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6 Maisons 2 Pièces avec Certificat Énergétique B, à Distrito do Porto
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Maison 2 Pièces
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 43m²
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175.000 €
Opportunité unique pour votre propre maison et/ou investissement avec une grande rentabilité !

Vous avez toujours rêvé de pouvoir vivre à proximité de tout, dans un contexte où tradition et modernité s’intègrent parfaitement et à quelques pas des principaux moyens de transport pour ne pas avoir à dépendre de votre voiture ?

Nous vous présentons une maison jumelée T1, en duplex, située dans une copropriété de seulement 9 logements indépendants, à quelques mètres de la gare Devesas et de la future station de métro ligne Rubi.

* Il y a la possibilité d’acheter plus de maisons dans le projet, voire les 9 de la copropriété, selon la présentation de la proposition.

La maison a une entrée sur le séjour, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en marbre, armoires en contreplaqué plaqué mélamine, évier en acier inoxydable et appareils Bosh : hotte aspirante, plaque de cuisson en acier inoxydable à induction, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver et sèche-linge.

Toujours à l’étage inférieur, nous trouvons une salle de bain avec douche, toilettes en céramique blanche et mitigeur de lavabo en finition noire.

Cet étage a une hauteur sous plafond de 2,60 m, afin que l’espace puisse avoir plus d’espace, de charme, de ventilation et de luminosité.

A l’étage supérieur, une chambre équipée d’armoires avec finition intérieure en mélamine « lin ». A cet étage, la lumière et la ventilation naturelle sont garanties par la présence d’un VELUX électrique inséré dans la toiture, équipé d’un rideau obscurcissant.

Le système de chauffage et de rafraîchissement de l’air sera garanti par un système de climatisation réversible.

La copropriété est en cours de rénovation totale, en phase finale de finition.

Selon le projet architectural, la qualité de l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la sauvegarde des caractéristiques esthétiques et architecturales d’origine sont des facteurs essentiels.

Certains des éléments mis en évidence sont :

- le porche extérieur couvert, qui accompagne les résidents jusqu’à leur domicile, offrant un bel espace de transition entre l’extérieur et l’intérieur ;

- la maçonnerie en pierre, ensuite plâtrée ;

- la galerie de circulation extérieure ;

- l’espace public d’usage commun, dûment restauré et aménagé.

Tous ces éléments définissent et enrichissent ce type de construction de logements traditionnels, caractéristique du tissu commercial et industriel historique des villes de Gaia et de Porto.
Il est important de souligner l’excellent emplacement de la propriété : à quelques pas de l’actuelle gare de Devesas, de tous types de services et commerces (supermarchés, écoles, etc.), des principaux accès routiers et, également, à une courte distance de la zone touristique et riveraine de Gaia.

À Devesas, sera également inaugurée la nouvelle station de métro de la ligne Rubi, qui reliera directement Santo Ovídio (Gaia) à Casa da Música (Porto-Boavista), facilitant l’accès aux collèges, à Arrábida Shopping et aux points les plus attractifs de la ville de Porto.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir une excellente opportunité d’investissement et de logement : planifiez une visite dès maintenant !

Je parle portugais, anglais et italien et vous propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre processus d’achat.

iad, c’est une nouvelle façon d’envisager le secteur immobilier, avec un modèle qui permet à chacun d’y gagner, que vous soyez acheteur, vendeur ou consultant. Nous nous appuyons sur notre connaissance du marché local et sur les économies déchelle pour réduire les coûts et les distances et assurer une plus grande transparence.
#ref: 108832
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Maison 2 Pièces
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 39m²
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175.000 €
Opportunité unique pour votre propre maison et/ou investissement avec une grande rentabilité !

Vous avez toujours rêvé de pouvoir vivre à proximité de tout, dans un contexte où tradition et modernité s’intègrent parfaitement et à quelques pas des principaux moyens de transport pour ne pas avoir à dépendre de votre voiture ?

Nous vous présentons une maison jumelée T1, en duplex, située dans une copropriété de seulement 9 logements indépendants, à quelques mètres de la gare Devesas et de la future station de métro ligne Rubi.

* Il y a la possibilité d’acheter plus de maisons dans le projet, voire les 9 de la copropriété, selon la présentation de la proposition.

La maison a une entrée sur le séjour, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en marbre, armoires en contreplaqué plaqué mélamine, évier en acier inoxydable et appareils Bosh : hotte aspirante, plaque de cuisson en acier inoxydable à induction, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver et sèche-linge.

Toujours à l’étage inférieur, nous trouvons une salle de bain avec douche, toilettes en céramique blanche et mitigeur de lavabo en finition noire.

