Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique C, plus anciennes, à Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma

Située à Lever, cette superbe villa de 3 chambres offre l’équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité du fleuve Douro. En plus d’être entourée d’un paysage naturel unique, la propriété dispose de plusieurs sentiers et sentiers pédestres qui relient la maison directement à la rivière, offrant des moments inoubliables en pleine nature.

Composée de deux étages, la villa offre un confort et de grands espaces pour une expérience agréable et relaxante.

Au 1er étage, par lequel se fait l’accès principal, vous pouvez trouver :

- 2 chambres, toutes deux avec placards intégrés ;
- 1 suite avec armoire intégrée, offrant une intimité et un confort total ;
- 1 salle de bain ;
- 1 salle de jeux spacieuse avec bar et une cheminée chaleureuse au centre, idéale pour des moments de loisirs et de convivialité ;
- Couloir avec rangement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- 1 cuisine équipée, avec un four à bois, parfaite pour préparer des repas avec une touche rustique ;
- 1 salle de bain pour les invités ;
- 1 grand salon, avec la particularité d’avoir une pierre de montagne à l’intérieur, ce qui donne un charme unique à l’environnement ;
- 1 grande terrasse à 360º, avec des vues spectaculaires et parfaite pour profiter de moments en plein air.

À l’extérieur, les éléments suivants se démarquent :

- 1 garage pour un véhicule ;
- 1 annexe avec salle de bain, pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou même en petit studio/T0 ;
- Espace pour le stockage du bois de chauffage ;
- 1 porche avec terrasse sur le toit, où il est possible de garer deux véhicules ;
- 1 ponton en bord de rivière exclusif pour votre bateau, assurant un accès direct à l’eau.

Autres caractéristiques pertinentes :

- Isolation thermique avec capuche extérieure ;
- Excellente lumière naturelle dans tous les environnements ;
- Installation pour le chauffage central ;
- Villa construite en 2011, avec des finitions de qualité et une attention aux détails.

Si vous êtes à la recherche d’un refuge isolé, immergé dans la nature et en même temps proche du fleuve Douro, c’est la villa idéale pour vous. Venez voir cette excellente propriété, idéale pour les logements permanents et secondaires.

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