13 Maisons 3 Pièces avec Certificat Énergétique A, plus récent, à Porto

Identificação do imóvel: ZMPT570820

Moradia de luxo localizada no coração da cidade do Porto

Moradia idealizada em 2017, pensada e executada como um Loft de luxo, com uma área de 264m2, distribuídos sobre 2 pisos:

O piso térreo contempla a parte social do imóvel, num conceito de Open Space, aproveitando a luz natural do terraço a Poente e das diversas clarabóias (janelas velux programáveis e com sensores de chuva) existentes por toda a propriedade. O terraço oferece total privacidade e bastante luminosidade.

As escadas para o piso superior flutuam numa ligação perfeita com a sala de estar, que por si mesmo se interliga diretamente a uma magnifica cozinha com ilha e bastante arrumação, estando totalmente equipada e mobilada. Neste piso existe ainda uma área ampla pensada para uma sala de jogos, estúdio de fotografia ou até um quarto.

O piso superior contempla a zona privativa do imóvel, atualmente composta por 2 grandes suites, tendo uma delas closet, e um corredor de ligação suspenso sobre a zona social. Este mesmo piso oferece a possibilidade de criação de mais uma suite.

Toda a propriedade beneficia de sistema de AC Daikin controlável à distância, piso em madeira maciça, sistema de alarme e está ainda equipado com video porteiro controlável com app móvel.

Localização:
Estação Campanhã - 200m
Metro Campanhã - 250m
Piscinas de Campanhã - 700m
Lidl - 850m
Liceu Alexandre Herculano - 900m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa neuve de 2 chambres avec balcon exposé plein sud et métro Lapa à 300 mètres
Situé dans un emplacement privilégié à proximité du commerce, des services et des transports. À seulement 10 minutes de l’Avenida dos Aliados et du centre-ville de Porto, cette propriété est une excellente opportunité d’investissement.

D’une superficie brute de 90 m², la villa propose deux chambres, dont une suite, .
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec meubles en lattes de chêne avec miroir et plomb, 1 suite avec armoire intégrée laquée et rangements ;
1er étage : hall avec armoire laquée intégrée, une chambre avec armoire et une salle de bain complète pour soutenir la chambre
Les deux salles de bains avec douche de tête, lavabo suspendu avec placard intégré et toilettes suspendues
2ème étage : Cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec meubles laqués et appareils intégrés de la marque TEKA, lattes laquées séparant le salon de l’escalier, salon avec deux fenêtres et avec accès à un balcon orienté plein sud.

Les finitions sont de haute qualité, sols en céramique, cadres à double vitrage qui garantissent l’isolation thermique et acoustique, pompe à chaleur, interphone vidéo avec interphone, escalier de la maison en céramique crème, climatisation pour le confort tout au long de l’année, moulures couronnées sur les fenêtres avec plombs et rideaux, faux plafonds avec spots intégrés.

Orientation solaire : Le sud garantit une exposition optimale au soleil tout au long de la journée.

Prévisions de travaux : décembre 2024

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un quartier central et bien desservi, avec un accès facile au métro, aux hôtels, au parking public, aux restaurants et aux cafétérias. La classe énergétique A garantit une faible consommation d’énergie, ce qui fait de cette villa un choix durable et économique.

Venez voir cette villa unique et laissez-vous enchanter par ses détails et son emplacement !

Maison Neuve F3, surface brute de 110 m2 avec place de parking, dans un quartier résidentiel situé sur la rue de St. Brás au cœur de Porto.

Maison de 2 étages composée de :
Rez-de-chaussée :
- hall d’entrée ( 8,10 m2 )
- open space (30,8 m2 )
- Salle de bain (3,50 m2 )
- Balcon ( 11,50 m2 )

1er étage :
- 2 chambres avec placards ( 13 m2 e 15 m2 )
- Salle de bains (5,80 m2)

Surface habitable : 109,60 m2
Surface habitable : 91,45 m2
1 Place de parking : 12.20 m2
Efficacité énergétique : B

Localisation : Zone de Lapa à Porto.
situé à :
- 400 minutes de la gare ferroviaire de Marquês (ligne D)
- 190 minutes de l’école primaire Irene Lisboa
- 350 minutes du club de tennis de Porto
- 100 minutes de la pharmacie Cortes Pinto
- 70 minutes des arrêts de bus 203,403, 402
- 1,5 km du marché de Bolhão
- 10 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro

Réservez une visite, ne manquez pas cette opportunité...

Qui sommes-nous ?
Iad (Immobilier a domicile) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière.
Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez Iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la mise en œuvre de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier. Chez IAD, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.
#ref: 85087

Villa duplex 2+1 chambre avec 165 m2 et espace extérieur de 59 m2, inséré dans un nouveau développement résidentiel à naître dans le cœur vibrant de la ville de Porto, à côté du quartier d’Hollywood, dans un quartier résidentiel et culturellement riche, connu pour ses rues bordées d’arbres et ses maisons à l’architecture traditionnelle.