Cet étage a une hauteur sous plafond de 2,60 m, afin que l’espace puisse avoir plus d’espace, de charme, de ventilation et de luminosité.

A l’étage supérieur, une chambre équipée d’armoires avec finition intérieure en mélamine « lin ». A cet étage, la lumière et la ventilation naturelle sont garanties par la présence d’un VELUX électrique inséré dans la toiture, équipé d’un rideau obscurcissant.

Le système de chauffage et de rafraîchissement de l’air sera garanti par un système de climatisation réversible.

La copropriété est en cours de rénovation totale, en phase finale de finition.

Selon le projet architectural, la qualité de l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la sauvegarde des caractéristiques esthétiques et architecturales d’origine sont des facteurs essentiels.

Certains des éléments mis en évidence sont :

- le porche extérieur couvert, qui accompagne les résidents jusqu’à leur domicile, offrant un bel espace de transition entre l’extérieur et l’intérieur ;

- la maçonnerie en pierre, ensuite plâtrée ;

- la galerie de circulation extérieure ;

- l’espace public d’usage commun, dûment restauré et aménagé.

Tous ces éléments définissent et enrichissent ce type de construction de logements traditionnels, caractéristique du tissu commercial et industriel historique des villes de Gaia et de Porto.
Il est important de souligner l’excellent emplacement de la propriété : à quelques pas de l’actuelle gare de Devesas, de tous types de services et commerces (supermarchés, écoles, etc.), des principaux accès routiers et, également, à une courte distance de la zone touristique et riveraine de Gaia.

À Devesas, sera également inaugurée la nouvelle station de métro de la ligne Rubi, qui reliera directement Santo Ovídio (Gaia) à Casa da Música (Porto-Boavista), facilitant l’accès aux collèges, à Arrábida Shopping et aux points les plus attractifs de la ville de Porto.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir une excellente opportunité d’investissement et de logement : planifiez une visite dès maintenant !

Je parle portugais, anglais et italien et vous propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre processus d’achat.

iad, c’est une nouvelle façon d’envisager le secteur immobilier, avec un modèle qui permet à chacun d’y gagner, que vous soyez acheteur, vendeur ou consultant. Nous nous appuyons sur notre connaissance du marché local et sur les économies déchelle pour réduire les coûts et les distances et assurer une plus grande transparence.
#ref: 108833
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Maison 2 Pièces
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 39m²
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175.000 €
Opportunité unique pour votre propre maison et/ou investissement avec une grande rentabilité !

Vous avez toujours rêvé de pouvoir vivre à proximité de tout, dans un contexte où tradition et modernité s’intègrent parfaitement et à quelques pas des principaux moyens de transport pour ne pas avoir à dépendre de votre voiture ?

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* Il y a la possibilité d’acheter plus de maisons dans le projet, voire les 9 de la copropriété, selon la présentation de la proposition.

La maison a une entrée sur le séjour, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en marbre, armoires en contreplaqué plaqué mélamine, évier en acier inoxydable et appareils Bosh : hotte aspirante, plaque de cuisson en acier inoxydable à induction, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver et sèche-linge.

Toujours à l’étage inférieur, nous trouvons une salle de bain avec douche, toilettes en céramique blanche et mitigeur de lavabo en finition noire.

Cet étage a une hauteur sous plafond de 2,60 m, afin que l’espace puisse avoir plus d’espace, de charme, de ventilation et de luminosité.

A l’étage supérieur, une chambre équipée d’armoires avec finition intérieure en mélamine « lin ». A cet étage, la lumière et la ventilation naturelle sont garanties par la présence d’un VELUX électrique inséré dans la toiture, équipé d’un rideau obscurcissant.

Le système de chauffage et de rafraîchissement de l’air sera garanti par un système de climatisation réversible.

La copropriété est en cours de rénovation totale, en phase finale de finition.

Selon le projet architectural, la qualité de l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la sauvegarde des caractéristiques esthétiques et architecturales d’origine sont des facteurs essentiels.

Certains des éléments mis en évidence sont :

- le porche extérieur couvert, qui accompagne les résidents jusqu’à leur domicile, offrant un bel espace de transition entre l’extérieur et l’intérieur ;

- la maçonnerie en pierre, ensuite plâtrée ;

- la galerie de circulation extérieure ;

- l’espace public d’usage commun, dûment restauré et aménagé.

Tous ces éléments définissent et enrichissent ce type de construction de logements traditionnels, caractéristique du tissu commercial et industriel historique des villes de Gaia et de Porto.
Il est important de souligner l’excellent emplacement de la propriété : à quelques pas de l’actuelle gare de Devesas, de tous types de services et commerces (supermarchés, écoles, etc.), des principaux accès routiers et, également, à une courte distance de la zone touristique et riveraine de Gaia.

