50 Maisons 6 Pièces moins cher, à Porto, pres Transports Publiques

Maison, à trois façades, pour habitation ou bureaux, avec 3 garages (avec accès direct) et jardin. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, dans une rue calme, suffisamment éloigné des zones de vie nocturne et des embouteillages touristiques.
Construction en retrait de la rue. Il dispose d’une terrasse avec un jardin.

Composé de sous-sol + rez-de-chaussée + étage + grenier (avec fenêtres).
Patio composé de jardin et patio.
Le sous-sol se compose d’un salon, d’une salle de bain, d’une cheminée et d’un débarras/cellier.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, deux salons (en ’open space’), et une cuisine équipée, buanderie, terrasse couverte et coin barbecue, en plus d’un généreux jardin avec accès aux garages.
Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une en suite et d’une salle de bain complète.
Le grenier comprend 2 chambres, toutes deux avec fenêtres, et une salle de bains avec douche.

Un excellent emplacement:

Jardins et parc public ((Place Velasquez) à 50 mètres
Commerces (pharmacie, banques, restaurants, cafés), services et écoles à moins de 250m.
Commerces (Alameda) et complexe sportif (FCP) à 700m (10min à pied).
Commissariat de police dans la même rue (150m)
Magasin Citoyen à 320m
Hôpital central à 3,8km (centre hospitalier S. João, 10min en voiture)
Transports en commun avec accès à proximité (bus 170m, métro 700m).
Gare Interurbaine et internationale à 7 minutes en voiture.
Aéroport international à 15 km (17 minutes en voiture, 54 minutes en bus toutes les 30 minutes).
Voies rapides et autoroutes avec accès situées à 700m, station service à 300m

Maison à louer à Antas, idéale pour crèches, centre d’études, cliniques ou autres entreprises. À louer à Porto

Si vous êtes à la recherche d’un espace parfait pour ouvrir une garderie d’enfants, une clinique ou tout autre type d’entreprise, nous avons la villa idéale pour vous !

Caractéristiques de la propriété :
Emplacement : Antas, Porto, à 2 pas de l’Alameda das Antas et de l’Av. Ferdinand Magalhães
Typologie : T5
Chambres : 5 (3 suites)
Cuisine : 16m²
Salons : Salle à manger (15m²), Salon (30m²)
Salles de bains : 5
Stockage : Oui
Sous-sol : Débarras et 2 grands garages
Extérieur : Jardin

Distribution:
Rez-de-chaussée:
Cuisine spacieuse de 16m²
Stockage
Salle de Bains
Salle à manger de 15m²
Salon de 30m²

1er étage :
4 Chambres, dont 2 suites

2e étage :
1 Suite avec accès à une terrasse

Autres informations :
Jardin : Espace vert qui entoure la maison, offrant un environnement agréable et accueillant.

Idéal pour :
garderie d’enfants
Cliniques
D’autres types d’entreprises qui ont besoin d’un espace vaste et bien situé.

Conditions de location : 3 mois (1er mois, dernier mois et 1 mois de caution)

Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre entreprise dans un emplacement privilégié avec d’excellentes infrastructures !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Maison prête à être le prochain succès de votre entreprise ! Maison à louer à Antas, idéale pour crèches, cliniques ou autres entreprises. À louer à Porto.

Appelez dès maintenant !

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage de biens. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Real Estate
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Moradia (Palacete) de 1951, junto à Avenida da Boavista para Arrendamento, sendo composta por:
- Cave com 3 Salas, 1 Quarto e 1 Wc;
- R/C com Holl de entrada, 2 salas de estar, sala de jantar e copa e 1 Wc;
- 1º Piso com 4 Quartos (1 com Closet) e 1 Wc
Amplo jardim com uma garagem fechada para 2 automóveis, tendo também a possibilidade de estacionamento para 5 automóveis e 2 Arrumos.
Moradia ideal para sede de empresas.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 RENDAS

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Villa de 5 chambres de conception ancienne, située dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, à quelques mètres de la Casa da Música, du jardin botanique, des facultés de lettres, des sciences et d’architecture.

Réparties sur 3 étages :
Sous-sol avec un salon avec foyer avec accès direct au jardin arrière, suite, rangement, salle des machines ;
Rez-de-chaussée avec 1 grand salon avec cheminée à deux façades, une grande salle à manger, garde-manger et grande cuisine, grand hall d’entrée et une salle de bain de service ;
1er étage avec 1 salle de bain complète (baignoire et poloban) et 4 chambres.

Maison avec parquet, plafonds travaillés, chauffage central dans toutes les pièces, 4 façades, grand jardin,
Extérieur : Garage fermé, rangement, serre.

Emplacement : Avec un excellent accès, commerces, services, restaurants, supermarchés, plages, écoles, jardins.

Excellente maison de 5 chambres avec jardin.

Etage d’entrée :
salles de bains sociales
Séjour avec accès au jardin
Salle à manger Avec accès à l’un des coins du jardin très accueillant.
Cuisine entièrement équipée

Étage supérieur
salle
3 suites dont une très généreuse.

Étage inférieur :
Suite
Grande pièce avec une salle de bain complète, pouvant être une chambre et un salon avec accès au jardin.
Garage pour 2 voitures (1 intérieur et un extérieur)
Salle de lavage très organisée et grande.

Cette maison très discrète, implantée dans un très beau jardin bien exposé au soleil.
Avec les services, écoles (françaises, Colégio do Rosário, ...), restaurants, supermarchés, musée contemporain de Serralves.
A 15 minutes à pied du parc de la ville et des plages de Foz.


Superficie du terrain : 491 m²
Surface de mise en œuvre : 145 m²
Surface brute de construction : 435 m²
Surface brute dépendante : 145 m²
Surface brute privative : 290 m²

Sale of 2 independent villas with patio and outbuildings. It needs of some refurbishment. On the ground floor we have house A with typology V3+1, living room, kitchen and bathroom. On the 1st floor we have house B with V2+1, living room, kitchen and bathroom. The villa is located in a very quiet area of the city of Porto, with good access to the Circunvalação and the VCI, served by public transport STCP and Metro, shops and services.

Book your visit now!

Moradia T5 no centro da bonita cidade do Porto
Necessita de algumas obras de recuperação e talvez, alguma modernização.
Próximo de todo o comércio, serviços, transportes, etc.
Venha visitar, não perca a oportunidade excelente

Porto. Avenida Fernão Magalhães.
Moradia V5.

Moradia totalmente reabilitada.
Desenvolve-se por 3 pisos. Jardim e garagem.

Área exterior com água de poço e garagem.
Atualmente, a moradia é composta por 13 divisões, sendo 3 na Cave, 5 no Rés do Chão, 5 no primeiro piso.

Localização estratégica junto à Circunvalação e acessos à IC23.
Zona com óptimos acessos a transportes, bem como comércio e serviços.
Próximo a Universidades, Hospitais, Supermercados e Serviços Públicos.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Nós podemos ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Excelente Moradia nas Antas, com excelentes acessos, diversos serviços e transportes públicos.
Moradia constituida por:
R/C: Garagem, Sala de Jantar, 1 Quarto com janela, 1 Quarto sem Janela, 1 Dispensa, cozinha e quintal nas traseiras (Lavandaria e jardim);
1º Andar tem 4 Quartos e 1 Casa de banho.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Moradia na zona da Boavista, Porto.

Composta por 5 Suítes, mais 2 WC de serviço nas áreas comuns.
Logradouro, Jardim e pátio.

Área bruta de construção 243 m2 e área bruta privativa 194 m2.

Possui alvará de habitação e estabelecimento.
2 entradas, 1 acesso ao jardim e outra à habitação.

Com localização de excelência, transportes e acessos a todo tipo de comércio e ensino, o imóvel encontra-se permanentemente ocupado, com contratos de curta duração.

Para investimento com retorno imediato garantido.

Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Venda de conjunto habitacional composto por 3 artigos distribuído em 5 frações de utilização independente próximo ao novo terminal intermodal de Campanhã.
Este imóvel está direcionado para investidores, sendo um excelente e seguro investimento com rentabilidade garantida visto que as 5 habitações estão arrendadas perfazendo um valor total mensal de 2.675€ de rentabilidade, o que representa um valor de aproximadamente 6% rentabilidade bruta anual.
As tipologias são 3 T1’s e 2 T1+1’s e tem um logradouro comum muito generoso com 208 m2. Todas as frações foram reabilitadas há cerca de 6 anos.

Devido à sua localização, este imóvel torna-se muito apelativo na ótica de investimento por estar perto de todo o tipo de transportes e todos os acessos rodoviários para se deslocar, numa zona em expansão da cidade do Porto e com contratos anuais, o que tornará a sua rentabilidade muito superior à atual.

Marque já a sua visita!

Projeto PortoCasas Reurb - construção de raiz.

Moradia V5 nova, construção de raiz com jardim, terraços e garagem para dois 2 carros.

Projeto PortoCasas reurb

Ótima localização, transportes públicos e metro

Moradia para restauro, constituída por: r/c,1º, 2º e 3º andar. Logradouro e anexo nas traseiras. Localização de excelência com o Metro do Heroísmo à porta.

Esta excelente Moradia T5 situa-se numa agradável e tranquila zona residencial de referência.

Muito confortável, possuí áreas generosas, com sala de estar e jantar independentes!

Imóvel com excelente luminosidade, beneficiando de orientação nascente/poente/sul.

Ao nível do rés-do-chão temos o hall de entrada, sala jantar com lareira, escritório com 11m2 com luz direta (podendo servir quarto), cozinha de áreas amplas e totalmente equipada, um wc serviço. e jardim na frente da Moradia

No 1º piso encontramos a área privativa, dispondo de 4 quartos, um dos quais suite, e duas casas de banho completas , em todo o hall das escadas disfrutamos de uma claraboia de 30m2 a qual promove uma seção de conforto e luminosidade únicas a toda a moradia!

A cave dispõem Garagem para 3/4 carros e sala com lavandaria de excelentes dimensões, com prolongamento para área exterior de cerca de 150mt2 com área de lazer , e arvores de fruto!

Aquecimento Central, pavimento em madeira, gás canalizado, entre outras mais valias.

Excelente localização, com acessos rápidos a VCI A3, A4 e A1, perto da estação de metro, autocarros, assim como todos os serviços ao redor!

Consulte e encante-se!

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Villa de 5 chambres, à vendre, avec deux façades insérées dans une zone mixte de villas et de bâtiments, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.

Il est situé dans la zone historique de Porto et peut obtenir des avantages fiscaux en réhabilitation.

Excellente opportunité pour cette propriété d’être transformée en appartements puisqu’il est possible de grandir en hauteur et de suivre le quota déjà existant des immeubles voisins, à mettre sur le marché locatif, pour Local Accommodation.

Cette villa dispose de 5 chambres, 2 salles de bains complètes, salon et cuisine en espace ouvert, rangements, patio avec barbecue.

Il convient de noter la conception originale des plafonds travaillés et des carreaux de la façade, qui sont en excellent état de conservation.

La proximité des services et des commerces locaux, du marché de Bolhão, de la gare de São Bento, de la Rua de Santa Catarina et de l’Avenida dos Aliados, ainsi que la facilité d’accès aux transports publics et aux zones touristiques de Porto, sont des aspects qui rehaussent la valeur de la maison.

Propriété avec REF 2200206/24PRT

Moradia inserida num terreno com cerca de 490 m2.

Dada a sua localização, beneficia de excelentes acessos à VCI, proximidade às faculdades, serviços, comércio, transportes públicos, ...

A moradia é composta por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma:

- Cozinha ampla com fogão a lenha;
- Sala de estar,
- Sala de jantar,
- Despensa,
- Cinco quartos,
- Duas casas de banho,
- Logradouro,
- Churrasqueira,
- Garagem

- 4 Frentes

Este imóvel tanto poderá ser interessante para habitação própria, como também poderá ser reabilitado com o intuito de criar uma residencial de estudantes, hostel , etc...

Existe também a certeza de possibilidade de construção de um prédio composto por Cave, Rés-do-Chão, primeiro e segundo andar.

Para mais informações, consulte-nos.

Maison jumelée de 5 chambres, située sur un terrain de 260m2.

La villa a 302m2 de surface brute, répartis sur 3 étages.

1er étage/sous-sol : Comprenant un grand salon ;
Toilettes sociales :
Gymnase;
Bureau, qui peut être une autre chambre ;
Blanchisserie;
Garage pour 2 voitures, avec portail automatique.

2ème étage : Comprenant hall d’entrée ;
Salon et salle à manger de 70m2, avec parquet. Il dispose également d’une terrasse à l’avant de la maison et d’un balcon à l’arrière.
Toilettes sociales ;
Cuisine équipée. Toutes les chambres bénéficient d’un excellent ensoleillement et ont également accès à l’espace extérieur et au jardin.

3ème étage : Comprenant une suite avec placard et salle de bains avec lumière directe entrant par la lucarne et baignoire à remous ;
Trois chambres, toutes, avec placards ;
Toutes les chambres disposent d’un balcon.
Toilettes sociales ;

Espace extérieur, avec beaucoup d’espace.

Finitions générales : Double vitrage, pierres nobles - marbre et granit, chauffage central, aspirateur central, cheminée dans le salon, faux plafonds et forage artésien.

La conception de cette maison a été conçue pour faire circuler l’air et la lumière dans toute la maison, un projet qui a été conçu par un architecte très renommé.

Cette villa se trouve à environ 750 mètres de l’Avenida da Boavista, accès à VCI à seulement 1 minute en voiture, à 15 minutes à pied de la station de métro la plus proche (arrêt Via Rápida).
Supermarchés à seulement 3 minutes à pied, à 5 minutes à pied de l’Université Lusíada, écoles et collèges à 15 minutes en transports en commun.

Réservez votre visite dès maintenant !

Maison F6 dans la rue Boavista de 397 m2 et intégrée dans une parcelle de terrain e 357 m2 où se trouve un jardin de 240 m2 avec arrosage automatique. Constitué de 2 salles, 5 suites avec garde-robes, salle d’eau et cuisine. Cuisine équipée d’électroménagers Siemens. Chauffage central avec base en bombe à chaleur et chaudière biomasse avec ventilo-convecteurs aux étages inférieurs et radiateurs dans les étages supérieurs. Finitions à la pierre naturelle. Parking pour 3 voitures. Situé dans une zone d’excellence, à 1 min. de la station de métro Lapa, de l’hôpital, du commerce et des services.

Maison à vendre au coeur de Porto - Avec licence valide pour AL

Immeuble destiné aux services composé d’une maison au rez-de-chaussée et de 2 étages sans garage

Villa de 5 chambres avec licence d’hébergement local en opération au cœur de la ville animée de Porto ! Cette villa moderne située à quelques pas de la station de métro Trindade, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement dans le centre de Porto.

Caractéristiques de la propriété :
Bénéficiant d’un emplacement central, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile à des attractions emblématiques telles que la tour des Clercs et la cathédrale Sé. Profitez de la commodité d’être entouré d’excellents restaurants, magasins et supermarchés.
Avec 200 m2 de pur confort, cette villa a été décorée avec goût, offrant une atmosphère moderne et accueillante.
Cuisine entièrement équipée, la cuisine spacieuse est équipée d’ustensiles essentiels, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four, d’un four micro-ondes et d’une machine à café.
Il dispose de quatre chambres avec des lits doubles confortables, certaines équipées d’une télévision, et d’une cinquième chambre avec un lit simple.
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, équipée de toutes les commodités nécessaires.
Il dispose également d’un espace de loisirs en plein air.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Villa 6 pièces avec 281 m² de surface brute de construction, terrasse, balcons avec vue sur la mer et un espace de garage, située dans le Bairro dos Músicos, à proximité de Marechal Gomes da Costa, à Porto. Répartie sur 3 étages et un grenier, cette maison à deux faces a été entièrement construite en 2019 et bénéficie d’une orientation solaire Est/Ouest. Au sous-sol, il y a une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Bosch, une salle de bains complète, une chambre/bureau et une buanderie. À l’extrémité de la terrasse, il y a une annexe prévue pour une salle de sport, avec une douche et une pré-installation pour un sauna. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec accès au balcon, une cuisine de soutien, une salle de bains d’invités et un garage pour une voiture. Au premier étage, il y a 2 suites, dont l’une avec une double douche, un dressing et un accès à l’autre chambre par une porte communicante. Cette chambre dispose d’un accès au balcon avec vue sur la mer. Au grenier, il y a deux chambres avec des fenêtres Velux, une salle de bains complète et deux bureaux vitrés avec accès à un balcon, également avec vue sur la mer. La propriété dispose du chauffage central, d’une chaudière, d’un système d’alarme, de pré-installations pour la domotique, d’un interphone vidéo numérique, de caméras intérieures et d’une serrure de porte d’entrée intelligente avec accès à distance.

À proximité des commerces, services, établissements d’enseignement et transports. À 10 minutes en voiture du Colégio Nossa Senhora do Rosário, de l’Escola Secundária Garcia de Orta, du Parque da Cidade, du Colégio Alemão do Porto et de l’accès à l’autoroute A1 et à la Via de Cintura Interna (VCI), et à moins de 10 minutes du CLIP - Oporto International School. À 15 minutes du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à trois heures de Lisbonne.

Maison avec 3 façades et 3 étages avec 278 m2, insérée dans un terrain de 389 m2 avec un projet approuvé pour une villa moderne de 596m2.

Excellente exposition au soleil, avec une orientation Sud-Est et Nord-Ouest

Le projet comprend un grand salon et salle à manger de 63 m2 et un accès direct à une magnifique terrasse et un jardin, une cuisine généreuse de 20 m2, 4 formidables suites, la suite parentale d’environ 68 m2 comprenant placard et balcons, les 3 autres suites d’une superficie d’environ 26 m2, elle est également complétée par un bureau, Grande buanderie, beaucoup de rangement, un total de 6 salles de bains, placards, salle de soutien, balcons, ascenseur et un fantastique garage de 112 m2 pouvant accueillir un minimum de 5 voitures.

La maison est vendue avec le projet, travaux non inclus

Il se distingue également par son emplacement privilégié, son quartier résidentiel noble et l’un des plus recherchés de la ville en raison de sa tranquillité et de son atmosphère familiale, à quelques pas du Maréchal Gomes da Costa et du Cristo Rei, à 1800 mètres des plages de Foz et à environ 1000 mètres du parc de la ville, des écoles et des collèges tels que l’école britannique de Porto, Le collège français, le CLIP, le collège allemand et l’université catholique se trouvent tous à moins de 5 minutes en voiture

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Maison T5+1 à proximité de l’Avenida da Boavista.

Il est situé dans un quartier très calme, intégré dans une copropriété résidentielle de villas, avec de beaux et grands jardins aux alentours qui permettent beaucoup d’intimité.

Au RC il y a un salon avec accès au jardin et salle à manger, une grande cuisine avec un bon cellier et buanderie. Il dispose également d’une chambre avec salle de bain et d’un bureau avec une autre salle de bain.

Au 1er étage, il y a un salon entièrement vitré dans le hall, une bonne salle de bain soutenant deux belles chambres et une grande suite avec balcon.

Au sous-sol il y a un garage pour trois voitures et deux pièces.

L’ensemble de la maison est doté d’une belle luminosité, Est/Ouest, et d’une tranquillité absolue.
L’espace extérieur est pavé bien qu’il y ait la possibilité d’aménager et de remplacer la piscine.
La sécurité avec un concierge est un grand atout.


Superficie du terrain : 270m2
Surface de mise en œuvre : 157m2
Superficie brute de construction : 471m2
Surface brute dépendante : 157m2
Surface brute privative : 314m2

Moradia com duas frentes, composta por 3 pisos com logradouro, numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, em pleno coração da União de Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde.
Composta por:
Cave: Garagem para 3 automóveis, hall e 2 zonas de arrumos.
R/C: Hall de entrada, cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar com lareira - todas com acesso direto ao logradouro, onde poderá disfrutar momentos de lazer com amigos e família. Escritório, casa de banho social completa (base de duche), quarto com casa de banho privada, lavandaria e despensa.
Pavimento em madeira/cerâmico.
1º Piso: Três quartos, sendo um suite com varanda e uma casa de banho completa de apoio (com luz natural).
Pavimento em madeira.
Aquecimento central.
Portaria 24horas.
Localização e envolvente:
O imóvel beneficia de uma localização privilegiada. Encontra-se a poucos minutos do Parque da Cidade do Porto, onde se pode desfrutar de uma relaxante caminhada, de um passeio de bicicleta ou de uma visita ao final da tarde às agradáveis esplanadas da marginal.
Nas proximidades podemos encontrar escolas, atividades desportivas, comércio, serviços e transportes públicos.
Para mais informações e visitas, contacte-nos!

This magnificent 5+1 bedroom villa is in a privileged location, just a few steps from the prestigious Avenida da Boavista, one of the most central and desirable areas of Porto. Located in a quiet residential condominium, the house benefits from the surroundings of large well-kept gardens, ensuring privacy and comfort to its residents.

With a gross construction area of 471m² and 314m² of floor space, this three-storey property offers generous indoor and outdoor spaces. In addition, there is the possibility of adding an outdoor swimming pool, which makes this property ideal for those looking for luxury and convenience in Porto.

Property Distribution and Details
Upon entering the villa, you are greeted by a large entrance hall, which leads to a spacious living room with fireplace. The large windows of this space allow abundant natural light to enter, creating a bright and welcoming environment combined with direct access to the outdoor garden, a perfect space for leisure time or family gatherings. Natural wood flooring throughout the house adds a touch of sophistication and comfort. The kitchen, with an area of approximately 50m², is fully equipped and is open to the adjacent dining room making this area ideal for hosting meals and events. It has access to a pantry and laundry room, ensuring full functionality for everyday life.
On this floor there is also a bedroom with a private bathroom, ideal for guests or to be used as a service room. Additionally, it has an office providing a perfect space for those who work from home. It also has a full bathroom

First Floor - Comfort and Privacy
On the ground floor, there is a fantastic and spacious fully glazed distribution hall, which bathes the space in natural light. This floor includes two large bedrooms, which share a full bathroom. The master suite, spacious and equipped with an en-suite bathroom, has a balcony that offers a relaxing and private place to enjoy the view over the garden.

Basement - Space and Functionality
The basement of the villa is a versatile and functional space. The garage has a capacity of three to four cars, providing ample parking space. Additionally, the basement includes two spacious multipurpose rooms, which can be adapted for various functions, such as a gym, games room, cinema room or wine cellar, according to the needs of the future owner.

Exterior - Potential and Tranquility
The exterior of the villa, currently cobbled, has great potential for customisation. There is the possibility of landscaping the space and building a swimming pool, transforming it into an exclusive leisure area. The privileged location of the condominium, combined with the tranquillity and privacy offered by the surrounding gardens, makes this outdoor space a true oasis within the city.

Security and Exclusivity
The condominium offers additional security with a 24-hour concierge, providing peace of mind and tranquillity to residents. This security, along with the prestigious location and quality finishes, make this villa an ideal choice for those looking to live in luxury in Porto.

Area and Location
Inserted in a plot of 270m², with an implantation area of 157m², this villa is located in Aldoar, a location of excellence. With easy access to the city’s main thoroughfares, such as Avenida da Boavista and Foz do Douro, the property is close to prestigious schools, shopping centres, services and green spaces, making it an ideal option for those who value convenience and quality of life.

Land area: 270 m2
Implantation area: 157 m2
Gross construction area: 471 m2
Gross floor area: 157 m2
Gross private area: 314 m2
Condo fee: 2.500€/year