Un développement de l’architecture contemporaine, aux lignes droites parfaitement intégrées dans les jardins environnants qui nous enveloppe dans une atmosphère d’âge d’or, distincte et intemporelle.

Composé de 2 villas en duplex entourées de jardins et d’un patio intérieur, qui apportent une augmentation de la lumière dans toute la maison. Et par 30 appartements vastes et lumineux, des typologies T1 à T5, avec de grands balcons qui fonctionnent comme une extension des espaces intérieurs et permettent à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs.

L’utilisation de matériaux et de marques durables d’origine portugaise, des solutions énergétiques efficaces et la présence constante de la nature, font de Campo Alegre le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans le centre-ville.

Un projet haut de gamme avec domotique, climatisation, finitions de haute qualité, parking box, parking à vélos, salles sociales, salle de sport et espace bien-être, ainsi que des jardins privatifs.

Le développement fait partie d’une zone caractérisée par la relation entre la vie urbaine et les espaces verts, face au jardin botanique de Porto, à côté de l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto, le quartier d’Hollywood.

L’endroit idéal pour vivre et découvrir le meilleur de Porto.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Villa duplex 2+1 chambre avec 165 m2 et espace extérieur de 57 m2, inséré dans un nouveau développement résidentiel à naître dans le cœur vibrant de la ville de Porto, à côté du quartier d’Hollywood, dans un quartier résidentiel et culturellement riche, connu pour ses rues bordées d’arbres et ses maisons à l’architecture traditionnelle.

Un développement de l’architecture contemporaine, aux lignes droites parfaitement intégrées dans les jardins environnants qui nous enveloppe dans une atmosphère d’âge d’or, distincte et intemporelle.

Composé de 2 villas en duplex entourées de jardins et d’un patio intérieur, qui apportent une augmentation de la lumière dans toute la maison. Et par 30 appartements vastes et lumineux, des typologies T1 à T5, avec de grands balcons qui fonctionnent comme une extension des espaces intérieurs et permettent à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs.

L’utilisation de matériaux et de marques durables d’origine portugaise, des solutions énergétiques efficaces et la présence constante de la nature, font de Campo Alegre le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans le centre-ville.

Un projet haut de gamme avec domotique, climatisation, finitions de haute qualité, parking box, parking à vélos, salles sociales, salle de sport et espace bien-être, ainsi que des jardins privatifs.

Le développement fait partie d’une zone caractérisée par la relation entre la vie urbaine et les espaces verts, face au jardin botanique de Porto, à côté de l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto, le quartier d’Hollywood.

L’endroit idéal pour vivre et découvrir le meilleur de Porto.

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Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Características e distribuição:

R/C:
- sala
- cozinha em regime open space,
- amplo wc de serviço
- arrumos

1º piso
- Suite com roupeiros e pequeno terraço

2º piso
- Suite com roupeiros


Excelente moradia T2 junto ao Hotel Renaissance Porto Lapa.

Descubra esta incrível moradia de três pisos, localizada no coração do Porto, junto ao prestigiado Hotel Renaissance Porto Lapa. Com uma localização privilegiada, a apenas 350 metros da estação de Metro da Lapa e 500 metros da Praça da República, esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto, elegância e conveniência.

Características principais:

Tipologia: T2
Pisos: 3
Suites: 2, ambas com roupeiros embutidos
Terraço: Convidativo, ideal para momentos de lazer
Climatização: Ar condicionado em todas as divisões para o seu máximo conforto
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de alta qualidade
Segurança: Sistema de alarme instalado
Acabamentos: Excelentes, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado
Esta moradia foi projetada para oferecer um estilo de vida contemporâneo, com atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade. Cada divisão foi cuidadosamente pensada para garantir conforto e funcionalidade, fazendo desta casa uma escolha perfeita para quem procura uma residência exclusiva no centro do Porto.

Não perca a oportunidade de viver no centro da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades que o Porto tem para oferecer.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Venha conhecer esta moradia única e deixe-se encantar pela qualidade e localização excecional.

Maison duplex 2+1 chambres, avec 165 m2 de surface brute privée.
Au premier étage, nous trouvons un espace pouvant servir de bureau, le salon/salle à manger de 15m2, avec un grand espace extérieur composé d’un patio de 21m2, une terrasse de 7m2 et un jardin de 27m2, la cuisine (15m2) avec une grande fenêtre sur le jardin, une buanderie et une salle de bain pour invités.
Au deuxième étage suite et suite parentale, mesurant respectivement 20m2 et 22m2, deux salles de bains.
Cet appartement dispose également, pour plus de commodité, de deux places de parking à l’étage -2.

D’architecture contemporaine, aux lignes droites parfaitement intégrées aux jardins environnants, elle reflète un cadre distinct et intemporel.
Avec 30 appartements spacieux et lumineux, du T1 au T5, ce programme dispose d’espaces de loisirs et de détente avec plusieurs salles sociales et bien-être et des jardins privés. Les grands balcons permettent à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs, créant des environnements confortables et offrant des vues impressionnantes sur les paysages verdoyants environnants.
L’utilisation de matériaux durables d’origine et de marques portugaises, des solutions énergétiques efficaces et la présence constante de la nature, à travers ses jardins et ses toits végétalisés, en font l’ambassadeur de la nature dans son environnement.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une boutique immobilière dédiée à servir des clients internationaux avec un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles sur le marché.

