3 Maisons 4 Pièces à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Foz Velha (Foz do Douro), avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Fantastique villa à Foz Velha avec jardin, garage pour 2 voitures et vue sur la mer à louer.

Cette villa est développée sur 4 étages, au niveau de l’entrée il y a un garage pour deux voitures, un hall et un salon avec cheminée et vue sur le jardin. De cet étage, vous pouvez accéder à l’étage inférieur et aux deux étages supérieurs par des escaliers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, à la cuisine, à la buanderie et à une salle de bain pour les invités.

La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’une cuisinière, d’un four micro-ondes et d’un lave-vaisselle. La buanderie est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

La cuisine et la salle à manger ont également accès à un petit jardin intérieur.

Aux étages supérieurs se trouvent les 3 suites, 2 d’entre elles exactement les mêmes au premier étage, toutes deux avec placard et au deuxième étage, il y a une suite parentale, avec plusieurs armoires, un placard et une salle de bain avec baignoire. Cette suite a également accès à un balcon avec une vue magnifique sur la mer.

Rue très calme, mais très proche de l’Université catholique et de la rue Diogo Botelho.
Proche de la plage, du Jardim do Passeio Alegre et de toutes sortes de commerces et services.

La villa est disponible à partir du mois d’août et il y a la possibilité de louer meublée.

2 dépôts de garantie et 2 loyers sont exigés.

Située dans un emplacement unique et exclusif à Foz Velha, la beauté et l’orientation solaire de la maison parlent d’elles-mêmes, rendant le potentiel de cette propriété facilement perceptible.

Avec un très beau design à l’extérieur et des détails charmants à l’intérieur, comme la main courante de l’escalier et un beau vitrail, c’est un produit unique sur le marché.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée avec des fenêtres (d’où part également la volée d’escaliers vers les étages supérieurs), le salon avec une belle cheminée et une grande fenêtre qui permet d’accéder au jardin, la salle à manger également avec une cheminée et avec une grande fenêtre qui permet d’accéder au jardin, la cuisine avec des fenêtres sur le jardin, un garde-manger, des toilettes invités et une salle de billard avec un puits de lumière et un coffre-fort caché.

Au premier étage, à l’ouest, nous avons une chambre entourée de fenêtres, deux suites, une « chambre de bonne » avec une salle de bain complète et une chambre avec des baies vitrées donnant sur le jardin.

Au deuxième étage, on retrouve la « tour » toute vitrée qui servait de salon.

Le jardin a une annexe qui peut être utilisée et une terrasse au premier étage.

Il est possible de créer un garage au niveau de la rue, avec entrée par la rue ’Largo da Igreja’ et il est possible de faire une piscine dans le jardin.

La propriété est située dans la zone ARU.

Une étude a été préparée pour un PIP

Immeuble immatriculé au siège avant le 7 août 1951.

Superficie totale du terrain : 578 m²
Zone de déploiement du bâtiment : 108 m²
Surface brute de construction : 324 m²
Surface brute dépendante : 108 m²
Surface brute privative : 216 m²
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Maison de charme en plein Foz Velha entièrement récupéré avec jardin et annexe.
Au premier étage se trouve la cuisine, salle de bains sociale, salle à manger et salle ouverte pour le jardin avec 100 m2 où il ya aussi une annexe avec salle de bains complète avec 30 m2. Le deuxième étage comprend une suite, et une grande chambre avec placard et aussi une autre salle de bains complète. La suite principale est au troisième étage avec placard et grande terrasse avec une vue fabuleuse sur l’ancienne embouchure et la rivière.
Cuisine entièrement équipée, salon avec récupération de chaleur et chauffage central.
Il n’y a pas de garage.