À Devesas, sera également inaugurée la nouvelle station de métro de la ligne Rubi, qui reliera directement Santo Ovídio (Gaia) à Casa da Música (Porto-Boavista), facilitant l’accès aux collèges, à Arrábida Shopping et aux points les plus attractifs de la ville de Porto.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir une excellente opportunité d’investissement et de logement : planifiez une visite dès maintenant !

Je parle portugais, anglais et italien et vous propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre processus d’achat.

iad, c’est une nouvelle façon d’envisager le secteur immobilier, avec un modèle qui permet à chacun d’y gagner, que vous soyez acheteur, vendeur ou consultant. Nous nous appuyons sur notre connaissance du marché local et sur les économies déchelle pour réduire les coûts et les distances et assurer une plus grande transparence.
#ref: 108834
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Maison 2 Pièces
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 50m²
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185.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT570901

> Localizado junto ao estádio do Dragão e da ponte do Freixo. Localizado numa zona habitacional muita tranquila e numa rua de moradias independentes, muitas delas renovadas e, um alojamento local. Óptimos acessos ao centro do Porto e às principais vias rápidas e auto-estradas - IC20, A1. A3, A4. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento ao ano ou para turismo de habitação- alojamento local. Se pretende 2 ou 3 habitações completamente independentes mas muito próximas entre elas, este também é o imóvel certo para si. Caso procure ou tenha interesse em algum deste imóveis de forma independente também é possível adquiri-lo desta forma pois como são frações independentes podem ser vendidas separadamente.

> É constituído por hall de entrada, cozinha ’kitchenett’ open space/ sala, despensa, quarto, casa de banho, arrumo exterior (2,39 m2) e um logradouro/ terraço/ jardim com 29m2.

> O 1º andar é constituído por sala, cozinha, casa de banho, escritório, arrumo exterior (área de 2m2) e uma escada interior de acesso ao 2º piso onde tem duas suites, isto é, 2 quartos com casa de banho privativa. Os quartos têm terraço, um com 12,18m2 e outro com 6,05m2.

> No piso do Rés do Chão tem a cozinha e no 1º andar o quarto, a sala e a casa de banho. A moradia tem entrada pela rua principal e também uma segunda entrada independente e dispõe de uma excelente área de terreno e uma ruína.

> Área total: 385,40 m2 > Área de implantação do edifício:141,18m2> Área bruta de construção: 329,38 m2> Área descoberta: 244,22 m2

> + acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

> + Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

> + feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Appartement en maison 2 Pièces
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Neuf · 70m²
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187.500 €
Se está à procura de um lar moderno e bem localizado, encontrou o lugar certo! Este fantástico andar moradia T1, novo, oferece conforto e praticidade, ideal para quem deseja viver com qualidade.

. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;
. Pré-instalação de ar condicionado, para que possa adaptar o clima à sua medida;
. 2 Roupeiros embutido, garantindo mais organização e espaço;
. Localização excelente: Apenas 400 metros da estação de metro mais próxima, permitindo fácil acesso a toda a cidade;
. Ao lado do Parque Nascente, onde pode fazer compras ou desfrutar de momentos de lazer;
. A poucos passos do Parque Urbano de Rio Tinto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre;
. E a apenas 1 km do Estádio do Dragão;

Não perca esta oportunidade única de morar em um espaço moderno, aconchegante e muito bem localizado!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!



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Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!
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Maison 2 Pièces+1
Corujeira, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Rénové · 60m²
Avec Garage
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165.000 €
Maison de typologie T1 +1, entièrement rénovée, avec deux façades, située à côté de la circonvalation et des autoroutes IC29, Freixo et parc oriental Composé de rez-de-chaussée et d’étage.
Rez-de-chaussée avec WC de service, cuisine entièrement équipée: plaque de cuisson, four, hotte, cylindre, micro-ondes, combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge en espace ouvert.
Étage supérieur avec wc complet avec base de douche et colonne d’hydromassage, chambre principale spacieuse et armoire, deuxième chambre avec lumière directe et dimensions pour studio / bureau.
La maison a des plafonds suspendus avec des lumières de neige LED, un capot, des cadres à double vitrage, des stores en aluminium.
La propriété est très bien située, à 50m de l’une des entrées du parc oriental de Porto et avec la route de circumvalation parallèle, qui offre un accès facile à la ville de Porto et Gondomar.
Profitez de cette opportunité et réservez la visite.
La propriété est louée. Excellente opportunité d’investissement.
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