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie.

À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique.

La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités.

Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d’Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l’architecte Pedro Domingos, ces villas s’inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l’intérieur et l’extérieur.

En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l’étage inférieur, les chambres s’ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison.

Le développement comprend également un ensemble complet d’infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l’horizon ouvert de l’Atlantique.

Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l’unité à l’exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l’opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l’occupation et la rentabilité de l’unité.

Les villas d’Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s’agit d’un investissement sûr dans l’une des zones les plus privilégiées de la côte européenne.

Chez Aroeira Collections by Missoni, l’architecture embrasse le paysage.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant!

Castelhana est maintenant Dils.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd’hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d’histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.

À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l’emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l’Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d’Estoril.

Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Villa de luxe à Herdade da Aroeira

Nous vous présentons l’une des villas les plus emblématiques de Herdade da Aroeira, qui se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié.
Cette propriété, conçue par le célèbre architecte Nuno Mateus, a été construite en 2008 offrant une expérience unique, alliant luxe, confort et nature.

Détails de la propriété
Vue, confidentialité et emplacement
Piscine à débordement : Profitez d’une magnifique piscine surplombant le terrain de golf, offrant une vue panoramique à 180º sur le Fairway et le lac.

Surface totale du terrain : 2558m²

Surface construite : 610m²

Structure de la maison
La villa est répartie sur deux étages, soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Étage 0
3 suites : Chacune avec un design moderne et des finitions de haute qualité.

Cuisine : Spacieuse et équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie.

Salle à manger : Parfaite pour les repas de famille et les événements sociaux.

Salle de bains sociale

Garage : Capacité pour 4 voitures.

Buanderie : Complète et fonctionnelle.

Étage -1
Salon : Grand et confortable.

Zone de lecture : Environnement serein pour profiter de moments de calme.

Espace Télévision

Salle de cinéma et de musique : Équipement high-tech pour le divertissement.

Salle polyvalente : Adaptable à diverses activités.

Emplacement et installations
Situé à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce complexe résidentiel est le plus grand du Grand Lisbonne, abritant :

Parcours de golf : Deux parcours de championnat de 18 trous chacun.

École de golf : Pour les débutants et les joueurs expérimentés.

Club House : Avec snack-bar, bar et boutique.

Piscine tropicale : Pour se détendre.

Courts de tennis : Quatre au total.

Zone commerciale et hôtel : Complète l’offre de services.

Environnement et sécurité
Herdade da Aroeira est un développement entièrement clôturé, assurant sécurité et exclusivité. Cet endroit offre un microclimat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent un refuge naturel sans renoncer à la proximité de la capitale portugaise animée. C’est un choix parfait pour une résidence permanente ou pour des vacances inoubliables, combinant golf, loisirs et nature. Villa de 4 chambres, première ligne de golf et vue sur le lac.

Architecte Nuno Mateus

Il est né à Castelo Branco en 1961 et a obtenu son diplôme d’architecture en 1984 à la FAUTL (Faculté d’architecture de l’Université technique de Lisbonne).

En 1987, il a obtenu son « Master of Science in Architecture and Building Design » à l’Université Columbia, à New York.

Il a travaillé avec Peter Eisenman à New York de 1987 à 1991 et avec Daniel Libeskind à Berlin en 1991, entre autres.

Il a enseigné dans plusieurs écoles d’architecture nationales et internationales. Il enseigne actuellement le projet de fin d’études de master en architecture au FAUTL et les projets VII et VIII à l’UAL (Université autonome de Lisbonne). Il a également été directeur du département d’architecture de ce dernier entre 2004 et 2007, après avoir également enseigné les projets III et VI. Il a également été professeur invité à l’ESARC-UIC (Barcelone) dans Proyectos II et superviseur individuel du projet final (6e année) à l’ESAP.

En 1991, il fonde ARX Portugal Arquitectos, avec José Mateus.

Il a donné et participé à de nombreuses conférences sur le travail d’ARX Portugal dans plusieurs pays. Il a été invité, au Portugal, à plusieurs jurys de concours nationaux et internationaux.

Le travail d’ARX a obtenu plusieurs distinctions et prix, dont les « International Architecture Awards », The Chicago Athenaeum, USA, 2006 (Bibliothèque municipale d’Ílhavo), « AICA Award », Association internationale des critiques d’art / Ministère de la Culture 2003, nomination pour le « Secil Prize 2002 », nomination pour le « Mies Van Der Rohe Prize 2002 » et « XXIe Rencontre internationale de l’UIA », Berlin, Allemagne, 2002 (Musée maritime d’Ílhavo).

En plus de nombreux articles dans des journaux et des magazines généralistes ou spécialisés, 3 monographies sur le travail d’ARX ont déjà été publiées : « Une seconde nature » (Blau) et « Réalité réelle » (CCB) en 1993 et « Musée maritime d’Ílhavo » (Caleidoscópio), en 2004.

Le travail d’ARX a fait l’objet d’une exposition monographique, « Real Reality », qui a inauguré le Centre d’exposition du Centro Cultural de Belém (CCB) en juin 1993. Depuis, il participe à des expositions collectives ou monographiques, dans le monde entier.

Villa de 4 chambres avec 295 m2, espace extérieur de 244 m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à Aroeira

Situé sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie.

À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique.

La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités.

Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d’Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l’architecte Pedro Domingos, ces villas s’inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l’intérieur et l’extérieur.

En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l’étage inférieur, les chambres s’ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison.

Le développement comprend également un ensemble complet d’infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l’horizon ouvert de l’Atlantique.

Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l’unité à l’exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l’opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l’occupation et la rentabilité de l’unité.

Les villas d’Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s’agit d’un investissement sûr dans l’une des zones les plus privilégiées de la côte européenne.

Chez Aroeira Collections by Missoni, l’architecture embrasse le paysage.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant!

Castelhana est maintenant Dils.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd’hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d’histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.

À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l’emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l’Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d’Estoril.

Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 160m2 de surface brute de construction, superficie du terrain avec 339m2 et surface au sol de 150m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région de Quintinha, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin, une piscine, un parking et aussi un garage de 19m2 avec une buanderie de 5m2.

Maison équipée de la climatisation, double vitrage, volets électriques, portails automatiques, panneaux solaires et porte blindée.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 7m2 ; Salon de 27m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 12m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle ; Salle de bain sociale complète de 4m2 avec fenêtre ; Bureau de 10m2.

Au 1er étage, nous avons un couloir de 4m2 ; deux chambres de 12m2 avec accès à un balcon commun de 11m2 ; Salle de bain sociale complète de 5m2 avec fenêtre ; Suite de 14m2 avec un placard de 6m2, salle de bain de 5m2 complète et avec fenêtre, balcon de 11m2.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !