5 Maisons 6 Pièces à Amarante

Bem-vindo ao centro da cidade de Amarante, onde esta moradia de cinco quartos está à sua espera. Situada numa localização central, esta propriedade oferece uma série de comodidades que certamente irão cativá-lo.~~Com uma área de terreno de 233 m2 e uma área bruta de construção de 336 m2, esta moradia oferece uma generosa área bruta privativa de 199,5 m2, permitindo-lhe desfrutar de amplos espaços interiores e exteriores. Além disso, poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a cidade e a urbanização a partir da sua varanda.~~Construída em 1986, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e está equipada com tudo o que precisa para desfrutar do conforto do lar. No total, são quatro casas de banho, aquecimento central a gasóleo, garrafeira, uma garagem, um jardim privado e uma zona exterior adicional de 136,5 m2.~~Localizada a uma curta distância a pé de uma variedade de opções de restauração, escolas, supermercados e uma farmácia, esta moradia é o local ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.~~A cidade de Amarante convida-o a descobri-la, coisa que poderá fazer a pé dada a localização da moradia. Seja para saborear uma refeição tradicional ou para desfrutar das paisagens junto ao rio, Amarante tem algo para todos os gostos.~~Além disso, a proximidade de várias instituições de ensino irá garantir que toda a família tenha acesso a uma educação de qualidade. E com supermercados e uma farmácia nas imediações, as suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance.~~Com uma orientação solar para este e oeste, esta moradia é o lugar perfeito para construir memórias duradouras com a sua família. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. ~~Agende já a sua visita!~~Gil Duarte - Consultor imobiliário~Telefone: + (telefone) E-mail: (email) ~~Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Charmante villa de 5 chambres au cœur de Vila Meã - Terrain constructible



Fabuleuse villa de 5 chambres au cœur de Vila Meã - avec un terrain pour un éventuel développement résidentiel

Située dans la partie occidentale de la municipalité d’Amarante, Vila Meã se distingue par ses sols fertiles et sa riche histoire et culture - le lieu de naissance de personnalités illustres telles qu’Agustina Bessa-Luís.



C’est précisément au centre de ce charmant village que se trouve cette extraordinaire villa de cinq chambres, remarquable par son état impeccable. Toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle directe et le toit est doté d’une isolation thermique et acoustique, ce qui garantit un confort maximal en toute saison.



D’une superficie totale de 2 493 m², cette propriété allie parfaitement l’atmosphère sereine de la campagne à la commodité de la centralité, à quelques mètres des commerces, des services et des accès routiers.



Entièrement rénovée en 2003, la villa a magistralement conservé son design d’origine, avec des sols en Fizélia en excellent état et des plafonds en bois massif dans les parties communes, qui lui confèrent une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.



En plus du confort résidentiel, le vaste terrain offre un grand potentiel pour la construction de villas supplémentaires, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles cherchant à agrandir leur espace.

Identificação do imóvel: ZMPT572511

Descubra esta moradia T5 com detalhes únicos, de dois andares com logradouro e jardins situada num terreno com 1685m2 e uma área bruta de 255m2 na Avenida Alto da Lixa no Concelho de Amarante. Esta moradia está a poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe e oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos. Freixo de Cima oferece uma mistura equilibrada de conveniência e tranquilidade, tornando-a um local encantador para se estabelecer.
Principais características:

No Rés de Chão:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, fogão a gás, esquentador e frigorífico;
- Despensa;
- Sala de jantar ampla com acesso à varanda e jardim;
- Sala de estar com salamandra e aceso a marquise;
- Casa de banho;
1º andar:

- 3 Quartos amplos com soalho parquet e acesso a varanda;
- Hall dos quartos com armário embutido;
- Casa de banho completa;
Atributos:

- Garagem fechada para 1 viatura e arrumos;
- Cave para arrumos e garrafeira;
- Caixilharia e portadas em madeira exótica;
- Estrutura e fundações em betão armado;
- Poço de água incluído;
A propriedade é composta por 2 artigos:
1. Moradia T5 com área bruta de construção de 255 m2 inserida num lote de 685 m2;
2. Lote de terreno com área total de 1000m2 com poço de água ativo e entrada para rua adjacente;

Se não quer que o trânsito seja uma preocupação, se quer morar num local onde se sente em segurança, se quer respirar ar de elevada qualidade, ou e quer ter um menor custo de vida, Amarante é um destino a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriété de luxe au cœur de la nature à Amarante



Située à Vila Meã, Amarante, cette fantastique villa, avec 5 suites, est située dans un environnement extérieur d’une beauté unique.



Avec une construction de haute qualité, des finitions de luxe et de grands espaces lumineux, la villa est composée de 3 étages.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, une salle de jeux avec un poêle à bois, une salle de bains, un bureau, l’un des accès à l’étage supérieur et les garages. Le premier niveau comprend la cuisine (avec des appareils Míele), la buanderie, une généreuse salle à manger et un salon (avec poêle à bois), la buanderie, une salle de bains pour les invités ainsi que quatre suites spacieuses et lumineuses (toutes avec des balcons et des vues imprenables).



Le dernier étage est réservé à une suite dotée d’une magnifique terrasse. L’ensemble de la maison est équipé du chauffage central, de l’air conditionné dans les suites et de la vidéosurveillance à l’extérieur de la propriété. A l’extérieur, avec une richesse de faune et de flore inégalée, il y a un espace pour les activités sportives, une piscine ’à débordement’ et d’innombrables lieux de détente et de contemplation en totale harmonie avec la nature.



L’excellente desserte routière et la présence de commerces et de services permettent d’allier intimité et proximité des centres urbains. À 5 km des autoroutes A4, A11, A7 et A42, permettant un accès rapide aux principales villes du nord du pays, telles que Porto - 35 km, Braga - 35 km, Guimarães - 30 km ou Amarante - 15 km.



Elle se trouve également à proximité de la maison où vécurent le peintre et sculpteur Acácio Lino et Amadeu de Souza Cardoso.

Identificação do imóvel: ZMPT578714

Moradia T5 de 2022 em Vila Garcia, Amarante
Apresentamos-lhe uma moradia exclusiva, localizada em Vila Garcia, Amarante. Com áreas amplas e funcionais, esta propriedade oferece a combinação ideal de espaço familiar, conforto moderno e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de serviços essenciais e do centro da cidade.

Características da Moradia:

- Tipologia: T5 (cinco quartos com roupeiros embutidos, incluindo duas suítes).
- Casas de Banho: Quatro no total, modernas e funcionais, incluindo as das suítes.
- Cozinha e Sala: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes, em open space com sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente de convívio moderno e prático.
- Garagem e Estacionamento: Garagem fechada para dois carros, lavandaria integrada, e possibilidade de estacionamento adicional para dois veículos na rampa de acesso.
- Espaços Exteriores: Jardim e pátio nas traseiras da moradia com piscina e elevada privacidade, perfeito para momentos em família e lazer ao ar livre.
Localização e Acessibilidades:
Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, com acessos rápidos ao centro de Amarante e principais vias:

- Transportes: Paragem de autocarro à porta.
- Educação: Escola Básica Luís Von Zeller a 1 min.
- Saúde: Hospital de S. Gonçalo a 2 min.
- Comércio: Pingo Doce a 5 min.
- Centro de Amarante e Câmara Municipal a 10 min.
- Lazer: Campo de Golf de Amarante a 12 min.
Acessos: N210 com ligação direta à A4.

Qualidade e Conforto:

- Eficiência Energética: Certificação energética B.
- Climatização: Aquecimento central, ar condicionado e termoacumulador a pellets.
- Construção e Acabamentos: Janelas de vidro duplo, pavimentos em madeira, áreas amplas e bem distribuídas que garantem um ambiente confortável e desafogado.

Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, aliando modernidade, eficiência e privacidade.

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