Maison de 3 piéces duplex dans le centre de la ville du Porto, située à seulement 150 mètres du fleuve Douro. Cette belle maison fait partie d’une prestigieuse copropriété de la ville, avec surveillance, jardins, espace pour un potager biologique, terrain de paddle, aire de jeux, salle de sport et parc à vélos fermé.
La maison dispose d’excellentes finitions, d’une cuisine entièrement équipée, de l’air conditionné, d’un balcon dans le salon et d’un balcon dans la suite, ainsi que d’un garage pour 2 voitures.
Campagne: Dans l’ achat cette propriété, nous vous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

A vendre villa en duplex de 2 chambres avec garage, jardin 74m2 et terrasse 11m2 dans la résidence São Brás, Porto

Au cœur de la Rua de São Brás, au cœur de Porto, un nouveau projet immobilier différencié voit le jour avec 8 appartements T1, T1+1, T2 et T3, 5 maisons T1 et T2 et 1 magasin.
Toutes les unités disposent d’un garage.
Appareils électroménagers Bosch
Pompe à chaleur.
Climatisation
Stores électriques

Immeuble inséré dans la zone ARU (avantages fiscaux en termes d’IMT et d’IMI, s’il s’agit d’un logement permanent ou d’une location HPP)

Achèvement du projet :
Décembre 2024.

Dans le centre de Porto, le S. BRÁS RESIDENCE RESIDENCE vous permet d’allier la sérénité à l’effervescence de la ville, avec le privilège de la proximité de tout. Dans ses environs, il dispose de toutes sortes d’espaces pour le commerce, les services, les restaurants et les loisirs, les établissements d’enseignement et de santé, les installations sportives, plusieurs options de transport public (stations de métro Marquês et Faria Guimarães) et un accès rapide à plusieurs axes routiers (VCI, A1 et A3).

Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir ce nouveau projet.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est déjà un partage.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avecl’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

O empreendimento São Brás Residences é o novo empreendimento a nascer no coração do Porto, um projecto que comporta apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e também moradias de tipologias T1 e T2.

Com uma excelente localização, o novo empreendimento está inserido numa zona com vários tipos comércio e serviços, restaurantes e transportes, incluindo o metro.

Data prevista para a conclusão da obra: Fevereiro de 2024

Fração M - Área: 109,60m2 + Varanda: 12,90m2 + Jardim: 86,80 + Estacionamento: 12,2m2 - Valor - €458.450,00

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Villa de 2 chambres dans le développement São Brás Residences, est un espace résidentiel situé dans un quartier privilégié de la ville de Porto qui offre des solutions de logement variées.

Le bâtiment principal aura sur cinq étages plus un sous-sol de stationnement, sont cinq villas duplex avec jardin privé, huit appartements de typologies T3, T2 et T1.

Avec une présence moderne et contemporaine, l’image d’un objet robuste, élégant et sobre est convoitée.

Un fort contraste de matérialités est utilisé, favorisant l’utilisation de béton apparent avec son caractère austère, en harmonie avec l’élégance et la délicatesse véhiculées par l’utilisation d’éléments en bois.

Les façades introduisent un aspect dynamique avec une variation dans la taille et le positionnement des travées.

Les intérieurs sont minimalistes avec une réduction des couleurs et des matérialités afin de fournir une caractérisation individualisée et personnelle par ses habitants.

Entouré de divers magasins, restaurants, services et transports. Proche des écoles, de l’université et des hôpitaux.
2 minutes de la salle de sport, 5 minutes de Dragon Force et 10 minutes de marques Square, 10 minutes d’Aliados
Près du métro marquis et Faria Guimarães...

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Région de Lapa à Porto.
L’entreprise est située à l’adresse suivante :
- 400 mètres du métro Marquis
- 190 mètres de l’école primaire Irene Lisboa
- 350 mts du Porto Tennis CLube
- 100 mètres de la pharmacie Cortes Pinto
- 70 mètres des arrêts de bus 203,403, 402
- 1,5 km du marché de Bolhão
- 10 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro

Points d’intérêt:

Domaine de la Constitution.

Accès:

Station Marquês Metro do Porto - Ligne D

Lignes STCP 203, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 et 904.

Marquez votre visite. (+ (téléphone caché)
(email caché)

Moradia T2 inserida em Empreendimento de Luxo no centro do Porto .
Possui varandas no total de 35 m2
Poderá usufruir de um jardim com 64.70 m2
Tem lugar de garagem com 12.20 m2

Acabamentos de luxo
Excelente localização ;
Igreja da Lapa - 1.7 km
Hospital Santa Maria - 750 metros
Holmes Place - 150 metros
Estação Metro Trindade - 2 km
Pingo Doce Marquês - 850 metros
Para mais informações e condições de pagamento contacte me !

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ’. ’